商店裝修方案設計施工一體化招標文件

1、1裝飾工程方案設計與施工一體化裝飾工程方案設計與施工一體化招招 標標 文文 件件招標項目：設計施工一體化工程招 標 人：聯(lián)系人： 聯(lián)系電話： 22014 年 3 月目目 錄錄第一卷第一卷.4投標邀請書（適用于邀請招標）投標邀請書（適用于邀請招標）.5第二章第二章 投標人須知投標人須知.6投標人須知前附表.61. 總則.92. 招標文件.103. 投標文件.104. 投標.125. 開標.126. 評標.137. 合同授予.138. 重新招標和不再招標.149. 紀律和監(jiān)督.1410. 設計補償及方案版權的說明.1511、需要補充的其他內容.15第三章第三章 評標辦法評標辦法.16評標辦法前附表

2、.161. 評標方法.182. 評審標準.183. 評標程序.184、評分細則.195、其他.21第四章第四章 合同條款及格式合同條款及格式.22第二卷第二卷.34第五章第五章 技術標準和要求技術標準和要求.35第三卷第三卷.36第六章第六章 投標文件格式投標文件格式.373目錄.38投標文件商務標部分格式.39附件 1：投 標 函 .40附件 2、項目設計負責人簡歷表.41附件 3、項目機構人員配備表.42附件 4：項目負責人簡歷表.43附件 5、法定代表人授權委托書.44附件 6、建設工程誠信投標承諾書.45附表 1、設備、材料建議清單.464第一卷第一卷5投標邀請書（適用于邀請招標）投標

3、邀請書（適用于邀請招標）致： （投標邀請人名稱）1、 （招標人名稱）的設計施工一體化工程（招標項目名稱） ，已經招標人同意?，F(xiàn)決定對該項目進行邀請招標，選定設計施工人。2、本次招標工程項目的概況如下：2.1 招標項目的內容（性質）店面裝修設計施工一體化工程店面裝修設計施工一體化工程 。2.2 招標項目的規(guī)模指標：裝修費每平米不得高于裝修費每平米不得高于 20002000 元，家具采購及布展安裝費元，家具采購及布展安裝費每平米不得高于每平米不得高于 10001000 元，設計費每平方米不得高于元，設計費每平方米不得高于 450450 元。元。2.3 資金來源及落實情況： 已落實已落實 私營私營

4、100%100%， 。2.4 招標項目地點： 。 3、投標人的資格要求：具有裝修裝飾設計乙級及以上且同時具有裝修裝飾工程施工叁具有裝修裝飾設計乙級及以上且同時具有裝修裝飾工程施工叁級及以上的企業(yè)或者具有裝飾設計施工一體化叁級及以上企業(yè)級及以上的企業(yè)或者具有裝飾設計施工一體化叁級及以上企業(yè)。 4、單位 不可以 （可以或不可以）聯(lián)合體投標。 5、取招標文件的時間、地點及收費標準： 另行通知 6、他需說明的情況： / 。7、關本招標工程項目的其他事宜，請與招標代理機構聯(lián)系。 代理項目負責人（簽字）： 招標人： （蓋章） 招標代理機構： （蓋章） 聯(lián)系人： 聯(lián)系人： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 日期： 年

5、 月 日6第二章第二章 投標人須知投標人須知投標人須知前附表條款號條款號條款名稱條款名稱編編 列列 內內 容容1招標人名稱：地址：聯(lián)系人：電話：2項目名稱設計施工一體化工程3項目地點柳州魚峰路 17 號4資金來源及出資比例私營 100 %5資金落實情況已落實6招標范圍 總設計面積約 164 平米，商場內店面裝修設計方案（包括方案設計、方案細化、施工圖設計及后續(xù)服務等在內的全部設計任務） 。 面裝修的施工，即完成本次設計圖紙中的全部工作內容。家具根據招標人提供的效果圖，由設計施工方提供采購方案并經招標人同意后在費用范圍內采購，設計施工方負責安裝布展。若設計施工方所提供的采購方案均不能滿足招標人要

6、求，招標人保留自行采購的權力。7工期要求收到中標通知書后在 5 日歷天內完成方案細化，7 日歷天內完成施工圖設計，建設單位發(fā)出開工令后 30 個日歷天工程竣工。8質量要求滿足國家規(guī)范標準9投標人資格要求投標人資質條件：具有裝修裝飾設計三級及以上且同時具有裝修裝飾工程施工三級及以上的企業(yè)或者具有裝飾設計施工一體化三級及以上企業(yè)項目負責人資質條件：注冊建造師（房建）二級及以上10是否接受聯(lián)合體資格預審申請不接受11投標文件組成投標人的投標文件由商務標和設計方案標二部分組成。1、商務標包括：（1）投標函（附件 1） ；（2）設計負責人簡歷表（附件 2） ；（3）項目機構人員配備表（附件 3） ；（4

7、）項目負責人簡歷表（附件 4）（5）設備、材料建議清單（附表 1）2、設計方案標包括（按下列要求提供份數）（按下列要求提供份數）：（1）設計文本主要內容包括：a、設計依據；7b、設計說明：包括使用功能要求、總體布局、功能分區(qū)等及主要技術經濟指標、設計估算（在設計文件中，要求對設計方案建造成本有合理、正確的估算，主要經濟指標至少包括：裝飾面積、安裝工程、裝飾工程單方造價指標等）；c、裝飾設計構思、造型、風格及效果處理、建筑消防安全措施、裝飾設計特點說明等；d、裝飾各主要層次平面圖、各立面圖、剖面圖；e、節(jié)能專項內容；f、燈光照明設計；（2）效果圖（采用 A3 幅面）包括：a、入口效果圖、室內效果

8、圖等，應能真實體現(xiàn)主要裝飾特征的；b、其它投標人認為有利于表達設計思想的圖紙。（3）設計文件光盤。提供完整的設計內容。（4）解說光盤（PPT 格式） ，設計負責人根據解說光盤介紹設計內容。12有效投標報價裝修費每平方米投標報價不得高于 2000 元，家具采購及安裝布展費每平方米不得高于 1000 元，設計費每平方米不得高于 450 元。本工程采用固定總價（施工圖紙范圍內一次性包定）形式13投標有效期 30 日歷天（自投標截止日起計算）14投標擔保1、擔保金額： 10000 元。15是否允許遞交備選投標方案不允許16投標文件其它格式要求1、投標文件格式應按招標文件要求編制。2、投標文件的文字說明

9、和文字標注均須采用中文。3、設計圖紙和文本文件必須做到清晰、完整，尺寸齊全、準確。4 4、建議設計文本正文字體為四號宋體，行距、建議設計文本正文字體為四號宋體，行距 1.51.5 倍。倍。5 5、設計文件光盤：單獨光盤，提供完整的設計內容（設計、設計文件光盤：單獨光盤，提供完整的設計內容（設計說明書采用說明書采用 WORDWORD 格式、設計圖紙采用格式、設計圖紙采用 CADCAD 格式，其中彩色格式，其中彩色效果圖采用效果圖采用 JPGJPG 格式）格式） 。6 6、解說文件：單獨光盤，、解說文件：單獨光盤，PPTPPT 格式，與書面內容吻合，能格式，與書面內容吻合，能在在 WINDOWSW

10、INDOWS 最新操作系統(tǒng)下用較為普及的軟件操作。最新操作系統(tǒng)下用較為普及的軟件操作。 17投標文件份數1、商務標：正本 1 份、副本 4 份2、設計方案標：（1）設計文本：正本 1 份、副本 4 份。（2）設計文件光盤：1 份（3）解說光盤：1 份18投標文件密封及裝訂投標文件的商務標和設計方案標分開密封，樣本單獨密封。19投標文件提交截止時間與開標時間2014 年 4 月 2 日 09 時 00 分20遞交投標文件地點與開標地點柳州市太平中路 2 號江南新天地 2 層 5 號大會議室821投標文件遞交要求1、投標人提交建設工程誠信投標承諾書 （參考格式見附件） ；2 投標人法定代表人或委托

11、代理人（必須出具本項目授權委托書原件） （參考格式見附件）22開標時間和地點開標時間：同投標截止時間開標地點：同投標文件遞交地點23開標程序方案設計標和商務標同時開啟。24評標辦法 綜合評估法25工程擔保履約擔保金額為中標價的 10%。26設備、材料的選擇投標人選擇的設備、材料在產品配置、技術參數等方面不得低于招標人的要求（詳見設備、材料建議清單 ） ，對招標人在設備、材料建議清單中未明確的材料、設備或未明確其規(guī)格的，投標人應按不低于中檔系列產品選擇。投標人須在投標文件內注明所選材料、設備名稱，并指明其品牌、型號、產地等一切影響報價的因素。投標人對項目中所使用的主要設備、材料的采購其品牌、型號

12、、技術參數、質量等級、產地及價格須經招標人書面同意，并須符合質監(jiān)等要求。27是否授權評標委員會確定中標人是281、中標人承諾的報價即為本工程所發(fā)生的所有費用（包括方案設計、方案細化、施工圖設計及后續(xù)服務等在內的全部設計任務的費用及稅金、方案和成果設計階段的制作、印刷、郵寄、差旅、施工、施工設備、勞務等所有費用） ，招標人不再另行支付其他任何費用。2、未中標單位招標人不支付任何費用。3、方案設計成果及其設計理念在本項目的使用權歸招標人所有。291、投標人保證本項投標文件及資料均未侵犯他人的知識產權，否則須承擔由此引起的全部法律責任和經濟責任。2、若投標人使用他人的專利、專有技術，投標人應注明所涉

13、及的費用承擔人。3、投標人的投標文件不予退還，方案設計成果及其設計理念在本項目的使用權歸招標人所有（包括廢標方案） 。4、招標人有權在本項目實施過程中按照實際情況對中標方案進行調整，有權采用未中標方案的部分設計內容或理念。5、招標人有權通過傳媒或其它形式介紹、展示或評價設計方案。91. 總則1.1 項目概況1.1.1 根據有關法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，本招標項目已具備招標條件，現(xiàn)進行設計招標。1.1.2 本招標項目招標人：見投標人須知前附表。1.1.3 本招標項目招標代理機構：見投標人須知前附表。1.1.4 本招標項目名稱：見投標人須知前附表。1.1.5 本招標項目地點：見投標人須知前附表。1.

14、2 資金來源和落實情況1.2.1 本招標項目的資金來源及出資比例：見投標人須知前附表。1.2.2 本招標項目的資金落實情況：見投標人須知前附表。1.3 招標范圍、工期和質量要求1.3.1 本招標項目的招標范圍：見投標人須知前附表。1.3.2 本招標項目的設計工期要求：見投標人須知前附表。1.3.3 本招標項目的質量要求：見投標人須知前附表。1.4 投標人及項目負責人資格要求1.4.1 投標人及項目負責人資格要求：見投標人須知前附表。1.4.2 投標人須知前附表規(guī)定不接受聯(lián)合體投標。1.5 費用承擔投標人準備和參加投標活動發(fā)生的費用自理。1.6 保密參與招標投標活動的各方應對招標文件和投標文件中

15、的商業(yè)和技術等秘密保密，違者應對由此造成的后果承擔法律責任。 1.7 語言文字除專用術語外，與招標投標有關的語言均使用中文。必要時專用術語應附有中文注釋。1.8 計量單位所有計量均采用中華人民共和國法定計量單位。1.9 踏勘現(xiàn)場1.9.1 投標人可對工程施工現(xiàn)場和周圍環(huán)境進行踏勘，以獲取編制投標文件和簽署合同所需的資料。1.9.2 投標人踏勘現(xiàn)場發(fā)生的費用自理。1.9.3 除招標人的原因外，投標人自行負責在踏勘現(xiàn)場中所發(fā)生的人員傷亡和財產損失。101.9.4 招標人在踏勘現(xiàn)場中介紹的項目場地和相關的周邊環(huán)境情況，供投標人在編制投標文件時參考，招標人不對投標人據此作出的判斷和決策負責。1.10

16、投標預備會1.10.1 招標人可召開投標預備會，澄清投標人提出的問題。1.10.2 投標人應以書面形式將提出的問題送達招標人，以便招標人在會議期間澄清。1.10.3 投標預備會后，招標人將對投標人所提問題的澄清，以書面方式通知所有購買招標文件的投標人。該澄清內容為招標文件的組成部分。2. 招標文件2.1 招標文件的組成本招標文件包括：（1）投標通知書；（2）投標人須知；（3）評標辦法；（4）合同條款及格式；（5）技術標準和要求；（6）投標文件格式；（7）其他材料.根據本章第 1.10 款、2.2 款和第 2.3 款對招標文件所作的澄清、修改，構成招標文件的組成部分。2.2 招標文件的澄清2.2

17、.1 投標人應仔細閱讀和檢查招標文件的全部內容。如發(fā)現(xiàn)缺頁或附件不全，應及時向招標人提出，以便補齊。如有疑問，應在獲得招標文件 3 日內以書面形式（包括信函、電報、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內容的形式，下同）要求招標人對招標文件予以澄清。2.2.2 招標文件的澄清將以書面形式發(fā)給所有購買招標文件的投標人，但不指明澄清問題的來源。招標人及招標代理機構的任何工作人員對投標人所作的任何口頭解釋、介紹、答復，只能供投標人參考，對招標人無任何約束力。2.2.3 投標人在收到澄清后，應當即以書面形式通知招標人，確認已收到該澄清。2.3 招標文件的修改2.3.1 在投標截止時間前，招標人可以書面形式修改招標文

18、件，并通知所有已購買招標文件的投標人。2.3.2 投標人收到修改內容后，應當即以書面形式通知招標人，確認已收到該修改。113. 投標文件3.1 投標文件的組成投標文件的組成：見投標人須知前附表。3.2 投標報價3.2.1 報價要求：各投標人應根據招標人的要求，在前附表規(guī)定的有效報價內,結合本項目實際情況和自身的綜合實力，競報投標報價。每平方米建筑面積報價以人民幣元計，小數點后取二位。3.2.1 報價方式：各投標人應根據招標人的要求，在前附表規(guī)定的有效報價內，結合本項目實際情況和自身的綜合實力，競報投標報價。總報價以人民幣萬元計，小數點后取二位。3.2.2 投標報價中應包括本工程所發(fā)生的所有費用

19、，包括但不限于以下費用：深化及施工圖設計、設計的修改和確認、因設計需要造成的消防等公共設施改造費、設計交流、專家評審費用、圖紙會審、編制設計概算、施工圖預算編制及后續(xù)配合、施工、施工設備、勞務、管理（包括總承包管理） 、材料、設備、安裝、調試、維修、對使用單位的培訓、竣工資料整理、有關部門的檢測、檢驗、整改、驗收、保險、利潤、稅金及政策性文件規(guī)定的各項應有費用以及辦理其他相關手續(xù)所產生的費用；施工中發(fā)生的水、電、垃圾處理、環(huán)保費用、臨時設施費用、消防系統(tǒng)修改調整費用等；現(xiàn)場安全措施、工期保證、質量保證、晝夜施工以及受到各種不利因素的影響產生的措施及風險費用等。投標人對上述費用有漏報或不報的，招

20、標人將視為有關費用已包括在本項目的其他報價中而不予支付。上述各費用需分類別、分專業(yè)分別報價。3.2.3 本項目招標有效報價范圍：裝修費每平方米投標報價不得高于 2000 元，家具采購及安裝布展費每平方米不得高于 1000 元，設計費每平方米不得高于 450 元。投標報價超過有效報價范圍的作為廢標處理。3.3 投標有效期3.3.1 在投標人須知前附表規(guī)定的投標有效期內，投標人不得要求撤銷或修改其投標文件。3.3.2 出現(xiàn)特殊情況需要延長投標有效期的，招標人以書面形式通知所有投標人延長投標有效期。投標人同意延長的，應相應延長其投標擔保的有效期，但不得要求或被允許修改或撤銷其投標文件；投標人拒絕延長

21、的，其投標失效，但投標人有權收回其投標擔保。 3.5 備選投標方案除投標人須知前附表另有規(guī)定外，投標人不得遞交備選投標方案。允許投標人遞交備選投標方案的，只有中標人所遞交的備選投標方案方可予以考慮。評標委員會認為中標人的備選投標方案優(yōu)于其按照招標文件要求編制的投標方案的，招標人可以接受該備選投標方案。123.6 投標文件的編制3.6.1 投標文件應按招標文件提供的格式進行編寫。3.6.2 投標文件其它格式要求見投標人須知前附表。3.6.3 投標文件應用不褪色的材料書寫或打印，招標文件格式注明簽署或蓋章的，投標人均應按要求簽署或蓋章。投標文件應盡量避免涂改、行間插字或刪除。如果出現(xiàn)上述情況，改動

22、之處應加蓋單位章。3.6.4 投標文件份數見投標人須知前附表。當副本和正本不一致時，以正本為準。如未注明正副本的，由評標委員會或工作人員隨機抽簽確定一本作為正本。3.7 工程造價的確定和控制本工程由于施工圖設計變更、工程條件變化或者招標人要求變動的內容引起的工程變化部分，經監(jiān)理工程師、招標人確認后按實調整（不下?。?，但最終結算價（加上設計費支出）不得超過招標時的最高限價 565800 元（含） ，一旦超出，招標人不支付超出部分金額，該風險由投標人自行承擔。4. 投標4.1 投標文件的密封和標記4.1.1 投標人應將投標文件按規(guī)定密封，并注明招標項目（標段）名稱、投標人名稱及標函名稱。密封袋封

23、口處加蓋單位公章或法人代表或委托代理人印章或簽字。4.1.2 投標文件的密封及裝訂要求詳見投標人須知前附表。4.1.3 未按本章第 4.1.1 項或第 4.1.2 項要求密封和加寫標記的投標文件，招標人不予受理。4.2 投標文件的遞交4.2.1 投標人應在投標人須知前附表規(guī)定的投標截止時間前遞交投標文件。4.2.2 投標人遞交投標文件的地點：見投標人須知前附表。4.2.3 投標人提交投標文件時需同時滿足本須知前附表要求，否則該投標文件予以拒收。4.2.4 投標人所遞交的投標文件不予退還。4.2.5 招標人收到投標文件后，向投標人出具簽收憑證。4.2.6 逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，

24、招標人不予受理。4.3 投標文件的修改與撤回4.3.1 在本章第 4.2.1 項規(guī)定的投標截止時間前，投標人可以修改或撤回已遞交的投標文件，但應以書面形式通知招標人。4.3.2 投標人修改或撤回已遞交投標文件的書面通知應按照本章第 3.5.3 項的要求簽字或蓋章。招標人收到書面通知后，向投標人出具簽收憑證。4.3.3 修改的內容為投標文件的組成部分。修改的投標文件應按照本章第 3 條、第 4 條13規(guī)定進行編制、密封、標記和遞交，并標明“修改”字樣。5. 開標5.1 開標時間和地點招標人在本章第 4.2.1 項規(guī)定的投標截止時間（開標時間）和本章第 4.2.2 項規(guī)定的遞交地點（開標地點）公開

25、開標，并邀請所有投標人的法定代表人或其委托代理人準時參加。5.2 開標程序主持人按下列程序進行開標：（1）宣布開標紀律；（2）公布在投標截止時間前遞交投標文件的投標人名稱，并簽名確認投標人是否派人到場；（3）宣布開標人、唱標人、記錄人、監(jiān)標人等有關人員姓名；（4）由投標人代表檢查投標文件的密封情況；（5）按照投標人須知前附表的規(guī)定確定并宣布投標文件開標順序；（6）按照宣布的開標順序當眾開標，公布投標人名稱、標段名稱、投標擔保的遞交情況、投標報價及其他內容，并記錄在案；（7）投標人代表、招標人代表、監(jiān)標人、記錄人等有關人員在開標記錄上簽字確認；（8）開標結束。6. 評標6.1 評標委員會6.1.

26、1 評標由招標人組建的評標委員會負責。評標委員會由招標人代表，以及有關技術、經濟等方面的專家組成。6.1.2 評標委員會成員在評標前須簽訂建設工程公正評標承諾書 。6.2 評標原則評標活動遵循公平、公正、科學和擇優(yōu)的原則。6.3 評標6.3.1 本招標項目的評標辦法：見投標人須知前附表。6.3.2 評標委員會按照第三章“評標辦法”規(guī)定的方法、評審因素、標準和程序對投標文件進行評審。第三章“評標辦法”沒有規(guī)定的方法、評審因素和標準，不作為評標依據。7. 合同授予7.1 中標候選人公示7.1.1 招標人應當將評標委員會推薦的中標候選人發(fā)布進行公示，公示期不得少于 5個工作日。147.2 定標方式定

27、標方式7.2.1 招標人應當確定排名第一的中標候選人為中標人。排名第一的中標候選人放棄中標、因不可抗力提出不能履行合同，或者存在違法行為被有關部門依法查處，且其違法行為影響中標結果的，招標人可以確定排名第二的中標候選人為中標人。評標委員會推薦中標候選人的人數見投標人須知前附表。7.2.1 評標委員會推薦的中標候選人中商定中標人，評標委員會推薦中標候選人的人數見投標人須知前附表。7.3 中標通知書7.3.1 中標人確定后，招標人應當向中標人發(fā)出中標通知書 。7.4 合同簽訂合同簽訂7.4.1 自中標通知書發(fā)出之日起 30 日內，招標人應當與中標人按照本招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同。7.

28、4.2 招標人與中標人須根據國家、省、市建設工程施工合同管理的規(guī)定及招標文件、投標文件，簽訂設計合同。7.4.3 中標人無正當理由拒簽合同的，招標人取消其中標資格；給招標人造成的損失，中標人還應當予以賠償。7.4.4 招標人無正當理由拒簽合同的，給中標人造成損失的，還應當賠償損失。8. 重新招標和不再招標8.1 重新招標有下列情形之一的，招標人將重新招標：（1）投標截止時間止，投標人少于 3 個的；（2）經評標委員會評審后否決所有投標的。8.2 不再招標重新招標后投標人仍少于 3 個或所有投標被否決的，報經上級部門批準后可以不再進行招標。9. 紀律和監(jiān)督9.1 對投標人的紀律要求投標人不得相互

29、串通投標或者與招標人串通投標，不得向招標人或者評標委員會成員行賄謀取中標，不得以他人名義投標或者以其他方式弄虛作假騙取中標；投標人不得以任何方式干擾、影響評標工作。9.3 對評標委員會成員的紀律要求評標委員會成員不得收受他人的財物或者其他好處，不得向他人透漏對投標文件的評審和比較、中標候選人的推薦情況以及評標有關的其他情況。在評標活動中，評標委員會成員不得擅離職守，影響評標程序正常進行，不得使用第三章“評標辦法”沒有規(guī)定的評15審因素和標準進行評標。9.4 對與評標活動有關的工作人員的紀律要求與評標活動有關的工作人員不得收受他人的財物或者其他好處，不得向他人透漏對投標文件的評審和比較、中標候選

30、人的推薦情況以及評標有關的其他情況。在評標活動中，與評標活動有關的工作人員不得擅離職守，影響評標程序正常進行。9.5 投訴投標人和其他利害關系人認為本次招標活動違反法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的，有權向有招標人上級部門投訴。10. 設計補償及方案版權的說明10.1 設計方案版權及使用規(guī)定：見投標人須知前附表。11、需要補充的其他內容16第三章 評標辦法評標辦法前附表條款號條款號評審因素評審因素評審標準評審標準投標文件格式符合第二章“投標人須知”第 3.5.3 項規(guī)定投標文件組成符合第二章“投標人須知”第 3.1 項規(guī)定投標函簽字蓋章符合第二章“投標人須知”第 3.5.3 項規(guī)定投標文件份數符合第二章“

31、投標人須知”第 3.5.4 項規(guī)定聯(lián)合體投標人本項目不接受聯(lián)合體投標報價唯一只能有一個有效報價2.1.1形式評審標準投標人符合第二章“投標人須知”第 1.4 項規(guī)定投標項目負責人符合第二章“投標人須知”第 1.4 項規(guī)定聯(lián)合體投標人符合第二章“投標人須知”第 1.4 項規(guī)定2.1.2資格評審標準工期符合第二章“投標人須知”第 1.3.2 項規(guī)定設計質量符合第二章“投標人須知”第 1.3.3 項規(guī)定投標報價符合第二章“投標人須知”第 3.2 項規(guī)定強制性規(guī)范滿足國家強制性規(guī)范規(guī)定用途要求符合業(yè)主使用要求2.1.3響應性評審標準設計質量方案成熟，到達招標設計深度要求173.2詳細評審標準評審和評分

32、1、 設計方案分值 100 分。（1）設計文本（共 70 分）a、設計依據；10 分b、設計說明：包括使用功能要求、總體布局、功能分區(qū)等及主要技術經濟指標、設計估算（在設計文件中，要求對設計方案建造成本有合理、正確的估算，主要經濟指標至少包括：裝飾面積、安裝工程、裝飾工程單方造價指標等） ；20 分c、裝飾設計構思、造型、風格及效果處理、建筑消防安全措施、裝飾設計特點說明等；10 分d、裝飾各主要層次平面圖、各立面圖、剖面圖；10 分e、節(jié)能專項內容；10 分f、 燈光照明設計；10 分（2）效果圖（共 20 分）入口效果圖、室內效果圖等，應能真實體現(xiàn)主要裝飾特征及其它投標人認為有利于表達設計

33、思想的圖紙。20 分（3）解說光盤（共 10 分）設計負責人根據解說光盤（PPT 格式）介紹設計內容。10 分2、商務標評定分值（100 分，所有商務標評分在計算過程中均取小數點后二位，第三位四舍五入，如遇百分數的，則百分號前的小數點后取二位，第三位四舍五入） 。計算商務標分值：（1）取所有有效報價的算術平均值作為最佳報價。 （2）報價分計算：最佳報價得 100 分，各投標報價與最佳報價相比，采用線性插入法計算，每高于 1%扣 1 分；每低于 1%扣 0.5分，扣至 50 分為止。3、投標人的綜合得分=設計方案分60%+商務分40%。181. 評標方法本次評標采用綜合評估法。評標委員會對滿足招

34、標文件實質性要求的投標文件，根據本章第 2.2 款規(guī)定的評分標準進行評審和評分，并按綜合得分由高到低順序推薦中標候選人。綜合評分相等時，以方案設計標得分高者排序在先；方案設計標得分也相等的，由招標人確定排序先后。2. 評審標準2.1 初步評審標準2.1.1 形式評審標準：見評標辦法前附表。2.1.2 資格評審標準：見評標辦法前附表。2.1.3 響應性評審標準：見評標辦法前附表。2.2 分值構成與評分標準分值構成與評分標準：見評標辦法前附表。3. 評標程序3.1 初步評審3.1.1 評標委員會依據本章第 2.1.1 項、第 2.1.2 項、第 2.1.3 項規(guī)定的評審標準對投標文件進行初步評審。

35、有一項不符合評審標準的，作無效標處理。3.1.2 評標委員會在評審過程中發(fā)現(xiàn)投標人的投標文件存在以下情形之一的，應當向投標人質詢，如投標人拒絕說明或不能合理說明理由的，則評標委員會應認定該投標人有串通投標的嫌疑，其投標作無效標處理：（1）投標文件內容存在錯漏之處一致或異常雷同現(xiàn)象；（2）投標文件由同一單位或同一人編制；（3）投標文件中載明的項目管理班子系有同一人擔任；（4）涉嫌故意拉高或壓低投標報價；（5）不同投標人的投標文件內容出現(xiàn)非正常一致，或者報價細目呈明顯規(guī)律性變化；（6）不同投標人的投標文件相互混裝；（7）投標人遞交兩份或多份內容不同的投標文件，且未聲明以哪一份為準。3.1.3 商務

36、標修正。（1）投標承諾書中每平方米綜合設計費報價與總報價互相矛盾時，在總報價不變的前提下，通過調整每平方米綜合設計費報價的方式使其一致。（2）投標承諾書中的文字表示的量和以數字表示的量不一致時，以文字表示的量為準。3.2 詳細評審評標委員會按本章第 2.2 款規(guī)定進行評審和評分。193.3 投標文件的澄清和補正3.3.1 在評標過程中，評標委員會可以書面形式要求投標人對所提交投標文件中不明確的內容進行書面澄清或說明，或者對細微偏差進行補正。評標委員會不接受投標人主動提出的澄清、說明或補正。3.3.2 澄清、說明和補正不得改變投標文件的實質性內容（算術性錯誤修正的除外） 。投標人的書面澄清、說明

37、和補正屬于投標文件的組成部分。3.3.3 評標委員會對投標人提交的澄清、說明或補正有疑問的，可以要求投標人進一步澄清、說明或補正，直至滿足評標委員會的要求。如果投標人不按評標委員會要求進行澄清、說明或補正的，投標人最終將喪失其中標資格。3.4 評標結果3.4.1 評標委員會按照按綜合得分由高到低順序推薦兩名中標候選人。3.4.2 評標委員會完成評標后，應當向招標人提交書面評標報告。4、評分細則4.1、初步審查：按本招標文件第二章、初步審查：按本招標文件第二章“投標人須知投標人須知”進行評審。進行評審。4.2、設計方案標部分評審（、設計方案標部分評審（100 分）分）資料詳實，內容全面完整，具有

38、系統(tǒng)性0-4 分方案脈絡清晰，主線、次線相輔相成0-4 分設計依據 10 分方案設計達到介紹宣傳、展示成就、招商引資等功能0-2 分主體設計明確、構思理念新穎0-3 分主題特色鮮明、體現(xiàn)當地特色0-3 分方案對規(guī)劃、成果把握到位、展示充分、重點突出0-2 分裝飾設計構思、造型、風格及效果處理、建筑消防安全措施、裝飾設計特點說明 10 分建筑消防安全措施到位，符合國家標準0-2 分總體布局設計合理，契合展示手段需要0-7 分設計功能分區(qū)合理，處理精致0-4 分主要技術經濟指標的全面性、準確性0-3 分設計設計文本文本70分分設計說明 20 分設計風格與建筑設計風格協(xié)調0-3 分20設計估算合理，

39、準確0-3 分平面圖主要反映店面的平面形狀、大小和房間布置，墻（或柱）的位置，厚度和材料，門窗的位置，開啟方向等的準確性0-4 分立面圖反映房屋的體型和外貌，門窗的形式和位置、墻體的材料和裝修做法等的準確性0-3 分裝飾各主要層次平面圖、各立面圖、剖面圖 10 分剖面圖表達房屋內部垂直方向的高度，樓屋情況及簡要的結構形式和構造方式的準確性0-3 分節(jié)能專項內容10 分降低能耗成本，節(jié)約社會資源0-10 分燈光照明設計10 分包括背景燈、頂射燈、側射燈等的處理，與整體裝飾環(huán)境協(xié)調一致，提升店面檔次，使商品更顯品質感0-10 分入口效果圖0-10 分效果效果圖圖20分分室內效果圖能真實體現(xiàn)主要裝飾

40、特征及其它投標人認為有利于表達設計思想0-10 分解說解說光盤光盤10分分設計負責人根據解說光盤（PPT 格式）介紹設計內容0-10 分說明：總分低于 70 分的，評標專家應向評標委員會當場書面說明理由并存檔。 。 。 。4.3、商務標部分評審、商務標部分評審 （商務分（商務分 100 分）分）4.3.1 有效報價范圍有效報價范圍：本工程有效報價范圍為：裝修費每平方米投標報價不得高于 2000 元，家具采購及安裝布展費每平方米不得高于 1000 元，設計費每平方米不得高于 450 元。否則視為無效標。否則視為無效標。4.3.2 計算商務報價分（計算商務報價分（50-100 分）分）商務標評定分

41、值（所有商務標評分在計算過程中均取小數點后二位，第三位四舍五入，如遇百分數的，則百分號前的小數點后取二位，第三位四舍五入） 。計算商務標分值：（1）取所有有效報價的算術平均值作為最佳報價。 （2）報價分計21算：最佳報價得 100 分，各投標報價與最佳報價相比，采用線性插入法計算，每高于 1%扣1 分；每低于 1%扣 0.5 分，扣至 50 分為止。4.3.3 報價差錯的調整評標委員會在投標報價評審時發(fā)現(xiàn)差錯，作如下調整：4.3.3.1 投標人有效報價的報價計算書及清單中出現(xiàn)錯誤時均在總報價不變的原則下，按招標人的要求調整有關費用。調整后的主材及設備清單報價及有關費用對投標人起約束作用，如果投

42、標人不接受修正后的主材及設備清單報價及有關費用，則其投標將被拒絕。4.3.3.2 商務標評審中對出現(xiàn)重大計算錯誤或嚴重不平衡報價而導致評標委員會無法按上述要求調整的，經評標委員會決定可以作廢標處理。4.4、最終得分匯總、最終得分匯總各投標單位最終得分按以下公式匯總：最終得分設計方案分60%+商務分40%。4.5、推薦中標人、推薦中標人評標委員會按照招標文件要求，并按綜合得分由高到低順序進行排列【如遇總得分相同，則按技術標得分較高的排列在前；如技術標得分相同，則按商務標得分高的排列在前，如還是相同，則由業(yè)主抽簽決定】推薦 2 名中標候選人。招標人確定排名第一的中標候選人為中標人。排名第一的中標候

43、選人放棄中標，因不可抗力提出不能履行合同，或者招標文件規(guī)定應當提交履約保證金而在規(guī)定的期限內未能提交的，或者經公示后被取消中標資格的，招標人可以確定排名第二的中標候選人為中標人。排名第二的中標候選人因前款規(guī)定的同樣原因不能簽訂合同的，招標人將重新組織招標。5、其他各位評標人員應客觀、公正地對待每個投標人，并遵守評標紀律，不得泄漏任何評標信息，如有違規(guī)違紀者，將嚴肅查處。22第四章 合同條款及格式23第一部分第一部分 設計合同設計合同發(fā)包人： 設計人： 發(fā)包人委托設計人承擔設計施工工程，工程地點為 1-17 鋪，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同執(zhí)行。第一條第一條本合同簽訂依據本合同簽訂依據1.1

44、 中華人民共和國合同法 、 中華人民共和國建筑法和建設工程勘察設計市場管理規(guī)定 。1.2 國家及地方有關建設工程勘察設計管理法規(guī)和規(guī)章。1.3 項目批準文件。第二條第二條設計依據設計依據2.1 發(fā)包人給設計人的委托書。2.2 發(fā)包人提交的基礎資料。2.3 設計人采用的主要技術標準： 2.4 設計和建設過程中發(fā)包人提出的階段性書面意見。2.5 設計人參加投標的設計，以發(fā)包人提出的修改意見，版權屬于發(fā)包人的其他投標方案。第三條第三條合同文件的優(yōu)先次序合同文件的優(yōu)先次序構成本合同的文件可視為是能互相說明的，如果合同文件存在歧義或不一致，則根據如下優(yōu)先次序來判斷：3.1 合同協(xié)議書3.2 中標通知書3

45、.3 招標文件3.4 發(fā)包人要求及委托書3.5 投標書3.6 在本工程設計進行當中，發(fā)包人及設計人雙方所達成的有關本工程設計事宜的書面文件。第四條第四條 本合同項目的規(guī)模、投資及設計內容本合同項目的規(guī)模、投資及設計內容設計規(guī)模： 裝修設計內容包括：方案設計、初步設計、施工圖設計、施工圖預算及后續(xù)配合。第五條第五條 發(fā)包人向設計人提交的有關資料發(fā)包人向設計人提交的有關資料24a、招標文件；b、建筑、結構、暖通及水電等專業(yè)設計施工圖；c、裝修設計所需的其他資料。 第六條第六條 設計人向發(fā)包人交付的有關資料情況設計人向發(fā)包人交付的有關資料情況1、 深化設計方案文本 10 套，收到中標通知書后在 5

46、個日歷天內提交。2、設計施工圖 15 套，方案細化后 7 個日歷天內提交。3、施工圖預算書 3 套。4、竣工圖 6 套。上述資料均要求提交兩套電子光盤。第七條第七條費用費用7.1 雙方商定，本合同的設計費（即為投標總報價中的設計費報價部分）總額為 萬元人民幣， 即本合同項目的全部勘察設計費用、設計文件修改費用、駐現(xiàn)場服務費用等。第八條第八條支付方式支付方式8.1 本合同生效后 7 天內，支付設計費的 20%作為定金。8.2 設計人提交方案細化圖，審查通過后 10 天內，支付設計費的 30%。8.3 設計人提交施工圖設計文件，審查通過后 10 天內，支付設計費的 40%。8.4 在工程完工驗收合

47、格后，支付設計費 10%。8.5 設計人收取設計費時必須出具合法的稅務票據。第九條第九條設計服務設計服務9.1 設計人的主要工作如下：9.1.1 參與設計的技術協(xié)調會，做好設計技術交底工作。9.1.2 施工階段開始前，按設計人的設計分工，參與圖紙會審，解答有關設計問題。9.1.3 現(xiàn)場服務：指派設計人員常駐工地，按設計人分工責任分別組織進行，配合發(fā)包人進行現(xiàn)場巡查，直至工程竣工驗收合格止。當施工過程中對設計文件有疑問，設計人在接到通知后，應及時派出專業(yè)工程師解決。屬于一般設計問題，若無特殊情況，應在 1天內解決。屬于重大設計問題，可在 5 天內書面提出解決意見，對設計圖紙與現(xiàn)場不符之處，應及時

48、提出解決辦法。9.1.4 提供設備、材料清單。9.1.5 對設備、材料訂貨有關性能、參數、規(guī)格、型號、質量等級等技術確認，以及協(xié)助參與對已訂設備、材料的驗貨工作。9.1.6 協(xié)助制訂設備系統(tǒng)的調試計劃和參與設備試運行調試。259.1.7 參與工程竣工驗收，參與編寫工程總結。9.1.8 項目負責人應參加發(fā)包人召開的協(xié)調會、調度會。9.1.9 配合發(fā)包人協(xié)調相關專業(yè)工程的接口匹配設計。9.2 根據工程進展情況和需要，對一些特殊工程，設計人應向發(fā)包人提供施工組織設計的書面建議，編寫工程施工技術標準（施工作業(yè)指導書） ，對設計各部分所應滿足的規(guī)范、標準進行總說明，對各條文進行摘錄匯編。若對超規(guī)范（標準

49、）之處，應初擬技術標準，以供專家論證后執(zhí)行。9.3 設計后續(xù)服務期限為一年，自工程竣工驗收合格之日起計。工程投入使用后，若發(fā)現(xiàn)工程設計未能滿足本合同的要求，設計人必須繼續(xù)提供服務，直至滿足要求為止。上述的延期服務，發(fā)包人不額外支付費用。第十條第十條設計人的義務設計人的義務10.1 設計人須將中標方案修改至滿足發(fā)包人要求后，方可進行施工圖設計。未經發(fā)包人書面同意，設計人不得對已批準的設計作重大修改、增減或刪除。10.2 在設計及施工過程中，設計人應充分尊重和理解發(fā)包人、代表發(fā)包人的咨詢及監(jiān)理公司對設計提出的書面意見與要求，如無充分的否定理由應盡快予以處理和實施。對合同沒有約定的部分和沒有描述的部

50、分，雙方應另行協(xié)商。10.3 在設計各階段，設計人應根據發(fā)包人或政府相關部門的意見，及時修改、完善設計，負責完成由于設計失誤而出現(xiàn)的反復修改的工作。10.4 設計人承諾及時提供工程的各主要材料和設備的生產廠商及價格等資料。10.5 其他依據合同和法律規(guī)定應由設計人履行的義務。第十一條第十一條雙方責任雙方責任11.1 發(fā)包人責任11.1.1 發(fā)包人按本合同第五條規(guī)定的內容，及時向設計人提交基礎資料及文件，并對其完整性、正確性及時限負責。發(fā)包人不得要求設計人違反國家有關標準進行設計。11.1.2 在合同履行期間，發(fā)包人要求終止或解除合同，設計人未開始設計工作的，不退還發(fā)包人已付的定金；已開始設計工

51、作的，發(fā)包人應根據設計人已進行的實際工作量，不足一半時，按該階段設計費的一半支付；超過一半時，按該階段設計費的全部支付。11.1.3 發(fā)包人必須按合同規(guī)定支付定金。未收到定金，設計人有權推遲設計工作的開工時間，且交付文件的時間順延。11.2 設計人責任11.2.1 設計人應按國家規(guī)定和合同約定的技術規(guī)范、標準進行設計，按本合同第六26條規(guī)定的內容、時間及份數向發(fā)包人交付設計文件（出現(xiàn)上述規(guī)定有關交付設計文件順延的情況除外） ，并對提交的設計文件的質量負責。11.2.2 設計合理使用年限按有關規(guī)定。11.2.3 設計人對設計文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負責修改或補充。由于設計人設計錯誤造成工程質量事故損

52、失，設計人除負責采取補救措施外，應免收受損失部分的設計費，由施工方免費修復，并根據損失程度向發(fā)包人支付賠償金，賠償金數額由雙方商定為實際損失的 20，賠償金額上限為總設計費金額（稅金除外） ，并承擔違約責任。11.2.4 由于設計人原因，延誤了設計文件交付時間，每延誤一天，應減收該項目應收設計費的千分之五。11.2.5 合同生效后，設計人要求終止或解除合同，設計人應雙倍返還發(fā)包人已支付的定金，并承擔違約責任。11.2.6 設計人交付設計文件后，按規(guī)定參加有關上級的設計審查，并根據審查結論做必要調整補充。設計人按合同規(guī)定時限交付設計文件，負責向發(fā)包人及施工單位進行設計交底、處理有關設計問題和參與

53、施工階段相關服務。第十二條第十二條 保密保密雙方均應保護對方的知識產權，未經對方同意，任何一方均不得對對方的資料及文件擅自修改、復制或向第三人轉讓或用于本合同項目外的項目。如發(fā)生以上情況，泄密方承擔一切由此引起的后果并承擔賠償責任。第十三條第十三條 爭議解決條款爭議解決條款本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向臺州仲裁委員會申請仲裁。第十四條第十四條合同生效及其他合同生效及其他14.1 發(fā)包人委托設計人承擔本合同內容以外的工作服務，另行簽訂協(xié)議并支付費用。14.2 本工程項目中，設計人不得指定材料、設備的生產廠或供貨商。發(fā)包人需要設計人配合材料、設備的加工訂貨時，所

54、需費用由發(fā)包人承擔。14.3 由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應及時協(xié)商解決。14.4 本合同雙方簽字蓋章即生效，一式 8 份，其中發(fā)包人 3 份，設計人 3 份，其余為相關單位。14.5 本合同生效后，按規(guī)定應分送建設行政主管部門等審查備案。雙方履行完合同規(guī)定的義務后，本合同即行終止。2714.6 雙方認可的來往傳真、電報、會議紀要等，均為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.7 未盡事宜，經雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。發(fā)包人（蓋章）： 設計人（蓋章）：法定代表人：（簽字） 法定代表人：（簽字）委托代理人：（簽字） 委托代理人：（簽字）地址：

55、地址：電話： 電話：開戶銀行： 開戶銀行：銀行帳號： 銀行帳號：日期：年月日 28第二部分第二部分 施工合同施工合同（一）（一） 合同組成合同組成本工程施工合同由協(xié)議書、通用條款、專用條款三部分組成。其中協(xié)議書、通用條款、專用條款均采用建設工程施工合同 （GF-1999-0201）中的格式。（二）（二） 專用條款專用條款本工程專用條款是對建設工程施工合同 （GF-1999-0201）中的“通用條款”的補充和修改，應對照合同“通用條款”中同一編號的條款一起閱讀和理解，如有矛盾時，應以本專用條款規(guī)定為準。本工程主要專用條款明確如下：13.13.工期延誤工期延誤13.1 在施工有效期內，因以下原因造

56、成工期延誤，經監(jiān)理工程師審核，發(fā)包人確認后，工期相應順延：（1）發(fā)包人未能按專用條款約定提供開工條件；（2）發(fā)包人未能按專用條款約定逾期支付工程款 15 天以上（含 15 天） ，致使施工不能正常進行；（3）工程師未按合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常進行；（4）設計發(fā)生重大變更和增加工程量，確需增加工期；（5）不可抗力；（6）工程師和發(fā)包人同意順延的其它因素。23.23.合同價款及調整合同價款及調整23.2 本合同價款采用固定總價（施工圖紙范圍內一次性包定）形式。23.2.1 合同價：即為中標價-設計合同價，不僅包括其投標時承諾的一切費用，還應承擔合同簽訂后因深化方案修改、施工圖

57、經審查合格通過止，這一過程中導致投資增加的一切風險，發(fā)包人不因上述原因調整合同價。23.2.2 工程實施過程中由于施工圖設計變更、工程條件變化或者發(fā)包人要求變動的內容引起的工程變化部分，經監(jiān)理工程師、發(fā)包人、審計部門確認后根據廣西建筑裝飾工程消耗量定額 （2005 版） 、 廣西安裝工程消耗量定額 （2009 版）等相關編制依據進行按實調整（不下?。?。但最終結算價（加上設計費支出）不得超過招標時的最高限價565800 元（含） ，一旦超出，發(fā)包人不支付超出部分金額，該風險由承包人自行承擔。23.2.3 最終調整按審核結果為準。24.24.工程預付款工程預付款合同簽訂生效且承包人施工工程開工并

58、進場后預付合同價款的 30%。26.26.工程款（進度款）支付工程款（進度款）支付雙方約定的工程進度款支付的方式、時間和比例：工程完工驗收合格后支付至合同總價的 85%；確認達到合同質量目標并將結算書審計29后，除留取 5%的質量保修金外，一個月內結清工程款。待保修期滿半個月內一次性付清（保修期以竣工驗收合格之日起算） 。承包人收取備料款及每期工程款時應開具正式發(fā)票。發(fā)包人向承包人支付的所有工程款均須匯入協(xié)議書中指定的承包人銀行賬戶。28.28.承包人采購材料設備承包人采購材料設備28.1 承包人采購材料設備的約定：（1）承包人采購材料：其采購、運輸、驗收、檢驗、保管、損耗等費用由承包人負責。

59、（2）承包人自購材料質價和預算價格、品質、檔次相對應，如遇到材料價格上漲，承包人應承擔此風險，不得以降低承包人自購材料品質、檔次來抵消漲價風險，也不得要求轉給發(fā)包人供應。（3）承包人自購材料、設備和發(fā)包人委托承包人采購的材料、設備，出現(xiàn)質量問題、含有放射性及有毒、有害物質等不符合環(huán)保、衛(wèi)生及國家相關規(guī)定要求的材料，由承包人負責處理更換并賠償由此給發(fā)包人造成的經濟損失。（4）承包人負責采購的材料，應按約定及設計和有關標準要求采購，并提供產品合格證明，對材料質量負責。承包人進場材料的樣品必須經發(fā)包人和監(jiān)理人驗收認可，經驗收合格的材料方可批量進場（樣品由發(fā)包人封存，承包人必須保證施工中材料質量與樣品

60、一致），否則，造成的損失由承包人承擔；承包人在材料到貨前24小時通知發(fā)包人和監(jiān)理工程師驗收。材料供應表中明確的品牌、型號、規(guī)格和質量等級，承包人應當嚴格遵照執(zhí)行，并批量進貨供發(fā)包人和監(jiān)理方一次性驗收封存。（5）承包人采購的材料與設計標準不符時，承包人應按發(fā)包人和監(jiān)理方要求的時間運出施工場地，重新采購符合要求的產品，承擔由此產生的費用，由此延誤的工期不予順延。（6）承包人采購的材料在使用前，承包人應當按發(fā)包人和監(jiān)理方要求進行檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由承包人承擔。（7）因特殊原因，承包人需要使用代用材料時，應經發(fā)包人和監(jiān)理工程師書面認可后，且代用材料的經濟技術指標須相當于原使用