工程施工合同書AO

1、施工合同書（合同編號： -其他-0007 ）工程名稱：廣東省網(wǎng)絡股份有限公司綜合環(huán)境改造項目（A包:綜合環(huán)境改造）工程地點：廣州市天河區(qū)建設單位：廣東省網(wǎng)絡股份有限公司施工單位：廣州科技股份有限公司發(fā)包人（全稱）：廣東省網(wǎng)絡股份有限公司承包人（全稱）：_廣州科技股份有限公司_依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工項目協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：廣東省網(wǎng)絡股份有限公司綜合環(huán)境改造項目（A包:綜合環(huán)境改造）工程地點：廣州市天河區(qū)天工程面積：實用面積 500 平方米，建筑面積約 699 平方米

2、二、工程范圍1、工程范圍：廣東省網(wǎng)絡股份有限公司環(huán)境改造項目，現(xiàn)需根據(jù)設計進行改造，投標人需按采購文件、采購圖紙、工程量清單、有關資料及說明，承包本采購項目相關專業(yè)工程和專業(yè)設備安裝實施管理和配合服務。工作內(nèi)容包括以下內(nèi)容：1) 電源（供配電）系統(tǒng)；2）空調(diào)系統(tǒng)；3）弱電系統(tǒng)；4）照明系統(tǒng)；5）裝修工程；6）經(jīng)雙方協(xié)商確定的其他工程內(nèi)容。工程采用包工包料（投標報價清單須注明所有材料的品牌、產(chǎn)地、規(guī)格、型號）方式，施工單位必須按相關規(guī)定、標準進行施工，且確保在本項目工期內(nèi)經(jīng)相關部門驗收合格。三、合同工期：1、（1）開工日期：2013年 4 月 8 日（具體時間以發(fā)包人書面通知為準。）（2）竣工日

3、期：2013年 6 月 8 日2、節(jié)點工期：乙方應當在本合同簽署后【10】個日歷天內(nèi)向甲方提交施工組織方案和進度計劃，并根據(jù)甲方的意見進行修改，經(jīng)雙方確定后作為施工的依據(jù)。（1）自開工之日起【45】日歷天內(nèi)完成主體裝修工程。（2）自本合同簽署之日起【60】個日歷天內(nèi)完成本工程竣工并按照本合同第七條的約定進行驗收。3、合同工期總日歷天數(shù)： 60 個日歷天4、實際開工時間以發(fā)包人書面通知為準。實際開工日期的變化不會使承包人獲得任何經(jīng)濟和工期等的補償和調(diào)整。承包人必須采用一切有效措施保證工期，不得延誤。否則，發(fā)包人有權將未完成工程從合同中分割，交由第三方完成，由此發(fā)生的費用在本合同總價中支付，承包人

4、必須無條件服從，并賠償由此造成的發(fā)包人損失。5、在施工過程中，如遇下列情況，工期相應順延，但應當經(jīng)發(fā)包人書面同意：（1）因設計變更或工程量增加而顯著影響正常工期的；（2）在施工過程中連續(xù)停水和/或停電導致無法正常施工超過【 2】個日歷天的；（3）因發(fā)包人違約導致承包人無法正常施工超過【3】個日歷天的。四、質(zhì)量標準1、工程質(zhì)量標準：嚴格按發(fā)包人提供的施工圖及工程量清單進行施工，按照設計文件和有關技術標準、規(guī)范和合同規(guī)定施工，按國家、省、市頒發(fā)的有關建筑工程消防驗收的最新規(guī)定及其他相關規(guī)定執(zhí)行。2、承包人保證其購買的材料和施工質(zhì)量均符合上述規(guī)定的要求，并能夠在合同規(guī)定期限內(nèi)通過甲方及有關部門的竣工

5、驗收；如果工程在期限內(nèi)無法驗收合格，發(fā)包人有權解除合同，要求承包人退還已收款項以及支付與本合同工程價款等額的違約金。五、合同價款1、本工程的合同價款為（大寫）： ¥ 元。該價格不含電井管道占用費和電氣設備擴容費。2、在合同履行過程中如出現(xiàn)以下情況，工程價款應當相應調(diào)整：發(fā)包人對已經(jīng)審定批準的施工設計進行實質(zhì)性更改（修正錯誤除外），導致工程量顯著增加的。六、付款方式合同簽訂并進場施工后7個工作日內(nèi)支付工程中標總價的30%，經(jīng)驗收合格并出具驗收書后付至審定結算造價的95，工程保質(zhì)期滿后六個月內(nèi)，在扣除應由承包人負擔的費用金額后一次結清審定結算價5%的余款。每次付款前，中標人應向采購人出具

6、等額正式的工程服務發(fā)票，否則采購人有權拒絕付款。（其中支付到結算總金額的95%時，中標人出具結算總金額100%的發(fā)票。）付款方式采用銀行匯付（含電匯）形式。七、竣工驗收工程具備竣工驗收條件，承包人按國家工程竣工驗收有關規(guī)定，向發(fā)包人代表提供完整竣工資料和竣工驗收申請，按本合同及附件約定的日期和份數(shù)向發(fā)包人提交竣工圖。發(fā)包人收到竣工驗收申請后，在10個日歷天內(nèi)組織甲方人員驗收，甲方應當在在驗收后10個日歷天內(nèi)給予批準或提出修改意見。承包人按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用。最終雙方應簽署工程竣工驗收報告。乙方負責在雙方簽署工程竣工驗收報告后【5】個日歷天內(nèi)報相關部門檢查驗收，并負責按照有

7、關部門的要求進行修改、重做，以使工程符合驗收標準并通過驗收。如發(fā)包人不能在規(guī)定的時間內(nèi)驗收，需及時通知承包人，另定驗收日期。八、組成合同的文件1、本合同2、中標通知書、采購文件及答疑紀要3、投標書及其附件4、圖紙5、工程報價單或工程量清單6、雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。九、保修1、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。2、本工程質(zhì)保期由通過有關部門驗收之日開始計壹年。自有關部門出具驗收合格書之日起計算。3、承包人負責保修的范圍為：【本合同工程量清單及經(jīng)雙方確認后的變更清單內(nèi)所涉及到的相關工程量】4、保修期間，承包人應

8、當在發(fā)包人發(fā)出書面保修通知后24小時內(nèi)派人維修。5、如承包人無法在規(guī)定時間內(nèi)進行維修或維修后有關系統(tǒng)或部件仍不能恢復正常，發(fā)包人有權另行委托他人維修，費用從質(zhì)保金中扣除；不足部分，由承包人支付。發(fā)包人另行委托，不免除承包人的任何保修義務。十、合同變更1、乙方根據(jù)現(xiàn)場實際情況，確實需變更原合同約定的貨物，乙方應在安裝完成前提出變更清單對照表及其變更的理據(jù)，經(jīng)甲方確認后實施（雙方簽署的文件作為合同附件）。2、無論乙方提供的貨物是按原合同的要求所作的變更，或根據(jù)現(xiàn)場實際情況發(fā)生的變更，或應甲方要求所做的變更等情況，乙方都不能免除對貨物應承擔的責任。3、因甲方的原因變更合同貨物(詳見附件主要材料設備品

9、牌型號一覽表)的，甲方應書面通知乙方，雙方協(xié)商后簽署有關變更文件。4、如果出現(xiàn)合同貨物變更、或由于甲方的原因，造成乙方的安裝工期延長等情況，乙方應作為合同價內(nèi)的風險因素，同意不因此向甲方要求支付額外費用或索賠。若乙方提出產(chǎn)品變更而引起成本增加，乙方應列出書面清單，甲方核對后，應當按照實際情況給予乙方支付相應的增加費用。十一、雙方責任（一）發(fā)包人的責任1、發(fā)包人應當在本合同簽署后【 3 】個日歷天內(nèi)向承包人提供施工圖紙和工程量清單；2、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。3、開工前三天，為承包人入場施工創(chuàng)造條件；免費提供施工期間的水源、電源等施工必備條件；

10、為承包人免費提供材料和貨物堆放場所及垂直運輸條件。4、協(xié)助承包人辦理本工程涉及的市政配套部門及當?shù)馗饔嘘P部門的聯(lián)系和協(xié)調(diào)工作；協(xié)助承包人辦理施工所需的有關批件、證件等申請報批手續(xù)；5、參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)承包人施工不符合質(zhì)量標準，有權隨時要求承包人立即返工，由此產(chǎn)生的工程量不作為合同價款變更的依據(jù)，承包人應自行承擔有關費用和支出；6、參與竣工驗收。（二）承包人的責任1、承包人須保證其具備相關工程施工資質(zhì)；否則，發(fā)包人有權隨時單方面解除合同，并要求承包人承擔違約責任；2、對施工設計文件進行審核修改，使之符合施工的要求，并對設計文件負責；3、在本合同約定時間內(nèi)完成工作，包括但不限于

11、施工設計備案、配合消防工程報建（具體消防報建工作由消防中標及相關單位完成）、材料購買、施工、審批、驗收等工作；4、嚴格按發(fā)包人提供的施工圖及工程量清單進行施工，依據(jù)設計文件和有關技術標準、規(guī)范、國家、省、市頒發(fā)的有關建筑工程驗收的最新規(guī)定及其他相關規(guī)定執(zhí)行；5、指派一名工作人員為承包人工地代表，負責合同履行，按合同要求配合發(fā)包人代表組織施工，做好各項質(zhì)量檢查及施工記錄，負責在施工中嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)保量完成施工工程。6、在施工期間嚴格遵守施工安全的有關法規(guī)，承包人必須為每個現(xiàn)場工作人員辦理醫(yī)療、工傷等社保手續(xù)和購買人身意外保險。在施工過程中發(fā)生安全責任

12、事故的，承包人應承擔由此引發(fā)的一切后果，并承擔因違反有關規(guī)定造成的損失和罰款。7、已竣工工程未交付發(fā)包人驗收之前，負責成品保護，保護期間發(fā)生損壞，由承包人負責修復。發(fā)包人在竣工驗收前使用，發(fā)生損壞的修理費用，由發(fā)包人承擔。由于承包人不履行上述義務給發(fā)包人造成工期延誤和經(jīng)濟損失，責任由承包人承擔。8、不得擅自拆動室內(nèi)承重結構。如需在施工圖紙約定以外拆改原建筑的結構或設備管線，應當事先征得發(fā)包人書面同意，并負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù)（如需）以及承擔相應費用。9、負責施工人員的食宿、工資、保險等支出，保證施工人員遵守施工現(xiàn)場有關安全生產(chǎn)、消防等規(guī)定。本施工項目所涉及的全部承包人的工作人員均與發(fā)

13、包人不存在勞動或雇傭關系；10、其他（1）自行準備施工所需的設備和設施；（2）在施工過程中保護好建筑物結構和相應管線、設備。（3）在施工場地內(nèi)，按工程和安全需要提供和維修非夜間施工使用的照明、看守、圍欄的警衛(wèi)。承包人未履行上述義務造成工程、財產(chǎn)和人身傷害，由承包人承擔責任并支付所發(fā)生的費用。（4）遵守政府的有關部門對施工現(xiàn)場的一切規(guī)定和要求，負責施工現(xiàn)場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生；萬一發(fā)生，必需盡快負責修復或賠償，并承擔因違反有關規(guī)定造成的損失和罰款。（5）保證施工現(xiàn)場的整潔，因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，承包人應當負責運出施工

14、現(xiàn)場，將垃圾運到物業(yè)管理部門指點的地點，并支付垃圾清運費用；工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場；（6）施工期間，承包人每天的工作時間為：根據(jù)施工現(xiàn)場實際情況決定，但不少于8小時/天。十二、通知和送達1、一方根據(jù)本協(xié)議規(guī)定作出的通知或與本協(xié)議另一方進行的其它聯(lián)系應采用書面形式并以中文書寫，可經(jīng)專人或掛號郵件發(fā)至以下規(guī)定的另一方地址，通知被視為已有效作出的日期應按以下規(guī)定確定：2、經(jīng)專人交付的通知應在專人交付之日被視為有效作出；以掛號郵件寄出的通知應在付郵（以郵戳日期為準）后第7天（不含法定節(jié)假日)被視為有效作出；雙方通訊地址如下;發(fā)包人：廣東省網(wǎng)絡股份有限公司地址：廣州市天河區(qū)珠江西路3502聯(lián)系人：趙

15、電話：傳真：承包人：廣州科技股份有限公司地址：廣州市海珠區(qū)81號聯(lián)系人：電話：傳真：十三、合同生效1、合同訂立時間：_年_ 月_日2、合同訂立地點： _廣州市_3、本合同自雙方簽字并分別加蓋雙方單位的公章，合同正式生效。至本工程保修期屆滿雙方的責任、義務履行完畢時終止。4、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并達成補充協(xié)議，作為本協(xié)議之附件，具有同等法律效力。十四、違約責任1、承包人任一階段工期拖延時間達50%及以上、不能按合同工期竣工、施工質(zhì)量達不到設計和規(guī)范的要求的，承包人應承擔違約責任，向發(fā)包人支付與本合同第五條約定價款等額的3%的違約金（人民幣【 】元），并賠償因其違約給發(fā)包人造成的損失，因

16、工期延誤導致承包人額外支出的費用和損失由承包人自行承擔；若因承包人上述違約行為導致合同實質(zhì)無法履行，發(fā)包人有權解除合同，并不予支付余下費用。2、除本合同另有約定外，因一方違約使合同實質(zhì)無法履行，另一方欲中止或解除全部合同，應以書面形式通知違約方，違約方必須在收到通知之日起7個日歷天內(nèi)作出答復，超過7個日歷天不予答復視為同意中止或解除合同，由違約方承擔違約責任。3、除本合同另有約定外，如承包人履行義務不符合發(fā)包人要求，發(fā)包人應當書面通知其限期改正；如在發(fā)包人要求期限內(nèi)仍無法合格履行，視為承包人實質(zhì)違約，按本合同第十三條第二款處理。4、除非雙方協(xié)議將合同終止或因一方違約使合同實質(zhì)無法履行，違約方承

17、擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。十五、不可抗力1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后【5】個日歷天內(nèi)向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。3、不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行

18、本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。4、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭（不論曾否宣戰(zhàn)）、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。十六、爭議解決1、本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向工程所在地人民法院起訴。2、發(fā)生爭議后，除出現(xiàn)以下情況的，雙方都應繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護好已完成的工程；（1）合同確已無法履行；（2）雙方協(xié)議停止施工；（3）調(diào)解要求停止施工