廠房租賃合同匯編十篇

1、廠房租賃合同匯編十篇 廠房租賃合同 篇1 甲方：乙方：因乙方生產(chǎn)需要，租用甲方新建廠房一棟作為車間生產(chǎn)，經(jīng)雙方協(xié)商，達成協(xié)議如下：一、 乙方租用甲方廠房一棟作為生產(chǎn)車間，大約三千多平方米， 大棚外8米內(nèi)及廠房外宿舍院子一套都歸乙方使用。二、 租用時間四年，從20xx年2月1日起至20xx奶奶1月31日止。三、 租金為每年貳拾玖萬八千元整(298000、00元)。四、 付款方法：每年公歷二月一日前一次性付清。五、 合同到期后，乙方在合同期內(nèi)所蓋建的建筑歸甲方所有。(如四年內(nèi)國家征用乙方所蓋建的建筑的賠款歸乙方所有)。六、 乙方在租用期間，其所需生產(chǎn)生活用水用電再現(xiàn)乙方不變更用電負荷的前提下甲方必

2、須給予保障，如有變更所產(chǎn)生的費用由甲方承擔，其生產(chǎn)、經(jīng)營所需的相關手續(xù)：(如執(zhí)照、稅務證件、安全、消防、排污、環(huán)保、用工等)均由乙方自己負責辦理，與甲方無關。七、 乙方在租用期間，對甲方所提供的廠房包括公路負責保護和維修。八、 合同期內(nèi)，乙方在生產(chǎn)、經(jīng)營過程中發(fā)生的違法、違規(guī)行為均由乙方承擔一切責任，同時，甲方不得干預乙方的生產(chǎn)和經(jīng)營。九、 合同到期后，乙方享有優(yōu)先租用權。十、 合同一經(jīng)雙方簽字就具有法律效力，雙方應共同遵照執(zhí)行，任何一方違反本合同而給另一方造成的經(jīng)濟損失，應全額賠償。十一、 未盡事宜，雙方協(xié)商解決。十二、 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_

3、法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日 廠房租賃合同 篇2 甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方和乙方根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實、信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方租用其廠房事項達成如下協(xié)議：一、房屋的座落、面積及裝修、設施11、甲方將其合法擁有的座落在xxxxxxxxxxxx工業(yè)地產(chǎn)廠房西3出租給乙方使用。12、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共xxxx平方米。二、租賃用途21、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作廠房使用。22、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅

4、自改變該房屋使用用途。三、租賃期限31、該房屋租賃期自20xx年xx月xxx日起至xxxx年xx月32、租賃期滿，甲方有權收回全部出租廠房，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個月四、租金及支付方式41、該廠房月租金為人民幣xxx元。（大寫：xxxxx元整）。42、該房屋租金支付方式：按年支付，先付后用；第一期租金簽定合同當日支付，以后每期租金提前30日支付。五、其他費用51、乙方在租賃期限內(nèi)，使用的水、電費、電話、網(wǎng)絡使用費、物業(yè)管理費、租金稅費，由乙方按有關規(guī)定自行承擔。52、根據(jù)甲方要求乙方應支付甲方房屋押金人民幣六、房屋修繕責任61、在租賃期限內(nèi)，甲方應保證出租房屋的

5、使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償。62、如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。七、乙方的責任71、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償。（1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉借他人使用的；（2）未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時間內(nèi)仍未糾正、并修復的；（3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋從事違法違章活動的；（4）拖欠租金累計半個月以上的。72、在

6、租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按月租金的兩倍向甲方支付違約金；若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。八、甲方的責任81、甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的0.3%向乙方償付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同。甲方除應按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。82、乙方無論任何原因退租，則甲方將根據(jù)乙方實際83、甲方應保證出租之房屋其所有，并無產(chǎn)權及使用權的糾紛，如發(fā)生產(chǎn)權及使用權的糾紛，應由甲方承擔乙方的全部損失。九、其他條款91、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補

7、充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。92、甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。93、甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。94、本合同（正本）連同附件一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（簽字）：_法定代表人（簽字）：_年_月_日_年_月_日 廠房租賃合同 篇3 轉讓方(甲方)：受讓方(乙方)：甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致

8、就甲方將其權屬廠房等轉讓與乙方及有關事項達成如下協(xié)議：一、廠房產(chǎn)權基本情況：本協(xié)議轉讓的廠房位于 的廠房，土地權屬性質為集體，土地面積約為 平方米，建筑面積約 平方米，目前地上房產(chǎn)產(chǎn)權為屬 所有。二、轉讓范圍及價款1、雙方一致同意，甲方向乙方轉讓上述地上所有建筑物。2、廠房建筑物轉讓共計萬元整(金額大寫人民幣整)。三、轉讓費的支付方式1、本轉讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定后，乙方應立即支付甲方人民幣 元整(金額大寫 元)，余款待甲乙雙方辦理好相關手續(xù)(承諾書、授權委托書)之日一次性向甲方結清。2、轉讓款由甲方開具收據(jù)。四、違約責任1、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉讓款，則按逾期一日應賠償甲方未收款項的百

9、分之 賠償金。2、甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起 天內(nèi)將首付返還與乙方，另給付乙方相當于首付 賠款數(shù)額的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向對方給付相當于上述房地產(chǎn)價款千分之 的違約金。五、爭議管轄如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，向不動產(chǎn)所在地人民法院提起訴論。六、標的物的交付年月日前，甲方該標的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎上)。七、附件1、甲方營業(yè)執(zhí)照復印件、身份證復印件。2、乙方營業(yè)執(zhí)照復印件、身份證復印件。八、本協(xié)議自簽定之日起甲方關于本轉讓標的物的所有債權債務與乙方無關，本協(xié)議書一式

10、肆份，雙方各執(zhí)貳份甲方： 乙方：代表： 代表：年月日 年月日 廠房租賃合同 篇4 出租方(甲方)：_承租方(乙方)：_根據(jù)國家有關規(guī)定，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎上就甲方將其合法擁有廠房出租給予乙方使用有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：一、出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房坐落在_，租賃建筑面積為_平方米。廠房類型為_結構。二、廠房起付日期和租賃期限1、廠房租賃自_年_月_日起，至_年_月_日止。租賃期_年。2、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的或合同租賃滿一年后提前終止的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽定租賃合同終止合同。三、租

11、金及保證金支付方式1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃租金為每月人民幣_元。2、采用先付后租形式，甲、乙雙方一旦簽定合同，合同既生效。承租方應支付日首期第一季度租賃房款。后按順序每季度期滿前15日內(nèi)支付。四、其他費用1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在受到收據(jù)或發(fā)票時，應在三天內(nèi)付款。電價由于損耗，所以甲方在向乙方收取電費時，每度電按國家標準加價人民幣0.98元/度。水費是3元/立方米，合同范本簡單廠房租賃合同范本。2、租賃期間，乙方應按月激納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣_元。五、廠房使用要求和維修責任1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有

12、損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正?？墒褂煤桶踩珷顟B(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準

13、后，方可進行。六、廠房轉租和歸還1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。七、租賃期間其他有關約定1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。2、租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。5、租賃期間，乙方

14、應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。6、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權;如期滿后不在出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。八、其他條款1、租賃滿一年如乙方提前終止合同，乙方應提前三個月通知甲方。并在一個月內(nèi)騰出房屋。2、租賃期間，如因產(chǎn)權證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。3、租賃合同簽定后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。十、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，

15、合同經(jīng)蓋章簽字后生效。出租方： 承租方：授權代表人： 授權代表人：簽約日期： 年 月 日 廠房租賃合同 篇5 出租方（以下稱甲方）：_承租方（以下稱乙方）：_根據(jù)合同法及其它有關法律的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：一、出租廠房情況甲方租賃給乙方的廠房座落在_，租賃建筑面積為_平方米。廠房類型為_，結構_。二、廠房起付日期和租賃期限1、廠房裝修日期_個月，自_月_日起，至_月_日止。裝修期間免收租費。2、廠房租賃自_年_月_日起，至_年_月_日止。租賃期_年。3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如

16、期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前_個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及保證金支付方式1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_元。月租金為人民幣_元，年租金為_元。2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為_%_%。3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月_日前向甲方支付租金。四、其他費用1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應在_天內(nèi)付款。2、租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民

17、幣_元。五、廠房使用要求和維修責任1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的_日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的

18、，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。六、廠房轉租和歸還1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。七、租賃期間其他有關約定1、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。2、廠房租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。3、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。4、廠房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得

19、破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。5、廠房租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話，費用由乙方自理。6、廠房租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。7、廠房租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權；如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。八、其他條款1、廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。2、租賃期間，如因產(chǎn)權證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成

20、的損失，由甲方負一切責任給予賠償。3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù)，其費用由乙方承擔。4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費_元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。甲方（公章）：_法定代表人（簽字）：_年_月_日乙方（公章）：_法定代表人（簽字）：_年_月_日 廠房租賃合同 篇6 出租方（甲方）：_承租方（乙方）：_

21、根據(jù)有關法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。第一條租賃物位置、面積、用途1、1甲方將位于經(jīng)濟開發(fā)區(qū)_工業(yè)園內(nèi)_號廠房租賃給乙方使用，租賃廠房面積經(jīng)甲乙雙方確定為_平方米。1、2租賃廠房的用途為工業(yè)生產(chǎn)，以包租的形式租給乙方使用，如乙方需改變使用用途，須經(jīng)甲方書面同意。1、3本租賃廠房采取包租的方式，由乙方自行管理。第二條租賃期限2、1租賃期限_年零_個月，即從_年_月_日起至_年_月_日止。2、2租賃合同到期前，如乙方續(xù)租，應在租賃期限屆滿前30天提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。第三條租賃廠房的交付本合同生效之日起，甲方將租賃廠房按現(xiàn)狀交付乙方使用

22、，乙方同意按廠房及附屬設施的現(xiàn)狀承租。乙方簽訂本合同，即視為對租賃廠房現(xiàn)狀的認可。第四條租賃費用4、1租金租金每月每平方米_元，以本合同第一條確定的面積計算廠房租金。4、2甲方有權在租賃期限內(nèi)上調租金。第五條廠房租金的支付5、1乙方應以支付現(xiàn)金（人民幣）/支票/銀行轉帳的方式，按時足額向甲方交納廠房租金。乙方支付承兌匯票屬違約行為，甲方有權拒收。5、2乙方按每月每平方米元向甲方支付租金，乙方第一次支付租金的時間為20xx年1月1日前，交納二個月房租，金額為元。下次交納房租的時間為20xx年3月1日前，交納二個月房租，金額為元。以后每間隔二個月交納一次房租，交納金額元，時間依次為每年的5月1日前

23、，7月1日前，9月1日前，11月1日前，1月1日前。5、3乙方逾期支付廠房租金，應向甲方支付違約金，違約金按乙方拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的千分之一計算。5、4甲方收到乙方交付的廠房租金，應給其開具發(fā)票，雙方結算以甲方開具的發(fā)票為準。5、5本合同簽訂后乙方應交付廠房租賃押金5000元整，上述款項在合同到期后退回。第六條租賃物的轉讓在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產(chǎn)權，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同，在同等受讓條件下，乙方對出租廠房享有優(yōu)先購買權。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃物轉租給他人。第七條用電要求7、1甲方負責滿足乙方用電負荷需求并將線路配套至廠房，廠房內(nèi)電線及配套由乙方

24、承擔，乙方直接與有關單位結算電費，甲方協(xié)助解決。7、2乙方對變壓器不享有獨占使用權，在滿足乙方用電需求的基礎上，甲方有權將變壓器接線給其它用戶使用。第八條專用設施、場地的維修、保養(yǎng)8、1在租賃期間內(nèi)，乙方享有租賃物及附屬設施的使用權。8、2乙方應當妥善保管租賃物，對租賃物及其附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免可能發(fā)生的隱患。因保管不善造成租賃物損毀、消滅的乙方應當承擔賠償責任。8、3甲方負責變壓器的日常維修，租賃物及租賃物附屬設施的維修由乙方承擔。8、4在租賃期間內(nèi)，乙方為租賃物及其附屬物的實際管理人，因租賃物及其附屬物或租賃物內(nèi)設備造成他人人身損害或

25、財產(chǎn)損失的，由乙方承擔全部責任。8、5未經(jīng)甲方書面同意乙方不得將原材料、產(chǎn)成品及員工車輛放置在廠房外的道路兩旁，否則即為違約，除將物品立即清除外，還應向甲方支付違約金5000元。第九條防火安全9、1乙方在租賃期間須嚴格遵守中華人民共和國消防條例以及有關規(guī)章、制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。9、2乙方應在租賃廠房內(nèi)按有關規(guī)定配置滅火器等消防設施，嚴禁將廠房內(nèi)消防設施損壞、拆除或用作其它用途。9、3租賃廠房內(nèi)確因維修等事務須進行一級臨時動火作業(yè)時（含電焊、風焊等明火作業(yè)），須消防主管部門批準，但正常的生產(chǎn)經(jīng)營除外。9、4乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃

26、廠房內(nèi)的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃廠房的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。9、5在租賃期限內(nèi)，如乙方之行為嚴重違反消防條例及相關規(guī)章制度，存在重大安全隱患，甲方有權要求乙方在一個月內(nèi)予以整改，逾期不改，甲方有權單方面解除合同。第十條物業(yè)管理10、1乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。10、2乙方在使用租賃物時必須遵守法律、法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，應承擔相應責任。乙方應合理使用租賃物，不得影響與其相鄰的其它人的生活、生產(chǎn)、經(jīng)營。由于乙方違反

27、上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。第十一條裝修條款11、1在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行添附、增設它物、裝修、改建、擴建等須事先通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。乙方未經(jīng)甲方書面同意而自行實施上述行為，甲方有權令其立即拆除或其添附裝修物在租賃期限屆滿時歸甲方所有。11、2乙方不得在租賃廠房外搭建車棚，修建改建廠房附屬物。第十二條安全生產(chǎn)12、1甲方已明確告知乙方應按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)的規(guī)定，進行安全生產(chǎn)，并定期進行安全生產(chǎn)檢查，在生產(chǎn)過程中出現(xiàn)安全生產(chǎn)事故，一切后果由乙方自己承擔，與甲方無關。12、2在租賃期間乙方應自己派人看管好車間內(nèi)物品及員工車輛，夜

28、間應派專人負責值班，如發(fā)生被盜事件甲方不負任何責任。第十三條合同的解除13、1在租賃期限內(nèi)，若乙方欠交廠房租金超過_天，甲方有權向乙方發(fā)出書面催款通知書，并有權要求乙方按照本合同第五條的規(guī)定支付違約金。若乙方欠交廠房租金超過30天或欠交金額超過貳萬元，甲方有權單方面解除合同，并且甲方有權留置乙方的財產(chǎn)，甲方在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付甲方的廠房租金及違約金等。13、2未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前3個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：1、向甲方交回承租賃廠房；2、交清承租期的廠房租金及其它因本合同

29、所產(chǎn)生的費用；3、乙方應在30日內(nèi)將乙方擁有所有權的設備、貨物等搬離承租廠房。第十四條合同的終止本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日前或租賃期限屆滿前遷離租賃廠房，并將租賃廠房返還甲方。如租賃合同到期后，乙方逾期遷離廠房或不搬離廠房的，屬違約，應按照每日六百元向甲方支付違約金，乙方預交押金的，乙方已交付的押金甲方不予退還。但甲方有權書面通知乙方，收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的.物品搬離租賃物，且不負保管責任。乙方應當按照租賃物的性質合理使用，返還時租賃物應當能夠使用，外觀不得有明顯缺損。第十五條免責條款凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、不能避免、不

30、能克服的情況，該情況致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即以書面形式通知對方，并應在30日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或部分不能履行，或需延期履行理由的證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責。第十六條違約責任甲乙雙方任何一方違反本合同約定，均應向對方支付違約金伍萬元。第十七條合同管轄本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，由甲方住所地人民法院管轄。第十八條、本合同甲、乙雙方加蓋公章后生效，合同一式叁份，甲方執(zhí)貳份、乙執(zhí)壹份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_授權代表（簽字）：_聯(lián)系電話：乙方（蓋章）：_授權代表（簽字）：_聯(lián)系電話：簽訂時間：_

31、年_月_日 廠房租賃合同 篇7 廠房位置：市區(qū)鎮(zhèn)路出 租 人：承 租 人：租賃期限：_至_ 簽訂日期：月日 簽訂地點：工業(yè)廠房設備租賃合同出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：根據(jù)有關法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下廠房設備租賃合同條款,以供遵守。第一條 租賃物位置、面積、功用1.1甲方出租給乙方的廠房座落在鎮(zhèn)號，租賃建筑面積為 _平方米。廠房類型為 _ 結構。(詳見附件1)。1.2設備一宗(詳見附件2)1.3租賃物業(yè)用途1. 乙方承租的廠房用途為：生產(chǎn)和銷售企業(yè)經(jīng)營范圍的產(chǎn)品及相關生產(chǎn)活動。2. 甲方同意乙方將租賃物業(yè)作為乙方或乙方關聯(lián)公司注冊或營業(yè)地點使用.3. 在租賃期

32、間，乙方按照上述用途使用廠房，甲方不得干預。乙方在使用廠房期間，應嚴格遵守本合同(包含各合同附件)及中國法律、法規(guī)的規(guī)定。第二條 租賃期限2.1 物業(yè)租賃期限自 月 日起至年 月 日止，除雙方另有約定，租賃開始日即為計租日。2.2 如乙方在租期屆滿后續(xù)租，需在本租期結束前 日內(nèi)向甲方提出申請，雙方另行簽訂租賃合同;如在本合同期滿前乙方未提出續(xù)租申請或雙方不能就新的租賃合同達成一致，則本合同到期時將自行終止。2.3 本合同租期屆滿，甲方繼續(xù)出租該廠房的，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權。第三條 廠房租賃費用及相關事項3.1. 租金標準為：至年度租金人民幣 萬。3.2. 上述租金標準，還包含所租賃廠房

33、占用的相應土地的土地使用權租賃費用、土地使用費、相關公共設施、本合同附件2附屬設施使用費用以及全部稅費。3.3. 上述租金不包括乙方在租賃物業(yè)期間發(fā)生的水電通訊等各種能源通訊費用。3.4 本合同期內(nèi)如果土地使用稅上調超過100%以上，則乙方須承擔乙方使用面積的上調超出部分的50%稅金。3.5甲方提供的條件:1.甲方為乙方免費提供kva變壓器一臺，并于移交時過戶至乙方，移交后產(chǎn)生的使用費用由乙方承擔（使用權在合同期內(nèi)歸乙方，產(chǎn)權仍歸甲方）.2. 廠房內(nèi)屬于甲方的設施、設備、裝修、裝置及物品，應優(yōu)先由乙方挑選使用經(jīng)甲、乙雙方共同清點后開具清單，并經(jīng)雙方簽字確認，作為本合同有效附件2，租賃期間，該附

34、件所列物品(以下稱附屬設施)與廠房一并出租給乙方使用。3. 在簽署本合同前，乙方須對租賃物業(yè)及附屬設施進行現(xiàn)場查驗詳盡了解，雙方均確認租賃物業(yè)以現(xiàn)狀為準進行出租。4.由于廠房土地等產(chǎn)權問題引起的相關問題，由甲方處理，如導致乙方無法正常生產(chǎn)，甲方應雙倍返還當年租金（如有國家重大政策調整，則按照國家相關規(guī)定執(zhí)行）。5.甲乙雙方均不得偷竊對方產(chǎn)品配方工藝，更不可生產(chǎn)與另一方相同檔次的產(chǎn)品。6.甲方所有物業(yè)管理人員及相關服務人員人事費用由甲方自行承擔。3.6定金乙方應當在本合同簽訂后向甲方交付定金計人民幣萬元，本合同生效時記入年度租金。第四條 租賃物業(yè)交接4.1 甲方應于在本合同簽訂且乙方交付定金后將

35、租賃物及相關設施設備交付乙方。4.2雙方在交接時對租賃物及相關設施設備共同進行清點檢驗，并簽字確認、交付廠房鑰匙，交付標準以雙方在本合同中確定的租賃物業(yè)狀況為準（詳見附件2）。租賃物及相關設施設備的保管責任自交接之日起由乙方承擔。4.3 甲方應在合同簽訂后 日內(nèi)將租賃物內(nèi)所有甲方物資清離租賃區(qū)。4.4甲方遲延交付租賃物業(yè)的，租賃期限相應順延。第五條 費用的支付5.1租賃費用支付方式：租金每年支付一次，具體支付時間為：前一年度12月15-31號.5.2租賃期間，乙方應自行負擔因其使用廠房設施設備而發(fā)生的水、電、電話、網(wǎng)絡等各項能源通訊費用，并按照有關管理部門的規(guī)定按時如數(shù)交納。第六條 廠房的安裝

36、改造及免租期6.1乙方需對所租廠房進行改造、裝修、安裝設施設備的，改造裝修工程由乙方自行實施。乙方應在施工前征得甲方同意。改造、裝修工程所發(fā)生的一切費用由乙方自行承擔。施工過程中使用甲方材料的相關改造，租賃期滿后歸甲方所有。6.2 甲方同意將自簽訂合同且乙方交付定金之日起至 年 月日止的期限作為乙方的裝修免租期，無論在該期限內(nèi)乙方是否完成裝修，該期限屆滿后均開始計算租金。6.3 本合同期滿或提前終止時，乙方對廠房實施的改造、裝修歸甲方所有，安裝的設施設備等，應在向甲方交還房屋之前進行拆除。第七條 房屋的修繕和保養(yǎng)7.1租賃期內(nèi)，因房屋自身原因或自然因素造成的損壞，由甲方負責修繕，確保乙方正常生

37、產(chǎn);7.2乙方可以根據(jù)自己的需要對房屋進行改造，但不能對主體造成傷害，由此造成的后果由乙方負責。7.3應由甲方承擔的維修責任事項乙方通知3天后甲方推諉乙方代為維修的，維修費用和因延誤維修給乙方造成的損失由甲方承擔，并在下一年度租金里扣除。第八條 保險租賃物內(nèi)甲方負責購買租賃房屋的保險，乙方負責購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)保險。若雙方未購買上述保險，由此產(chǎn)生的所有賠償和損失，由雙方各自承擔。第九條 合同的解除、終止9.1有下列情形之一的，甲方有權解除合同：1.乙方在租賃物在從事違法行為的。2.乙方不按約定交付租金經(jīng)協(xié)商無果的9.2有下列情形之一的，乙方有權解除合同：1.甲方違反本合同約定,不能及時修復

38、租賃物及相關設施設備,給乙方生產(chǎn)造成影響的.2.甲方私自將租賃物或相關設施設備出售、出租、移作他用,影響乙方生產(chǎn)的.9.3本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。9.4. 發(fā)生下列情形之一的，本合同自動解除，任何一方無需向另一方賠償或履行本合同的義務：1. 政府決定征收租賃物業(yè)所在土地而需拆除租賃物業(yè)的;但如該征收獲得政府補償，乙方可按國家規(guī)定獲得應由乙方享有的補償。2.租期屆滿,乙方未行使續(xù)租權或乙方行使續(xù)租權但未就續(xù)租條件與甲方達成一致的。3.因發(fā)生火災、爆炸及其他事故導致租賃物業(yè)無法繼續(xù)租賃且3個月內(nèi)無法修復的

39、。4.雙方達成書面合同，一致同意提前終止本合同的。5.任何一方出現(xiàn)違約行為，經(jīng)對方催告在合理期限內(nèi)仍未能履行至符合合同約定的，對方均有權終止本合同，且有權要求對方賠償因違約行為遭受的實際損失。6.由于不可抗力或其他雙方不能預見并且不能控制的原因造成不能履行本合同所規(guī)定的義務，得免除遭受不可抗力的一方不履行合同的責任，但遭受不可抗力的一方應當及時將情況通知另一方，雙方應當盡快協(xié)商決定解除合同、部分解除合同或延期履行合同。7.任何一方違約，而另一方不行使本合同規(guī)定的終止本合同的權利，違約方應承擔守約方為糾正該等違約行為而產(chǎn)生的全部費用(包括但不限于仲裁費用、律師費用、裝修費用和維修費用)，并承擔賠

40、償責任。8.本合同終止不影響合同約定的違約及賠償責任的承擔。第十條 適用法律本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決.第十一條 其它條款11.1 租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方雙倍當年租金。11.2 租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿 。11.3 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。第十二條 合同效力本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。甲方(公章)： 乙方(公章)：法人代表(簽字法人代表(簽字身 份 證：_ 身 份 證

41、：_地址：_ 地址：_電話：電話：_簽訂時間：年附件一 租賃物業(yè)及租賃建筑物面積示意圖附件二 設備裝置物品清單附件三 租賃物業(yè)及附屬設施維修維護分工表 廠房租賃合同 篇8 甲方：乙方：根據(jù)國家法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，就倉庫租賃事宜達成如下協(xié)議。一、甲方同意將工廠同西側廠房約1000m2的一半約500m2租給乙方使用期，租賃期限為壹年，從20xx年12月15日起至20xx年12月14日止，全年租金4.5萬元（大寫肆萬伍仟元整）。合同簽約時乙方先付2.5萬元（貳萬伍仟元），余款2.0萬元（貳萬元）順延五個月至20xx年5月15日一次付清。二、甲方同意乙方使用廠內(nèi)水、電；(電計量收費每度壹

42、元，水乙方無償使用）；若有關單位開始征收水費，乙方按征收價格計量支付水費；目前抽水所用電費由乙方承擔。供全廠使用，抽水維護費用由乙方承擔。三、甲方應保證乙方倉庫無漏水，若由此造成乙方損失由甲方全部承擔。四、乙方負責車間的分隔和改造，甲方應積極配合，乙方所投入一切設備在使用期滿后，乙方自行收回，甲方無權干涉。五、乙方在使用期滿后，對改造過的地坪、線路等恢復其原貌。六、乙方在改造倉庫時，應注意施工安全，文明施工，如發(fā)生對甲方墻體、門、窗等造成損失的由乙方照價賠償。七、乙方倉管工作人員，原則上應遵守甲方廠紀廠規(guī)，若發(fā)生乙方工作人員偷竊甲方材料及產(chǎn)品，甲方有權自行處理，情節(jié)嚴重者追究其法律責任。乙方倉

43、庫重地謝絕進入。八、乙方倉管工作人員，由乙方投保意外傷害險，如發(fā)生意外傷害、傷亡等事故，甲方按本廠職工給予積極協(xié)商處理，費用由乙方承擔。九、乙方在經(jīng)營過程中，因環(huán)保、無手續(xù)等所產(chǎn)生的一切問題由乙方自行解決。十、乙方在經(jīng)營過程中，應遵紀守規(guī)，不得從事違法活動。由此產(chǎn)生的一切問題乙方自行解決，與甲方無關。以上條款，雙方應共同遵守，從簽字之日起生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商未果，由履約方向陜縣人民法院起訴。甲方： 乙方：甲方代表： 乙方代表：簽訂日期： 年 月 日 廠房租賃合同 篇9 甲方：乙方：甲方將xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx租給乙方使用，經(jīng)雙方協(xié)商一致達成以下協(xié)議：（一）

44、、底層廠房安裝設備有：1、廣數(shù)車床1臺p28fcc6132*750；2、華興權控車床1臺c616*750；3、普通車床1臺方頭型c6132*750；4、普通車床1臺c6132*500方頭；雞法上車床全系重慶二機床廠造。設備全部處于工作狀態(tài)。租賃期滿交還設備時，甲方要求設備仍處于工作狀態(tài)。（二）二層第一間做辦公室用，二樓一間做宿舍用，廚房、衛(wèi)生間為共用。（三）水電方面另裝電表按表核算，裝表由乙方自行負責。電費按沙區(qū)電力局國家牌價按期繳納，過期不繳費之罰款由乙方負責。水費由乙方負責。（四）租金，租期保證金。租金為每月2400元，預付租金半年14400元，每半年到期一次性付清。租金期為叁年。保證金1

45、000元，合同期滿，保證金一次性退還乙方。（五）此協(xié)議如合同期未滿，國家征用土地需拆廠房所賠償甲方之費用與乙方無關。經(jīng)協(xié)商甲方承認乙方雞法信譽擔保將設備運往該廠安裝使用，不再增加保證金。搬遷設備運費由乙方負責，其租金不變。（六）合同期滿可續(xù)簽，如市場物價有不可抗拒的情況下，雙方協(xié)商可適當調整。此合同生效日期為20xx年10月15日，如一方不執(zhí)行，違約金為賠償對方一年租金，則解除此合同。此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效，具有同行法律效力。甲方簽字：現(xiàn)在住址：xxxxxxxxxx身份證號：xxxxxxxxxxx甲方電話：xxxxxxxx乙方簽字：現(xiàn)在住址：xxxxxxxxxxxxxxx

46、xx身份證號碼：xxxxxxxxxxxx乙方電話：xxxxxxxxxx年 月 日 廠房租賃合同 篇10 出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）根據(jù)中華人民共和國合同法有關規(guī)定，按照平等互利原則，為明確甲乙雙方的權利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本租賃合同。一、機械設備及廠房概況：1、機械設備見附件設備清單2、甲方的廠房出租給乙方使用（平面圖見附件紅線部分）。3、該廠房內(nèi)安裝有供加工設備的動力裝臵及照明、供水設施。二、租賃用途1、乙方向甲方承諾租賃該廠房僅作為機械加工廠房使用。2、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方書面同意，乙方不得擅自改變該廠房的用途。3、本租賃機械設備僅限于在甲方指定的廠房內(nèi)使用。三、租用設備的所有權和使用權：1、甲方擁有租賃設備及廠房的所有權。xx2、乙方僅在租賃期限內(nèi)并在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)擁有該租賃設備的使用權。四、租賃期限及續(xù)租：自xx年xx月