簡單的住房出租合同

1、簡單的住房出租合同 簡單的住房出租合同 轉(zhuǎn)租人_（以下簡稱甲方）， 承租人_（以下簡稱乙方）， 當(dāng)事人就房屋一部轉(zhuǎn)租達(dá)成以下協(xié)議： 第一條轉(zhuǎn)租人經(jīng)得出租人的同意，就承租的坐落_市_地號（門牌_市_區(qū)_路_號）二層樓房、其樓上全部_轉(zhuǎn)租與承租人為居住使用而承租人依約承租。 第二條轉(zhuǎn)租期限：自_年_月_日起，至_年_月_日止，計(jì)_年。 第三條租金：1.每月租金人民幣_元，每月_日以前繳納。2.保證金人民幣_元，于轉(zhuǎn)租期滿交還房屋時無息返還。 第四條使用轉(zhuǎn)租物的限制： 1.本轉(zhuǎn)租房屋系供居住之用。 2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將轉(zhuǎn)租房屋全部或一部分轉(zhuǎn)租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉(zhuǎn)租房屋。

2、 3.乙方于轉(zhuǎn)租期滿應(yīng)即將轉(zhuǎn)租房屋遷讓交還，不得向甲方請求遷移費(fèi)或任何費(fèi)用。 4.轉(zhuǎn)租房屋不得供非法使用，或存放危險物品影響公共安全。 5.轉(zhuǎn)租房屋有改裝設(shè)施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行裝設(shè)，但不得損害原有建筑，乙方于交還轉(zhuǎn)租房屋時并應(yīng)負(fù)責(zé)回復(fù)原狀。 第五條危險負(fù)擔(dān)：乙方應(yīng)以善良管理人的方式使用轉(zhuǎn)租房屋，除因天災(zāi)地變等不可抗拒的情形外，因乙方的過失致轉(zhuǎn)租房屋損毀，應(yīng)負(fù)損害賠償之責(zé)。轉(zhuǎn)租房屋因自然的損壞有修繕必要時，由甲方負(fù)責(zé)修理。 第六條違約責(zé)任： 1.乙方違反約定方法使用轉(zhuǎn)租房屋，或拖欠租金達(dá)兩期以上，經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時，不待轉(zhuǎn)租期限屆滿，甲方得終止租約。 2.乙方于終止租約或轉(zhuǎn)租期滿不交還房屋，自終止租約或轉(zhuǎn)租期滿之翌日起，乙方應(yīng)支付按房租1倍計(jì)算違約金。 第七條其他特約事項(xiàng) 1.轉(zhuǎn)租房屋的稅費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)，乙方水電費(fèi)自行負(fù)擔(dān)。 2.乙方遷出時，如遺留家具雜物不搬的，視為放棄，可由甲方處理。 3.乙方如覓有保證人，應(yīng)與保證人負(fù)連帶保證責(zé)任。 4.本合同轉(zhuǎn)租期限未滿，一方擬終止租約時，須得對方的同意。 第八條原出租人對于轉(zhuǎn)租人將租賃房屋一部轉(zhuǎn)租與承租人的應(yīng)予以同意。 本合同一式四份，當(dāng)事人及連帶保證人各執(zhí)一份為憑