智能化設(shè)計(jì)任務(wù)書V1.0

1、XXXX項(xiàng)目智能化設(shè)計(jì)任務(wù)書編制審核日期審批日期XX置業(yè)公司2018 年 06 月2目錄一、項(xiàng)目概況 2.二、總體要求 2.三、設(shè)計(jì)依據(jù) 2.四、設(shè)計(jì)范圍 4.五、具體要求 5.1. 寬帶網(wǎng)絡(luò)（數(shù)據(jù)語音）系統(tǒng) 52. 有線電視系統(tǒng) 53. 周界防護(hù)系統(tǒng) 54. 電子巡更系統(tǒng) 65. 入侵報(bào)警系統(tǒng) 66. 視頻監(jiān)控系統(tǒng) 67. 訪客對(duì)講及門禁系統(tǒng) 78. 小區(qū)出入智能管理系統(tǒng) 99. 公共車庫停車導(dǎo)航系統(tǒng) 1010. 背景音樂及緊急廣播系統(tǒng) 1111. 公共 WIFI 系統(tǒng) 1112. 無線信號(hào)系統(tǒng) 1113. 電梯智能控制系統(tǒng) 1214. 智能家居系統(tǒng) 1215. 公共信息發(fā)布系統(tǒng) 1316.

2、 一卡通系統(tǒng) 1317. 弱電管網(wǎng) 1318. 消防監(jiān)控中心 1419. 自動(dòng)抄表系統(tǒng) 1420. 物業(yè)管理系統(tǒng).14六、其他要求15智能化設(shè)計(jì)任務(wù)書一、項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：XXX小區(qū)項(xiàng)目地點(diǎn)：XX路與XX街該小區(qū)由24棟住宅樓（27F、18F、8F）、1棟配套用房（26# 2F）、1棟獨(dú)立 商業(yè)（17# 2F ）、1棟幼兒園（1# 3F、及2棟變電站（1F）共29棟建筑和地下 車庫（-1F、組成；總建筑面積約36萬平方米，其中地上建筑面積約 25萬平方 米，地下建筑面積約11萬平方米。二、總體要求滿足任務(wù)書要求；各系統(tǒng)應(yīng)采用當(dāng)前主流方案、產(chǎn)品進(jìn)行設(shè)計(jì);各系統(tǒng)即獨(dú)立又可協(xié)調(diào)運(yùn)行；滿足未來社會(huì)發(fā)展

3、要求；操作簡便、突出人性化；三、設(shè)計(jì)依據(jù)GB/T50314-2006智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB50339-2003智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50343-2004建筑電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范GB/T50311-2007建筑和建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范GB/T50312-2007建筑和建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范GB6510-198630MHZ-1GHZ聲音和電視信號(hào)電纜分配系統(tǒng)規(guī)范GB50200-1994有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范GA/T75-1994安全防范工程程序與要求GA/T70-1994安全防范系統(tǒng)通用圖形符號(hào)GB50348-2004安全防范工程技術(shù)規(guī)范GB12663防盜報(bào)警控制器通用技

4、術(shù)條件GB15208微劑量X射線安全檢查設(shè)備GB15210通過式金屬探測門通用技術(shù)條件GB20815視頻安防監(jiān)控?cái)?shù)字錄像設(shè)備GB50198民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范GB50348安全防范工程技術(shù)規(guī)范GB50394入侵報(bào)警系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范GB50395視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范GB50396出入口控制系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范GA/T75安全防范工程程序與要求GB/T 50314-2006智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)DBJ 14-S5-2004 智能建筑工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)GB 50348-2004 安全防范工程技術(shù)規(guī)范GB 50394-2007 入侵報(bào)警系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范GB 50396-2007 出入口控制系統(tǒng)工程

5、設(shè)計(jì)規(guī)范GA/T-72-2005 樓宇對(duì)講電控防盜門通用技術(shù)條件GB 50339-2003 弱電系統(tǒng)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)GB 50339-2013 智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB 50311-2007 綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范GB 50198-2011 民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范GB 50174-2008 電子信息系統(tǒng)機(jī)房設(shè)計(jì)規(guī)范GB 50168-2006 電氣裝置安裝工程 電纜線路施工及驗(yàn)收規(guī)范GB 50057-2010 建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范GB 50343-2012 建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范JGJ 16-2008 民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ 242-2011 住宅建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范 以上

6、規(guī)范的現(xiàn)行版，并不限于所列規(guī)范。 甲方所提供的相關(guān)資料。四、設(shè)計(jì)范圍該項(xiàng)目地塊紅線以內(nèi)的智能化系統(tǒng)，詳見具體要求。五、具體要求消防監(jiān)控中心位于 26#樓配套用房一層西南角處。弱電總機(jī)房位于地下車 23#樓東邊。 每戶戶內(nèi)均設(shè)置一個(gè)弱電箱(數(shù)據(jù)、語音、電視共用) 。1. 寬帶網(wǎng)絡(luò)(數(shù)據(jù)語音)系統(tǒng)(1) 要求光纖入戶，入戶一根 2 芯光纖(一備一用)，戶內(nèi)實(shí)現(xiàn)千兆網(wǎng)。(2) 采用綜合布線系統(tǒng)，戶外采用光纜傳輸信息，戶內(nèi)采用非屏蔽六類網(wǎng)線 傳輸數(shù)據(jù)、雙絞線傳輸語音。(3) 戶內(nèi)點(diǎn)位以設(shè)計(jì)院圖紙為基礎(chǔ)點(diǎn)位，進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)；室外以設(shè)計(jì)院圖紙 弱電路由為基礎(chǔ)進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)。(4) 設(shè)計(jì)范圍：紅線內(nèi)市政弱電井至

7、戶內(nèi)弱電點(diǎn)位。2. 有線電視系統(tǒng)(1) 傳輸網(wǎng)絡(luò)及設(shè)備采用雙向式，干線沿道路作管加井及地下車庫的橋架向 其他樓敷 設(shè)，分支線貫穿保護(hù)鋼管在地板內(nèi)及墻內(nèi)暗敷至每戶的綜合配 線箱，采用光纖和同軸電纜混合網(wǎng)(HFC組網(wǎng)。(2) 戶內(nèi)點(diǎn)位以設(shè)計(jì)院圖紙為基礎(chǔ)點(diǎn)位，進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)；室外以設(shè)計(jì)院圖紙 弱電路由為基礎(chǔ)進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)。(3) 設(shè)計(jì)范圍：紅線內(nèi)市政弱電井至戶內(nèi)弱電點(diǎn)位。3. 周界防護(hù)系統(tǒng)(1) 小區(qū)周界圍墻設(shè)置電子圍欄( 4 道防護(hù)線)系統(tǒng)。(2) 報(bào)警信號(hào)上傳至系統(tǒng)主機(jī)(設(shè)置在 消防控制室 內(nèi))。(3) 在安防中心電子地圖顯示報(bào)警地點(diǎn)，報(bào)警系統(tǒng)能顯示和記錄報(bào)警位置、 時(shí)間等記錄。(4) 視頻監(jiān)控應(yīng)配

8、合電子圍欄設(shè)置，能通過報(bào)警點(diǎn)位監(jiān)控大屏自動(dòng)切換到報(bào)警點(diǎn)的視頻。4. 電子巡更系統(tǒng)(1) 采用離線式電子巡查系統(tǒng)。(2) 信息識(shí)讀器采用防破壞型，安裝在墻上，底距地 1.3m。(3) 電子巡查主機(jī)設(shè)置在消防控制室內(nèi)。5. 入侵報(bào)警系統(tǒng)(1) 防盜報(bào)警系統(tǒng)由控制主機(jī)和各種類型的前端探測器組成，其中前端探測 器是安裝 在重要部位的紅外探測器、緊急按鈕、燃?xì)庑孤﹫?bào)警等設(shè)備。(2) 別墅、洋房地下一層、地下二層、一、 二層及三層對(duì)外的窗戶安裝幕簾 紅外探測器、住戶門入口處安裝吸頂紅外探測器、主要房間安裝緊急按 鈕。(3) 另外在配電房、水泵房、電信機(jī)房等重要機(jī)房位置安裝紅外探測器。6. 視頻監(jiān)控系統(tǒng)6.

9、1 功能要求(1) 采用全數(shù)字監(jiān)控錄像系統(tǒng)， 錄像保存時(shí)間不少于 30 天，并能清晰的回放 存儲(chǔ)的錄像。(2) 高清攝像機(jī)不應(yīng)不低于 200 萬像素，夜視不低于 50米，采用光纖或網(wǎng)線 傳輸。(3) 在監(jiān)控中心(設(shè)置在消防控制室內(nèi) )可手動(dòng)、自動(dòng)切換系統(tǒng)圖像，可對(duì) 攝像頭和云臺(tái)進(jìn)行控制。6.2 設(shè)計(jì)要求(1) 要求系統(tǒng)采用全數(shù)字系統(tǒng)設(shè)計(jì)，以有線傳輸為主、無線次之。(2) 視頻傳輸采用全光纖或網(wǎng)線轉(zhuǎn)光纖的傳輸方式。(3) 小區(qū)重點(diǎn)景觀區(qū)域、重要交通十字口、小區(qū)居民活動(dòng)頻率比較大的區(qū)域 設(shè)置監(jiān)控。(4) 地下車庫、電動(dòng)車庫均設(shè)攝像機(jī)，監(jiān)控車輛防盜、防破壞等。(5) 小區(qū)車輛出入口雙向設(shè)置攝像機(jī)，對(duì)

10、進(jìn)出人、車進(jìn)行監(jiān)控。(6) 地上和地下車庫單元出入口、門廳及電梯轎廂設(shè)置攝像機(jī)，對(duì)進(jìn)出人員 進(jìn)行監(jiān)控。(7) 小區(qū)出入口(大門)、消防監(jiān)控室、物業(yè)中心、變電站、水泵房等處對(duì)出 入人員進(jìn)行監(jiān)控。(8) 別墅、洋房戶外門口設(shè)置監(jiān)控。7. 訪客對(duì)講及門禁系統(tǒng)7.1 功能要求(1) 中心管理主機(jī)放置在消防監(jiān)控中心內(nèi)；具有編輯信息并群發(fā)、對(duì)點(diǎn) 發(fā)送功能，能與戶內(nèi)分機(jī)、單元主機(jī)、小區(qū)門口機(jī)(區(qū)口機(jī))等設(shè)備實(shí)現(xiàn)一對(duì)一對(duì)講；接收?qǐng)?bào)警信息并提醒值班人員注意的功能。(2) 區(qū)口機(jī)具有與管理主機(jī)、單元主機(jī)、戶內(nèi)分機(jī)對(duì)講的功能，能接收 信息并查看的功能；與管理主機(jī)、戶內(nèi)分機(jī)內(nèi)實(shí)現(xiàn)可視對(duì)講。(3) 單元主機(jī)具有與管理主

11、機(jī)、區(qū)口機(jī)、戶內(nèi)分機(jī)對(duì)講的功能，能與管 理主機(jī)、戶內(nèi)分機(jī)實(shí)現(xiàn)可視對(duì)講。 同一單元多個(gè)單元主機(jī)并聯(lián)運(yùn)行， 互不影響，能獨(dú)立響應(yīng)戶內(nèi)分機(jī)、管理主機(jī)的監(jiān)控。(4) 戶內(nèi)機(jī)具有信息接收查看功能，能夠保存訪客圖像，具有能響應(yīng)報(bào) 警按鈕、燃?xì)鈭?bào)警器傳來的信號(hào)并上傳管理主機(jī)報(bào)警求助的功能。 能與單元多個(gè)主機(jī)，選擇性的通訊及控制。(5) 單元門控制系統(tǒng)(單元主機(jī)、門禁主機(jī))具有消防或失電門鎖解鎖 功能。(6) 對(duì)講系統(tǒng)采用高清彩色可視對(duì)講， 室內(nèi)機(jī)可視屏尺寸應(yīng)不小于 7 寸， 單元門口機(jī)具有夜間人體接近面板喚醒功能。(7) 住戶在室內(nèi)可獲得訪客在小區(qū)入口及單元門口的聲音；通話保密， 確保住戶穩(wěn)私權(quán)；通話清晰不

12、失真；視頻圖像清晰、流暢。(8) 各用戶之間完全隔離，當(dāng)一戶出現(xiàn)問題時(shí)不影響整個(gè)系統(tǒng)的工作。(9) 區(qū)口機(jī)、單元主機(jī)、 門禁主機(jī)采用一卡通、 指紋、密碼等進(jìn)出系統(tǒng)。7.2 設(shè)計(jì)要求(1) 系統(tǒng)采用數(shù)字、網(wǎng)絡(luò)型，干線采用光纖、光纜，支線采用網(wǎng)線或光 纖。(2) 一層、車庫單元門均設(shè)置可視對(duì)講單元主機(jī)，安裝在進(jìn)入單元方向 右側(cè)墻上。(3) 地上一層、車庫能進(jìn)出單元的其他次入口單元門設(shè)置門禁刷卡機(jī)， 安裝在進(jìn)入單元方向右側(cè)墻上。(4) 在出單元方向右側(cè)墻上安裝出門開關(guān)。(5) 單元門采用電磁鎖，門上方安裝。(6) 小區(qū)出入口設(shè)置區(qū)口機(jī)。8. 小區(qū)出入智能管理系統(tǒng)8.1 人行、非機(jī)動(dòng)車管理系統(tǒng)(1)

13、小區(qū)出入口的人行通道設(shè)置自動(dòng)擋閘，非機(jī)動(dòng)車通道設(shè)置自動(dòng)擺閘 系統(tǒng)。(2) 擋閘和擺閘進(jìn)出雙向均具有通過刷卡、 指紋、密碼打開通道的功能(3) 擋閘和擺閘具有防夾功能、具有防止人或動(dòng)物從上方或下方輕松進(jìn) 出的能力。8.2 機(jī)動(dòng)車停車收費(fèi)管理系統(tǒng)(1) 小區(qū)出入口的機(jī)動(dòng)車通道設(shè)置自動(dòng)道閘系統(tǒng)。(2) 自動(dòng)道閘系統(tǒng)采用車牌識(shí)別(圖像識(shí)別，無車牌識(shí)別)進(jìn)行收費(fèi)管 理、道閘自動(dòng)控制。多出入口道閘系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)，確保車輛能通過任一 出入口自由出入。(3) 車牌/圖像識(shí)別距離2-6米，識(shí)別速度小于1s,可實(shí)現(xiàn)車輛進(jìn)場不停 車。(4) 系統(tǒng)應(yīng)滿足夜間無燈光車牌識(shí)別 /圖像識(shí)別能力。(5) 漢語提示及 LED 中文電

14、子顯示屏：進(jìn)場顯示車牌、進(jìn)場時(shí)間、收費(fèi) 標(biāo)準(zhǔn)、空余車位等信息；出場顯示車牌、進(jìn)出場時(shí)間、收費(fèi)信息、 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等信息。(6) 系統(tǒng)有防抬桿、防砸車等安全保障功能。(7) 收費(fèi)管理系統(tǒng)能實(shí)現(xiàn)免費(fèi)車輛、充值車輛、社會(huì)車輛等多種收費(fèi)管 理模式，能自動(dòng)完成免費(fèi)車輛、 充值車輛的進(jìn)出控制收費(fèi)管理功能； 具有按權(quán)限不同分別以時(shí)間、日期、區(qū)域、值班員等信息的檢索和 查詢功能；有收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)定，自動(dòng)計(jì)費(fèi)、收費(fèi)記錄，產(chǎn)生收費(fèi)報(bào) 表；能提供車輛管理的各種統(tǒng)計(jì)資料及報(bào)表；具有定期生成數(shù)據(jù)文 件，且與小區(qū)控制中心聯(lián)網(wǎng)、上傳數(shù)據(jù)功能；停車場收費(fèi)系統(tǒng)具有 按權(quán)限不同分別以時(shí)間、日期、區(qū)域、值班員等信息的檢索和查詢 功能；系

15、統(tǒng)具有定期自動(dòng)生成數(shù)據(jù)文件，或手動(dòng)生成數(shù)據(jù)備份文件 功能。(8) 網(wǎng)絡(luò)故障時(shí)，控制機(jī)能脫離收費(fèi)管理主機(jī)正常工作，且數(shù)據(jù)不會(huì)丟 失，恢復(fù)通訊后數(shù)據(jù)上傳收費(fèi)管理主機(jī)。30(9) 收費(fèi)管理主機(jī)放置在物業(yè)中心，停車場收費(fèi)系統(tǒng)數(shù)據(jù)存儲(chǔ)時(shí)間為 天，軟件具備按要求生成報(bào)表功能，并能按需要打印。注：出入擋閘、擺閘和道閘設(shè)置應(yīng)結(jié)合景觀設(shè)計(jì)。9. 公共車庫停車導(dǎo)航系統(tǒng)(1) 系統(tǒng)組成：車位數(shù)量顯示系統(tǒng)、進(jìn)出導(dǎo)航光電指示系統(tǒng)、車位狀態(tài)監(jiān)視 系統(tǒng)等。(2) 系統(tǒng)能實(shí)現(xiàn)車位、空余車位數(shù)量顯示，能結(jié)合停車收費(fèi)管理道閘系統(tǒng)控 制車輛進(jìn)出。(3) 系統(tǒng)具有手機(jī)APP導(dǎo)航推送功能，通過APP可以實(shí)現(xiàn)車庫停車、取車導(dǎo) 航功能。1

16、0. 背景音樂及緊急廣播系統(tǒng)(4) 廣播主機(jī)放置在消防監(jiān)控中心，具有消防廣播切入功能，能實(shí)現(xiàn)分區(qū)廣 播功能。(5) 能播放普通U盤中的音樂(MP3)，設(shè)置播放列表、定時(shí)播放。(6) 在小區(qū)內(nèi)沿路在綠化帶(參考景觀圖紙)內(nèi)隱蔽布置音箱(采用仿真石 頭型草地音箱)，位置應(yīng)與景觀結(jié)合。(7) 單個(gè)音箱功率不應(yīng)大于15W,廣播區(qū)域應(yīng)能達(dá)到平均聲壓 60-85dB。11. 公共WIFI系統(tǒng)(1) 在公共區(qū)域內(nèi)現(xiàn)實(shí) WIFI信號(hào)覆蓋。(2) WIFI接入物業(yè)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，用戶能通過 WIFI登錄互聯(lián)網(wǎng)。(3) 室外無線路由器AP設(shè)置應(yīng)結(jié)合景觀設(shè)計(jì)。(4) 能實(shí)現(xiàn)在多個(gè)AP信號(hào)覆蓋范圍內(nèi)，WIFI連接不掉線無縫

17、切換。(5) 再信號(hào)覆蓋范圍，應(yīng)保證信號(hào)不低于12db (室內(nèi)除外)。12. 無線信號(hào)系統(tǒng)(1) 在地下車庫、地下室、電梯轎廂、樓梯間、房間內(nèi)現(xiàn)實(shí)移動(dòng)信號(hào)覆蓋。(2) 在公共區(qū)域內(nèi)現(xiàn)實(shí)無線對(duì)講(400Hz)信號(hào)覆蓋。13. 電梯智能控制系統(tǒng)(1) 業(yè)主能夠通過刷卡到允許樓層。(2) 物業(yè)工作人員能夠刷卡到授權(quán)層。(3) 消防啟動(dòng)自動(dòng)脫離該智能控制，恢復(fù)無卡乘梯狀態(tài)。(4) 刷卡計(jì)次或計(jì)費(fèi)功能。(5) 電梯能夠與對(duì)講聯(lián)網(wǎng)實(shí)現(xiàn)住戶通過室內(nèi)對(duì)講分機(jī)呼叫電梯的功能和遠(yuǎn)程 為來訪者開啟放行電梯。(6) 應(yīng)優(yōu)先選擇電梯廠家配套產(chǎn)品或與電梯廠家結(jié)合的產(chǎn)品，產(chǎn)品不應(yīng)在橋 架內(nèi)凸出來。14. 智能家居系統(tǒng)(1)

18、 居家安防控制：煤氣、煙感、紅外、門窗磁、漏水、周界等,遠(yuǎn)程布防撤防報(bào)警 。(2) 居家監(jiān)控控制：低照度、自動(dòng)錄象，和安防聯(lián)動(dòng)。(3) 燈光智能控制：感應(yīng)模式、定時(shí)模式、程控模式、聯(lián)動(dòng)模式、模擬在家 模式。(4) 遮陽系統(tǒng)控制(電動(dòng)窗簾 /電動(dòng)百葉 /電動(dòng)門智能控制等) ：光照模式、定 時(shí)模式、 程控模式、聯(lián)動(dòng)模式、模擬在家模式。(5) 地加熱采暖控制：舒適模糊控制，可以和空調(diào)聯(lián)動(dòng)。(6) VRV空調(diào)控制：舒服模糊控制，遠(yuǎn)程控制，聯(lián)動(dòng)模式。(7) AV設(shè)備控制：家庭影院，卡拉 0&(8) 門禁對(duì)講控制：指紋 +刷卡 +密碼，和安防聯(lián)動(dòng)。(9) 背景音樂控制：不同區(qū)域聽不同音樂，網(wǎng)絡(luò)控制

19、，立體聲，定時(shí)控制。15. 公共信息發(fā)布系統(tǒng)(1) 信息發(fā)布管理主機(jī)放置在物業(yè)管理中心，管理主機(jī)能夠編輯、發(fā)布信息(文本、圖像、聲音)至LED顯示屏，并具有監(jiān)控LED屏工作狀態(tài)的功 能。(2) 結(jié)合景觀設(shè)計(jì)在園區(qū)主出入口附近設(shè)置大型全彩LED顯示屏。(3) 顯示屏具有影音播放功能， 350m 的觀看距離內(nèi)色彩不失真，能達(dá)到標(biāo) 清水平；與管理主機(jī)可同步顯示，也可脫機(jī)顯示。16. 一卡通系統(tǒng)(1) 小區(qū)內(nèi)實(shí)現(xiàn)一卡通，對(duì)講、門禁、擺閘、擋閘、電梯等均采用一張卡。(2) 卡片采用防盜、防復(fù)制、防破解芯片。17. 弱電管網(wǎng)(1) 紅線內(nèi)室外弱電管網(wǎng)設(shè)計(jì)，市政預(yù)留弱電井(未預(yù)留時(shí)應(yīng)設(shè)計(jì))至紅線 內(nèi)部分。(2) 地下車庫、地下室內(nèi)弱電橋架優(yōu)化設(shè)計(jì)(優(yōu)化部分應(yīng)標(biāo)注清楚) 。(3) 弱電管網(wǎng)使用對(duì)象：對(duì)講、監(jiān)控、安防、背景音響、寬帶、電視、五方 對(duì)講、