維修合同（5篇）

1、維修合同（5篇） 維修合同1 甲方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）依照中華人民共和國(guó)合同法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就房屋維修事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況1、工程名稱：2、工程地點(diǎn)：3、工程范圍：4、合同工期：開(kāi)工日20xx年x月x日，竣工日20xx年x月x日，該工期包括法定節(jié)假日、交叉施工、配合施工的等待時(shí)間。，因天氣或其它因素影響施工，經(jīng)甲方確認(rèn)同意后乙方可以適當(dāng)延長(zhǎng)工期。二、工程服務(wù)形式包工、包料、包工期、包質(zhì)量。三、結(jié)算方式甲、乙雙方及監(jiān)理人員就需要維修部位及工程量，進(jìn)行技術(shù)聯(lián)系單形式會(huì)簽，工程量以甲、乙

2、雙方及監(jiān)理人員簽字確認(rèn)后的技術(shù)聯(lián)系單內(nèi)容為基準(zhǔn)，確定工程總造價(jià)。甲、乙雙方將雙方簽字蓋章的結(jié)算書(shū)和甲、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的工程量技術(shù)聯(lián)系單，作為合同附件附后。四、工程總價(jià)暫定為人民幣x萬(wàn)元（最終以甲、乙雙方確認(rèn)的結(jié)算值為準(zhǔn)）。五、工程質(zhì)量監(jiān)督與檢查驗(yàn)收乙方在施工中要嚴(yán)格按照國(guó)家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和企業(yè)規(guī)范及本合同約定進(jìn)行施工，并隨時(shí)接受甲方的檢查，并為檢查、檢驗(yàn)提供便利條件，對(duì)甲方提出的問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改，維修工程結(jié)束后，由甲、乙雙方及被維修房屋的業(yè)主共同對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格以三方簽字確認(rèn)的施工記錄單為準(zhǔn)。在竣工驗(yàn)收時(shí)，對(duì)于甲方或業(yè)主確認(rèn)的尚未修復(fù)的工程質(zhì)量問(wèn)題，由乙方負(fù)責(zé)按甲方的要求

3、繼續(xù)維修，并承擔(dān)逾期責(zé)任。六、工程款支付工程完工驗(yàn)收合格后付工程款總額的97%，剩下3%作為質(zhì)量保證金，保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題全額支付乙方。七、保修1、自乙方維修工程完工后，乙方須對(duì)全部工程承擔(dān)保修責(zé)任，保修期為年，自工程竣工驗(yàn)收合格并交付甲方之日起計(jì)算。2、工程保修金為工程款的，保修期滿后十日內(nèi)，甲方將保修金的剩余部分無(wú)息返還。3、保修期內(nèi)，如維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)保證接到甲方通知后2小時(shí)內(nèi)派人進(jìn)行檢查及維修，并應(yīng)在甲方確定的合理期限內(nèi)修復(fù)完畢，如乙方逾期未派人修復(fù)或二次維修后仍出現(xiàn)問(wèn)題的，甲方有權(quán)另行委托他人維修，所需費(fèi)用和甲方因此受到的損失均由乙方承擔(dān)。4、乙方在施工中必須嚴(yán)格按施工

4、工藝要求操作，維修后的工程如果再出現(xiàn)發(fā)霉、滲漏問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后兩天內(nèi)修復(fù)完畢，并承擔(dān)由于再次出現(xiàn)發(fā)霉、滲漏問(wèn)題而引發(fā)的一切影響和經(jīng)濟(jì)賠償?shù)暮蠊?。如住戶裝修、物品遭受損失的賠償?shù)取?、在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)定期對(duì)施工工程進(jìn)行巡訪，做好回訪記錄，并對(duì)存在隱患的質(zhì)量問(wèn)題，予以及時(shí)解決。乙方現(xiàn)預(yù)留保修負(fù)責(zé)人的書(shū)面通信地址和電話，以便通知乙方進(jìn)行維修。八、違約責(zé)任1、乙方逾期開(kāi)工、逾期竣工或逾期履行其他義務(wù)的，每逾期一日，均應(yīng)當(dāng)向甲方承擔(dān)暫定工程總造價(jià)x%的違約金，任何一項(xiàng)逾期達(dá)七日或累計(jì)出現(xiàn)三次以上（含三次）遲延履行的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此而造成的甲方的一切損失（包括甲方因此向第

5、三方支付的賠償金、違約金）。2、乙方未經(jīng)甲方許可停工達(dá)兩日（含兩日）以上的，甲方有權(quán)解除合同，乙方并應(yīng)當(dāng)無(wú)條件于兩日內(nèi)退場(chǎng)，雙方于乙方退場(chǎng)后結(jié)算。3、乙方違反本合同其他任何一項(xiàng)義務(wù)，經(jīng)甲方通知其限期改正，期滿后仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此而造成的甲方的一切損失。4、對(duì)乙方故意或疏忽導(dǎo)致的材料和施工工藝不符合技術(shù)規(guī)范及環(huán)保要求引起的工程質(zhì)量問(wèn)題，或與合同約定不符的，無(wú)論工程是否已驗(yàn)收合格、交付使用以及是否超過(guò)保修期，均自甲方或業(yè)主知道之日起兩年內(nèi)享有對(duì)乙方的索賠追償權(quán)利。5、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓他人，否則，甲方有權(quán)解除合同。6、乙方維修過(guò)的部

6、位所出現(xiàn)的工程質(zhì)量問(wèn)題在未解決前，甲方有權(quán)拒絕支付任何款項(xiàng)。7、凡因乙方原因?qū)е卤竞贤獬模曳綉?yīng)承擔(dān)合同暫定價(jià)款10的違約賠償金，如該違約賠償金不足以彌補(bǔ)甲方所受到的損失的（包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金），乙方還應(yīng)賠償甲方所受到的損失。九、安全施工乙方按有關(guān)規(guī)定采取嚴(yán)格的施工安全措施，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成的事故責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用及后果，乙方施工人員的人身安全由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)為施工人員購(gòu)買人身意外傷害險(xiǎn)及與工程施工有關(guān)的一切保險(xiǎn)。凡在施工過(guò)程中發(fā)生安全責(zé)任事故或其他責(zé)任事故，均由乙方承擔(dān)責(zé)任。十、施工責(zé)任1、甲方在乙方施工中為乙方提供水、電等便利，并負(fù)責(zé)同住戶及下屬有

7、關(guān)部門協(xié)調(diào)。乙方按施工工藝要求施工。2、乙方在施工中要保護(hù)好小區(qū)內(nèi)的'方磚步道、花草樹(shù)木，不能損壞。在住戶家維修要嚴(yán)格遵守物業(yè)規(guī)定的制度，如有住戶投訴或乙方損害物品，甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除。3、乙方指派為本工程駐工地代表，按本合同要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成本合同規(guī)定之內(nèi)容。并負(fù)責(zé)與甲方進(jìn)行溝通、聯(lián)系，該負(fù)責(zé)人向甲方所作出的針對(duì)本工程任何承諾、保證、函件、簽字、確認(rèn)等均視為乙方的行為，均由乙方承擔(dān)責(zé)任。4、乙方嚴(yán)格按照甲方確認(rèn)的施工做法以及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定，確保工程達(dá)到合同約定及甲方要

8、求。5、工程竣工驗(yàn)收合格且交付使用前乙方負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品、半成品進(jìn)行保護(hù)并承擔(dān)費(fèi)用。6、乙方維修時(shí)必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點(diǎn)，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔，并在甲方要求的時(shí)間內(nèi)清除，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作，否則，甲方有權(quán)委托他人清理，所發(fā)生的費(fèi)用由甲方在應(yīng)付給乙方的工程款中扣除。7、在施工中隨時(shí)接受甲方代表及其委派人員的質(zhì)量檢查、檢驗(yàn)及監(jiān)督，為檢查、檢驗(yàn)、監(jiān)督提供便利條件，并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改，承擔(dān)因自身原因?qū)е路倒?、修改的費(fèi)用。8、維修施工所需辦理的一切審批手續(xù)（指按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定需報(bào)批的項(xiàng)目）由乙方負(fù)責(zé)辦理并承擔(dān)費(fèi)用，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。9、本合同約

9、定的維修工程必須由乙方自行完成，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該工程擅自分包、轉(zhuǎn)包或交由其他任何第三人完成，否則，甲方有權(quán)解除本合同。10、乙方在維修過(guò)程中應(yīng)注意與維修業(yè)主保持良好的溝通，避免產(chǎn)生糾紛，如因乙方原因與維修業(yè)主產(chǎn)生糾紛而使甲方受到損失的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償。11、乙方在維修施工過(guò)程中應(yīng)注意愛(ài)護(hù)甲方及業(yè)主的財(cái)產(chǎn)、物品，不得破壞小區(qū)內(nèi)的建筑物及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備。在維修工程中，凡由于乙方原因?qū)е录追交虻谌巳松砘蜇?cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)當(dāng)予以賠償。甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方、業(yè)主或有關(guān)權(quán)利人有權(quán)向乙方追償。十一、其它1、本

10、工程如涉及工程價(jià)款的確認(rèn)，相關(guān)的確認(rèn)需經(jīng)甲方代表、甲方預(yù)算部門確認(rèn)并加蓋甲方公章后為有效，其他人（除法定代表人）簽字或缺少前述任一確認(rèn)、或非加蓋甲方公章（例如簽證章等），甲方均不予認(rèn)可。2、如涉及工程量的確認(rèn)，必須經(jīng)甲方代表、工程部經(jīng)理共同會(huì)簽且加蓋甲方簽證專用章后方為有效，缺一不可。3、甲、乙雙方確定的結(jié)算書(shū)和甲、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的工程量技術(shù)聯(lián)系單作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。4、本合同壹式陸份，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)貳份，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。5、未盡事宜或合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不了，由該維修工程所在地人民法院解決。甲方：乙方：（蓋章）

11、（蓋章）法定代表人：法定代表人：（簽字）（簽字）經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：（簽字）（簽字）日期： 維修合同2 甲方：乙方：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及其他有關(guān)法律、法規(guī)明文規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方維修空調(diào)事宜，甲、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方負(fù)責(zé)維修甲方辦公室的30臺(tái)空調(diào)(掛機(jī))。二、乙方的維修內(nèi)容為：1、清洗空調(diào);2、添加制冷添加劑;3、配置10個(gè)空調(diào)遙控器;4、保障空調(diào)正常工作的其他維護(hù)內(nèi)容。三、乙方保證于20xx年3月28日前將維修后的空調(diào)如數(shù)交付甲方，并自交付之日起1年內(nèi)，空調(diào)再次發(fā)生故障時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)免費(fèi)保修。四、乙方必須保證空調(diào)拆卸后的完好無(wú)損，承擔(dān)維修期間保管拆卸空

12、調(diào)的盜失責(zé)任，保證維護(hù)后的安裝固定。五、未經(jīng)甲方同意不得擅自將維修工作轉(zhuǎn)包給第三方，也不得擅自更換不需要更換的空調(diào)零部件。確需更換，應(yīng)通知甲方，并保證更換零部件與原裝部件的一致或與整機(jī)功能性能的匹配。六、甲方驗(yàn)收維修空調(diào)合格后，一次性支付乙方空調(diào)維修費(fèi)。費(fèi)用依據(jù)乙方維修工作內(nèi)容核算(含稅費(fèi))。其中：1、空調(diào)清洗保養(yǎng)并添加制冷劑120元/臺(tái);2、配置萬(wàn)能空調(diào)遙控器30元/個(gè)。七、本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方可以向人民法院提起訴訟。八、本合同未盡事宜，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本規(guī)定具有同等法律效力。九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方

13、簽字蓋章之日起生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日 維修合同3 甲方：乙方：依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例、房屋建筑質(zhì)量保修辦法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、依據(jù)甲方施工任務(wù)的需要，經(jīng)過(guò)對(duì)乙方資質(zhì)的審查和雙方協(xié)商，甲方?jīng)Q定將水暖維修的全部工作內(nèi)容以清包形式由乙方組織施工。為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，結(jié)合本工程的實(shí)際情況，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本分包工程施工事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議條款，并共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條、承包范圍：校內(nèi)水暖維修。第二條、承包內(nèi)容及承包的方式和價(jià)格：一、承包內(nèi)

14、容：水暖維修二、承包的方式和價(jià)格：工料全包，合計(jì)人民幣xxx元。第三條、工期控制：1、自開(kāi)工之日起，到20xx年x月x日完成該承包的施工內(nèi)容。2、若乙方施工進(jìn)度慢，工程質(zhì)量差，經(jīng)生產(chǎn)會(huì)議提出整改意見(jiàn)后改正行動(dòng)不得力效果不明顯時(shí)，為了確保建設(shè)單位對(duì)甲方的工期和質(zhì)量要求，甲方無(wú)需征得乙方同意有權(quán)直接安排施工力量介入施工，所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)并在乙方施工的工程款中直接扣除，金額由甲方負(fù)責(zé)審定。3、如乙方在施工中沒(méi)有達(dá)到建設(shè)單位的質(zhì)量和節(jié)點(diǎn)要求，建設(shè)單位要求乙方撤出現(xiàn)場(chǎng)，乙方必須無(wú)條件撤出，所完成的工程量按50%結(jié)算，余款作為甲方停工損失費(fèi)用。第四條、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照施工圖紙、設(shè)計(jì)變更、施工規(guī)范進(jìn)

15、行施工，工程質(zhì)量按照規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行分部分項(xiàng)驗(yàn)收，以甲方檢查及監(jiān)理驗(yàn)收評(píng)定及質(zhì)量監(jiān)督部門核定認(rèn)可和交給精裝修合格為準(zhǔn)，由于質(zhì)量問(wèn)題不能按時(shí)交接給精裝修所造成的一切責(zé)任和費(fèi)用均由乙方負(fù)擔(dān)。第五條、結(jié)算及付款方式：工程驗(yàn)收合格后甲方一次性支付全部工程款。第六條、安全責(zé)任：承包負(fù)責(zé)人為安全第一責(zé)任人，應(yīng)對(duì)本承包范圍內(nèi)的安全工作負(fù)總責(zé)，因此必須對(duì)職工加強(qiáng)法制教育，安全教育，樹(shù)立安全是首位的思想意識(shí)，做到“安全為了生產(chǎn)，生產(chǎn)必須安全”，所有作業(yè)人員必須嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程和治安條例及甲方所制訂的安全生產(chǎn)管理制度。施工中如因乙方或個(gè)人違章指揮、違章操作造成自身或他人安全事故的一切責(zé)任和費(fèi)用均由乙方負(fù)

16、擔(dān)。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同雙方簽字后生效，受法律保護(hù)。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法人代表：法人代表：日期：完工證明由xxx負(fù)責(zé)的對(duì)xxx小學(xué)水暖維修工程已于20xx年x月x日完工，經(jīng)驗(yàn)收工程合格，達(dá)到施工標(biāo)準(zhǔn)。甲方（蓋章）：法人代表：乙方（蓋章）：法人代表：日期： 維修合同4 一、經(jīng)雙方友好協(xié)商_(以下簡(jiǎn)稱甲方)與_(以下簡(jiǎn)稱乙方)就甲方的_機(jī)維修事宜特簽定本合同。二、_機(jī)狀況機(jī)型：_計(jì)數(shù)器讀數(shù)：_安裝日期：_維修電話：_三、服務(wù)內(nèi)容1.甲方機(jī)器出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，請(qǐng)盡早和乙方聯(lián)系，并詳細(xì)反饋機(jī)器使用狀況及故障現(xiàn)象，以便及時(shí)解決。2.

17、在甲方的_機(jī)出現(xiàn)問(wèn)題，乙方接到報(bào)修后，市內(nèi)在4工作小時(shí)內(nèi)，外地在12工作小時(shí)內(nèi)上門為甲方服務(wù)(國(guó)家法定節(jié)假日可提供預(yù)約服務(wù))。3.合同期內(nèi)，乙方根據(jù)甲方的機(jī)器狀況，定期上門進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，一般每月一次。4.合同期內(nèi)，如果機(jī)器需要更換配件，乙方需經(jīng)甲方同意，只收取材料費(fèi)，不再收取維修費(fèi)。5.合同期內(nèi)，甲方須使用乙方提供的消耗材料及零配件，如由此而發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致機(jī)器出現(xiàn)故障，由乙方負(fù)責(zé)，否則由甲方負(fù)責(zé)。6.合同期內(nèi)，乙方按優(yōu)惠價(jià)供應(yīng)甲方機(jī)器所需要使用的_紙、消耗材料及零配件，并免費(fèi)送貨上門和安裝。四、根據(jù)_機(jī)的狀況，經(jīng)雙方協(xié)商，同意乙方收取甲方_機(jī)年維修費(fèi)為人民幣(大寫)_元，(小寫)￥_元。五、

18、本合同自交費(fèi)之日起生效，有效期_年，自_年_月至_年_月止。六、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份。未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。七、其他約定：_。甲方(蓋章)：_乙方(蓋章)：_代表人(簽字)：_代表人(簽字)：_地址：_地址：_年_月_日_年_月_日 維修合同5 委托方（簡(jiǎn)稱甲方）：承包方（簡(jiǎn)稱乙方）：按照中華人民共和國(guó)合同法的原則，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。第1條工程概況1.1工程名稱：家天下物業(yè)維修工程。1.2工程內(nèi)容：家天下物業(yè)所指定的維修工程。第2條質(zhì)量等級(jí)：合格第3條協(xié)議價(jià)款與支付3.1承包方式：甲方把開(kāi)發(fā)商不能處理的維修工程或者物業(yè)本身不能處理的工程承包給乙方。3.2工程價(jià)款

19、：3.2.1本工程主要材料價(jià)格乙方會(huì)同甲方有關(guān)部門進(jìn)行市場(chǎng)詢價(jià)或比價(jià)確定。3.2.2本工程圖紙外的工程量增減，由乙方會(huì)同甲方代表及有關(guān)單位簽證認(rèn)可，結(jié)算時(shí)一并計(jì)入。3.2.3乙方保證在施工期限內(nèi)完工，每遲一天交工按工程價(jià)款的1%扣款。3.3付款方式：3.3.1本工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方按月支付至工程款的95%，留5%作為工程保修保證金，保修期滿后一次性結(jié)清。3.3.2本工程維修所產(chǎn)生的費(fèi)用不含稅，如果需要發(fā)票，按3.475%的稅率開(kāi)發(fā)票。第4條甲方工作及其權(quán)利和義務(wù)：4.1甲方將對(duì)工程質(zhì)量、施工進(jìn)度按計(jì)劃進(jìn)行考核，提出相關(guān)意見(jiàn)，并且甲方也有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、施工進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題和不合格的地方，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。4.2若乙方未按時(shí)整改或不聽(tīng)從甲方意見(jiàn)的，甲方有權(quán)要求乙方停止施工或進(jìn)行安全整改。第5條乙方工作及其權(quán)利和義務(wù)：5.1工程量要嚴(yán)格按照施工圖紙、預(yù)算的內(nèi)容進(jìn)行施工，必須保質(zhì)保量，若未按要求進(jìn)行施工，則扣除相應(yīng)的工程款。5.2保證施工期間作到文明