物業(yè)保潔員工作細(xì)則

1、精品文檔物業(yè)保潔員工作細(xì)則-WORD文檔，下載后可編輯修改-下面是小編收集整理的范本， 歡迎您借鑒參考閱讀和下載， 侵刪。您的努力學(xué)習(xí)是為了更美好的未來！物業(yè)保潔員工作細(xì)則一 1 . 具有下列情況之一者，給予口頭警告 , 并處罰金 5-10 元。(1) 、不使用指定的員工通道進(jìn)出。(2) 、上崗前儀容儀表、著裝、號牌不符合要求。(3) 、未經(jīng)批準(zhǔn)使用不可使用的設(shè)施。(4) 、大聲喧嘩，遭到物業(yè)管理方或業(yè)主投訴。(5) 、下班后未及時(shí)離場，工廠內(nèi)逗留。(6) 、無故遲到、早退。(7) 、隨地吐痰，亂扔煙頭，紙屑或雜物。(8) 、上班時(shí)間做私事、看報(bào)紙、吃東西。(9) 、串崗、扎堆聊天。(10)

2、、工作時(shí)間接待親友或私人探訪。2. 具有下列情況之一者，給予書面警告處分。罰款10-100 元。(1) 、3 次違反口頭警告條款之一者。(2) 、對業(yè)主或同事粗言穢語，不講禮貌。(3) 、不經(jīng)上級批準(zhǔn)，中止工作或遲到，早退兩次以上者。(4) 、在工作時(shí)間瞌睡或已睡眠。(5) 、在工作區(qū)域內(nèi)不遵守要求，不聽管理和勸阻。1精品文檔(6) 、蓄意破壞社區(qū)或物業(yè)管理方財(cái)物。(7) 、在社區(qū)內(nèi)隨意亂寫亂畫，中傷他人。(8) 、無事生非，挑撥離間，損害員工團(tuán)結(jié)。(9) 、不服從正常安全檢查。(10) 、利用上班時(shí)間收集廢舊物，不服從上司，影響工作質(zhì)量。(11) 、開具虛假病歷和處方單。3 .具有下列情況之

3、一者，給予包括但不限于除名的處分。(1).未履行批準(zhǔn)手續(xù)，擅離崗位。(2).工作不力，下屬渙散，影響工作質(zhì)量。(3).遲到、早退累計(jì)超過五次者和曠工二日以內(nèi)者。(4).經(jīng)常不能保質(zhì)保量完成本職工作。(5).損害公司聲譽(yù)和物業(yè)管理方利益，弄虛作假者。(6).泄露內(nèi)部經(jīng)營情報(bào)。(7).利用工作之便，收受他人財(cái)物，經(jīng)查實(shí)者。(8).盜竊公司或甲方的財(cái)物。(9).觸犯法律，被拘留、勞教、判刑。4. 工作中出現(xiàn)過失給予一次解釋機(jī)會(huì)， 經(jīng)上司及時(shí)指導(dǎo)培訓(xùn)后，如再次出現(xiàn)類似 / 同樣情況時(shí)，按情況輕重予以待崗培訓(xùn) ( 不計(jì)工薪 ) 或 5-10 元經(jīng)濟(jì)處罰。(1).過失 1 清潔工具亂放標(biāo)準(zhǔn)：指定地點(diǎn)，定點(diǎn)

4、定位存放。(2).過失 2 垃圾箱內(nèi)堆滿垃圾2精品文檔標(biāo)準(zhǔn)： 垃圾箱內(nèi)垃圾超過三分之二時(shí)立即清除。(3). 過失 3 安全通道有垃圾、有雜物標(biāo)準(zhǔn)： 安全通道干凈無垃圾、雜物、不允許停留垃圾超過10 分鐘。(4).過失 4 天花板、地面有垃圾、污物標(biāo)準(zhǔn)：天花板污漬，及時(shí)清理，地面垃圾5 分鐘內(nèi)清除。(5).過失 5 安全防火設(shè)施、設(shè)備沒有擦拭標(biāo)準(zhǔn)：消防設(shè)施、設(shè)備要求每天抹塵1 次，并隨時(shí)注意。(6).過失 6通風(fēng)口吸灰塵、污漬標(biāo)準(zhǔn)： 通風(fēng)口干凈無灰塵、無污漬，隨時(shí)發(fā)現(xiàn)清理。(7).過失 7衛(wèi)生間、休息間有積水、雜物標(biāo)準(zhǔn)： 衛(wèi)生間、休息間無積水、無雜物及時(shí)清理不得超過10 分鐘。(8).過失 8

5、玻璃、不銹鋼上有污漬標(biāo)準(zhǔn)：低位玻璃每天刮洗一次，高位玻璃每周一次刮洗，保潔及清理污漬。(9).過失 9 其它設(shè)施、設(shè)備有污漬、污垢標(biāo)準(zhǔn)：發(fā)現(xiàn)有污漬、污垢及時(shí)清理。(10).過失 10 責(zé)任區(qū)內(nèi)未發(fā)現(xiàn)保潔員標(biāo)準(zhǔn)： 保潔員如上洗手間、飲水，不得超過10 分鐘，進(jìn)餐不得超過 30 分鐘 ,同時(shí)立即通知上司安排人員頂崗,否則不得離崗。物業(yè)保潔員工作細(xì)則二為進(jìn)一步改善社區(qū)人居環(huán)境， 充分調(diào)3精品文檔動(dòng)保潔員的積極性。 從 20XX年 XX月開始對小區(qū)內(nèi)的保潔員實(shí)行考核獎(jiǎng)懲制度，具體做法是：1、要求保潔人員統(tǒng)一著裝上崗，便于監(jiān)督和管理。2、由物業(yè)選派考核小組， 全面考核保潔工人各自包干區(qū)內(nèi)地面、綠化帶、環(huán)

6、衛(wèi)設(shè)施等的保潔。3、考核每月 4 次，考核時(shí)間由考核組決定。4、月底公布結(jié)果，按分?jǐn)?shù)高低取前XX名予以獎(jiǎng)勵(lì)。每月兌現(xiàn)獎(jiǎng)金：第一名 150 元，第二名 100 元，第三名 50 元。歷次考核均前三名的，年終再給予一次性獎(jiǎng)勵(lì)300 元?？己诵〗M辦對轄區(qū)進(jìn)行定期、不定期巡回檢查， 按照以下規(guī)定處罰，所罰款項(xiàng)從其月工資中予以扣除。1、責(zé)任區(qū)側(cè)石角積塵多，每發(fā)現(xiàn)一處罰款XX元;2、責(zé)任區(qū)內(nèi)有丟堆、漏掃，花帶里面有塑料袋，發(fā)現(xiàn)一處罰款XX元;3、責(zé)任區(qū)有污水、磚塊、石頭，未及時(shí)清理，每發(fā)現(xiàn)一次罰款XX元;4、保潔期間，發(fā)現(xiàn)有塑料袋、 紙片、煙頭、果皮等未及時(shí)清理，每塊罰款 XX元;5、發(fā)現(xiàn)有故意往下水道內(nèi)

7、清掃垃圾的每次罰款XX元。物業(yè)保潔員工作細(xì)則三一、崗位職責(zé)1、負(fù)責(zé)全廠綠化區(qū)的花木澆水、施肥、除草、修剪、養(yǎng)護(hù)、培土等管理工作。4精品文檔2、負(fù)責(zé)廠房大廳、展示柜、接待室、辦公區(qū)的清潔工作。4、負(fù)責(zé)廠區(qū)主要通道，分支道路，籃球場及周圍、食堂外圍及衛(wèi)生間，廠區(qū)所屬排水溝，綠化地的衛(wèi)生保潔工作。5、負(fù)責(zé)宿舍一至三樓踏步、平臺(tái)、走道、樓梯扶手的衛(wèi)生保潔工作。6、負(fù)責(zé)三樓接待房的衛(wèi)生保潔，床上用品清洗工作。二、工作標(biāo)準(zhǔn)及要求1、每天對廠房大廳、辦公區(qū)全進(jìn)行全范圍清掃兩次，分別為早晚各一次。早上必須在8：20 前完成，下午為17：30 開始。上班時(shí)間堅(jiān)持做到隨時(shí)清掃持續(xù)維護(hù)， 特殊情況下由綜管辦安排的工

8、作必須及時(shí)完成。2、精心種植，養(yǎng)護(hù)花木、草坪，增加綠化地的綠量、綠化覆蓋率。3、草坪、花木應(yīng)保持美觀，整潔，花草修剪整齊美觀，確?；ú轃o枯萎，無積塵，無損毀，出現(xiàn)問題的要及時(shí)修復(fù)、補(bǔ)栽，保持成活率。4、對惡意損壞草坪、花木及亂摘等行為要及時(shí)勸阻，對不聽勸阻的要及時(shí)上報(bào)綜管辦。5、保持綠化地?zé)o枯枝、干葉、雜草、雜物，無煙蒂，無其它非綠地裝飾品的放置，確保綠化地美觀整潔。6、保持籃球場及周圍，廠區(qū)主要通道、分支道路干凈整潔，無煙蒂、痰漬、紙屑等雜物，保持廠區(qū)所有排水溝無雜物堆積。5精品文檔7、隨時(shí)清掃運(yùn)輸車輛撒、漏的各種雜物，發(fā)現(xiàn)亂扔、亂倒現(xiàn)象應(yīng)及時(shí)制止，不聽勸阻的及時(shí)上報(bào)綜管辦。8、清潔公共衛(wèi)生間，無雜物，不堵塞，要求潔凈無污漬。9、做好綠化地和道路所積垃圾的清運(yùn)工作。10、服從安排，排受工作檢查