《關于銷售代理合同模板匯總10篇》

1、關于銷售代理合同模板匯總10篇 在不斷進步的社會中，我們用到合同的地方越來越多，它可以保護民事法律關系。那么大家知道合同的格式嗎？下面是為大家收集的銷售代理合同10篇，希望能夠幫助到大家。 銷售代理合同 篇1 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方成為甲方中國企業(yè)黃頁在線銷售代理商事宜達成以下協(xié)議。第一條：代理原則1.甲方授權乙方為中國企業(yè)黃頁在線的銷售代理商。2.乙方在代理甲方產(chǎn)品的過程中，不得以任何形式損害甲方的聲譽和利益。3.乙方須按實際情況填寫杭州辰光商務信息有限公司代理商申請登記表如登記表中內(nèi)容變更，乙方應在七天內(nèi)書面通知甲方。4.乙方可以對甲方的工作做出評價和投訴，具體事宜請與甲方聯(lián)系。5.乙

2、方代理的市場區(qū)域為_第二條：甲方的權利和義務1.甲方擁有產(chǎn)品價格的制定權及發(fā)布權。2.甲方負責產(chǎn)品的廣告宣傳工作。3.甲方有權根據(jù)本協(xié)議的有關規(guī)定監(jiān)督、檢查乙方的協(xié)議執(zhí)行情況，并在一定時間內(nèi)考核乙方所完成的工作進度和市場行為，并有權決定是否保持其代理資格，乙方試運營二個月，合格者將正式頒發(fā)“授權書”。4.甲方負責向乙方或其客戶提供技術支持，協(xié)助乙方做好宣傳、銷售、培訓和售后服務工作。5.甲方對產(chǎn)品進行不斷的升級，保證其產(chǎn)品的先進完善性，并提供給乙方及其客戶。6.對于乙方提供的關于產(chǎn)品功能或其他方面的合理化建議，甲方認可后將對產(chǎn)品進行升級，無償進行更改并提供升級產(chǎn)品給乙方及其客戶。7.甲方若對產(chǎn)

3、品代理價進行更改，須提前半個月以書面的形式通知乙方。第三條：乙方的權利與義務1.乙方可獲得甲方的銷售培訓及電話技術支持。2.配合甲方跨地區(qū)性或全國銷售宣傳活動，努力開拓市暢?3.乙方有義務遵守有關的商業(yè)秘密，并以書面形式每月一次向甲方書面或電子信件匯報當?shù)氐氖袌鰟討B(tài)及其行銷計劃和策略。4.乙方在媒體上刊登的代理產(chǎn)品價格和實際銷售價不得低于甲方制定的統(tǒng)一市場零售價。如有證據(jù)證明乙方違反甲方的限價規(guī)定(如低價銷售現(xiàn)象)并不能改正的，甲方有權要求乙方賠償，情節(jié)嚴重的，甲方有權終止對乙方的代理授權，并取消其區(qū)域代理資格。5.乙方對所售產(chǎn)品客戶必須建立完整的客戶服務檔案，甲方須對客戶進行備案保存。6.乙

4、方可以在甲方授權范圍內(nèi)以“某某地區(qū)代理”的名義但不能以“獨家代理”等具有排他性的名義進行宣傳及商業(yè)活動。第四條：黃頁價格、保證金及預付款、財務結算1.黃頁的價格詳見附件。2.乙方在本協(xié)議簽訂之日起，按照甲方網(wǎng)站上指定的支付方式向甲方支付保證金1000元人民幣，并預付不低于3000元人民幣的登錄費。3.保證金及預付款的使用、管理遵照相關規(guī)定，如未有違反相關規(guī)定，保證金在本協(xié)議終止后全額退還給乙方。4.結算：a.乙方代理登錄中國企業(yè)黃頁在線，須在乙方預付登錄費足夠支付的前提下，由乙方在確認付款后開通，同時甲方將從乙方預付登錄費中自動扣除乙方開通黃頁的登錄費用，每月25日甲乙雙方應對上月26日至本月

5、25日登錄開通的黃頁數(shù)量及清單進行核對，并由甲方給乙方開據(jù)相應登錄款項的發(fā)票。 銷售代理合同 篇2 甲方(出售方)：乙方(購買方)：甲乙雙方及中介方在自愿平等，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買甲方房屋，并委托中介方辦理過戶事宜達成協(xié)議如下：一、甲方自愿將其座落于區(qū) 路 號 小區(qū) 號樓 號，建筑面積 平方米(地下室 平方米)， 結構房屋及其附屬設施、設備出售給乙方。乙方已對該房地產(chǎn)作了充分了解并同意購買。二、甲乙雙方議定上述房地產(chǎn)成交價格為人民幣 元(大寫： 元)。甲乙雙方共同委托中介方辦理過戶手續(xù)，甲乙雙方應予以積極協(xié)助。三、甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清晰，無爭議;未被判決、裁定限制出售，也未

6、設置抵押，不在建設拆遷范圍內(nèi);已取得其他共有人書面同意;協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得將該房產(chǎn)另行出售給第三人。若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。四、該房屋在辦理過戶手續(xù)過程中所需繳納的稅費由乙方承擔。五、違約責任：(一)甲方不能如期簽訂房地產(chǎn)買賣契約，或者甲方在辦理過戶過程中違約，并導致最終不能辦理過戶手續(xù)的;在得到確認后，甲方退還乙方所交的購房款。對已辦理完的過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用，甲方應全部承擔。并向乙方支付總房款10%的違約金。(二)乙方不能如付款，或者乙方在辦理過戶過程中違約，并導致最終不能辦理過戶手續(xù)的;在得到確認

7、后，甲方退還乙方所交的購房款項。但對已辦理完的過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用，乙方應全部承擔。并向甲方支付總房款10%的違約金。六、在合同期限內(nèi)，如因洪水、地震、火災和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承擔違約責任，本合同自動終止。七、若對其它事項有異議的可協(xié)議補充在以下約定條款中，若約定條款與前條款有異議，以約定條款為主，約定條款具有優(yōu)先效力。八、其他約定事項：九、本協(xié)議經(jīng)三方簽章后生效，一式兩份，份每份共兩頁，甲、乙、雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲 方： 乙 方：身份 證號： 身份 證號：地 址： 地 址：電 話： 電 話：年 月 日 銷售代理合同 篇3 甲方：乙方：經(jīng)甲、乙雙方

8、多次慎重研討及友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國民法通則和中華人民共和國合同法的有關規(guī)定，就甲方委托乙方(獨家)代理銷售甲方開發(fā) 的事宜達成一致意見，同意簽署如下合同：一、 代理銷售甲方將座落于河北省磁縣高速引線東侯召村南，統(tǒng)盛園小區(qū)(暫名)原河北龍巢飲料有限公司，建筑面積約 萬于簽署合同即日起正式委托乙方獨家策劃與銷售。二、 合作期限及銷售指標1、合作期限：自乙方進場一個月后開始計算銷售時間，銷售周期為個月。如有自然災害、工程延期等不可抗力因素，由甲乙雙方另行協(xié)商銷售周期。2銷售指標：在銷售期內(nèi)銷售項目總額的三、 銷售價格1、甲方將本項目可供乙方銷售的樓宇房屋提出準確清單、價格表，并經(jīng)雙方簽字確認

9、銷售范圍。如有變動應經(jīng)雙方協(xié)商為準。2、第一個月銷售均價為元/，其后根據(jù)銷售情況雙方另行協(xié)商銷售價格，地下室、商業(yè)另定。四、 代理傭金及支付方法1、代理傭金提?。?1) 乙方按照銷售總額的 (百分之一點三)提取作為傭金，超出低價按 分成，甲方占 乙方占 。(2) 在一般情況下甲方不參與銷售，特殊情況由甲方銷售的給與乙方10元/的銷售手續(xù)費。2、結算方式及時間：(1) 結算條件：付全款達到95%分期付款，銷售每套住宅達到 萬元以上首期款為準，甲方按該合同總額向乙方結付提成。(2) 結算時間：每月為一結算期，每月5號前甲方將上月銷售傭金扣除3%的風險金后支付給乙方。風險金在完成銷售指標后十日內(nèi)支付

10、給乙方。(3) 對于已簽訂購房合同的退房，乙方已提取銷售提成，甲方從下一次發(fā)放給乙方銷售提成中扣除，所扣額戶的違約金，甲乙雙方平均分配，房屋繼續(xù)銷售，另外計銷售業(yè)績和銷售提成。五、 甲方的責任1、合同有效期內(nèi)，甲方不得再委任任何其他單位、個人銷售本項目，如乙方進場后兩個月內(nèi)沒有業(yè)績甲方有權解除協(xié)議另請銷售公司。2、甲方應依法向乙方提供銷售該項目所必備的相關手續(xù)和資料圖片。3、甲方負責提供銷售場地并裝修，承擔裝修費用。4、甲方應積極配合乙方的銷售，負責協(xié)助乙方保證客戶看房需要。5、甲方應提供工程進度表，嚴格保證工程進度及質(zhì)量6、甲方負責提供銷售所必須的合同、收據(jù)、合同章并收取銷售款項。7、甲方負

11、責項目的宣傳工作并承擔相應費用。8、如在銷售過程中出現(xiàn)政府部門或其他方面人員的造成項目暫停，由甲方出面協(xié)調(diào)。六、 乙方的責任1、乙方必須按照甲方指定的房源銷售不得捂盤。2、乙方嚴格按照甲方制定的各套價格銷售，如發(fā)現(xiàn)高銷虛報，扣除該套80%的銷售傭金。3、乙方負責對項目的規(guī)劃設計、市場調(diào)研、項目定位、項目策劃、物業(yè)管理等提出切實可行的建議。4、乙方負責與上述相關部門進行協(xié)調(diào)溝通以及達到項目的最佳效果。5、乙方在合同期以甲方的名義進行銷售，甲方派專人和乙方聯(lián)合辦公，辦理財務和銷售手續(xù)，并負責一切辦公用品。6、自本合同簽訂之日起，乙方即行負責組建營銷機構，培訓營銷人員，擬定銷售計劃，實施銷售方案。7

12、、乙方負責銷售人員的工資、提成及銷售部日常開銷，并負責銷售部的水、電暖、電話費用。8、乙方負責進行廣告宣傳策劃，包括宣傳單頁、報紙廣告、電視廣告等，相關費用由甲方負擔。9、在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前，經(jīng)甲方同意乙方以甲方身份簽署房產(chǎn)臨時買賣合約。10、 乙方負責銷售控制、銷售接待、銷售談判、簽訂購房合同、催繳房款等等。11、12、 乙方每個銷售周期做銷售總結，針對銷售中出現(xiàn)的問題報甲方備案。 乙方在銷售過程中，應根據(jù)甲方提供項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。七、 雙方違約責任1、甲方：(1) 任何因有關工期與房屋質(zhì)量問題造成客戶與公司的糾紛，由甲方負責

13、;(2) 甲方如不按時向乙方支付銷售提成。每超過一天罰滯納金1%分清責任后在執(zhí)行。2、乙方：(1) 不得以虛假之詞欺騙客戶，只能在甲方編制的書面宣傳資料范圍內(nèi)和現(xiàn)房單位及示范單位內(nèi)對客戶進行銷售承諾，若私自進行上述承諾以外的口頭或書面承諾，經(jīng)法律裁定為乙方負責的，視為違約，由此引起客戶與公司糾紛費用及退房費用由乙方承擔并雙倍罰款。(2) 銷售款項全部由甲方收取，乙方不得有任何挪用行為，否則，即視為違約并由甲方終止乙方銷售權，并追回挪用款項。八、 合同的終止和變更1、在合同到期時，雙方若同意終止本合同，應通力協(xié)作，妥善處理終止合同有關事宜，結清與本合同有關的經(jīng)濟、法律等事宜。本合同一旦終止，雙方

14、的合同關系即告結束，甲、乙雙方不再互相承擔任何經(jīng)濟及法律責任。2、經(jīng)雙方同意可簽定變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。3、如因一方違約，在履行合同的基礎上違約方賠償受損方人民幣十萬元整。九、 其他事項1、本合同一式兩份，一式四頁，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。2、在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決或向石家莊仲裁委員會提請仲裁。甲 方： 乙 方：代表簽字： 代表簽字：日 期： 日 期： 銷售代理合同 篇4 甲方：辦公地址：法人代表：電話：郵政編碼：乙方：辦公地址：法人代表：電話：郵政編碼：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，根據(jù)相關法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、互利、誠信的基礎

15、上，就甲方委托乙方獨家代理銷售甲方開發(fā)的 項目（以下簡稱本項目）事宜達成如下協(xié)議，以茲共同遵守。第一條：代理物業(yè)1、 名稱：2、 類別：3、 位置：4、 建筑結構：5、 建筑面積：23000 平方米（最終以房管局產(chǎn)權科核定面積為準）6、 用途：居住、商業(yè)第二條：合作性質(zhì)甲方同意委托乙方代理銷售本項目；代理性質(zhì)為獨家代理銷售。乙方協(xié)助甲方獲得此項目土地使用權。第三條：委托銷售代理期限1、 代理銷售準備期：自本合同簽署之日起至本項目的商品房銷售許可證取得之日為止。2、 代理銷售期限：本項目的商品房銷售許可證取得后，并向市場進行公開發(fā)售為開始至本項目銷售完畢為止。本項目整體銷售周期由甲乙雙方協(xié)商確定

16、，形成書面文字，雙方確認蓋章，作為本合同補充協(xié)議，具備與本合同相同的法律效力。3、 代理銷售期限結束前一個月，雙方應就是否續(xù)約進行協(xié)商，如雙方同意續(xù)約，應于期滿前1個月簽訂一份補充協(xié)議，確認延續(xù)期限及有關合作條款。第四條：代理范圍內(nèi)房屋銷售價格：本項目銷售均價為 元，雙方簽訂價格確認單。價格確認單作為合同附件，具備與本合同相同的法律效力。第五條：客戶款項收取約定:客戶購房定金、購房首付款、一次性付款等款項由甲方收取，開具甲方公司的合法財務票據(jù)。第六條：代理費結算及支付1、 代理費比例計算標準為甲乙雙方確定銷售均價的 %收取代理費,若乙方按照高于甲乙雙方約定的均價,則產(chǎn)生了溢價部分,溢價部分乙方

17、提取15%作為乙方的服務費用.具體提取的比例為：乙方代理服務費=甲乙雙方確定的均價*總建筑面積* %+（實際銷售均價甲乙雙方確定的均價）*總建筑面積*15%2、 乙方代理費須于甲方與客戶簽署正式銷售合同或其它具法律約束力的文件后，獲取首期房款且辦理相關手續(xù)后，乙方對本套房屋的代理銷售即告完成，乙方可按照商品房買賣合同規(guī)定的成交價格提取代理費用。具體代理費用依據(jù)本合同第六條第一款的約定執(zhí)行。3、 以上之代理服務費根據(jù)當月實際合同額將于次月 10 日前結清，由乙方開立請款單后7天內(nèi)全額支付。如7日內(nèi)不支付代理服務費，則乙方將有權向甲方追繳欠款金額0.05%/天的滯納金。4、 因非乙方原因造成已簽署

18、商品房買賣合同的客戶退房事宜，甲方按照商品房買賣合同的規(guī)定收取客戶（買方）相關費用，但不影響乙方對本套房屋銷售代理費用的結算。第七條：推廣費用所有有關本項目之一切推廣費用如售樓處裝修、辦公家具、廣告、印刷及制作、設計等費用，均由甲方支付。乙方將根據(jù)實際需要制定合理的推廣費用計劃，推廣費用計劃經(jīng)甲方批準后執(zhí)行，但甲乙雙方可根據(jù)市場變化及實際需求予以適當調(diào)整。具體程序為乙方提請詳細方案，甲方審批后執(zhí)行。第八條：本項目功能配套及環(huán)境設計完善費用為了更好地進行銷售，乙方將根據(jù)銷售的實際需要，本著節(jié)約、實效的原則制定本項目功能配套及環(huán)境設計完善方案，由甲方負責實施并支付費用，乙方將全力配合協(xié)作。第九條：

19、雙方責任與義務1、 甲乙雙方在本項目合作過程中應精誠合作，以保障工作之順利高效進行。2、 甲方責任：2.1甲方負責辦理銷售商品房的必須證件及資料，并向乙方提供復印件。2.1.1國有土地使用權證（復印件）2.1.2建設用地規(guī)劃許可證(復印件)2.1.3工程規(guī)劃許可證(復印件)2.1.4開工證(復印件)2.1.5售房許可證(復印件)2.1.6物業(yè)整體規(guī)劃平面圖(包括物業(yè)內(nèi)及周邊主要配套公建及其它公建說明)2.1.7各樓層單體平面圖及各單元銷售面積2.1.8甲方營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明(復印件)2.1.9天津市物價局對該物業(yè)的銷售價格的批復文件(復印件)2.2甲方應按本合同約定按月支付銷售代理費。2.3甲

20、方保證本項目的各項手續(xù)的合法化及項目配套設施的完備化，嚴格遵守工程進度。2.4甲乙雙方共同制定本項目針對消費者的書面承諾，以便保證乙方銷售人員對外銷售口徑的一致性。2.5甲方提供銷售場地并負責銷售場地的相關費用，包括水、電費、銷售現(xiàn)場的固定電話費及商品房買賣合同等費用。2.6購房客戶（買方）在辦理簽署商品房買賣合同時甲方應提供及時的合法文本及票據(jù)的配合。2.7甲方負責審核乙方以甲方名義與購房者（買方）簽訂房屋 銷售代理合同 篇5 甲 方：地 址：法人代表：乙 方：地 址：法人代表：甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國民法通則和中華人民共和國合同法的有關規(guī)定，就甲方委托乙方全程策劃、獨家代

21、理租賃甲方經(jīng)營的項目事宜，在公平、自愿、互惠互利的基礎上達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。第一條、合同標的：1、項目名稱：2、項目位置：3、項目性質(zhì)：4、項目規(guī)模：甲方指定乙方為本項目的全程策劃及租賃在國內(nèi)的獨家代理，以甲方名義租賃本項目商鋪、住宅、車位、酒店等及其它附屬配套設施。第二條、銷售價格：1、租賃價格經(jīng)甲乙雙方討論協(xié)商，最終由甲方確定為準。2、租賃價格調(diào)整計劃由乙方提出方案，經(jīng)甲乙雙方討論協(xié)商，最終由甲方確定為準;3、甲方根椐實施情況有權修改租賃計劃、調(diào)整價格或租賃資料中的條款，但需提前七個工作日以書面形式通知乙方。4、乙方無權變更經(jīng)甲方確定的價格及方案;如遇特殊個案，需書面專題報甲方批

22、準后方可執(zhí)行。第三條、廣告投入：1、乙方須在策劃執(zhí)行方案確定后，將詳細的宣傳推廣計劃和相應預算提交甲方，經(jīng)甲方批準后，協(xié)助配合甲方有關人員執(zhí)行計劃。2、經(jīng)甲方批準同意的宣傳推廣的費用由甲方投入。未經(jīng)甲方書面同意認可的費用由乙方自理。甲方投入的廣告費用應不低于本合同委托銷售全部物業(yè)總租賃額的5%。第四條、代理費及支付方式：1、甲乙雙方約定租賃代理費基礎傭金為銷售額的 %。2、每月結算當月傭金的支付給乙方。3、代理費支付方式：代理費按月結算，當月代理費的結算時間，應從當月1日開始，截止到當月最后一天下午六點。結算日為次月10日。乙方需在每月3號前向甲方提交上月結算代理費明細及甲方須支付的代理費數(shù)額

23、，甲方于每月10日一次性結清，最遲不超過每月15日(遇節(jié)假日順延)。第五條、甲方責任：1、負責提供本項目銷售所需的法律批文、證照，及租賃所需詳細資料。2、負責提供并保證工程施工進度(不可抗力除外)。3、負責免費提供現(xiàn)場售樓部供乙方使用，及現(xiàn)場售樓部辦公用品、水、電費用。4、甲方派駐財務等相關人員，收取訂金、定金、房款，并在合同鑒證、簽定配合乙方辦理有關事宜。5、負責最后確定項目的圖紙、面積、建材設施和裝修標準，并負責執(zhí)行。6、負責產(chǎn)權辦理。7、同意在本項目的宣傳資料上印上乙方銷售策劃代理字樣及乙方logo。8、按期支付乙方相關代理費。9、 每月向乙方支付 元的策劃費用。第六條、乙方責任：1、乙

24、方通過充分的市場調(diào)研，形成詳細的切實可行的，主題定位和形象定位準確、有號召力，富有創(chuàng)新和個性的策劃報告書(含問卷調(diào)查等技術支撐資料)，經(jīng)甲方審定后執(zhí)行。2、乙方負責制定詳細的營銷策劃執(zhí)行方案，并由項目專案小組配合甲方順利實施廣告設計，同時負責協(xié)助相關專業(yè)設計單位準確執(zhí)行該方案。3、負責不定期的進行相關的市場調(diào)查及競爭對手分析，并提供書面報告。4、提供該項目之廣告宣傳方案的設計，包括:宣傳推廣策略、媒體安排、廣告創(chuàng)意、戶外廣告、地盤包裝、售樓部包裝、示范單位室內(nèi)外布置建議、宣傳資料制作等。同時協(xié)助甲方向各大報刊投放有關該項目的新聞稿及專業(yè)評述文章，并承擔因未經(jīng)甲方認可的宣傳而引起的法律責任和損失

25、。保證所作設計中不存在任何侵犯他人合法權利的內(nèi)容，如由此引起他人索賠，損失由乙方承擔。5、派遣有專業(yè)經(jīng)驗的銷售隊伍負責推銷工作。6、嚴格保守甲方的商業(yè)機密，不得損害甲方的利益，不能超越委托范圍代表甲方發(fā)表或簽署任何文件;不得將本業(yè)務委托第三方。否則責任由乙方承擔。第七條、合作期限：本合同自簽訂之日起至本項目滿一年止。第八條、合同終止及違約條款：1、全程代理租賃任務提前完成，本協(xié)議自行終止。2、如甲方未能按本合同約定向乙方支付代理費，乙方自逾期之日起，每日按當月相應銀行貸款利息的五倍向甲方加收當期未付款的滯納金。逾期付款1個月以上的乙方有權解除合同，代理費用按照合同約定1周內(nèi)予以結算。3、甲、乙

26、任何一方如中途無理由終止本合同，應在合同終止后的五天內(nèi)賠償對方違約金xx年_月_日 _年_月_日 銷售代理合同 篇6 甲方：乙方：本協(xié)議約定項目位于武漢市江漢區(qū)大智路號（以下簡稱本物業(yè)），項目性質(zhì)為住宅及商業(yè)，建筑用地面積約為萬平方米,總建筑面積約_萬平方米(其中公寓及商業(yè)用房的建筑面積以最終規(guī)劃設計為準)。本項目由武漢綠地新龍基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資開發(fā)，為進一步發(fā)揮各自的優(yōu)勢，本著優(yōu)勢互補，共同發(fā)展的原則，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意簽署本“房地產(chǎn)項目銷售代理合同”（以下簡稱本合同）。第一條 ：甲方同意于_年_月_日起正式委托乙方為_項目的獨家全權銷售代理單位，委托期限一年。代理期從本項

27、目滿足銷售條件（見本協(xié)議第二條第一款）并且甲方取得預售許可證及開盤廣告刊登之日起計, 開盤廣告刊登之日不得遲于取得預售許可證5日之內(nèi)，特殊情況確需調(diào)整的須經(jīng)甲方書面認可）。第二條：甲方的責任及權利1、負責保證本項目銷售的合法性，申辦有關租售之法律程序，同時向乙方提供有關本項目銷售之法律批文副本資料，包括：a武漢市商品房預/銷售許可證；b發(fā)展商營業(yè)執(zhí)照；c小區(qū)總平面圖、各樓層平面圖、房屋立面圖、鳥瞰圖、室內(nèi)廚衛(wèi)設施表、裝修裝配標準（含家具配置圖及效果圖）。d武漢市樓盤銷售窗口表；e商品房預/銷售合同、房屋訂購書；f與銀行簽訂的按揭協(xié)議。g上述證照、資料須經(jīng)乙方確認無誤并加注“銷售專用”字樣后蓋章

28、。02、全權委托乙方安排本項目銷售的廣告宣傳推廣工作，負責本項目銷售過程中的有關成本費用，其中包括：（1）各種廣告、宣傳及有關銷售資料之設計、編輯、制作、派發(fā)及發(fā)布費用；（2）與本項目銷售直接相關的市場調(diào)研、客戶座談等費用；（3）售樓處、展銷會場地及有關設備的設計、建設、裝修、租用、布置等一切費用；（4）提供電話、空調(diào)、復印、傳真、電腦、打印機等辦公設備；（5）有關銷售促銷活動費用。上述費用乙方均需事先提出預算并經(jīng)甲方書面同意后方可發(fā)生。2、根據(jù)乙方的建議負責確定本項目銷售進度、銷售報價、付款方式、按揭辦理、 物業(yè)管理內(nèi)容及收費標準等。3、甲方選派工作人員負責與認購者簽定商品房銷售合同，并負責

29、接受客戶各類房款、契約蓋章、客戶催款、銀行按揭、產(chǎn)權辦理等工作。所有房款及定金須由甲方專門負責收取，甲方人員必須配合乙方銷售工作，且必須與乙方在售樓處的員工上下班時間一致。4、提供租售所需契約空白文本等，配合乙方租售，并在乙方工作人員陪同客戶看房時提供幫助。5、按本協(xié)議的約定向乙方支付銷售代理的'溢價分成、傭金。第三條：乙方責任1、在本項目的銷售代理過程中必須遵守中華人民共和國、湖北省及武漢市的有關法規(guī)，不損害甲方品牌形象。2、負責對本項目的銷售工作進行總體策劃，包括銷售價格定位、付款方式設計、銷售對象、時間、付款方式及各種租售渠道等。3、負責在現(xiàn)場組建售樓班子，負責本案的現(xiàn)場銷控，本

30、部設立項目專案組負責市場信息分析、銷售跟蹤、巡視及督導。4、負責計劃、監(jiān)督制作與銷售有關的售樓書、推廣宣傳單、展覽板、認購書、認購須知及其它一切有關銷售之資料，以及有關的報刊、電視及電臺等媒體廣告的設計及制作工作。5、各種銷售宣傳推廣的計劃及費用均需甲方書面同意后方可實施。6、承擔銷售人員的工資、獎金、福利及交通等費用。7、代表甲方以甲方名義簽本項目之銷售認購書，協(xié)助甲方統(tǒng)一收取認購者臨時定金。8、安排有關之售后跟進，如協(xié)助甲方客戶催款、提交詳細之租售報告、客戶統(tǒng)計分析、媒介分析、策劃及銷售方面之檢討分析報告。第四條：銷售價格及傭金事宜1、項目銷售價格雙方約定本項目銷售均價為元/平米，以此基準

31、價格為基礎，經(jīng)甲、乙雙方確認，根據(jù)幢差、樓層、朝向等做成一房一價表，作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力，乙方銷售底價必須達到此價格表標準。2、銷售完成時間雙方約定本項目的銷售完成時間為_個月，乙方須在此時間段內(nèi)完成對本項目的全部銷售。3、固定代理傭金甲方同意在委托期內(nèi)委托乙方代理銷售的本項目在達到上一條規(guī)定的銷售價格實現(xiàn)銷售時，甲方按實際銷售回款額的百分之一點五（1.5）給予乙方作為銷售代理傭金。4、溢價提成以一房一價價表為基礎，實際成交價超出價格表以上的部分視做溢價，溢價部分甲、乙雙方各得50%（百分之伍拾）。5、結算方式租售傭金結算方式為月結，結付標準以客戶正式簽定購房合同并已支付首

32、期款，其中首付款的金額不得低于該房總房款的20%，每月最后一天為結算日，每月成交單位有關之代理傭金、溢價提成款甲方須于次月10日前付清予乙方，收到款項后乙方應開具有效發(fā)票。6、若甲方于委托期內(nèi)自行銷售給買家，則該甲方自行租售之單位計算在乙方之租售業(yè)績之內(nèi)，該部分之租售額按上述第四條第一款、第二款之傭金計算方法支付傭金予乙方。6、如遇認購者簽署認購書后違約，認購者所付定金歸乙方所有。第五條、違約責任及合同終止1、委托期的延續(xù)或終止須于委托期限完結前30天內(nèi)由甲、乙雙方代表書面決定。2、如由甲方工程進度、銷售手續(xù)等原因，造成乙方無法按時完成各項銷售工作，則乙方有權單方面終止合同，甲方應按已實際達成

33、的銷售無條件結付全部乙方應得的傭金（含廣告費）、溢價提成，承擔相應違約責任。如因甲方原因?qū)е驴蛻敉朔?，該套房屋仍視為乙方的代理業(yè)績。3、在本合同規(guī)定的委托期內(nèi)，乙方完成本合同所指的銷售代理工作且甲、乙雙方之間結清一切代理費用后，本合同終止。4、若于本合同第一條規(guī)定的全程策劃代理期內(nèi)，甲、乙雙方中任何一方違約，另一方可提前終止合同，并要求違約方支付違約金計人民幣拾萬元整，并由違約方承擔由此引起的一切法律及經(jīng)濟責任。5、若甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，協(xié)商不成并導致訴訟，則由本項目所在地法院解決有關司法管轄之問題。第六條、其它1、本協(xié)議所涉及的項目案名及開發(fā)商名稱（甲方）以最終正式文件為準2、本

34、協(xié)議所涉及的項目數(shù)據(jù)，以項目-最終的測估為準并相應調(diào)整。3、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，具有同等法律約束力。4、所有由乙方事先提出并經(jīng)甲方書面同意的各項費用預算表作為本合同的附件，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，與本合同具有同等法律效力。5、合同內(nèi)容如有修改，經(jīng)雙方同意后，可另立補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。6、本協(xié)議經(jīng)雙方簽署，即刻生效。附件一：本項目可售房源表附件二：本項目銷售計劃附件三：項目房產(chǎn)銷售價格表附件四：本項目宣傳推廣費用預算表（分階段提供）甲方（蓋章）：代表人地址：乙方（蓋章）：代表人：地址簽署本合同時間：年月日 銷售代理合同 篇7 甲方：_乙方：_甲乙雙方

35、經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國民法通則和中華人民共和國合同法的有關規(guī)定，就甲方委托乙方(獨家)代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營或擁有的_事宜，在互惠互利的基礎上達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。第一條 合作方式和范圍甲方指定乙方為在_(地區(qū))的獨家銷售代理，銷售甲方指定的，由甲方在_興建的_項目，該項目為_(別墅、寫字樓、公寓、住宅)，銷售面積共計_平方米。第二條 合作期限1.本合同代理期限為_個月，自_年_月_日至_年_月_日。在本合同到期前的_天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長_個月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。2.在本合同有效代理期內(nèi)，除非

36、甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。3.在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得在_地區(qū)指定其他代理商。第三條 費用負擔本項目的推廣費用(包括但不僅包括報紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等)由甲方負責支付。該費用應在費用發(fā)生前一次性到位。具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付。第四條 銷售價格銷售基價(本代理項目各層樓面的平均價)由甲乙雙方確定為_元/平方米，乙方可視市場銷售情況征得甲方認可后，有權靈活浮動。甲方所提供并確認的銷售價目表為本合同的附件。第五條 代理傭金及支付1.乙方的代理傭金為所售的_項目價目表成交額的_%，乙方實際銷售價格超出銷售基價部分，甲乙雙方按xx比例分成

37、。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。2.甲方同意按下列方式支付代理傭金：甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中指定房地產(chǎn)的代銷即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉來的代理傭金后應開具收據(jù)。乙方代甲方收取房價款，并在扣除乙方應得傭金后，將其余款項返還甲方。3.乙方若代甲方收取房款，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后，應不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行帳戶;屬分期付款的，每兩個月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。4.因客戶對臨時買賣合約違約而沒收的定金，由甲乙雙方xx分成。第六

38、條 甲方的責任1.甲方應向乙方提供以下文件和資料：(1)甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件和銀行帳戶;(2)新開發(fā)建設項目，甲方應提供政府有關部門對開發(fā)建設_項目批準的有關證照(包括：國有土地使用權證書、建設用地批準證書和規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證和開工證)和銷售_項目的商品房銷售證書、外銷商品房預售許可證、外銷商品房銷售許可證;舊有房地產(chǎn)，甲方應提供房屋所有權證書、國有土地使用權證書。(3)關于代售的項目所需的有關資料，包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設備、建設標準、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格、價格、其他費用的估算等;(4)乙方代理銷售該項目所需的收據(jù)、銷售合同，以實際使用的數(shù)量為準，余數(shù)

39、全部退給甲方;(5)甲方正式委托乙方為_項目銷售(的獨家)代理的委托書;2.甲方應積極配合乙方的銷售，負責提供看房車，并保證乙方客戶所訂的房號不發(fā)生誤訂。3.甲方應按時按本合同的規(guī)定向乙方支付有關費用。第七條 乙方的責任1.在合同期內(nèi)，乙方應做以下工作：(1)制定推廣計劃書(包括市場定位、銷售對象、銷售計劃、廣告宣傳等等);(2)根據(jù)市場推廣計劃，制定銷售計劃，安排時間表;(3)按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內(nèi)，進行廣告宣傳、策劃;(4)派送宣傳資料、售樓書;(5)在甲方的協(xié)助下，安排客戶實地考察并介紹項目、環(huán)境及情況;(6)利用各種形式開展多渠道銷售活動;(7)在甲方與客戶正式簽署售樓合同

40、之前，乙方以代理人身份簽署房產(chǎn)臨時買賣合約，并收取定金;(8)乙方不得超越甲方授權向客戶作出任何承諾。2.乙方在銷售過程中，應根據(jù)甲方提供的_項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。3.乙方應信守甲方所規(guī)定的銷售價格，非經(jīng)甲方的授權，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時，乙方應按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況(如客戶一次性購買多個單位)，乙方應告知甲方，作個案協(xié)商處理。 銷售代理合同 篇8 甲方：_乙方：_雙方就乙方代理銷售甲方_區(qū)域的_產(chǎn)品事宜，于_年_月_日在互利互惠，優(yōu)勢互補的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，特簽訂本區(qū)域銷售代理合

41、同書。具體條款如下：一、甲方的_產(chǎn)品具有廣闊的市場潛力和發(fā)展前景，甲方授予乙方_區(qū)域的銷售代理權，由乙方全權負責該地區(qū)的銷售和售后服務。二、甲方的權利與義務1甲方向乙方提供產(chǎn)品包裝完好無損，并經(jīng)乙方認可的樣品品質(zhì)的產(chǎn)品。2甲方發(fā)貨到_市，此范圍外的運輸費由乙方承擔。3甲方按乙方訂貨量的比例免費提供公司統(tǒng)一的宣傳資料。4甲方推出新產(chǎn)品、調(diào)整市場價格必須提前通知乙方。三、乙方的權利與義務1乙方需在銷售區(qū)域內(nèi)盡力拓展客戶，并嚴格執(zhí)行甲方的產(chǎn)品政策和價格政策。2乙方盡力維護甲方在當?shù)氐墓拘蜗蠹爱a(chǎn)品的品牌形象。3乙方應至少每一個月向甲方提供同行及同類產(chǎn)品的情況（包括一些廣告資料、價格、銷售情況和樣品等

42、），同時應向甲方匯報當?shù)氐氖袌銮闆r和用戶意見的詳細報告。四、代理保證1為維護市場秩序，保護甲、乙雙方的共同利益，甲方對乙方的代理權收取保證金人民幣_元整，乙方嚴禁跨區(qū)域竄貨，對有跨區(qū)域竄貨行為的乙方，甲方將取消其代理資格，本合同將自動終止，同時不予退還市場保證金。2甲方不得在乙方代理區(qū)域內(nèi)另設其他代理或經(jīng)銷商。如出現(xiàn)上述情況，甲方須退還乙方保證金，乙方有權立即終止代理合同及得到相應補償。3乙方在代理期間若自動放棄代理權，或無法完成本合同所列相關要求，甲方均有權終止本代理合同，在該地區(qū)另尋代理商，退還乙方保證金。4乙方在代理經(jīng)營甲方產(chǎn)品的同時，必須禁止經(jīng)營其他對甲方有競爭有沖擊的同類產(chǎn)品。5乙方

43、在合同期滿后，如無需續(xù)約，在無違反本合同條款情況下，可終止合同，但乙方不得在一年內(nèi)代理或經(jīng)營與甲方有同類或?qū)追接袥_擊的產(chǎn)品。五、銷售定額1供貨價為_元/公斤，乙方的首批訂貨量最低為_公斤，甲方給予乙方_個月的試銷期，試銷期內(nèi)至少應達到_元的銷售額。2試銷期滿，乙方完成甲方要求的最低銷售額，本合同正式生效，否則終止。六、退換貨條款1為服務廣大消費者，乙方在代理區(qū)域內(nèi)經(jīng)營，若消費者不滿意或證實屬產(chǎn)品質(zhì)量問題， 甲方需無條件提供退換貨。2代理期間如因產(chǎn)品滯銷，乙方要求退換貨，在提貨日起三個月內(nèi)，外包裝完好情況下，甲方酌予協(xié)助辦理，來往運費由乙方承擔七、簽定本合同后如果_天內(nèi)沒有開始執(zhí)行購貨和銷售，

44、則本合同自動作廢，如果連續(xù)_個月內(nèi)未繼續(xù)購貨者，可考慮取消其代理資格。八、其他本合同另有不盡事項由甲、乙雙方共同協(xié)商解決。本合同一式兩份，具有同等法律效應，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_乙方（蓋章）：_代表（簽字）：_ 代表（簽字）：_年_月_日_年_月_日 銷售代理合同 篇9 簽訂地點：甲方：乙方：甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、互惠互利的原則，就乙方代理甲方指定產(chǎn)品在指定區(qū)推廣、銷售合作事宜達成如下協(xié)議：一、代理區(qū)域甲方授權乙方作為，區(qū)域的代理商。二、價格與提貨1、提貨價格：2、提貨地點、時間與方式：建議可由乙方每次提前一段時間書面通知，以便甲方準備。最好是乙方自己到甲方來提貨，

45、乙方自己負責運輸。3、結算及付款方式：4、其他約定：三、甲方權利與義務1、甲方負責乙方的貨源供應，并確保產(chǎn)品質(zhì)量。因乙方運輸、貯存不當?shù)仍蛟斐傻馁|(zhì)量問題由乙方負責。因不可抗力造成的損失由貨物保管方承擔。2、甲方有權對乙方的銷售區(qū)域及銷售量進行監(jiān)督。四、乙方權利與義務1、乙方須在合同簽訂的同時訂貨不少于_噸，并保證在_年_月_日前提貨不少于_噸。全年銷售量不得低于_噸。達到上述標準視為完成任務。2、乙方有權制定代理區(qū)域的產(chǎn)品價格，可在代理區(qū)域內(nèi)發(fā)展鄉(xiāng)鎮(zhèn)級經(jīng)銷商，但應對鄉(xiāng)鎮(zhèn)級經(jīng)銷商的行為對甲方造成的損害負責。3、乙方有義務在代理區(qū)域內(nèi)對該產(chǎn)品進行宣傳；該區(qū)域內(nèi)發(fā)生的侵害品牌權益的現(xiàn)象應及時通知甲

46、方。4、乙方只能在限定區(qū)域內(nèi)銷售，不得跨區(qū)域銷售。5、乙方在代理區(qū)域內(nèi)的年銷售量應保持銷量逐年增長。五、代理期限共_年，_年_月_日至_年_月_日。六、違約責任1、在合同期限內(nèi)，甲方若發(fā)現(xiàn)乙方跨區(qū)域銷售，按100元/噸處罰乙方，并有權取消乙方代理權。2、乙方不得銷售任何假冒偽劣產(chǎn)品，不得以次充好，不得損害甲方的商譽，不得透漏甲方商業(yè)秘密，每發(fā)生一次乙方應支付_違約金，且甲方有權取消乙方代理權。3、在約定期限內(nèi)，乙方未能達到雙方約定的最低提貨量，或全年銷售量未達到合同約定標準，甲方有權取消乙方的代理權。七、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。補充協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)商不成，向甲方所在地法院提起訴訟。八、本合同一式三份，甲方兩份，乙方一份，雙方簽字蓋章后生效。甲方：乙方：聯(lián)系地址及電話：聯(lián)系地址及電話：開戶銀行：開戶名：帳號：簽訂時間：_年_月_日 銷售代理合同 篇10 甲