《關(guān)于買(mǎi)賣(mài)合同模板合集5篇》

1、關(guān)于買(mǎi)賣(mài)合同模板合集5篇 在當(dāng)今社會(huì)，人們對(duì)合同愈發(fā)重視，合同的使用頻率呈上升趨勢(shì)，合同是對(duì)雙方的保障又是一種約束。那么相關(guān)的合同到底怎么寫(xiě)呢？以下是收集整理的買(mǎi)賣(mài)合同5篇，歡迎大家分享。 買(mǎi)賣(mài)合同 篇1 甲方（買(mǎi)方）：乙方（供方）：雙方本著保護(hù)動(dòng)物、愛(ài)惜、尊重生命的人道主義精神，以誠(chéng)信、公平、合理之原則，經(jīng)雙方充分的平等協(xié)商，特訂立本合同，雙方共同遵守。寵物品種 性別： 毛色： 首次疫苗： 寵物價(jià)格 元整（rmb）1、甲方本著為上述寵物提供合適之生存環(huán)境，愛(ài)護(hù)寵物之目的，與乙方訂立該買(mǎi)賣(mài)協(xié)議。2、乙方有義務(wù)向甲方告知寵物健康狀況，性別，愛(ài)好，生活習(xí)慣等情況，為甲方飼養(yǎng)購(gòu)買(mǎi)的寵物提供必要的咨詢

2、和協(xié)助。3、甲方購(gòu)買(mǎi)寵物即時(shí)起24小時(shí)內(nèi)帶寵物去任何寵物醫(yī)院檢測(cè)，發(fā)現(xiàn)傳染性疾病“犬瘟熱”、“犬細(xì)小病毒”、“犬冠狀病毒”致使傳染?。ㄗⅲ喉氃谡?guī)醫(yī)院檢測(cè)，并出示傳染性疾病檢測(cè)試紙板），乙方無(wú)條件退款或換同等價(jià)格寵物，寵物售出24小時(shí)后，乙方將不在承擔(dān)上述寵物任何責(zé)任。4、若非寵物健康原則，甲方在購(gòu)買(mǎi)寵物后24小時(shí)內(nèi)要求退換，應(yīng)繳納該寵物50%違約金。5、寵物的買(mǎi)賣(mài)采取一次性付款，現(xiàn)金結(jié)算，款到交接。保證親們買(mǎi)到健康純種的狗狗，希望親們好好對(duì)待身邊的狗狗。 當(dāng)你買(mǎi)它的時(shí)候，它也許只是你身邊的一個(gè)寵物，但在它眼里，你是它的全部。甲方： 乙方：年 月 日 買(mǎi)賣(mài)合同 篇2 徐女士與某房產(chǎn)公司簽訂了一

3、份商品房買(mǎi)賣(mài)合同。但后來(lái)卻被告知該房產(chǎn)已賣(mài)給第三人胡某了。經(jīng)過(guò)了解才知道，該公司總經(jīng)理錢(qián)某見(jiàn)該樓盤(pán)房?jī)r(jià)每平方米漲了1300多元，就利用職務(wù)之便將該房產(chǎn)又賣(mài)給其妻弟胡某，并在徐女士發(fā)現(xiàn)之前將該房產(chǎn)交付給胡某使用并辦理了產(chǎn)權(quán)證。徐女士與房產(chǎn)公司交涉多次，均無(wú)結(jié)果。徐女士問(wèn)現(xiàn)在該怎么辦？對(duì)徐女士的這個(gè)糾紛本人認(rèn)為有兩種解決方式：一種方式是根據(jù)高級(jí)人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋?zhuān)ㄒ韵潞?jiǎn)稱(chēng)解釋?zhuān)┑谑畻l的規(guī)定，向法院申請(qǐng)確認(rèn)房產(chǎn)公司與胡某訂立的房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效，并要求房產(chǎn)公司繼續(xù)履行與其訂立的商品房買(mǎi)賣(mài)合同；第二種方式是根據(jù)解釋第八條的規(guī)定，請(qǐng)求解除徐女士與房產(chǎn)公司的房屋買(mǎi)賣(mài)

4、合同，并要求房產(chǎn)公司返還購(gòu)房款并支付相應(yīng)利息、賠償損失，同時(shí)可要求出賣(mài)人承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任。類(lèi)似于徐女士的這種購(gòu)房糾紛在20xx年6月1日生效實(shí)施的解釋中均有所規(guī)定。該解釋除規(guī)定了上述兩種應(yīng)認(rèn)定合同無(wú)效或解除合同的情形之外，還在該解釋第八、九、十二、十三、十四、十五、十九、二十三條規(guī)定了另外十種依法可請(qǐng)求確認(rèn)合同無(wú)效、撤銷(xiāo)或解除的具體情形。筆者根據(jù)該解釋的規(guī)定，對(duì)這十種確認(rèn)合同無(wú)效、依法撤銷(xiāo)或解除的具體情形作一概括性介紹，希望能對(duì)廣大購(gòu)房者有所幫助。1.商品房買(mǎi)賣(mài)合同訂立后，出賣(mài)人未告知買(mǎi)受人又將該房屋抵押給第三人，導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，無(wú)法取得房屋的買(mǎi)受人可以請(qǐng)求

5、解除合同，并要求房產(chǎn)公司返還購(gòu)房款并支付相應(yīng)利息、賠償損失。2.出賣(mài)人訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，故意隱瞞沒(méi)有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明的，買(mǎi)受人可根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法第52條的規(guī)定，以違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定為由，向法院申請(qǐng)確認(rèn)該合同無(wú)效，并要求房產(chǎn)公司返還購(gòu)房款并支付相應(yīng)利息、賠償損失。3.出賣(mài)人訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí)，買(mǎi)受人可根據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定，向法院申請(qǐng)確認(rèn)該合同無(wú)效或撤銷(xiāo)該合同，并要求房產(chǎn)公司返還購(gòu)房款并支付相應(yīng)利息、賠償損失。4.出賣(mài)人訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣(mài)給第三人或者為拆遷補(bǔ)償安置房子的事

6、實(shí)，買(mǎi)受人可根據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定，向法院申請(qǐng)確認(rèn)該合同無(wú)效或撤銷(xiāo)該合同，并要求房產(chǎn)公司返還購(gòu)房款并支付相應(yīng)利息、賠償損失。上述四種情形，買(mǎi)受人還可同時(shí)要求出賣(mài)人承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任。5.因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格，買(mǎi)受人有權(quán)請(qǐng)求解除合同和賠償損失。6.因房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用，買(mǎi)受人有權(quán)請(qǐng)求解除合同和賠償損失。7.出賣(mài)人交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定面積不符，其面積誤差比絕對(duì)值超同3%，買(mǎi)受人有權(quán)請(qǐng)求解除合同、返還購(gòu)房款并支付利息，但合同中另有約定的除外。8.出賣(mài)人遲延交付房屋，

7、經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行的，買(mǎi)受人有權(quán)請(qǐng)求解除合同，但合同中另有約定的除外。9.商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定或者城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例第33條規(guī)定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限屆滿后超過(guò)一年，由于出賣(mài)人的原因，導(dǎo)致買(mǎi)受人無(wú)法辦理房屋所有權(quán)登記，買(mǎi)受人有權(quán)請(qǐng)求解除合同和賠償損失。10.商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定，買(mǎi)受人以擔(dān)保貸款方式付款，因出賣(mài)人的原因或不可歸責(zé)于買(mǎi)賣(mài)雙方的事由而未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同，并導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同不能繼續(xù)履行的，買(mǎi)受人有權(quán)請(qǐng)求解除合同并要求賠償損失或者由出賣(mài)人返還購(gòu)房款及支付利息或返還定金。從上述分析可以看出，該解釋的突出特點(diǎn)是強(qiáng)調(diào)對(duì)房屋買(mǎi)受人的保護(hù)，其中規(guī)定的12種商品

8、房買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效、撤銷(xiāo)、解除的具體情形，對(duì)于有力的維護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益及我國(guó)人民法院對(duì)此類(lèi)糾紛正確、及時(shí)的審理有著十分重要的意義。當(dāng)然，對(duì)于商品房買(mǎi)賣(mài)合同的無(wú)效、解除及撤銷(xiāo)，除了直接適用上述規(guī)定之外，還可以適用我國(guó)合同法及房地產(chǎn)方面法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，而不能局限于解釋中的這12種具體情形。 買(mǎi)賣(mài)合同 篇3 一、購(gòu)機(jī)前，請(qǐng)消費(fèi)者知曉如下事項(xiàng)并進(jìn)行如下確認(rèn)：1移動(dòng)電話商品實(shí)行誰(shuí)銷(xiāo)售誰(shuí)負(fù)責(zé)的原則；2移動(dòng)電話包裝盒上的商標(biāo)和機(jī)型是否是您所需要購(gòu)買(mǎi)的；3包裝盒條形碼串號(hào)(imei)是否完整，gsm手機(jī)可在移動(dòng)電話上按'06，將所顯示的15位移動(dòng)電話串號(hào)與移動(dòng)電話盒上的'串號(hào)核對(duì)是否一致；4

9、查看移動(dòng)電話外形是否有磨損、裂痕等其他損壞情況；查看機(jī)身上的螺絲是否有被擰過(guò)的痕跡；5移動(dòng)電話配置是否齊全，與銷(xiāo)售商承諾的是否一致，并在下面合同條款中予以確認(rèn)；6查看移動(dòng)電話累計(jì)通話時(shí)間，如顯示時(shí)間低于10分鐘，屬正常范圍；7移動(dòng)電話保修卡是否是原廠保修卡。二、購(gòu)機(jī)中，請(qǐng)消費(fèi)者進(jìn)行如下確認(rèn)：8消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)_品牌_型號(hào)移動(dòng)電話_部；每部移動(dòng)電話還包括下列配置：原裝電池板_塊，串號(hào)_，非原裝電池板_塊；原裝座充電器_部，原裝便充電器_座；非原裝座充電器_座，非原裝便充電器_座；原裝耳機(jī)_副，非原裝耳機(jī)_副；其他_；9銷(xiāo)售商承諾所提供商品是符合國(guó)家法律規(guī)定準(zhǔn)予流通且質(zhì)量符合國(guó)家法定標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品；10消費(fèi)

10、者支付購(gòu)機(jī)款_元(人民幣)，如消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)的移動(dòng)電話屬分期付款或享受套餐服務(wù)的，還需同時(shí)遵守其他相關(guān)約定；11銷(xiāo)售商須向消費(fèi)者提供加蓋銷(xiāo)售商公章的原廠保修卡、原廠提供的保修條例或規(guī)則等有關(guān)單證和資料，并指導(dǎo)、協(xié)助消費(fèi)者填寫(xiě)“三包”憑證上須填寫(xiě)的內(nèi)容；12銷(xiāo)售商須開(kāi)具加蓋公章銷(xiāo)售發(fā)票給消費(fèi)者，銷(xiāo)售發(fā)票上須填寫(xiě)該移動(dòng)電話機(jī)身串號(hào)、出廠序號(hào)(批號(hào))，配件、產(chǎn)品商標(biāo)和型號(hào)、價(jià)格、銷(xiāo)售日期等內(nèi)容。三、購(gòu)機(jī)后，請(qǐng)消費(fèi)者注意如下事項(xiàng)：13消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)移動(dòng)電話后還可查看您所購(gòu)買(mǎi)的移動(dòng)電話是否有進(jìn)網(wǎng)許可證。檢驗(yàn)進(jìn)網(wǎng)許可證可登錄國(guó)家信息產(chǎn)業(yè)部網(wǎng)站或通過(guò)電話(010)88558800、(010)88558516對(duì)移動(dòng)電

11、話進(jìn)網(wǎng)許可證的真?zhèn)芜M(jìn)行查詢。14消費(fèi)者須妥善保管購(gòu)機(jī)發(fā)票、合同、保修卡和銷(xiāo)售商、生產(chǎn)商提供的其他單證。15消費(fèi)者在三包期限內(nèi)使用移動(dòng)電話出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，務(wù)必前往有授權(quán)的特約維修部門(mén)報(bào)修，否則您將有可能失去國(guó)家“三包”規(guī)定對(duì)您的保護(hù)；16請(qǐng)消費(fèi)者特別注意下列條款：a、自售出之日起7日內(nèi)，移動(dòng)電話主機(jī)出現(xiàn)(移動(dòng)電話機(jī)商品性能故障表)所列性能故障的，消費(fèi)者可以選擇退貨、換貨或者修理。消費(fèi)者要求換貨時(shí)，銷(xiāo)售商應(yīng)當(dāng)免費(fèi)為消費(fèi)者更換同型號(hào)同規(guī)格的移動(dòng)電話機(jī)。消費(fèi)者要求退貨時(shí)，銷(xiāo)售商應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)免費(fèi)為消費(fèi)者退貨，并按發(fā)貨票價(jià)格一次退清貨款。b、自售出之日起第8日至第15日內(nèi)，移動(dòng)電話主機(jī)出現(xiàn)(移動(dòng)電話機(jī)商品性能故

12、障表)所列性能故障的，消費(fèi)者可以選擇換貨或者修理。消費(fèi)者要求換貨時(shí)，銷(xiāo)售商應(yīng)當(dāng)免費(fèi)為消費(fèi)者更換同型號(hào)同規(guī)格的移動(dòng)電話機(jī)主機(jī)。c、在三包有效期內(nèi)，移動(dòng)電話機(jī)主機(jī)出現(xiàn)(移動(dòng)電話機(jī)商品性能故障表)所列性能故障，經(jīng)兩次修理，(不管是否相同故障)仍不能正常使用的，憑三包憑證中修理者提供的修理記錄，由銷(xiāo)售商負(fù)責(zé)為消費(fèi)者免費(fèi)更換同型號(hào)同規(guī)格的移動(dòng)電話機(jī)主機(jī)。(請(qǐng)消費(fèi)者注意：每一次修理務(wù)必要求修理方正確填寫(xiě)修理記錄)移動(dòng)電話機(jī)商品性能故障表(網(wǎng)絡(luò)因素造成的故障除外)17簽約本合同的銷(xiāo)售商承諾：符合換貨條件，并且銷(xiāo)售商有同型號(hào)同規(guī)格移動(dòng)電話機(jī)商品，消費(fèi)者不愿意調(diào)換而要求退貨的，銷(xiāo)售商應(yīng)當(dāng)予以退貨，但對(duì)于使用過(guò)的

13、商品應(yīng)當(dāng)按(移動(dòng)電話機(jī)商品修理更換退貨責(zé)任規(guī)定)中(實(shí)施三包的移動(dòng)電話機(jī)商品目錄)收取折舊費(fèi)，但折舊費(fèi)率以0.25計(jì)；在三包有效期內(nèi)，移動(dòng)電話機(jī)主機(jī)出現(xiàn)(移動(dòng)電話機(jī)商品性能故障表)所列性能故障，經(jīng)兩次修理，仍不能正常使用的，憑三包憑證中修理者提供的修理記錄，由銷(xiāo)售商負(fù)責(zé)15天內(nèi)為消費(fèi)者免費(fèi)更換同型號(hào)同規(guī)格的移動(dòng)電話機(jī)主機(jī)，銷(xiāo)售商逾期未能更換的，銷(xiāo)售商以移動(dòng)電話價(jià)款×0.25(天)對(duì)消費(fèi)者提供補(bǔ)償。18補(bǔ)充條款(買(mǎi)賣(mài)雙方可就上述條款未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定)；19本合同是本次交易活動(dòng)雙方當(dāng)事人意思表示，本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。銷(xiāo)售商(蓋章)：_消費(fèi)者(簽字)：_地址：_地址：_

14、聯(lián)系電話：_聯(lián)系電話：_年_月_日_年_月_日 買(mǎi)賣(mài)合同 篇4 供方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）法定代表人：需方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）法定代表人：遵照中華人民共和國(guó)民法典相關(guān)規(guī)定，本著平等互利原則，為明確甲乙雙方責(zé)任與義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、標(biāo)的、數(shù)量和價(jià)款標(biāo)的：數(shù)量：價(jià)款：二、供應(yīng)時(shí)間：從_年_月_日起至_年_月_日止，不定時(shí)、多批次向甲方采購(gòu)_。每次用量計(jì)劃乙方提前小時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)按用量計(jì)劃約定數(shù)量、期限供貨（未注明時(shí)間的，在接到乙方通知后_小時(shí)內(nèi)供貨）。二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按中華人民共和國(guó)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及其相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。三、甲方對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件及期限：按照中華人民共和國(guó)產(chǎn)品質(zhì)量法及相關(guān)的產(chǎn)品

15、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定執(zhí)行,法律及規(guī)范沒(méi)有規(guī)定的，按產(chǎn)品質(zhì)量證明書(shū)的質(zhì)量保證期限為準(zhǔn)。四、隨貨必備的技術(shù)資料：甲方應(yīng)提供產(chǎn)品質(zhì)量符合有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的書(shū)面證明資料、生產(chǎn)許可證復(fù)印件、產(chǎn)品合格證書(shū)作為本合同的附件，并加蓋公章。五、標(biāo)的物所有權(quán)和標(biāo)的物的毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移：自標(biāo)的送達(dá)乙方承建的工程（以下均簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方工程”）現(xiàn)場(chǎng)，經(jīng)驗(yàn)收人驗(yàn)收合格，并由驗(yàn)收人完成簽字手續(xù)后轉(zhuǎn)移。六、合理?yè)p耗標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法：按實(shí)際驗(yàn)收合格數(shù)量。七、運(yùn)輸方式及到達(dá)站（港）和費(fèi)用負(fù)擔(dān)采用第（）項(xiàng)方式：1、甲方送貨至乙方工程施工現(xiàn)場(chǎng)，費(fèi)用甲方負(fù)責(zé)。2、乙方自提，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。八、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、方法、地點(diǎn)及期限：1、貨到現(xiàn)場(chǎng)5日內(nèi)檢驗(yàn)完畢，標(biāo)

16、準(zhǔn)按合同第二條執(zhí)行；2、乙方對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量提出異議的，乙方有權(quán)將產(chǎn)品送國(guó)家相關(guān)檢驗(yàn)部門(mén)進(jìn)行檢驗(yàn)。如檢驗(yàn)合格，有關(guān)檢驗(yàn)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)；如檢驗(yàn)不合格，則由甲方承擔(dān)一切費(fèi)用，并賠償給乙方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失。九、違約責(zé)任：1、甲方違反合同、報(bào)價(jià)表或投標(biāo)書(shū)約定提供產(chǎn)品，或提供不合格產(chǎn)品的，乙方有權(quán)拒絕支付貨款，有權(quán)要求退貨并收回已支付的貨款，同時(shí)有權(quán)要求甲方賠償乙方因此受到的直接和間接損失。2、甲方未按合同約定向乙方開(kāi)具本單位合法有效的等額稅務(wù)發(fā)票和請(qǐng)求付款的書(shū)面申請(qǐng)，導(dǎo)致乙方不能按時(shí)付款的，乙方不承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。3、材料結(jié)算書(shū)須加蓋乙方或乙方授權(quán)的職能部門(mén)、分支機(jī)構(gòu)的公章才有效，否則造成的損失

17、由甲方負(fù)責(zé)。4、乙方接收甲方每次開(kāi)具的等額貨款發(fā)票和付款申請(qǐng)后，6個(gè)月內(nèi)按時(shí)付款的，乙方不向甲方承擔(dān)任何違約責(zé)任。5、乙方接收甲方每次開(kāi)具的等額貨款發(fā)票和付款申請(qǐng)后，超過(guò)6個(gè)月支付貨款的，從第7個(gè)月起乙方向甲方承擔(dān)未付款額度每年_%的違約金。6、因業(yè)主拖欠乙方工程款導(dǎo)致乙方不能按約支付甲方貨款，甲方應(yīng)積極配合乙方追索業(yè)主拖欠工程款的工作并且不得要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7、甲方未按合同約定期限或數(shù)量交貨的，應(yīng)向乙方支付元/日或元/次的違約金同時(shí)賠償由此給乙方造成的其他損失，乙方有權(quán)自貨款中扣除；十、合同解除的條件：1、在合同履行中，乙方發(fā)現(xiàn)甲方供應(yīng)的產(chǎn)品的品種、型號(hào)、規(guī)格、花色、質(zhì)量和供貨時(shí)間等不

18、符合合同規(guī)定以及乙方要求的，乙方享有合同單方解除權(quán)，并可繼續(xù)追究甲方違約責(zé)任。2、甲方遲延15日仍不能交貨或連續(xù)3次供貨數(shù)量不符合約定的，乙方有權(quán)單方解除本合同，并要求甲方賠償由此給乙方造成的損失。十一、合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議先由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法由_市人民法院管轄。十二、本合同一式_份，甲方執(zhí)_份，乙方執(zhí)_份；自甲、乙雙方簽字、蓋章之日起生效，自合同生效之日起30日內(nèi)未履行，本合同自動(dòng)終止。甲方：法定代表人：_年_月_日乙方：法定代表人：_年_月_日 買(mǎi)賣(mài)合同 篇5 一、合同主體資格的審核確認(rèn)主體是否具備訂立合同的資格，同時(shí)核實(shí)簽約方是否具有實(shí)際履行

19、能力。1、主體是法人組織的：在訂立合同時(shí)要求對(duì)方提供資格證明如營(yíng)業(yè)執(zhí)照的原件，同時(shí)注意其證件復(fù)印件等非原件的證明材料的真實(shí)性，防止造假。注意審查營(yíng)業(yè)執(zhí)照是否有瑕疵，比如被吊銷(xiāo)、被暫扣等情況?？梢酝ㄟ^(guò)當(dāng)?shù)氐墓ど坦芾聿块T(mén)審查對(duì)方實(shí)際注冊(cè)資本和資金，確保其有合同實(shí)際履行能力。確認(rèn)買(mǎi)賣(mài)方必須是標(biāo)的物的所有人或者有權(quán)處分該物的組織。2、主體是個(gè)人的。對(duì)其進(jìn)行履約能力的審查可以通過(guò)對(duì)其單位及其同事、家庭、朋友、鄰居等進(jìn)行調(diào)查，以獲取相關(guān)信息，最后綜合判斷其是否具有履約能力和信用程度。二、 合同當(dāng)事人的名稱(chēng)或者姓名和住所如果主體是法人組織的應(yīng)以營(yíng)業(yè)執(zhí)照名稱(chēng)為準(zhǔn)，如果自然人以居民身份證上的名字為準(zhǔn)。三、標(biāo)的物

20、名稱(chēng)、規(guī)格、型號(hào)、生產(chǎn)廠商、產(chǎn)地、數(shù)量及價(jià)款1、合同標(biāo)的物應(yīng)全稱(chēng)具體，不能簡(jiǎn)寫(xiě)，注意標(biāo)的物不得為法律禁止或限制流通物。2、品種、規(guī)格、型號(hào)、等級(jí)、花色等要寫(xiě)具體注明，必要時(shí)可通過(guò)附件說(shuō)明標(biāo)的的實(shí)際情況。3、數(shù)量、價(jià)款要明確，包括數(shù)額的計(jì)量單位，大多數(shù)事項(xiàng)應(yīng)由雙方協(xié)定，同時(shí)需要標(biāo)出標(biāo)的物的單價(jià)、總價(jià)，幣種、支付方式及程序等，各項(xiàng)須明確填寫(xiě)，不得含糊。四、質(zhì)量要求方面產(chǎn)品質(zhì)量應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，沒(méi)有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，也可以協(xié)商確定。買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)對(duì)貨物質(zhì)量重點(diǎn)加以約定，以便于驗(yàn)收，避免糾紛。賣(mài)方應(yīng)當(dāng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付標(biāo)的物，如果交付的標(biāo)的物附有說(shuō)明書(shū)的，交付的標(biāo)的物應(yīng)符合說(shuō)明書(shū)上的質(zhì)

21、量要求。五、產(chǎn)品的包裝標(biāo)準(zhǔn)貨物的包裝方式對(duì)于貨物的完好至關(guān)重要，包裝不到位就可能發(fā)生貨損，引起糾紛。對(duì)于包裝方式可以按約定的包裝，無(wú)約定的應(yīng)當(dāng)按照通用的方式包裝，沒(méi)有通用方式的，應(yīng)當(dāng)采取足以保護(hù)標(biāo)的物的包裝方式。六、履行的期限、地點(diǎn)、方式1、履行期限可按照年度、季度、月、旬、日計(jì)算，得準(zhǔn)確、具體、合理，不能用模棱兩可的詞語(yǔ)。2、履行地點(diǎn)指的是交貨地點(diǎn)，要寫(xiě)清楚、具體、準(zhǔn)確。3、履行方式指的是雙方應(yīng)約定交貨、提貨、運(yùn)輸方式和結(jié)算方式，要寫(xiě)得具體明確。七、交貨的時(shí)間、地點(diǎn)、方式。交貨的時(shí)間、地點(diǎn)和方式是合同的關(guān)鍵內(nèi)容，它涉及雙方的利益實(shí)現(xiàn)和標(biāo)的物毀損滅失風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)問(wèn)題。一般情況下，標(biāo)的物的所有權(quán)自交

22、付時(shí)轉(zhuǎn)移，風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)隨之轉(zhuǎn)移。因此對(duì)交付的相關(guān)內(nèi)容一定要在合同中予以明確。八、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間、方法。合同中應(yīng)當(dāng)約定檢驗(yàn)的時(shí)間、地點(diǎn)、標(biāo)準(zhǔn)和方法、買(mǎi)方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題提出異議的時(shí)間及賣(mài)方答復(fù)的時(shí)間、發(fā)生質(zhì)量爭(zhēng)議的鑒定機(jī)構(gòu)。買(mǎi)方收到標(biāo)的物后應(yīng)當(dāng)在合同約定的檢驗(yàn)期間內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)貨物的數(shù)量或質(zhì)量不符合約定應(yīng)在檢驗(yàn)期內(nèi)通知賣(mài)方，買(mǎi)方怠于通知的，視為所交貨物符合約定。合同沒(méi)有約定檢驗(yàn)期間的，買(mǎi)方應(yīng)及時(shí)檢驗(yàn)，并在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題的合理期間內(nèi)通知賣(mài)方。九、結(jié)算方式結(jié)算方式，應(yīng)該具體、明確。對(duì)用支票進(jìn)行支付應(yīng)按規(guī)定程序檢查，以免被套走標(biāo)的物。針對(duì)虛開(kāi)支票欺詐的，我們可以通過(guò)兩種途徑防范，一種是款到交貨，根據(jù)支票轉(zhuǎn)賬所需時(shí)間，要求買(mǎi)方款到賣(mài)方賬面后才交貨，但這種方法一般很難使買(mǎi)方接受除非貨物供不需求。另一種是直接到出票人開(kāi)戶銀行去持票入賬，馬上就能知道支票能否兌現(xiàn)，如能兌現(xiàn)可以即行轉(zhuǎn)賬，如被拒付可以立即停止發(fā)貨，從而避免損失。十、違約責(zé)任方面違約責(zé)任的約