通用版城鎮(zhèn)個人房屋租賃合同【三篇】

1、房屋租質(zhì)合同也是法定合同類型中的j種.尚然雙方的當(dāng)事人有假設(shè)相應(yīng)的權(quán)利也要承當(dāng)君 對等的義務(wù)，當(dāng)然一方權(quán)利的實現(xiàn)必須以另一方義務(wù)的履行作為保障。那么房屋租債合同怎么 寫呢?一般要注意什么？下面是整理的房屋租賃合m范本，歡送閱讀。通用版房屋租賃合同1甲方：（出租人）乙方：（承租人）雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)合同法及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋 -事達(dá)成以下協(xié)議。第一局部房屋概況第1條甲方保證向乙方出租的房屋系（本人，共有）擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)，設(shè)有房屋 它項權(quán)利有（如果房屋是共有，那么還應(yīng)增加：己經(jīng)共有人同意，附書面同懣聲明：如果是委托租依， 應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書）

2、第2條房屋法律概況1、房屋所有權(quán)證節(jié)登記人：身份證號碼：:2、房屋所有權(quán)證書編號：:3、土地使用權(quán)證書編號：4、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面枳：；第二局部租賃期限第4條房屋租賃期限：自年 月h至年 月h止。遇以下情況應(yīng)順延：1）發(fā)生不可抗力事由的；2）甲方非正常原因逾期交付房屋的；3）非乙方原因致使房屋無法居住的；4）經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的。第三局部租金條款第5條租金每月人民幣元（大寫：整）。第6條租金按季支付；自本合同生效之日起十五日內(nèi)，乙方應(yīng)支付紿甲方1個季度的租金；以后應(yīng) 在每季度最后一個月的月底前付清下一季度的租金（也可以約定以月、年等支付租金日期）第7條租金支付地點，：第8條

3、租金支付方式：（現(xiàn)金、支票、匯票、轉(zhuǎn)帳等）；第9條甲方收取租金時應(yīng)提供合法有效的發(fā)票，否那么乙方有權(quán)拒絕支付租金。第四局部相關(guān)費用第10條房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由承當(dāng)，不因本租賃合同無效，或撤銷，或變更而變 動，除ii:雙方對此達(dá)成書面變更協(xié)議。第11條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤泌、水電費、 黃、有線電視費、網(wǎng) 絡(luò)使用毅等由乙方承當(dāng);環(huán)境衛(wèi)生費、治安費、物業(yè)管理費用等由承當(dāng)。第12條租賃期間，房屋的使用權(quán)歸乙方，包括甲方有所有權(quán)或獨在使用權(quán)的房屋外瑞、屋頂、地 下空間，及房屋的附偵陽套設(shè)施（如自行車位、汽車車位）等。第五局部房屋變更與設(shè)立他項權(quán)利第13條租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)

4、移給第三方，應(yīng)提前3個月書面通知乙方，乙方有以同 等價格的優(yōu)先購置權(quán)。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后.該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方.享有 原甲方的權(quán)利和承當(dāng)原甲方的義務(wù)，甲方不再承當(dāng)本合同約定的權(quán)利與義務(wù).第m條租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，須征得甲方祜面同意。取得使用權(quán)的第三 方即成為本合同的當(dāng)然乙方.享有原乙方的權(quán)利和承當(dāng)原乙方的義務(wù),乙方不再承當(dāng)本合同約 定的權(quán)利與義務(wù)。第15條租賃期間，甲方欲對房屋設(shè)立抵押權(quán),須提前2個月書面告知乙方，乙方有權(quán)決定是否繼 續(xù)承租.如乙方在7日內(nèi)無異議或不作為，那么視為認(rèn)可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合 同，那么租賃關(guān)系自終止本合同通知書到達(dá)

5、甲方的次fi起計算。甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方，乙方有隨時單方面解除本合同的權(quán)力，并追究甲方違約責(zé)任。第16條甲方設(shè)立其它他項權(quán)利，可以不征得乙方同意，但應(yīng)提前1個月書面告知乙方。第六局部房屋修繕第仃條租貨期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修.或委托承租方代行維修.維修費由甲方 承當(dāng)。甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。第18條租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方曉因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等.影響 乙方正常居住生活事由的,甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起7天內(nèi)予以修繕,超過7天，乙方有 權(quán)自行修綣。第19條租賃期間.如房屋有傾倒危險.或其它嚴(yán)亟阻礙乙方正常居住的.或城脅到乙方的生命財 產(chǎn)

6、平安的，甲方應(yīng)在接到乙方的通知后立即進(jìn)行修繕或暫時補救，如果甲方對此怠慢，或不予 以理昧，或采取維修保養(yǎng)措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕.第20條對房屋進(jìn)行的修綣費用，乙方可以抵銷租金或向甲方索還，并可追寬甲方違約貴 任。第七局部甲方權(quán)利與義務(wù)第21條甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況.應(yīng)包括房屋權(quán)屆、房屋維修次數(shù)、 物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及如實答復(fù)乙方的相關(guān)咨詢，否那么視為欺詐行為.第22條甲方如未按本合同規(guī)定時間向乙方提供租貨房屋.旬日向乙方倍付遷約金人民幣 元，累計不超過3個月的租金。第23條租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前3個月書面通知乙方。解除合同后，甲方

7、應(yīng)支付述約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%計算.第24條根賃期間.如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為，那么按照國家拆遷條例和 當(dāng)?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第25條乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進(jìn)行的裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內(nèi)滿搬出 房屋時.甲方除承當(dāng)違約貴任外還應(yīng)折價裝修費用一次性支付給乙方°折價裝修費用由雙方協(xié)商.協(xié)商不一致，按照當(dāng)?shù)毓壱陨先嗣裾畬Σ疬w房屋的裝修費 用的補償?shù)淖罡邩?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第八局部乙方權(quán)利與義務(wù)第26條乙方按木合問約定交付租金，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)退延交租的責(zé)任。第2?條租賃期間，如乙方宙要退房，必須提前個月書面通知甲方.雙方協(xié)商一

8、致解除合同，乙方應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期 內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%計算。第28條租賃期間.乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途成心或過失造成租用房屋和設(shè)備的 毀損，應(yīng)負(fù)亢恢復(fù)原狀或胳償經(jīng)濟損失.乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須中先征得甲 方同意，如需要經(jīng)政府審批的，那么應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)方能施工。第29條乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備、物品,在合同期滿搬出時可一次折價轉(zhuǎn)讓給甲方;雙方 如無法達(dá)成協(xié)議，那么乙方應(yīng)自合同期滿之日起7天內(nèi)自行撤除，恢說至房屋原狀。超過7天， 甲方有權(quán)無償保存或自行撤除，撤除費用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承當(dāng)。第30條根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應(yīng)在收

9、到甲方正式書面通知之日起15天內(nèi) 搬出全部設(shè)備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實有困難或另有其它特 殊情況.那么甲方應(yīng)允許乙方延期30天，但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后 7日內(nèi)房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權(quán).由甲方處理，第31條機螢期潢或合同解除.如乙方逾期不搬遷.乙方成賠償甲方因此所受的經(jīng)濟損失。第32條租依期滿，乙方需續(xù)租，應(yīng)提前3。大書而通知甲方，甲方自收到書面通知之日起30天內(nèi) 應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約：如在接到乙方書面通知之日起30天內(nèi)甲方不予以書面答夏，那么 視為跋認(rèn)同意乙方續(xù)租，本合同自動延長一年,自30天期滿次日起計。本

10、合【可經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合【可（及附件）一式價，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份， 房屋租貨管理行政機關(guān)備案一份，執(zhí)份本合同生效后.雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式.作為本合i司的附件。附件 與本合同具有同等的法律效力。出租方（甲方）簽章：承ffl方（乙方）簽章:住所：住所:證照號碼：證照號碼：法定代表人：法定代表人： ：委托代理人：出租方代理人（簽章）： ：住所： ：簽約時間：年 月 日簽約地點：通用版房屋租賃合同2出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）甲方民意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，經(jīng)過充分協(xié)商，特訂立本合同，以便合同避 守。第一條出租房屋座落于，共層間，總計面積

11、為對第二條出租房屋用途為，乙方改變房屋用途，應(yīng)經(jīng)得甲方書面同意第三條租貨期限租期為年，從年 月 日起至年月 日止.第四條租金和租金交納期限1、上述房屋租金為何年萬元：2、交納時間：在每年 月 日前付清。第五條出租方與承租方的變更1、租賃期間，甲方如將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征得乙方同意，但應(yīng)通知乙方。房 屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承當(dāng)原甲 方的義務(wù)。2、和貨期間.乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用.必須征得甲方的書面同意第六條甲方的責(zé)任1、本合同簽訂后日內(nèi)，甲方向乙方交付租依房屋。2、租貨期間，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé)，如租貨房發(fā)生更大自然損壞或

12、有傾倒危險而甲 方乂不修繕時，乙方可以退租或代甲方修結(jié)，并訶以用修繕費用收據(jù)抵消租金。第七條乙方的說任1 .乙方依約交付粗金.甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任;乙方如果拖欠租 金，應(yīng)按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金.乙方如拖欠租金達(dá)月以匕甲方可收回出租之房屋。2. 租賃期間，房屋管理費、水電費、房租稅、房產(chǎn)稅等相關(guān)費用均由乙方倒擔(dān)。3. 租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前個月書面通知甲方，解除合同，應(yīng) 付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的計算：4. 租賃期滿或合同解除，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的情況下，房內(nèi)物品由乙方自行處理。5. 租賃期滿或合同解除，如

13、乙方逾期不撮遷.乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失（按合同終止 當(dāng)時相等租金計算），并且甲方有權(quán)處理物品。6. 在租貸期間，乙方應(yīng)保證合法經(jīng)營，否那么，如引起有關(guān)說任，概由乙方承當(dāng)，7. 如因乙方原因.房屋在粗賃期限內(nèi)出現(xiàn)漏水等質(zhì)量問題.乙方應(yīng)承當(dāng)贓償責(zé)任，對他人 造成損害的，由乙方承當(dāng)貴任。8. 為保證甲方房屋不受損害.乙方在本合同簽訂之日向甲方交納保證金人民幣元.本合 同終止后，如房屋無質(zhì)仕問題的，甲方退還上述保證金”第八條述約責(zé)任：一方適反本合同的,另一方有權(quán)解除本合同。違約方應(yīng)向守約方支付萬 元的違約金;如造成實際損失的，還應(yīng)承當(dāng)賠償廿任。第九條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損.本合同那么

14、自然終止，互不承當(dāng)責(zé)任，第十條本合同到期后乙方如需續(xù)租，應(yīng)提帶三個月與甲方協(xié)商，如達(dá)成致意見，雙方另 行簽訂合同在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán).第十一條本合同如有未盡事宜.須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合i可具有同等 效力.第十二條本合同白雙方簽字蓋章后生效.一式二份.甲、乙雙方各執(zhí)一份。出租人：承租人：聯(lián)系 ：聯(lián)系 ：地址：地址：簽訂日期年月日通用版房屋租賃合.3出租人（甲方）：承租人（乙方）：身份證號碼：身份證號碼： ： ：根據(jù)中華人民共和國合同法和廣州市政府有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自勇、平等、互利的 根底上，協(xié)商一致，訂立本合同，承諾共同遵守。合同內(nèi)容如下：甲方現(xiàn)將坐落在，租給乙方使

15、用為明確雙方說任，特簽訂如卜協(xié)議，共同遵守一、單位配備有以上均居甲方財產(chǎn)。如乙方損壞單位內(nèi)肥備的任何一件物品時，甲方有權(quán)按購置價要求乙 方賠償。租質(zhì)期內(nèi),單位內(nèi)配備的全部物品由乙方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng).并保持單位衛(wèi)生清潔°二、合同期內(nèi)，乙方如因使用不當(dāng)損壞單位，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟賠償;假設(shè)因水、 電、煤氣等使用不當(dāng)或人為造成的人員傷亡和意外事故,與甲方無關(guān).«zzl、合同期內(nèi)，乙方不得私自將單位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)租其中-局部給他人使用，如確需轉(zhuǎn)租時必須經(jīng) 得甲方同意。如乙方私自租出，一經(jīng)發(fā)現(xiàn).甲方有權(quán)終止合同.按金不予退還。四、合同期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意不得改變單位結(jié)構(gòu)設(shè)施。五、合同期

16、內(nèi)，乙方不得在單位內(nèi)進(jìn)行一切違法犯罪活動，如出現(xiàn)非法活動與甲方無關(guān)， 并報警處理。六、合同期內(nèi)，甲方將該單位租給乙方使用，租期從年 月 日至月個月）。七、按金為人民幣后退還按金給乙方。八、該單位每月租金為人民幣元整，乙方必須于每月口前支付租金，如乙方逾期不支付 租金,甲方有權(quán)終止合同，按金不予退還。九、合同期內(nèi)，乙方租賃單位發(fā)生的一切合理費用，由乙方負(fù)責(zé)。如：（關(guān)于水、電、煤氣 等費用的收取標(biāo)準(zhǔn).按照各個時期相關(guān)政府部門的是新收費標(biāo)準(zhǔn)而作出相應(yīng)的調(diào)整）。十、甲方必須在本合同生效的當(dāng)天（即年 月h）.將乙方租用的單位交付乙方使用°如甲方逾期交付乙方使用，甲方必須根據(jù)實際的逾 期天數(shù)和租金的日平均額-退回乙方該局部租金,且乙方有權(quán)要求甲方按照100元/天的補償金 支付給乙方，以作補償。卜一、合同期內(nèi)，甲乙