蔬菜大棚租賃合同范本

1、-作者xxxx-日期xxxx蔬菜大棚租賃合同范本【精品文檔】蔬菜大棚租賃合同甲方（出租方）：法定代表人： 地址: 電話：電子郵箱：乙方（承租方）： 身份證號： 電話：地址： 電子郵箱： 據(jù)合同法及其它相關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商達成一致，甲方將位于xxxxxxxxxxx的xxxxxxxx蔬菜大棚及相關(guān)附屬租賃給乙方使用，現(xiàn)就有關(guān)租賃事宜簽訂本合同。具體內(nèi)容如下：1、 租賃標的基本情況租賃標位于xxxxxxxx，蔬菜大棚總用地面積xxxx平方米，包括溫棚總建筑面積xxxx平方米（其中，一棟2連體大棚x平方米，八棟x體大棚10240平方米）、網(wǎng)圍欄xxxx米、園

2、區(qū)道路xx平方米、值班室xx平方米、廁所xxxx平方米、大門xxxx座以及現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施（包括但不限于灌區(qū)、大棚高臺、運輸?shù)缆?、配備機井、大棚鋼骨架設(shè)施以下統(tǒng)稱附屬設(shè)施）等。乙方承包后享有經(jīng)營管理權(quán)和收益權(quán)。2、 租賃期限 1、甲乙雙方約定租期為六年，自xxxxx年4月4日（自本合同簽字之日起）至xxxxx年 4月3日止。甲方應于乙方支付首次租金之當日，將本合同項下土地及大棚、圍墻、空房等現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施一并交付給乙方使用。 2、租賃期滿或合同解除后，乙方應按約定返還大棚及其附屬設(shè)施。甲乙雙方應對大棚及附屬設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應當承擔的費用。 3、協(xié)議期滿后，在甲乙雙方均沒有違約的

3、情況下，乙方享有該大棚在同等條件下的優(yōu)先承租權(quán)。3、 租金及支付方式1、甲乙雙方約定租金為年付，每年 （含稅 / 不含稅）。2、繳納租金時間：第一年繳租時間為簽訂合同后的3個工作日內(nèi)，以后每年繳租時間為下一期計租時間前的3個工作日內(nèi)。3、支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應當出具相等數(shù)額收款收據(jù)并蓋章。甲方提供的銀行賬戶： 4、 雙方權(quán)利義務 一、甲方的權(quán)利和義務 1、甲方有按合同約定期限收取租金的權(quán)利；2、甲方有義務在本合同項下大棚用地被征用時，如實告知乙方，并協(xié)助乙方獲得經(jīng)營性用地補償款的義務。二、乙方權(quán)利和義務 1、依法享有大棚使用權(quán)、受益權(quán)，在合同范圍內(nèi)自主經(jīng)營，自負盈虧；2、乙方有權(quán)

4、根據(jù)需要對大棚及其附屬設(shè)施進行必要的改進或改建。 3、甲方如統(tǒng)一購進優(yōu)良種子和苗木，乙方有權(quán)無償優(yōu)先試種； 4、乙方有按照合同約定期限支付租金的義務。 5、因乙方保管不當或不合理使用，致使大棚及其附屬設(shè)施發(fā)生丟失、損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。  6、甲方提供的大棚及其附屬設(shè)施的自然損耗，乙方不負責任。 7、乙方在租賃期內(nèi)辦理經(jīng)營許可證等手續(xù)時，如需甲方出面協(xié)調(diào)的，甲方有義務協(xié)助乙方辦理。辦理相關(guān)手續(xù)所需費用，乙方應自理。5、 轉(zhuǎn)租及續(xù)租1、合同項下大棚及用地原則上不允許轉(zhuǎn)租，但是如有特殊原因乙方需要轉(zhuǎn)租的，需事先征得甲方書面同意方可轉(zhuǎn)租給他人；2、

5、在甲乙雙方均沒有違反本合同的情況下，甲乙雙方應于合同期滿前三個月協(xié)商確定續(xù)租事宜，雙方都同意續(xù)租的，應重新簽訂租賃協(xié)議。如雙方?jīng)]有進行協(xié)商，租賃期滿后，乙方繼續(xù)履行支付租金義務，甲方?jīng)]有提出異議的，視為按照本合同條件繼續(xù)租賃。六、各項費用的繳納 1、水電費：由乙方自行繳納，（水表表底數(shù)為 度，電表底數(shù)為 度，此度數(shù)以后的費用由承租方承擔，直至合同期滿）。2、乙方在租賃期間進行經(jīng)營活動或者生產(chǎn)生活所產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用等等。七、違約責任 1、合同期內(nèi)，一方在另一方?jīng)]有違反本合同約定的情況下提前解除合同或另（轉(zhuǎn)）租給他人的屬違約，

6、違約方應向守約方賠償違約金_元。 2、合同期內(nèi)乙方應按時交付租金，逾期15日以內(nèi)的（含15日），按日租金的20%，向甲方支付違約金；逾期15日以上的，除承擔租金和上述違約金外，甲方有權(quán)隨時解除本協(xié)議。 3、甲方違反本合同第一條第二款關(guān)于本合同項下大棚及土地上設(shè)置抵押權(quán)以及與第三人存在權(quán)屬糾紛的約定的，應向乙方支付違約金為本合同租金總額的20%。甲方與該第三人之間的糾紛應自行處解決，如影響到乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營的，乙方有權(quán)隨時解除合同，因此造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方應負責賠償。5、甲方在接到乙方關(guān)于大棚及附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導致的損耗需要維修的通知后，在3日內(nèi)應安排人手進行維修。如逾期未能維

7、修，因此給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。逾期超過3日至15日內(nèi)的，甲方應承擔違約責任按照本條第二、三款約定的日租金20%向乙方支付違約金。逾期15日以上的，除承擔上述違約金外，還應退還剩余租金，乙方有權(quán)隨時解除本協(xié)議。 6、甲方違反約定未向乙方告知土地征用事實，并導致乙方未能獲得相應補償?shù)模瑧凑毡緱l第4款的約定向乙方支付本合同租金總額的20%作為違約金，同時承擔乙方損失賠償責任。八、不可抗力或免責條款 租賃期間，因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成甲乙雙方合同目的不能實現(xiàn)的，甲乙雙方均應書面告知對方，雙方互不承擔責任。九、附件及其他1、本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份。2、雙方授權(quán)人簽字或蓋章后，正式生效，有效期限為承包期限。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。3、甲、乙雙方因履行本合同而相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、材料，均以本合同所列明的地址、電話、電子郵箱通知和送達。一方遷址或者變更電話、傳真、電子郵箱的，應當書面通知對方。4、以當面交付文件方式送達的，交付之時視為送達；以電子郵件方式送達的，發(fā)出電子郵件時視為送達；以