2017年拆卸工程招標文件

1、如皋經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)（城北街道）2017 年拆卸工程招 標 文 件招標單位（蓋章）：如皋市經(jīng)濟貿(mào)易開發(fā)總公司招標代理（蓋章）：南通皋審工程項目管理有限公司期： 2017 年 3 月招標文件備案表編制人：日期： 年 月 日招標人（蓋章）法定代表人（簽字）招標代理機構(gòu)（蓋章）法定代表人（簽字）日期： 年 月 日如皋市公共資源交易管理辦公室（備案）日期： 年 月 日第一章投標須知一、投標須知前附表項號條款號內(nèi) 容說明與要求11.1工程名稱如皋經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)（城北街道）2017年拆卸工程21.1工程地點如皋經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)31.1工程規(guī)模本工程共分4個標段：詳見招標公告41.2工程質(zhì)量要求詳見招標公告51

2、.3招標范圍農(nóng)戶約549戶；拆卸面積約153000m262.1投標人資質(zhì)等級 要求非爆破拆除工程專業(yè)承包二級及以上（所有投標單位 在投標時間截止前必須元成在如皋市住建局備 案手續(xù)）7資格審查方式資格后審88投標后效期為60日歷天（從投標截止之日起）99投標擔保金額投標擔保為人民幣壹萬 元/單位繳納戶名：如皋市財政局開戶行：如皋市建行營業(yè)部3210踏勘現(xiàn)場由投標人自行踏勘現(xiàn)場115.1澄清、修改、補充 的提父匕狀取提交：見招標公告 獲取：見招標公告1211投標文件份數(shù)資格后審資料：正本一份，副本叁份；（密封于一個檔案袋內(nèi)，袋上應(yīng)標明招標工程名稱、標段名稱、投標人 名稱和標書名稱，并在封口處加蓋單

3、位公章、法定代表人印章。）商務(wù)標：正本一份，副本叁份；（密封于一個檔案袋內(nèi)， 袋上應(yīng)標明招標工程名稱、標段名稱、投標人名稱和標書名稱，并在封口處加蓋單位公章、法定代表人印章。)1313投標文件提交截 止時間及地點截止時間：見招標公告地點：如皋市公共資源交易中心 9號窗口(市民服務(wù)中 心c區(qū)三樓)1415開標時間及地點開始時間：見招標公告地點：如皋市公共資源交易中心開標室(市民服務(wù)中心 c區(qū)三樓)1523評標方法和標準價格單因素評標法16履約保證金壹萬元，由中標單位在簽訂合同前繳納至業(yè)主指定賬 戶。履約保證金在工程驗收合格且無質(zhì)量事故后一次 性無息退還。一、總則1、工程說明1.1 工程概況：本工

4、程共分4個標段：農(nóng)戶約549戶；拆卸面積約153000m21.2 工程質(zhì)量要求：(1)拆卸單位必須確保平房4天內(nèi)拆除，樓房交房當天將門窗拆除，在不影響相鄰未交 房主體結(jié)構(gòu)安全情況下進行拆卸，必須在十天內(nèi)完成。同時根據(jù)地塊指揮部的要求在規(guī) 定時間內(nèi)將士 0.00以上全部建筑垃圾清運結(jié)束，所有拆卸材料及附屬物、垃圾均由乙方 自行處理，甲方概不負責。如逾期未能完成的，則給予 5000元/天的經(jīng)濟處罰。(2)中標單位負責人必須在現(xiàn)場指揮拆卸，若有負責人無故三次不在現(xiàn)場，經(jīng)通知后 仍不能及時到場的，地塊指揮部將另行指定拆卸隊伍；(3)中標單位不得將工程私下轉(zhuǎn)包，否則地塊指揮部可以單方面取消合同，所繳納款

5、 項不予退還；(4)服從地塊指揮部的統(tǒng)一指揮，無條件根據(jù)指揮部要求進行毀滅性拆卸并由指揮部 人員現(xiàn)場簽證，作為今后面積核減的依據(jù)，如不服從指揮的，地塊指揮部可以另行選擇 拆卸隊伍；在協(xié)調(diào)被搬遷人工作時出現(xiàn)少量的房屋門窗缺少情況由地塊指揮部派工作人 員現(xiàn)場認可時，拆卸單位應(yīng)當予以配合，地塊指揮部不彌補缺少物件帶來的損失。若有 拆卸單位因物件缺少拒收房屋給予 2000元/次的經(jīng)濟處罰，拒收3次以上，地塊指揮部 將另行指定拆卸隊伍。若有與被搬遷人吵架或打架造成負面影響的，地塊指揮部將另行 指定拆卸隊伍。1.3招標范圍：圖紙所示范圍內(nèi)的所有內(nèi)容。2、投標單位的資格2.1滿足“前附表”第6項所要求的資質(zhì)

6、等級3、投標費用投標單位應(yīng)承擔其投標書編制與遞交涉及的一切費用。不管投標結(jié)果如何，招標人 對這些費用一概不負任何責任。二、招標文件4、招標文件的組成4.1 招標文件包括本文件及所有按第11項發(fā)出的補充資料。4.2 投標人應(yīng)認真閱讀文件中所有須知、條件、工程圖紙、任何遺漏，責任由投標 人自負。4.3 標文件的澄清和答疑5.1 投標人若對招標文件（包括施工圖紙、工程量清單等）有疑問，應(yīng)于前附表所 示時間以電子郵件形式（采用 ofice2003以上版本編輯，未疑問的視同認可）發(fā)送到 如皋市公共資源交易中心，要求注明被疑問項目名稱，不要標明疑問人的單位名稱。 無論是招標人根據(jù)需要主動對招標文件進行必要

7、的澄清、修改或補充，或是根據(jù)投標人 的要求對招標文件做出澄清、修改或補充，招標人都將以書面形式予以澄清、修改或補 充，投標人可于前附表所示時間到如皋市公共資源交易網(wǎng)站（網(wǎng)址 ）“澄清答疑”專欄 下載（投標人在投標截止時間前應(yīng)當每天都要上網(wǎng)查閱，以便獲取更新的澄清、修改、 補充內(nèi)容等）。該澄清、修改或補充作為招標文件的組成部分，具有約束作用。5.2 投標人網(wǎng)上獲取招標文件后，應(yīng)仔細閱讀檢查招標文件的所有內(nèi)容，如有缺失、 疑問等應(yīng)在答疑時間截止前通過電子郵件向招標人提出，郵箱，否則，由此引起的損失由投標人自己承擔。投標人同時應(yīng)認真審閱招標文件中所有的事項、格式、條款和規(guī)范 要求等，若投標人的投標文

8、件沒有按招標文件要求提交全部資料，或投標文件沒有對招 標文件做出實質(zhì)性響應(yīng)，其風險由投標人自行承擔，并根據(jù)有關(guān)條款規(guī)定，該投標有可 能被拒絕。5.3 招標文件的澄清、修改、補充等內(nèi)容均以書面形式經(jīng)招標辦備案后均以電子文 檔形式在網(wǎng)上發(fā)布。當招標文件、招標文件的澄清、修改、補充等在同一內(nèi)容的表述上 不一致時，以最后在網(wǎng)上發(fā)布的為準。5.4 招標資料信息工本購買費用：200元/每單位（售后不退）。三、投標文件的編制5.5 標文件的組成6.1 投標文件由資格后審資料、商務(wù)標兩部分 組成。（具體要求見前附表）6.2 資格后審資料（以下（1） （5）項原件必須帶來核對）（1）單位介紹信復(fù)印件；(2)企業(yè)

9、法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；(3)企業(yè)資質(zhì)等級證書副本復(fù)印件；(4)企業(yè)安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件；(5)法定代表人身份證復(fù)印件：注：所有投標單位在投標時間截止前必須完成在如皋市住建局備案手續(xù)。6.3商務(wù)標部分主要包括下列內(nèi)容：投標函；法定代表人身份證明或附有法定代表人身份證明的授權(quán)委托書；7、投標文件格式7.1投標文件包括本須知第12條中規(guī)定的內(nèi)容，投標人提交的投標文件應(yīng)當使用招 標文件所提供或要求的投標文件全部格式(表格可以按同樣格式擴展)。8、本招標工程的施工地點為本須知前附表第 2項所述9、投標有效期9.1 投標保證金由招標人委托如皋市公共資源交易中心代收代退，如投標人違反招投標有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定

10、或招標文件要求時，投標保證金不予退還，且不需取得投標人的 同意。9.2 投標人應(yīng)在投標文件遞交截止時間前，按照投標須知前附表的要求遞交投標保 證金，并作為其投標文件的一部分；聯(lián)合體投標的，具投標保證金由牽頭人遞交，并應(yīng) 符合投標人須知前附表的規(guī)定。10、投標擔保10.1 投標保證金采用銀行匯票，一律不得使用其它結(jié)算方式，投標保證金的付款人 單位與投標單位的名稱必須一致，且必須從投標人企業(yè)工商注冊所在地基本帳戶中出 票。10.2 任何以分公司、子公司、辦事處、項目部等類似分支機構(gòu)名義出票的，以及所 使用銀行匯票不是從企業(yè)工商注冊所在地基本帳戶中出票的， 均視為不符合要求的投標 保證金，其投標文件

11、將被拒收。10.3 投標人不按本章第9.2和第10.1項要求提交投標保證金的，具投標文件作廢 標處理。10.4 招標人與中標人簽訂合同且至如皋市公共資源管理辦公室備案后5個工作日內(nèi)，退還中標人和在招投標過程中無違法違規(guī)行為的未中標人的投標保證金至基本賬戶。在合同簽訂前，經(jīng)招 標人同意，投標保證金可轉(zhuǎn)為履約保證金轉(zhuǎn)入招標人基本賬戶。10.5 有下列情形之一的，投標保證金將不予退還：投標人在規(guī)定的投標有效期內(nèi)撤回或修改其投標文件的；中標人在收到中標通知書后，無正當理由拒簽合同協(xié)議書或未按招標文件規(guī)定提 交履約擔保的。投標人在招投標過程中有違法違規(guī)行為的。11、投標文件的份數(shù)和簽署11.1 資格審查

12、資料、商務(wù)標應(yīng)按投標須知前附表第13項規(guī)定的份數(shù)提交。11.2 投標文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的藍、黑墨水筆書寫，字跡應(yīng)清晰易于辨認，并應(yīng)在投標文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副 本除投標函外如有不一致之處，以正本為準，投標函不一致的視為重大偏差，按廢標論 處。11.3 投標文件封面、投標函均應(yīng)加蓋投標人的公章和法定代表人印章。11.4 除投標人對錯誤處須修改外，全套投標文件應(yīng)無涂改或行間插字和增刪。如有修改，修改處應(yīng)由投標人加蓋投標人的公章，或者法定代表人的印章。四、投標文件的提交12、投標文件的裝訂、密封和標記12.1 投標文件分為資格審查資料、商務(wù)標書兩部分

13、，資格審查資料正本一份，副 本叁份，商務(wù)標正本一份，副本叁份。12.2 資格審查資料必須按照前款第6.2條規(guī)定的順序裝訂后單獨密封。12.3 在開標時請各潛在投標人攜帶下列資料：資格審查資料（原件帶來核對），請各投標單位自行核對無缺項后與投標文件一并 遞交給負責簽收的工作人員。特別提醒：原件須自行核對，本工程不接受投標截止時間 后補遞交的原件資料。12.4 資格審查資料包裝密封完好，包裝袋上應(yīng)標明招標工程名稱、投標人名稱和“資格審查資料”字樣，并在封口處加蓋單位公章、法定代表人（或委托代理人）印章。12.5 商務(wù)標文件應(yīng)用包裝袋密封完好，有標段之分的還應(yīng)按標段分別密封，包裝袋上應(yīng)標明所投工程名

14、稱、 標段名稱、投標人名稱和“商務(wù)標”字樣，并在包裝袋封口 處加蓋單位公章和法定代表人（或委托代理人）印章。13、投標文件的提交地點和截止時間13.1 投標人應(yīng)按本須知前附表第13項所規(guī)定的地點，于截止時間前提交投標文件。13.2 投標文件的截止時間見本須知前附表第 13項規(guī)定。13.3 投標文件有下列情況之一的，將被拒絕并退回給投標人：13.3.1 投標單位不按 9、10條要求遞交投標保證金的；13.3.2 逾期送達的，或者未送達指定地點的；13.3.3 投標文件未按照前款第12條的要求裝訂、密封和標記的；13.3.4 投標人未按照前款第9、10條的要求提供投標保證金的；13.3.5 未提供

15、招標資料購買發(fā)票的。14、投標文件的補充、修改與撤回14.1 投標人在提交投標文件以后，在規(guī)定的投標截止時間之前，可以以書面形式 補充、修改或撤回已提交的投標文件，并以書面形式通知招標人。補充、修改的內(nèi)容作 為投標文件的組成部分。14.2 投標人對投標文件的補充、修改，應(yīng)按前款第12條的有關(guān)規(guī)定密封、標記和 提交，并在封袋上清楚標明“補充、修改”或“撤回”字樣。14.3 在投標截止時間后，投標人不得補充、修改投標文件。五、開標14.4 標15.1 招標人按“投標須知前附表”第14項所規(guī)定的時間和地點公開開標，所有投 標人憑招標資料購買發(fā)票遞交投標文件，參加開標會議。投標人的法定代表人必須準時

16、并全程參加開標會議，并將身份證原件帶至開標現(xiàn)場，否則作為自動放棄處理。15.2 按規(guī)定提交合格的撤回通知的投標文件不予開封，并退回給投標人。15.3 標程序：16.1 開標由招標人或其委托的招標代理機構(gòu)主持；16.2 開標時，由投標人或其推選的代表檢查投標文件的密封情況；16.3 評標委員會進行資格審查16.4 評標委員會對技術(shù)標書進行評審。六、評標17、評標委員會與評標1.1 1評標委員會由招標人依法組建，負責評標活動。1.2 2開標結(jié)束后，開始評標，評標采用保密方式進行。18資格審查：18. 1資格審查活動由招標人依法組建的評標委員會組織實施。19. 2評標委員會進入資格審查場所，開啟投標

17、人資格審查資料袋進行資格審查，審查其是否有能力和條件有效地履行合同義務(wù)。如投標人未按19條規(guī)定的，則認定資格審查不合格，退回其商務(wù)標，不進入商務(wù)標評審；20. 3在資格審查過程中，評標委員會根據(jù)資格審查需要，有權(quán)要求全部投標申請 人提供全部被審查資料的原件核對，投標申請人必須提供，不得借故推托或拖延。如無 法提供招標人需要核對的原件，評標委員會按照資料缺項處理，資格審查不予通過。評 標委員會對投標申請人的原件核對工作在資格審查結(jié)果公布前進行；19資格審查19.1 在資格審查過程中，有下列情形之一的，具投標文件無效，不進入評標程序：19.2 未按招標文件要求提供相關(guān)證書、資料原件備查或提供不全的

18、；19.3 投標人資格條件不符合國家有關(guān)規(guī)定或招標文件要求的；19.4 提供的相關(guān)資料是虛假的；19.5 投標文件中資格審查資料、商務(wù)標部分的組成內(nèi)容不符合前款規(guī)定的；19.6 投標人2015年1月1日以來被市紀委、檢察院、招投標監(jiān)管部門、搬遷主管 部門等有關(guān)方面列為黑名單、行政處罰或暫停投標資格的。20 在開標會議上當眾宣布資格審查結(jié)果；20.1 由有關(guān)工作人員當眾拆封經(jīng)資格審查合格的投標人的商務(wù)標投標文件。21、評標過程的保密21.1 開標后，直至授予中標人合同為止， 凡屬于對投標文件的審查、澄清、評價和比較的有關(guān)資料以及中標人的確定或中標侯選人的推薦情況， 與評標有關(guān)的其他任何情 況均嚴

19、格保密。21.2 在投標文件的評審和比較、中標人確定或中標候選人推薦以及授予合同的過程中，投標人向招標人和評標委員會施加影響的任何行為，都將會導致其投標被拒絕。21.3 中標人確定后， 招標人不對未中標人就評標過程以及未能中標原因作出任何解釋。 未 中標人不得向評標委員會組成人員或其他有關(guān)人員索問評標過程的情況和材料。22、投標文件有下列情形之一的，屬于重大偏差， 視同未能對招標文件作出實質(zhì)性響應(yīng)，按廢標處理；22.1 前款第 7 條規(guī)定的投標文件有關(guān)內(nèi)容未按前款第 11.2 第 11.3 之規(guī)定加蓋投 標人的公章和法定代表人印章的，但未隨投標文件一起提交合法原件的；22.2 未按招標文件規(guī)定

20、的格式填寫，內(nèi)容不全或關(guān)鍵字跡模糊、無法辨認的；22.3 多個標段同時投標時，投標文件錯裝、混裝的；22.4 投標文件載明的招標項目完成期限超過招標文件規(guī)定的期限；22.5 明顯不符合技術(shù)規(guī)范、技術(shù)標準的要求；22.6 投標文件提出了不能滿足招標文件要求或招標人不能接受的工程驗收、計量、價款結(jié)算支付辦法；22.7 以他人的名義投標、串通投標、以行賄手段謀取中標或者以其他弄虛作假方式投標的；23、通過對各投標文件的評審和比較，如出現(xiàn)下列情形之一的，為疑似圍標串標，按廢標處理。23.1 不同投標人投標文件的編制人和審核人為同一人或同一單位人員的；23.2 不同投標人投標文件的授權(quán)簽署人為同一人或同

21、一單位人員的；23.3 不同投標人的投標文件出現(xiàn)了評標委員會認為不應(yīng)當雷同的情況；24、對開標過程進行記錄，并存檔備查。24.1 商務(wù)標評審（總分100分）1） 確定評標基準價以有效報價的算術(shù)平均值*k1 作為評標基準價 （若報價有效的投標人為 6 家以下時（含 6 家），取算術(shù)平均值；若報價有效的投標人為 7-8 家時，去掉其中的一個最高價和一個最低價后取算術(shù)平均值；若報價有效的投標人為 8 家以上時，去掉其中的兩個最高價和兩個最低價后取算術(shù)平均值）。k1 取值范圍為：98%、 99%、 100%、 101%、 102%有效報價是指投標人的報價高于招標人設(shè)定的最低限價。2）計算投標報價得分投

22、標人的投標報價與評標基準價相等的得100分。投標報價與評標基準價相比每上浮 1%在100分的基礎(chǔ)上扣1分，每下浮12在100分的基礎(chǔ)上扣2分得分保留小數(shù)點后兩位，若保留兩位小數(shù)后得分相同，則按實際計算得分作為最終 得分。說明：1 .評標價指經(jīng)澄清、補正和修正算術(shù)計算錯誤的投標報價 ；2 .有效投標文件是指未被評標委員會判定為無效標的投標文件3 .評標委員會在評標報告上簽字后，評標基準價不因招投標當事人質(zhì)疑、投訴、復(fù) 議以及其它任何情形而改變，但評標過程中的計算錯誤可作調(diào)整。4 .一個項目被分為多個標段時，某個標段產(chǎn)生質(zhì)疑、投訴，除被投訴人不滿足本招標文件第5.3.3條款且為其他標段的第一中標候

23、選人外，不影響其他標段的評標結(jié) 果；若被投訴人不滿足本招標文件第 5.3.3條款且為其他標段的第一中標候選人， 則不受“一個投標人只能中一個標段”的限制。26.招標人在中標公示期內(nèi)將會同有關(guān)部門人員對中標候選人進行全面考察，如出現(xiàn)下列情形之一的，將取消中標資格，并沒收其投標保證金：（1）中標候選人允許他人掛靠或借用他人資質(zhì)參加投標的；（2）中標候選人提供虛假證明材料的；（3）違反法律、法規(guī)禁止的其他情形的。27 .評標委員會經(jīng)評審，認為所有投標都不符合招標文件要求的，可以否決所有投 標。28 .因有效投標不足三個使得投標明顯缺乏競爭的，評標委員會可以否決全部投 標。29 .所有投標被否決的，招

24、標人依法重新招標。第二章合同條款拆卸委托單位： （以下簡稱甲方）拆卸實施單位： （以下簡稱乙方）為保證 工程（標段）拆卸施工的順利實施，根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法、國務(wù)院城市房屋拆遷管理條例和建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例等法 規(guī)精神，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商訂立合同如下：一、甲方將 工程拆遷紅線范圍內(nèi)所有建筑物、構(gòu)造物（詳見拆遷紅線圖），建筑面 積約平方米，遵循公平、公開、公正競爭的原則，通過招標，由乙方負責拆除，中標價為元/褶，按中標價1503次性預(yù)收殘值款萬元（另應(yīng)向城管局等有關(guān)部門繳納的環(huán)境整治費均由拆卸單位向有關(guān)部門自行繳納，與甲方無關(guān)），待工程結(jié)束 后，由甲乙雙方按實結(jié)算多退少補。二、甲方將上述

25、房屋交給乙方后，根據(jù)拆遷指揮部要求，如乙方不能按時拆卸，甲 方有權(quán)另派有資質(zhì)的工程隊突擊拆卸，所拆卸材料由甲方另行處理。被拆遷戶交房后又 強行遷回原住宅，使該戶房屋拆卸不了時，一切責任和經(jīng)濟損失由乙方承擔。三、建筑物、構(gòu)筑物的拆卸施工應(yīng)按照國家及省、市有關(guān)的法律規(guī)定規(guī)范實施；1、拆卸承包企業(yè)應(yīng)當對擬拆卸的房屋建筑工程進行詳細的調(diào)查和現(xiàn)場實地勘察，編制施工方案或施工組織設(shè)計，并制定預(yù)防拆卸事故的安全技術(shù)措施；2、建筑物、構(gòu)筑物拆卸工程，施工現(xiàn)場必須設(shè)置封閉的圍欄圍護。拆除位于主次 干道兩側(cè)及城區(qū)繁華區(qū)域和居民區(qū)的房屋建筑時，防護架搭設(shè)應(yīng)當采取全封閉形式，并 應(yīng)當做到節(jié)點可靠，固定點合理，能滿足抗

26、傾覆的要求；3、施工現(xiàn)場應(yīng)當在主要入口設(shè)置施工標志牌，寫明建設(shè)單位、拆卸承包單位名稱 及項目經(jīng)理、項目技術(shù)負責人、安全員姓名、監(jiān)督電話等，接受社會監(jiān)督。施工現(xiàn)場的 危險區(qū)域和臨街、臨路的危險地段應(yīng)當懸掛標志，夜間用紅燈警示。在有車輛、行人通 過的地方施工，要有文明禮貌的標牌、標語向周圍的群眾和行人示意；4、從事城市建筑物、構(gòu)筑物拆卸工程施工的項目經(jīng)理、技術(shù)負責人、安全員和作 業(yè)人員，應(yīng)當持證上崗。作業(yè)時，拆卸承包企業(yè)的項目經(jīng)理、技術(shù)負責人、安全員必須 在現(xiàn)場指揮、監(jiān)督；5、施工作業(yè)應(yīng)當嚴格執(zhí)行國家制定的強制性標準和建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程。拆除建（構(gòu)）筑物應(yīng)當自上而下按對稱順序進行， 不得逆向

27、操作。當部分拆除建筑物時， 應(yīng)當采取相應(yīng)的防范措施，防止另一部分建筑物倒塌，造成安全事故。嚴禁從高處向下 拋擲廢棄物。乙方在拆卸標段過程中應(yīng)嚴格按照拆除施工規(guī)定安全、科學地施工，并積極主動地 排查隱患，采取行之有效的措施，嚴防安全事故的發(fā)生。一旦發(fā)生任何事故，乙方應(yīng)立 即報告有關(guān)部門按規(guī)定處理，不得拖延或隱瞞不報，所有責任和損失均由乙方負責，與 甲方無關(guān)。乙方必須購買拆除工程人身意外傷害保險，購買團體險。四、權(quán)利與義務(wù)1、甲乙雙方認真貫徹執(zhí)行國家安全管理的法律法規(guī)和部門規(guī)章，接受市住建局、 拆遷管理部門和其他職能部門監(jiān)督管理，服從市“創(chuàng)衛(wèi)創(chuàng)建”統(tǒng)一部署，服從市重點工 程的統(tǒng)一調(diào)度與時間節(jié)點要求

28、，乙方切實履行起本企業(yè)安全生產(chǎn)的職責，安全、高效， 及時完成拆卸任務(wù)，確保全年拆卸事故發(fā)生率為零。2、乙方繳納履約保證金1萬元和安全責任保證金10萬元，并根據(jù)拆卸單位工作情 況實施經(jīng)濟考核。履約保證金和安全責任保證金在簽訂合同前由中標單位打入業(yè)主指定 賬戶，在工程驗收合格且無質(zhì)量事故后后一次性無息退還。3、甲方將所有建筑物、構(gòu)造物中已具備拆卸條件的建筑物交付給乙方拆除時，乙 方必須必須確保拆卸單位必須確保平房 24小時內(nèi)拆除，樓房交房當天將門窗拆除，在不影響相鄰 未交房主體結(jié)構(gòu)安全情況下進行拆卸，必須在4天內(nèi)完成。同時根據(jù)地塊指揮部的要求在規(guī)定時間內(nèi)將全部建筑垃圾清運結(jié)束（含正負零以下的樁基，地下室等所有構(gòu)筑物），所有拆卸材料及附屬物、垃圾均由乙方自行處理，甲方概不負責。如逾期未能完成的，則給予 5000元/ 大的經(jīng)濟處罰，罰款在履約保證金中扣除。4、雙方簽訂拆卸合同后，乙方不得將已承接的業(yè)務(wù)私下轉(zhuǎn)包給他人拆卸，否則甲 方有權(quán)單方取消合同，安全保證金不予退還。乙方需服從地塊指揮部的統(tǒng)一指揮，無條 件根據(jù)指揮部要求進行毀滅性拆卸并由指揮部人員現(xiàn)場簽證，作為今后面積核減的依 據(jù)，如不服從指揮的，地塊指揮部約談（警告）兩次后對已拆卸的面積進行核實，清理出場，待