最新之建筑安裝工程承包合同

1、最新（合同模板）之建筑安裝工程承包合同發(fā)包方：（如下簡稱甲方）承包方：（如下簡稱乙方）按照中華國民共和國合同法經(jīng)兩邊商議同等，簽定本合同， 并莊重執(zhí)行。第一條 工程項(xiàng)目1 .工程稱號：2 .工程地址：3 .工程編號：4 .工程局限和內(nèi)容：全數(shù)工程修筑面積平方米。5 .工程造價(jià)：全數(shù)工程施工圖估算造價(jià)人民幣元,此中：人工費(fèi)元（各單項(xiàng)工程詳見工程項(xiàng)目一覽表）第二條 工程刻日1. 開竣工日期：按照國度公布的工期定額，經(jīng)兩邊約定，本合 同工程開竣工日期以下：全數(shù)工程自年 月 日動工，至年 月日竣工（各單項(xiàng)工程開、竣工日期詳見工程項(xiàng)目一覽表）2 .施工前各項(xiàng)預(yù)備事情，兩邊應(yīng)根據(jù)工程和談書中第三條劃定,

2、分手擔(dān)任根據(jù)實(shí)現(xiàn)。3 .在施工過程當(dāng)中，如遇以下情形，可順延工期。順延刻日， 應(yīng)由兩邊實(shí)時(shí)商議，簽定和談，并報(bào)無關(guān)部分立案。(1) 因?yàn)槿肆Ωコ身槒牡臑?zāi)難，而自愿歇工者；(2) 因甲方變換規(guī)劃或變換施工圖，而不克不及連續(xù)施工者；(3) 因甲方不克不及按期供圖、供料、供設(shè)置裝備擺設(shè)或所需 之資料、設(shè)置裝備擺設(shè)分歧請求，而自愿歇工不克不及順?biāo)焓┕ふ摺５谌龡l 物質(zhì)提供1. 全數(shù)工程所需的物質(zhì)按以下第()項(xiàng)提供體式格局辦理。(1) 非凡資料、統(tǒng)配、部管材料及統(tǒng)配、部管的電機(jī)產(chǎn)物，均 由甲方擔(dān)任推銷，提供至乙方指定地址。其余資料由乙方擔(dān)任推銷提 供。(2) 統(tǒng)配、部管資料，由乙方擔(dān)任辦理請求、定貨、調(diào)解

3、應(yīng)用， 非凡材料及統(tǒng)配、部管的電機(jī)產(chǎn)物，由甲方擔(dān)任推銷提供至乙方指定 地址，其余資料均由乙方擔(dān)任推銷提供。(3) 包工不包料工程，全數(shù)資料、設(shè)置裝備擺設(shè)由甲方推銷供 應(yīng)到現(xiàn)場或指定的加工地址。(4) 其余體式格局：2. 由甲方擔(dān)任提供的資料和設(shè)置裝備擺設(shè)的種類、規(guī)格、數(shù)目 及出場刻日(詳見甲方提供資料、設(shè)置裝備擺設(shè)一覽表)。3 .成套設(shè)置裝備擺設(shè)和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置裝備擺設(shè)，由甲方擔(dān)任辦理 請求、定貨及加工，引進(jìn)成立設(shè)置裝備擺設(shè)在托付乙方前，由甲方擔(dān) 任檢討。甲方托付乙方總包承辦設(shè)置裝備擺設(shè)定貨及非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置裝備 擺設(shè)加工，應(yīng)另簽定和談。4.工程所需資料，如因提供部分的規(guī)格、種類或材質(zhì)不克不及 饜足工程

4、請求，必需以其他規(guī)格、種類接替或加工處置時(shí)，應(yīng)事前獲 得原設(shè)想單元和甲方批準(zhǔn)，并由三方簽定和談后實(shí)施。因?yàn)榇没蚣?工而產(chǎn)生的量差、價(jià)差及加工費(fèi)，應(yīng)按現(xiàn)行劃定辦理結(jié)算。5 .凡應(yīng)附有及格證實(shí)的資料，在出場時(shí)必須由供應(yīng)方擔(dān)任考證; 如無及格證實(shí)，必須經(jīng)供應(yīng)方實(shí)驗(yàn)及格后方準(zhǔn)應(yīng)用，其實(shí)驗(yàn)用度，應(yīng) 由供應(yīng)方擔(dān)負(fù)。因設(shè)置裝備擺設(shè)單元或設(shè)想單元對有出廠及格證實(shí)的 資料請求從新實(shí)驗(yàn)，其實(shí)驗(yàn)用度，應(yīng)由甲方擔(dān)負(fù)。6 .由甲方擔(dān)任提供的資料和設(shè)置裝備擺設(shè)，如未定時(shí)提供、或 規(guī)格、品質(zhì)不符請求，經(jīng)兩邊起勁仍無奈解決、是以造成乙方的喪失， 應(yīng)由甲方擔(dān)負(fù)。第四條 工程款結(jié)算1 .全數(shù)工程造價(jià)的結(jié)算體式格局按以下第()項(xiàng)

5、劃定辦理(1) 以檢察后的施工圖估算加增減變換估算舉行結(jié)算。(2) 按施工圖估算加包干系數(shù)肯定的包干造價(jià)結(jié)算，包干局限 之外的用度，另按無關(guān)劃定付款。(3) 按規(guī)范施工圖雙方造價(jià)包干結(jié)算，包干局限之外的用度， 另按無關(guān)劃定付款。(4) 包工不包料工程，按估算定額劃定的人工費(fèi)結(jié)算。(5) 投標(biāo)的工程，按中標(biāo)的價(jià)款結(jié)算。2 .工程款撥授予結(jié)算設(shè)施，按現(xiàn)行劃定辦理(詳見附件)。第五條 施工與設(shè)想變換1 .乙方要根據(jù)國度頒布的施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和品質(zhì)檢討規(guī)范以及設(shè) 置裝備擺設(shè)請求構(gòu)造施工，要全數(shù)達(dá)到及格。2要保持按圖施工，任何一方不得隨便變換設(shè)想。如遇以下情 形給對方造成窩工、返工，資料、構(gòu)件的積存，施工氣

6、力和機(jī)構(gòu)調(diào)遷 等喪失，應(yīng)由義務(wù)方擔(dān)負(fù)。(1) 施工中如發(fā)明設(shè)想有謬誤或緊張不合理的處所，乙方應(yīng)以 書面方式關(guān)照甲方，由甲方在七天內(nèi)與原設(shè)想單元約定，提出修正或 變換設(shè)想文件，經(jīng)甲乙兩邊簽定和談后，方準(zhǔn)施工。(2) 在施工中，如遇設(shè)想變換超越原設(shè)想規(guī)范或范圍時(shí)，應(yīng)在 施工前，按審批步伐從新報(bào)批，經(jīng)審查處考核工程估算，包辦銀行檢 察投資后，并由甲乙兩邊簽定和談，方可施工。不然，任何一方不得 強(qiáng)行施工。(3) 在施工中，如遇半途停建、緩建，甲乙兩邊對在建工程，應(yīng)約定做到平安部位(4) 在施工中，如發(fā)明甲方投資缺乏，不克不及定時(shí)撥付工程 進(jìn)度款，而半途停建、緩建，給乙方造成的喪失，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。3 .

7、乙方應(yīng)嚴(yán)峻施行隱秘工程驗(yàn)收軌制，凡隱秘工程完成后，必 需經(jīng)由驗(yàn)收作出記載，方能連續(xù)舉行下一工序的施工。隱秘工程在隱 秘曩昔，乙方應(yīng)該關(guān)照甲方查抄。甲方?jīng)]有實(shí)時(shí)查抄的，乙方能夠自 行查抄，填寫隱秘工程查抄記載，并將該記載送交甲方。過后甲方對 該隱秘工程舉行查抄，吻合品質(zhì)規(guī)范的，查抄用度由甲方擔(dān)負(fù)；不符 合品質(zhì)規(guī)范的，查抄用度由乙方擔(dān)負(fù)。乙方?jīng)]有關(guān)照甲方查抄，自行 隱秘工程的，查抄用度由乙方擔(dān)負(fù)。4甲乙兩邊在施工中遇到工程生項(xiàng)，應(yīng)按定額治理設(shè)施報(bào)批。 變換工程和談所附的變換估算，應(yīng)在施工前實(shí)時(shí)送包辦銀行，做為結(jié) 算工程款之根據(jù)。第六條 竣工驗(yàn)收、結(jié)算與保修1 .乙方在單項(xiàng)工程竣工前五日將驗(yàn)收日期以

8、書面關(guān)照甲方屆時(shí) 驗(yàn)收，如甲方不克不及定時(shí)列入驗(yàn)收，須提早關(guān)照乙方獲得乙方批準(zhǔn) 后，另訂驗(yàn)收日期，但甲方須抵賴竣工日期，如再不定時(shí)列入驗(yàn)收， 其所產(chǎn)生的管理費(fèi)和各項(xiàng)喪失均由甲方負(fù)擔(dān)。并償付給乙方按估算造 價(jià)逐日萬分之一的過期違約金。2 .竣工工程驗(yàn)收及格，從驗(yàn)收之日起三天內(nèi)，乙偏向甲方移交 終了，如甲方不克不及按期接管，以致驗(yàn)收后的工程產(chǎn)生喪失，應(yīng)由 甲方負(fù)擔(dān)。3 .某項(xiàng)工程中的單元工程，如需獨(dú)自移交甲方，在移交時(shí)，兩 邊應(yīng)辦理旁邊驗(yàn)收手續(xù)，作為該單元竣工工程驗(yàn)收之根據(jù)。4.在舉行竣工工程驗(yàn)收中，如發(fā)明工程品質(zhì)不符合劃定，乙方 應(yīng)擔(dān)任無償修繕或返工，并在兩邊議定的步伐和期限內(nèi)實(shí)現(xiàn)。經(jīng)驗(yàn)收 及格

9、后，再行移交。由此造成工程過期托付的，乙方應(yīng)償付給甲方按 估算造價(jià)逐日萬分之一的過期違約金。5 .工程已基礎(chǔ)竣工，如遇某種資料或設(shè)置裝備擺設(shè)兩邊均無奈 解決，以致該項(xiàng)工程不克不及全數(shù)按期竣工，經(jīng)兩邊研討批準(zhǔn)，可做 減項(xiàng)竣工，并對已完工程舉行竣工驗(yàn)收和辦理移交手續(xù)。6 .竣工工程驗(yàn)收，以國度頒布的施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、品質(zhì)檢討規(guī)范 及施工圖為根據(jù)。在舉行竣工驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)在驗(yàn)收前十天向甲方供 應(yīng)如下文件：(1) 增減變換文件和其余卡脖子記載；(2) 隱秘工程驗(yàn)收記載和旁邊交工驗(yàn)收記載；(3) 工程竣工后，應(yīng)繪制竣工圖，工程變換不大的由施工單位 在原施工圖上加以解釋，提交設(shè)置裝備擺設(shè)單元存檔。工程變換較大

10、 的，能夠由設(shè)置裝備擺設(shè)單元自繪或托付設(shè)想單元、施工單元繪制竣 工圖7.乙方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后，屬于民用設(shè)置裝備擺設(shè)項(xiàng)目應(yīng) 于竣工驗(yàn)收后十五天內(nèi)，屬于工業(yè)設(shè)置裝備擺設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)于竣工驗(yàn)收 后三十天內(nèi)，將竣工結(jié)算件送交甲方舉行檢察。甲方應(yīng)在接到竣工結(jié) 算件后，民用設(shè)置裝備擺設(shè)十五天內(nèi)，工業(yè)設(shè)置裝備擺設(shè)二十天內(nèi)檢 察終了，如到期未提出貳言，由包辦銀行核定撥款。8 .工程竣工驗(yàn)收后，乙方對施工的土建工程品質(zhì)擔(dān)任保修一年 （采暖工程在第一暖期內(nèi)）。在保修期內(nèi)，確由施工單元義務(wù)造成的 屋面漏雨、管道漏水、漏氣、阻塞等品質(zhì)變亂，乙方應(yīng)擔(dān)任無償修繕 （屬于專業(yè)性修筑裝置工程按國務(wù)院各無關(guān)主管部分的非凡劃定辦

11、 理。）9 .工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提早應(yīng)用或私自動用，由此而產(chǎn)生的品 質(zhì)或其余題目，由甲方負(fù)擔(dān)義務(wù)。第七條 守約義務(wù)和仲裁1.因?yàn)橐曳搅x務(wù)未按本合同劃定的日期竣工，（以竣工驗(yàn)收及 格日期計(jì)較）每過期一天，應(yīng)償付給甲方按估算造價(jià)萬分之一的過期 違約金；屬于包工不包料的，每過期一天，應(yīng)償付給甲方按估算人工 費(fèi)千分之 的過期違約金。2 .甲乙兩邊不得托故拖欠種種敷衍款子，如拖期不付，按銀行 的短時(shí)間存款利率償付給對方過期付款違約金。3 .實(shí)施合理化倡議獎(jiǎng)和提早竣工獎(jiǎng)的，甲乙兩邊應(yīng)根據(jù)無關(guān)政策的劃定，另訂和談。4.修筑裝置工程承包產(chǎn)生條約膠葛時(shí)，當(dāng)事人兩邊應(yīng)實(shí)時(shí)商議， 商議不成時(shí)，任何一方都可請求各級城

12、鄉(xiāng)設(shè)置裝備擺設(shè)委員會或兩邊 下級營業(yè)主管部分，舉行調(diào)處；解決不了的，可向建筑物或許間接向 人民法院告狀。第八條 附則1.估算檢察手續(xù)，由設(shè)置裝備擺設(shè)單元將修筑裝置工程承包條 約（附施工圖估算）送市設(shè)置裝備擺設(shè)工程條約估算審查處檢察。請 求鑒證的，可到建筑物所在地的區(qū)、工商行政管理局舉行鑒證。2 .在本合同簽定以前，兩邊簽定的施工預(yù)備條約（工程協(xié)議 書），可做為本合同之附件。兩邊確認(rèn)的來往信函、傳真、電子郵件 等，將作為本合同的構(gòu)成部份，擁有條約的效能。3 .投標(biāo)工程，按市設(shè)置裝備擺設(shè)工程投標(biāo)、招標(biāo)暫行設(shè)施簽定條約。4.兩邊約定的其余事項(xiàng)。（1）（2）（4）甲方（發(fā)包方蓋?。?）乙方（承包方蓋印）工程負(fù)責(zé)人蓋印單元地點(diǎn)單元地點(diǎn)：工程負(fù)責(zé)人蓋?。╅_戶銀行： 開戶銀行： 帳號： 帳號德律風(fēng) 德律風(fēng)：本合同簽定日期： 年 月 日 第九條條約附件1.工程項(xiàng)目一覽表2 .全數(shù)施工圖紙條約本來有此件）3 .施工圖估算條約本來設(shè)置裝備擺設(shè)銀行有此附件