室內(nèi)裝修工程計(jì)劃書

1、 家裝工程質(zhì)量管理與預(yù)算計(jì)劃書 目錄 一、總概 二、項(xiàng)目概述. 三、工程概況. 四、裝修計(jì)劃. 1、拆墻與隔墻工程. 2、水電工程. 3、地面工程. 4、墻面工程. 5、天花工程. 6、家具工程. 7、涂刷工程. 8、后期墻紙工程. 五、施工目標(biāo). 六、裝修實(shí)施管理. 七、裝修進(jìn)度管理. 八、人力管理. 九、裝修現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境管理. 十、裝修項(xiàng)目成本管理. 十一、裝修項(xiàng)目資源管理. 十二、裝修項(xiàng)目信息管理 十三、裝修費(fèi)用管理. 十四、裝修風(fēng)險(xiǎn)管理 十五、裝修質(zhì)量管理. 十六、裝修項(xiàng)目收尾管理 十七、項(xiàng)目竣工驗(yàn)收. 十八、項(xiàng)目竣工決算. 十九、項(xiàng)目關(guān)閉. 一、總概 1.1 編制說(shuō)明 本施工組織設(shè)計(jì)為室

2、內(nèi)裝飾工程的施工組織設(shè)計(jì)，是規(guī)范和指導(dǎo)該項(xiàng)工程從施工準(zhǔn)備到竣工驗(yàn)收過(guò)程的綜合性技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件，為了該項(xiàng)工程施工全過(guò)程中按科學(xué)規(guī)律組織規(guī)范施工，有計(jì)劃地開展各部分項(xiàng)工程的施工，及時(shí)做好各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作，保證各種資源和勞動(dòng)力的及時(shí)供應(yīng)；協(xié)調(diào)與各工種之間的時(shí)間安排，保證施工的順利進(jìn)行，按期保質(zhì)完成施工任務(wù)，特制訂本組織設(shè)計(jì)。 1.2 適用范圍 本施工組織設(shè)計(jì)適用于室內(nèi)裝飾工程。 1.3 編制資料 本施工組織設(shè)計(jì)參照下列文件資料編制： a.室內(nèi)裝飾工程施工招標(biāo)書； b室內(nèi)裝飾工程設(shè)計(jì)圖； c.裝飾行業(yè)現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，施工規(guī)范和本企業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)； 1.4修訂與協(xié)商 本施工組織設(shè)計(jì)由編制單位負(fù)責(zé)解釋,文中任何項(xiàng)目

3、的修訂由編制單位與有關(guān)單位協(xié)商解決,修訂部分應(yīng)作為附件,并經(jīng)協(xié)商單位共同簽署,所修訂文件按日期順序與本方案一同裝訂備案。 二、項(xiàng)目概述 1.本工程為家庭裝修工程，包括四房?jī)蓮d兩衛(wèi)一廚，總建筑面積138m2 2.裝修設(shè)計(jì) 能給業(yè)主一個(gè)溫馨之家 在緊張的工作壓力之余，希望在家可以得到放松 住宅采光要好，通風(fēng)流暢，要有內(nèi)涵，要有中式的意境 給業(yè)主全家人一個(gè)好的環(huán)境 裝修風(fēng)格：中式風(fēng)格 總體構(gòu)思：大體上如何裝修應(yīng)提前構(gòu)思，得出一個(gè)基本框架。比如地面、墻面、吊頂、燈具、家具、潔具等的用材、工藝、樣式、位置、搭配、擺放等等 三、工程概況： 位于惠州金海馬家俱B區(qū)傍，面積138平方米，室內(nèi)精裝修面積約138

4、平方米。 施工單位：××× 精裝修設(shè)計(jì)單位：×××。 四、裝修計(jì)劃 （1）施工準(zhǔn)備 一，技術(shù)準(zhǔn)備 、認(rèn)真學(xué)習(xí)施工圖紙，了解設(shè)計(jì)意圖，配合業(yè)主繪制施工圖大樣，消除錯(cuò)、漏、碰、缺等問(wèn)題，解決施工技術(shù)與施工工藝之間的矛盾。 、編制施工組織設(shè)計(jì)時(shí)要兼顧全面、突出重點(diǎn)、以施工圖，施工規(guī)范，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，操作規(guī)程作為組織施工的指導(dǎo)文件。 、計(jì)算分項(xiàng)工程的工程量，疏通材料供應(yīng)渠道，分析勞動(dòng)力和技術(shù)力量，建立施工技術(shù)管理機(jī)構(gòu)，組織質(zhì)量安全體系以及施工計(jì)劃。 施工流程： 拆墻與隔墻工程 ;水電工程;地面工程 ;墻面工程;天花工程; 家具工程 ;涂刷工程 ;

5、墻紙工程。 （2）拆墻與隔墻工程 1、材料準(zhǔn)備：紅磚，空心磚，325號(hào)以上普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥， 中砂和細(xì)砂。 2、作業(yè)條件：清理好墻面的灰塵，地面的土砂，要接墻的部位已經(jīng)鉆孔，打好鋼條，預(yù)備砌墻加固連接。 3、操作工藝： 3.1、磚砌型包立管：a、主衛(wèi)和廚房用隔音棉將pvc管包一下 b、水泥砂漿；紅磚封堵,批蕩處理 c、先防水處理，后用1：1的水泥砂漿拉毛（與地面工程防水處理同一時(shí)間完成） 3.2、新砌磚隔墻：a、拌制砂漿-施工準(zhǔn)備排磚撂底砌空心磚驗(yàn)評(píng)。 b、砌筑前,基礎(chǔ)墻或樓面清掃干凈。彈出軸線、墻邊線、門窗洞口線,經(jīng)復(fù)核,辦理預(yù)檢手續(xù) c、根據(jù)圖紙各部位尺寸,排磚撂底,使組砌方

6、法合理,便于操作 d、拌制砂漿:1.砂漿配合比經(jīng)試驗(yàn)室確定,應(yīng)用重量比,計(jì)量精度為:水泥±2%,砂及摻合料±5%。 2.宜用機(jī)械攪拌,投料順序?yàn)樯?水泥-摻合料-水,攪拌時(shí)間不少于1.5min。 3.砂漿應(yīng)隨拌隨用,水泥或水泥混合砂漿一般在拌合3-4 小時(shí)內(nèi)用完,嚴(yán)禁用過(guò)夜砂漿。 4.新墻體必須用鋼筋加以連接，從地面到天花500mm高用兩跟鋼筋加固。 5.當(dāng)門洞寬度小于10mm時(shí)，原墻體接頭處理需要打掉100mm寬，掛鐵絲批蕩，其余砌磚，砌磚必須用木板或鋼筋加固過(guò)梁，防止門套變形。 4、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 4.1、改動(dòng)門位置，一定要保證墻體上門洞的寬度不得超過(guò)門頁(yè)的寬度+門套線的兩

7、倍 4.2、批蕩平整，無(wú)裂痕。 （3）水電工程 1、水系統(tǒng)： 1.1、材料準(zhǔn)備：1、聯(lián)塑PVC管（暗裝）及各種接口 2、水泥：325號(hào)以上普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥，并準(zhǔn)備適量擦縫用白水泥（青瓊325#水泥）。 3、砂：中砂或粗砂。 1.2、作業(yè)條件：對(duì)管體和接口檢查，無(wú)裂縫，無(wú)裂痕的管體即可預(yù)備使用。 1.3、操作工藝：1、處理、開槽、埋管、固定、試水（施工采用麻和鉛油）； 2、不含節(jié)水門，工程量不足1米按1米計(jì)算； 3、紅色標(biāo)志熱水管 1.4、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：1、試壓后無(wú)漏水現(xiàn)象，管體無(wú)缺口，無(wú)損傷 2、管在凹槽內(nèi)固定牢固后再水泥封口。 2、電系統(tǒng)： 2.1、材料準(zhǔn)備： 聯(lián)塑PVC管20(暗

8、裝)及各種接口彎口，各種導(dǎo)線，通信導(dǎo)線等 2.2、作業(yè)條件：導(dǎo)線的絕緣體沒(méi)有受損等 2.3、操作工藝：1.、處理、開槽、埋管、固定、設(shè)線。 2、墻身，地面開線必須橫平豎直，不彎曲，特殊情況必須經(jīng)經(jīng)理同意，所有電線都可以抽動(dòng)更換，強(qiáng)弱電必須發(fā)開線管敷設(shè)。 3、在同一套房?jī)?nèi)，開關(guān)設(shè)置在1300mm左右，地插在300mm左右，插座在統(tǒng)一水平線為基準(zhǔn)。 4、插座，開關(guān)安裝要牢固，四周無(wú)縫，廚房，衛(wèi)生間及室外安裝的開關(guān)應(yīng)采用帶防濺盒的開關(guān)。 2.5、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：1、導(dǎo)線連接緊固，接口包扎嚴(yán)密，無(wú)彎曲，絕緣層無(wú)破損缺陷， 2、空調(diào)等大功率電器，必須設(shè)置專用供電回路，空調(diào)采用4mm的電源線。照明線采用2.5m

9、m的電源線。 （4）地面工程 1、瓷磚施工 1.1、材料準(zhǔn)備 1）、瓷磚，防滑地磚，拼花磚的品種、規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求。 2）、水泥：325號(hào)以上普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥，并準(zhǔn)備適量擦縫用白水泥。 3）、砂：中砂或粗砂。 4）、防水劑。 1.2、作業(yè)條件 1）、瓷磚，防滑地磚，拼花磚進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)堆放在室內(nèi)，側(cè)立堆放，底下應(yīng)加墊木方。并詳細(xì)核對(duì)品種、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等是否符合設(shè)計(jì)要求，有裂紋、缺棱掉角的不得使用。 2）、設(shè)加工棚，安裝好臺(tái)鉆及砂輪鋸，并接通水電源。需要切割鉆孔的板，在安裝前加工好 3）、室內(nèi)抹灰、水電設(shè)備管線。 4）、房?jī)?nèi)四周墻上彈好+50cm水平線。 1.3、操

10、作工藝 1）、熟悉圖紙：以施工圖和加工單為依據(jù)，熟悉了解各部位尺寸和作法，弄清洞口、邊角等部位之間關(guān)系。（廚房，衛(wèi)生間在鋪磚前因做好防水處理） 2）、試拼：在正式鋪設(shè)前，對(duì)瓷磚，防滑地磚，拼花磚應(yīng)按圖案、顏色、紋理試拼。試拼后按兩個(gè)方向編號(hào)排列，然后按編號(hào)碼放整齊。 3）、彈線：在過(guò)道的主要部位彈出互相垂直的控制十字線，用以檢查和控制大理石板塊的位置，十字線可以彈在混凝土墊層上，并引至墻面底部。 4）、試排：在過(guò)道的兩個(gè)相互垂直的方向，鋪兩條干砂，其寬度大于板塊，厚度不小于3cm。根據(jù)圖紙要求把大理石板塊排好，以便檢查板塊之間的縫隙 ，核對(duì)板塊與墻面、柱、洞口等的相對(duì)位置。 5）、基層自理：在

11、鋪砌大理石板之前將混凝土墊層清掃干凈（包括試排用的干砂及大理石塊），然后灑水濕潤(rùn)，掃一遍素水泥漿。 6）、鋪砂漿：根據(jù)水平線，定出地面找平層厚度，拉十字線，鋪找平層水泥砂漿（找平層一般采用1:3的干硬性水泥砂漿，干硬程度以手捍成團(tuán)不松散為宜）。砂漿從里往門口處攤鋪，鋪好后刮大杠、拍實(shí)，用抹子找平，其厚度適當(dāng)高出根據(jù)水平線定的找平層厚度。 7）、貼瓷磚踢腳板： (1)粘貼法：根據(jù)墻抹灰厚度，用：水泥砂漿打底找平并在面層劃紋，干硬后再把濕潤(rùn)陰干的貼瓷磚踢腳板的背面，刮抹一層厚的素水泥漿（宜加左右膠）后，往底灰上粘貼，并用木錘敲實(shí)根據(jù)水平線找平找直。24h后用同色水泥漿擦縫，將余漿擦凈。 9）、施工

12、鋪設(shè)時(shí)，氣溫不應(yīng)低于±15，并保持其強(qiáng)度達(dá)到不小于設(shè)計(jì)要求的50%。 1.4、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 1）.保證項(xiàng)目 瓷磚的品種、規(guī)格、質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求，面層與基層的結(jié)合（粘結(jié)）必須牢固、無(wú)空鼓（脫膠）。 2）.基本項(xiàng)目 a、瓷磚表面潔凈,圖案清晰，光亮光滑，色澤一致，接縫均勻，周邊順直，板塊無(wú)裂紋、掉角和缺楞等現(xiàn)象。碎拼大理石顏色協(xié)調(diào)，間隙適宜，磨光一致，無(wú)裂縫、坑洼和磨傷。 b、地漏坡度符合設(shè)計(jì)要求，不倒泛水，無(wú)積水，與地漏結(jié)合處嚴(yán)密牢固，無(wú)滲漏。 c、踢腳線表面潔凈,接縫平整均勻,高度一致;結(jié)合牢固,出墻厚度適宜，基本一致。 d、鑲邊用料及尺寸符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定，邊角整齊、光滑。

13、 2、 木地板地面 2.1、材料準(zhǔn)備 ）、面導(dǎo)材料 a、材質(zhì)：宜選用耐磨、紋理清晰、有光澤、耐朽、不易開裂、不易變形的優(yōu)質(zhì)木材，其寬度不大于120MM，厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 b、規(guī)格：通常為條形企口板. c、拼縫：木地板拼縫可以有多種形式，但是用得較多的是企口縫、截口縫和平頭接縫。 2）、基層材料 a、規(guī)格：包括木擱柵（以稱木楞、木龍骨）、墊木、壓檐條、剪刀撐和毛地板等。 1.4、作業(yè)條件 ）、施工程序：設(shè)埋件、做防潮層，彈線，設(shè)木墊塊和木擱柵，填保溫、隔聲材料，釘毛板，做面層板，刨平、刨光，油漆、打蠟。 ）、施工要點(diǎn)： a、防潮層一般用冷底子油，熱瀝青一道或一氈二油做法。它的作用是防止潮氣

14、侵入地面層，引起木材變形、腐蝕等。 b、木擱柵使用前要進(jìn)行防腐處理。鉛絲綁扎80MM間距。固定時(shí)將擱柵上皮削成10*10MM的凹槽，以便鉛絲嵌臥在凹槽內(nèi)，使擱柵表面平整。 木擱柵通常加工成梯形（俗稱燕尾龍骨），這樣不僅可以節(jié)省木材，同時(shí)也有利于穩(wěn)固。 c、擱柵與擱柵之間的空隙內(nèi)，填充一些輕質(zhì)材料，如干焦渣、蛭石、礦棉氈、石灰爐渣等，厚度40MM。這樣可以減少人在地板上行走時(shí)所產(chǎn)生的空鼓音。填充材料不得高出木擱柵上皮。 d、擱柵與擱柵之間，還要設(shè)置橫撐，固距150MM左右，與擱柵垂直相交，用鐵釘固定。設(shè)置橫撐的目的主要是加強(qiáng)擱柵的整體性，避免日久松動(dòng)。 e、在雙層鋪釘做法時(shí)，要先鋪一層毛板，釘毛

15、板要在保溫和隔聲材料干燥后進(jìn)行。 1.5、施工注意事項(xiàng) ）、一定要按設(shè)計(jì)要求施工，選擇材料應(yīng)符合選材標(biāo)準(zhǔn)。 ）、所有木墊塊、木擱柵均要做防腐處理，條形木地板底面要全做防腐處理。 ）、木地板靠墻處要留出15MM空隙，以利通風(fēng)。在地板和踢腳板相交處，如安裝封閉木壓條，則應(yīng)在木踢腳板上留通風(fēng)孔。 ）、實(shí)鋪式木地板所鋪設(shè)的油氈防潮層必須與墻身防潮層連接。 ）、在常溫條件下，細(xì)石混凝土墊層澆灌后至少7D，方可鋪裝木擱柵。 （5）墻面工程 1、材料準(zhǔn)備：墻面瓷磚，325號(hào)以上普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥，中砂和細(xì)砂。 2、作業(yè)條件：清理好墻面的灰塵，地面的土砂，墻面打毛處理。 3、操作工藝：1）、墻面陶

16、瓷磚規(guī)范的粘貼程序?yàn)椋夯鶎忧鍜咛幚砟ǖ鬃踊疫x磚浸泡排磚彈線粘貼標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn)粘貼瓷磚勾縫擦縫清理。 2）、飾面磚表面應(yīng)平整 潔凈 色澤一致 無(wú)裂痕和缺損 檢驗(yàn)方法:觀察 3）、陰陽(yáng)角處搭接方式 非整磚使用部位應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求 檢驗(yàn)方法:觀察 4）、墻面突出物周圍的飾面磚應(yīng)整磚套割吻合 邊緣應(yīng)整齊 墻裙 貼臉突出墻面的厚度應(yīng)一致 檢驗(yàn)方法:觀察 尺量檢查 5）、飾面磚接縫應(yīng)平直 光滑 填嵌應(yīng)連續(xù) 密實(shí) 寬度和深度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求 檢驗(yàn)方法:觀察 尺量檢查 6）、有排水要求的部位應(yīng)做滴水線(槽) 滴水線(槽)應(yīng)順直 流水坡向應(yīng)正確坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求 檢驗(yàn)方法:觀察 用水平尺檢查 4、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：1）、飾面磚表面

17、應(yīng)平整 潔凈 色澤一致 無(wú)裂痕和缺損 檢驗(yàn)方法:觀察 2）、陰陽(yáng)角處搭接方式 非整磚使用部位應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求 檢驗(yàn)方法:觀察 3）、墻面突出物周圍的飾面磚應(yīng)整磚套割吻合 邊緣應(yīng)整齊 墻裙 貼臉突出墻面的厚度應(yīng)一致 檢驗(yàn)方法:觀察 尺量檢查 4）、飾面磚接縫應(yīng)平直 光滑 填嵌應(yīng)連續(xù) 密實(shí) 寬度和深度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求 檢驗(yàn)方法:觀察 尺量檢查 5）、有排水要求的部位應(yīng)做滴水線(槽) 滴水線(槽)應(yīng)順直 流水坡向應(yīng)正確坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求 檢驗(yàn)方法:觀察 用水平尺檢查 （6）天花工程 1、材料準(zhǔn)備：石膏面板，和天花基礎(chǔ)構(gòu)建。 2、作業(yè)條件：墻面已經(jīng)刷基礎(chǔ)墻漆。 3、操作工藝： 3.1、木龍骨天花： 1）、

18、根據(jù)天花造型刷白，根據(jù)圖紙貼飾面 2）3.3、.（廁所與廚房）鋁扣天花: 1）、鋁扣天花38主龍骨間距100cm、 2）、卡式付龍骨固定于38龍骨 3）、墻面L型角線收邊4.表面平整度3mm 3.4、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 1）、飾面材料表面應(yīng)潔凈 色澤一致 不得有翹曲 裂縫及缺損 壓條應(yīng)平直 寬窄一致 檢驗(yàn)方法:觀察 尺量檢查 2）、飾面板上的燈具 煙感器 噴淋頭 風(fēng)口篦子等設(shè)備的位置應(yīng)合理 美觀 資料編號(hào)與飾面板的交接應(yīng)吻合嚴(yán)密 檢驗(yàn)方法:觀察 3）、金屬吊桿 龍骨的接縫應(yīng)均勻一致 角縫應(yīng)吻合 表面應(yīng)平整 無(wú)翹曲 錘印 木質(zhì)吊桿 龍骨應(yīng)順直 無(wú)劈裂 變形 檢驗(yàn)方法:檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄和施工記錄 4）

19、、吊頂內(nèi)填充吸聲材料的品種和鋪設(shè)厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求 并應(yīng)有防散落措施 檢驗(yàn)方法:檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄和施工記錄 （7）家具工程 1、材料準(zhǔn)備：圖紙所需的木材，復(fù)合板，飾面板，粉刷石灰，乳膠漆，墻面滾涂108界面劑，立邦漆等 2、施工工藝 木質(zhì)表面油漆分混色油漆和清漆。木質(zhì)表面主要是指門窗、家具、木裝修（如墻裙、隔斷、掛鏡線、頂棚等）。一般松木等軟材類的木質(zhì)表面，以采用調(diào)合漆或清漆面的普通或中級(jí)油漆較多；硬材類的木質(zhì)表面則多采用漆片、蠟克面的清漆，屬于高級(jí)油漆。 2.1、清油、鉛油、調(diào)合漆面 ）、施工程序：刷清油à嵌批膩?zhàn)?#224;刷鉛油à刷調(diào)合漆。 ）、涂飾方法：為保證質(zhì)

20、量，每道工序應(yīng)按如下操作方法進(jìn)行。 a、刷清油：清油一般的配合比以1:2.5（熟桐油：松香水）為好。這種清油較稀，幫能滲透入木材內(nèi)部，起到防止木材受潮變形、增強(qiáng)防腐的作用，并使后道嵌批的膩?zhàn)印⑺⒌你U油等能很好地與基層粘結(jié)。刷清油要求不宜過(guò)厚，薄而均勻。 b、嵌批膩?zhàn)樱呵逵透珊髴?yīng)即進(jìn)行嵌批膩?zhàn)?。所有洞眼、裂縫、榫頭處以及門心板邊上的縫隙也都要嵌批整齊。膩?zhàn)痈珊?，?yīng)用木砂紙打磨，要求表面平整清潔，利于涂刷。打磨后應(yīng)清掃干凈。 c、刷鉛油：可使用刷過(guò)清油的油刷操作。要順木紋刷，不能橫刷亂涂，線角處不能刷得過(guò)厚，以免產(chǎn)生皺紋。里外分色及裹楞分界線要刷齊直。鉛油干后（一般需24H），用細(xì)砂紙輕輕打磨至表

21、面光潔為止，要注意不能磨掉鉛油而露木質(zhì)。磨后要清掃干凈，如還有部分需找補(bǔ)膩?zhàn)訒r(shí)，可用加色膩?zhàn)诱仪恫⑿扪a(bǔ)鉛油。 d、刷調(diào)合漆：可使用刷過(guò)鉛油的油刷操作，用新油刷的反而不好，易留刷痕。 刷調(diào)合漆時(shí)，刷行不能過(guò)長(zhǎng)或過(guò)短，如刷毛過(guò)長(zhǎng)，油漆不易刷勻，容易產(chǎn)生皺紋、流墜現(xiàn)象；刷毛過(guò)短，漆膜上會(huì)產(chǎn)生刷痕和漏底等缺陷。調(diào)合漆的粘度較大，涂飾時(shí)要多刷多理，還要注意保持環(huán)境衛(wèi)生，防止污物、灰砂沾污油漆面。 2.2、施工注意事項(xiàng) 1）、油漆涂飾前，應(yīng)將木料表面上的灰塵、污垢等清涂干凈。 木材表面的縫隙、毛刺、棱角和脂囊修整后，要用膩?zhàn)犹钛a(bǔ)，并將膩?zhàn)幽ス?。較大的脂囊應(yīng)用木紋相同的材料如膠鑲嵌。節(jié)疤處應(yīng)點(diǎn)漆片遍。 2）

22、、溶劑性混色高級(jí)油漆做磨退時(shí)，宜用醇酸樹脂油漆涂飾，并根據(jù)涂膜厚度增加1-2遍油漆和磨退、打砂蠟、打油蠟、擦亮的工序。 3）、涂飾門窗扇時(shí)，不冒頭頂面和下冒頭底面不得漏飾油漆。 4）、木地（樓）板涂飾油漆不得不少于三遍。 （8）涂刷工程 （一）材料 、涂料：乙酸乙烯乳漆 、調(diào)膩?zhàn)佑昧希夯刍虼蟀追郏喾?，羧甲基纖維素，聚醋酸乙烯乳液。 、顏料：各色有機(jī)或無(wú)機(jī)顏料。 （二）作業(yè)條件 、墻面應(yīng)基本干燥，基層含水率不大于； 、過(guò)墻管道、洞口等處應(yīng)提前抹灰找平； 、門窗安裝完畢，地面施工完畢； 、環(huán)境溫度保持在以上； 、做好樣板間并經(jīng)鑒定合格。 二、操作工藝 、清理墻面：首先將墻面起皮及松動(dòng)處清理

23、干凈，將灰碴鏟干凈，然后將墻面掃凈。 、修補(bǔ)墻面：用水石膏將墻面磕碰處及坑洼縫隙等處找平，干燥后用砂紙將凸出處磨掉，將浮塵掃凈。 、刮膩?zhàn)樱汗文佔(zhàn)颖閿?shù)可由墻面平整程度決定，一般情況下為遍，膩?zhàn)又亓颗浔葹槿槟z：滑石粉：纖維素1:5:3.5，第一遍用膠皮刮板豎向滿刮，一刮板 緊接著一刮板，接頭不得留槎，每刮一刮板最后收頭要干凈利落。干燥后磨砂紙將浮膩?zhàn)蛹鞍咣E磨平磨光，再將墻面清掃干凈。第二扁用膠皮刮板豎向滿刮，所用材料及方法同第一遍膩?zhàn)?，干燥后砂紙磨平并掃干凈。第三遍用膠皮刮板找補(bǔ)膩?zhàn)踊蛴娩撈伟鍧M刮膩?zhàn)?，將墻面刮平刮光，干燥后用?xì)砂紙磨光磨平，不得將膩?zhàn)幽ゴ?、刷第一遍乳膠漆：涂刷順序是先刷頂

24、板后刷墻面，墻面是先上后下。先將墻面清掃干凈，用布將墻面粉塵擦掉。乳膠漆用排筆涂刷，使用新排筆時(shí)，將活動(dòng)的排筆毛處理掉。乳膠漆使用前應(yīng)攪拌均勻，適當(dāng)加水稀釋，防止頭遍漆刷不開。干燥后復(fù)補(bǔ)膩?zhàn)?，再干燥后用砂紙磨光，清掃干凈?、刷第二遍乳膠漆：第二遍乳膠漆操作要求同第一遍，使用前充分?jǐn)嚢?，如不很稠，不宜加水或少加水，以防露底，漆膜干燥后后，用?xì)砂紙將墻面小疙瘩和排筆毛打磨掉，磨光滑后清掃干凈。 、刷第三遍乳膠漆：第三遍乳膠漆操作要求與第二遍相同。由于乳膠漆干燥較快，應(yīng)連續(xù)迅速操作，涂刷時(shí)從一關(guān)開始，逐漸刷向另一頭，要上下順?biāo)⒒ハ嚆暯?，后一排筆接前一排筆，避免出現(xiàn)干燥后接頭。 、制作尺寸正確，表面

25、平直光滑，楞角方正，線條順直，不露釘帽，無(wú)戧槎、蝕痕、毛刺、錘印等缺陷。7、安裝位置正確，伸入兩端尺寸一致接縫嚴(yán)密，出墻尺寸一致，軌道及桿要平直 （9）后期墻紙工程 1、準(zhǔn)備材料： 1.1、根據(jù)施工圖用扇灰乳膠漆涂底表面貼上墻紙。需要留白的地方石膏粉留白。1.2、用料：華麗精美墻紙。 1.3、顏料：白乳膠。 2、作業(yè)條件 2.1、墻面應(yīng)基本干燥，基層含水率不大于15； 2.2、過(guò)墻管道、洞口等處應(yīng)提前抹灰找平； 2.3、門窗安裝完畢，地面施工完畢； 2.4、環(huán)境溫度保持在以上； 2.5、做好樣板間并經(jīng)鑒定合格。 3、操作工藝 3.1、清理墻面：首先將墻面起皮及松動(dòng)處清理干凈，將灰碴鏟干凈，然后

26、將墻面掃凈。 3.4、刷白乳膠：涂刷順序是先刷頂板后刷墻面，墻面是先上后下。先將墻面清掃干凈，用布將墻面粉塵擦掉。乳膠漆用排筆涂刷，使用新排筆時(shí)，將活動(dòng)的排筆毛處理掉。乳膠漆使用前應(yīng)攪拌均勻，適當(dāng)加水稀釋，防止頭遍漆刷不開。干燥后復(fù)補(bǔ)膩?zhàn)?，再干燥后用砂紙磨光，清掃干凈涂上白乳膠根據(jù)紋理從里到外貼。五、施工目標(biāo) 1、質(zhì)量目標(biāo)：確保各部分驗(yàn)收合格率100%，確保施工一次性驗(yàn)收，達(dá)到“合格”標(biāo)準(zhǔn) 2、工期目標(biāo)：裝修隊(duì)確保工期在50天內(nèi)完成 3、安全控制目標(biāo)：裝修隊(duì)采取切實(shí)可行的安全措施 六、裝修實(shí)施管理 1、進(jìn)度目標(biāo)分解 1.1、按施工階段分解：在不同裝修階段確定重點(diǎn)控制對(duì)象，制定施工細(xì)則，達(dá)到保證

27、控制節(jié)點(diǎn)的實(shí)現(xiàn) 1.2、按專業(yè)工種分解：不同工種任務(wù)之間確定相互交接的日期，強(qiáng)化工期的嚴(yán)肅性，保證裝修進(jìn)度不在本工序造成延誤。通過(guò)對(duì)各道工序完成的質(zhì)量與時(shí)間的控制達(dá)到保證各部分工程進(jìn)度的實(shí)現(xiàn) 1.3、按總進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間要求，將施工總進(jìn)度計(jì)劃分解為各階段的施工時(shí)間 2、編制施工階段進(jìn)度控制工作細(xì)則。包括：施工進(jìn)度目標(biāo)分解圖：進(jìn)度控制工作內(nèi)容、流程和時(shí)間安排、人員分工、進(jìn)度控制的方法與施工、實(shí)施進(jìn)度目標(biāo)的風(fēng)險(xiǎn)分析等 3、戶主在裝修施工過(guò)程中，隨時(shí)了解施工進(jìn)度計(jì)劃施工中存在的問(wèn)題，對(duì)該房屋裝修進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施過(guò)程跟蹤 4、施工現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)常保證完整、整潔。實(shí)現(xiàn)房屋“三包”，確保門前墻外無(wú)垃圾、無(wú)建筑材料、無(wú)污

28、水 5、做好安全防范工作，如防水 七、裝修進(jìn)度管理 1、工期保證措施 1.1、以完善的計(jì)劃保證體系來(lái)保證 1.2、以合理的工序安排，嚴(yán)密的邏輯性計(jì)劃，科學(xué)的穿插銜接來(lái)保證 1.3、編制有針對(duì)性的施工組織設(shè)計(jì)，施工方案，采用流水施工來(lái)保證 八、人力管理 1、對(duì)參加施工的工人，水電工等操作人員全部具有專業(yè)施工操作技能，加強(qiáng)紀(jì)律和組織管理 2、工作人數(shù)應(yīng)根據(jù)裝修工作的不同，以及工期的要求，有9位人員進(jìn)行施工，為確保工程達(dá)到預(yù)期的目標(biāo)，在裝修開工后承包商保證充足的勞動(dòng)力供應(yīng)，確保關(guān)鍵工序的施工完成和各工序之間銜接緊密，施工高峰期間保證9人左右的勞動(dòng)力，為裝修如期保質(zhì)量的完成創(chuàng)造人力條件 3、在符合施工

29、技術(shù)規(guī)范的前提下，科學(xué)合理地加大勞動(dòng)力數(shù)量，各專業(yè)工種之間合理搭配，努力發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，全面完成任務(wù) 九、裝修現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境管理 1、項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)在施工前了解經(jīng)過(guò)施工現(xiàn)場(chǎng)的地下管線，標(biāo)出位置， 加以保護(hù)。施工時(shí)發(fā)現(xiàn)文物、古跡、爆炸物、電纜等，應(yīng)當(dāng)停止施工，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告，按照規(guī)定處理。 2、 施工中需要停水、停電、封路而影響環(huán)境時(shí)，應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)， 事先告示。在行人、車輛通過(guò)的地方施工，應(yīng)當(dāng)設(shè)置溝、井、坎、洞覆蓋物和標(biāo)志。 3、 項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境因素進(jìn)行分析，對(duì)于可能產(chǎn)生的污 水、廢氣、噪聲、固體廢棄物等污染源采取措施，進(jìn)行控制。 4、 建筑垃圾和渣土應(yīng)堆放在指定地點(diǎn)，定期

30、進(jìn)行清理。裝載建筑材料、 垃圾或渣土的運(yùn)輸機(jī)械，應(yīng)采取防止塵土飛揚(yáng)、灑落或流溢的有效措施。施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)根據(jù)需要設(shè)置機(jī)動(dòng)車輛沖洗設(shè)施，沖洗污水應(yīng)進(jìn)行處理。 5、施工現(xiàn)場(chǎng)的場(chǎng)容管理應(yīng)符合施工平面圖設(shè)計(jì)的合理安排和物料器具定位管理標(biāo)準(zhǔn)化的要求。 6、項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)依據(jù)施工條件，按照施工總平面圖、施工方案和施工進(jìn)度計(jì)劃的要求，認(rèn)真進(jìn)行所負(fù)責(zé)區(qū)域的施工平面圖的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、布置、使用和管理。 7、現(xiàn)場(chǎng)的主要機(jī)械設(shè)備、腳手架、密封式安全網(wǎng)和圍擋、模具、施工臨時(shí)道路、各種管線、施工材料制品堆場(chǎng)及倉(cāng)庫(kù)、土方及建筑垃圾堆放區(qū)、變配電間、消火栓、警衛(wèi)室、現(xiàn)場(chǎng)的辦公、生產(chǎn)和生活臨時(shí)設(shè)施等的布置，均應(yīng)符合施工平面圖的要求。

31、 8、 施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置暢通的排水溝渠系統(tǒng)，保持場(chǎng)地道路的干燥堅(jiān)實(shí)。 施工現(xiàn)場(chǎng)的泥漿和污水未經(jīng)處理不得直接外排。地面宜做硬化處理。有條件時(shí), 可對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行綠化布置。 十、裝修項(xiàng)目成本管理 1、 項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)依據(jù)下列文件編制項(xiàng)目成本計(jì)劃： 1.1、 合同文件。 1.2 、項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃。 1.3、 可研報(bào)告和相關(guān)設(shè)計(jì)文件。 1.4、 市場(chǎng)價(jià)格信息 1.5、 相關(guān)定額 1.6、 類似項(xiàng)目的成本資料。 2、 編制成本計(jì)劃應(yīng)滿足下列要求： 2.1、 由項(xiàng)目經(jīng)理部負(fù)責(zé)編制，報(bào)組織管理層批準(zhǔn)。 2.2、 自下而上進(jìn)行分級(jí)編制并逐層匯總： 2.3、 反映各成本項(xiàng)目指標(biāo)和降低成本指標(biāo) 十一、裝修項(xiàng)目資源管

32、理 1、組織應(yīng)建立并持續(xù)改進(jìn)項(xiàng)目資源管理體系，完善管理制度、明確 管理責(zé)任、規(guī)范管理程序。 2、資源管理包括人力資源管理、材料管理、機(jī)械設(shè)備管理、技術(shù)管 理和資金管理。 3、項(xiàng)目資源管理的全過(guò)程應(yīng)包括項(xiàng)目資源的計(jì)劃、配置、控制和處 置。 4、 資源管理控制應(yīng)包括按資源計(jì)劃要求進(jìn)行對(duì)資源的選擇、資源的組 織和進(jìn)場(chǎng)后的管理等內(nèi)容。 5、 人力資源管理控制應(yīng)包括人力資源的選擇、訂立勞務(wù)分包合同、教 育培訓(xùn)和考核等。 6、 材料管理控制應(yīng)包括供應(yīng)單位的選擇、訂立采購(gòu)供應(yīng)合同、出廠或 進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收，儲(chǔ)存管理、使用管理及不合格品處置等。 7、機(jī)械設(shè)備管理控制應(yīng)包括機(jī)械設(shè)備購(gòu)置與租賃管理、使用管理、操 作人員管

33、理、報(bào)廢和出場(chǎng)管理等。 8、技術(shù)管理控制應(yīng)包括技術(shù)開發(fā)管理，新產(chǎn)品、新材料、新工藝的應(yīng) 用管理、項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃和技術(shù)方案的管理、技術(shù)檔案管理、測(cè)試儀器管理等。 9、資金管理控制應(yīng)包括資金收入與支出管理、資金使用成本管理、資 金風(fēng)險(xiǎn)管理等。 十二、裝修項(xiàng)目信息管理 1、 項(xiàng)目信息管理工作應(yīng)嚴(yán)格遵循國(guó)家的有關(guān)法律、法規(guī)和地方主管部門 的有關(guān)管理規(guī)定。 2、項(xiàng)目信息管理工作應(yīng)采取必要的安全保密措施，包括：信息的分級(jí)、 分類管理方式。確保項(xiàng)目信息的安全、合理、有效使用。 3、 組織應(yīng)建立完善的信息管理制度和安全責(zé)任制度，堅(jiān)持全過(guò)程管理的 原則，并做到信息傳遞、利用和控制的不斷改進(jìn)。 十三、裝修費(fèi)用管

34、理 購(gòu)買建材 1、基本價(jià)格的調(diào)查 家庭裝修是一項(xiàng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，價(jià)格就是重要的因素，戶主需要對(duì)家庭裝修市場(chǎng)的狀況進(jìn)行全面的了解。戶主自己先到建材市場(chǎng)逛逛，貨比三家，看看裝修要用到的這些東西到底值多少錢，首先要在心里對(duì)于價(jià)格有一個(gè)大概的預(yù)算。就目前來(lái)看，材料預(yù)算和費(fèi)用分配，材料費(fèi)用合理的分配比例為：衛(wèi)生間與廚房占45%，客餐廳占35%，臥室占20% 2、購(gòu)買材料 裝修材料自己買，可以在原材料上可以抓住質(zhì)量保證。主要是選定自己需要的建材，一些需要提前預(yù)定的建材 戶主對(duì)材料樣品的認(rèn)定與封樣，對(duì)主要材料擬定供應(yīng)商，編制材料供應(yīng)計(jì)劃，由施工隊(duì)確定材料保管，確保材料質(zhì)量 戶主隨時(shí)檢查進(jìn)度，提供各項(xiàng)進(jìn)度所需的物資

35、 施工隊(duì)定期向戶主匯報(bào)裝修材料的使用情況，使戶主了解材料運(yùn)行狀況，便于戶主根據(jù)裝修的需求籌措資金，并及時(shí)提供裝修進(jìn)度所需的材料 十四、裝修風(fēng)險(xiǎn)管理 1、工期延誤。由于各種原因，在施工過(guò)程中輝遇上不同的情況，可能會(huì)影響到施工在工期內(nèi)順利完成，這樣情況下，需要在計(jì)劃開始前，為工期的安排做一些時(shí)間上的預(yù)留 2、資金超支。預(yù)算時(shí)應(yīng)按需要的最多情況預(yù)算，預(yù)防在施工過(guò)程資金不足，跟不上工期的進(jìn)度 十五、裝修質(zhì)量管理 1、戶主的工作 1.1、戶主定期檢查工程進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行情況，支持裝修單位的進(jìn)度控制工作，力爭(zhēng)按合同完成施工任務(wù) 1.2、戶主對(duì)每一個(gè)裝修完成的情況進(jìn)行質(zhì)量檢查，并且對(duì)不滿意的地方提出要求 2、成品保護(hù) 1.1、天面板塊安裝時(shí)，若地面已施工，移動(dòng)滑梯下應(yīng)包橡皮防止損傷地面板材 1.2、必須合理安排工序，涂料或刷漿工程完成后應(yīng)避免其它工序進(jìn)行修補(bǔ)工作 1.3、安裝天面燈具時(shí)，安裝人員應(yīng)戴手套，禁止隨意將梯子、工具材料、設(shè)備等直靠墻面，以免損壞污染墻面 1.4、涂裝作業(yè)開始前，應(yīng)清理周圍環(huán)