住宅平屋面建筑防滲漏施工探析

1、住宅平屋面建筑防滲漏施工探析摘要：我國高層住宅滲漏這一質(zhì)量通病雖然得到了 較大的改善，但仍然很大程度上長期困擾著建筑施工技術(shù)工 作者和房屋使用者。但只要在建筑工程的設(shè)計階段，以及施 工過程中，能進行有效的防治措施，就能夠很好的預(yù)防滲水 現(xiàn)象的發(fā)生。關(guān)鍵詞：建筑工程；屋面滲漏；施工技術(shù)房屋建筑的防滲漏工程是建筑施工中的一個重要環(huán)節(jié)， 每個環(huán)節(jié)、每個工序的忽視，都會影響到建筑功能的使用以 及建筑的壽命與安全。這就要求在施工中，嚴(yán)格按照施工工 序操作，嚴(yán)格按規(guī)范、規(guī)程把好質(zhì)量關(guān)，一步一步控制，唯 有如此，才能減少甚至杜絕屋面滲漏問題。1、建筑出現(xiàn)滲漏的原因介于屋面滲漏的危害，施工技術(shù)人員應(yīng)該重視對滲

2、漏原 因的調(diào)查，從對用戶負(fù)責(zé)的態(tài)度進行屋面施工。首先，控制 好施工材料和防滲漏材料的質(zhì)量，原材料是建筑防滲漏施工 的物質(zhì)基礎(chǔ)，并且做好施工人員的技術(shù)交底和培訓(xùn)工作，推 進規(guī)范化施工工藝。與建筑工程的設(shè)計有關(guān)，有的設(shè)計單位 片面強調(diào)藝術(shù)和美觀，忽視了建筑物防滲漏的需要。最后， 建筑地段的地下水位過高、地基沉降以及滑坡破壞或隨意改 變建筑物主體功能上進而引發(fā)形狀上變化，都能導(dǎo)致滲漏現(xiàn) 象的發(fā)生。施工完畢后要做防水試驗。進行外墻施工時，特 別注意外墻的密實程度，要控制好灰縫的密度以及豎縫砂漿 的飽滿度，盡量避免留置腳手眼的情況出現(xiàn)。2、屋面滲漏施工的要點2.1防水材料的原因屋面是直接接受雨水沖擊的地

3、方，應(yīng)該在屋面上使用防 水材料，常用的防水材料是由瀝青材料組成的，由于瀝青材 料是一種大分子材料，具有強烈的溫度敏感性，處理不好， 就不能起到防水效果?，F(xiàn)代工業(yè)民用建筑大多都是框架結(jié) 構(gòu)，墻體均由砌塊砌筑，防水性較差，一旦抹灰時所用防水 密封材料不合格就會導(dǎo)致滲漏。施工單位沒有對施工人員 進行相關(guān)專業(yè)知識培訓(xùn)，沒有對其進行考核，導(dǎo)致防水操作 人員素質(zhì)低。由于屋面長時間積水破壞局部防水層而出現(xiàn)滲 漏。同時施工人員沒有按照設(shè)計要求和施工驗收規(guī)范進行防 水層的外貼，收口處出現(xiàn)張口，天溝縱向出現(xiàn)積水等。屋面 防滲漏施工是一項技術(shù)很強的工作，一旦施工技術(shù)不過關(guān)， 防水效果就得不到保證，如施工人員未按照相

4、關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施 工，出現(xiàn)結(jié)構(gòu)層裂縫；現(xiàn)澆混凝土未進行養(yǎng)護就進入下道工 序，容易出現(xiàn)裂縫；在防水卷材的處理中，搭接不合格；屋 面透氣管四周及屋面落水口未按照要求鋪貼密實或落水口 太高；混凝土剛性屋面未按照要求設(shè)置分隔縫，導(dǎo)致防水層 開裂；女兒墻與屋面板轉(zhuǎn)角未做成弧形，垂直卷材與屋面卷 材沒有分層搭接等。3、屋面防滲漏施工技術(shù)屋面施工的順序為：處理基層一找平層施工一保護層施 工一保溫層施工一防水卷材的粘貼一防水卷材接頭密封。當(dāng) 結(jié)構(gòu)層施工完成，達到一定強度后，就可以進行基層處理， 基層處理的原則就是干凈、平整。找平層作為屋面的防水基 層，應(yīng)該保證其結(jié)構(gòu)整體性和剛度，掃漿完成，需要在找平 層上設(shè)置分隔

5、縫，分隔縫的間距根據(jù)規(guī)范設(shè)置，間距w6m, 如果是預(yù)制結(jié)構(gòu)，要注意分隔縫應(yīng)該留在屋面板支撐邊的偏 縫上。為使分隔縫順直，寬度一致，預(yù)先放置2cm寬的分隔 條。鋪設(shè)的水泥砂漿在收水后應(yīng)及時用鐵抹子壓光、壓實， 禁止采用掃帚掃毛的做法，常溫下24h后澆水養(yǎng)護。保護層是保護防水層，防止其失去防水效果而設(shè)置的， 應(yīng)該嚴(yán)格按照施工工藝標(biāo)準(zhǔn)進行混凝土的澆筑。保溫材料在 含水很大時就施工，致使水分過多不能充分蒸發(fā)，高溫時將 導(dǎo)致防水卷材起鼓，鼓泡破裂形成漏水隱患。澆搗釆取連續(xù) 澆搗的施工方法，在施工中不得踩踏鋼筋，邊澆筑邊振搗， 尤其是邊角處，防止出現(xiàn)漏漿、蜂窩、麻面、漏筋等質(zhì)量問 題。在防水層的施工中，應(yīng)該注意保溫層的含水量，防止保 溫層內(nèi)部水分過多，出現(xiàn)保溫層起鼓、開裂等質(zhì)量問題。保 溫層施工時應(yīng)該按照軸線方向正確設(shè)置分倉縫，其寬度控制 在50mm左