建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)與建設(shè)用地預(yù)審報(bào)告合并辦理

1、（建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)與建設(shè)用地預(yù)審報(bào)告合并辦理）廣州市國(guó)土資源和規(guī)劃委員會(huì)立案申請(qǐng)表收件流水號(hào)：立案編號(hào)：（確定立案后填寫(xiě)）建設(shè)項(xiàng)目名稱*行業(yè)分類建設(shè)項(xiàng)目地址*區(qū)路街號(hào)統(tǒng)一項(xiàng)目代碼*申 請(qǐng) 人單位名稱* (姓名）地址*聯(lián)系人*電話*手機(jī)*郵政編碼*組織機(jī)構(gòu)代碼或自然人身份證號(hào)碼*IC編碼123受委托人*聯(lián)系電話*辦公：手機(jī)：屬性*行政機(jī)關(guān)事業(yè)單位企業(yè)單位駐穂部隊(duì)其他單位個(gè)人受理部門*市國(guó)土規(guī)劃委 _區(qū)國(guó)土規(guī)劃局辦理部門 市國(guó)土規(guī)劃委 越秀區(qū)局天河區(qū)局海珠區(qū)局荔灣區(qū)局白云區(qū)局 黃埔區(qū)局番禺區(qū)局花都區(qū)局南沙區(qū)局增城區(qū)局 從化區(qū)局立案類別合并辦理建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)和建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審報(bào)告基本信息地形圖

2、號(hào)申請(qǐng)用地面積征地現(xiàn)狀土地類別舊城區(qū)工廠村莊荒地耕地建設(shè)用地概況項(xiàng)目擬建地點(diǎn)項(xiàng)目投資（億元）項(xiàng)目批準(zhǔn)類型（審批、核準(zhǔn)、備案）項(xiàng)目批準(zhǔn)機(jī)關(guān)項(xiàng)目重點(diǎn)屬性國(guó)家重點(diǎn)省重點(diǎn)市重點(diǎn)區(qū)重點(diǎn)立項(xiàng)批準(zhǔn)文件文號(hào)項(xiàng)目現(xiàn)狀未開(kāi)工正在施工已竣工已投入使用特殊性質(zhì)跨行政區(qū)工程線性市政基礎(chǔ)設(shè)施工程項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)。用地規(guī)模(公頃)總規(guī)模農(nóng)用地耕地（基本農(nóng)田）建設(shè)用地未利用地圍填海項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容立案前期 需要規(guī)劃選址前期工作 已完成未完成不涉及申請(qǐng)內(nèi)容及相關(guān)說(shuō)明申請(qǐng)情況及相關(guān)說(shuō)明申請(qǐng)材料序號(hào)文件內(nèi)容數(shù)量是否合格補(bǔ)充是否合格備注1立案申請(qǐng)表1通用。2申請(qǐng)人身份證明*1通用。申請(qǐng)人是自然人的，應(yīng)當(dāng)提交本人有效身份證明；申請(qǐng)

3、人是單位的，應(yīng)當(dāng)提交：A、中華人民共和國(guó)組織機(jī)構(gòu)代碼證或其他有效證明文件，企業(yè)法人還應(yīng)當(dāng)提交企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照；B、法人法定代表人或其他組織主要負(fù)責(zé)人身份證明。3授權(quán)委托書(shū)原件1有委托代理時(shí)應(yīng)當(dāng)提供本項(xiàng)。應(yīng)當(dāng)明確代理權(quán)限；應(yīng)由申請(qǐng)人簽名或蓋章。4代理人身份證明復(fù)印件1有委托代理時(shí)應(yīng)當(dāng)提供本項(xiàng)。5立項(xiàng)文件（項(xiàng)目建議書(shū)的批復(fù)文件、開(kāi)展前期工作函、備案證明、直接組織編制項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的函件或者有關(guān)行業(yè)規(guī)劃或者項(xiàng)目列入相關(guān)規(guī)劃文件或者相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策文件）（復(fù)印件）1通用。1A4規(guī)格；2申請(qǐng)單位蓋章；3提供原件核對(duì)6具有相應(yīng)資質(zhì)的技術(shù)審查機(jī)構(gòu)出具的實(shí)測(cè)廣州坐標(biāo)現(xiàn)狀地形圖及電子文件（原件）1屬于建筑工程的

4、應(yīng)提供本項(xiàng)；所有預(yù)審均需提供穩(wěn)定的項(xiàng)目紅線的電子光盤(pán)。（1）用地面積小于10公頃的，提供1/500現(xiàn)狀地形圖，用地面積超過(guò)10公頃的，提供1/2000現(xiàn)狀地形圖；（2）實(shí)測(cè)現(xiàn)狀地形圖標(biāo)繪有擬建項(xiàng)目用地范圍界點(diǎn)坐標(biāo)（廣州坐標(biāo)、2000國(guó)家大地坐標(biāo)及擬建設(shè)項(xiàng)目用地面積）；（3）實(shí)測(cè)現(xiàn)狀地形圖需疊加周邊歷史用地情況、規(guī)劃路、規(guī)劃河涌、地鐵、輕軌規(guī)劃線路、高壓線路及名勝古跡等信息。7繪制在實(shí)測(cè)廣州坐標(biāo)現(xiàn)狀地形圖（由具有相應(yīng)資質(zhì)的技術(shù)審查機(jī)構(gòu)出具）上的總平面圖及電子報(bào)批文件（原件、電子件）1屬于道路及軌道交通工程的，應(yīng)提供本項(xiàng)。（1）用地面積小于10公頃的，提供1/500現(xiàn)狀地形圖，用地面積超過(guò)10公頃

5、的，提供1/2000現(xiàn)狀地形圖；（2）實(shí)測(cè)現(xiàn)狀地形圖標(biāo)繪有擬建項(xiàng)目用地范圍界點(diǎn)坐標(biāo)（廣州坐標(biāo)、2000國(guó)家大地坐標(biāo)及擬建設(shè)項(xiàng)目用地面積）；（3）實(shí)測(cè)現(xiàn)狀地形圖需疊加周邊歷史用地情況、規(guī)劃路、規(guī)劃河涌、地鐵、輕軌規(guī)劃線路、高壓線路及名勝古跡、擬拆除建筑等信息。（4）線路較長(zhǎng)的方案，應(yīng)附小比例尺的總圖；（5）現(xiàn)狀地形圖上加繪墨線圖，圖紙不得使用任何彩色線條或色塊；（6）總平面圖采用廣州市平面坐標(biāo)系統(tǒng)和高程系統(tǒng)測(cè)繪；（7）蓋建設(shè)單位的印章、具備資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位的出圖章、原勘測(cè)單位的出圖章；（8）標(biāo)注中線坐標(biāo)、轉(zhuǎn)彎半徑、寬度、設(shè)計(jì)范圍、設(shè)計(jì)里程及無(wú)障礙坡道等道路要素；（9）圖紙幅面宜采用A3或A2（可加

6、長(zhǎng)或加寬）；（10）標(biāo)明圖紙要素包括圖名、圖簽、指北針、比例尺、圖例等；（11）電子報(bào)批文件應(yīng)當(dāng)符合穗國(guó)土規(guī)劃2016285號(hào)的要求相關(guān)；（12）可在我委網(wǎng)站或市國(guó)土規(guī)劃委駐政務(wù)中心窗口現(xiàn)場(chǎng)辦理電子報(bào)批文件格式檢查,檢查結(jié)果通過(guò)手機(jī)短信方式發(fā)送給辦理聯(lián)系人。（13）總平面圖與電子報(bào)批文件需保持一致。8道路或軌道交通工程設(shè)計(jì)方案圖、說(shuō)明書(shū)及電子文件（原件、電子件）1屬于道路及軌道交通工程的，應(yīng)提供本項(xiàng)。（1）圖紙為藍(lán)圖；（2）道路交通工程設(shè)計(jì)方案圖包括封面、設(shè)計(jì)圖紙目錄、設(shè)計(jì)說(shuō)明、平面設(shè)計(jì)圖、縱斷面設(shè)計(jì)圖、橫斷面設(shè)計(jì)圖、交通組織圖和必要的道路元素大樣；（3）縱斷面設(shè)計(jì)圖應(yīng)標(biāo)注現(xiàn)狀標(biāo)高、設(shè)計(jì)標(biāo)高、

7、設(shè)計(jì)坡度/長(zhǎng)度、直線與平曲線、道路設(shè)計(jì)里程、填挖方等；（4）橫斷面設(shè)計(jì)圖應(yīng)標(biāo)注橫斷面的各組成寬度（人行道、車行道、綠化等寬度）；（5）蓋建設(shè)單位的印章、具備資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位的出圖章；（6）電子文件以光盤(pán)形式提供9規(guī)劃選址論證報(bào)告（原件）1屬于未在已批準(zhǔn)的城鄉(xiāng)規(guī)劃中明確的重大建設(shè)項(xiàng)目需提供10規(guī)劃批復(fù)文件中要求取得的專業(yè)管理部門的意見(jiàn)（復(fù)印件）111留用地指標(biāo)核定書(shū)（原件）1僅村留用地項(xiàng)目需提供12穩(wěn)定的項(xiàng)目紅線的電子光盤(pán)（原件）1光盤(pán)中項(xiàng)目紅線要求：紅線圖采用AutoCad格式（不能帶有弧段）或者shapefile格式，坐標(biāo)列表采用Excel或TXT格式。采用2000國(guó)家大地坐標(biāo)或廣州2000坐

8、標(biāo)，坐標(biāo)文件名稱為“建設(shè)項(xiàng)目在用地預(yù)審文件中的名稱+（項(xiàng)目所屬的縣級(jí)土地利用規(guī)劃數(shù)據(jù)庫(kù)名稱）+.txt”，坐標(biāo)文件存儲(chǔ)在光盤(pán)的根目錄下。（光盤(pán)背面需寫(xiě)明項(xiàng)目名稱）13建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申請(qǐng)報(bào)告（復(fù)印件）1通用。1A4規(guī)格；2申請(qǐng)單位蓋章。14規(guī)劃修改方案（原件）1非通用。屬于土地管理法第二十六條規(guī)定情形（包括占用基本農(nóng)田情形），確需修改土地利用總體規(guī)劃的，必須對(duì)規(guī)劃修改的可行性和必要性進(jìn)行論證說(shuō)明，在用地預(yù)審階段編制規(guī)劃修改方案（包括基本農(nóng)田補(bǔ)劃內(nèi)容）。1A4規(guī)格；2項(xiàng)目所在區(qū)人民政府蓋章。15用地預(yù)審踏勘論證報(bào)告（原件）1非通用。擬占用基本農(nóng)田或占用其他耕地規(guī)模較大（線性工程占用耕地100公頃

9、以上、塊狀工程70公頃以上或占用耕地達(dá)到用地總面積50%以上，不包括水庫(kù)類項(xiàng)目）的建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)按要求組織踏勘論證并出具報(bào)告。申請(qǐng)單位蓋章。 16節(jié)地評(píng)價(jià)報(bào)告（原件）1非通用。對(duì)國(guó)家和省尚未頒布土地使用標(biāo)準(zhǔn)和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目，以及確需突破土地使用標(biāo)準(zhǔn)確定的規(guī)模和功能分區(qū)的建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)按要求組織建設(shè)項(xiàng)目節(jié)地評(píng)價(jià)并出具評(píng)審論證意見(jiàn)。申請(qǐng)單位蓋章。*國(guó)土規(guī)劃部門歷史審批文件材料或文號(hào)（提供原件或復(fù)印件，無(wú)相關(guān)文件的也可提供文號(hào)等）：文書(shū)送達(dá)方式直接到窗口領(lǐng)取 郵政速遞（郵費(fèi)到付）備注1. 根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，申請(qǐng)人應(yīng)如實(shí)提交有關(guān)材料和反映真實(shí)情況，并對(duì)申請(qǐng)材料實(shí)質(zhì)內(nèi)容的真實(shí)性負(fù)責(zé)。以虛報(bào)、瞞報(bào)、造假等不正當(dāng)手段取得行政許可的，將依法予以撤銷。2. 申請(qǐng)人有權(quán)進(jìn)行陳述和申辯。申請(qǐng)人可以在本環(huán)節(jié)各部門作出行政決定之前向相應(yīng)行政事項(xiàng)主管部門提交書(shū)面陳述申辯意見(jiàn)。3. 表中加“*”內(nèi)容為必