2019房屋典當(dāng)合同范本

1、【篇一】 合同編號：年字第號 北京 xxx 典當(dāng)行有限責(zé)任公司 當(dāng)戶（出典人） ：（以下稱甲方 ） 住所（ 地址）： 身份證號碼： 抵押房產(chǎn)位置： 聯(lián)系電話： 典當(dāng)行（抵押權(quán)人 ） ：（以下稱乙方 ） 公司地址：北京 xxxx 企業(yè)代碼證號 :xxx 聯(lián)系電話： xxxx 根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)及其相關(guān)規(guī)定，甲方向乙方 申請辦理貸款事宜，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，特訂 立本合同，以茲共同遵守。一、甲方應(yīng)如實填寫 房地產(chǎn)抵押典當(dāng)申請表 ，并按照乙方制定 的房地產(chǎn)抵押典當(dāng)須知的要求提供相應(yīng)資料證件。乙方應(yīng)審查核 實甲方所填寫的相關(guān)資料、證件。二、甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，自愿將坐落

2、在北京市區(qū)小區(qū)棟單元層 號（房屋所有權(quán)證號：，建筑面積：平方米 ）自有房產(chǎn) 處作為抵押物向乙方申請貸款。三、根據(jù)甲方實際申請的貸款金額，經(jīng)乙方審核確定向甲方貸款 人民幣萬元整 （大寫） 。四、甲方與乙方商定，貸款期限自年月日起至年月日止。五、甲方與乙方商定，本合同項下的典當(dāng)綜合服務(wù)費率每月為貸 款金額的%。續(xù)當(dāng)時， 甲方每月日前項乙方交納綜合服務(wù)費。 典當(dāng)期限屆滿 后五日內(nèi)，甲方既不贖當(dāng)，又不續(xù)當(dāng)?shù)?，即為絕當(dāng)。絕當(dāng)后，甲方自 愿放棄抵押的房產(chǎn)，同意乙方對該房產(chǎn)按照有關(guān)規(guī)定處理，以此來抵 償?shù)洚?dāng)行的貸款本息和綜合服務(wù)費， 并自愿協(xié)助或承擔(dān)辦理過戶手續(xù)。六、甲方另有合法住處地址為： 建筑面積：平方

3、米 （另附產(chǎn)權(quán)證復(fù) 印件） ，房產(chǎn)絕當(dāng)后合法住所的產(chǎn)權(quán)人同意甲方在該房產(chǎn)居住 （證明材 料一份 ） 。乙方在行使本合同抵押物的處分權(quán)時， 應(yīng)向甲方和抵押物的 合法占有人發(fā)出書面通知，在該通知發(fā)出五日內(nèi)，甲方或其他合法占 有人應(yīng)立即無條件交出抵押物，搬至第二處住所居住。七、抵押物的保險： 1. 甲方須在乙方指定的時間內(nèi)，到乙方指定 的保險公司并按甲方指定的保險種類為該抵押物購買保險。投保金額 不得少于重新購置該抵押物的全部金額。保險的賠償范圍應(yīng)包括該抵 押物遭受自然災(zāi)害及其他意外事故所導(dǎo)致的破壞、損毀 ; 抵押期限內(nèi)， 甲方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險，否則，甲方須無條件賠償 甲方因此所受的

4、一切損失。如甲方不履行還款的義務(wù)，抵押人應(yīng)繼續(xù) 購買保險，直至借款合同項下貸款本息全部還清為止。 2. 甲方須在保 險手續(xù)辦理完畢五日內(nèi)，將保險單正本交由乙方保管。保險單的第一 受益人須為乙方，保險單不得附有任何損害或影響乙方權(quán)益的限制條 件，或任何不負責(zé)賠償?shù)臈l款。 3. 甲方不可撤銷的授權(quán)委托乙方為其 上述保險事項的代表人接受或支配保險賠償金，將保險賠償金用于修 繕該抵押物的損壞部分或清償本合同項下甲方所欠乙方的所有款項。 4. 甲方如違反上述保險條款，乙方可依照本合同之保險條款的規(guī)定， 代表購買保險，所有費用均由甲方支付。 5. 抵押期間，該抵押物發(fā)生 保險責(zé)任以外的損毀，甲方應(yīng)就受損毀

5、部分及時提供新的擔(dān)保，并辦 理相應(yīng)的手續(xù)。八、在甲方既不按期交付綜合服務(wù)費，又不按期還款的情況下， 乙方有權(quán)處理該房產(chǎn)。甲方自愿放棄訴訟和抗辯權(quán)，在此不可撤銷的 授權(quán)委托乙方有權(quán)直接處分該房產(chǎn)，并以縮短款項償還貸款本息和綜 合服務(wù)費。九、在合同的有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并、由變更后的機 構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有 權(quán)提前處分其抵押財產(chǎn)。十、甲方所提供的所有證件、 文件和憑證必須真實、 合法、 有效， 房屋產(chǎn)權(quán)無任何經(jīng)濟糾紛，無任何權(quán)利瑕疵，未設(shè)定抵押，如發(fā)生不 實或欺騙行為由甲方承擔(dān)全部相關(guān)的法律責(zé)任，并由甲方承擔(dān)乙方所 有的損失。十一、甲方應(yīng)對該房產(chǎn)擁有

6、完整的所有權(quán)， 如該房產(chǎn)為共有財產(chǎn)， 則須共有人已簽字同意該抵押房產(chǎn)典當(dāng)貸款。因抵押房產(chǎn)存在權(quán)屬、 共有爭議引起的一切法律責(zé)任均由甲方承擔(dān)，并可要求甲方支付當(dāng)金 及利息總額萬分之五 / 日的違約金。十二、甲方未經(jīng)乙方書面同意， 將設(shè)定抵押物拆除、 轉(zhuǎn)讓、出租、 重復(fù)抵押或以其他任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押財產(chǎn)，以上行為均為 無效，如出現(xiàn)上述情況之一者，甲方自愿承擔(dān)雙倍償還貸款的法律責(zé) 任。十三、在合同有效期間內(nèi)， 甲方與乙方之間所產(chǎn)生的還款、 借款、 追加款等法律行為均視為本合同約定范圍內(nèi)，按照本合同相關(guān)條款執(zhí) 行。十四、與本合同及本合同項下抵押房產(chǎn)有關(guān)的一切費用 ( 包括評估 費、抵押登記費、

7、公證費、保險費等 ） ，均由甲方支付或承擔(dān)。 十五、本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中 華人民共和國法律。在本合同履行期間，凡因履行本合同所發(fā)生的或 與本合同有關(guān)的一切爭議、糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。在協(xié)商 無效時，當(dāng)事人約定任何一方可依法向本合同簽約地人民法院訴訟解 決。十六、本合同一式叁份，雙方簽字、蓋章，房產(chǎn)抵押登記機關(guān)辦 理房屋抵押登記后生效。十七、本合同未盡事宜，屆時由甲方與乙方協(xié)商訂立補充合同。 補充合同與本合同具有同等法律效力。當(dāng)戶（甲方）簽章：典當(dāng)行 （乙方）簽章： 簽訂日期：簽訂日期： 本合同簽訂地點：北京市 xxxxxxxx 【篇二】 典當(dāng)行（抵押權(quán)人）

8、:（ 以下簡稱甲方 ）公司地址：聯(lián)系電話： 當(dāng)戶（借款人）:（ 以下簡稱乙方 ）住所：身份證號碼：聯(lián)系電話： 根據(jù)中華人民共和國擔(dān)保法 、典當(dāng)管理辦法等有關(guān)國家法 律、法規(guī)及其相關(guān)規(guī)定，甲方向乙方申請辦理典當(dāng)貸款事宜，雙方在 平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同以茲共同遵守。第一條典當(dāng)金額及費用一、甲方同意在辦理完房地產(chǎn)抵押合同登記及乙方交付該房地產(chǎn) 給甲方后，給予乙方當(dāng)金人民幣（大寫）元整，Y元。二、與本合同及本合同項下抵押房產(chǎn)有關(guān)的一切費用 （包括但不限 于律師費、評估費、抵押登記費、 公證費等費用 ） ，均由乙方支付或承 擔(dān)。第二條典當(dāng)期限一、典當(dāng)期限自 年月日至 年 月日止。二、

9、當(dāng)金支付日以當(dāng)票所記載的實際發(fā)放日為準，若實際發(fā)放日 遲于前款記載的發(fā)放日，則典當(dāng)?shù)狡谌障鄳?yīng)順延。三、若甲方根據(jù)本合同第九條第二項約定的情形，提前收當(dāng)，則 視為典當(dāng)已到期。四、若甲方同意乙方辦理續(xù)當(dāng)，典當(dāng)期限到期日相應(yīng)順延，以續(xù) 當(dāng)憑證上記載的到期日為準。第三條典當(dāng)利率及綜合費率一、借款月利率：o,月綜合費率：0,合計：每月0。二、本合同所約定的利率和綜合費率不受本合同典當(dāng)期限限制， 乙方必須按時交納利息和綜合費用直至清償完所有債務(wù)為止。三、經(jīng)甲方同意，乙方提前歸還借款的，按合同約定的利率和綜 合費率及實際用款月度計算利息和綜合費用。四、乙方按以下方式交納利息和綜合費用 （1） 。1、綜合費用

10、在當(dāng)金支付前一次性支付 ;2、利息按月支付，即每月日前支付上月利息 ;五、當(dāng)期在 5 日內(nèi)的，利息和綜合費用按 5 日計算;當(dāng)期在 10日 內(nèi)的，利息和綜合費用按半個月計算 ;當(dāng)期在 10日以上的（包括 10日）， 利息和綜合費用按整月計算。如乙方未能履行此約定，甲方有權(quán)單方 提前終止合同 （ 含當(dāng)票 ）并向乙方追索借款本金、利息、綜合費用及違 約金。六、超期交納利息、綜合費用或超期還款的，除正常交納利息和 綜合費用外，每日按借款金額的加收違約金。七、本合同項下包括但不限于借款本金、利息、綜合費用和可能 發(fā)生的違約金、律師費等實現(xiàn)債權(quán)的費用對乙方提供的作抵押的房地 產(chǎn)均具有優(yōu)先受償權(quán)。第四條當(dāng)

11、物 抵押房地產(chǎn)類別：面積：有效證件：所有權(quán)證號碼：號。土地座 落：。抵押部位：全部。當(dāng)物估價金額：萬元整。抵押期限：個月 （與當(dāng)期相同 ）。第五條擔(dān)保合同 編號為號的抵押擔(dān)保合同為當(dāng)票和本合同的從屬合同，為本 合同不可分割的一部分。第六條贖當(dāng)一、乙方應(yīng)按本合同約定到期日償還當(dāng)金及利息。二、在典當(dāng)期限內(nèi)，經(jīng)甲方同意乙方可以提前贖當(dāng)。若典當(dāng)期限 不滿 5 日的按 5 日計收利息。三、乙方超過典當(dāng)期限或續(xù)當(dāng)期限贖當(dāng)?shù)模瑸橛馄谮H當(dāng)。若逾期 贖當(dāng)，乙方除需償還當(dāng)金本息外，還應(yīng)根據(jù)逾期天數(shù)，補交逾期的當(dāng) 金利息、綜合費用和違約金。第七條續(xù)當(dāng)一、經(jīng)甲方同意，乙方可以續(xù)當(dāng)。續(xù)當(dāng)應(yīng)在典當(dāng)期滿前 5 日內(nèi)辦 理。

12、二、乙方辦理續(xù)當(dāng)時，必須先結(jié)清前期的利息和繳納本期續(xù)當(dāng)?shù)?綜合費用。三、辦理續(xù)當(dāng)時，甲方應(yīng)與乙方簽訂續(xù)當(dāng)憑證，在續(xù)當(dāng)憑證上載 明乙方名稱、續(xù)當(dāng)金額、期限、利率及綜合費率等要素，并由雙方簽 名蓋章，方為有效。該續(xù)當(dāng)憑證作為當(dāng)票和本合同的補充，當(dāng)票和本合同繼續(xù)有效，但續(xù)當(dāng)不得超過 3 次。第八條絕當(dāng)一、典當(dāng)期限或者續(xù)當(dāng)期限屆滿后 5 日內(nèi)，乙方既不贖當(dāng)也不續(xù) 當(dāng)?shù)?，為絕當(dāng)。二、根據(jù)中華人民共和國擔(dān)保法 、典當(dāng)行管理辦法和城 市房地產(chǎn)抵押管理辦法等有關(guān)國家法律、法規(guī)規(guī)定，出現(xiàn)絕當(dāng)時， 甲方有權(quán)選擇下列方式行使權(quán)利：（一）當(dāng)物估價金額不足 3 萬元的，甲方可以自行變賣或者折價處 理，不足部分有權(quán)向乙方

13、進行追償。（ 二 ） 當(dāng)物估價金額在 3 萬元以上的，甲方可選擇按照雙方約定的 當(dāng)物估價金額委托拍賣行進行拍賣。拍賣起價為當(dāng)物估價金額下降 10%，若不能賣出，可連續(xù)以上一次拍賣價下降 %的標準繼續(xù)拍賣，直 到賣出為止。甲方以拍賣該抵押物所得的價款優(yōu)先受償，優(yōu)先受償?shù)?范圍包括但不限于本金、利息、綜合費用、評估費、拍賣費、律師費 等實現(xiàn)債權(quán)的費用。（三）向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條違約責(zé)任 一、乙方發(fā)生下列任一情況，即構(gòu)成違約：（ 一 ） 乙方未按甲方要求提供真實的證件、證明等資料 ;（ 二 ） 乙方提供的當(dāng)物存在經(jīng)濟糾紛或權(quán)利瑕疵等 ;（ 三 ） 違反法律、法規(guī)、相關(guān)規(guī)定以及本合司其

14、他條款的約定。 二、違約發(fā)生后，甲方有權(quán)選擇采取下列一項或多項措施 ;（ 一 ） 限期改正：（二）解除典當(dāng)合同 （含當(dāng)票 ） ，要求乙方提前清償未到期的典當(dāng)本 金、利違約金息、及有關(guān)費用。（ 三 ） 解除典當(dāng)合同 （ 含當(dāng)票 ） ，直接委托拍賣行對當(dāng)物進行拍賣。 從拍賣收入中扣除包括但不僅限于拍賣費用、 當(dāng)金、利息、綜合費用、 律師代理費等實現(xiàn)債權(quán)的費用。第十條其他一、在乙方未償還借款前， 乙方（抵押人 ） 負責(zé)抵押房地產(chǎn)的維修， 不得轉(zhuǎn)讓、出租、出售、拆動或損壞，保證抵押房地產(chǎn)的完好無損。二、抵押物的相關(guān)證明手續(xù)他項權(quán)證， 房產(chǎn)、土地證由甲方保存。三、抵押期間，如果抵押房地產(chǎn)因故價值減少，乙方 （ 抵押人）應(yīng) 在抵押房地產(chǎn)價值減少情況發(fā)生