樓宇對(duì)講工程方案

1、樓宇智能化方案一、設(shè)計(jì)說明1.1設(shè)計(jì)思想本系統(tǒng)設(shè)計(jì)中嚴(yán)格依照中華人民共和國公安安全行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及公安局技防辦關(guān)于安全防范工程的有關(guān)規(guī)定，以國家建設(shè)部有關(guān)建筑安裝工程的 各項(xiàng)規(guī)范為依據(jù)，并參考開發(fā)單位提供的技術(shù)要求與工程圖紙資料，結(jié)合 聯(lián)佳大廈”的實(shí)際情況，用最佳設(shè)計(jì)方案體現(xiàn)最高的性能價(jià)值比，這是我 們的設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想，也是我們的基本出發(fā)點(diǎn)和追求的目標(biāo)。1.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)目的（1 ）為整個(gè)小區(qū)現(xiàn)代、科學(xué)的物業(yè)及保安管理提供全面、高效的服務(wù)。（2）為整個(gè)小區(qū)的業(yè)主提供安全、可靠的保障。（3）為整個(gè)小區(qū)創(chuàng)造舒適、優(yōu)雅、便利的環(huán)境。（4）為住宅小區(qū)建設(shè)一套先進(jìn)、嚴(yán)密、實(shí)用、美觀且性能穩(wěn)定的對(duì)講系 統(tǒng)。1.3項(xiàng)目

2、設(shè)計(jì)綜述本系統(tǒng)控制中心的各種信息顯示準(zhǔn)確、醒目、直觀，整個(gè)系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)清晰 合理。本方案設(shè)計(jì)注重整體功能強(qiáng)大，中心設(shè)備完備，強(qiáng)調(diào)小區(qū)總體和局 部防范相結(jié)合。系統(tǒng)配置力求科學(xué)合理，選用的所有設(shè)備都能達(dá)到技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)實(shí)用、操作方便、性能可靠，真正體現(xiàn)高技術(shù)、高標(biāo)準(zhǔn)，從而將聯(lián)佳大廈”建設(shè)成高水平的，既具有自身特點(diǎn)和品牌，又具有時(shí)代潮流 特色的高尚商住小區(qū)。二、系統(tǒng)設(shè)計(jì)原則為使新希望”智能化樓宇系統(tǒng)達(dá)到技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)實(shí)用，安全可靠，質(zhì)量 優(yōu)良的要求，設(shè)計(jì)中遵循以下原則：（1）先進(jìn)性充分考慮到信息化社會(huì)迅猛發(fā)展的趨勢(shì)，在投資費(fèi)用許可的情況下充分利用現(xiàn)代最新技術(shù)、最可靠的科技成果， 在技術(shù)上適度超前，以便

3、該 系統(tǒng)在盡可能長的時(shí)間內(nèi)與社會(huì)及科技發(fā)展相適應(yīng)， 并使系統(tǒng)具有強(qiáng)大的 發(fā)展?jié)摿?。? ）成熟性和實(shí)用性采用被實(shí)踐證明為成熟和實(shí)用的技術(shù)和產(chǎn)品，在設(shè)備選型和系統(tǒng)的 設(shè)計(jì)中最大限度地滿足小區(qū)住戶居家生活、工作、學(xué)習(xí)及人身、財(cái)產(chǎn)安全 的需求，確保所采用的設(shè)備經(jīng)久耐用。（3）可擴(kuò)充性和集成性為滿足今后發(fā)展的需要，必須充分考慮到整個(gè)智能化樓宇系統(tǒng)所涉及 的信息。系統(tǒng)在滿足先進(jìn)性和合理性的基礎(chǔ)上，總體結(jié)構(gòu)具有兼容性強(qiáng)， 可擴(kuò)充的特點(diǎn)，又便于升級(jí)和換代，確保整個(gè)系統(tǒng)可隨著科技的進(jìn)步和發(fā) 展不斷得到充實(shí)、完善、改進(jìn)和提高。（4）范性和結(jié)構(gòu)化由于小區(qū)智能化系統(tǒng)綜合性很強(qiáng)，在系統(tǒng)總體設(shè)計(jì)中必須著重參考各方面的標(biāo)

4、準(zhǔn)和規(guī)范，力求使系統(tǒng)做到結(jié)構(gòu)化，標(biāo)準(zhǔn)化和系統(tǒng)化。(5 )服務(wù)性和便利性小區(qū)的所有設(shè)備都是提供給住戶或管理人員使用，并為他們服務(wù)的 因此系統(tǒng)所采用的設(shè)備應(yīng)當(dāng)使用方便快捷、安全可靠。(6 )經(jīng)濟(jì)性和針對(duì)性在滿足系統(tǒng)實(shí)用、可靠和先進(jìn)的前提下，針對(duì)項(xiàng)目本身的特點(diǎn)和要 求，在系統(tǒng)設(shè)計(jì)中盡量達(dá)到最高的性價(jià)比，作出最優(yōu)化的設(shè)計(jì)方案。三、設(shè)計(jì)依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)智能建筑設(shè)計(jì)規(guī)范(DBJ08-47-95)民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范(JGJ/T1-92 )安全防范工程程序與要求(GA/T75-94)安全防范工程通用圖形符號(hào)(GA/T74-94)家居布線標(biāo)準(zhǔn)(ANSI/TIA/EIA-570A )商用建筑線纜通道及空間標(biāo)準(zhǔn)(EIA

5、/TIA-569 )高層民用建筑設(shè)計(jì)規(guī)范(GBJ45-90-92)電子計(jì)算機(jī)主控室設(shè)計(jì)規(guī)范(GB0174-93 )住宅小區(qū)智能化建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)暫行規(guī)范(1999.5.建設(shè)部)中國電氣安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范(GBJZ32-90-92)安全防范系統(tǒng)驗(yàn)收規(guī)則(GA308-2001)樓宇對(duì)講系統(tǒng)通用技術(shù)條件樓宇對(duì)講系統(tǒng)安全要求 樓宇對(duì)講工程資料有關(guān)樓宇對(duì)講系統(tǒng)工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)國家計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)(GB-T778-1996)軟件工程國家標(biāo)準(zhǔn)甲方提供的工程圖紙及技術(shù)要求四、系統(tǒng)特點(diǎn)目前，安防電子產(chǎn)品市場品牌較多，質(zhì)量參差不齊，價(jià)格高低不一, 外型各具特色，使用戶在選擇時(shí)難以適從，我們本著為用戶負(fù)責(zé)的精神， 以用戶項(xiàng)目

6、的定位為準(zhǔn)，堅(jiān)持 高效、低耗”的原則，以我們豐富的施工經(jīng) 驗(yàn)及對(duì)安防電子產(chǎn)品的了解，結(jié)合用戶使用后對(duì)產(chǎn)品的反映，為用戶選擇 物超所值的產(chǎn)品及配置，以下是樓宇對(duì)講產(chǎn)品的選型思路。華鷹”牌DX系列樓宇保安對(duì)講系統(tǒng)，經(jīng) 公安部安全防范產(chǎn)品檢驗(yàn)測(cè)試中 心”檢驗(yàn)合格，并取得公安部、廣東省公安廳 生產(chǎn)登記批準(zhǔn)”證書及省級(jí) 技防工程設(shè)計(jì)、施工、維修資格，被廣東省公安廳榮譽(yù)仿偽推薦。本企業(yè) 產(chǎn)品于二00二年底通過國家質(zhì)量認(rèn)證委員會(huì)評(píng)審，榮獲 國家權(quán)威機(jī)構(gòu)認(rèn) 證質(zhì)量信得過好產(chǎn)品”銅牌。于二00三年本企業(yè)產(chǎn)品通過佛山科學(xué)技術(shù)委 員會(huì)專家評(píng)審認(rèn)證，作為佛山地區(qū)唯一代表智能樓宇對(duì)講系統(tǒng)的生產(chǎn)企 業(yè)，被批準(zhǔn)參加 首屆佛

7、山發(fā)明創(chuàng)新成果展覽暨技術(shù)交易會(huì) ”并榮獲銅獎(jiǎng)。 二00四年通過中國市場品牌戰(zhàn)略管理聯(lián)合會(huì)評(píng)審， 榮獲 中國可視對(duì)講設(shè) 備十佳知名品牌”稱號(hào)。同年由國家質(zhì)檢總局審定，榮獲 中國質(zhì)量誠信企 業(yè)”榮譽(yù)稱號(hào)。五、方案設(shè)計(jì)新希望小區(qū)，是一多戶型組合小區(qū)，其中包括別墅單元、復(fù)式單元、 高層單元、多層單元組成，共785戶。根據(jù)甲方提出的要求，華鷹”牌DX 系列可視對(duì)講系統(tǒng)，可有效的起到技防和人防的完美結(jié)合保護(hù)小區(qū)業(yè)主的 生命財(cái)產(chǎn)的安全。首先，當(dāng)有訪客來防用戶時(shí)，在入口機(jī)處呼叫用戶，用 戶可通過室內(nèi)機(jī)和訪客通話，并通過圖像及問話確認(rèn)其身份，確認(rèn)后，用 戶可通過按室內(nèi)機(jī)面板上的開鎖鍵為訪客開鎖。當(dāng)訪客來到單元門

8、口時(shí)通 過門口機(jī)呼叫住戶，住戶在室內(nèi)機(jī)的屏幕上再次確認(rèn)訪客身份后，為其開 鎖。達(dá)到小區(qū)內(nèi)雙重防范的目的。設(shè)備功能在功能簡要欄說明。5.1系統(tǒng)組成根據(jù)本小區(qū)一期單元結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)，本系統(tǒng)設(shè)計(jì)中配置如下表所示：序號(hào)產(chǎn)品名稱型號(hào)單位數(shù)量備注1小區(qū)中心管理機(jī)DX-40GLT-2臺(tái)鋁合金彩色可視大廈鋁合金彩色帶門3單兀門口主機(jī)DX-40KLJT-2臺(tái)禁4室內(nèi)可視分機(jī)DF-4MT4臺(tái)彩色免提4型5樓層平臺(tái)JP-4(II)個(gè)一個(gè)可帶4戶開鎖視頻分配器KS/SP個(gè)多門口進(jìn)入專用信號(hào)放大器XDFD個(gè)信號(hào)放大器電磁鎖專用電源DD-1A臺(tái)電磁鎖專用電源6系統(tǒng)電源DD-2臺(tái)含6V4AH蓄電池7可視集中供電電源DD-2T臺(tái)

9、一個(gè)可帶16戶8電磁鎖個(gè)自購9閉門器個(gè)閉門器另配佛山力士堅(jiān)電控鎖和閉門器10套（若單元門口為玻璃門，建議采用電磁鎖控制）等設(shè)備，在配置說明中有比較詳細(xì)的描述。5.2系統(tǒng)設(shè)計(jì)描述DX系列樓宇對(duì)講系統(tǒng)是集微電腦技術(shù)、視頻監(jiān)控技術(shù)、智能保護(hù)技術(shù)、防盜報(bào)警技術(shù)為一體的小區(qū)智能化可視對(duì)講系統(tǒng)。是目前技術(shù)最先進(jìn)、 功能最強(qiáng)大、性能最可靠、價(jià)格最合理的對(duì)講系統(tǒng)。其主要可選功能有： 室內(nèi)安防，具有12個(gè)安防防區(qū)=可視對(duì)講=遠(yuǎn)程抄表，具有6表抄送端口=家電控制，預(yù)留接口=小區(qū)廣播短信息，包括天氣預(yù)報(bào)、股市、重要新聞、物業(yè)管理等信息=家庭錄音留言=手機(jī)報(bào)警，將家庭報(bào)警信息發(fā)送到用戶手機(jī)=手機(jī)短信，將手機(jī)短信息發(fā)送

10、到智能終端=訪客留影留言=遠(yuǎn)程控制，通過電話及互聯(lián)網(wǎng)實(shí)現(xiàn)=物業(yè)報(bào)修=免提通話=二次門鈴=圖象聯(lián)網(wǎng)=觸摸屏操作=遙控器布、撤防=具備大型小區(qū)可視對(duì)講交換機(jī)功能，減少占線機(jī)率等六、系統(tǒng)組成及介紹系統(tǒng)設(shè)備配置及功能A用戶室內(nèi)機(jī)每家住戶配置一臺(tái)室內(nèi)機(jī)，通過室內(nèi)機(jī)與門口機(jī)之間的對(duì)講，可選擇控制 訪客進(jìn)入。B門口對(duì)講機(jī)每個(gè)單元樓配一臺(tái)，單鍵呼叫用戶室內(nèi)機(jī)，按鍵夜間照明，通話清晰, 脈沖開啟電控鎖，防水防塵，可同時(shí)控制兩把電控鎖。C電源供應(yīng)器電源供應(yīng)器內(nèi)含后備電池，浮充電路以及欠壓過壓保護(hù)電路，在停電 時(shí)能保證系統(tǒng)正常工作系統(tǒng)功能簡述室內(nèi)機(jī)控制開門：當(dāng)來訪者在門口機(jī)上訪客，被訪室內(nèi)機(jī)有權(quán)開啟電控門 鎖。分散

11、供電，斷電自動(dòng)啟動(dòng)后備電源： 單元樓單獨(dú)供電，遇到斷電，自動(dòng)啟 動(dòng)后備電源。系統(tǒng)電源充電過壓、欠壓保護(hù)： 所有供電電源均有充電過壓、欠壓保護(hù)， 保護(hù)后備電池，延長電池使用壽命。(2) 視頻聯(lián)網(wǎng)功能選用特定型號(hào)的門口機(jī)和中心機(jī)，可以實(shí)現(xiàn)可視對(duì)講的視頻聯(lián)網(wǎng)功能，實(shí)現(xiàn)門口、中心、用戶、入口機(jī)四方的通話及視頻聯(lián)網(wǎng)。當(dāng)門口機(jī)和 某一室內(nèi)機(jī)接通時(shí)，可進(jìn)行雙向通話及室內(nèi)對(duì)門口的單向可視， 免提通話。 通話時(shí)除通話雙方外其他人聽不到通話內(nèi)容。當(dāng)來訪者與住戶對(duì)講時(shí)住戶 可以遙控開鎖。系統(tǒng)配有醒目的操作提示和完善的自診斷功能，易學(xué)易用 易維護(hù)，當(dāng)某一分機(jī)短路卻不影響其他分機(jī)的正常工作。(3) 圖像保存(可選)電話

12、功能：免提按鍵，常用電話號(hào)碼速撥；畫面自動(dòng)存儲(chǔ)功能：在家 中沒人而有外訪者情況下，可自動(dòng)攝像來訪者，并可存儲(chǔ)32張圖；入口識(shí)別、確認(rèn)；可外接揚(yáng)聲器，緊急呼叫；外出顯示，住戶無人自動(dòng)轉(zhuǎn)保安 部。(4) 開鎖室內(nèi)的人按"開鎖"鍵可遙控開啟門口電控鎖；住戶在門口可用密碼開 鎖。可以實(shí)現(xiàn)二次開鎖的功能，開鎖功能門口機(jī)、入口機(jī)在和用戶建立對(duì) 講連接時(shí)，室內(nèi)機(jī)即可控制該門口機(jī)或者是入口機(jī)開鎖。(5) 監(jiān)視當(dāng)室內(nèi)機(jī)空閑時(shí)，按"監(jiān)視"鍵可監(jiān)視門口機(jī)攝像范圍圖像，并可通話。呼叫住戶按"呼叫"鍵可呼叫管理中心，管理中心也可呼叫某住戶。限時(shí)通話任何雙方的通

13、話時(shí)間均限定為2分鐘。(8) 嚴(yán)格保密功能任何雙方進(jìn)行通話時(shí)，第三方均無法竊聽。(9) 家居安防(可選)系統(tǒng)帶有8個(gè)防區(qū)。報(bào)警信號(hào)通過本系統(tǒng)傳輸?shù)焦芾碇行牡奈C(jī)上， 管理軟件可識(shí)別報(bào)警類型及報(bào)警地址。七、主要設(shè)備及其性能可視對(duì)講系統(tǒng)由小區(qū)管理中心機(jī)、 圍墻機(jī)、門口主機(jī)、視頻分配器、 電源分配器、室內(nèi)機(jī)、交換機(jī)等幾個(gè)主要部分組成：在樓層內(nèi)采用解碼器對(duì)住戶進(jìn)行編碼的識(shí)別，并通過視頻分配器進(jìn)行視頻 信號(hào)的分配和放大。7.1可視管理員機(jī)(DX-40GLT-2) 功能：實(shí)現(xiàn)住宅小區(qū)可視對(duì)講、開鎖、監(jiān)視、呼叫、免打擾、家庭錄音留 言、室內(nèi)安防、密碼與遙控布撤防、二次門鈴、交換機(jī)功能等外形尺寸：260X23

14、0X18mm （嵌入式）、預(yù)埋鐵箱尺寸：250X220X70mm 外形尺寸：260X230X48mm（壁掛式）外形尺寸：260X230X35mm（超薄型壁掛式）電源：直流12V士 10%功耗：待機(jī)3.5W 環(huán)境溫度：OC -40C 安裝方式：嵌入式、壁掛式、超薄型壁掛式7.2數(shù)碼可視門口機(jī)（DX-40KLJT-2 ）是專門為高尚住宅小區(qū)設(shè)計(jì)的新款門口機(jī)，功能更加強(qiáng)大，配置更 加靈活，顯示界面具有LCD文字和6.4英寸TFT LCD彩色/觸摸屏操作 兩種界面；并可選擇密碼、一卡通識(shí)別或指紋識(shí)別開鎖功能。該門口機(jī)外 觀設(shè)計(jì)簡潔流暢，圓潤的弧型線條與剛性的邊框搭配，剛?cè)嵯酀?jì)，鋁合金 拉絲材質(zhì)配以多種

15、顏色選擇，品位高尚 05款單元門口機(jī)配置6.4英寸液 晶顯示屏?xí)r，可顯示圖像與室內(nèi)一致，訪客可據(jù)此調(diào)整位置，讓住戶看清 來訪客人形象 功能特點(diǎn)： 密碼、一卡通識(shí)別/密碼、指紋掃描識(shí)別可選呼叫室內(nèi)機(jī)，呼叫管理中心密碼開鎖功能，每戶一個(gè)4位密碼+四位房號(hào) 開鎖電路采用繼電器長閉 長開兩種輸出方式編碼改為免跳線方式由管理中心修改單元門口機(jī)的超級(jí)密碼帶功能失效鎖的軟開關(guān)主副機(jī)采用免跳線設(shè)置方式6.4英寸液晶顯示/觸摸屏操作/LCD文字顯示可選規(guī)格：預(yù)埋鐵箱尺寸：180mmX270mmX50mm門口機(jī)尺寸：221mmX296mmX32mm7.3室內(nèi)可視分機(jī)（DF-4MT4 ）功能：1、可視對(duì)講；2、免提

16、通話；3、二次門鈴；4、圖象聯(lián)網(wǎng)；5、開鎖；6、監(jiān)視門口 ；7、 具備大型小區(qū)可視對(duì)講交換機(jī)功能，減少占線機(jī)率等.8、免擾功能9、家居安防功能10、信息查、收功能11、留影留言功能12、具有8種和弦鈴聲技術(shù)參數(shù)：1、外形尺寸：240X230X12mm;2、電源：直流12V ±10%;3、功耗：待機(jī)0.4W;4、環(huán)境溫度：0-40攝氏度；5、安裝方式：壁掛式；6、室內(nèi)機(jī)顯示屏為彩色；特點(diǎn)：采用超薄壁掛式安裝，免提操作，室內(nèi)機(jī)外觀由專業(yè)設(shè)計(jì)公司獨(dú)具匠心的 設(shè)計(jì)，新穎時(shí)尚。規(guī)格：1、外形尺寸：260X230X18mm250X220X70mm2、外形尺寸：260X230X48mm3、外形尺寸

17、：260X230X35mm4、電源：直流12V ±10%5、功耗：待機(jī)3.5W6、環(huán)境溫度：0 C- 40 C（嵌入式）、預(yù)埋鐵箱尺寸:（壁掛式）（超薄型壁掛式）7、安裝方式：嵌入式、壁掛式、超薄型壁掛式八、配置說明1、室內(nèi)機(jī)：小區(qū)每一個(gè)用戶住宅里安裝一臺(tái)室內(nèi)機(jī)，采用超薄壁掛方式安裝，考 慮到用戶家里用戶可能有老人及小孩，故安裝高度不宜過高，根據(jù)我們的 經(jīng)驗(yàn)安裝高度最好是在下沿距地1.40米-1.55米左右。而每戶的戶型各 異，故安裝位置需根據(jù)戶型設(shè)計(jì)安裝。而考慮到用戶裝修時(shí)可能會(huì)改變位 置，故在布線時(shí)會(huì)為每戶預(yù)留1-3米的預(yù)留線，以供業(yè)主裝修時(shí)改變線路。 用戶可通過室內(nèi)機(jī)實(shí)現(xiàn)呼叫中

18、心、接受中心呼叫、監(jiān)視門口、接收、查詢 管理中心機(jī)發(fā)送的留影留言等信息、8和弦16首音樂門鈴聲選擇、接受 入口呼叫、接受門口呼叫、為入口開鎖、為門口開鎖等功能。2、門口機(jī)：在住戶的單元門口安裝一臺(tái)門口機(jī)，考慮到門口機(jī)是安裝在室外，故 安裝時(shí)應(yīng)注意不要安裝在滴水線處，也不要把鏡頭直接對(duì)著太陽，盡量安裝在不易被雨水打濕的地方，如有條件，還可以做個(gè)大理石臺(tái)，將室內(nèi) 機(jī)斜嵌入大理石臺(tái)以方便用戶操作。在盡量滿足以上幾點(diǎn)的情況下，安裝 位置以美觀，方便操作為主。安裝高度盡量以人的面部可以和門口機(jī)的攝 像頭一平。訪客及用戶可通過門口機(jī)實(shí)現(xiàn)呼叫住戶、呼叫中心、密碼開鎖 等功能。3、圍墻機(jī)：在小區(qū)各個(gè)入口處安裝一臺(tái)圍墻機(jī)，并參考門口機(jī)的安裝方法安裝。用戶及訪客可通過入口機(jī)實(shí)現(xiàn)呼叫住戶、呼叫中心、密碼開鎖等功能4、管理中心機(jī)在小區(qū)的管理中心安裝一臺(tái)管理中心機(jī)。這樣管理中心的物業(yè)人員便可以 實(shí)現(xiàn)開單元門鎖、入口門鎖、呼叫住戶、監(jiān)視單元門口并通話、向室內(nèi)終 端機(jī)發(fā)送短信息留影留言等功能。5、電源視頻分配器在弱電豎井內(nèi)安裝電源視頻分配器，采取每 4戶用一個(gè)電源視頻分配器的方案，并在每個(gè)電源分配器里配備了一臺(tái)蓄電池。6、電源分配器考慮到單元門口機(jī)要連接電控鎖，而電控鎖開門時(shí)要求的瞬間電壓較大， 故我們?yōu)槊總€(gè)門口機(jī)及管理中心機(jī)還有入口機(jī)都