劇院合作協(xié)議

1、文化創(chuàng)意中心劇院合作協(xié)議甲方：大劇院乙方：鑒于：1、經(jīng)政府授權(quán)，甲方作為大劇院運(yùn)營(yíng)治理業(yè)主方，詳細(xì)負(fù)責(zé)對(duì)大劇院國(guó)有資產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)管；2、甲方擬將xx大劇院托付給乙方經(jīng)營(yíng)治理，乙方在完成雙方 商定的經(jīng)營(yíng)治理目標(biāo)的前提下， 實(shí)現(xiàn)社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益的有機(jī)統(tǒng)一；甲乙雙方遵循公平、自愿、公正和誠(chéng)懇信用的原就，依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及其他有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一樣，簽署本協(xié)議，以資共同遵守履行；第一章托付經(jīng)營(yíng)治理的標(biāo)的1.1 甲方托付乙方經(jīng)營(yíng)治理的標(biāo)的物（以下簡(jiǎn)稱(chēng)經(jīng)營(yíng)標(biāo)的）名稱(chēng)為： xx 大劇院，坐落于x ，總面積約平方米；1.2 經(jīng)營(yíng)標(biāo)的的范疇：詳細(xì)包括 xx 大劇院座大劇場(chǎng)、多功能廳、化妝間、設(shè)備間等幫

2、助用房， 以及標(biāo)的使用所需的全部設(shè)施設(shè)備；詳細(xì)內(nèi)容詳見(jiàn)甲方移交乙方的資產(chǎn)清單（附件一） ；1 / 131.3 乙方向甲方承諾，經(jīng)營(yíng)標(biāo)的僅用于演出經(jīng)營(yíng)使用，在托付經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，未經(jīng)得甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變上述用途；1.4 乙方承諾在使用期間嚴(yán)格遵守國(guó)家和慈溪市的有關(guān)治理規(guī)定；其次章托付經(jīng)營(yíng)治理的期限2.1 托付經(jīng)營(yíng)治理的期限：自協(xié)議簽訂之日起至20xx 年 xx 月xx 日止；其中：自本協(xié)議簽訂之日至20xx 年 xx 月 xx 日期間為籌備期；自 20xx 年 xx 月 xx 日至 20xx 年 xx 月 xx 日期間為試運(yùn)營(yíng)期； 自 20xx 年 xx 月 xx 日至 20xx 年 x

3、x 月 xx 日期間為正式運(yùn)營(yíng)期；2.2 在本協(xié)議履行過(guò)程中，如甲、乙雙方同意采納其他經(jīng)營(yíng)治理方式，需另行簽訂協(xié)議；新的協(xié)議生效之日起，本協(xié)議自動(dòng)終 止；2.3 本協(xié)議期滿(mǎn)后，甲方如需連續(xù)托付，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，雙方另行協(xié)商簽訂新的托付經(jīng)營(yíng)治理協(xié)議；第三章托付經(jīng)營(yíng)治理的目標(biāo)3.1 托付經(jīng)營(yíng)治理的基本宗旨：托付經(jīng)營(yíng)治理的期間，乙方應(yīng)全力為xx 大劇院打造文化場(chǎng)所知名品牌、提升觀海衛(wèi)鎮(zhèn)文化藝術(shù)氛圍、最終為觀海衛(wèi)鎮(zhèn)營(yíng)造出良2 / 13好的文化市場(chǎng)；3.2 托付經(jīng)營(yíng)治理的詳細(xì)考核目標(biāo)：3.2.1 演出考核目標(biāo)（ 1）xx 大劇院年舉辦演出不少于xx 場(chǎng)次；其中商業(yè)演出xx 場(chǎng)，公益性演

4、出xx 場(chǎng)；（ 2）試運(yùn)營(yíng)期間舉辦的演出不少于xx 場(chǎng)，可以納入 20xx 年的考核演出場(chǎng)次；（ 3）全年乙方考核演出場(chǎng)次的平均上座率不低于xx% ；3.2.2 資產(chǎn)治理目標(biāo)：（ 1）xx 大劇院主樓及附屬房屋設(shè)施的資產(chǎn)治理符合本協(xié)議第七章的相關(guān)商定及后期制定的xx 大劇院治理規(guī)范；（ 2）xx 大劇院全部演出設(shè)備交接工作完成情形及清點(diǎn)清單和 相關(guān)臺(tái)賬資料、入庫(kù)治理情形符合本協(xié)議的商定及后期制定的xx大劇院治理規(guī)范；（ 3）演出設(shè)施設(shè)備操作人員做到持證上崗、定崗到位；（ 4）演出設(shè)施設(shè)備年度檢查、保護(hù)和保養(yǎng)情形符合本協(xié)議的相關(guān)商定及后期制定的xx 大劇院治理規(guī)范；3.2.3 安全生產(chǎn)治理目標(biāo)：

5、（ 1）建立健全安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組，和安全組織機(jī)構(gòu)，責(zé)任明確，資料齊全，協(xié)作專(zhuān)職的安全員；（ 2）建立健全各部門(mén)安全生產(chǎn)責(zé)任制，職責(zé)明確，各項(xiàng)安全生產(chǎn)規(guī)章制度，安全操作規(guī)程齊全，并仔細(xì)執(zhí)行；3 / 13（ 3）特別工種作業(yè)人員必需經(jīng)安全培訓(xùn)，持證上崗；（ 4）安全標(biāo)志、標(biāo)語(yǔ)醒目，安全操作規(guī)程標(biāo)示齊全；（ 5）全年未發(fā)生任何人員傷亡的安全生產(chǎn)事故；（ 6）安全生產(chǎn)事故無(wú)漏報(bào)，隱瞞不報(bào)現(xiàn)象；3.2.4 依法經(jīng)營(yíng)目標(biāo)：（ 1）全年未發(fā)生一起國(guó)家行政機(jī)關(guān)的懲罰大事；（ 2）未發(fā)生被懲罰漏報(bào) /隱瞞不報(bào)的現(xiàn)象；3.3 考核目標(biāo)中的名詞定義：3.3.1 乙方考核演出場(chǎng)次：是指由乙方選購(gòu)、合作經(jīng)營(yíng)的演出，不包

6、含甲方對(duì)外選購(gòu)、合作的演出，不包含租場(chǎng)演出及甲方的免費(fèi)用場(chǎng)；3.3.2 乙方選購(gòu)的演出：是指乙方承擔(dān)演出團(tuán)體或個(gè)人的演出費(fèi)及相關(guān)接待費(fèi)用，且演出收入歸乙方全部的演出；3.3.3 乙方合作經(jīng)營(yíng)的演出：是指乙方與第三方（包括演出單位）共同承擔(dān)演出及接待費(fèi)用，且演出收入由雙方分賬全部的演出；3.3.4 上座率是指：出票數(shù)除以劇場(chǎng)座位總數(shù)；公益演出不運(yùn)算上座率；第四章托付經(jīng)營(yíng)治理的費(fèi)用及支付4.1 甲方依據(jù)定項(xiàng)測(cè)算、定額補(bǔ)助、包干使用、收支平穩(wěn)的基4 / 13本原就，向乙方支付以下費(fèi)用：4.1.1 托付經(jīng)營(yíng)治理費(fèi)用：（ 1）托付經(jīng)營(yíng)治理費(fèi)用是指甲方給與乙方用于xx 大劇院日常經(jīng)營(yíng)治理的補(bǔ)貼費(fèi)用，包括但

7、不限于人員工資、能源費(fèi)用、保護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用、物業(yè)治理費(fèi)用等，如有不足，余額由乙方自行承擔(dān)；（ 2）自正式運(yùn)營(yíng)之日起，甲方向乙方每年撥付經(jīng)營(yíng)治理費(fèi)用共計(jì)萬(wàn)元；4.1.2 演出補(bǔ)貼：（ 1）一般演出補(bǔ)貼為x 萬(wàn)元/場(chǎng)，但全年以 xx 萬(wàn)元為補(bǔ)貼的最高上限，但專(zhuān)項(xiàng)演出補(bǔ)貼除外；（ 2）專(zhuān)項(xiàng)演出補(bǔ)貼：對(duì)于經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)的屬于特大型（周演出成本在 xx 萬(wàn)元以上）的世界級(jí)名劇、名團(tuán)的演出，其演出補(bǔ)貼由甲乙雙方另行協(xié)商；4.1.3 支付方式：（ 1）每年度 x 月 x 日前甲方支付乙方年度經(jīng)營(yíng)治理費(fèi)用費(fèi)用總額的 xx% ；經(jīng)甲方綜合考評(píng)，認(rèn)定乙方年度考核目標(biāo)完成情形后，甲方支付乙方年度運(yùn)營(yíng)費(fèi)用總額的xx% ；

8、（ 2）每年度 6 月 31 日前和 12 月 31 日前，乙方將半年度演出情形進(jìn)行匯總報(bào)送甲方，并提交演出合同副本及演出圖片等憑證， 就甲方應(yīng)在 1 個(gè)月內(nèi)將演出補(bǔ)貼支付給乙方；第五章考核方法5 / 135.1 自正式運(yùn)營(yíng)期開(kāi)頭之日，甲方負(fù)責(zé)組織考核小組對(duì)乙方完成本協(xié)議項(xiàng)下商定的經(jīng)營(yíng)治理目標(biāo)的詳細(xì)情形予以年度考核；年度 考核應(yīng)再次年的x 月開(kāi)頭，至 x 月完成，并做出書(shū)面的考核結(jié)論；5.2 甲方對(duì)乙方的年度演出考核目標(biāo)進(jìn)行考核，依據(jù)考核完成的比值，支付相應(yīng)比例的年度經(jīng)營(yíng)治理費(fèi)用的剩余部分；5.3 經(jīng)考核，如乙方年度演出考核目標(biāo)完成率低于 xx% ，就按比值在未支付年度經(jīng)營(yíng)治理費(fèi)用中扣除相對(duì)應(yīng)

9、比例， 剩余費(fèi)用支付額度為：完成率 *xx%* 年度經(jīng)營(yíng)治理費(fèi)用總金額；第六章前期籌備與試運(yùn)營(yíng)期6.1 前期籌備工作：6.1.1 本協(xié)議簽訂后，乙方為xx 大劇院成立籌備小組；6.1.2 乙方在試運(yùn)營(yíng)之前，針對(duì)xx 大劇院的詳細(xì)特點(diǎn)，特地制定出 xx 大劇院治理規(guī)范；6.2 前期籌備、試運(yùn)營(yíng)費(fèi)用及支付：6.2.1 甲乙雙方同意，甲方應(yīng)在項(xiàng)目公司成立后，依據(jù)乙方人員到位情形、工作進(jìn)度審核后，支付開(kāi)辦費(fèi)用，用于xx 大劇院的前期籌備開(kāi)辦及試運(yùn)營(yíng)期間的費(fèi)用，包括但不限于開(kāi)辦人員經(jīng)費(fèi)、培 訓(xùn)費(fèi)用、宣揚(yáng)費(fèi)用、開(kāi)辦物資、行政開(kāi)支、能源費(fèi)、物業(yè)治理、設(shè) 備調(diào)試、保險(xiǎn)費(fèi)等費(fèi)用，開(kāi)辦費(fèi)用由乙方包干使用；6.2.

10、2 甲方于本協(xié)議簽訂后15 日內(nèi)向乙方支付前期籌備資金萬(wàn)元；6 / 136.2.3 本協(xié)議簽訂后三日內(nèi)，乙方應(yīng)將前期籌備過(guò)程中需要的固定資產(chǎn)列明購(gòu)置清單，經(jīng)甲方審核后，組織統(tǒng)一選購(gòu)，乙方給與積極協(xié)作；6.2.4 乙方同意，在項(xiàng)目公司成立后，甲方將本協(xié)議項(xiàng)下應(yīng)對(duì)乙方的托付經(jīng)營(yíng)治理費(fèi)用及前期籌備、試運(yùn)營(yíng)等費(fèi)用直接支付給xx公司，視為甲方對(duì)乙方付款義務(wù)的履行；第七章資產(chǎn)治理7.1 物業(yè)治理：7.1.1 xx大劇院所占范疇內(nèi)的全部建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施設(shè)備、廣場(chǎng)、停車(chē)場(chǎng) 等，均有乙方負(fù)責(zé)物業(yè)治理工作，全部費(fèi)用均由乙方承擔(dān)；雙方另有商定的除外；7.1.2 乙方負(fù)責(zé)的物業(yè)治理工作，包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物

11、及配套的設(shè)施設(shè)備（含舞臺(tái)演出設(shè)施設(shè)備）的使用、運(yùn)行、養(yǎng)護(hù)、治理、保安、保潔、消防、水、電、空調(diào)、智能化系統(tǒng)、通訊供應(yīng)等；7.2 能耗費(fèi)用及其他：7.2.1 乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的能耗或其他費(fèi)用，包括但不限于通訊費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等，由乙方依據(jù)獨(dú)立設(shè)置的計(jì)量器具、依據(jù)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)自行繳納；7.2.2 依據(jù)國(guó)家或地方的有關(guān)規(guī)定，應(yīng)當(dāng)由經(jīng)營(yíng)方繳納的其他費(fèi)用，乙方應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)自行向有關(guān)部門(mén)繳納；7.2.3 如乙方逾期繳納上述費(fèi)用導(dǎo)致的一切法律后果，由乙方自7 / 13行承擔(dān)；7.3 保護(hù)修理責(zé)任：7.3.1 經(jīng)營(yíng)標(biāo)的范疇內(nèi)的建筑物主題結(jié)構(gòu)及其他部位、各類(lèi)設(shè)備設(shè)施（包括各類(lèi)專(zhuān)用設(shè)備和通用設(shè)備）的全部

12、保護(hù)、保養(yǎng)、修理均由乙方承擔(dān)；7.3.2 依據(jù)各類(lèi)設(shè)備設(shè)施使用、保護(hù)、保養(yǎng)周期的技術(shù)規(guī)范要求及實(shí)際需要、負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)備設(shè)施進(jìn)行日常保護(hù)、日常檢修、綜合保養(yǎng)及大修，確保設(shè)備設(shè)施的完好、安全和功能的政策；7.3.3 重要設(shè)備設(shè)施超出廠(chǎng)方承諾的保修期后，依據(jù)國(guó)家、行業(yè) 標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)備設(shè)施的使用規(guī)范，需要進(jìn)行系統(tǒng)大修， 或在正常使用中發(fā)生的自然損壞，將影響系統(tǒng)設(shè)備的政策運(yùn)行，需要進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)大修，由 乙方按年底提出方案和費(fèi)用預(yù)算，經(jīng)甲方評(píng)估后撥付大修資金，由乙方協(xié)作實(shí)施；7.3.4 因乙方過(guò)失或過(guò)錯(cuò)所導(dǎo)致的重要設(shè)施設(shè)備大修，費(fèi)用應(yīng)由 乙方承擔(dān)； 由演出單位或其他第三方緣由所導(dǎo)致的大修，乙方應(yīng)自擔(dān)費(fèi)用予以修理，并有

13、權(quán)向責(zé)任方進(jìn)行索賠；屬于保險(xiǎn)理賠范疇內(nèi)的， 可通過(guò)保險(xiǎn)公司解決；其他情形導(dǎo)致的大修費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商解決；7.3.5 甲方購(gòu)置并撥付給乙方使用的設(shè)備設(shè)施，乙方應(yīng)參加上述設(shè)備設(shè)施的驗(yàn)收工作；7.3.6 重要設(shè)施設(shè)備的保護(hù)保養(yǎng)及修理，乙方必需使用該設(shè)施設(shè) 備同品牌的專(zhuān)業(yè)保護(hù)商， 如乙方不適用同品牌專(zhuān)業(yè)保護(hù)商的，甲方有8 / 13權(quán)自行托付，費(fèi)用自下一筆應(yīng)對(duì)乙方托付經(jīng)營(yíng)治理費(fèi)中扣除；7.3.7 托付經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，甲方有權(quán)隨時(shí)檢查資產(chǎn)的使用情形，如發(fā) 現(xiàn)任何部分存在損壞、損毀（除自然損耗外）時(shí)，應(yīng)向乙方發(fā)出書(shū)面通知；在甲方書(shū)面通知發(fā)出后的七 （7）日內(nèi)（在特別情形下， 雙方可協(xié)商另一個(gè)時(shí)限） ，乙方應(yīng)完成

14、上述修理；如乙方在期限內(nèi)沒(méi)有完成修理，就甲方對(duì)該部分進(jìn)行修理，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)；乙方不承擔(dān) 的，甲方有權(quán)自下一筆應(yīng)對(duì)乙方托付經(jīng)營(yíng)治理費(fèi)用中扣除；7.4 資產(chǎn)使用要求：7.4.1 未經(jīng)甲方同意，乙方不得在上述經(jīng)營(yíng)標(biāo)的范疇內(nèi)進(jìn)行任何的增建、擴(kuò)建、改建或者裝修過(guò)程（包括但不限于內(nèi)部裝修、分隔，以及安裝、拆卸、改造、更換、增加任何設(shè)備或裝置） ；7.4.2 如經(jīng)甲方同意后，乙方在開(kāi)頭工程前，該工程的設(shè)計(jì)與圖紙須取得甲方書(shū)面同意；7.4.3 乙方的任何工廠(chǎng)如對(duì)該經(jīng)營(yíng)標(biāo)的的消防噴淋系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、 電訊系統(tǒng)或其他可能影響該物業(yè)任何機(jī)電系統(tǒng)或主題結(jié)構(gòu)的工程進(jìn)行任何修改或重做，該工程必需經(jīng)甲方同

15、意；7.5 資產(chǎn)返仍狀態(tài)：7.5.1 除雙方同意續(xù)簽協(xié)議外，乙方應(yīng)在本協(xié)議到期日或本協(xié)議終止后 60 日內(nèi)，將經(jīng)營(yíng)標(biāo)的范疇內(nèi)的全部資產(chǎn)交仍甲方（協(xié)議期內(nèi)的自然損耗除外） ，同時(shí)完成各項(xiàng)交接，乙方結(jié)清應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的全部費(fèi)用；7.5.2 協(xié)議期滿(mǎn)后， 乙方增設(shè)、添附的任何物品、 設(shè)施設(shè)備， 凡固9 / 13定于建筑物不行拆卸的，均歸甲方全部；在商定的交接期滿(mǎn)后，任何乙方遺留的物品均視為乙方舍棄，甲方有權(quán)自行處置；第八章保險(xiǎn)8.1 乙方應(yīng)在托付經(jīng)營(yíng)治理期內(nèi)，自費(fèi)投保并保護(hù)以下保險(xiǎn)：8.1.1 乙方在經(jīng)營(yíng)標(biāo)的的范疇內(nèi)進(jìn)行的任何工程，乙方或其承包 商需自費(fèi)投保足額保護(hù)建筑及安裝工程一切險(xiǎn)及第三者責(zé)任險(xiǎn)，其中

16、第三者責(zé)任險(xiǎn)的每人次事故賠償限額不低于70 萬(wàn)元人民幣；于工程期間不限理賠次數(shù)；8.1.2 乙方應(yīng)投保一般公眾責(zé)任險(xiǎn)，供應(yīng)全球范疇內(nèi)的理賠，包括對(duì)第三者人身?yè)p害和財(cái)產(chǎn)損害責(zé)任， 每次事故的賠償限額不低于70萬(wàn)人民幣每人次；8.1.3 乙方應(yīng)在上述保單中將甲方列為第一次序的共同被保險(xiǎn)人；8.2 乙方應(yīng)將已投保所要求的險(xiǎn)種的保險(xiǎn)憑證以及任何保險(xiǎn)單的續(xù)保憑證交給甲方作紀(jì)律；未經(jīng)甲方同意， 乙方不得擅自撤消或?qū)嵸|(zhì)性轉(zhuǎn)變保險(xiǎn)單的任何內(nèi)容；8.3 乙方不得作出任何行為導(dǎo)致該經(jīng)營(yíng)標(biāo)的的資產(chǎn)或者其任何部分的保險(xiǎn)（包括第三者責(zé)任險(xiǎn)）無(wú)效；乙方不得作出或容許他人作出任何行為致使保險(xiǎn)的保費(fèi)增加；8.4 乙方未依據(jù)上

17、述商定購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)的，甲方有權(quán)代為購(gòu)買(mǎi)或補(bǔ)足，保險(xiǎn)自下一筆甲方應(yīng)對(duì)乙方的托付經(jīng)營(yíng)治理中直接扣除；第九章甲方的權(quán)力與義務(wù)10 / 139.1 甲方權(quán)益9.1.1 甲方有權(quán)每年免費(fèi)使用xx大劇院場(chǎng)地 xx場(chǎng)；甲方應(yīng)依據(jù)乙方報(bào)送的年度演出方案支配時(shí)間場(chǎng)次，并提前15 天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)作甲方支配場(chǎng)地并供應(yīng)服務(wù)；如與乙方提前報(bào)送的年度演出方案發(fā)送沖突，乙方應(yīng)積極和諧，調(diào)整日程；如調(diào)整不成，確需 調(diào)整取消乙方已確定的演出場(chǎng)地， 甲方就應(yīng)賜予乙方本場(chǎng)演出的成本補(bǔ)償；如觀海衛(wèi)本地的演出團(tuán)體使用該場(chǎng)次從事經(jīng)營(yíng)性演出，就演出團(tuán)體應(yīng)向乙方交納肯定的票務(wù)服務(wù)費(fèi)；9.1.2 如因特別需要觀海衛(wèi)本地的演出團(tuán)體擬在大劇

18、院進(jìn)行排練，由演出團(tuán)體與乙方自行協(xié)商；9.2 甲方義務(wù)9.2.1 幫助乙方完善在經(jīng)營(yíng)治理服務(wù)等方面所需的法律手續(xù)，做好需要和諧的相關(guān)工作；9.2.2 負(fù)責(zé)按協(xié)議規(guī)定向乙方支付托付經(jīng)營(yíng)治理費(fèi)用；9.2.3 敬重乙方的獨(dú)立自主性，依據(jù)協(xié)議的商定行使必要的監(jiān)督治理權(quán)；9.2.4 本協(xié)議有效期間內(nèi)，未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一樣，甲方不得自行將 xx 大劇院的經(jīng)營(yíng)治理權(quán)以任何方式授權(quán)、許可給第三方；第十章乙方的權(quán)力與義務(wù)10.1 甲方權(quán)力11 / 1310.1.1 依據(jù)本協(xié)議商定， 乙方獨(dú)立享有和行使xx 大劇院的日常經(jīng)營(yíng)治理權(quán)，并自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)治理過(guò)程中產(chǎn)生的一切法律責(zé)任；10.1.2 從簽收資產(chǎn)交接單之日起，依據(jù)協(xié)議商定，全面負(fù)責(zé)xx大劇院的演出經(jīng)營(yíng)、全部資產(chǎn)的治理保護(hù)等工作；10.1.3 依照協(xié)議商定向甲方收取托付經(jīng)營(yíng)治理費(fèi)用，計(jì)入乙方考核演出場(chǎng)地的門(mén)票收入歸乙方全部；10.1.4