智能溫室及宿根花卉繁育基地用地.

1、智能溫室及宿根花卉繁育基地用地協(xié)議書甲方:（以下簡稱甲方乙方 :葉向東 （以下簡稱乙方為發(fā)展九運(yùn)街鎮(zhèn)高檔綠化用苗木、花卉、彩葉樹種種苗展示、馴化及引種 ,明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù) , 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商 ,達(dá)成以下協(xié)議 :一、土地使用范圍 和用途、費(fèi)用 :1、甲方將位于九運(yùn)街鎮(zhèn)五運(yùn)南村國有土地約 120 畝的土地?zé)o償提供給 乙方使 用 （土地面積以實(shí)際丈量為準(zhǔn)土地界址東起北草灘主干路 ,西至馬征房東 ,南至東西林帶 ,北至東 西林帶 （后附 四至界限圖。2、土地的用途為智能溫室的建設(shè)、牡丹及宿根花卉、彩葉樹種展示, 育種;3、甲方將該土地?zé)o償提供給乙方使用 ,如在協(xié)議期內(nèi)發(fā)生有關(guān)土地費(fèi) 用 ,

2、由甲 方自行向阜康市財(cái)政部門申請 ;二、土地使用期限 :2011年 11月 1日起至 2041年 10月 30日。三、甲方的權(quán)利及義務(wù) :1、甲方應(yīng)在合同簽訂的同時將提供給乙方使用土地的界址范圍劃定, 并安排專人協(xié)助乙方做好前期建設(shè)協(xié)調(diào)工作。2、甲方負(fù)責(zé)該土地的通水、通電等工作 ,乙方在生產(chǎn)過程中產(chǎn)生相應(yīng) 費(fèi)用按照 當(dāng)?shù)剞r(nóng)民費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)收取 ;3、使用期限內(nèi) ,甲方不得將該土地再次提供給第三方使用4、如因乙方基地建設(shè)引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問題由甲方負(fù)責(zé)解決。5、租賃期內(nèi) , 甲方人事等其他的任何變動不會影響此協(xié)議的執(zhí)行 , 甲方不 得 以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行。四、乙方的權(quán)利及義務(wù)1、乙方在協(xié)議

3、期間 ,擁有該土地的使用權(quán) ,甲方不得干涉乙方經(jīng)營策 劃。2、甲方向乙方收取協(xié)議以外的費(fèi)用 ,乙方有權(quán)拒付。3、協(xié)議期滿乙方有意續(xù)租 ,在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。4、協(xié)議期滿 ,地上附著物歸乙方所有 ,或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商 ,依據(jù)市 場價(jià) ,評估、 作價(jià)給甲方 ;五、土地租賃協(xié)議違約責(zé)任甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行。否則,由此 給乙方造成的一切損失 ,由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。六、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議 ,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律 效 力。七、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議 ,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決 ,協(xié)商不成 的 ,雙方 均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。八、本合同一式四份 ,雙方各執(zhí)兩份 ,具有同等法律效力。九、