預約買賣合同范本_預約買賣合同范本_預約買賣合同范本范文

1、預約買賣合同范本_預約買賣合同范本_預約買賣合同范本 2021買賣合同怎么寫呢？需要注意哪些條款以避免損失呢？為此，為您推薦買賣合同，讓您更輕松地撰寫此類合同，在合同范本的基礎可以稍作修改便可使用。辦公室王老師為您推薦預約買賣合同范本，更多合同范本請見。 甲方： 身份證號碼： 電話： 乙方： 身份證號碼： 電話： 本著誠實信用的原則，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就房屋買賣事宜進行預約，并確認、達成如下條款以資雙方共同遵守： 一、房屋基本情況 甲方擬出售的房屋位于_，該房屋系甲方于_年_月_日向公司購買的商品房，商品房買賣合同編號：_，合同約定建筑面積_平方米，購買總價人民幣_元整

2、，房屋用途為住宅，甲方現(xiàn)已向開發(fā)商付清全部房款，房屋尚未辦理土地房屋權證。 二、甲方自愿將該房屋轉讓給乙方，乙方確認已對房屋的權屬及使用狀況等現(xiàn)狀作充分、必要的了解并自愿受讓。雙方應依據(jù)本預約合同之約定，完成房地產(chǎn)轉讓的相關法律程序，并最終實現(xiàn)雙方房屋買賣之目的。 三、轉讓款項的支付 雙方約定上述房屋的總價款為_人民幣，單價為每平方米人民幣_元整，上述轉讓款分次付清。 1、本合同簽定當日，乙方向甲方支付購房定金人民幣_元； 2、乙方于_年_月_日起負責仍以甲方名下的賬戶支付按揭款及其利息。 3、余款當日支付給甲方。 4、雙方約定于_年_月_日前到公證處辦理全權委托公證 四、房屋相關憑證的保管及

3、交房時間 為確保交易的安全進行，乙方向甲方付清本合同第三條約定的第2筆款項后，甲方應將上述銀行按揭合同及保險單據(jù)等有關該套房產(chǎn)的憑證原件交付乙方保管。甲方并委托乙方指定的人員申辦土地房屋權證及今后的轉讓、銀行按揭手續(xù)及接收、管理房屋。甲方應于全權委托當日將房產(chǎn)交付乙方使用,并結清水、電、煤氣、有線電視、物業(yè)管理，乙方有權對房屋預先裝修、支配使用。 五、過戶手續(xù)的辦理及稅費承擔。 1、甲方承諾在接到開發(fā)商辦理權屬證書通知后七日內，備齊相關資料，到_市國土資源與房產(chǎn)管理局申辦房地產(chǎn)權屬登記手續(xù)，及時辦出甲方名下的土地房屋權證，甲方前手辦理土地房屋權證應繳納的各項稅費由承擔。若雙方對甲方應予辦理土地

4、房屋權證的時日發(fā)生爭議的，以該商品房項目20%的業(yè)主平均開始辦證的時間作為甲方應予辦理的時日。 2、產(chǎn)權登記之房屋坐落與原商品房屋買賣合同不一致的，以甲方土地房屋權證記載為準。 3、上述房屋面積為合同約定面積，如合同面積與產(chǎn)權登記面積有差異的，雙方對本次交易行為仍予以認可。買受人與開發(fā)商之間有關面積差異的補償事宜由與開發(fā)商自行處理，并承擔相應的責任，甲方應提供必要協(xié)助。 4、甲、乙雙方辦理房地產(chǎn)權屬過戶登記手續(xù)應繳納的各項稅費全部由乙方承擔。若雙方在辦理過戶登記時，以實際成交價作為雙方在房地產(chǎn)買賣合同中約定的轉讓價格，因此導致雙方在辦理過戶登記過程中產(chǎn)生的個人所得稅由乙方支付。 六、甲方的責任

5、與義務 1、甲方保證在簽定預約合同時，對合同項下之房產(chǎn)享有完全處分權，該項房產(chǎn)不存在任何共有情形。 2、甲方保證在合同簽定之前，未曾與任何第三方簽定涉及該房產(chǎn)的轉讓、租賃等協(xié)議，該房屋無任何抵押、質押或其他權利限制。 3、自本合同簽定之日起，若發(fā)生與甲方有關的房屋產(chǎn)權糾紛或債權債務等，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方負責賠償。 4、甲方應督促開發(fā)商積極辦理土地房屋權證，以促成買賣合同的生效和履行。因甲方主觀原因導致產(chǎn)權證拖延辦理的，每延遲一日，應向乙方支付賠償金_元，逾期超過_日的，乙方有權解除合同，甲方應承擔違約賠償責任。因開發(fā)商原因或其他甲方不可克服的原因導

6、致產(chǎn)權證拖延辦理的，不算甲方違約，但甲方應督促開發(fā)商可相關部門及時解決辦理。 5、甲方辦出土地房屋權證后應及時與乙方聯(lián)系辦理買賣合同簽約及房地產(chǎn)權屬過戶登記手續(xù)，因甲方原因造成拖延的，參照前款約定處理。 七、乙方的責任與義務 1、乙方應嚴格按照本合同第三條約定的時間和方式支付價款，若逾期付款，每逾期一日，按每日_元支付滯納金。逾期在_日內的，視為正常遲延，乙方無須支付滯納金。逾期超出_日的，甲方有權解除合同，乙方應承擔違約賠償責任。 2、甲方辦出土地房屋權證并通知乙方后，乙方應及時備齊相關材料與甲方辦理房地產(chǎn)權屬過戶登記手續(xù)，因乙方原因造成遲延的，因賠償甲方相應的經(jīng)濟損失。 八、合同履行及違約

7、賠償 1、雙方應恪守本合同的約定，確定合同條款的充分履行，以促成房屋買賣的實現(xiàn)。 2、一方有充足、正當?shù)睦碛商岢鼋獬竞贤?，?jīng)雙方同意后可以解除，雙方互不追究違約責任，因此給相對方造成損失的，相對方有權要求予以經(jīng)濟補償。 3、任何一方違反其在本合同中作出的承諾保證即視為違約，應向對方支付違約賠償金人民幣_元整。違約方給對方造成的實際損失超出該賠償數(shù)額的，受損失方有權按實際損失額要求賠償。 4、甲方違約，若乙方已對房屋進行預裝修的，乙方的裝修款損失列入實際損失范圍。具體損失額的計算以雙方協(xié)商認可的數(shù)額或雙方指定的評估公司出具的評估報告為依據(jù)。 5、出現(xiàn)一方違約情形，守約方可選擇繼續(xù)履行合同或解

8、除合同。 6、合同解除的，甲方應在法律規(guī)定或約定的退款責任明確之日起7日內將乙方實際支付的款項全額退還乙方。 九、爭議解決 甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應本著誠信合作的精神協(xié)商解決，協(xié)議不成，依法向_人民法院起訴。 十、其他約定 1、本合同及今后雙方簽定的買賣合同中，甲、乙雙方權利的放棄或義務的增加均須采用明示的方式，不能采用默示或推定的方式。 2、合同履行過程中出現(xiàn)障礙或其他困難，導致履行有困難或不能按期履行的，當事方應及時告知相對方，以便采取相應措施，減少損失。 3、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后即刻生效。若有未盡事宜，甲乙雙方日后可再行協(xié)商，經(jīng)協(xié)商所簽定的補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效

9、力。. 4、本合同一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份，每份具有同等法律效力。 甲方： _年_月_日 乙方： _年_月_日 j精選閱讀 買賣合同:服裝買賣合同范本 銷貨方： 購貨方： 簽約時間： 簽約地點： 第一條經(jīng)購銷雙方協(xié)商交易活動，必須履行本合同條款。具體品類，需簽訂要貨成交單，并作為本購銷合同的附件；本合同中的未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商需補充的條款可另附協(xié)議書，亦視為合同附件。合同附件與本合同具有同等效力。經(jīng)雙方確認的往來信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具有合同的效力。 簽訂成交單，除上級規(guī)定按計劃分配成交外，其余商品一律采取自由選購，看樣成交的方式。 第二條合同簽訂后，不得擅自變更和

10、解除。如甲方遇不可抗拒的原因，確實無法履行合同；乙方因市場發(fā)生驟變或不能防止的原因，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可予變更或解除合同。但提出方應提前通知對方，并將“合同變更通知單”寄給對方，辦理變更或解除合同的手續(xù)。 按乙方指定花色、品種、規(guī)格生產(chǎn)的商品，在安排生產(chǎn)后，雙方都需嚴格執(zhí)行合同。如需變更，由此而產(chǎn)生的損失，乙方負擔；如甲方不能按期、按質、按量按指定要求履行合同，其損失，甲方負擔。 第三條成交單中的商品價格，由雙方當事人商議決定，或以國家定價決定。 在簽訂合同時，確定價格有困難，可以暫定價格成交，上下幅度雙方商定。 國家定價的商品，在合同規(guī)定的交貨期限內，如遇國家或地方行政部門調整價格，按交貨時

11、的價格執(zhí)行。 逾期交貨的，如遇價格上調時，按原價執(zhí)行；遇價格下調時，按新價執(zhí)行。逾期提貨的，遇價格上調時，按新價執(zhí)行，遇價格下調時，按原價執(zhí)行。由于調整價格而發(fā)生的差價，購銷雙方另行結算。 第四條運輸方式及運輸費用等費用，由雙方當事人協(xié)商決定。 第五條各類商品質量標準，甲方嚴格執(zhí)行合同規(guī)定的質量標準，保證商品質量。 第六條商品包裝，必須牢固，甲方應保障商品在運輸途中的安全。乙方對商品包裝有特殊要求，雙方應具體合同中注明，增加的包裝費用，由乙方負擔。 第七條商品調撥，應做到均衡、及時。對合同期內的商品可考慮按3 3 4 的比例分批發(fā)貨；季節(jié)性商品按承運部門所規(guī)定的最遲、最早日期一次發(fā)貨；當令商品

12、，零配件和數(shù)量較少的品種，可一次發(fā)貨。 第八條對有有效期限的商品，其有效期在2 3 以上的，甲方可以發(fā)貨；有效期在2 3 以下的，甲方應征得乙方同意后才能發(fā)貨。 第九條甲方應按乙方確定的合理運輸路線、工具、到達站委托承運單位發(fā)運，力求裝足容量或噸位，以節(jié)約費用。 如一方需要變更運輸路線、工具、到達站時，應及時通知對方，并進行協(xié)商，取得一致意見后，再辦理發(fā)運，由此而影響合同期限，不以違約處理。 第十條商品從到達承運部門時起，所有權即屬乙方。在運輸途中發(fā)生的丟失、缺少、殘損等責任事故，由乙方負責向承運部門交涉賠償，需要甲方協(xié)助時，甲方應積極提供有關資料。乙方在接收商品時發(fā)現(xiàn)問題，應及時向承運部門索

13、取規(guī)定的記錄和證明并立即詳細檢查，及時向有關責任方提出索賠；若因有關單據(jù)未能隨貨同行，貨到后，乙方可先向承運部門具結接收，同時立即通知甲方，甲方在接到通知后5 日內答復；屬于多發(fā)、錯運商品，乙方應做好詳細記錄，妥為保管，收貨后10日內通知甲方，不能自行動用，因此而發(fā)生的一切費用由甲方負擔。 第十一條商品的外包裝完整，發(fā)現(xiàn)溢缺、殘損串錯和商品質量等問題，在貨到半年內，責任確屬甲方的，乙方可向甲方提出查詢。 發(fā)現(xiàn)商品霉爛變質，應在30天內通知甲方，經(jīng)雙方共同研究，明確責任，損失由責任方負擔。 接收進口商品和外貿庫存轉內銷的商品，因關系到外貿查詢，查詢期為乙方收貨后的60天，逾期甲方不再受理。 乙方

14、向甲方提出查詢時，應填寫“查詢單”，一貨一單，不要混列。查詢單的內容應包括嘜頭、品名、規(guī)格、單價、裝箱單、開單日期、到貨日期、溢缺數(shù)量、殘損程度、合同號碼、生產(chǎn)廠名、調撥單號等資料，并保留實物；甲方接到“查詢單”后，10日內作出答復，要在30天內處理完畢。 為減少部分查詢業(yè)務，凡一張調撥單所列一個品種損溢在2 元以下、殘損在5 元以下均不做查詢處理。對笨重商品的查詢乙方將殘品直接寄運工廠，查詢單寄交甲方并在單上注明寄運日期。 第十二條商品貨款、運雜費等款項的結算，購銷雙方應按中國人民銀行結算辦法的規(guī)定，商定適宜的結算方式，及時妥善辦理。 貨款結算中，要遵守結算紀律，堅持“錢貨兩清”原則，分期付

15、款應在成交單上注明。有固定購銷關系的國營、供銷合作社商業(yè)企業(yè)，異地貨款結算可采用“托收承付”結算方式；對情況不明的交易單位，可采用信用證結算方式，或先收款后付貨。 第十三條甲、乙雙方的任何一方有違約行為的，應負違約責任并向對方支付違約金。因違約使對方遭受損失的，如違約金不足以抵補損失時，還應支付賠償金以補償其差額。如違約金過分高于或者低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少或者增加。 1.甲、乙兩方所簽訂的具體合同要求，一方未能履行或未能完全履行合同時，應向對方支付違約合同貨款總值的違約金。但遇雙方協(xié)商辦理變更或解除合同手續(xù)的，不按違約處理。 2.自提商品，甲方未能按期

16、發(fā)貨，應負逾期交貨責任，并承擔乙方因此而支付的實際費用；乙方未按期提貨，應按中國人民銀行有關延期付款的規(guī)定，按逾期提貨部分貨款總值計算，向甲方償付逾期提貨的違約金，并承擔甲方實際支付的保管費用。 3.甲方提前交貨和多交、錯發(fā)貨而造成的乙方在代保管期內實際支付的費用，應由甲方負擔，乙方逾期付款的，應按照人民銀行有關逾期付款的規(guī)定，向甲方償付逾期付款違約金。 4.對應償付的違約金，賠償金，保管、保養(yǎng)費用和各種經(jīng)濟損失，應在明確責任后，10天內主動匯給對方，否則，按逾期付款處理，但任何一方不得自行用扣發(fā)貨物或扣付貨款充抵。 第十四條甲、乙兩方履行合同，發(fā)生糾紛時，應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方

17、均可向仲裁機構申請仲裁或向人民法院起訴。 第十五條本合同一式4 份，甲、乙兩方各執(zhí)2 份，并送交當?shù)厝嗣胥y行及有關部門，監(jiān)督執(zhí)行。 第十六條本合同雙方簽章，依法生效，有效期為1 年，期滿雙方如無異議，合同自動延長。凡涉及日期的，按收件人簽收日期和郵局戳記日期為準。 開戶銀行：開戶銀行： 帳號：帳號： 地址：地址： 傳真：傳真： 電話：電話： 銷貨方簽章：購貨方簽章： 年月日 買賣合同:設備買賣合同范本 甲方： 地址： 法定代表人： 委托代表人： 聯(lián)系人： 電話： 傳真： 開戶銀行： 乙方： 地址： 法定代表人： 委托代表人： 聯(lián)系人： 電話： 傳真： 開戶銀行： 根據(jù)中華人民共和國合同法及相關

18、法律的規(guī)定，甲乙雙方協(xié)商簽訂如下合同： 第一條合同標的要求： 1 、甲方同意從乙方購買，乙方同意出售附件所列閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)設備。 2 、產(chǎn)地：詳見附件。 3 、質量標準： 按原廠質量標準，即以說明書為準。 其他：4 、技術標準： 乙方提供的設備為原廠行貨，符合原廠行貨的技術標準。 5 、其他要求： 第二條合同價款及支付方式： 1 、本合同所列各項目的總價款為人民幣：￥2 、支付方式： 雙方約定按以下第種方式支付： 甲方在貨到并安裝驗收合格后個工作日內一次性支付所有款項。 第一期付款：合同簽訂后個工作日內支付合同總價款的%.第二期付款：貨到驗收合格后個工作日內支付合同總價款的%.第三期付款：。

19、 其他：付款信息乙方單位名稱：惠州市科康科技有限公司開戶銀行：帳號：乙方負責開具相關發(fā)票。 第三條交貨時間、地點和包裝： 1 、交貨時間：按以下第種方式確定交貨時間自合同簽訂之日起日內。 于年月日內。 其他方式：以甲方指定人員簽收確認日期為準2 、交貨地點：乙方負責將貨物運至甲方指定的地點并卸貨。 甲方指定地點： 接貨人：電話：3 、乙方負責包裝貨物，包裝標準： 原廠包裝標準并適于運輸需要； 其他：由于包裝不良所發(fā)生的損失，由于采用不充分或不妥善的防護措施而造成的任何貨物銹損或丟失，乙方應負責賠償由此而產(chǎn)生的一切損失。 4 、設備的運輸費、包裝費由乙方負責。 第四條設備的安裝與驗收： 1 、甲

20、方在全部設備簽收后個工作日內驗收完畢。甲方在驗收中，如果發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品不合規(guī)定，應在天內向乙方提出書面異議；乙方在接到書面異議后，應在個工作日內負責處理。 2 、甲乙雙方應于到貨后在雙方有關人員監(jiān)督下對設備進行驗收。如果5 個工作日內因甲方原因沒有驗收，則視為該批設備驗收合格。 3 、甲方在開箱清點時，如發(fā)現(xiàn)外包裝完好無損，但箱內設備發(fā)現(xiàn)短缺，損壞或不符合合同規(guī)定，乙方應及時補足，由此引起的費用由乙方承擔。 4 、驗收標準：按原廠質量標準，即以說明書為準。5 、乙方負責進行設備的安裝、調試。 6 、其他：第五條保修服務與培訓： 1 、乙方保證提供給甲方的設備為全新、無損壞的設備，符合本合同、要求適合

21、合同目的的設備。 2 、乙方對銷售給甲方的設備在送貨之日起個月內，負責提供設備的發(fā)貨、安裝、調試和維護等方面的支持和服務工作，并提供從驗收通過之日起的設備免費上門保修服務，到場的時間在小時內。在保修期間若因質量問題造成產(chǎn)品損壞，乙方負責免費更換。 3 、保修期滿后，雙方可就有關設備的服務另行簽訂服務協(xié)議。 4 、乙方向甲方提供的技術支持熱線：5 、培訓條款：6 、其他：第六條違約責任： 1 、合同生效后，乙方保證在日內按合同交貨地點交貨。逾期一天，乙方按未提供產(chǎn)品總價值的% 交納違約金，違約金不超過合同總金額的 20%. 違約期計算時應扣除因不可抗力導致的延誤時間。 2 、乙方所叫產(chǎn)品不符合規(guī)

22、定的，如果甲方同意利用，應當按質論價；如果甲方不能利用的，應根據(jù)產(chǎn)品的具體情況，由乙方負責包換或包修，并承擔修理、調換或退貨而支付的實際費用。乙方不能修理或更換的，按不能交貨處理。 3 、乙方因產(chǎn)品包裝不符合合同規(guī)定，必須返修或重新包裝的，乙方應負責返修或重新包裝，并承擔支付的費用。甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的，乙方應當償付甲方該不合格包裝物低于合格包裝物的價值部分。因包裝不符合規(guī)定造成貨物損壞或滅失的，乙方應當負責賠償。 4 、如因乙方安裝不善或不能提供合同規(guī)定的維護和保養(yǎng)服務而造成的一切損失或設備質量事故，由乙方承擔責任。 5 、如甲方未按合同規(guī)定時間準時支付貨款，應自款項的最

23、后支付日的七天后的次日起，沒日向乙方償付逾期付款部分總值的% 的利息作為違約金，違約金不超過合同金額的20%. 6、按本合同應支付的違約金、賠償金，保管保養(yǎng)費和各種經(jīng)濟損失，應當在明確責任后十天內，一次性付清，否則按逾期付款處理。 第七條不可抗力： 1 、合同簽訂后，簽約雙方任何一方，由于火災、旱災、地震、戰(zhàn)爭和雙方同意的其他不可抗力的事故影響本合同履行時，可延長履行合同的期限；這一期限相當于事故所影響的時間，并可根據(jù)情況部分或全部免予承擔違約責任。 2 、受事故影響方應盡快將所發(fā)生的不可抗力事故情況以書面形式通知對方，并在十天內將有關部門出具的證明文件寄交或傳達另一方審閱確認。 3 、當不可

24、抗力事故停止或消除后，受事故影響的一方應盡快以書面形式通知另一方，如不可抗力事故影響連續(xù)20天以上，雙方應通過友好協(xié)商解決本合同的履行問題，并盡快達成協(xié)議。 第八條爭議的解決： 1 、履行合同過程中發(fā)生爭議，雙方應本著友好協(xié)商的態(tài)度解決，協(xié)商不能解決的，可向甲方所在地人民法院起訴。 第九條其他： 1 、本合同所涉及的各款項均以方式結算，本合同所涉及付款日期均以日期為準。 2 、對本合同條款的任何變更、修改或增減，須經(jīng)雙方授權代表簽署書面文件，成為本合同的組成部分，并具有同等法律效力。 3 、本合同所有的日期，除已有明確規(guī)定外，凡直接送達的，以收件人簽收日期為準；郵件送達的，以郵局郵戳日期為準。

25、 4 、本合同自雙方授權代表簽字之日起生效，除服務條款外有效期至合同執(zhí)行完畢。 5 、本合同共有附件1 份及相關資料，為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力。 6 、本合同一式四份，甲方二份，乙方二份。 甲方：乙方： 地址：地址： 法定代表人：法定代表人： 委托代表人：委托代表人： 簽約日期：簽約日期： 買賣合同:貨樣買賣合同范本 立貨樣買賣契出賣人xx商行負責人xxx稱為甲方，同承買人xx商店主xxx稱為乙方，茲為x貨物買賣，經(jīng)雙方同意議定條件如下：第一條乙方向甲方訂購xx貨物，如契約成立同日由甲方交付貨樣同品同種類同質的貨物xxx件，甲方應于x日內義付乙方。第二條甲方如不能照期

26、交付或僅能為一部分的交付，應于x日前通知乙方延緩日期；但乙方不同意時可解除契約。因此致乙方受有損害時，乙方可請求賠償，甲方?jīng)Q無異議。第三條因天災事變或其他不可抗力事由，致甲方不能照期交貨或不能為全數(shù)的交付，可延緩期日。但其延緩日數(shù)應經(jīng)雙方議定。第四條本件買賣貨款議定每件人民幣xx仟x佰元共人民幣xx萬x仟x佰元于甲方，交貨同時應悉數(shù)付清。如乙方不為付清的，甲方可將貨停止交付，并定相當期間催其付款，逾期仍不交付時，甲方可解除契約。因此所受的損害亦得請求賠償。第五條乙方預知屆期不能付款的，可于x日前通知甲方展延日期交貨。倘甲方不同意時，得為契的解除如有損害亦可請求賠償。第六條甲方所交付貨物，如與樣品不相同時，乙方可請求更換或解除買賣契約，甲方無異議。因此，乙方致受有損害者，更得請求賠償。第七條貨價如有升降變動的，各不得主張增減，或借故解除契約等情況。本契約一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。賣方：xxx身份證號：地址：買方：身份證號：地址：xx202x年x月x日 買賣合同:機器買賣合同范本 立契約人xxxx