前期主管崗位工作職責(zé)

1、前期主管崗位工作職責(zé) 簡(jiǎn)介:前期主管負(fù)責(zé)制定前期部工作總體計(jì)劃、項(xiàng)目報(bào)建計(jì)劃、并組織實(shí)施及負(fù)責(zé)建立與政府各主管部門的關(guān)系,并進(jìn)行維護(hù)的一系列工作。 前期主管職位描述(模板一) 崗位職責(zé): 1、負(fù)責(zé)辦理土地使用手續(xù); 2、負(fù)責(zé)辦理總體規(guī)劃方案的報(bào)批手續(xù); 3、負(fù)責(zé)辦理開工計(jì)劃及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)手續(xù); 4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目規(guī)劃驗(yàn)收; 5、大產(chǎn)權(quán)證辦理; 6、項(xiàng)目公司的開發(fā)資質(zhì)辦理。 任職要求: 1、五年以上前期開發(fā)工作經(jīng)驗(yàn),三年以上獨(dú)立完成單一項(xiàng)目的開發(fā)經(jīng)歷,有較好的外部資源; 2、具有優(yōu)秀的市場(chǎng)前期運(yùn)作計(jì)劃能力、組織掌握能力,優(yōu)秀的分析能力,精彩的人際關(guān)系協(xié)調(diào)能力,及談判技巧; 3、熟識(shí)房地產(chǎn)開發(fā)流程、稅

2、法法規(guī)。 前期主管職位描述(模板二) 崗位職責(zé): 1、建立和維護(hù)關(guān)聯(lián)外部關(guān)系,編制項(xiàng)目手續(xù)報(bào)建計(jì)劃,組織辦理各種前期開發(fā)手續(xù)及證件; 2、組織辦理土地、規(guī)劃、市政、銷售等各種證照文件,逐一進(jìn)行項(xiàng)目報(bào)批,確保各項(xiàng)手續(xù)辦理齊全,并做好與政府部門的溝通協(xié)調(diào)工作參與方案設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)及費(fèi)用掌握,與設(shè)計(jì)院溝通和協(xié)調(diào)。 任職要求: 1、全日制大專及以上學(xué)歷,6年以上房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)前期開發(fā)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn),精通項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建程序; 2、熟識(shí)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目運(yùn)作流程,熟識(shí)y市房地產(chǎn)行業(yè)政策法規(guī); 3、具備突出的溝通協(xié)調(diào)能力和外聯(lián)拓展能力,抗壓能力強(qiáng),工作條理性和執(zhí)行能力突出; 4、熟識(shí)當(dāng)?shù)亻_發(fā)流程,具備良好的職業(yè)素養(yǎng)。 前

3、期主管職位描述(模板三) 崗位職責(zé): 1、負(fù)責(zé)公司開發(fā)項(xiàng)目的政府報(bào)批報(bào)建手續(xù); 2、負(fù)責(zé)搜集所在地相關(guān)土地使用、報(bào)批報(bào)建相關(guān)政策,準(zhǔn)時(shí)反饋給公司; 3、負(fù)責(zé)拓展、維護(hù)公司與政府相關(guān)部門的關(guān)系,確保公司與政府相關(guān)部門建立良好的關(guān)系。 任職要求: 1、大專及以上學(xué)歷;3年以上房地產(chǎn)開發(fā)前期工作經(jīng)驗(yàn); 2、熟識(shí)房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)學(xué)問,把握房地產(chǎn)報(bào)批報(bào)建手續(xù); 3、具有較強(qiáng)的執(zhí)行能力、溝通能力及應(yīng)變能力。 前期主管職位描述(模板四) 崗位職責(zé): 1、負(fù)責(zé)公司所開發(fā)項(xiàng)目的政府報(bào)批、報(bào)建手續(xù); 2、負(fù)責(zé)提出項(xiàng)目詳細(xì)報(bào)批報(bào)建的圖紙技術(shù)要求;協(xié)作主設(shè)計(jì)師對(duì)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)和相關(guān)規(guī)范要求進(jìn)行核查; 3、負(fù)責(zé)向項(xiàng)目設(shè)計(jì)技

4、術(shù)負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)單位解釋或指出報(bào)建過程中的政府政策及導(dǎo)向; 4、負(fù)責(zé)(牽頭)進(jìn)行項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建所需的公關(guān)活動(dòng),對(duì)參與公關(guān)協(xié)調(diào)的領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé); 5、負(fù)責(zé)準(zhǔn)時(shí)促進(jìn)或優(yōu)化政府合作關(guān)系,為公司建立良好、長(zhǎng)期的溝通平臺(tái); 6、為公司供應(yīng)新項(xiàng)目調(diào)研等方面的政策支持; 7、準(zhǔn)時(shí)向公司主管領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)工作進(jìn)展,提出合理化建議; 8、積極完成公司及主管領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事宜。 任職要求: 1、建筑、土木類、機(jī)電等相關(guān)專業(yè)大學(xué)統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷; 2、3年以上房地產(chǎn)前期開發(fā)報(bào)建工作經(jīng)驗(yàn),有大型項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先; 3、熟識(shí)房地產(chǎn)項(xiàng)目前期開發(fā)報(bào)建的相關(guān)手續(xù)和流程; 4、工作嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致,責(zé)任心強(qiáng),能承受工作壓力。 前期主管職位描述(模板五

5、) 崗位職責(zé): 1、參與、經(jīng)辦各階段前期工作計(jì)劃的編制、會(huì)審組織、執(zhí)行動(dòng)態(tài)跟蹤; 2、組織收集、整理項(xiàng)目開發(fā)報(bào)建所需的資料,編制各類報(bào)建文件; 3、負(fù)責(zé)與政府土地管理部門聯(lián)系,取得相關(guān)批文; 4、辦理項(xiàng)目建設(shè)用地規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù); 5、負(fù)責(zé)建設(shè)工程施工許可證全部報(bào)審,報(bào)批手續(xù); 6、負(fù)責(zé)預(yù)售許可證全部報(bào)審,報(bào)批手續(xù); 7、負(fù)責(zé)規(guī)劃驗(yàn)收、消防驗(yàn)收及竣工備案的各種報(bào)審,報(bào)批工作; 8、其他相關(guān)報(bào)批手續(xù)的辦理。 任職要求: 1、本科及以上學(xué)歷,房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)、工程管理、城市規(guī)劃、經(jīng)濟(jì)管理等相關(guān)專業(yè); 2、3年以上報(bào)批報(bào)建工作經(jīng)驗(yàn),有較強(qiáng)公關(guān)、談判能力,擅長(zhǎng)溝通; 3、熟識(shí)國家土地法規(guī)和房地產(chǎn)開發(fā)的各項(xiàng)政策法規(guī),熟識(shí)房地產(chǎn)開發(fā)流程; 4、良好的溝通協(xié)調(diào)能力、語言表達(dá)能力與團(tuán)隊(duì)合作精神;具有劇烈的責(zé)任感和保密