抵押借款合同范本(銀行)

1、抵押借款合同范本(銀行)抵押借款合同范本銀行抵押借款合同合同號：_ _抵借字第_號貸款人抵押權(quán)人：_ 銀行借款人：_抵押人：_經(jīng)貸款人、借款人、抵押人協(xié)商全都、依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，簽訂本合同。第一條借款金額、種類與用處：貸款人同意向借款人發(fā)放貸款人民幣大寫_，借款種類為_，借款用處為_。其次條借款期限：本合同借款期限為_年_月_日起至_年_月_日止。實(shí)際放款日期與上述商定不全都的，以借款借據(jù)為準(zhǔn)。第三條借款利率：本合同借款利率為月利率_。假設(shè)遇中國人民銀行基準(zhǔn)貸款利率調(diào)整，借款期限在一年含以下的，本合同所商定利率不變；借款期限超過一年的，那么利率依據(jù)中國人民銀行利率政策調(diào)整而作

2、相應(yīng)的調(diào)整，且貸款人不再另行通知借款人和抵押人。第四條還款方式：本合同商定還款方式為按_月、季或年付息，每_月、季末月或年末月的20日為結(jié)息日，次日為付息日，逾期付息視為違約。本金到還款期限屆滿時(shí)一次性歸還，利隨本清。但如借款借據(jù)特殊商定了當(dāng)筆貨款還款方式的，那么當(dāng)筆貸款的還款方式依此商定。第五條抵押人自愿以有完全處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)見附件“抵押物品清單作為抵押物，為本合同貸款人的債權(quán)供應(yīng)抵押擔(dān)保。同時(shí)特殊商定如下：一抵押擔(dān)保的范圍包括本金、利息包括罰息、復(fù)息等、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用包括律師代理費(fèi)、催討差旅費(fèi)和其他合理費(fèi)用。二抵押效力及于抵押物之從物、從權(quán)利、孳息及賠償金

3、、保險(xiǎn)金等物上權(quán)利。如抵押權(quán)人要求抵押人辦理抵押物保險(xiǎn)，那么抵押人須為抵押物辦理足額的保險(xiǎn)。在抵押關(guān)系存續(xù)期間，貸款人為該保險(xiǎn)的第一受益人。抵押人應(yīng)將抵押物權(quán)利憑證及保險(xiǎn)單等交由貸款人保存；抵押人受權(quán)貸款人代為抵押人辦理全部保險(xiǎn)理賠手續(xù)，并確認(rèn)如貸款人出示本合同條款于保險(xiǎn)公司或第三人即足見貸款人有特殊代理權(quán)；假設(shè)抵押物發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)的損失時(shí)，抵押人應(yīng)將所得保險(xiǎn)理賠款提早歸還相應(yīng)貸款本息或交由貸款人進(jìn)展提存。假設(shè)抵押物發(fā)生毀損，抵押效力及于抵押物殘值或修復(fù)后之抵押物全部價(jià)值。抵押物價(jià)值價(jià)削減時(shí)，借款人應(yīng)在三十日內(nèi)向貸款人供應(yīng)與削減價(jià)值相當(dāng)?shù)牡盅何锘蚱渌行?dān)保。三貸款人依法轉(zhuǎn)讓債權(quán)，抵押人仍應(yīng)以

4、抵押物擔(dān)當(dāng)?shù)盅簱?dān)保責(zé)任。四抵押登記手續(xù)由抵押人負(fù)責(zé)辦理，貸款人應(yīng)親密協(xié)作抵押人辦理抵押登記手續(xù)。五本合同主合同假設(shè)無效，但抵押條款仍有效，且抵押人同意對貸款人在主合同無效狀況下的一切債權(quán)權(quán)利仍按本合同有關(guān)抵押條款的商定擔(dān)當(dāng)擔(dān)保責(zé)任。六本合同貸款人債權(quán)如另設(shè)有人的擔(dān)?；蛭锏膿?dān)保，那么抵押人仍以全部抵押物價(jià)值作為貸款人債權(quán)的擔(dān)保。七如抵押物被司法機(jī)關(guān)查封、扣押或?qū)嵭衅渌Ｈ胧┑?，抵押人必需?zhǔn)時(shí)告知抵押權(quán)人。如抵押人不準(zhǔn)時(shí)告知而使抵押權(quán)人患病損失的，抵押人應(yīng)負(fù)全部賠償責(zé)任。第六條貸款展期：借款人假設(shè)需延長借款期限，應(yīng)在借款到期日前以書面方式向貸款人提出申請。經(jīng)貸款人和抵押人同意后，由貸款人、借款人

5、和抵押人另行簽訂展期還款協(xié)議。抵押人承諾對展期后的貸款連續(xù)以本合同所涉抵押物擔(dān)當(dāng)?shù)盅簱?dān)保責(zé)任，并由借款人、抵押人依據(jù)展期還款協(xié)議辦理抵押物抵押登記相應(yīng)手續(xù)，貸款人予以協(xié)作。貸款展期后，其利率按累計(jì)期限的現(xiàn)行利率檔次確定。第七條違約責(zé)任一借款人違約及其違約責(zé)任1不按期歸還貸款本金含展期，從逾期之日起按商定利率加收_%的罰息利率計(jì)收罰息。2不按期償付貸款利息，按罰息利率計(jì)收復(fù)息。3不按合同商定用法貸款，對擠占挪用的貸款在挪用期間按商定利率加收_%的罰息利率計(jì)收罰息。4借款人提早歸還貸款，須經(jīng)貸款人同意；貸款人對提早歸還的貸款有權(quán)按本合同商定期限、利率向借款人收取利息，但如征得貸款人同意，可按本合同

6、商定的利率和實(shí)際天數(shù)計(jì)收利息。5借款人發(fā)生如下情形之一的，貸款人有權(quán)停頓本合同尚未發(fā)放的貸款、提早收回未到期貸款和提早處置抵押物清償貸款：1不按期歸還貸款本金或不按期支付利息或不按借款借據(jù)特殊商定的還款方式歸還貸款本息的；2不按商定的貸款用處用法貸款的；3不承受或不協(xié)作貸款人對其貸款用法狀況的查詢或監(jiān)管的；4未按期歸還貸款人其他貸款或未按期清償其他任何金融機(jī)構(gòu)或第三人到期債務(wù)的；5借款人、借款人之法定代表人、股東、高級管理人員等參加重大賭博、吸毒等違紀(jì)違法行為的；6財(cái)產(chǎn)患病哄搶等大事的；7卷入重大不利訴訟的；8被行政機(jī)關(guān)處以重大行政懲罰的；9因經(jīng)營不善而停產(chǎn)歇業(yè)的；10隱瞞企業(yè)財(cái)務(wù)情況、經(jīng)營情

7、況或抽選資金本的；11未征得貸款人書面同意而實(shí)行承包、租賃、合資、兼并、分立、轉(zhuǎn)贈(zèng)、股份制改造或削減注冊資本等的；12變更企業(yè)名稱、法定代表人、股東、住宅地或經(jīng)營范圍等工商登記事項(xiàng)，未在變更一個(gè)月前書面告知貸款人的；13發(fā)生偷逃稅、被責(zé)令停業(yè)整頓或被撤消撤銷營業(yè)執(zhí)照的；14發(fā)生其他嚴(yán)峻影響歸還貸款力量或失去信譽(yù)情形的。二貸款人違約及其違約責(zé)任貸款人未依約向貸款人供應(yīng)貸款的，應(yīng)向借款人擔(dān)當(dāng)以下責(zé)任：1按違約金額、逾期罰息利率和違約天數(shù)向借款人支付違約金；2向借款人賠償超過違約金局部的挺直損失間接損失和可得利益不在賠償范圍。第八條合同的成立、生效與解除：本合同自各方簽字蓋章之日起成立；自抵押登記辦

8、妥之日起生效；假設(shè)在本合同成立之日起三十日內(nèi)，抵押人未辦妥抵押登記手續(xù)的，貸款人有權(quán)解除本合同。第九條合同的履行一借款人應(yīng)在本行社開設(shè)賬戶，貸款人將貸款劃入該賬戶時(shí)即視為履行了發(fā)放貸款之義務(wù)。二貸款人收回到期貸款本息或依約提早收回貸款本息，可挺直從借款人賬戶中扣劃。第十條借款人、抵押人同意貸款人依據(jù)中國人民銀行和其他金融管理部門的有關(guān)規(guī)定，在中國人民銀行個(gè)人信息根底數(shù)據(jù)庫及有關(guān)信息系統(tǒng)上錄入查詢、披露借款人、抵押人的有關(guān)信息。第十一條其他商定事項(xiàng)_。第十二條本合同發(fā)生糾紛，由貸款人住宅地人民法院管轄。第十三條附那么一借款借據(jù)和本合同附件是本合同的組成局部，與本合同具有同等效力。二本合同所發(fā)生的抵押登記費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、鑒定費(fèi)、評估費(fèi)和公證費(fèi)等，均由借款人或抵押人擔(dān)當(dāng)。三貸款人已提請借款人、抵押人對本合同條款作全面、精確的理解，對本合同重點(diǎn)條款向借款人、抵押人作了特殊提示和充分的說明；本合同主要條款在訂立前均進(jìn)展了充分磋商。四本合同一式_份，貸款人持二份，借款人和抵押人各執(zhí)一份，效力同等。貸