弱電系統(tǒng)工程合同書(doc 6頁)

1、 合同編號：2011-012西蜀御景項目弱電系統(tǒng)工程合 同 書二零壹壹年二月甲方(發(fā)包方)： 四川省匯佳房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方(承包方)：成都雅志科技有限責(zé)任公司根據(jù)中華人民共和國合同法、建筑法有關(guān)規(guī)定,為明確甲乙雙方在西蜀御景住宅小區(qū)弱電系統(tǒng)工程施工中的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方磋商同意簽定本合同。 第一條 工程項目一、 工程名稱： 西蜀御景住宅小區(qū)二、 工程地址：崇州市羊馬鎮(zhèn)三、工程范圍和內(nèi)容：1、施工范圍如下 1)可視對講系統(tǒng)；2) 周界報警系統(tǒng)；3) 電視監(jiān)控系統(tǒng)； 4) 門禁一卡通系統(tǒng)；5) 停車場管理系統(tǒng)；6) 機(jī)房UPS及防雷系統(tǒng)；7) 電子巡更系統(tǒng)；8）總平管網(wǎng)系統(tǒng)備注：每戶包括3張I

2、C卡。詳細(xì)系統(tǒng)配置參見合同附件及施工圖。2、工程內(nèi)容包含以下程序1）合同規(guī)定各系統(tǒng)線路布放；2）合同規(guī)定各系統(tǒng)安裝；3）系統(tǒng)調(diào)試；4）系統(tǒng)使用培訓(xùn)；三、 合同造價及說明1、西蜀御景項目分兩期進(jìn)行實施,合同總價款：￥ 2700000元（大寫：貳佰柒拾萬元整）,合同一期總價款：￥ 1700000元（壹佰柒拾萬元整）,合同二期總價款：￥ 1000000元（壹佰萬元整）.。除甲方要求的設(shè)計變更外,工程按合同價一次性包干,結(jié)算時不再調(diào)整。（注：合同總造價不包含室內(nèi)。管線費、管線預(yù)埋費以及土建安裝配合費。）2、因甲方要求的對合同價款有重大影響的設(shè)計變更增減的工程,單價按中標(biāo)后的合同單價計（若合同單價中沒有

3、的,則按甲方審核后的市場價計）；工程量按甲方審核后的實際增減量計算。如該設(shè)計變更系乙方初步設(shè)計不完善或未滿足甲方的初始要求而提出,合同價款不作調(diào)整。第二條 準(zhǔn)備工作一、 甲方1、合同簽定后,提供準(zhǔn)確的建筑施工圖。乙方根據(jù)建筑施工圖設(shè)計確定設(shè)備安裝位置,甲方認(rèn)可,并提出對各系統(tǒng)的要求；2、提供工程總體進(jìn)度計劃；3、在施工中協(xié)調(diào)乙方與施工總包方的關(guān)系。二、 乙方1、 合同簽定后,按照甲方的施工計劃,組織管理人員及設(shè)備、材料進(jìn)場；2、 遵守現(xiàn)場安全紀(jì)律和規(guī)章制度；第三條 工程期限一、本合同工程進(jìn)度跟隨土建及安裝進(jìn)度。二、如遇下列情況工期相應(yīng)順延1、總包方提供的工作條件如果不充分,乙方提出書面報告,甲

4、方書面確認(rèn)可以延長的期限；2、不屬承包范圍內(nèi)的重大設(shè)計變更,或因甲方提供的圖紙資料有誤,致使設(shè)計方案改變,從而影響工程進(jìn)度；3、甲方未按合同規(guī)定及時支付工程款項；4、不可抗力因素的影響。第四條 工程驗收一、 工程安裝調(diào)試完畢,由乙方提前7日提出書面驗收申請,甲方應(yīng)于10日內(nèi)安排驗收。如果甲方在10日內(nèi)未安排驗收,則被視為自動驗收并合格。二、 在系統(tǒng)未驗收前,若甲方自行使用系統(tǒng),該系統(tǒng)則視為驗收合格通過。三、驗收標(biāo)準(zhǔn)1、以合同中規(guī)定的產(chǎn)品技術(shù)特點及效用進(jìn)行驗收。 2、其他相關(guān)的國家標(biāo)準(zhǔn)。四、工程質(zhì)保期兩年（起始日以工程驗收合格日起計）。 第五條 交工一、工程驗收后,乙方向甲方提供系統(tǒng)竣薪水料倆份

5、。二、雙方在交工單上簽字后即為此系統(tǒng)交工。第六條 維護(hù)一、 乙方在工程質(zhì)保期內(nèi)免費維護(hù)本合同范圍的各系統(tǒng)。二、 由于使用不當(dāng)和不可抗力因素造成的損壞,責(zé)任由甲方承擔(dān)。三、 維護(hù)響應(yīng)人員到現(xiàn)場時間不超過24個小時。四、 超過質(zhì)保期后的維護(hù),乙方只收取成本費。第七條 變更一、 甲乙雙方均可根據(jù)實際情況對設(shè)計及施工提出變更,經(jīng)對方書面確認(rèn)后方可執(zhí)行。二、 變更后的結(jié)算依據(jù)：1、執(zhí)行本合同附件的價格；2、工程變更需雙方工地負(fù)責(zé)人簽單并加蓋公司硬章認(rèn)可,做為決算依據(jù)。第八條 責(zé)任與義務(wù)一、甲方1、積極協(xié)調(diào)乙方與其他施工單位的關(guān)系；2、根據(jù)實際需要提出詳細(xì)的設(shè)計要求,并向乙方提供有關(guān)的平面圖；3、工程中途

6、停建、緩建,甲方應(yīng)采取措施彌補或減少損失。 4、免費提供必要的現(xiàn)場用電、用水條件（水電費由乙方自理）。二、乙方1. 嚴(yán)格遵守工程建安總包方制定的現(xiàn)場安全紀(jì)律和規(guī)章制度。2. 負(fù)責(zé)對原設(shè)計圖進(jìn)行審核修改。3. 嚴(yán)格按照施工圖紙施工,不得擅自變更設(shè)計。4. 保證按期完成本合同規(guī)定的工程任務(wù)。5. 文明施工,安全事故由乙方自行負(fù)責(zé)。第九條 款項的支付與結(jié)算西蜀御景項目分兩期進(jìn)行實施,合同總價款：￥ 2700000元（大寫：貳佰柒拾萬元整）,合同一期總價款：￥ 1700000元（壹佰柒拾萬元整）,合同二期總價款：￥ 1000000元（壹佰萬元整）.。 （一期項目）：1、一期項目室內(nèi)部分穿線完畢,十日內(nèi)

7、甲方向乙方支付一期合同總造價的30%（大寫：伍拾壹萬元整）；2、一期項目樓層內(nèi)弱電井設(shè)備安裝完畢,十日內(nèi)甲方向乙方支付一期合同總價的20%（大寫：叁拾肆萬元整）；3、一期項目監(jiān)控中心設(shè)備安裝完畢,十日內(nèi)甲方向乙方支付一期合同總價的30%（大寫：伍拾壹萬元整）；4、一期項目經(jīng)甲方驗收完畢后,十日內(nèi)甲方向乙方支付一期合同總價的17%（大寫：貳拾捌萬玖仟元整）；5、合同總造價的3%作為工程質(zhì)保金。一期質(zhì)保期滿后一次性付清。（二期項目）：1、二期項目室內(nèi)部分穿線完畢,十日內(nèi)甲方向乙方支付二期合同總造價的30%（大寫：叁拾萬元整）；2、二期項目樓層內(nèi)弱電井設(shè)備安裝完畢,十日內(nèi)甲方向乙方支付二期合同總價的

8、20%（大寫：貳拾萬元整）；3、二期項目監(jiān)控中心設(shè)備安裝完畢,十日內(nèi)甲方向乙方支付二期合同總價的30%（大寫：叁拾萬元整）；4、二期項目經(jīng)甲方驗收完畢后,十日內(nèi)甲方向乙方支付二期合同總價的17%（大寫：壹拾柒萬元整）；5、合同總造價的3%作為工程質(zhì)保金。二期質(zhì)保期滿后一次性付清。結(jié)算方式：轉(zhuǎn)帳支票。第十條 售后服務(wù)一、培訓(xùn)為確保工程在驗收后正常運行,乙方為甲方免費培訓(xùn)兩名系統(tǒng)管理及維護(hù)人員,內(nèi)容如下：1、 系統(tǒng)概述；2、 常用的維護(hù)操作方法。二、工程在驗收完畢后,乙方應(yīng)盡快將系統(tǒng)交由甲方管理,甲方在接到乙方書面交工通知后十五日內(nèi)應(yīng)與乙方辦理有關(guān)移交手續(xù)。三、乙方無條件為甲方提供技術(shù)咨詢,并為甲方安裝新系統(tǒng)提供建議和方便。四、乙方有責(zé)任為將來系統(tǒng)擴(kuò)容提供技術(shù)和材料的支持,并提供優(yōu)惠價格。五、 乙方對本工程安裝的設(shè)備提供兩年質(zhì)保,終身維護(hù)。第十一條 其它一、 本合同由甲、乙雙方授權(quán)代表簽字蓋章,自簽字蓋章日起正式生效。二、 本合同有效期內(nèi),雙方不得隨意解除合同。若一方違約,則違約方須承擔(dān)合同總價百分之五的違約金。三、 本合同如有未盡事宜,須經(jīng)雙方配合磋商作出補充規(guī)定,補充合同與本合同具有同等法律效力。四、 由于不可抗力的原因不能履行合同時,應(yīng)及時向?qū)Ψ酵▓蟛荒苈男泻贤睦碛?經(jīng)對方同意后方可延期履行,或部分履行