最新之《土地預(yù)定買賣契約書》

1、最新（合同模板）之土地預(yù)定買賣契約書立契 約書 承買 人（如 下簡稱 甲 方）出賣 人（如下簡稱乙方）,茲因建地生意事宜 , 兩邊和談訂定本契約書 ,各條目以下：第一條 乙方投資興修 第 層 號屋宇一戶 , 其基地 應(yīng)有持分面積的所有權(quán)出售予甲方。甲方承買基地座落 地號地皮筆, 持分面積約畝,基地須辦理宰割分筆掛號 , 其產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登的正確面積以本地當(dāng)局構(gòu)造宰 割丈量效果為準(zhǔn)。第二條 本約修筑生意價(jià)款總額 萬 仟 佰 拾元整（本價(jià)款包孕拆遷賠償及整地等用度）。其付款設(shè)施以下：第一期：人民幣萬仟佰拾元整于訂購時(shí)托付。第二期：人民幣萬仟佰拾元整于簽約時(shí)托付。第三期：人民幣萬仟佰拾元整于屋宇開工時(shí)托付

2、。第四期：人民幣萬仟佰拾元整于壹樓地板實(shí)現(xiàn)時(shí)托付。第五期：人民幣萬仟佰拾元整于貳樓地板實(shí)現(xiàn)時(shí)托付。第六期：人民幣萬仟佰拾元整于叁樓地板實(shí)現(xiàn)時(shí)托付。第七期：人民幣萬仟佰拾元整于肆樓地板實(shí)現(xiàn)時(shí)托付。第八期：人民幣萬仟佰拾元整于伍樓地板實(shí)現(xiàn)時(shí)托付。第九期：人民幣萬仟佰拾元整于交屋時(shí)托付。第十期：人民幣萬仟佰拾元整于搞妥典質(zhì)存款時(shí)托付。存款部份并應(yīng)另行領(lǐng)取自交屋后 , 至乙方取得該存款時(shí)止 , 依銀行 放款利率計(jì)較本錢。若甲方于屋宇動工后始行承買 , 應(yīng)于簽約時(shí)一次付 清所應(yīng)托付的后面各期款子。若甲方以支票付款 , 倘支票全數(shù)或一部分 不克不及兌現(xiàn)時(shí) , 視為守約。第三條 甲方于接到乙方繳款關(guān)照時(shí)三日

3、內(nèi) , 應(yīng)定時(shí)托付當(dāng)期款子 , 若未按商定日期托付時(shí) , 其耽誤欠繳金額應(yīng)依銀行放款利率計(jì)較本錢予 乙方。唯甲方的耽誤繳款不得跨越一星期 ,若跨越一星期 , 經(jīng)乙方催告 仍未繳付時(shí) , 視同甲方被迫廢棄承買權(quán)力 , 毋庸乙方以甲方守約的申明 布告, 乙方即可將甲方已繳款子全數(shù)無條件充公 ,充作乙方屋宇興修工 程上所受侵害的補(bǔ)償。至所承買的地皮 , 由乙方另行處置 , 若甲方于簽 約付款后被迫解除左券時(shí) , 該 已繳付的各期款子 , 應(yīng)由乙方全數(shù)無條件 充公, 甲方不得有任何貳言。第四條 若各期地皮價(jià)款繳付后 , 關(guān)于應(yīng)繳付的屋宇生意各期款子 有屋宇生意契約書第三條劃定征象產(chǎn)生時(shí) , 甲方所已繳

4、付的地皮價(jià)款 , 亦由乙方無條件充公 , 甲方絕無貳言。第五條 本約地皮 , 非經(jīng)乙方批準(zhǔn) ,甲方不得私自讓與圈外人 ,若是 以可歸責(zé)于甲方的事由 , 致使產(chǎn)生膠葛時(shí) ,應(yīng)由甲方擔(dān)任處置 , 概與乙方 無涉。第六條 本約地皮 , 乙方保障來源明凈 , 而無任何轇轕 , 如有圈外人 主意貳言時(shí) ,無論產(chǎn)權(quán)或債權(quán)的轇轕 ,均由乙方擔(dān)任理清 ,不得拖累甲方 , 若因轇轕以致甲方受有侵害時(shí) ,乙方愿負(fù)補(bǔ)償義務(wù) , 絕無貳言。第七條 本約地皮所有權(quán)移轉(zhuǎn)掛號 , 與地上屋宇同時(shí)辦理 , 并于交屋 時(shí)一并點(diǎn)交。于點(diǎn)交之日曩昔 , 乙方若有應(yīng)繳而未繳的任何稅費(fèi) , 悉由 乙方擔(dān)任繳清 ,點(diǎn)交之日當(dāng)前 , 由甲方擔(dān)負(fù)。第八條 本約地皮 , 于辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記時(shí) , 甲方的權(quán)利人名義 , 應(yīng)與地上屋宇甲方的權(quán)利人名義符合 , 俾使產(chǎn)權(quán)清晰同等以利掛號。第九條 本約地皮所有權(quán)移轉(zhuǎn)掛號等統(tǒng)統(tǒng)手續(xù) , 由乙方特約的掛號代理人對立辦理 , 所需甲方無關(guān)的書件證章 , 經(jīng)乙方關(guān)照 , 應(yīng)即供應(yīng)合營 辦理, 至所需印花稅、地政規(guī)費(fèi)、代書費(fèi)等由甲方擔(dān)負(fù) , 并按關(guān)照期限 內(nèi)繳付乙方。地皮增值稅依法由乙方擔(dān)負(fù)。第十條 本約地皮 , 未點(diǎn)交前如遇人禍地變或其余非可歸責(zé)于甲方 的緣故原由致受有侵害時(shí) ,由乙方擔(dān)任 ,概與甲方無涉。第十一條 本約有未盡事宜 , 合用社會普通常規(guī)或現(xiàn)行無關(guān)法令的 劃定。第