第三部分專用合同條款

1、第三部分專用合同條款1. 一般約定1.1詞語定義1.1.1合同1.1.1.10其他合同文件包括：含合同談判中澄清文件；承包人在評標期間遞交和確認并經業(yè)主同意的 對有關問題的補充資料和澄清文件等；（3）詢標紀要、招標補充文件（答疑紀要）、 招標文件；（4）施工圖審查報告；（5）預算審核標底；（6）發(fā)包人、代建人與承 包人有關工程的洽商、工程變更等書面協(xié)議或文件等；（7）施工組織設計：施 工組織設計是用來指導施工項目全過程各項活動的技術、經濟和組織的綜合性文 件。1.1.2合同當事人及其他相關方1.1.2.4監(jiān)理人：名 稱: ;資質類別和等級：聯(lián)系電話：電子信箱： ;通信地址： 1.125設計人：

2、名 稱： / ;資質類別和等級： /;聯(lián)系電話:/;電子信箱： /；通信地址：/。1.1.3工程和設備1.1.3.7作為施工現(xiàn)場組成部分的其他場所包括：壺1.1.3.9永久占地包括：建筑用地紅線范圍內的施工圖設計用地。1.1.3.10臨時占地包括： 施工圍墻內的臨時用地 。1.3法律適用于合同的其他規(guī)范性文件：中華人民共和國合同法、中華人民共和國 建筑法、建設工程質量管理條例；國家、省、市地方政府頒發(fā)的地方性法 令、法規(guī)：建設工程價款結算暫行辦法、財建2004369號文件、建設工程安 全生產管理條例；以及余杭區(qū)有關文件：余建2011285號、余建2012269 號、余財建201824號、余政發(fā)

3、201311號等文件及余杭區(qū)最新文件。1.4標準和規(guī)范1.4.1適用于工程的標準規(guī)范包括：(1)按通用條款約定；;1.4.2發(fā)包人提供國外標準、規(guī)范的名稱：無;發(fā)包人提供國外標準、規(guī)范的份數(shù)：無;發(fā)包人提供國外標準、規(guī)范的名稱：無o1.4.3發(fā)包人對工程的技術標準和功能要求的特殊要求：無。1.5合同文件的優(yōu)先順序合同文件組成及優(yōu)先順序為:(1) 合同協(xié)議書;(2) 中標通知書(或項目發(fā)承包基本情況表)；(3) 投標函及其附錄(如果有)；(4) 專用合同條款及其附件；(5) 通用合同條款；(6) 技術標準和要求；(7) 圖紙；(8) 已標價工程量清單或預算書；(9) 其他合同文件：施工組織設計；

4、雙方簽署的最新文件或協(xié)議書具有優(yōu)先解釋權1.6圖紙和承包人文件1.6.1圖紙的提供發(fā)包人向承包人提供圖紙的期限：;發(fā)包人向承包人提供圖紙的數(shù)量：;發(fā)包人向承包人提供圖紙的內容：全部施工圖。1.6.4承包人文件需要由承包人提供的文件，包括：(1)施工組織設計(施工方案)，施工進度 計表（2）本工程投標文件和分部分項工程量清單綜合單價分析表、措施項目清單分 析表及綜合單價工料機分析表、措施項目工料機分析表；承包人提供的文件的期限為：按詢標紀要;承包人提供的文件的數(shù)量為：按詢標紀要;承包人提供的文件的形式為：文本及2份電子光盤（投標文件資料）；發(fā)包人審批承包人文件的期限：o1. 6. 5現(xiàn)場圖紙準備

5、關于現(xiàn)場圖紙準備的約定： 承包人保留一套完整的有圖審章的施工圖o1.7聯(lián)絡1.7.1發(fā)包人和承包人應當在天內將與合同有關的通知、批準、證明、證書、指示、指令、要求、請求、同意、意見、確定和決定等書面函件送達對方 當事人。1.7.2發(fā)包人接收文件的地點：項目所在地發(fā)包人項目部；發(fā)包人指定的接收人為：承包人施工現(xiàn)場項目部；承包人接收文件的地點：承包人施工現(xiàn)場項目部；承包人指定的接收人為： 項目經理 ；監(jiān)理人接收文件的地點：監(jiān)理人指定的接收人為：1.10交通運輸1.10.1出入現(xiàn)場的權利關于出入現(xiàn)場的權利的約定：承包人負責出入現(xiàn)場的管理工作。1.10.3場內交通關于場外交通和場內交通的邊界的約定：以

6、臨時施工圍墻為分界線 。關于發(fā)包人向承包人免費提供滿足工程施工需要的場內道路和交通設施的 約定：已包含在投標報價內，由承包人負責實施、維護及拆除等。1.10.4超大件和超重件的運輸運輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時加固改造費用和其他有關費用 由承包人 承擔。1.11知識產權1.11.1關于發(fā)包人提供給承包人的圖紙、發(fā)包人為實施工程自行編制或委托 編制的技術規(guī)范以及反映發(fā)包人關于合同要求或其他類似性質的文件的著作權 的歸屬:發(fā)包人o關于發(fā)包人提供的上述文件的使用限制的要求：按通用條款。1.11.2關于承包人為實施工程所編制文件的著作權的歸屬：按通用條款 。 關于承包人提供的上述文件的使用限制

7、的要求：按通用條款 。1.11.4承包人在施工過程中所采用的專利、專有技術、技術秘密的使用費的 承擔方式:（除發(fā)包人指明外）承包人在施工過程中所采用的專利、專有技術、 技術秘密的使用費包含在合同價款內 。1.13工程量清單錯誤的修正出現(xiàn)工程量清單錯誤時，是否調整合同價格：是 。允許調整合同價格的工程量偏差范圍：按專用合同條款1041條執(zhí)行。調整合同價格的修正時間：竣工結算時。2, 發(fā)包人發(fā)包人應根據工程所需配備發(fā)包人代表，同時配備1-2名相關人員到崗履職。2.2發(fā)包人代表發(fā)包人代表：姓 名：;身份證號：_/;職 務：;聯(lián)系電話：;電子信箱：/;通信地址：o發(fā)包人對發(fā)包人代表的授權范圍如下：按公

8、司相關管理制度執(zhí)行 。2.4施工現(xiàn)場、施工條件和基礎資料的提供2.4.1提供施工現(xiàn)場關于發(fā)包人移交施工現(xiàn)場的期限要求：開工前卷天 。2.4.2提供施工條件關于發(fā)包人應負責提供施工所需要的條件，包括：通電、通水、通道路。2.5資金來源證明及支付擔保發(fā)包人提供資金來源證明的期限要求：無o發(fā)包人是否提供支付擔保：無o發(fā)包人提供支付擔保的形式：o3. 承包人3.1承包人的一般義務（9）承包人提交的竣工資料的內容：向發(fā)包人提交完整的竣工圖紙及技術資料（含電子版）并應符合余杭區(qū)城建檔案館的存檔要求。承包人需要提交的竣工資料套數(shù)：捌套（必須原件一套） 。承包人提交的竣工資料的費用承擔：承包人自行承擔。承包人

9、提交的竣工資料移交時間：竣工驗收合格后一個月內。承包人提交的竣工資料形式要求：書面文件原件及電子文件。（10）承包人應履行的其他義務：項o3.2項目經理3.2.1項目經理：姓 名:;身份證號：;建造師執(zhí)業(yè)資格等級：;建造師注冊證書號：;建造師執(zhí)業(yè)印章號：;安全生產考核合格證書號：;聯(lián)系電話：;電子信箱：;通信地址：；承包人對項目經理的授權范圍如下： 全面履行家本項目的管理職責，為工 程參與各方做好協(xié)調和服務，在資金、質量、安全、環(huán)境保護、文明施工等合約 目標范圍向業(yè)主直接負責。關于項目經理每月在施工現(xiàn)場的時間要求： 每月不少于25天 。 承包人未提交勞動合同，以及沒有為項目經理繳納社會保險證明

10、的違約責任: 處以5萬元的經濟處罰。項目經理未經批準，擅自離開施工現(xiàn)場的違約責任： 處以2000元/次的罰 款，按月統(tǒng)計，從當月工程進度款中扣除。3.2.3承包人擅自更換項目經理的違約責任：(1) 承包人確需更換項目經理的，繼任項目經理注冊執(zhí)業(yè)資格、管理經驗 的約定： o(2) 承包人擅自更換項目經理的違約責任：3萬元/次。3.2.4承包人無正當理由拒絕更換項目經理的違約責任： 處以1萬元/次的 違約金 。3.3承包人人員3.3. 1承包人提交項目管理機構及施工現(xiàn)場管理人員安排報告的期限：按詢 標紀要。3. 3.2承包人需更換主要施工管理人員的，繼任人員的數(shù)量、注冊執(zhí)業(yè)資 格、管理經驗的約定：

11、同等或以上資質。3. 3. 3承包人無正當理由拒絕撤換主要施工管理人員的違約責任：處以1萬 元/次的違約金。3. 3.4承包人主要施工管理人員離開施工現(xiàn)場的批準要求： 按詢標紀要。3. 3.5承包人擅自更換主要施工管理人員的違約責任：處于3000元/人次的 違約金。承包人主要施工管理人員擅自離開施工現(xiàn)場的違約責任：處以1000元/人天 的罰款，按月統(tǒng)計，從當月工程進度款中扣除。關于施工管理人員每月在施工現(xiàn)場的時間要求：100%到崗。3.5分包3.5.1分包的一般約定禁止分包的工程包括： 本工程不允許分包 。主體結構、關鍵性工作的范圍： 本工程不允許分包 。3.5.2分包的確定允許分包的專業(yè)工程

12、包括：無o其他關于分包的約定：無o3.5.4分包合同價款關于分包合同價款支付的約定：無o3.6工程照管與成品、半成品保護承包人負責照管工程及工程相關的材料、工程設備的起始時間：工程開工之日起至工程竣工驗收交付。3.7履約擔保承包人是否提供履約擔保：是o承包人提供履約擔保的形式、金額及期限的：發(fā)出中標通知書一個月內提交簽約合同價2%的履約保證金（銀行轉帳）。其中20%為安全文明施工保證金，20%為項目經理及主要施工技術人員保證 金，20%為工程工期保證金，20%為工程質量保證金，20%為工程竣工資料在合同 約定的時間內報送的保證金，如承包人履行合同達到合同相關要求，則發(fā)包方 應在工程竣工驗收合格

13、后退回給承包人，反之則相應扣減，直至扣完為止。履 約保證金不計利息。4. 監(jiān)理人4.1監(jiān)理人的一般規(guī)定關于監(jiān)理人的監(jiān)理內容：o關于監(jiān)理人的監(jiān)理權限：。關于監(jiān)理人在施工現(xiàn)場的辦公場所、生活場所的提供和費用承擔的約定:_。4.2監(jiān)理人員總監(jiān)理工程師：姓 名：;職 務：;監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書號：；聯(lián)系電話:;電子信箱：;通信地址：;關于監(jiān)理人的其他約定：按監(jiān)理合同。4.4商定或確定在發(fā)包人和承包人不能通過協(xié)商達成一致意見時，發(fā)包人授權監(jiān)理人對以下 事項進行確定：(1) 按監(jiān)理合同;(2) /；(3) /o5. 工程質量5.1質量要求5.1. 1特殊質量標準和要求：以國家或行業(yè)的質量評定標準為依據，

14、達到合 格標準。關于工程獎項的約定：按杭州市有關文件執(zhí)行。5.3隱蔽工程檢查5.3.2承包人提前通知監(jiān)理人隱蔽工程檢查的期限的約定：監(jiān)理人不能按時進行檢查時，應提前 24小時提交書面延期要求。關于延期最長不得超過：48小時。6. 安全文明施工與環(huán)境保護6.1安全文明施工6.1.1項目安全生產的達標目標及相應事項的約定：施工現(xiàn)場按照建筑施工安全檢查標準(jgj59-2011)評定達到“合格”標準。6.1.4關于治安保衛(wèi)的特別約定：承包人負責關于編制施工場地治安管理計劃的約定：承包人編制，發(fā)包人配合 。6.1.5文明施工合同當事人對文明施工的要求:(1) 遵守地方政府和有關部門對施工場地交通、環(huán)衛(wèi)

15、、安全和施工噪音等 管理規(guī)定，并辦理相關審批手續(xù)。(2) 承包人應采取有效措施盡量減小塵土和噪音污染，需要進行夜間作業(yè) 時應經有關部門批準。(3) 其他：施工現(xiàn)場按浙江省安全、文明工地的標準和要求，并符合余杭區(qū)的相關規(guī)定和要求明確具體措施，積極落實各項安全生產工作，杜絕重大傷 亡事故(4) 上述手續(xù)辦理費用約定如下：承包人承擔。6.1.6關于安全文明施工費支付比例和支付期限的約定，按以下第(1 )種方式約定：(1) 發(fā)包人應在開工后28天內預付安全文明施工費總額的60%,剩余部分支付按以下第()種方式約定： 視相關措施的落實情況與進度款同期支付。 其他:o(2) 其他:o7. 工期和進度7.1

16、施工組織設計7.1.1合同當事人約定的施工組織設計應包括的其他內容：按通用條款執(zhí)行。7.1.2施工組織設計的提交和修改承包人提交詳細施工組織設計的期限的約定：合同簽訂后(3)天內提供詳 細施工組織設計(施工方案)和進度計劃。發(fā)包人和監(jiān)理人在收到詳細的施工組織設計后確認或提出修改意見的期限: 收到后5天內提出意見或確認。7.2施工進度計劃7.2.2施工進度計劃的修訂發(fā)包人和監(jiān)理人在收到修訂的施工進度計劃后確認或提出修改意見的期限: 收到后3天內 。7.3.1開工準備關于承包人提交工程開工報審表的期限：開工通知日期前7天內。關于發(fā)包人應完成的其他開工準備工作及期限：執(zhí)行通用條款。關于承包人應完成的

17、其他開工準備工作及期限：執(zhí)行通用條款。7.3.2開工通知因發(fā)包人原因造成監(jiān)理人未能在計劃開工日期之日起通天內發(fā)出開工通 知的，承包人有權提出價格調整要求，或者解除合同。7.4測量放線7.4.1發(fā)包人通過監(jiān)理人向承包人提供測量基準點、基準稅和水準點及其書 面資料的期限： 按通用條款執(zhí)行 。7.5工期延誤7.5.1因發(fā)包人原因導致工期延誤(7)因發(fā)包人原因導致工期延誤的其他情形:重大設計變更引起的工期延誤其他：/7.5.2因承包人原因導致工期延誤因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的計算方法為：承包人未能按 投標承諾投入足夠設備、材料、勞力等原因造成的工期違約，工期不得順延, 同時發(fā)包人將按每

18、拖延一天對承包人處以5000元的罰款；當發(fā)包人認為必要時, 可以安排其他承包人完成剩余工作，一切費用及損失由原承包人承擔。因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的上限：最高不超過合同價 的2%；但如果給發(fā)包人造成的經濟損失金額超過2%的情形除外。7.6不利物質條件不利物質條件的其他情形和有關約定:(1)施工場地周圍地下管線 (2)地下障礙物和污染牧(3) 鄰近建筑物、構筑物的保護要求(4) 其他發(fā)包人和承包人同意以下情形視為異常惡劣的氣候條件:(1)臺風期間且有相關部門要求停止施工的書面通知(2) 國家、省、市發(fā)布停工通知的異常惡劣氣候條件；(3) 縣級以上氣象部門發(fā)布紅色預警以上信號的氣候

19、條件。7.9提前竣工的獎勵7.9.2提前竣工的獎勵：無8. 材料與設備8.4材料與工程設備的保管與使用紙要求的材料設(1) 承包人采購材料設備的約定：對按招標文件和設計i備產地、品牌、等級采購的主要設備材料，必須事先征求監(jiān)理工程師及發(fā)包人 看樣同意后方可簽訂采購合同及進場使用。8.4.1發(fā)包人供應的材料設備的保管費用的承擔：無 。8.6樣品8.6.1 樣品的報送與封存需要承包人報送樣品的材料或工程設備，樣品的種類、名稱、規(guī)格、數(shù)量要 求：發(fā)包人要求的主要材料或工程設備。8.8施工設備和臨時設施8.8.1承包人提供的施工設備和臨時設施關于修建臨時設施費用承擔的約定：由承包人承擔o9. 試驗與檢驗

20、9.1試驗設備與試驗人員9.1.2試驗設備施工現(xiàn)場需要配置的試驗場所：承包人提供 。施工現(xiàn)場需要配備的試驗設備：按國家、省市及行業(yè)相關要求配備。施工現(xiàn)場需要具備的其他試驗條件：按相關規(guī)定執(zhí)行 。9.3材料、工程設備和工程的試驗和檢驗試驗、檢測單位資質條件約定： 具有相應資質 ；試驗、檢測單位選擇約定： 由發(fā)、承包人共同招標確認試驗、檢測費用約定：承包人支付o9.4現(xiàn)場工藝試驗現(xiàn)場工藝試驗的有關約定： 無。10. 變更10.1變更的范圍關于變更的范圍的約定：主要包括工程設計變更、材料與設備更換、工程 量和費用增減、工程建設標準的改變及其他涉及造價的變更、由施工方以外原 因引起涉及工程費用變化的施

21、工組織設計變更。10.4變更估價10.4.1變更估價原則關于變更估價的約定：1工程變更金額：采用工程量清單計價且結算方式按實結算的項目，單項工程量增減在15% （含）以內的，按實結算；超過15%的，超過15%部分作為工 程變更處理。累計變更增加金額不得超過合同價的20% （含）。2工程變更程序。按“先審批，后實施"、變更方案分級審批的原則實施工程變更，未收到方案審批文件已先行實施的，為無效變更，增加的費用在結算 審核時不予計取。列入政府投資項目計劃的小額建設工程如涉及變更的，按照余杭區(qū)政府投資項目工程變更管理辦法執(zhí)行。3當發(fā)生工程變更或單項工程量增減時，工程量按實調整，工程結算中變更

22、或單項工程量增減部分的單價按以下方法確定:1）經審核的工程預算價（預算審核價）中有相同項目的，按照相同項目單價確定，按照經審核的工程預算價（預算審核價）與中標價的優(yōu)惠比例，實行 同比例優(yōu)惠。2）經審核的工程預算價（預算審核價）中有類似工程項目單價的，參考經審核的工程預算價（預算審核價）中類似項目的單價計算確定，按照經審核的 工程預算價（預算審核價）與中標價的優(yōu)惠比例，實行同比例優(yōu)惠。3）經審核的工程預算價（預算審核價）中沒有相同或類似工程項目單價的， 可套用（包括套用換算）2018版浙江省現(xiàn)行預算定額并按照經審核的工程預 算價（預算審核價）與中標價的優(yōu)惠比例，實行同比例優(yōu)惠，材料、人工價格 有

23、信息價的參照經審核的工程預算價（預算審核價）編制期信息價，沒有信息 價的由承包人進行上報，發(fā)包人組織市場詢價并進行簽證主材價；對不能套用（包括套用換算）的，則由招標人組織市場詢價并進行簽證綜合單價，僅計取 稅金；簽證價不下浮。4）如果施工期間主要材料、人工價格有異常波動情況，本工程采用政策性 文件進行價格調整，按杭建市發(fā)（2018） 579號文關于進一步加強杭州市建 設工程市場要素價格動態(tài)管理的指導意見執(zhí)行。10.5承包人的合理化建議監(jiān)理人審查承包人合理化建議的期限：/ o發(fā)包人審批承包人合理化建議的期限：_lo承包人提出的合理化建議降低了合同價格或者提高了工程經濟效益的獎勵 的方法和金額為：

24、無o10.7暫估價暫估價材料和工程設備的明細詳見附件11:暫估價一覽表。10.7.1依法必須招標的暫估價項目對于依法必須招標的暫估價項目的確認和批準采取第種方式確定。10.7.2不屬于依法必須招標的暫估價項目對于不屬于依法必須招標的暫估價項目的確認和批準采取第種方式 確定。第3種方式：承包人直接實施的暫估價項目承包人直接實施的暫估價項目的約定：無 。10.8暫列金額合同當事人關于暫列金額使用的約定：無 。11. 價格調整11.1市場價格波動引起的調整市場價格波動是否調整合同價格的約定：調整。因市場價格波動調整合同價格，采用以下第種方式對合同價格進行調整: 第1種方式：采用價格指數(shù)進行價格調整。

25、第2種方式：采用造價信息進行價格調整。第3種方式：采用政策性文件進行價格調整(按杭建市發(fā)(2018) 579號文 關于進一步加強杭州市建設工程市場要素價格動態(tài)管理的指導意見執(zhí)行)。12. 合同價格、計量與支付12.1合同價格形式1、單價合同。綜合單價包含的風險范圍：應由承包人承擔的工、料、機在編制期與合同實 施期間所發(fā)生的市場價格波動。.(2) 其他： 無o風險費用的計算方法：合同11.1第3種方式 o風險范圍以外合同價格的調整方法：(1)市場價格波動引起的調整按本合同11. 1第3種方式的約定計算。(2) 其他：無o2、總價合同?？們r包含的風險范圍：無o風險費用的計算方法：無o風險范圍以外合

26、同價格的調整方法：卷o3、其他價格方式： 無o12.2預付款12.2.1預付款的支付預付款支付比例或金額：合同價(扣除暫列金額)的10%o預付款支付期限：合同生效后，并在具備施工條件的前提下。預付款扣回的方式： 不扣回o12.2.2預付款擔保承包人提交預付款擔保的期限：無o預付款擔保的形式為：無o12.3計量12.3.1計量原則工程量計算規(guī)則：（1）實行工程量清單計價的工程項目，其工程量的計算規(guī)則應按國家標 準工程量計算規(guī)范及省級行業(yè)主管部門頒布的補充規(guī)定執(zhí)行。（2）不實行工程量清單計價的工程項目，工程量的計算規(guī)則應按省、市行 業(yè)主管部門頒布的各專業(yè)工程定額的工程量計算規(guī)則執(zhí)行。12.3.2計

27、量周期關于計量周期的約定： 按月完成工程量支付o12.3.3單價合同的計量關于單價合同計量的約定：固定綜合單價，工程量按實結算 。12.3.4總價合同的計量關于總價合同計量的約定：無o12.3.5總價合同采用支付分解表計量支付的，是否適用第12.3.4項總價合 同的計量）約定進行計量：無o12.3.6其他價格形式合同的計量其他價格形式的計量方式和程序：無o12.4工程進度款支付12.4.1付款周期關于付款周期的約定：工程竣工經驗收合格并通電后，支付至合同價的80% （含預付款），同時退 還乙方的履約保證金（不計利息）。經結算審核后付至審定金額的98. 5%,留1. 5% 為質量保證金，質保金待

28、質保期滿后無息支付（質保期為竣工驗收合格后三年）。工程變更聯(lián)系單涉及的款項均須在工程竣工結算審計后，方可支付。12.4.2進度付款申請單的編制關于進度付款申請單編制的約定：當期完成的工作對應的應支付的金額 （不含工程變更金額）。（1）單價合同進度付款申請單提交的約定：每月20日前上報。（2）總價合同進度付款申請單提交的約定：無o（3）其他價格形式合同進度付款申請單提交的約定：無 。12.4.4進度款審核和支付（1）監(jiān)理人審查并報送發(fā)包人的期限：7天內 。發(fā)包人完成審批并簽發(fā)進度款支付證書的期限：7天內。（2）發(fā)包人支付進度款的期限：次月月底前。發(fā)包人逾期支付進度款的違約金的計算方式：按通用條款

29、。12.4.6支付分解表的編制2、總價合同支付分解表的編制與審批：無o3、單價合同的總價項目支付分解表的編制與審批：無 。13. 驗收和工程試車13.1分部分項工程驗收13.1.2監(jiān)理人不能按時進行驗收時，應提前 24小時提交書面延期要求。 關于延期最長不得超過：48 小時。13.2竣工驗收13.2.2竣工驗收程序關于竣工驗收程序的約定：由承包人書面申請，發(fā)包人組織 o發(fā)包人不按照本項約定組織竣工驗收、頒發(fā)工程接收證書的違約金的計算方 法：發(fā)包人在收到承包人書面申請后三十天內組織驗收，逾期視為工程驗收已被 認可。13.2.5移交、接收全部與部分工程承包人向發(fā)包人移交工程的期限：竣工驗收合格，簽

30、發(fā)工程接收證書14天_o發(fā)包人未按本合同約定接收全部或部分工程的，違約金的計算方法為：_o 承包人未按時移交工程的，違約金的計算方法為：按通用條款執(zhí)行。13.3工程試車工程試車內容：無 o(1) 單機無負荷試車費用由 承擔；(2) 無負荷聯(lián)動試車費用由 承擔。13.3.3投料試車關于投料試車相關事項的約定：無o13.6竣工退場13.6.1竣工退場承包人完成竣工退場的期限：頒發(fā)工程接收證書后15天內 。14. 竣工結算14.1竣工結算申請承包人提交竣工結算申請單的期限：竣工驗收合格后28日內 ?？⒐そY算申請單應包括的內容：按通用條款執(zhí)行 。14.2竣工結算審核發(fā)包人審批竣工付款申請單的期限：本工

31、程為政府投資項目，竣工結算在政府主管部門委托審計后，發(fā)包人收到最終審計報告書后14天內 。發(fā)包人完成竣工付款的期限：收到最終審計報告書后30天內 。 關于竣工付款證書異議部分復核的方式和程序：司法解決。14.4最終結清14.4.1最終結清申請單承包人提交最終結清申請單的份數(shù)：肆份 。承包人提交最終結算申請單的期限：缺限期滿且工程竣工驗收合格質保期滿14.4.2最終結清證書和支付(1) 發(fā)包人完成最終結清申請單的審批并頒發(fā)最終結清證書的期限：收到 申請28天內。(2) 發(fā)包人完成支付的期限：申請簽發(fā)后14天內 。15. 缺陷責任期與保修15.2缺陷責任期缺陷責任期的具體期限：按質量保修書條款 o

32、15.3質量保證金關于是否扣留質量保證金的約定：是o15.3.1承包人提供質量保證金的方式質量保證金采用以下第2種方式:(1) 質量保證金保函，保證金額為： 無;(2) 結算審定價1.5%的工程款:(3) 其他方式:無o15.3.2質量保證金的扣留質量保證金的扣留采取以下第_種方式：(1) 在支付工程進度款時逐次扣留，在此情形下，質量保證金的計算基數(shù) 不包括預付款的支付、扣回以及價格調整的金額；(2) 工程竣工結算時一次性扣留質量保證金；(3) 其他扣留方式:無o關于質量保證金的補充約定：不計利息o15.4保修15.4.1保修責任工程保修期為：見工程質量保修書o15.4.3修復通知承包人收到保

33、修通知并到達工程現(xiàn)場的合理時間：按保修合同執(zhí)行。16. 違約16.1發(fā)包人違約16.1.1發(fā)包人違約的情形發(fā)包人違約的其他情形：無 。16.1.2發(fā)包人違約的責任發(fā)包人違約責任的承擔方式和計算方法：（1）因發(fā)包人原因未能在計劃開工日期前7天內下達開工通知的違約責任： 如 發(fā)生，另行協(xié)商。（2）因發(fā)包人原因未能按合同約定支付合同價款的違約責任：如發(fā)生，另 行協(xié)商 。（3）發(fā)包人違反第10.1款變更的范圍）第（2）項約定，自行實施被取 消的工作或轉由他人實施的違約責任：如發(fā)生，另行協(xié)商。（4）發(fā)包人提供的材料、工程設備的規(guī)格、數(shù)量或質量不符合合同約定， 或因發(fā)包人原因導致交貨日期延誤或交貨地點變更

34、等情況的違約責任：如發(fā)生， 另行協(xié)商。（5）因發(fā)包人違反合同約定造成暫停施工的違約責任：如發(fā)生，另行協(xié)商。（6）發(fā)包人無正當理由沒有在約定期限內發(fā)出復工指示，導致承包人無法復工的違約責任：如發(fā)生，另行協(xié)商o（7）其他：疽o16.1.3因發(fā)包人違約解除合同承包人按16.1.1項發(fā)包人違約的情形）約定暫停施工滿/天后發(fā)包人仍 不糾正其違約行為并致使合同目的不能實現(xiàn)的，承包人有權解除合同。16.2承包人違約16.2.1承包人違約的情形承包人違約的其他情形：按履約保證金內容。16.2.2承包人違約的責任承包人違約責任的承擔方式和計算方法：按履約保證金內容 。16.2.3因承包人違約解除合同關于承包人違

35、約解除合同的特別約定：承包人在合同簽訂后10個工作日 內進場施工（甲方原因除外），否則發(fā)包人有權取消 其承包資格、解除合同， 并通報相關部門予以處罰。 o發(fā)包人繼續(xù)使用承包人在施工現(xiàn)場的材料、設備、臨時工程、承包人文件和 由承包人或以其名義編制的其他文件的費用承擔方式： 承包人未清場的材料、 設備、設施等，發(fā)包人有權使用，費用承包人承擔 。17. 不可抗力17.1不可抗力的確認除通用合同條款約定的不可抗力事件之外，視為不可抗力的其他情形：按通用條款 。17.4因不可抗力解除合同合同解除后，發(fā)包人應在商定或確定發(fā)包人應支付款項后28天內完成款 項的支付。18. 保險18.1工程保險關于工程保險的

36、特別約定：無o18.3其他保險關于其他保險的約定：無o承包人是否應為其施工設備等辦理財產保險：承包人負責。18.7通知義務關于變更保險合同時的通知義務的約定：按通用條款執(zhí)行。20. 爭議解決20.3爭議評審合同當事人是否同意將工程爭議提交爭議評審小組決定：否。20.3.1爭議評審小組的確定爭議評審小組成員的確定：o選定爭議評審員的期限： 無o爭議評審小組成員的報酬承擔方式：疽o其他事項的約定：無o20.3.2爭議評審小組的決定合同當事人關于本項的約定： 無o20.4仲裁或訴訟因合同及合同有關事項發(fā)生的爭議，按下列第 (2) 種方式解決:(1) 向仲裁委員會申請仲裁；(2) 向 建設工程所在地人

37、民法院起訴。21. 其他補充事項的約定(1) 發(fā)包人所提供的設計文件中，有可能存在一些不合理或與實際不吻合 的錯、漏現(xiàn)象，承包人必須根據設計文件結合現(xiàn)場的實際情況進行檢查、核實測 量及綜合判斷，將存在的不合理或與實際不吻合的錯、漏問題及時報告發(fā)包人。 發(fā)包人在任何時候均有權針對設計文件中的不合理或與實際不吻合的錯、漏問題 提出更改、調整，為完成全部工程所需進行的任何針對上述問題的更改、調整， 承包人必須給予認同，不得拒絕。(2) 發(fā)包人通知承包人中途退場的，或因發(fā)包人原因大型設備多次進出場 的，發(fā)包人支付承包人大型機械進退場費用，承包人負責退場期間已完工程的成 品保護和安全保衛(wèi)工作，費用協(xié)商處

38、理。(3) 承包人在施工中必須做好材料運輸過程中的交通組織、破壞道路的恢 復工作，符合交警、城管、環(huán)保等有關政府部門的要求。(4) 承包人必須充分考慮本地區(qū)電力緊張限電、電力設施維護和損壞搶修 等原因對工程施工所造成的影響，不得由此對發(fā)包人提出工期順延索賠。承包人 應配備足夠的發(fā)電設備，確保電力供應。(5) 在工程未移交前，承包人應做好各項安全工作，承包人承擔相應 的安全責任。(6) 承包人應積極配合發(fā)包人實施三合一體系的運行及涉及的各項檢查工 作。若承包人不積極配合發(fā)包人貫徹落實“三體系文件”中相關規(guī)定及產生不合 格項的，發(fā)包人將視情況對承包人處以2000-5000元/次的違約金，該違約金從

39、 當月工程進度款中扣除。(7) 承包人對建設、監(jiān)理單位下發(fā)的整改單內容不及時進行整改落實或拖 延的，發(fā)包人將視情況對承包人處以3000-5000元/次的違約金，該違約金從當 月工程進度款中扣除。(8) 與工程所在地相關政府職能部門、村委及周邊村民關系協(xié)調處理工作 由發(fā)包人做好聯(lián)系工作，由承包人實施。(9) 承包人需在工程開始前二周內書面上報工程涉及所有未明確的材料、 規(guī)格等內容清單，以便發(fā)包人及時給予明確。(10) 臨時用水、用電等，由承包人自行與總包協(xié)商解決。(11) 施工期間涉及的安全防護、協(xié)調處理等一切工作，由承包人自行負責， 涉及的各項費用由承包人承擔，發(fā)包人做好配合工作。(12) 在

40、每月申請支付進度款時，需同時提供甲定乙供材料的進貨發(fā)票清單, 在工程結算審計時需與材料供貨商出貨單數(shù)量一致。(13) 在每月申請支付進度款時，需同時提供承包人的考勤記錄。(14) 承包人指定專人加入發(fā)包人的公開辦公qq群，并遵守本工作制度的 管理。(15) 承包人在施工過程中應采取一切措施防止對施工現(xiàn)場及其周邊地區(qū)的 污染，應根據環(huán)保部門的規(guī)定制定保護方案并予以實施。(16) 承包人須根據需要做好重大節(jié)假日、領導視察等時間節(jié)點的形象宣傳、 施工計劃的合理調整，并不得向發(fā)包人提出任何工期順延和費用索賠。(17) 承包人必須按期如實支付民工的勞動工資，發(fā)包人有權監(jiān)督承包人對 于民工工資的發(fā)放，并按

41、相關規(guī)定處理。(18) 承包人應按國家及當?shù)卣咭蠼患{排污費用，若未按要求按 時交納，發(fā)包人有權拒絕組織竣工驗收。(19) 承包人自行考慮與相關方的配合。(20) 承包人應在合同簽訂后10個工作日內進場施工，否則發(fā)包人有權取 消 其承包資格、解除合同，并通報相關部門予以處罰。(21) 工程開工前，承包人應向發(fā)包人報送項目施工計劃進度表和施工人員 力量安排表。(22) 工程開工前，承包人須向發(fā)包人提供所有參與施工管理人員的社會保 險 參保證明及項目工傷保險費證明。(23) 工程開工前，承包人應制訂安全技術措施方案，報發(fā)包人審批同意后 組織實施。(24) 施工過程中，承包人應配足施工人員力量

42、，根據預定工期合理安排施 工，至少每半月向發(fā)包人報送施工進度情況，確保工程按期完工。(25) 本項目執(zhí)行臨平新城管委會最新的安全生產檢查管理制度，承包人應 切實落實安全生產責任，凡被發(fā)包人、臨平新城管委會或其他上級部門檢查通報 批評的，甲方有權對乙方處以每次5000元的處罰，處罰執(zhí)行完畢后進行工程 款支付，同一問題被二次通報的加倍處罰。附件協(xié)議書附件：附件1:工程質量保修書附件2：安全生產管理責任書附件3：廉政責任書附件4：環(huán)境與安全相關方告知書附件1:工程質量保修書發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）：發(fā)包人和承包人根據中華人民共和國建筑法和建設工程質量管理條例, 經協(xié)商一致就（工程全稱）簽訂工程

43、質量保修書。、工程質量保修范圍和內容承包人在質量保修期內，按照有關法律規(guī)定和合同約定，承擔工程質量保修 責任。質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要 求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、 設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如 下：合同約定承包范圍的工程內容 。二、質量保修期根據建設工程質量管理條例及有關規(guī)定，工程的質量保修期如下：1. 地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規(guī)定的工程合理使用年限；2. 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲為8 年；3. 裝修工程為 2 年:4. 電氣

44、管線、給排水管道、設備安裝工程為 2 年:5. 供熱與供冷系統(tǒng)為2 個采暖期、供冷期；6. 住宅小區(qū)內的給排水設施、道路等配套工程為2 年:7. 其他項目保修期限約定如下：本工程保修期為3年。質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。三、缺陷責任期工程缺陷責任期為 24個月,缺陷責任期自工程通過竣工驗收之日起計 算。單位工程先于全部工程進行驗收，單位工程缺陷責任期自單位工程驗收合格 之日起算。四、質量保修責任1. 屬于保修范圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。2. 發(fā)生緊急事故需搶修的，承包人在接到事故通知后，應當

45、立即到達事 故現(xiàn)場搶修。3. 對于涉及結構安全的質量問題，應當按照建設工程質量管理條例 的規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄔO行政主管部門和有關部門報告，采取安全防范措施， 并由原設計人或者具有相應資質等級的設計人提出保修方案，承包人實施保修。4. 質量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。五、保修費用保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。六、雙方約定的其他工程質量保修事項：承包人的保修金為本工程結算審定價 的1.5%,質保期滿后后無質量問題一次性退回，保修金不計利息。若承包人不 在約定期限內派人保修，發(fā)包人另行委托其他單位保修的，其保修費用從原承包 人的保修金內扣除。工程質量保修書由發(fā)包人、承包人在工程竣工驗收前共同

46、簽署，作為施工合 同附件，其有效期限至保修期滿。發(fā)包人（公章）： 承包人（公章）：地址：地址：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：委托代理人（簽字）：委托代理人（簽字）：電話：電話：傳真：傳真：開戶銀行：開戶銀行：賬 號： 賬 號：郵政編碼：郵政編碼：附件二安全生產管理責任書發(fā)包單位：（以下簡稱甲方）承包單位：（以下簡稱乙方）甲方將_招標范圍內的工程項目發(fā)包給乙方施工，為貫徹“安全第一、預防 為主''的方針，全面貫徹執(zhí)行安全生產法和建設工程安全生產管理條例， 雙方就安全管理達成如下條款。1、甲、乙雙方必須認真貫徹國家、有關部委、工程所在地地方政府頒發(fā)的 有關安全生產的法律、

47、法規(guī)、規(guī)范和規(guī)定。2、乙方在施工期間必須嚴格遵守和執(zhí)行甲方在安全生產、治安保衛(wèi)方面的 有關規(guī)章制度。接受甲方的監(jiān)督、檢查和指導。對甲方違反安全生產規(guī)定、制度 的指令，乙方有權要求甲方改進或拒絕接受。3、乙方必須建立、健全安全生產責任制以及安全生產目標管理體系。4、乙方必須建立安全生產規(guī)章制度和操作規(guī)程，一般應包括：施工組織設 計與專項安全施工方案編審制度、安全技術措施計劃執(zhí)行制度、安全技術交底制 度、架體設備安裝驗收制度、施工機具進場驗收與保養(yǎng)維修制度、安全檢查制度、 安全教育培訓制度、傷亡事故報告制度、重特大安全事故應急救援制度、班組安 全活動制度、消防防火責任制度、考核獎罰制度、門衛(wèi)值班和

48、治安保衛(wèi)制度、衛(wèi) 生保潔制度、不擾民措施等。5、甲方編制項目安全管理計劃和必要的施工作業(yè)指導書，向乙方做好 安全交底工作。乙方必須按相關要求編制施工組織設計、施工方案和特殊作業(yè)的 施工方案和安全技術措施等，經所在公司技術負責人審批后報送監(jiān)理工程師方審 批，審批通過后才能實施，審批文件報甲方備案；乙方必須嚴格按施工組織設計 和有關安全要求規(guī)定組織施工，甲方監(jiān)督乙方實施。6、甲、乙都應有安全管理組織體制，包括具體負責安全施工管理人員。乙 方必須按照建筑施工企業(yè)安全生產管理機構設置及專職安全生產管理人員配備 辦法中規(guī)定的要求配備足夠數(shù)量的現(xiàn)場安全員，安全員應經考核，有相應上崗 證書或資格證書；乙方還

49、應確保進入本項目現(xiàn)場的作業(yè)人員及施工設備、機具、 工器具等符合有關安全規(guī)定要求，確保作業(yè)人員個人防護用品的質量和配備數(shù)量 及佩帶方式方法符合規(guī)范、標準要求，確?，F(xiàn)場配備的消防器材的質量、保管和 使用及在熱作業(yè)區(qū)域的管理方法等符合有關安全規(guī)定要求。7、乙方保證特種作業(yè)嚴格執(zhí)行國家特種作業(yè)人員安全技術培訓考核管理 規(guī)定，特種作業(yè)人員須經省、市、地區(qū)的特種作業(yè)安全技術考核部門培訓考核 合格后持證上崗，并按規(guī)定定期審核；中、小型機械的作業(yè)人員必須按規(guī)定做到“定機定人"和持證操作；起重吊裝作業(yè)人員必須遵守“十不吊"規(guī)定，嚴禁違 章作業(yè)、無證操作；嚴禁不具備資格的人員擅自操作使用電器、

50、機械設備等。8、乙方必須在甲方的協(xié)調監(jiān)督下與有交叉施工的分包單位間簽訂工程承 包安全管理協(xié)議，明確各自的安全生產管理職責和應當采取的安全措施，并指 定專職安全生產管理人員進行安全檢查與協(xié)調。9、乙方的臨設和施工場區(qū)布置應符合甲方關于施工總平面布置的有關要求, 充分考慮安全、防火、防爆、防污染等因素，做到分區(qū)明確，合理定位。10、乙方必須在施工區(qū)域內設置醒目的警告、警戒、指示等信號，為施工現(xiàn) 場提供足夠有效的勞動保護和安全防護裝置。各類安全防護設施、遮攔、安全標 志牌、警告牌和接地線等不得擅自拆除、變動。如確實需要拆除、變動的，必須 經施工負責人和甲方指派的安全管理人員同意，辦理手續(xù)，并采取必要

51、、可靠的 安全措施后方能拆除、變動現(xiàn)場安全防護設施。任何一方，擅自拆除、更動所造 成的后果，均由該方負責。11、乙方應當為施工現(xiàn)場從事危險作業(yè)人員的人員辦理以外傷害保險。12、乙方嚴禁使用未經驗收、驗收過期或驗收不合格的機械設備、腳手架等 設施，乙方使用人對施工現(xiàn)場腳手架每天開工前必須檢查，發(fā)現(xiàn)隱患應及時整改。13、施工前，乙方必須為進場施工人員辦理好臨時崗位證等進場手續(xù)。乙方 必須檢查、督促施工人員嚴格遵守、認真執(zhí)行規(guī)章制度。14、乙方施工人員應對所在的施工區(qū)域、作業(yè)環(huán)境、操作設施設備、工用具 等進行認真檢查，發(fā)現(xiàn)隱患立即停止施工，并經落實整改后方準繼續(xù)施工。一經開工，就表示乙方確認施工場所

52、、作業(yè)環(huán)境、設施設備、工用具等符合 安全要求和處于安全狀態(tài)，乙方對施工過程中由于上述因素而導致的事故后果負 責。對于發(fā)生人身傷亡事故的，發(fā)包人對承包人有權處以每次5萬元的違約金。15、乙方施工人員不得隨意進入非施工場所（除工作需要），不得隨意操作 閥門、開關等設備，不得私拉亂接電源，特殊情況必須向甲方書面申請，并指定 專人負責操作。乙方在施工中應與帶電設備保持足夠的安全距離或采取可靠的安 全措施。在復雜地段施工，應增設足夠的專業(yè)監(jiān)護人。16、甲、乙雙方必須嚴格執(zhí)行動用明火申報制度，易燃、易爆場所嚴禁吸煙 及動用明火，消防器材不準挪作他用，電焊、氣割作業(yè)應按規(guī)定辦理動火審批手 續(xù)，嚴格遵守“十不

53、燒”規(guī)定。工地嚴禁使用電爐，冬季施工如必須采用明火加 熱的防凍措施時，應征得防火主管人員同意，落實防火、防爆、防中毒措施，并 指派專人值班。17、乙方在施工中，應注意地下管線、光纜及高壓架空線的保護。如遇有情 況，應及時向甲方和有關部門聯(lián)系，采取保護措施后方能施工。嚴禁冒險作業(yè)、 野貓作業(yè)。18、乙方在施工中，要注意文明施工。對施工現(xiàn)場要加強現(xiàn)場管理，禁止在 施工現(xiàn)場吸煙。每天工作結束后，對施工現(xiàn)場要進行一次全面的防火檢查和檢修 工具、施工垃圾等的清理，做到工完場清，同時切斷施工電源，封閉施工現(xiàn)場， 消除安全隱患。19、乙方應建立重特大事故應急救援組織，編制重特大事故應急救援預案報 甲方備案，

54、配置必要的應急救援器材、設備，并進行經常性維修、保養(yǎng)，保證正 常運轉；參與甲方的應急救援預案的實施。20、乙方在施工期間，發(fā)生安全事故后，事故現(xiàn)場有關人員應當立即報告本 單位負責人和甲方單位負責人。乙方單位接到事故報告后，應當迅速采取有效措 施，組織搶救，防止事故擴大，減少人員傷亡和財產損失。21、建筑工程安全防護、文明施工措施費用是指按照國家現(xiàn)行的建筑施工安 全、施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標準和有關規(guī)定，購置和更新施工安全防護用具及設施、 改善安全生產條件和作業(yè)環(huán)境所需的費用（并包含甲方對建筑工程安全防護、文 明施工措施有其他要求所發(fā)生的費用），該費用實行專款專用。乙方必須按照工 程實際情況和投標文件安排使用建筑工程安全防護、文明施工措施費用。實施過 程中如甲方發(fā)現(xiàn)乙方未使用該費用、部分未使用該費用或該費用涉及的項目不符 合國家先行有關安全的法律法規(guī)和規(guī)范要求的部分，甲方有權依據事實不予支付。 管理辦法如下：(1) 、該部分費用屬于投標