私人房屋租賃合同模板

1、私人房屋租賃合同模板編號：_ 私人房屋租賃合同模板甲方：_乙方：_簽訂日期：_年_月_日第1 頁共15 頁私人房屋租賃合同模板私人房屋租賃合同模板一出租方以下簡稱甲方：_證件號碼：_承租方以下簡稱乙方：_證件號碼：_一、建物地址甲方將其屬有的位于_的房屋在良好狀態(tài)下出租給乙方用法。二、房屋面積出租房屋的登記房型為1室，房屋有網(wǎng)線、電、電話、局部辦公家具。三、租賃期限租賃期于_年_月_日至_年_月_日止，總共為期1年0個月。四、租金雙方議定租金為每年人民幣大寫圓整，_元整。乙方以現(xiàn)金形式支付給甲方。支付方式：租金按十二個月為一期支付，第一期租金于_年_月_日付清，以后每期租金提早1月繳納，甲方收

2、到租金后應(yīng)予以書面簽收，如乙方逾期支付租金過十天，那么視為乙方自動退租，構(gòu)成違約，甲方有權(quán)收回房屋。第 2 頁共 15 頁五、租房押金1、雙方協(xié)定壓租保證金為人民幣大寫圓整，_元整。乙方同意于_年_月_日一次支付給甲方。2.甲方應(yīng)于租賃關(guān)系解除后，確定乙方遷空、點(diǎn)清，交還房屋及設(shè)施，并付清全部應(yīng)付費(fèi)用后，當(dāng)天將押租保證金無息退還乙方。3.因乙方違背本合同的規(guī)定，而產(chǎn)生的違約金、損害賠償金以及所欠的租金等費(fèi)用，甲方可在押租保證金中扣抵，缺乏局部乙方必需在接到甲方付款通知后十天內(nèi)補(bǔ)足。六、甲方的義務(wù)1.甲方需按時將房屋及附屬設(shè)施交付乙方用法。2.甲方應(yīng)確保所處組的房屋有出租的權(quán)利，如在租賃期內(nèi)，該

3、房屋發(fā)生全部有權(quán)全部或局部的轉(zhuǎn)移，設(shè)定他項(xiàng)物權(quán)或其他影響乙方利益的事情時，甲方應(yīng)在此項(xiàng)事情發(fā)生之日起后五天內(nèi)通知乙方，并保證全部權(quán)人，他項(xiàng)權(quán)利人、或其他影響乙方權(quán)益的第三者，能連續(xù)遵守本合同全部條款，反之如乙方權(quán)益因此地而患病損害，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。3.如乙方?jīng)]有按時交納水、電、電話等雜費(fèi)，由甲方負(fù)責(zé)監(jiān)視催繳，如乙方仍未交的，甲方有權(quán)終止本協(xié)議。七、乙方的義務(wù)第 3 頁共 15 頁1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金，押租保證金以及其他各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用。2、乙方經(jīng)甲方同意，可在承租用房內(nèi)進(jìn)展裝修及添置設(shè)備。租賃期滿后，乙方可將添置的可拆運(yùn)的動產(chǎn)局部自行拆運(yùn)。并保證不影響房屋的正常用法。3、未經(jīng)甲方

4、同意，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分租，并愛惜用法租賃的房屋。如因一方的果實(shí)或過錯致房屋及設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)賠償責(zé)任。4、乙方應(yīng)按本合同的商定合法用法租賃房屋，不得擅自轉(zhuǎn)變用法性質(zhì)，不應(yīng)存放危急物品，如因此發(fā)生的損害，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。5、乙方不得在房屋內(nèi)從事任何違法活動，否那么將擔(dān)當(dāng)一切責(zé)任。6、乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)租賃期內(nèi)所用法的水、電、保潔、電話費(fèi)等費(fèi)用，并按單如期繳納，并把繳納存單保存，以便查證。八、合同終止及解除規(guī)定1、甲乙任何一方如需提早終止合同或期滿延長合同。均應(yīng)提早一個月通知對方，乙方如需連續(xù)承租上述業(yè)務(wù)，應(yīng)與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。2、租賃期滿后，乙方應(yīng)當(dāng)天內(nèi)將租的房屋交給甲方，如

5、有留置聽?wèi){物品，在未獲得甲方同意諒解之下。均視為放棄，聽?wèi){甲方處置乙方絕無異議。第 4 頁共 15 頁3、本合同一經(jīng)雙方簽字后馬上生效。未經(jīng)雙方同意不得任意終止。如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商。九、違約處理1、甲乙任何一方如未按本合同的條款履行，導(dǎo)致中途終止本合同，并且過錯方又未征得對方諒解時，那么視為違約，雙方同意違約金為壹個月的房租費(fèi)。2、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他1、本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份。2、甲、乙雙方如有特別事項(xiàng)，可在本款式另行商定。3.、合同期限內(nèi)，乙方自行辦理寬帶如甲方違約，需

6、向乙方支付寬帶費(fèi)。按剩余月份每月_元計算。甲方簽章：_乙方簽章：_聯(lián)絡(luò)電話：_聯(lián)絡(luò)電話：_年_月_日_年_月_日私人房屋租賃合同模板二甲方出租方：_身份證號碼：_第 5 頁共 15 頁乙方承租方：_身份證號碼：_甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就以下房產(chǎn)租賃事項(xiàng)，訂立本租房合同，并共同遵守。一、甲方將坐落在_的房產(chǎn)房屋建筑面積_平方米，用法面積_平方米出租給乙方用法。該房產(chǎn)的根本狀況已載于本協(xié)議附件一。乙方已對甲方所要出租的房產(chǎn)做了充分理解，情愿承租該房產(chǎn)。二、甲乙雙方議定的上述房產(chǎn)月租金為人民幣大寫_元。租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止。租金按月季結(jié)算，由乙方在每月季的_日內(nèi)交付給甲方。付款方

7、式：三、上述房產(chǎn)出租給乙方用法時，其該建筑物范圍內(nèi)的土地用法權(quán)同時由乙方用法。四、甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)益清晰。假設(shè)發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并擔(dān)當(dāng)民事責(zé)任，因此給乙方保證承租上述房屋權(quán)僅作為_用房。五、房產(chǎn)租賃期內(nèi)，甲方保證并擔(dān)當(dāng)以下責(zé)任：1.上述房產(chǎn)符合出租房屋用法要求；2.如需出賣或抵押上述房產(chǎn)，甲方將提早_個月通知乙方。六、房產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并擔(dān)當(dāng)以下責(zé)任：第 6 頁共 15 頁1.如需對房屋進(jìn)展改裝修或增擴(kuò)設(shè)備時，應(yīng)征得甲方書面同意。費(fèi)用由乙方自理；2.如需轉(zhuǎn)租第三人用法或與第三人互換房屋用法時，必需獲得甲方同意；3.因用法不當(dāng)或其別人為緣由而使房屋或設(shè)備

8、損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或給以修復(fù)；4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和修理賜予幫助；5.乙方將在租賃期屆滿時的房產(chǎn)交還給甲方。如需連續(xù)擔(dān)當(dāng)上述房產(chǎn)，應(yīng)提早_個月與甲方協(xié)商，雙方另簽協(xié)議。七、違約責(zé)任：任何一方未履行本協(xié)議規(guī)定的條款或違背國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提早解除本協(xié)議，所造成的損失由責(zé)任一方擔(dān)當(dāng)，乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金金額的千分之_向乙方加收違約金。八、如因不行抗力的緣由而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。九、本協(xié)議在履行中假設(shè)發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)實(shí)行協(xié)商方法解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，也可向有管轄權(quán)的人民法院起

9、訴。十、上述房產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按規(guī)定各自擔(dān)當(dāng)。第 7 頁共 15 頁十一、其他商定事項(xiàng)：1._2._十二、本租房合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽章后與本協(xié)議具有同等效力。十三、本租房合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后生效。十四、本租房合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，租房合同副本一份，送房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)。甲方簽章：_乙方簽章：_聯(lián)絡(luò)電話：_聯(lián)絡(luò)電話：_年_月_日_年_月_日私人房屋租賃合同模板三甲方出租方：_身份證號碼：_乙方承租方：_身份證號碼：_甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方以做辦公之用，甲、乙雙方依據(jù)有關(guān)房屋租賃的規(guī)定，經(jīng)過雙方

10、友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守：第 8 頁共 15 頁第一條甲方出租寫字樓座落地址_，建筑面積_平方米。其次條租期_年，自_年_月_日至_年_月_日。第三條租金和租金交納方式1、租金為_元/m2，即每月租金為人民幣_元大寫_元整，乙方每三個月繳納一次租金，于租金到期前_天繳納。兩年后租金以每年_%遞增。2、房屋裝修期為2個月，即房屋計算期為_年_月_日。第四條物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、暖氣費(fèi)、修理費(fèi)及其他費(fèi)用的繳納方法1、物業(yè)費(fèi)月標(biāo)準(zhǔn)為_元/m2：由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費(fèi)用；2、水電費(fèi)含公攤：由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費(fèi)用；3、電話、寬帶費(fèi)：乙方自行申請并繳納費(fèi)用；4、修理費(fèi)：租賃期間，非乙方

11、緣由導(dǎo)致的與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，由甲方負(fù)責(zé)修理，保證乙方的正常用法，所需費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方保證供應(yīng)的房屋及相關(guān)證件真實(shí)合法，以保證出租房真實(shí)第 9 頁共 15 頁合法，保證房屋正常用法。2、甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)乙方辦理營業(yè)執(zhí)照的相關(guān)證明，幫助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照。3、甲、乙任何一方假設(shè)要提早終止合同須向?qū)Ψ教嵩缫粋€月書面通知，合同方能終止。4、乙方必需依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有無故拖欠，甲方有權(quán)收回房屋。5、乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)變租賃房屋的構(gòu)造及用處，如確需要，需經(jīng)甲方同意前方可進(jìn)展。乙方如因有意造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)復(fù)原原狀。6、租賃期滿或合同解除，乙

12、方必需按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施在適合租用的清潔、良好情況下自然折舊除外交給甲方。7、乙方保證承租甲方的租賃房屋作為辦公用法，遵守中華人民共和國法規(guī)和北京市政府的各項(xiàng)政策，不違法經(jīng)營。第六條合同期滿，如甲方的租賃房屋需連續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)；租金可以隨著社會物價指數(shù)變動而適當(dāng)調(diào)整，但須征得乙方同意。第七條免責(zé)條件：因不行抗力緣由，如地震，洪水等自然災(zāi)難導(dǎo)致房屋損毀造成雙方損失的，甲乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第 10 頁共 15 頁第八條本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方友好協(xié)商解決

13、，協(xié)商不成，可提請當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效，租賃期滿后失效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方簽章：_乙方簽章：_聯(lián)絡(luò)電話：_聯(lián)絡(luò)電話：_年_月_日_年_月_日私人房屋租賃合同模板四甲方出租方：_身份證號碼：_乙方承租方：_身份證號碼：_依據(jù)甲、乙雙方在自愿、公平、互利的根底上，經(jīng)協(xié)商全都，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方用法，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋地址出租房屋位于_。用于一般住房。二、租賃期限及商定第 11 頁共 15 頁1、該房屋租賃期共一年。自_年_月_日起至_年_月_日止。2、房屋租金：每月_

14、元。按月付款，每月提早五天付款。另付押金_元，共計_元.大寫：_萬_仟_佰_拾_元整房屋終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為一般住房用法。4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，那么必需在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、房屋修繕與用法1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的用法平安。乙方應(yīng)合理用法其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因用法不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賜予經(jīng)濟(jì)賠償。2、該房屋及所屬設(shè)施的修理責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中商定外，均由甲方負(fù)責(zé)但乙方用法不當(dāng)除外。甲方進(jìn)

15、展修理須提早七天通知乙方，乙方應(yīng)主動幫助協(xié)作。3、乙方因用法需要，在不影響房屋構(gòu)造的前提下，可以對房屋進(jìn)展裝修裝飾，但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意前方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方全部。對乙第 12 頁共 15 頁方的裝修裝飾局部甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。五、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi)，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，假設(shè)支付的違約金缺乏彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至到達(dá)彌補(bǔ)全部損失為止。1未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給別人用法的；2未經(jīng)甲方同意，擅自拆轉(zhuǎn)變動房屋構(gòu)造