村莊改造工作調查匯報

1、村莊改造工作調查匯報 縣鎮(zhèn)村作為縣xx縣區(qū)的中心村莊，被列為縣城鄉(xiāng)一體化推進區(qū)的第一批革新試點村，自2011年10月開端進行整村革新。經(jīng)由兩年多的革新開拓，縣在政策制訂、開拓形式、拆遷安頓、掉地農(nóng)人保證等方面進行了有益探究，獲得了初步成效，對xx縣區(qū)城中村革新起到了較好的示范帶舉措用。 一、根本狀況 村轄7個村民小組，603戶居民，2246人，地盤面積2950畝，個中農(nóng)用地盤1900畝，建立用地830畝，以栽種業(yè)為主。新村占地120畝，新建小區(qū)首要規(guī)劃有居民房屋樓23棟，住房1096套，社區(qū)綜合樓及健身、文娛、文明、衛(wèi)生等相關配套設備，總修建面積約11萬平方米。到當前，小區(qū)10棟房屋樓曾經(jīng)交工

2、，190戶居民已入住，11棟房屋樓和社區(qū)幼兒園正在建立，2棟小高層方案5月份開工建立。 二、首要做法 （一）當局主導，發(fā)揚政策引領效果?？h把城中村革新作為xx縣區(qū)建立一項主要任務來抓，成立城中村革新任務指導機構，出臺縣城中村革新施行方法、縣城中村革新規(guī)劃指點定見、縣城中村房子拆遷賠償安頓施行方法等，對城中村革新形式、地盤流轉、地盤應用和供地政策進行標準。連系村實踐，制訂有關集體經(jīng)濟治理、革新資金籌措、投資商介入等詳細政策，指點村莊革新任務。從縣城中村革新辦公室、鎮(zhèn)抽調專人成立任務隊，共同村兩委展開任務，現(xiàn)場進行辦公、指點、督導，實時處理問題，推進任務展開。經(jīng)過召開座談會、協(xié)調會、張貼口號、組織

3、外出觀賞調查等多種方式，鼎力宣傳城中村革新任務的意義和有關政策，讓群眾看法到城中村革新勢在必行、完全可行，為支撐城中村革新任務營建濃重氣氛。 （二）積極運作，破解城中村革新難題。一是破解城中村革新資金瓶頸問題。接納“村企共建、市場運作”的形式，由河南瑞貝卡投資公司承當革新義務，依照先建后拆的準則，出資建立安頓小區(qū)，當局擔任征地、拆遷安頓、供地等任務，完成企業(yè)得好處，當局樹形象，群眾得實惠。二是對峙陽光操作、公開公平。從查詢注銷、補償規(guī)范到住房分派，普遍進行公示，承受群眾監(jiān)視，消弭暗箱操作空間。三是加大整治私搭亂建力度。出臺優(yōu)惠政策，對保存原狀、遵紀守法的村民在拆遷補償時賜與7000元的津貼，對

4、屢次勸止仍不自動撤除的違法違章修建強行撤除。四是統(tǒng)籌統(tǒng)籌拆遷戶好處。對群眾反映的各類好處需求，仔細剖析，妥帖處理，經(jīng)過接納設置賠償上限、依據(jù)狀況享用分歧條理安頓房、擺開樓層價錢差、規(guī)劃建立多類戶型、先簽和談先選房等調控機制，均衡多方好處，還遏制不合理要求。 （三）尊敬民意，調和推進城中村革新。在革新中，對峙以報酬本，充沛尊敬民意，先后組織召開黨員會10多場次，村民代表會10多場次，村組干部會20多場次，普遍聽取黨員、干部、群眾的定見和建議，并將搜集的狀況逐條清算、集中研討，制訂出臺村拆遷安頓施行方案，指導群眾就村莊革新達到高度共識。任務人員吃住在村，分組入戶走訪，與群眾促膝攀談，面臨面地做任務

5、，耐性仔細地講政策、描前景、算好經(jīng)濟帳，推心置腹地為群眾處理問題，用一片真心、誠心博得群眾的了解和支撐，確保拆遷革新任務順暢進行。對生涯堅苦家庭在賠償費用上賜與賜顧幫襯，做到人道化拆遷，保證群眾收益，使每小我都能獲得稱心的拆遷賠償款;在開拓建立中，戶型、面積盡能夠多樣化，知足分歧群眾需求，還配套開拓建立老年公寓，賜顧幫襯弱勢群體生涯。 （四）強化保證，解除群眾后顧之憂。一是完美小區(qū)物業(yè)治理系統(tǒng)。公開雇用小區(qū)保潔員、保安員、水電維修、工程質量維護等任務人員。還完美入住后續(xù)保證機制，為小區(qū)居民供應優(yōu)質的效勞，并承諾入駐小區(qū)永世性免交物業(yè)治理費，免費處理房產(chǎn)證。二是進一步擴展社會救助和保證局限。免費為孤寡白叟供應一室一廳住房一套，全村60歲以上的白叟悉數(shù)享用城鎮(zhèn)居民最低生涯保證待遇，全村小學生悉數(shù)轉入縣xx縣區(qū)實行黌舍，處理養(yǎng)老、教育問題。三是展開技藝培訓，優(yōu)先供應就業(yè)崗亭。對縣委縣當局及民營科技園區(qū)一切招工崗亭優(yōu)先為村民供應，當前全村有120多名村民完成了當場轉移就業(yè)，月收入8001