實用工程合同模板匯總8篇

1、實用工程合同模板匯總8篇 工程合同 篇1 發(fā)包方（甲方）： 承包方（乙方）：資質(zhì)等級：甲乙雙方根據(jù)我國法律規(guī)定，在審核乙方的裝修資質(zhì)后，簽訂本裝修合同，具體條款如下：一、工程概況：二、工程名稱：地點承包范圍承包方式承包內(nèi)容三、工期四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：五、工程造價：六、付款方式：合同生效后，甲方下列方式直接向乙方支付工程款：七、工程驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后_日后如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單（見附表九：工程結(jié)算單）并簽字，甲方應(yīng)在簽字時向乙方結(jié)清工程尾款。八、工程款全部結(jié)清后，乙方應(yīng)向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票。九、違約責(zé)任1、合同雙方當(dāng)事

2、人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成經(jīng)濟損失均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失，未造成損失的，應(yīng)支付合同總價的5%為違約金；2、未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)；3、因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失；4、甲方未按期支付第二（三）次工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц逗贤們r的1%為違約金；5、由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)修理，工期不予順延；6、由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц逗贤們r的

3、1%為違約金；十、合同爭議的解決方式 雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時，按下列第_種方式解決：1.向甲方所在地仲裁委員會申請仲裁；2.向合同簽訂地人民法院起訴。十一、其他具體規(guī)定1、因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)運出施工現(xiàn)場，并負(fù)責(zé)將垃圾運到指定的_地點，甲方負(fù)責(zé)支付垃圾清運費用（人民幣）_ 元（此費用不在工程價款內(nèi)）；2、施工期間，甲方將外屋門鑰匙_把，交給乙方施工隊負(fù)責(zé)人_負(fù)責(zé)保管。工程竣工驗收后，甲方負(fù)責(zé)提供新鎖_把，由乙方當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝交付使用。3、施工期間，乙方每天的工作時間為：上午_點_分至_點_分；下午_點_分至_點_分。十二、附則1、本合同由甲、乙雙方直拉簽訂，合同一式兩份，甲、乙

4、雙方各執(zhí)一份。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。2、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。3、合同履行完后自動終止。4、本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字） 乙方（簽字）：簽約日期： 年 月 日 簽約地點： 工程合同 篇2 第一條下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，具有如下含義：（1）“工程”是指業(yè)主委托實施監(jiān)理的工程。（2）“業(yè)主”是指承擔(dān)直接責(zé)任的、委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方，以及其合法繼承人。（3）“監(jiān)理單位”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方，以及其合法繼承人。（4）“監(jiān)理機構(gòu)”是指監(jiān)理單位派駐本工程現(xiàn)場實施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。（5）“第三方”是指除業(yè)主、監(jiān)理單位以外

5、與工程建設(shè)有關(guān)的當(dāng)事人。（6）“工程建設(shè)監(jiān)理”包括正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作。（7）“日”是指任何一個午夜至下一個午夜間的時間段。（8）“月”是根據(jù)公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應(yīng)日期的前一天的時間段。第二條工程建設(shè)監(jiān)理合同適用的法規(guī)是國家的法律、行政法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。第三條監(jiān)理合同的書寫、解釋和說明，以漢語為主導(dǎo)語言。當(dāng)不同語言文本發(fā)生不同解釋時，以漢語合同文本為準(zhǔn)。監(jiān)理單位的義務(wù)第四條向業(yè)主報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。第五條監(jiān)理機構(gòu)在履行本

6、合同的義務(wù)期間，應(yīng)運用合理的技能，為業(yè)主提供與其監(jiān)理機構(gòu)水平相適應(yīng)的咨詢意見，認(rèn)真、勤奮地工作。幫助業(yè)主實現(xiàn)合同預(yù)定的目標(biāo)，公正地維護各方的合法權(quán)益。第六條監(jiān)理機構(gòu)使用業(yè)主提供的設(shè)施和物品屬于業(yè)主的財產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品庫存清單提交給業(yè)主，并按合同約定的時間和方式移交此類設(shè)施和物品。第七條在本合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)活動有關(guān)的保密資料。業(yè)主的義務(wù)第八條業(yè)主應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。第九條業(yè)主應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時間內(nèi)免費向監(jiān)理機構(gòu)提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理機構(gòu)所需要的工程資料。第十條業(yè)主應(yīng)當(dāng)在

7、約定的時間內(nèi)就監(jiān)理單位書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。第十一條業(yè)主應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉本工程情況、能迅速作出決定的常駐代表，負(fù)責(zé)與監(jiān)理單位聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理單位。第十二條業(yè)主應(yīng)當(dāng)將授予監(jiān)理單位的監(jiān)理權(quán)利，以及監(jiān)理機構(gòu)主要成員的職能分工，及時書面通知已選定的第三方，并在與第三方簽訂的合同中予以明確。第十三條業(yè)主應(yīng)為監(jiān)理機構(gòu)提供如下協(xié)助：（1）獲取本工程使用的原材料、構(gòu)配件、機械設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。（2）提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。第十四條業(yè)主免費向監(jiān)理機構(gòu)提供合同專用條件約定的設(shè)施，對監(jiān)理單位自備的給予合理的經(jīng)濟補償。第十五條如果雙方約定，由業(yè)主免費向監(jiān)

8、理機構(gòu)提供職員和服務(wù)人員，則應(yīng)在監(jiān)理合同專用條件中增加與此相應(yīng)的條款。監(jiān)理單位的權(quán)利第十六條業(yè)主在委托的工程范圍內(nèi)，授予監(jiān)理單位以下監(jiān)理權(quán)利：（1）選擇工程總設(shè)計單位和施工總承包單位的建議權(quán)。（2）選擇發(fā)包設(shè)計單位和施工分包單位的確認(rèn)權(quán)與否定權(quán)。（3）工程建設(shè)有關(guān)事項包括工程規(guī)模、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和使用功能要求，向業(yè)主的建議權(quán)。（4）工程結(jié)構(gòu)設(shè)計和其他專業(yè)設(shè)計中的技術(shù)問題，按照安全和優(yōu)化的原則，自主向設(shè)計單位提出建議，并向業(yè)主提出書面報告；如果由于擬提出的建議會提高工程造價，或延長工期，應(yīng)當(dāng)事先取得業(yè)主的同意。（5）工程施工組織設(shè)計和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則

9、，自主向承建商提出建議，并向業(yè)主提出書面報告；如果由于擬提出的建議會提高工程造價、延長工期，應(yīng)當(dāng)事先取得業(yè)主的同意。（6）工程建設(shè)有關(guān)的協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)的主持權(quán)，重要協(xié)調(diào)事項應(yīng)當(dāng)事先向業(yè)主報告。（7）報經(jīng)業(yè)主同意后，發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令。（8）工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗權(quán)。對于不符合設(shè)計要求及國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料設(shè)備，有權(quán)通知承建商停止使用；不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分項分部工程和不安全的施工作業(yè)，有權(quán)通知承建商停工整改、返工。承建商取得監(jiān)理機構(gòu)復(fù)工令后才能復(fù)工。發(fā)布停、復(fù)工令應(yīng)當(dāng)事先向業(yè)主報告，如在緊急情況下未能事先報告時，則應(yīng)在24小時內(nèi)向業(yè)主作出書面報告。（9）工程施工進度

10、的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實際竣工日期提前或超過工程承包合同規(guī)定的竣工期限的簽訂權(quán)。（10）在工程承包合同約定的工程價格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán)，以及結(jié)算工程款的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否定權(quán)，未經(jīng)監(jiān)理機構(gòu)簽字確認(rèn)，業(yè)主不支付工程款。第十七條監(jiān)理機構(gòu)在業(yè)主授權(quán)下，可對任何第三方合同規(guī)定的義務(wù)提出變更。如果由此嚴(yán)重影響了工程費用，或質(zhì)量、進度，則這種變更須經(jīng)業(yè)主事先批準(zhǔn)。在緊急情況下未能事先報業(yè)主批準(zhǔn)時，監(jiān)理機構(gòu)所作的變更也應(yīng)盡快通知業(yè)主。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)承建商工作不力，監(jiān)理機構(gòu)可提出調(diào)換有關(guān)人員的建議。第十八條在委托的工程范圍內(nèi)，業(yè)主或第三方對對方的任何意見和要求（包括索賠要求），均必須首先向監(jiān)理

11、機構(gòu)提出，由監(jiān)理機構(gòu)研究處置意見，再同雙方協(xié)商確定。當(dāng)業(yè)主和第三方發(fā)生爭議時，監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)根據(jù)自己的職能，以獨立的身份判斷，公正地進行調(diào)解。當(dāng)其雙方的爭議由政府建議行政主管部門或仲裁機關(guān)進行調(diào)解和仲裁時，應(yīng)當(dāng)提供作證的事實材料。業(yè)主的權(quán)利第十九條業(yè)主有選定工程總設(shè)計單位和總承包單位，以及與其訂立合同的簽定權(quán)。第二十條業(yè)主有對工程規(guī)模、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和設(shè)計使用功能要求的認(rèn)定權(quán)，以及對工程設(shè)計變更的審批權(quán)。第二十一條監(jiān)理單位調(diào)換總監(jiān)理工程師須經(jīng)業(yè)主同意。第二十二條業(yè)主有權(quán)要求監(jiān)理機構(gòu)提交監(jiān)理工作月度報告及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項報告。第二十三條業(yè)主有權(quán)要求監(jiān)理單位更換不稱職的監(jiān)理人員，

12、直到終止合同。監(jiān)理單位的責(zé)任第二十四條監(jiān)理單位的責(zé)任期即監(jiān)理合同有效期。在監(jiān)理過程中，如果因工程建設(shè)進度的推遲或延誤而超過約定的日期，雙方應(yīng)進一步約定相應(yīng)延長的合同期。第二十五條監(jiān)理單位在責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)理合同中約定的義務(wù)。如果因監(jiān)理單位過失而造成了經(jīng)濟損失，應(yīng)當(dāng)向業(yè)主進行賠償。累計賠償總額不應(yīng)超過監(jiān)理酬金總數(shù)（除去稅金）。第二十六條監(jiān)理單位對第三方違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工（交圖、交貨）時限，不承擔(dān)責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致監(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理單位不承擔(dān)責(zé)任。第二十七條監(jiān)理單位向業(yè)主提出賠償要求不能成立時，監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)補償由于該索賠所導(dǎo)致業(yè)主的各種費用支出。業(yè)主的責(zé)任第二十八條業(yè)

13、主應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)理合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給監(jiān)理單位造成的經(jīng)濟損失。第二十九條業(yè)主如果向監(jiān)理單位提出的賠償要求不能成立，則應(yīng)當(dāng)補償由該索賠所引起的監(jiān)理單位的各種費用支出。合同生效、變更與終止第三十條本合同自簽字之日起生效。第三十一條由于業(yè)主或第三方的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致增加了工作量或持續(xù)時間，則監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時通知業(yè)主。由此增加的工作量視為附加工作，完成監(jiān)理業(yè)務(wù)的時間應(yīng)當(dāng)相應(yīng)延長，并得到額外的酬金。第三十二條在監(jiān)理合同簽訂后，實際情況發(fā)生變化，使得監(jiān)理單位不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時，監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)立即通知業(yè)主。該監(jiān)理業(yè)務(wù)的完成時間應(yīng)予延

14、長。當(dāng)恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時，應(yīng)當(dāng)增加不超過42天的時間用于恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)。并按雙方約定的數(shù)量支付監(jiān)理酬金。第三十三條業(yè)主如果要求監(jiān)理單位全部或部分暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)或終止監(jiān)理合同，則應(yīng)當(dāng)在56天前通知監(jiān)理單位，監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)立即安排停止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)。當(dāng)業(yè)主認(rèn)為監(jiān)理單位無正當(dāng)理由而又未履行監(jiān)理義務(wù)時，可向監(jiān)理單位發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知。若業(yè)主發(fā)出通知后21天內(nèi)沒收到答復(fù)，可在第一個通知發(fā)出后35天內(nèi)發(fā)出終止監(jiān)理合同的通知，監(jiān)理合同即行終止。第三十四條監(jiān)理單位在應(yīng)當(dāng)獲得監(jiān)理酬金之日起30天內(nèi)仍未收到支付單據(jù)，而業(yè)主又未對監(jiān)理單位提出任何書面意見時，或根據(jù)第32條或第33條已暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時限超過

15、半年時，監(jiān)理單位可向業(yè)主發(fā)出終止合同的通知。如果終止監(jiān)理合同的通知發(fā)出后14天內(nèi)未得到業(yè)主答復(fù)，可進一步發(fā)出終止合同的通知，如果第二次通知發(fā)出后42天內(nèi)仍未得到業(yè)主答復(fù)，可終止合同，或自行暫停或繼續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分監(jiān)理業(yè)務(wù)。第三十五條監(jiān)理單位由于非自己的原因而暫?；蚪K止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作以及恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作，應(yīng)當(dāng)視為額外工作，有權(quán)得到額外的時間和酬金。第三十六條合同的協(xié)議終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。監(jiān)理酬金第三十七條正常的監(jiān)理業(yè)務(wù)、附加工作和額外工作的酬金，按照監(jiān)理合同專用條件約定的方法計取，并按約定的時間和數(shù)額支付。第三十八條如果業(yè)主在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理

16、酬金，自規(guī)定支付之日起，應(yīng)當(dāng)向監(jiān)理單位補償應(yīng)支付的酬金利息。利息額按規(guī)定支付期限最后一日銀行貸款利息率乘以拖欠酬金時間計算。第三十九條支付監(jiān)理酬金所采用的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。第四十條如果業(yè)主對監(jiān)理單位提交的支付通知書中酬金或部分酬金項目提出異議，應(yīng)當(dāng)在收到支付通知書24小時內(nèi)對監(jiān)理單位發(fā)出異議的通知，但業(yè)主不得拖延其他無異議酬金項目的支付。其他第四十一條委托的工程建設(shè)監(jiān)理所必要的監(jiān)理人員出外考察，經(jīng)業(yè)主同意其所需費用隨時向業(yè)主實報實銷。第四十二條監(jiān)理單位如須另聘專家咨詢或協(xié)助，在監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)其費用由監(jiān)理單位承擔(dān)，監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍以外，其費用由業(yè)主承擔(dān)。第四十三條監(jiān)理機構(gòu)在監(jiān)理工作中

17、提出的合理化建議，使業(yè)主得到了經(jīng)濟效益，業(yè)主給予適當(dāng)?shù)奈镔|(zhì)獎勵。第四十四條未經(jīng)對方的書面同意，無論業(yè)主或監(jiān)理單位均不得轉(zhuǎn)讓本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第四十五條除業(yè)主書面同意外，監(jiān)理單位及職員不應(yīng)接受監(jiān)理合同約定以外的與監(jiān)理工程項目有關(guān)的報酬。監(jiān)理單位不得參與可能與合同規(guī)定的與業(yè)主的利益相沖突的任何活動。爭議的解決第四十六條因違反或終止合同而引起的損失和損害的賠償，業(yè)主與監(jiān)理單位之間應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如未能達(dá)成一致，可提交主管部門協(xié)調(diào)，仍不能達(dá)成一致時，雙方選擇：1。仲裁由仲裁委員會仲裁；2。訴訟由人民法院管轄。工程建設(shè)監(jiān)理合同專用條件第一條本合同適用的法規(guī)及監(jiān)理依據(jù)：第四條監(jiān)理業(yè)務(wù)：第八條外部條件包

18、括：第九條雙方約定的業(yè)主應(yīng)提供的工程資料及提供時間：第十條業(yè)主應(yīng)在天內(nèi)對監(jiān)理單位書面提交并要求作出決定的事宜作出書面答復(fù)。第十四條業(yè)主免費向監(jiān)理機構(gòu)提供如下設(shè)施：監(jiān)理單位自備的，業(yè)主給予經(jīng)濟補償?shù)脑O(shè)施如下：第十五條在監(jiān)理期間，業(yè)主免費向監(jiān)理機構(gòu)提供名職員，由總監(jiān)理工程師安排其工作，并免費提供名服務(wù)人員。第二十五條監(jiān)理單位在責(zé)任期內(nèi)如果失職，同意按以下辦法承擔(dān)責(zé)任，賠償損失：賠償金=直接經(jīng)濟損失×酬金比率（扣除稅金）第三十七條業(yè)主同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付監(jiān)理單位的酬金：業(yè)主同意按以下計算方法、支付時間與金額，支付附加工作酬金：業(yè)主同意以下計算方法、支付時間與金額，支付

19、額外工作酬金：第三十九條雙方同意用支付酬金，按匯率計付。第四十三條獎勵辦法：第四十六條工程建設(shè)監(jiān)理合同在履行過程中發(fā)生爭議時，業(yè)主與監(jiān)理單位應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方同意按（）項解決：1、由仲裁委員會仲裁；2、向人民法院起訴。 工程合同 篇3 摘要：合同管理工作在建設(shè)工程項目中，所起到的作用并不遜于質(zhì)量管理、安全管理及進度管理等方面的工作，隨著建筑市場的繁榮和競爭的加劇，合同管理的重要性更加凸顯。完善的合同能夠?qū)⒑贤p方的權(quán)利和義務(wù)進行明確的規(guī)定，是保證工程進度、成本、質(zhì)量等方面的基礎(chǔ)。文章從合同管理的重要性入手重點探討了當(dāng)前建設(shè)工程合同管理過程中存在的問題及其相應(yīng)的對策。關(guān)鍵詞：建設(shè)工

20、程；合同管理；問題分析；對策探討1建設(shè)工程合同管理的重要性分析隨著我國建筑領(lǐng)域市場機制的逐步完善，施工合同的重要性將會越來越突出，施工合同的確立將會成為調(diào)節(jié)發(fā)承包雙發(fā)經(jīng)濟利益關(guān)系的重要憑證，也是維護雙方合法權(quán)益的基本保障。對于施工合同的管理就是對于建筑工程項目各參與方自身利益的維護。并且施工合同能夠?qū)l(fā)承包雙方在建筑工程項目進行過程中的各項責(zé)任義務(wù)及權(quán)力等方面進行明確的規(guī)定，是合同各參與方能夠自覺履行相應(yīng)的義務(wù)，行使相應(yīng)的權(quán)利。由于建筑工程不可預(yù)見性的因素較多，完善的施工合同更加能夠有效的維護合同各參與方各自的利益，確保建筑工程項目能夠有序的進行。并且合同的存在也為建筑工程項目的合同參與方提供

21、了解決糾紛的依據(jù)，使得項目各參與單位的利益能夠得到有效的保證。2建設(shè)工程合同管理中存在的問題分析2.1法律意識淡薄從現(xiàn)階段的建筑工程領(lǐng)域來看，不公正合同的存在仍舊是一個不爭的事實，發(fā)承包雙方所簽訂的合同存在著明顯的權(quán)利與義務(wù)不對等的現(xiàn)象，仍有許多建筑工程合同的多數(shù)條款是由發(fā)包單位制定，而且這些條款多強調(diào)了承包單位的義務(wù)，卻在強調(diào)義務(wù)的同時有意的弱化發(fā)包單位的對等義務(wù)，尤其是在違約和賠償?shù)确矫?。而且也有的發(fā)包單位在建筑工工程合同中沒有明確的規(guī)定自身違約行為的處罰辦法，這就使施工單位的合同風(fēng)險加大，而且也有失合同簽訂的公平原則。而且由于近年來建筑市場的繁榮，許多建筑單位為了競爭而過分的降低自身在工

22、程合同中的地位，這就使許多建設(shè)單位利用合同來規(guī)避自身的風(fēng)險，將這部分風(fēng)險更多的轉(zhuǎn)移到施工單位身上。而面對這樣的合同的時候，許多施工單位為了獲利而不得不采取偷工減料的方式來保證自身的經(jīng)濟效益，甚至有的單位出現(xiàn)轉(zhuǎn)包等違法現(xiàn)象，這就給建筑工程的質(zhì)量構(gòu)成了極大的威脅。2.2合同文本不規(guī)范我國工商總局及建設(shè)部針對于建筑市場聯(lián)合制定了建筑工程施工合同示范文本，但是仍有許多建設(shè)單位為了維護自身的利益，轉(zhuǎn)移風(fēng)險和回避業(yè)主義務(wù)，而不采用標(biāo)準(zhǔn)的合同文本。2.3陰陽合同陰陽合同的現(xiàn)象同樣充斥著當(dāng)前的建筑工程市場，給市場秩序造成了極大的沖擊。許多建設(shè)單位為了符合相應(yīng)的法律程序而采取公開招標(biāo)的方式與施工單位簽訂施工合同

23、。同時又與施工單位商定再簽訂一份施工合同。這種合同從法律意義上而言屬于無效合同，不僅對于合同雙方的利益維護不利，而且還有可能會對建筑工程項目的順利實施留下巨大的隱患。3完善建設(shè)工程合同管理的對策探討3.1加強對于承包單位的資質(zhì)管理我國建筑市場實行準(zhǔn)入制度，不具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位不得承攬工程，這是建筑法為了確保建筑工程市場規(guī)范和建筑工程項目質(zhì)量、安全的最基本的規(guī)定。而這一規(guī)定對于規(guī)范建設(shè)工程合同管理也有著非常積極的作用。避免了不正當(dāng)競爭的行為，杜絕了過分壓價的競爭，也更能夠為建設(shè)工程的發(fā)承包單位雙方提供一個更加公平合理的簽訂工程合同的環(huán)境。3.2規(guī)范工程招投標(biāo)管理建筑工程招投標(biāo)制度也是規(guī)范建筑

24、工程市場競爭行為的有效措施，對于完善建設(shè)工程合同管理有著更加積極的作用。符合公開招標(biāo)條件的項目必須實行公開招標(biāo)，為參與投標(biāo)的施工單位提供一個公平競爭的平臺。同時也要加強對于招投標(biāo)的管理，堅決打擊串標(biāo)、圍標(biāo)等違法招投標(biāo)行為。嚴(yán)格執(zhí)行招標(biāo)投標(biāo)法，對于陰陽合同這種違反招標(biāo)投標(biāo)法的行為要予以堅決的打擊，規(guī)范建設(shè)工程市場的合同行為。3.3推行合同示范文本為了更好的規(guī)范建設(shè)工程領(lǐng)域的合同管理問題，我國應(yīng)當(dāng)借鑒于國際發(fā)達(dá)國家的經(jīng)驗，大力推行建筑工程合同示范文本。隨著全球化的進程，我國建筑市場也面臨著與國際接軌的問題，在這方面我國建設(shè)工程領(lǐng)域首要做的就是在合同管理方面進行規(guī)范和加強。我國新的建設(shè)工程合同示范文

25、本,很大程度上參考了fidic合同的文本格式，比以往的建設(shè)工程合同示范文本有了很大的改進，更加利于市場經(jīng)濟環(huán)境下的建設(shè)工程領(lǐng)域的健康發(fā)展，也將建設(shè)工程項目發(fā)承包雙發(fā)的權(quán)利和義務(wù)進行了明確的規(guī)定，對于規(guī)范和引導(dǎo)合同雙方的權(quán)利和義務(wù)行為有著非常大的作用。3.4加大合同管理力度，保證施工合同的履行合同管理最大的難點就在于糾紛的解決，隨著近年來我國房地產(chǎn)市場的繁榮，工程項目數(shù)量頗多，但是也存在著許多建設(shè)單位蹭市場熱度，在資金沒有完全到位的情況下就上馬項目，這樣的做法給合同管理工作帶來了很大的困擾。因此建設(shè)行政管理部門要做好市場的規(guī)范和管理工作，嚴(yán)把審查關(guān)，提高建設(shè)單位的履約能力，對于資金不到位的項目堅

26、決不予辦理工程報批手續(xù)，努力取締墊資、帶資施工項目，從源頭上給予建設(shè)工程領(lǐng)域的合同管理工作以便利，更進一步的維護工程承包單位的合法利益。4結(jié)語建設(shè)工程合同管理是建設(shè)工項目管理的基礎(chǔ)，只有合同雙方能夠真正的站在公平、公正、公開的角度上，合同雙方的權(quán)利和義務(wù)才能夠有所保證。而有了這些保證，建筑工程項目才有可能會在保質(zhì)保量的前提之下順利的實施。參考文獻:1趙微.建設(shè)工程合同管理存在的問題及改進措施j.中小企業(yè)管理與科技(下旬刊),20xx(8):13.2周麗君.建設(shè)工程合同管理存在的問題及對策研究j.門窗,20xx(5):56. 工程合同 篇4 甲方(借款單位)：_法定代表人：_ 職務(wù)：_地 址：_

27、 郵碼：_ 電話：_乙方(貸款行)_法定代表人：_ 職務(wù)：_地 址：_ 郵碼：_ 電話：_丙方 擔(dān)保方：_甲方為承包_ 國(地區(qū))_ 工程項目所需人民幣周轉(zhuǎn)資金，經(jīng)乙方審查，同意在核定的貸款范圍發(fā)放貸款。雙方經(jīng)協(xié)商同意下列各項內(nèi)容，簽訂本合同，共同遵守。第一條 乙方同意根據(jù)批準(zhǔn)的貸款申請書，貸給甲方人民幣(大寫)_ 元。第二條 乙方憑甲方提送的詳細(xì)用款計劃和具體用途清單，作為付款時審核依據(jù)，并作為本合同的附件。第三條 乙方提供的貸款，期限為_ 年_ 個月。甲方保證從簽證合同之日起至_ 年_ 月_ 日止，還清全部本息。并附分次還款具體計劃為本合同的'附件(略)。第四條 貸款利息在合同規(guī)定

28、還款期內(nèi)，按年息_ %計算超過還款期限，逾期部分加收20%利息;貸款被挪作其他用途的，挪用部分加收50%利息。貸款利息每季計收一次。第五條 乙方提供本貸款的項目，如果甲方中止對外施工合同，應(yīng)即通知乙方并還清貸款本息。第六條 甲方應(yīng)按期歸還貸款。到期不能如數(shù)歸還時，應(yīng)由甲方的擔(dān)保單位負(fù)責(zé)從_ (單位)_ 資金中清償。第七條 本合同經(jīng)甲乙雙方和甲方擔(dān)保單位三方簽章后生效，至全部貸款本息還清后失效。合同一式三份，上述三方各執(zhí)一份。甲 方：單位名稱_(公章) 乙 方：單位名稱_行(公章)代 表 人_ 代 表 人_日期_ 日期_開戶銀行及帳號_ 開戶銀行及帳號_丙方：擔(dān)保單位名稱_(公章)代 表 人_日

29、期_開戶銀行及帳號_ 工程合同 篇5 發(fā)包人(甲方)：承包人(乙方)：依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工項協(xié)商一致，訂立本合同，以資守信。第一條 工程概況1、工程名稱：2、工程地點：3、工程量： 以合同預(yù)算表為準(zhǔn)，發(fā)生工程量變更的以實際工程量為準(zhǔn)。4、承包方式按以下第 項執(zhí)行(1) 包工包料 (2)包工不包料 (3)包工;部分包料(4)包料;部分包工第二條 工期1、開工日期： 年 月 日2、竣工日期： 年 月 日3、工程總用工時間： 天(工期順延的時間未計入)第三條 工程價款本工程總造價為：(大寫)

30、 (人民幣)￥： 元注：此價款為工程結(jié)算依據(jù)，最終要按實際發(fā)生的工程量計算第四條 工程質(zhì)量本工程質(zhì)量按以下第執(zhí)行(1)國家標(biāo)準(zhǔn) (2)地方標(biāo)準(zhǔn) (3)行業(yè)通用標(biāo)準(zhǔn)(4)甲方特殊標(biāo)準(zhǔn)第五條 圖紙1、經(jīng)雙方協(xié)商一致決定，采用以下第 項執(zhí)行(1)甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，設(shè)計費用為(大寫)： 元，圖紙設(shè)計費用不包含在工程總價款內(nèi);(2)甲方自行提供施工圖紙2、圖紙會審和設(shè)計交底時間：3、施工圖紙一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方提供圖紙的，應(yīng)在開工前 天將圖紙交給乙方。第六條 合同組成文件組成本合同的文件包括：1、本合同協(xié)議書2、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件3、圖紙4、工程報價單或預(yù)算書5、雙方有關(guān)工程

31、的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。第七條 工程變更1、工程設(shè)計變更施工中發(fā)包人需對原工程設(shè)計進行變更，應(yīng)提前3天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。變更超過原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模時，發(fā)包人應(yīng)報規(guī)劃管理部門和其他有關(guān)部門重新審查批準(zhǔn)，并由原設(shè)計單位提供變更的相應(yīng)圖紙和說明。承包人發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進行下列需要的變更：(1)更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸;(2)增減合同中約定的工程量;(3)改變有關(guān)工程的施工時間和順序;(4)其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。因變更導(dǎo)致合同價款的增減及造成的承包人損失由發(fā)包人承坦，延誤的工期相應(yīng)順延。施工中承包人無正當(dāng)理由不得對原工

32、程設(shè)計進行變更。因承包人擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔(dān)，延誤的工期不予順延。承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設(shè)計圖紙或施工組織設(shè)計的更改及對材料、設(shè)備的換用，須經(jīng)發(fā)包人同意。未經(jīng)發(fā)包人同意擅自更改或換用時，承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用，并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。發(fā)包人同意采用承包人合理化建議，所發(fā)生的費用和獲得的收益，發(fā)包人承包人另行約定分擔(dān)或分享。2、其他變更合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其他實質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決。3、確定變更價款承包人在工程變更確定后3天內(nèi)，提出變更工程價款的報告，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整合同價款。變更合同價款

33、按下列方法進行：(1)合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款;(2)合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款;(3)合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行。(4)承包人在雙方確定變更后3天內(nèi)不向工程師提出變更工程價款報告時，視為該項變更不涉及合同價款的變更。(5)發(fā)包人應(yīng)在收到變更工程價款報告之日起3天內(nèi)予以確認(rèn)，發(fā)包人無正當(dāng)理由不確認(rèn)時，自變更工程價款報告送達(dá)之日起3天后視為變更工程價款報告已被確認(rèn)。(6)發(fā)包人不同意承包人提出的變更價款，而實際工程繼續(xù)施工的，視為同意承包方人的價款變更要求。(7)發(fā)包人

34、確認(rèn)增加的工程變更價款作為追加合同價款，與工程款同期支付。(8)因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏?，承包人無權(quán)要求追加合同價款。第八條 雙方一般的權(quán)利和義務(wù)甲方的工作(1)開工前 天，全部騰空或者部分騰空房屋，清除障礙物(合同約定乙方包清理的除外)，對未能全部騰空的房屋內(nèi)的家具和陳設(shè)采取保護措施，為承包人進場做好準(zhǔn)備工作;(2)辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續(xù)，保證乙方能夠順利進場施工，費用由甲方承擔(dān)。如因其他原因需由乙方辦理的，相關(guān)費用應(yīng)當(dāng)由甲方償付給乙方，并且工期相應(yīng)順延;(3)提供符合施工要求的水源、電源，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里及管理機構(gòu)之間的關(guān)系;(4)參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料

35、進場、竣工驗收確認(rèn)工作;(5)施工期間仍然需要部分使用該房屋的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保護等工作，應(yīng)當(dāng)注意為施工提供各種便利條件;(6)按照合同約定的期限支付工程款，依據(jù)規(guī)定交納應(yīng)由其承擔(dān)的各種稅費。 工程合同 篇6 甲方：乙方：依照中華人民共和國經(jīng)濟合同法和建筑安裝工程承包條例的原則，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、 工程概況：（一）、工程名稱：（二）、工程地點：南寧市（三）、工程內(nèi)容及承包范圍：祥見附表1（四）、承包方式：包工包料，依照合同單價和甲方代表簽證的實際完成工程量。合同報價中沒有的項目參照相近項目單價或雙方議價進行結(jié)算。二、合同工期：于20xx年 月日至20xx年月日

36、，總工期為天。三、質(zhì)量要求：滿足設(shè)計圖紙要求。四、合同造價：工程預(yù)算總造價：（一）、甲方責(zé)任：1、乙方進場施工的一切有關(guān)手續(xù)均由甲方負(fù)責(zé)辦理好，施工期間如有需要甲方出面協(xié)調(diào)解決的事項，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。2、甲方應(yīng)協(xié)調(diào)好工地的其他施工單位，盡快清理施工場地，確保施工順利進展。3、負(fù)責(zé)向乙方支付工程費用。（二）、乙方責(zé)任：1、乙方必須按合同圖紙及簽證要求，保質(zhì)、保量施工。2、乙方必須遵守甲方工地規(guī)章制度，服從甲方管理。3、乙方必須最好安全生產(chǎn)工作，若違章作業(yè)發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。4、乙方必須按合同工期完工。五、工期延誤：對以下原因竣工日期推遲延誤，經(jīng)甲方代表確認(rèn)工期相應(yīng)順延。（一）、

37、工程量變化或設(shè)計變更。（二）、如遇不可抗拒的客觀因素不能施工。（三）、乙方原因經(jīng)甲方代表同意順延的其他情況。六、工程驗收：工程完工，乙方向甲方提供竣工資料報告和主要材料產(chǎn)品合格證，甲方5天內(nèi)應(yīng)組織有關(guān)部門進行竣工驗收、辦理有關(guān)簽證手續(xù)。七、工程造價、付款方式及工程結(jié)束：（一）、工程預(yù)算造價：依照合同單價（附表1）和實際完成工程量結(jié)算。合同報價中沒有的項目參照相近項目單價或雙方議價進行結(jié)算。（二）、付款方式：1、合同簽訂之后，乙方進場施工2天內(nèi)，甲方預(yù)付工程款金額為2、工程竣工驗收合格之日起，一個月內(nèi)一次性結(jié)清工程余款。八、違約責(zé)任1、若乙方逾期交付使用，則按合同價的1%天向甲方支付違約金，甲方

38、有權(quán)從待付款中扣除。2、若由于乙方原因無法按時按量完工交付使用，致使甲方受到業(yè)主處罰的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，甲方有權(quán)單方面終止合同。3、若甲方未按合同支付工程款，則按合同價的1%/天向乙方支付逾期滯納金。4、如一方違約，按合同總價的20%支付給對方。九、本合同經(jīng)雙方代表簽字，蓋章后生效，雙方共同遵守，未盡事宜經(jīng)雙方友好協(xié)商解決，如補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同同等效力。九、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等效力。甲方：乙方：法人代表： 法人代表：經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：簽約地點：日期： 年 月 日 工程合同 篇7 合同編號：委托方： （下稱甲方）受托方： （下稱乙方）根據(jù)中華人

39、民共和國合同法及有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲，乙雙方共同協(xié)商一致，合同雙方就 項目的技術(shù)經(jīng)濟咨詢簽訂本合同書，以共同遵守。第一條 咨詢目的（一）加強對土建，安裝，裝修等工程的投資控制，提高投資效益。（二）加強對土建，安裝，裝修等工程的進度款監(jiān)控，合理使用投資資金，節(jié)約成本。第二條 咨詢內(nèi)容按下面第（二）項辦理：編制（審查）招，投標(biāo)工程項目的標(biāo)底，標(biāo)價。審核工程結(jié)算書。編制工程項目投資評價可行性報告。工程造價鑒定，工程進度款監(jiān)控。第三條 咨詢項目概況項目名稱：項目地點：項目結(jié)構(gòu)概況：項目建設(shè)規(guī)模：建筑面積：工程造價：工程開（竣）工時間：咨詢服務(wù)成果的用途：作為建設(shè)單位和施工單位工程價款結(jié)算的依據(jù)。第四條 咨詢

40、服務(wù)期限乙方完成咨詢服務(wù)的期限，按下面第（三）項執(zhí)行：（一）合同簽定之日起共 工作天內(nèi)完成，但不包括與當(dāng)事人核對技術(shù)數(shù)據(jù)的時間。（二）合同簽定之日起 工作天內(nèi)完成 ，之后 工作天內(nèi)完成咨詢服務(wù)成果。（三）合同簽定之日起 10 工作天內(nèi)完成初步咨詢服務(wù)成果，甲方如有疑問和異議在乙方提交初步咨詢服務(wù)成果起 工作天內(nèi)提出，由乙方在甲方提交疑問和異議起 工作天內(nèi)復(fù)核并提交咨詢服務(wù)成果，但不包括核對技術(shù)數(shù)據(jù)的時間。第五條 咨詢服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)按以下第（ ）項執(zhí)行：（一）按工程預(yù)（結(jié)）算總造價的凈核減（增）額的 %計收，但每個單項工程不少于壹仟元（本合同按 個單項計算）。（二）按工程預(yù)（結(jié)）算總造價的 計收，

41、但每個單項工程不少于壹仟元（本合同按 個單項計算）。（三）按工程預(yù)（結(jié)）算總造價的凈核減（增）額的 %（但不少于總造價的 ）計收。（四）按工程預(yù)（結(jié)）算總造價的凈核減（增）額的 %和工程預(yù)（結(jié)）算總造價的 之和計收，但單項工程不少于 元。（五）按工程鋼筋實際用量的稅前工程造價 計收，但單項工程不少于 元。（六）按工程預(yù)（結(jié)）算稅前造價的 計收，但每個單項工程不少于 元（本合同按 個單項計算）。第六條 咨詢服務(wù)費支付辦法（一）本合同簽訂后三天內(nèi)甲方向乙方預(yù)付咨詢服務(wù)費 元。（二）乙方每月向甲方提交一份咨詢費結(jié)算報告，結(jié)算報告經(jīng)甲方審查后，按第五條確定的收費標(biāo)準(zhǔn)的 %每月辦理一次結(jié)算手續(xù)。（三）余

42、款在項目咨詢完成并交割（即甲方，乙方和承建單位三方就本咨詢服務(wù)成果取得共識，達(dá)成一致）時一次付清。（四）在承建單位未認(rèn)可的情況，乙方出具咨詢報告，并對咨詢報告負(fù)責(zé)。如甲方和承建單位之間發(fā)生訴訟或仲裁，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行相關(guān)舉證工作。第七條 甲方責(zé)任（一）按項目咨詢要求和范圍在合同簽定后兩天內(nèi)向乙方提供以下的全部資料及情況（遲交齊資料則咨詢服務(wù)期限順延），并對所提供的資料和情況負(fù)法律責(zé)任。1.工程承發(fā)包合同和工程招，投標(biāo)文件等資料;2.工程會審記錄資料;3.工程施工（竣工）圖紙;4.工程變更，簽證等有關(guān)資料;5.有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范;6.工程建設(shè)方供應(yīng)的材料（設(shè)備）清單;7.承建單位的預(yù)（結(jié)）

43、算書等資料;（二）須配合乙方咨詢服務(wù)（包括組織與承建單位核對技術(shù)數(shù)據(jù)的時間，地點等）并按時支付咨詢費用。（三）在本合同約定范圍合法使用乙方提交的咨詢服務(wù)成果。（四）對乙方的要求和通知，答復(fù)等均以書面形式，傳真件等只作參考，不作憑證。第八條 乙方責(zé)任（一）按合同要求完成并提交咨詢服務(wù)成果給甲方，并對咨詢服務(wù)成果負(fù)責(zé)。咨詢服務(wù)成果包括：1.工程概況;2.編制（審查）依據(jù)及說明;3.工程造價匯總表及說明;4.工程結(jié)算書;5.審查結(jié)果分析，工程量，取費標(biāo)準(zhǔn)審核的說明;6.列出送審預(yù)（結(jié)）算書與審查結(jié)果的主要造價增減對照表;7.有關(guān)建議;（二）按第四條規(guī)定期限內(nèi)完成咨詢服務(wù)成果。（三）對甲方提供的資料及

44、編制（審查）結(jié)果保守秘密。（四）未經(jīng)甲方同意除與甲方聯(lián)系人接觸外，不得與咨詢項目承建單位或項目其他有關(guān)工作人員有任何接觸。（五）須向甲方提供收費的正式服務(wù)發(fā)票。（六）不得截留，外傳，遺失甲方提供的資料，咨詢服務(wù)成果完成交割時退還甲方。第九條 違約責(zé)任（一）在履約期間，如因甲方原因?qū)е陆K止合同，乙方除不退還已預(yù)收的咨詢服務(wù)費外，還可按第五條規(guī)定向甲方收取全部咨詢服務(wù)費;如屬乙方原因?qū)?dǎo)致合同終止，乙方除向甲方退還已預(yù)收的咨詢服務(wù)費外，并賠償損失。（二）項目咨詢完成并交割后甲方逾期付款的，從咨詢成果交割后第三天起，每逾期一天，甲方按應(yīng)付金額的0。05%向乙方償付滯納金。（三）甲方逾期一個月仍未付清款項的，乙方有權(quán)采取適當(dāng)?shù)拇胧┳肥涨房睢＃ㄋ模┮曳窖舆t提交或不提交咨詢報告意見的，免收咨詢服務(wù)費，并支付違約金。第十條 糾紛解決方式在執(zhí)行本合同過程中，如發(fā)生糾紛而未能協(xié)商解決，按下面第（二）項方式解決：由政府仲裁機構(gòu)依法裁定;向法院依法起訴。第十一條 其他（一）有下列任一情況出現(xiàn)合同解除。1.政策原因需要解除;2.因不可抗力因素（如地震，戰(zhàn)爭等）需解除;3.甲，乙雙方同意解除。（二）本合同一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一