2021土地估價相關知識-單項選擇_17（精選試題）

1、精品文檔_土地估價相關知識-單項選擇1、某市基準地價的估價期日為2000年7月1日，據市場調查自2000年7月1日至2002年10月1日間地價每月遞增1%，若評估2002年10月1日的地價水平，則以2000年7月1日為基期的定基地價指數(shù)應取()。a.127.0b.128.0c.130.82d.132.132、稅收負擔轉嫁的方式不包括()。a.前轉b.后轉c.消轉d.稅收轉移3、下列關于機器設備評估的表述，正確的是()。a.機器設備類資產的整體價值等于各部分機器價值的總和b.單項機器設備不獨立產生收益，一般不采用收益法估價c.固定在土地或建筑物上的設備，不可單獨估價d.生產能力過剩，一般不會造成

2、機器設備的貶值4、平原盆地多形成集中式城市布局結構，下列城市中，屬于這一結構的是()。a.太原b.商丘c.北京d.上海5、不屬于稅收按課稅對象性質分類的是()。a.直接稅b.所得稅c.流轉稅d.行為稅6、影響商品需求的因素不包括（）。a.消費者的偏好 b.該商品本身的價格 c.消費者的收入水平 d.該商品的附加贈品7、城市規(guī)劃是為了實現(xiàn)一定時期內城市的經濟和社會發(fā)展目標，確定()，合理利用城市土地、協(xié)調城市空間布局和各項建設而進行的綜合部署和具體安排。a.城市體系b.城市建設和發(fā)展模式c.城市性質、規(guī)模和發(fā)展方向d.城市性質和建設模式8、不屬于房產測量成果的是()

3、。a.房產簿冊b.房產數(shù)據c.房產圖集d.房產規(guī)劃9、不屬于經濟發(fā)展的關鍵性問題是()。a.技術創(chuàng)新b.經濟效益c.資源配置d.投資風險10、按照城市適用性評價要求，城市用地的建設條件評價一般分為（）類。a.2b.3c.4d.511、下列選項中不屬于償還國債資金來源的是()。a.國家預算直接撥款b.新債券替換到期舊債券c.國家預算的結余d.國家投資獲得的收益12、某企業(yè)6月份銷售a產品一批，貨款20萬元，下月才能收回，6月份銷售b產品一批，貨款15萬，本月已收訖；6月份收回上月賒銷給思達公司的a產品貨款30萬元，按權責發(fā)生制原則，該企業(yè)6月份的收入應為()萬元。a.35b.45c.50d.65

4、13、竣工圖費一般取建筑安裝工程設計費的()。a.6%8%b.8%10%c.10%12%d.12%14%14、對于經營自用的房產，以()作為房產稅的計稅依據。a.房產原值b.房產市值c.房產原值一次性扣除一定比例的損耗價值后的計稅余值d.房產市值一次性扣除累計折舊后的計稅余值15、地籍測量與普通地形測量都需重點測量的要素是()。a.重要地物b.等高線c.土地權屬界線d.樹木16、按經濟性質分別編制，國家預算可分為經費預算和()預算。a.普通b.成本c.單式d.資本17、生產性工程項目是指直接用于物質資料生產或直接為物質資料生產服務的工程項目，不屬于其項目的是()。a.工業(yè)建設項目b.農業(yè)建設項

5、目c.國家建設項目d.基礎設施建設項目18、依據基金證券能否贖回，基金可劃分為()。a.契約型和公司型b.封閉型和開放型c.固定型和管理型d.單位型和追加型19、設立經紀類證券公司其注冊資本最低限額為()萬元人民幣。a.3000b.4000c.5000d.600020、房產測量中以()作為評定精度的標準。a.真誤差b.粗差c.中誤差d.相對誤差21、在()計量下，資產按照其正常對外銷售所能收到的現(xiàn)金或現(xiàn)金等價物金額扣減該資產至完工時估計將要發(fā)生的成本、估計的銷售費用以及相關稅金后的金額計量。a.重置成本b.公允價值c.可變凈現(xiàn)值d.現(xiàn)值22、在經濟增長出現(xiàn)停滯同時存在通貨膨脹即滯漲的情況下，通

6、常采用（）的政策組合。a.擴張性財政政策和擴張性貨幣政策 b.緊縮性財政政策和擴張性貨幣政策 c.擴張性財政政策和緊縮性貨幣政策 d.緊縮性財政政策和緊縮性貨幣政23、以稅收的收入形態(tài)為標準，可分為()。a.單稅制和復合稅制b.實物稅和貨幣稅c.一般稅與特定稅d.經常稅和臨時稅24、依據我國城市分類，特大城市是指()。a.直轄市b.省會城市c.計劃單列市d.城區(qū)常住人口500至1000萬25、在影響總供給的因素中，勞動力是最重要的一個，人力政策是一種旨在改善勞動市場結構，以減少失業(yè)的政策，又稱就業(yè)政策，其中主要表現(xiàn)方面不包括()。a.協(xié)助工人進行流動b.完善勞動市

7、場c.提高最低工資標準d.人力資本投資26、在我國，人口規(guī)模超過100萬以上的城市屬于()城市。a.特大b.大c.中等d.小27、單位工程在施工之前，應由多個單位商議確定，其中不包括()。a.施工單位b.建設單位c.設計單位d.監(jiān)理單位28、對于不能替代使用的存貨、為特定項目專門購入或制造的存貨以及提供勞務的成本，通常采用()確定發(fā)出存貨的成本。a.個別計價法b.具體辨認法c.先進先出法d.加權平均法29、計算反映企業(yè)的經營活動和成果或行政事業(yè)單位預算資金的收支和結余，屬于()。a.記賬b.報賬c.算賬d.核賬30、土地市場是國家的重要市場，按照市場體系的分類，它應屬于()。a.生產要素市場b

8、.技術市場c.商品市場d.產權市場31、我國的財務會計規(guī)范體系以()為基本內容。a.會計法為核心，以企業(yè)會計準則和企業(yè)會計制度b.企業(yè)會計準則和企業(yè)會計制度為核心，以會計法c.企業(yè)會計準則為核心，以會計法和企業(yè)會計制度d.企業(yè)會計制度為核心，以企業(yè)會計準則和會計法32、()是統(tǒng)計資料的搜集階段，也是統(tǒng)計工作的基礎環(huán)節(jié)。a.統(tǒng)計設計b.統(tǒng)計調查c.統(tǒng)計整理d.統(tǒng)計分析33、分區(qū)規(guī)劃的主要內容不包括()。a.確定市、區(qū)級公共設施的分布及其用地范圍b.確定工程干管的位置、走向、管徑、服務范圍以及主要的工程設施的位置和用地范圍c.原則規(guī)定分區(qū)內土地使用性質、居住人口分布、建筑用地的容量、控制指標d.確

9、定區(qū)域基礎設施，如交通、水資源、能源及社會服務設施等的發(fā)展目標與布局34、在評估宗地價格時，可比交易實例一般應采用()方式取得。a.市場交易價格普查b.市場交易價格抽樣調查c.市場交易價格統(tǒng)計報表d.市場交易價格典型調查35、對時間數(shù)列的作用描述錯誤的是()。a.利用時間數(shù)列可以研究客觀現(xiàn)象的發(fā)展趨勢和發(fā)展速度b.對時間數(shù)列進行長期趨勢測定，可以揭示客觀現(xiàn)象發(fā)展的變化規(guī)律c.利用時間數(shù)列資料可以預測客觀現(xiàn)象未來的發(fā)展方向與變化幅度d.將三個或三個以上的時間數(shù)列進行對比，可以發(fā)現(xiàn)不同客觀現(xiàn)象之間的動態(tài)聯(lián)系及其變化趨勢36、市場經濟中的市場概念一般是指()。a.商店等交易場所b.批發(fā)零售等流通環(huán)節(jié)

10、c.各種交換關系的總和d.企業(yè)之間的交換37、資產清查是資產評估的前期準備，一般由()完成。a.評估機構b.審計事務所c.委托單位d.資產管理部門38、據報載，某市2004年上半年清理了70%的開發(fā)區(qū)，發(fā)現(xiàn)土地違法行為560件，涉及耕地面積153公頃。文中所用的三項統(tǒng)計指標依次為()。a.結構相對指標、總體標志總量指標、總體單位總量指標b.比較相對指標、總體單位總量指標、總體標志總量指標c.比較相對指標、總體標志總量指標、總體單位總量指標d.結構相對指標、總體單位總量指標、總體標志總量指標39、按適用性要求對城市用地進行評定，下表各類用地條件中，（）達到了類用地要求。用地條件地基承載力/(kg

11、·cm-2)地下水埋深/(%)坡度/(%)洪水淹沒程度地貌現(xiàn)象a1.52.010在百年洪水位以上無沖溝b1.51.01.51520在百年洪水位以上有停止活動的沖溝c1.01.51.020有些年份受洪水淹沒有活動性不大的沖溝d1.01.025灌水季節(jié)淹沒有活動性沖溝a.ab.bc.cd.d40、下列措施中，不能有效的控制工程造價的是()。a.盈利b.組織c.技術d.信息管理41、一般情況下，對房地產開發(fā)項目投資效益的變化影響最大的因素是()。a.開發(fā)成本b.開發(fā)周期c.建筑面積d.銷售價格42、某企業(yè)出資150萬元購建一廠房，預計可使用20年，凈殘值為10萬元，該企業(yè)決定采用雙倍余額遞

12、減法計提折舊，則月折舊率為()。a.0.83%b.10%c.4.67%d.0.39%43、我國企業(yè)會計實務中的貨幣資金是指()。a.現(xiàn)金b.現(xiàn)金和銀行存款c.庫存現(xiàn)金和有價證券d.庫存現(xiàn)金、銀行存款和其他貨幣資金44、()市場的基本功能是實現(xiàn)并優(yōu)化投資與消費的跨期選擇。a.貨幣b.資本c.二級d.股票45、證券發(fā)行人是在證券市場上發(fā)行證券的單位，下列選項中，不是證券發(fā)行人的是()。a.企業(yè)b.有限公司c.金融機構d.政府部門46、甲、乙兩公司共同出資設立丙公司，經雙方協(xié)商，丙公司的總經理由甲方委派，董事長由乙方委派，甲、乙兩方的出資比例分別為20%與80%，股東按出資比例行使表決權。在核算該長期股權投資時，應()。a.甲采用成本法，乙采用權益法b.甲采用權益法，乙采用成本法c.甲、乙均采用權益法d.甲、乙公司均采用成本法47、從本質上說，保險體現(xiàn)一定的()關系。a.經濟b.社會c.政治d.安全48、我國目前證券市場上發(fā)行和流通的資本證券