小區(qū)購(gòu)銷合同書樣本

1、小區(qū)購(gòu)銷合同書樣本 買方： 住所地： 法定代表人：職務(wù)： 賣方： 住所地： 法定代表人：職務(wù)： 本買賣合同由買方和賣方共同簽訂，買方同意買入和賣方同意售出以下商品，并遵照以下條款和條件執(zhí)行。 1、商品名稱、數(shù)量、型號(hào)和價(jià)格： 1.1商品名稱：電梯; 1.2商品數(shù)量、型號(hào)和單價(jià)：共部電梯，具體型號(hào)與單價(jià)見附件一居住小區(qū)電梯統(tǒng)計(jì)表; 1.3合同總價(jià)：共部電梯，總價(jià)為RMB￥(大寫：人民幣元整)(含進(jìn)口關(guān)稅和中國(guó)國(guó)內(nèi)增值稅)。此價(jià)格不含安裝、修理費(fèi)。 2、商品規(guī)格： 2.1具體規(guī)格見附件二電梯參照規(guī)格表，如電梯參照規(guī)格表與買方認(rèn)定的電梯施工圖不一致時(shí)，以買方認(rèn)定的施工圖為準(zhǔn); 2.2如經(jīng)買方同意電梯

2、規(guī)格變更，費(fèi)用和交貨期另議。 3、制造者和部件原產(chǎn)國(guó)家： 3.1本合同所指的全部電梯的制造商為。 3.2電梯主要進(jìn)口部件產(chǎn)地見附件三電梯進(jìn)口部件清單。 4、包裝： 4.1賣方提供的全部貨物，均應(yīng)采納國(guó)家或?qū)I(yè)標(biāo)準(zhǔn)保護(hù)措施進(jìn)行包裝。電梯設(shè)備均由木箱包裝，使用長(zhǎng)途公路或鐵路運(yùn)輸，并有優(yōu)良的防濕、防潮、防震、防腐蝕的能力，電梯設(shè)備的導(dǎo)軌為可以妥善保護(hù)的軟包裝，假設(shè)由于包裝不妥引起的貨物銹蝕、損壞和損失均由賣方承當(dāng)。 4.2 在每個(gè)包裝箱表面，應(yīng)印明有關(guān)訂貨合同號(hào)、裝箱號(hào)、商品名稱、體積、毛重、凈重和“勿倒放、“當(dāng)心輕放、“避免潮濕的字樣。假設(shè)單個(gè)的木箱重量為2噸或2噸以上，在箱面上須標(biāo)明重心和起重點(diǎn)

3、，以便裝卸和搬運(yùn)。 5、電梯設(shè)備的交貨、貨物保管： 5.1交貨方式以及地點(diǎn)：賣方將本合同項(xiàng)下設(shè)備運(yùn)到買方指定地點(diǎn)交貨，交貨地點(diǎn)：。電梯設(shè)備的運(yùn)輸、裝卸等費(fèi)用，均由賣方負(fù)責(zé)。 5.2交貨期限： 5.2.1本合同項(xiàng)下部電梯的交貨，為分期交貨。 5.2.2 本合同簽訂之后，賣方依據(jù)買方建筑圖制作電梯施工圖、裝潢式樣圖于年月日之前交付買方，買方應(yīng)在收到該電梯施工圖、裝潢式樣圖后日內(nèi)予以書面確認(rèn)或提出書面異議;賣方在收到買方書面確認(rèn)通知后最遲在個(gè)月內(nèi)將全部運(yùn)到買方指定地點(diǎn)交貨(部電梯因?qū)俜制诮回?，具體交貨、安裝期限與數(shù)量待買方、賣方在賣方提交電梯施工圖、裝潢式樣圖之日起個(gè)工作日內(nèi)予以書面確認(rèn)，形成住宅小

4、區(qū)電梯分期交付進(jìn)度表以便執(zhí)行)。 5.2.3假設(shè)買方必需要延遲收貨，應(yīng)提前天通知賣方，但延期不得超過(guò)天。 5.3貨物保管：買方和賣方共同對(duì)運(yùn)抵的所有貨物進(jìn)行拆箱驗(yàn)收后，由賣方自行負(fù)責(zé)保管直至貨物安裝驗(yàn)收完畢。貨物保管期間，貨物的滅失、受損等后果均由賣方負(fù)擔(dān)。買方在賣方通知交付前，將協(xié)助賣方尋求合適的貨物堆放場(chǎng)地。 5.4本合同項(xiàng)下所有設(shè)備運(yùn)輸途中、保管期間、安裝階段的保險(xiǎn)事宜由賣方負(fù)責(zé)。 6、電梯設(shè)備的貨到驗(yàn)收、安裝、安裝驗(yàn)收： 6.1 貨到驗(yàn)收：在本合同第5.2.2款規(guī)定的交貨時(shí)間內(nèi)，在每一期設(shè)備到達(dá)交付地點(diǎn)后個(gè)工作日內(nèi)，買方和賣方共同對(duì)運(yùn)抵的所有貨物進(jìn)行拆箱驗(yàn)收(數(shù)量、規(guī)格)。賣方必需確保

5、貨物與裝箱清單數(shù)目、規(guī)格一致，假設(shè)發(fā)現(xiàn)貨物與裝箱清單數(shù)目、規(guī)格不符合時(shí)，應(yīng)由賣方無(wú)條件補(bǔ)齊或調(diào)換;在交貨日期以后發(fā)現(xiàn)貨物與裝箱清單數(shù)目、規(guī)格不一致的，也不能排除賣方對(duì)此的確保責(zé)任。 6.2賣方應(yīng)提供進(jìn)口部件的相關(guān)海關(guān)證實(shí)文件。 6.3安裝：貨物經(jīng)開箱驗(yàn)收合格后，由賣方指定的有資質(zhì)的、合格安裝人員依據(jù)本合同附件五電梯設(shè)備安裝合同書進(jìn)行安裝。賣方應(yīng)派出技術(shù)人員負(fù)責(zé)監(jiān)督安裝、調(diào)試。 6.4 安裝驗(yàn)收：在電梯安裝完畢后日內(nèi)必需報(bào)請(qǐng)官方驗(yàn)收。賣方應(yīng)按照設(shè)備安裝地電梯質(zhì)檢部門的有關(guān)規(guī)定，對(duì)安裝調(diào)試完畢的電梯設(shè)備進(jìn)行報(bào)檢，買方應(yīng)積極配合賣方。假設(shè)安裝驗(yàn)收沒有通過(guò)的，賣方有義務(wù)在該結(jié)論被出具之日起十五日內(nèi)完成

6、整改并報(bào)請(qǐng)第二次官方驗(yàn)收。假設(shè)因賣方原因?qū)е掳惭b驗(yàn)收沒有通過(guò)而給買方造成交房延誤等責(zé)任的，由此產(chǎn)生的買方損失由賣方承當(dāng)。 6.5有關(guān)開工申報(bào)，電梯質(zhì)檢主管部門及其他有關(guān)部門所進(jìn)行的與電梯有關(guān)的檢驗(yàn)、驗(yàn)收手續(xù)及費(fèi)用均由賣方承當(dāng)。 6.6電梯產(chǎn)品未通過(guò)驗(yàn)收合格并發(fā)放準(zhǔn)運(yùn)證之前，買方不可擅自使用，否則由此產(chǎn)生的一切后果由買方負(fù)責(zé)。同時(shí)，電梯安裝驗(yàn)收通過(guò)、交付買方并不排除賣方對(duì)電梯及其部件的質(zhì)量、規(guī)格等潛在缺陷的全面確保責(zé)任。 6.7電梯經(jīng)驗(yàn)收合格并發(fā)放準(zhǔn)運(yùn)證后，買賣雙方辦理電梯移交手續(xù)。電梯保修期從電梯移交給買方之日起算。 7、本合同總價(jià)款的支付方式： 7.1本合同簽訂后日內(nèi)買方向賣方支付合同價(jià)款總

7、額的%作為定金，即RMB￥(大寫：人民幣元整)。 7.2在本合同第5.2.2款規(guī)定的住宅小區(qū)電梯分期交付進(jìn)度表中約定的各批次電梯交貨時(shí)間之前個(gè)月內(nèi)，買方向賣方支付應(yīng)當(dāng)交付的最近一個(gè)批次電梯價(jià)款總額的%(各批次均支付完本期價(jià)款后，其總額為RMB￥，大寫：人民幣元整)。 7.3在本合同第5.2.2款規(guī)定的住宅小區(qū)電梯分期交付進(jìn)度表中約定的各批次電梯交貨時(shí)間之前個(gè)月內(nèi)，買方向賣方支付應(yīng)當(dāng)交付的最近一個(gè)批次電梯價(jià)款總額的%(各批次均支付完本期價(jià)款后，其總額為RMB￥，大寫：人民幣元整)。 7.4在本合同第5.2.2款規(guī)定的住宅小區(qū)電梯分期交付進(jìn)度表中約定的各批次電梯貨到合同指定工地、并經(jīng)雙方拆箱盤點(diǎn)確

8、認(rèn)無(wú)誤后天內(nèi)，買方向賣方支付該批次已經(jīng)到貨的電梯價(jià)款總額的%(各批次均支付完本期價(jià)款后，其總額為RMB￥，大寫：人民幣元整)。 7.5在各批次電梯經(jīng)當(dāng)?shù)仉娞葙|(zhì)量檢查部門驗(yàn)收合格、頒發(fā)準(zhǔn)運(yùn)證后天內(nèi)，買方向賣方支付已經(jīng)領(lǐng)取準(zhǔn)運(yùn)證的該批次電梯價(jià)款總額的%(全部批次電梯均支付完本期價(jià)款后，其總額為RMB￥，大寫：人民幣元整)。 7.6本合同價(jià)款總額的%留作質(zhì)量確保金(RMB￥，大寫：人民幣元整)，有效期至電梯保修期結(jié)束。 7.7本條規(guī)定各筆款項(xiàng)的支付方式可通過(guò)銀行承兌匯票或銀行轉(zhuǎn)帳。 7.8賣方在每次收款同時(shí)應(yīng)向買方開具等額的正式發(fā)票。 8、技術(shù)文件： 每臺(tái)電梯應(yīng)具備以下整套技術(shù)文件并經(jīng)妥善包裝隨貨物

9、一同發(fā)運(yùn)，假設(shè)有任何文件遺失，賣方須在15天內(nèi)將這些資料免費(fèi)郵寄給買方： 8.1裝箱清單; 8.2一整套操作和修理手冊(cè)(包括電路圖); 8.3品質(zhì)證書。 9、質(zhì)量確保： 9.1賣方確保其提供的貨物是在本合同簽署以后開始專門制造的、全新的、未使用過(guò)的，是用一流工藝和最正確材料制成的。賣方確保所出售的商品在賣方安裝、用戶正常使用和賣方的維護(hù)下，有令人滿意的性能和使用效果，且符合本合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 9.2賣方確保賣方提供的電梯均按電梯技術(shù)規(guī)范(見附件四)、中國(guó)的電梯制造及安裝安全規(guī)范的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、以及雙方約定的其他標(biāo)準(zhǔn)(包括賣方的單方承諾)制定制造。制定壽命為年。 9.3 電梯保修期自電梯經(jīng)驗(yàn)收合

10、格、移交給買方之日起個(gè)月(起始日按照電梯移交批次計(jì)算)。在電梯保修期內(nèi)，賣方將對(duì)除由于買方使用不當(dāng)或人為損壞之外的原因引起的任何損壞部件負(fù)責(zé)免費(fèi)修理、改換。經(jīng)賣方免費(fèi)修理、改換以后還是不能符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及安全運(yùn)行必需要的，賣方還應(yīng)當(dāng)作出賠償。 9.4如雙方對(duì)質(zhì)量問(wèn)題的認(rèn)定有爭(zhēng)議，由設(shè)備安裝地技術(shù)監(jiān)督局或質(zhì)量監(jiān)督站等電梯質(zhì)檢權(quán)威機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)并裁定。 9.5電梯保修期滿后，賣方仍對(duì)所供電梯具有永久修理服務(wù)的責(zé)任，具體約定見本合同附件六永久修理服務(wù)承諾書。 9.6電梯保修期滿后，賣方確保仍對(duì)所供電梯繼續(xù)提供修理必必需的備品、備件。 本合同附件七備品、備件清單及費(fèi)用中的報(bào)價(jià)在電梯保修期結(jié)束后五年內(nèi)有效。

11、10、違約責(zé)任：第7.5款之規(guī)定支付合同價(jià)款，則交貨期限相應(yīng)推遲。同時(shí)，買方因其過(guò)錯(cuò)假設(shè)沒有按照本合同的規(guī)定延期支付任何一筆合同價(jià)款，均應(yīng)每延期一日按應(yīng)付而未付的款項(xiàng)金額的千分之五向賣方支付違約金。 10.2賣方因其過(guò)錯(cuò)假設(shè)未能在本合同以及其附件約定的期限內(nèi)交付貨物或交付的貨物經(jīng)拆箱驗(yàn)收后發(fā)現(xiàn)不符合本合同約定的，則應(yīng)每延期一日按延期交貨貨物價(jià)款總額的千分之五向買方支付違約金。同時(shí)，買方對(duì)下一期的付款期限可以相應(yīng)推遲。 10.3假設(shè)因賣方(包括賣方指定的安裝方)原因?qū)е仑浳餆o(wú)法通過(guò)安裝驗(yàn)收或者安裝驗(yàn)收拖延的，則應(yīng)每延期一日按延期通過(guò)驗(yàn)收貨物價(jià)款總額的千分之五向買方支付違約金。 10.4假設(shè)因賣方未能及時(shí)安裝、調(diào)試、修理、調(diào)換而造成買方工期延誤或?qū)I方造成其它損失的，則賣方應(yīng)承當(dāng)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。 10.5在保修期內(nèi)，賣方在收到買方通知的合理期限內(nèi)未能提供修理、調(diào)換服務(wù)的，買方有權(quán)委托第三方進(jìn)行修理，修理費(fèi)用由賣方承當(dāng)，直接從賣方的質(zhì)量確保金中扣除。 10.6本合同生效后，任何一方假設(shè)不符合本合同約定或者合同法律的約定單方面解除合同，均應(yīng)按照本合同價(jià)款總額的百分之五向另一方支付違約金，并賠償給另一方造成的實(shí)際