物業(yè)門衛(wèi)管理制度

1、濱?；▓@門衛(wèi)管理制度為了加強小區(qū)門衛(wèi)管理工作，保證小區(qū)的管理有序進行，并保證小區(qū)財產、 業(yè)主和住戶人身安全，結合小區(qū)的實際情況，特制訂本制度。 1、工作職責及范圍：1、負責小區(qū)外來車輛、人員進出登記。2、負責監(jiān)管進出小區(qū)的機動車及非機動車輛停放秩序4、 負責小區(qū)院內、住宅樓安全巡視，公共區(qū)域的公共設施監(jiān)管，以及夜間巡視。5 、 負責安全事故處理，對突發(fā)事故采取應急措施，及時通知公司領導。6、協(xié)助維持小區(qū)正常秩序，防止盜竊。7、做好報刊收發(fā)工作，電匯、快遞等信件要及時登記、通知、交送。8、保存值班的各項記錄，定期上交。9、負 責清掃小區(qū) 6#樓 南主干道及廣場衛(wèi)生、門前三包衛(wèi)生區(qū)域。10、負責小

2、區(qū)綠化樹木修剪、除草、打藥、整理草坪。2. 值勤規(guī)定：1. 實行三人倒班制，做到晝夜 24 小時不斷人。值勤時間：（白班）8:00-16:00/ （中班）16:00-0:00/（夜班）0:00-8：00；保安人員要做到 24 小時輪流值勤。 夜班 00:00-05:00 期間，每隔 1 個小時要巡視各區(qū)域一次。2. 值勤期間應穿戴整齊，佩戴工作證；應急及防身器具等應佩帶，以應不時之需。 保持儀容整潔、精神狀態(tài)上佳、態(tài)度謙和、認真負責。3. 恪盡職守、文明執(zhí)勤、禮貌待客。嚴禁離崗、睡崗或酗酒、閑聊等，因事離開 時，崗位應有人代班。4. 禮貌待客，對上級的吩咐和通知事項，應及時傳達。5. 不允許態(tài)

3、度粗暴、故意刁難外來人員， 一經發(fā)現，將按照公司有關規(guī)定嚴肅處理。6. 應絕對服從上級命令，切實執(zhí)行任務，以身作則，不得偏袒徇私，嚴禁監(jiān)守自 盜。7. 遇有重大事件或可疑人物，應臨危不亂，不卑不亢，果斷做適當的處置，并立即 報告上級。8. 夜間執(zhí)勤時間，加強小區(qū)巡察，對小區(qū)物品、水電設施進行檢查，防止意外事 件的發(fā)生， 確保小區(qū)的安全；若發(fā)現問題要及時報告有關領導處理；因工 作失職，給公司造成損失者，追究當班責任。9、熟記公司園區(qū)內各處水、電、燃料、開關、門鎖及消防器材放置地點，發(fā)現公 共區(qū)域的電燈、門窗、園墻等有缺損時，應報公司有關部門及時處理。10、交換班時， 應將注意事項交代清楚， 并將

4、值班中所發(fā)生的重要事項登記到 交 接班記錄表。11、保持門衛(wèi)室周圍的環(huán)境干凈清潔、室內物品擺放整齊、美觀3.緊急事件的處理1、發(fā)現盜竊時，確保自身安全的前提下以追回失竊物為首要，并立即上報相關部門處理，及時撥打 110。2.日間事故急報相關領導，夜間事故急報派出所、消防單位（火災報警119，治安報警 110，急救報警 120）。3.對違反本制度又不服從保安管理者， 執(zhí)勤人員有權強制執(zhí)行， 由此造成的一切后 果，由被執(zhí)行的當事人負責。日照一達房地產開發(fā)有限公司售后服務部2013年 5月31 日優(yōu)秀辦公范文 歡迎下載附件 1：門衛(wèi)來訪人員出入公司登記表日 期姓名性 別身份證號碼到公司 時間來訪單位聯系 部門聯系人聯系事項離開公 司時間備注優(yōu)秀辦公范文 歡迎下載附件 2：門衛(wèi)交接班記錄交接時間年月日時分值班 情 況交接班人交班人：接班人：交接時間年月日時分值班 情 況交接班人交班人：接班人：交接時間年月日時分值班 情 況交接班人交班人：接班人：優(yōu)秀辦公范