物權(quán)法第3階段測試題

1、江南大學現(xiàn)代遠程教育 第三階段測試卷考試科目:物權(quán)法第12章至第16章（總分100分） 時間：90分鐘_學習中心（教學點） 批次： 層次： 專業(yè)： 學號： 身份證號： 姓名： 得分： 一、單項選擇題（從以下選項中選出1個正確答案，每小題1分，共10分）1、根據(jù)物權(quán)法規(guī)定，下列財產(chǎn)中不可以作為抵押權(quán)的客體的是：（ ）。A、在建房屋 B、某大學的教學樓 C、企業(yè)的生產(chǎn)設(shè)備、原材料 D、船舶2、以下屬于不移轉(zhuǎn)擔保物的占有，且其成立需要當事人約定的擔保物權(quán)是（）。 A、不動產(chǎn)抵押B、動產(chǎn)質(zhì)押C、權(quán)利質(zhì)押D、留置3、根據(jù)物權(quán)法關(guān)于占有的規(guī)定，下列關(guān)于善意占有的表述中，正確的是（）。（A、屬于無權(quán)占有B、

2、是指基于“本權(quán)”而為的占有C、是指明知無占有的權(quán)源而占有D、只適用于動產(chǎn)4、下列占有中，屬于自主占有的是（）。A、保管人對寄存物的占有B、質(zhì)權(quán)人對質(zhì)物的占有C、承租人對租賃物的占有D、先占人對無主動產(chǎn)的占有5、甲在某服裝店加工服裝一套。取服裝時，因帶錢不夠支付加工費，征得服裝店同意將手表一塊留下，約定交清加工費后取回手表，則服裝店對手表享有（ ）。A、處分權(quán) B、質(zhì)權(quán) C、動產(chǎn)抵押權(quán) D、留置權(quán)6、甲將所持有的A公司債券交付乙，作為向乙借款的質(zhì)押物。雙方簽訂了書面質(zhì)押合同，但未在債券上背書“質(zhì)押”字樣。借款到期后甲未還款。甲的另一債權(quán)人丙向法院申請執(zhí)行上述債券。下列說法哪一個是正確的？（ ）A

3、、質(zhì)押合同無效B、質(zhì)押合同自簽訂書面質(zhì)押合同之日起生效C、乙對該債券不享有質(zhì)權(quán)D、乙以債券已出質(zhì)對抗丙的執(zhí)行申請，不能得到法院的支持7、甲遺失一部相機，乙拾得后放在辦公桌抽屜內(nèi)，并張貼了招領(lǐng)啟事。對此，下列哪一種說法不正確？（ ）A、乙對相機的占有屬于無權(quán)占有B、乙對相機的占有屬于他主占有C、乙對相機的占有屬于自主占有D、乙對相機的占有屬于惡意占有8、方某向?qū)O某借款1萬元，孫某要求其提供擔保，方某說："我有一部手提電腦被劉某租去用了，就以它作質(zhì)押吧，但租金不作質(zhì)押。"孫同意，遂付款。下列哪種說法是正確的？（ ）A、孫某實際占有電腦時質(zhì)押合同才生效 B、如劉某書面同意，則質(zhì)押

4、合同生效 C、劉某收到關(guān)于質(zhì)押的書面通知，則質(zhì)押合同生效 D、如質(zhì)押合同生效，則孫某有權(quán)收取電腦租金9、2009年5月10日，甲以自有房屋1套為債權(quán)人乙設(shè)定抵押并辦理抵押登記。6月10日，甲又以該房屋為債權(quán)人丙設(shè)定抵押，但一直拒絕辦理抵押登記。9月10日，甲擅自將該房屋轉(zhuǎn)讓給丁但未辦理過戶登記。下列哪種說法是錯誤的？（ ）A、乙可對該房屋行使抵押權(quán) B、丙的抵押權(quán)已成立 C、甲與丁之間轉(zhuǎn)讓房屋的合同無效 D、丙可以要求甲賠償自己所遭受的損失10、根據(jù)物權(quán)法的規(guī)定，下列哪一類權(quán)利不能設(shè)定權(quán)利質(zhì)權(quán)？（ ）A、專利權(quán)B、應(yīng)收賬款債權(quán)C、可以轉(zhuǎn)讓的股權(quán)D、房屋所有權(quán)二、多項選擇題（從以下選項中選出1個

5、正確答案，每小題2分，共20分）1、同一財產(chǎn)上兩個以上債權(quán)人設(shè)定抵押的，就拍賣、變賣該抵押物所得的價款的清償順序，下列正確的表述是（ ）。 A、抵押合同以登記生效的，按照抵押物登記的先后順序清償，順序相同的，按照債權(quán)比例清償 B、抵押合同自簽訂之日起生效，該抵押物已登記的，按照抵押物登記的先后順序清償；順序相同的，按照債權(quán)比例清償 C、抵押合同自簽訂之日起生效的，未登記的，按照合同生效時間的先后順序清償，順序相同的，按照債權(quán)比較清償 D、抵押合同自簽訂之日起生效的，抵押物已登記的先于未登記的受償2、甲在生前借用乙的自行車，未及返還，甲即去世。其繼承人丙并不知道甲遺留的自行車系他人的財產(chǎn)，遂作為

6、遺產(chǎn)繼承，并在上下班或業(yè)余時間使用。一年后，乙要求丙返還自行車，并賠償因其使用給自行車造成的磨損。下列說法中正確的是：（ ）。A、丙可以拒絕乙返還該自行車的請求，因為該車是繼承其父遺產(chǎn)而來B、丙無權(quán)拒絕乙返還該自行車的請求C、丙應(yīng)該賠償因其使用給自行車造成的磨損D、丙無須賠償因其使用給自行車造成的磨損3、甲從乙處偷來一臺電視機，因故障送至丙處修理。丙不知該電視機為贓物，將該電視修好了。但甲遲遲不支付修理費。在丙保有該電視機期間，該電視機被丁偷走。下列表述正確的有：（ ）。A、在丙占有該電視機期間，丙對該電視機不享有留置權(quán)B、在丙占有該電視機期間，丙對該電視機享有留置權(quán)C、丙對丁不享有占有返還請

7、求權(quán)D、丙對丁享有占有返還請求權(quán)4、某制酒廠與某安裝隊簽訂了一份制酒設(shè)備安裝合同。合同規(guī)定：安裝隊負責為制酒廠安裝一套制酒設(shè)備，包工包料。為降低工程造價，安裝隊向第三人買了一套舊設(shè)備并開始安裝。主體工程完工時，安裝隊共開支5 萬元。在輔助工程開始前，制酒廠邀請有關(guān)部門驗收，發(fā)現(xiàn)安裝隊安裝的設(shè)備是舊設(shè)備。為此，制酒廠要求安裝隊重新購買新設(shè)備并賠償損失，安裝隊拒絕。于是，制酒廠便將安裝隊停放在工地的一切車輛、工具等均予以扣留。在雙方調(diào)解糾紛過程中，被扣的物資及工具大多損壞，散失，造成安裝隊直接損失達5 萬元之多。安裝隊于是向法院起訴要求賠償損失，而制酒廠認為他們行使的是合法的留置權(quán)。如果安裝隊不賠

8、償他們的損失，則有權(quán)將留置的財產(chǎn)變賣以償還損失。下列說法中正確的是：（ ）。A、制酒廠扣留安裝隊財物的行為是行使留置權(quán)的合法行為B、安裝隊有權(quán)要求制酒廠支付主體工程的5 萬元開支C、安裝隊被扣留財物的5萬多元的損失應(yīng)由制酒廠賠償D、安裝隊應(yīng)賠償因為其安裝舊設(shè)備給制酒廠造成的損失5、2002 年，某國有商業(yè)銀行A支行與B公司簽訂一個合同，雙方約定，B公司以一幢價值2000 萬的樓房為其從A 支行借款提供抵押擔保，自2002 年1 月2 日至2004 年1 月1 日期間，發(fā)生的借款都以該樓房抵押。簽訂合同后，雙方辦理了抵押登記。此后，約定期間內(nèi)，B 公司3 次向A 支行借款1500 萬。2005

9、年，A 支行與某資產(chǎn)管理公司簽訂債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，將上述借款合同債權(quán)與擔保權(quán)利轉(zhuǎn)讓給C 公司，并向B 公司發(fā)出債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知和擔保權(quán)利轉(zhuǎn)讓通知。下列說法中正確的是：（ ）。A、A 支行與B 公司簽訂了最高額抵押合同B、支行轉(zhuǎn)讓債權(quán)及抵押權(quán)的行為有效C、支行轉(zhuǎn)讓債權(quán)及抵押權(quán)的行為無效D、B公司有權(quán)拒絕在擔保權(quán)轉(zhuǎn)讓通知上簽字確認6、若擔保合同中出現(xiàn)以下條款，該條款可能有效的是：（ ）。A、甲公司向乙銀行貸款購買一設(shè)備，雙方在抵押合同約定，甲公司以其未來1 年內(nèi)利 用該設(shè)備生產(chǎn)出來的全部產(chǎn)品作為借款的擔保B、甲向乙借款100 萬元，甲以其價值50 萬元的房屋為該借款設(shè)定擔保，乙表示同意C、甲和乙的抵押合同

10、中約定：抵押人甲必須對抵押物進行投保D、甲以其房屋作為抵押向乙借款，雙方約定：甲到期不還款，該房屋即歸乙所有7、下列哪些權(quán)利可以作為權(quán)利質(zhì)權(quán)的標的：（ ）。A、匯票、本票、支票、債券、存款單、倉單、提單B、依法可以轉(zhuǎn)讓的股份、股票、基金份額C、商標專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)D、依法可以轉(zhuǎn)讓的債權(quán)8、A 因出國，將其一公一母兩只寵物狗委托B 保管，并約定支付B 一筆保管費。B 保管期間，母寵物狗生下兩只小狗。A 回來后，要求B 歸寵物狗以及兩只小狗。B 只同意歸還兩只狗，不同意歸還小狗。則下列說法中正確的是：（ ）。A、A 無權(quán)請求B返還小狗B、A 可以基于物上請求權(quán)請求B 返還小狗C、A

11、 可以基于侵權(quán)請求權(quán)請求B 返還小狗D、A 可以基于不當?shù)美埱驜 返還小狗9、陳某向賀某借款20萬元，借期2年。張某為該借款合同提供保證擔保，擔保條款約定，張某在陳某不能履行債務(wù)時承擔保證責任，但未約定保證期間。陳某同時以自己的房屋提供抵押擔保并辦理了登記。抵押期間，謝某向陳某表示愿意以50萬元購買陳某的房屋。根據(jù)物權(quán)法的規(guī)定，下列表述中，正確的是（ ）。 A、陳某將該房屋賣給謝某應(yīng)得到賀某的同意B、如陳某經(jīng)賀某同意將該房屋賣給了謝某，則應(yīng)將轉(zhuǎn)讓所得價款提前清償債務(wù)或者提存C、如謝某代為償還20萬元借款，則陳某的轉(zhuǎn)讓行為無須得到賀某同意D、陳某可以不必征得謝某的同意將房屋賣給謝某10、甲向乙

12、借款10萬元，并以一臺機器作抵押，辦理了抵押登記。隨后，甲又將該機器質(zhì)押給丙。丙在占有該機器期間，將其交給丁修理，因拖欠修理費而被丁留置。根據(jù)物權(quán)法的規(guī)定，下列表述中，正確的是（ ）。A、乙優(yōu)先于丙受償B、丙優(yōu)先于丁受償C、丁優(yōu)先于乙受償D、丙優(yōu)先于乙受償三、填空題（每空1分，共10分）1、擔保物權(quán)以擔保（ ）的實現(xiàn)為目的。2、擔保物權(quán)的（ ），是指被擔保的債權(quán)在未受全部清償前，擔保物權(quán)人可以就擔保物的全部行使權(quán)利。3、擔保期間，擔保財產(chǎn)毀損、滅失或者被征收等，擔保物權(quán)人可以就獲得的保險金、（ ）或者補償金等優(yōu)先受償。4、擔保合同無效的法律后果的確定依據(jù)（ ）原則。5、抵押權(quán)的標的物不需要移轉(zhuǎn)

13、（ ）。6、允許抵押的財產(chǎn)包括不動產(chǎn)、動產(chǎn)和（ ）。7、抵押權(quán)的保全包括防止抵押財產(chǎn)價值減少請求權(quán)和恢復(fù)抵押財產(chǎn)價值或（ ）請求權(quán)兩種方法。8、動產(chǎn)質(zhì)權(quán)以債權(quán)人占有債務(wù)人或第三人提供的（ ）為必要條件。9、同一動產(chǎn)成立數(shù)個質(zhì)權(quán)時應(yīng)按“（ ）即效力優(yōu)先”的原則處理。10、依據(jù)占有是否是基于本權(quán)而對物進行占有，可以將占有分為（ ）和無權(quán)占有。四、名詞解釋（每小題5分，共15分）、流押、留置權(quán)、他主占有五、簡答題（每小題5分，共15分）1、擔保物權(quán)有哪些法律屬性？2、簡述最高額抵押權(quán)的法律特征。3、要成為權(quán)利質(zhì)權(quán)的標的物需符合哪些條件？六、案例題（15分）王某向李某借款50萬元，以自己所有的房屋作為

14、抵押，李某與王某簽訂了書面形式的抵押合同，但是未辦理抵押權(quán)登記。王某受張某欺詐，將房屋低價賣給張某，并辦理了房屋過戶手續(xù)。張某很快又把房屋賣給了陳某并辦理了過戶登記。王某向法院申請撤銷與張某之間的買賣合同，并要求陳某歸還房屋。 問：（1）李某是否享有抵押權(quán)？李某是否有權(quán)根據(jù)抵押合同要求王某承擔違約責任？ （2）王某是否有權(quán)要求陳某歸還房屋？為什么？七、論述題（15分）簡述擔保物權(quán)與用益物權(quán)的區(qū)別。附：參考答案：一、單項選擇題（從以下選項中選出1個正確答案，每小題1分，共10分）1、B 2、A 3、A 4、D 5、B 6、D 7、C 8、C 9、B 10、D二、多項選擇題（從以下選項中選出1個正

15、確答案，每小題2分，共20分）1、ABCD 2、BD 3、BD 4、CD 5、AB 6、ABC 7、ABCD 8、BCD 9、ABC 10、CD三、填空題（每空1分，共10分）1、債權(quán) 2、不可分性 3、賠償金 4、過錯責任 5、占有6、權(quán)利 7、增加擔保 8、動產(chǎn) 9、時間優(yōu)先 10、有權(quán)占有四、名詞解釋（每小題5分，共15分）、流押，也叫流押契約、抵押財產(chǎn)代償條款或流抵契約，是指抵押權(quán)人與抵押人約定，當債務(wù)人屆期不履行債務(wù)時，抵押權(quán)人有權(quán)直接取得抵押財產(chǎn)的所有權(quán)。我國物權(quán)法明確禁止流押。、留置權(quán)，是指債權(quán)人依債權(quán)占有屬于債務(wù)人的動產(chǎn)，債務(wù)人未按照約定的期限履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依法留置該財

16、產(chǎn)，以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償?shù)膿Ｎ餀?quán)。、依照占有人是否具有所有的意思而為標準，可以將占有分為自主占有和他主占有。他主占有是以非所有的意思（即非以所有人的名義）對物進行占有，如保管人以保管人名義占有為他人保管的物品。五、簡答題（每小題5分，共15分）1、擔保物權(quán)的法律屬性主要包括：（1）從屬性，指擔保物權(quán)必須從屬于債權(quán)而存在；（2）不可分性，指被擔保的債權(quán)在未受全部清償前，擔保物權(quán)人可以就擔保物的全部行使權(quán)利；（3）物上代位性，指擔保物因滅失、毀損而獲得賠償金、補償金或保險金的，該賠償金、補償金或保險金成為擔保物的代位物，權(quán)利人有權(quán)就其行使擔保物權(quán)。2、最高額抵押權(quán)的法

17、律特征包括：（1）最高額抵押權(quán)是為一定范圍內(nèi)連續(xù)發(fā)生的不特定債權(quán)提供擔保的抵押權(quán)；（2）最高額抵押權(quán)并不從屬于特定的債權(quán)；（3）最高額抵押權(quán)以最高債權(quán)額限度內(nèi)為擔保；（4）最高額抵押權(quán)與所擔保的債權(quán)的從屬性具有特殊性。3、能夠作為權(quán)利質(zhì)權(quán)標的物的權(quán)利須符合以下幾項條件：（1）僅以財產(chǎn)權(quán)利為限；（2）必須是依法可以轉(zhuǎn)讓的財產(chǎn)權(quán)利；（3）必須是不違背現(xiàn)行法的規(guī)定及權(quán)利質(zhì)權(quán)性質(zhì)的財產(chǎn)權(quán)利。六、案例題（每小題10分，共20分）1、（1）根據(jù)物權(quán)法第187條規(guī)定，以房屋抵押的，應(yīng)當辦理抵押權(quán)登記，抵押權(quán)自登記時設(shè)立。李某雖然與王某簽訂了書面形式的抵押合同，但是未辦理抵押權(quán)登記，所以李某不享有抵押權(quán)。同時

18、，根據(jù)物權(quán)法第15條規(guī)定，當事人之間有關(guān)設(shè)立不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或合同另有約定外，自合同成立時生效，未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。李某雖然與王某未辦理房屋抵押權(quán)登記，但是不影響抵押合同的效力，因此李某與王某之間的抵押合同有效，李某有權(quán)根據(jù)抵押合同要求王某承擔違約責任。（2）物權(quán)法第15條確立了物權(quán)變動與其原因行為的分離原則，即物權(quán)變動的效力與其原因行為的效力相分離。王某受張某欺詐，根據(jù)合同法的規(guī)定有權(quán)向人民法院申請撤銷房屋買賣合同，但是王某與張某已經(jīng)辦理了房屋過戶手續(xù)，陳某信賴登記公示狀況與張某進行交易，并且辦理了房屋過戶手續(xù)，根據(jù)分離原則，王某與張某之間的房屋買賣合同與房屋所有權(quán)變動的效力相分離