第四章 租賃題目及參考答案

1、第四章 租賃一、單項(xiàng)選擇題1.A企業(yè)將一臺(tái)專(zhuān)用設(shè)備以融資租賃方式租賃給B企業(yè)。雙方簽訂合同，B企業(yè)租賃該設(shè)備4年，每年末支付租金60萬(wàn)元，B企業(yè)的子公司擔(dān)保的資產(chǎn)余值為20萬(wàn)元，另外擔(dān)保公司的擔(dān)保余值為10萬(wàn)元，未擔(dān)保余值為10萬(wàn)元，則最低租賃收款額為（www.TopS）萬(wàn)元。A.240B.260C.270D.2802.2008年12 月1 日，甲公司與乙公司簽訂了一份租賃合同,合同標(biāo)的物是塑鋼機(jī),起租日是2009 年1 月1 日,租賃期從2009 年1 月1 日2011 年12 月31 日，共36 個(gè)月,該租賃合同是融資租賃合同,設(shè)備于2008年12月20日運(yùn)抵甲公司，則甲企業(yè)應(yīng)確認(rèn)為融資租

2、賃合同的日期是（www.TopS）。A.2008年12月1日B.2009年1月1日C.2011年12月31日D.2008年12月20日3.乙公司2006年1月10日采用融資租賃方式出租一臺(tái)大型設(shè)備。租賃合同規(guī)定（1）該設(shè)備租賃期為6年，每年支付租金8萬(wàn)元（2）或有租金為4萬(wàn)元（3）履約成本為5萬(wàn)元（4）承租人提供的租賃資產(chǎn)擔(dān)保余值為7萬(wàn)元（5）與承租人和乙公司均無(wú)關(guān)聯(lián)關(guān)系的第三方提供的租賃資產(chǎn)擔(dān)保余值為3萬(wàn)元。乙公司2006年1月10日對(duì)該租出大型設(shè)備確認(rèn)的應(yīng)收融資租賃款為（www.Tm）。A.51萬(wàn)元 B.55萬(wàn)元 C.58萬(wàn)元 D.67萬(wàn)元4.最低租賃付款額不包括下列項(xiàng)目的是（www.To

3、pS）。A.承租人每期應(yīng)支付的租金B(yǎng).承租人或與其有關(guān)的第三方擔(dān)保的資產(chǎn)余值C.或有租金和履約成本D.期滿(mǎn)時(shí)支付的購(gòu)買(mǎi)價(jià)5.某項(xiàng)融資租賃合同，租賃期為8年，每年年末支付租金100萬(wàn)元，承租人擔(dān)保的資產(chǎn)余值為50萬(wàn)元，與承租人有關(guān)的A公司擔(dān)保余值為20萬(wàn)元，租賃期間，履約成本共50萬(wàn)元，或有租金20萬(wàn)元。就承租人而言，最低租賃付款額為（www.TopS）萬(wàn)元。A.870B.370C.850D.4206.2006年1月1日，甲公司從乙公司租入一臺(tái)全新設(shè)備，設(shè)備的可使用年限為5年，原賬面價(jià)值為280萬(wàn)元，租賃合同規(guī)定，租期4年，甲公司每年年末支付租金80萬(wàn)元。到期時(shí)，預(yù)計(jì)設(shè)備的公允價(jià)值為10萬(wàn)元，甲

4、公司擔(dān)保的資產(chǎn)余值為10萬(wàn)元，合同約定的利率為6%，到期時(shí)，設(shè)備歸還給乙公司，則該租賃為（www.TopSagm），應(yīng)由（ ）公司對(duì)該設(shè)備計(jì)提折舊。A.融資租賃   乙B.融資租賃    甲C.經(jīng)營(yíng)租賃   甲D.經(jīng)營(yíng)租賃    乙7.甲公司于2009年1月1日采用經(jīng)營(yíng)租賃方式從乙公司租入設(shè)備一臺(tái)，租期為5年，設(shè)備價(jià)值為100萬(wàn)元，租賃合同規(guī)定：第一年至第四年的租金分別為10萬(wàn)元、15萬(wàn)元、20萬(wàn)元和25萬(wàn)元；租金于每年年初支付，第五年免租金。2009年甲公司應(yīng)就此項(xiàng)租賃確認(rèn)的租金費(fèi)用為 （ww

5、w.TopS）萬(wàn)元。A.10B.14C.17.5D.208.某企業(yè)以融資租賃方式租入固定資產(chǎn)一臺(tái)，租期4年，租賃開(kāi)始日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值為300萬(wàn)元，最低租賃付款額的現(xiàn)值為315萬(wàn)元，最低租賃付款額為350萬(wàn)元。租賃期滿(mǎn)，租賃資產(chǎn)轉(zhuǎn)移給承租人。另以銀行存款支付租賃傭金6萬(wàn)元，租賃業(yè)務(wù)人員差旅費(fèi)4萬(wàn)元，固定資產(chǎn)運(yùn)雜費(fèi)5萬(wàn)元，安裝調(diào)試費(fèi)用15萬(wàn)元，該固定資產(chǎn)預(yù)計(jì)尚可使用年限為5年，預(yù)計(jì)凈殘值為0，直線(xiàn)法下該固定資產(chǎn)的年折舊額為（www.TopS）萬(wàn)元。A.60B.66C.64D.679.2009年1月1日，某公司以融資租賃方式租入固定資產(chǎn)，租賃期為3年，租金總額8 300萬(wàn)元，其中2009年年末應(yīng)付

6、租金3 000萬(wàn)元。假定在租賃期開(kāi)始日（2009年1月1日）最低租賃付款額的現(xiàn)值為7 000萬(wàn)元，租賃資產(chǎn)公允價(jià)值為8 000萬(wàn)元，租賃內(nèi)含利率為10%。2009年12月31日，該公司在資產(chǎn)負(fù)債表中因該項(xiàng)租賃而確認(rèn)的長(zhǎng)期應(yīng)付款余額（m）。A.4 700萬(wàn)元 B.4 000萬(wàn)元 C.5 700萬(wàn)元 .5 300萬(wàn)元10.某租賃公司于2008年將賬面價(jià)值為5 000萬(wàn)元的一套大型電子計(jì)算機(jī)以融資租賃方式租賃給B企業(yè)，該大型電子計(jì)算機(jī)占企業(yè)資產(chǎn)總額的30以上。雙方簽訂合同，B企業(yè)租賃該設(shè)備48個(gè)月，每6個(gè)月月末支付租金600萬(wàn)元，B企業(yè)擔(dān)保的資產(chǎn)余值為900萬(wàn)元，另外擔(dān)保公司擔(dān)保金額為750萬(wàn)元，租

7、賃開(kāi)始日公允價(jià)值為5 000萬(wàn)元，估計(jì)資產(chǎn)余值為1 800萬(wàn)元。則該租賃公司在租賃期開(kāi)始日應(yīng)記入“未實(shí)現(xiàn)融資收益”科目的金額為（www.TopS）萬(wàn)元。A.779.52 B.1 600 C.1 450 D.4 220.4811.甲公司2008年12月31日融資租入一臺(tái)設(shè)備，設(shè)備的公允價(jià)值為500萬(wàn)元，租賃期4年，每年末支付租金150萬(wàn)元，按租賃合同規(guī)定的利率折合的現(xiàn)值為540萬(wàn)元，不考慮其他因素，則在租賃期開(kāi)始日，租賃資產(chǎn)的入賬價(jià)值、未確認(rèn)融資費(fèi)用和最低租賃付款額分別是（ww m） 萬(wàn)元。A.540，60，600 B.500，100，600C.500，40，540 D.600，0，60012.

8、2008年1月1日，A租賃公司以經(jīng)營(yíng)租賃方式向B企業(yè)租出一項(xiàng)管理用固定資產(chǎn)，租期為3年，租金總額為45萬(wàn)元，A公司通過(guò)“應(yīng)收賬款”科目核算收到的租金。合同規(guī)定，A公司于2008年1月1日收取租金15萬(wàn)元，2008年末收取租金5萬(wàn)元，2009年末收取租金20萬(wàn)元，2010年末收取租金5萬(wàn)元。假定A公司在每年年末確認(rèn)租金收入，各年均按合同規(guī)定收到了租金。則2009年末A公司因該事項(xiàng)確認(rèn)的應(yīng)收賬款是（www.TopS）。A.貸方余額10萬(wàn)元 B.借方余額10萬(wàn)元C.貸方余額5萬(wàn)元 D.貸方余額15萬(wàn)元 13.現(xiàn)有一融資租賃合同，租賃期為10年，每年年末支付租金50萬(wàn)元，承租人擔(dān)保的資產(chǎn)余值為45萬(wàn)元

9、，與承租人有關(guān)的A公司擔(dān)保的資產(chǎn)余值為30萬(wàn)元。租賃期內(nèi)發(fā)生履約成本為50萬(wàn)元，或有租金為20萬(wàn)元。獨(dú)立于承租人和出租人但在財(cái)務(wù)上有能力擔(dān)保的第三方擔(dān)保的資產(chǎn)余值為30萬(wàn)元，未擔(dān)保余值為20萬(wàn)元。就出租人來(lái)說(shuō)，最低租賃收款額為（www.TopS）萬(wàn)元。A.625 B.645 C.605 D.65514.關(guān)于售后租回交易正確的是（www.TopS）。A.售后租回交易認(rèn)定為融資租賃的，售價(jià)與資產(chǎn)賬面價(jià)值之間的差額應(yīng)當(dāng)予以遞延，并按照租賃期內(nèi)租金支付比例進(jìn)行分?jǐn)?，作為折舊額的調(diào)整B.售后租回交易認(rèn)定為經(jīng)營(yíng)租賃的，售價(jià)與資產(chǎn)賬面價(jià)值之間的差額應(yīng)當(dāng)予以遞延，然后在租賃期內(nèi)按照與確認(rèn)租金費(fèi)用相一致的方法進(jìn)

10、行分?jǐn)?，作為租金費(fèi)用的調(diào)整C.對(duì)出租人來(lái)講，售后租回交易同其它租賃業(yè)務(wù)的會(huì)計(jì)處理相同；對(duì)于承租人，售后租回交易同其它租賃業(yè)務(wù)的會(huì)計(jì)處理也相同D.對(duì)出租人來(lái)講，售后租回交易同其它租賃業(yè)務(wù)的會(huì)計(jì)處理相同；對(duì)于承租人，售后租回交易同其它租賃業(yè)務(wù)的會(huì)計(jì)處理不同15.下列有關(guān)售后租回的論述中，錯(cuò)誤的是（www.TopS）。A.當(dāng)售后租回形成融資租賃時(shí)，售后租回的收益應(yīng)在折舊期內(nèi)平均分?jǐn)偅哉{(diào)整各期的折舊費(fèi)用B.當(dāng)售后租回形成經(jīng)營(yíng)租賃時(shí)，應(yīng)分情況進(jìn)行處理C.由于所售商品的主要控制權(quán)并未轉(zhuǎn)移，因此，售后租回一般不能作收入確認(rèn)D.售后租回本質(zhì)上是一種融資手段16.甲企業(yè)2006年12月31日，將賬面價(jià)值為20

11、00萬(wàn)元的一條生產(chǎn)線(xiàn)以3000萬(wàn)元售給租賃公司，并立即以融資租賃方式向該租賃公司租入該生產(chǎn)線(xiàn)，租期10年，尚可使用年限12年，期滿(mǎn)后歸還該設(shè)備。租回后固定資產(chǎn)入賬價(jià)值為2500萬(wàn)元，則2007年固定資產(chǎn)制造費(fèi)用為（ ）萬(wàn)元。A.100 B.150 C.250 D.350二、多項(xiàng)選擇題1.在租賃合同中沒(méi)有規(guī)定優(yōu)惠購(gòu)買(mǎi)選擇權(quán)的情況下，下列項(xiàng)目中，構(gòu)成出租人的最低租賃收款額的有（www.TopS）。A.租賃期內(nèi)，承租人支付的租金之和B.租賃期屆滿(mǎn)時(shí)，由承租人擔(dān)保的資產(chǎn)余值C.租賃期屆滿(mǎn)時(shí)，與承租人有關(guān)的第三方擔(dān)保的資產(chǎn)余值D.租賃期屆滿(mǎn)時(shí)，由與承租人和出租人均無(wú)關(guān)的第三方擔(dān)保的資產(chǎn)余值E.承租人行使

12、優(yōu)惠購(gòu)買(mǎi)選擇權(quán)而支付的任何款項(xiàng)2.下列說(shuō)法正確的有（www.TopS）。A.承租人和出租人應(yīng)當(dāng)在租賃開(kāi)始日將租賃分為融資租賃和經(jīng)營(yíng)租賃B.租賃開(kāi)始日，是指租賃協(xié)議日與租賃各方就主要租賃條款做出承諾日中的較早者C.融資租賃，是指實(shí)質(zhì)上轉(zhuǎn)移了與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬的租賃。其所有權(quán)最終可能轉(zhuǎn)移，也可能不轉(zhuǎn)移D.承租人有權(quán)選擇續(xù)租該資產(chǎn)，并且在租賃開(kāi)始日就可以合理確定承租人將會(huì)行使這種選擇權(quán)，不論是否再支付租金，續(xù)租期也包括在租賃期之內(nèi)E.承租人有購(gòu)買(mǎi)租賃資產(chǎn)選擇權(quán)，所訂立的購(gòu)買(mǎi)價(jià)款預(yù)計(jì)將遠(yuǎn)低于行使選擇權(quán)時(shí)租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值，因而在租賃開(kāi)始日就可以合理確定承租人將會(huì)行使這種選擇權(quán)的，購(gòu)買(mǎi)價(jià)款

13、應(yīng)當(dāng)計(jì)入最低租賃付款額3.在融資租賃情況下，采用實(shí)際利率法分?jǐn)偽创_認(rèn)融資費(fèi)用時(shí)，下列表述中正確的有（www.TopS）。A.以出租人的租賃內(nèi)含利率為折現(xiàn)率將最低租賃付款額折現(xiàn)、且以該現(xiàn)值作為租入資產(chǎn)入賬價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)將租賃內(nèi)含利率作為未確認(rèn)融資費(fèi)用的分?jǐn)偮蔅.以合同規(guī)定利率為折現(xiàn)率將最低租賃付款額折現(xiàn)、且以該現(xiàn)值作為租入資產(chǎn)入賬價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)將合同規(guī)定利率作為未確認(rèn)融資費(fèi)用的分?jǐn)偮蔆.以銀行同期貸款利率為折現(xiàn)率將最低租賃付款額折現(xiàn)、且以該現(xiàn)值作為租入資產(chǎn)入賬價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)將銀行同期貸款利率作為未確認(rèn)融資費(fèi)用的分?jǐn)偮蔇.以租賃資產(chǎn)公允價(jià)值作為入賬價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)重新計(jì)算分?jǐn)偮?。該分?jǐn)偮适鞘棺畹妥赓U付款額的

14、現(xiàn)值與租賃資產(chǎn)公允價(jià)值相等的折現(xiàn)率E.融資費(fèi)用分?jǐn)偮适侵冈谧赓U開(kāi)始日，使最低租賃付款額現(xiàn)值等于租賃資產(chǎn)原賬面價(jià)值的折現(xiàn)率4.承租人應(yīng)在財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告中披露與融資租賃有關(guān)的事項(xiàng)有（www.Topm）。A.未確認(rèn)融資費(fèi)用的余額B.分?jǐn)偽创_認(rèn)融資費(fèi)用所采用的方法C.承租人擔(dān)保余值的金額D.各類(lèi)租入固定資產(chǎn)的期初和期末原價(jià)、累計(jì)折舊額E.資產(chǎn)負(fù)債表日后連續(xù)三個(gè)會(huì)計(jì)年度每年將支付的最低租賃付款額，以及以后年度將支付的最低租賃付款額總額5.下列項(xiàng)目中，可能影響融資租入固定資產(chǎn)入賬價(jià)值的有（www.TopSam）。A.融資租入固定資產(chǎn)占資產(chǎn)總額的比例B.融資租入固定資產(chǎn)支付的租賃合同印花稅C.租賃合同規(guī)定的利

15、率D.融資租入固定資產(chǎn)的預(yù)計(jì)凈殘值E.融資租入固定資產(chǎn)的預(yù)計(jì)使用年限6.在租賃期開(kāi)始日會(huì)計(jì)處理時(shí)融資租入固定資產(chǎn)的入賬價(jià)值的錯(cuò)誤做法有（www.TopS）。A.在租賃期開(kāi)始日，承租人應(yīng)當(dāng)將租賃開(kāi)始日租賃資產(chǎn)的原賬面價(jià)值與最低租賃付款額的現(xiàn)值兩者中的較低者B.在租賃期開(kāi)始日，承租人應(yīng)當(dāng)將租賃開(kāi)始日租賃資產(chǎn)的原賬面價(jià)值與最低租賃付款額的兩者中的較低者C.在租賃期開(kāi)始目，承租人應(yīng)當(dāng)將租賃開(kāi)始日租賃資產(chǎn)的原賬面價(jià)值與最低租賃付款額的現(xiàn)值兩者中的較高者D.在租賃期開(kāi)始日，承租人應(yīng)當(dāng)將租賃開(kāi)始日租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值與最低租賃付款額的兩者中的較高者E.在租賃期開(kāi)始日.承租人應(yīng)當(dāng)將租賃開(kāi)始日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值與最

16、低租賃付款額現(xiàn)值兩者中較低者7.下列關(guān)于出租人對(duì)經(jīng)營(yíng)租賃資產(chǎn)處理中正確的有（www.TopS）。A.在經(jīng)營(yíng)租賃下，與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的主要風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬仍然留在出租人一方B.出租人應(yīng)當(dāng)將出租資產(chǎn)作為自身?yè)碛械馁Y產(chǎn)在資產(chǎn)負(fù)債表中列示C.如果出租資產(chǎn)屬于固定資產(chǎn)，則列在資產(chǎn)負(fù)債表固定資產(chǎn)項(xiàng)目下D.如果出租資產(chǎn)屬于流動(dòng)資產(chǎn)，則列在資產(chǎn)負(fù)債表有關(guān)流動(dòng)資產(chǎn)項(xiàng)目下E.出租人應(yīng)采用直線(xiàn)法將收到的租金在租賃期內(nèi)確認(rèn)為收入，如果其他方法更合理，也可以采用其他方法8.下列關(guān)于出租人對(duì)融資租賃會(huì)計(jì)處理的表述中，正確的有（www.Topm）。A.企業(yè)可以在分析應(yīng)收租賃款的風(fēng)險(xiǎn)程度和回收的可能性后，以應(yīng)收融資租賃款全額為基礎(chǔ)

17、對(duì)應(yīng)收融資租賃款計(jì)提壞賬準(zhǔn)備B.實(shí)際收到的或有租金，應(yīng)計(jì)入當(dāng)期營(yíng)業(yè)外收入C.采用實(shí)際利率法按期計(jì)算確定的租賃收入，借記“未實(shí)現(xiàn)融資收益”科目，貸記“租賃收入”科目D.資產(chǎn)負(fù)債表日，確定未擔(dān)保余值發(fā)生減值的，按應(yīng)減記的金額，借記“資產(chǎn)減值損失”科目，貸記“未擔(dān)保余值減值準(zhǔn)備”科目。未擔(dān)保余值價(jià)值以后又得以恢復(fù)的，應(yīng)在原已計(jì)提的未擔(dān)保余值減值準(zhǔn)備金額內(nèi)，按恢復(fù)的金額，借記“未擔(dān)保余值減值準(zhǔn)備”科目，貸記“資產(chǎn)減值損失”科目E.當(dāng)有確鑿證據(jù)表明未擔(dān)保余值已經(jīng)減少，應(yīng)重新計(jì)算租賃內(nèi)含利率，并將由此而引起的租賃投資凈額的減少確認(rèn)為當(dāng)期損失9.融資租賃中出租人的會(huì)計(jì)處理正確的有（www.TopS）。A.在

18、租賃期開(kāi)始日，出租人應(yīng)當(dāng)將租賃開(kāi)始日最低租賃收款額與初始直接費(fèi)用之和作為應(yīng)收融資租賃款的入賬價(jià)值，同時(shí)記錄未擔(dān)保余值；將最低租賃收款額、初始直接費(fèi)用及未擔(dān)保余值之和與其現(xiàn)值之和的差額確認(rèn)為未實(shí)現(xiàn)融資收益B.未實(shí)現(xiàn)融資收益應(yīng)當(dāng)在租賃期內(nèi)各個(gè)期間進(jìn)行分配C.出租人應(yīng)當(dāng)采用實(shí)際利率法計(jì)算確認(rèn)當(dāng)期的融資收入D.出租人至少應(yīng)當(dāng)于每年年度終了，對(duì)未擔(dān)保余值進(jìn)行復(fù)核E.未擔(dān)保余值增加的，不作調(diào)整，有證據(jù)表明未擔(dān)保余值已經(jīng)減少的，應(yīng)當(dāng)重新計(jì)算租賃內(nèi)含利率，將由此引起的租賃投資凈額的減少，計(jì)入當(dāng)期損益；以后各期根據(jù)修正后的租賃投資凈額和重新計(jì)算的租賃內(nèi)含利率確認(rèn)融資收入三、計(jì)算題1.甲公司于2008年1月1日從

19、乙公司租入一臺(tái)全新管理用設(shè)備，租賃合同的主要條款如下：（1）租賃期開(kāi)始日：2008年1月1日。（2）租賃期限：2008年1月1日至2009年12月31日。甲公司應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后將設(shè)備歸還給乙公司。（3）租金總額：200萬(wàn)元。（4）租金支付方式：在租賃期開(kāi)始日預(yù)付租金80萬(wàn)元，2008年年末支付租金60萬(wàn)元，租賃期滿(mǎn)時(shí)支付租金60萬(wàn)元。該設(shè)備公允價(jià)值為800萬(wàn)元。該設(shè)備預(yù)計(jì)使用年限為10年。甲公司在2008年1月1日的資產(chǎn)總額為1500萬(wàn)元。甲公司對(duì)于租賃業(yè)務(wù)所采用的會(huì)計(jì)政策是：對(duì)于融資租賃，采用實(shí)際利率法分?jǐn)偽创_認(rèn)融資費(fèi)用；對(duì)于經(jīng)營(yíng)租賃，采用直線(xiàn)法確認(rèn)租金費(fèi)用。甲公司按期支付租金，并在每年年末確

20、認(rèn)與租金有關(guān)的費(fèi)用。乙公司在每年年末確認(rèn)與租金有關(guān)的收入。同期銀行貸款的年利率為6。假定不考慮在租賃過(guò)程中發(fā)生的其他相關(guān)稅費(fèi)。要求：（1）判斷此項(xiàng)租賃的類(lèi)型，并簡(jiǎn)要說(shuō)明理由。（2）編制甲公司與租金支付和確認(rèn)租金費(fèi)用有關(guān)的會(huì)計(jì)分錄。（3）編制乙公司與租金收取和確認(rèn)租金收入有關(guān)的會(huì)計(jì)分錄。2.甲股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲公司）于2008年1月1日從乙租賃公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙 公司）租入一臺(tái)全新設(shè)備，用于行政管理。租賃合同的主要條款如下：（1）租賃起租日：2008年1月1日。（2）租賃期限：2008年1月1日至2009年12月31日。甲公司應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后將設(shè)備歸還給乙公司。（3）租金總額：120萬(wàn)元。（4

21、）租金支付方式：在起租日預(yù)付租金80萬(wàn)元，2008年年末支付租金20萬(wàn)元，租賃期滿(mǎn)時(shí)支付租金20萬(wàn)元。起租日該設(shè)備在乙公司的賬面價(jià)值為500萬(wàn)元，公允價(jià)值為500萬(wàn)元。該設(shè)備預(yù)計(jì)使用年限為10年。甲公司在2008年1月1日的資產(chǎn)總額為1 200萬(wàn)元。甲公司對(duì)于租賃業(yè)務(wù)所采用的會(huì)計(jì)政策是：對(duì)于融資租賃，采用實(shí)際利率法分?jǐn)偽创_認(rèn)融資費(fèi)用；對(duì)于經(jīng)營(yíng)租賃，采用直線(xiàn)法確認(rèn)租金費(fèi)用。甲公司按期支付租金，并在每年年末確認(rèn)與租金有關(guān)的費(fèi)用。乙公司在每年年末確認(rèn)與租金有關(guān)的收入。同期銀行貸款年利率為6。假定不考慮在租賃過(guò)程中發(fā)生的其他相關(guān)稅費(fèi)。要求：（1）判斷此項(xiàng)租賃的類(lèi)型，并簡(jiǎn)要說(shuō)明理由。（2）編制甲公司與租

22、金支付和確認(rèn)租金費(fèi)用有關(guān)的會(huì)計(jì)分錄。（3）編制乙公司與租金收取和確認(rèn)租金收入有關(guān)的會(huì)計(jì)分錄。（答案中的金額單位用萬(wàn)元表示）第三題甲公司對(duì)采用經(jīng)營(yíng)租賃方式租入的一條生產(chǎn)線(xiàn)進(jìn)行改良，發(fā)生如下有關(guān)支出： 2008年9月20日，領(lǐng)用生產(chǎn)用原材料360萬(wàn)元，購(gòu)進(jìn)該批原材料時(shí)支付的增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額為61.20萬(wàn)元；輔助生產(chǎn)車(chē)間為生產(chǎn)線(xiàn)改良提供的勞務(wù)支出為38.40萬(wàn)元；計(jì)提有關(guān)人員職工薪酬820.8萬(wàn)元。 2008年12月20日，生產(chǎn)線(xiàn)改良工程完工，達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)交付使用。假定該生產(chǎn)線(xiàn)預(yù)計(jì)尚可使用年限為6年，剩余租賃期為5年；不考慮其他因素。要求：編制甲公司2008年有關(guān)經(jīng)營(yíng)租賃方式租入的固定資產(chǎn)改良的

23、會(huì)計(jì)分錄和2009年攤銷(xiāo)的會(huì)計(jì)分錄。第四題.2007 年12 月1 日，甲公司與乙公司簽訂了一份租賃合同。合同主要條款如下：1.租賃標(biāo)的物：塑鋼機(jī)。2.起租日：2008 年1 月1 日。3.租賃期：2008年1 月1 日2010年12 月31 日，共36 個(gè)月。4.租金支付：自2008年1 月1 日，每隔6 個(gè)月于月末支付租金150 000 元。5.該機(jī)器的保險(xiǎn)、維護(hù)等費(fèi)用均由甲公司負(fù)擔(dān)，估計(jì)每年約10 000 元。6.該機(jī)器在2007 年12 月1 日的公允價(jià)值為700 000 元。7.租賃合同規(guī)定的利率為7（6 個(gè)月利率）（乙公司租賃內(nèi)含利率未知）。8.甲公司在租賃談判和簽訂租賃合同過(guò)程中

24、發(fā)生可歸屬于租賃項(xiàng)目的手續(xù)費(fèi)、差旅費(fèi)1 000 元。9.該機(jī)器的估計(jì)使用年限為8 年，已使用3 年，期滿(mǎn)無(wú)殘值。承租人采用年限平均法計(jì)提折舊。10.租賃期屆滿(mǎn)時(shí)，甲公司享有優(yōu)惠購(gòu)買(mǎi)該機(jī)器的選擇權(quán)，購(gòu)買(mǎi)價(jià)為100 元，估計(jì)該日租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值為80 000 元。11.2009 年和2010年兩年，甲公司每年按該機(jī)器所生產(chǎn)的產(chǎn)品塑鋼窗戶(hù)的年銷(xiāo)售收入的5向乙公司支付經(jīng)營(yíng)分享收入。要求：1.確定租賃開(kāi)始日。2.確定租賃期開(kāi)始日。3.甲公司確認(rèn)租賃類(lèi)型的日期。4.作出承租方在租賃期開(kāi)始日的會(huì)計(jì)處理。5.作出承租方未確認(rèn)融資費(fèi)用攤銷(xiāo)及租金支付的會(huì)計(jì)處理。第四題答案 1. 2007 年12 月1

25、 日2.2008 年1 月1 日3.2007 年12 月1 日 承租人（甲公司） 會(huì)計(jì)處理：（說(shuō)明本參考答案為了讓學(xué)員更容易理解采用最為詳細(xì)的說(shuō)明方式作參考答案，考試時(shí)可適當(dāng)進(jìn)行簡(jiǎn)化處理節(jié)省時(shí)間）第一步，判斷租賃類(lèi)型甲公司存在優(yōu)惠購(gòu)買(mǎi)選擇權(quán)，優(yōu)惠購(gòu)買(mǎi)價(jià)100 元遠(yuǎn)低于行使選擇權(quán)日租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值80 000 元，所以在租賃開(kāi)始日，即2007 年12 月1 日就可合理確定甲公司將會(huì)行使這種選擇權(quán)，符合第2 條判斷標(biāo)準(zhǔn)；另外，最低租賃付款額的現(xiàn)值為715 116.6 元（計(jì)算過(guò)程見(jiàn)后）大于租賃資產(chǎn)公允價(jià)值的90%即630 000 元（700 000 元×90%），符合第4 條判斷標(biāo)準(zhǔn)。

26、所以這項(xiàng)租賃應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為融資租賃。第二步，計(jì)算租賃開(kāi)始日最低租賃付款額的現(xiàn)值，確定租賃資產(chǎn)入賬價(jià)值最低租賃付款額各期租金之和行使優(yōu)惠購(gòu)買(mǎi)選擇權(quán)支付的金額150 000×6+100900 100（元）計(jì)算現(xiàn)值的過(guò)程如下：每期租金150 000 元的年金現(xiàn)值150 000×（PA，7% ，6）優(yōu)惠購(gòu)買(mǎi)選擇權(quán)行使價(jià)100 元的復(fù)利現(xiàn)值100×（PF，7%，6）查表得知：（PA，7%，6）4.767（PF，7%，6）0.666現(xiàn)值合計(jì)150 000×4.767100×0.666715 05066.6715 116.6（元）700 000（元）根據(jù)公允價(jià)值

27、與最低租賃付款額現(xiàn)值孰低原則，租賃資產(chǎn)的入賬價(jià)值應(yīng)為其公允價(jià)值700 000 元。第三步，計(jì)算未確認(rèn)融資費(fèi)用未確認(rèn)融資費(fèi)用最低租賃付款額一租賃開(kāi)始日租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值900 100700 000200 100（元）第四步，將初始直接費(fèi)用計(jì)入資產(chǎn)價(jià)值初始直接費(fèi)用1 000元計(jì)入固定資產(chǎn)成本。第五步，會(huì)計(jì)分錄2008年1 月1 日借：固定資產(chǎn)融資租入固定資產(chǎn) 701 000未確認(rèn)融資費(fèi)用 200 100貸：長(zhǎng)期應(yīng)付款應(yīng)付融資租賃款 900 100銀行存款 1 0005.承租方未確認(rèn)融資費(fèi)用分?jǐn)偟奶幚?。第一步，確定融資費(fèi)用分?jǐn)偮视捎谧赓U資產(chǎn)入賬價(jià)值為其公允價(jià)值，因此應(yīng)重新計(jì)算融資費(fèi)用分?jǐn)偮?。?jì)算過(guò)程

28、如下：根據(jù)下列公式：租賃開(kāi)始日最低租賃付款額的現(xiàn)值租賃開(kāi)始日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值可以得出：150 000×（PA，r，6）00×（PF，r，6）700 000可在多次測(cè)試的基礎(chǔ)上，用插值法計(jì)算融資費(fèi)用分?jǐn)偮省．?dāng)r7%時(shí)150.000×4.767 100×0.666715 050 66.6715 116.6>700 000當(dāng)r8%時(shí)150.000×4.623 100×0.630693 450 63693 513<700 000（715 116.6700 000）（715 116.6693 513）（7%一r）（7%一8%）r（2

29、1 603.6×7%15 116.6×l%）21 603.67.70%即，融資費(fèi)用分?jǐn)偮蕿?.70%。第二步，在租賃期內(nèi)采用實(shí)際利率法分?jǐn)偽创_認(rèn)融資費(fèi)用計(jì)算過(guò)程見(jiàn)確認(rèn)融資費(fèi)用分?jǐn)傆?jì)算表，會(huì)計(jì)分錄2008年6 月30 日，支付第一期租金借：長(zhǎng)期應(yīng)付款應(yīng)付融資租賃款150 000貸：銀行存款 150 000借：財(cái)務(wù)費(fèi)用 53 900貸：未確認(rèn)融資費(fèi)用 53 9002008年12 月31 日，支付第二期租金借：長(zhǎng)期應(yīng)付款應(yīng)付融資租賃款150 000貸：銀行存款 150 000借：財(cái)務(wù)費(fèi)用 46 500.3貸：未確認(rèn)融資費(fèi)用 46 500.32009年6 月30 日，支付第三期租金

30、借：長(zhǎng)期應(yīng)付款應(yīng)付融資租賃款150 000貸：銀行存款 150 000借：財(cái)務(wù)費(fèi)用 38 530.82貸：未確認(rèn)融資費(fèi)用 38 530.82未確認(rèn)融資費(fèi)用分?jǐn)傆?jì)算表2007年12月31日 單位：元日期租金確認(rèn)的融資費(fèi)用應(yīng)付本金的減少額應(yīng)付本金余額=期初×7.70%=-期初=期初-2007年12月31日700 0002008年6月30150 00053 90096 100603 9002008年12月31日150 00046 500.30103 499.70500 400.302009年6月30日150 00038 530.82111 469.18388 931.122009年12月3

31、1日150 00029 947.70120 052.30268 878.822010年6月30日150 00020 703.67129 296.33139 582.492010年12月31日150 00010 517.51*139 482.49*1002010年12月31日1001000合計(jì)900100200 100700 000*作尾數(shù)調(diào)整:10 517.51=150 000-139 482.49; 139 482=139 582-1002009 年12 月31 日，支付第四期租金借：長(zhǎng)期應(yīng)付款應(yīng)付融資租賃款150 000貸：銀行存款 150 000借：財(cái)務(wù)費(fèi)用29 947.70貸：未確認(rèn)融

32、資費(fèi)用29 947.702010 年6 月30 日，支付第五期租金借：長(zhǎng)期應(yīng)付款應(yīng)付融資租賃款150 000貸：銀行存款 150 000借：財(cái)務(wù)費(fèi)用 20 703.67貸：未確認(rèn)融資費(fèi)用 20 703.672010年12 月31 日，支付第六期租金借：長(zhǎng)期應(yīng)付款應(yīng)付融資租賃款150 000貸：銀行存款 150 000借：財(cái)務(wù)費(fèi)用10 517.51貸：未確認(rèn)融資費(fèi)用10 517.51   5.假定2007年12月31日，A公司將×大型機(jī)器設(shè)備按1050000元的價(jià)格銷(xiāo)售給B租賃公司。該設(shè)備2007年12月31 日的賬面原值為910000元，已計(jì)提折舊100

33、00元。同時(shí)又簽訂了一份租賃合同將該設(shè)備融資租回。在折舊期內(nèi)按年限平均法計(jì)提折舊，并分?jǐn)偽磳?shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益，資產(chǎn)的折舊期為5年。要求：（1）編制承租人A公司有關(guān)的會(huì)計(jì)分錄。（1）編制2007年12月31日有關(guān)結(jié)轉(zhuǎn)出售固定資產(chǎn)賬面價(jià)值的會(huì)計(jì)分錄。（2）2007年12月31日計(jì)算未實(shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益并編制有關(guān)會(huì)計(jì)分錄。（3）2008年12月31日，在折舊期內(nèi)按折舊進(jìn)度（在本題中即年限平均法）分?jǐn)偽磳?shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益。6.假設(shè)20×6年1月1日，甲公司將公允價(jià)值為3100萬(wàn)元的全新辦公設(shè)備一套，按照3000萬(wàn)元的價(jià)格售給乙公司，并立即簽訂了一份租賃合同，從乙公司租回該辦公設(shè)備，租期為4年。辦公

34、設(shè)備原賬面價(jià)值為3100萬(wàn)元，預(yù)計(jì)使用年限為25年。租賃合同規(guī)定，在租期的每年年末支付租金60萬(wàn)元，假定在市場(chǎng)上租用同等的辦公設(shè)備需每年年末支付租金85萬(wàn)元。租賃期滿(mǎn)后乙公司收回辦公設(shè)備使用權(quán)（假設(shè)甲公司和乙公司均在年末確認(rèn)租金費(fèi)用和經(jīng)營(yíng)租賃收入并且不存在租金逾期支付的情況）。要求: 作出上述甲公司售后租回交易的會(huì)計(jì)處理。參考答案一、單項(xiàng)選擇題1答案 C解析 最低租賃收款額每年末支付的租金60×4與承租人有關(guān)的第三方擔(dān)保的資產(chǎn)余值20無(wú)關(guān)的第三方（擔(dān)保公司）擔(dān)保的資產(chǎn)余值10270（萬(wàn)元）。2答案 A解析 租賃開(kāi)始日，是指租賃協(xié)議日與租賃各方就

35、主要條款作出承諾日中的較早者。在租賃開(kāi)始日，承租人和出租人應(yīng)當(dāng)將租賃認(rèn)定為融資租賃或經(jīng)營(yíng)租賃，并確定在租賃期開(kāi)始日應(yīng)確認(rèn)的金額，所以正確答案是A，即2008年12 月1 日是租賃開(kāi)始日。3答案 C解析 8×67358（萬(wàn)元）；或有租金與履約成本不能計(jì)算在內(nèi)。4答案 C解析 最低租賃付款額不包括或有租金和履約成本。5答案 A解析 最低租賃付款額是指，在租賃期內(nèi)，承租人應(yīng)支付或可能被要求支付的各種款項(xiàng)（不包括或有租金和履約成本），加上由承租人或與其有關(guān)的第三方擔(dān)保的資產(chǎn)余值。最低租賃付款額100×85020870萬(wàn)元；

36、或有租金，是指金額不固定、以時(shí)間長(zhǎng)短以外的其他因素（如銷(xiāo)售量、使用量、物價(jià)指數(shù)等）為依據(jù)計(jì)算的租金；履約成本，是指租賃期內(nèi)為租賃資產(chǎn)支付的各種使用費(fèi)用，如技術(shù)咨詢(xún)和服務(wù)費(fèi)、人員培訓(xùn)費(fèi)、維修費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。6答案 B解析 租入資產(chǎn)屬于全新資產(chǎn)，可使用年限為5年，租期為4年，租賃期占租賃資產(chǎn)尚可使用年限的大部分，應(yīng)屬于融資租賃。在融資租賃情況下，應(yīng)該由承租人對(duì)租賃資產(chǎn)計(jì)提折舊。 7答案 B解析  承租方在經(jīng)營(yíng)租賃下發(fā)生的租金應(yīng)當(dāng)在租賃期內(nèi)的各個(gè)期間按直線(xiàn)法確認(rèn)為費(fèi)用，所以企業(yè)2009年應(yīng)該確認(rèn)的租金費(fèi)用為 （10152025）514（萬(wàn)元）

37、。8答案 B解析 承租人應(yīng)按租賃開(kāi)始日租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值300萬(wàn)元與最低租賃付款額的現(xiàn)值315萬(wàn)元兩者中較低者作為租入資產(chǎn)的入賬價(jià)值，即按300萬(wàn)元作為租入資產(chǎn)的入賬價(jià)值的計(jì)算基礎(chǔ)。固定資產(chǎn)原價(jià)300+租賃傭金6+租賃業(yè)務(wù)人員差旅費(fèi)4運(yùn)雜費(fèi)5安裝調(diào)試費(fèi)15330（萬(wàn)元）；租賃期滿(mǎn)，租賃資產(chǎn)轉(zhuǎn)移給承租人，應(yīng)按固定資產(chǎn)預(yù)計(jì)尚可使用年限5年作為折舊期間，所以該固定資產(chǎn)年折舊額330÷566（萬(wàn)元）。對(duì)于折舊年限的選擇：本題中條件已經(jīng)說(shuō)明“租賃期滿(mǎn)，租賃資產(chǎn)轉(zhuǎn)移給承租人”，所以折舊年限應(yīng)選擇固定資產(chǎn)的尚可使用年限5年，如果沒(méi)有該條件，則應(yīng)選擇尚可使用年限和租賃期兩者之中的

38、較短者作為折舊年限。9答案 A解析 資產(chǎn)負(fù)債表中的“長(zhǎng)期應(yīng)付款”項(xiàng)目是根據(jù)“長(zhǎng)期應(yīng)付款”總賬科目余額，減去“未確認(rèn)融資費(fèi)用”總賬科目余額，再減去所屬相關(guān)明細(xì)科目中將于一年內(nèi)到期的部分填列。比較最低租賃付款額的現(xiàn)值7 000萬(wàn)元與租賃資產(chǎn)公允價(jià)值8 000萬(wàn)元，根據(jù)孰低原則，租賃資產(chǎn)的入賬價(jià)值應(yīng)為其折現(xiàn)值7 000萬(wàn)元，未確認(rèn)融資費(fèi)用8 3007 0001 300（萬(wàn)元），2009年分?jǐn)偟奈创_認(rèn)融資費(fèi)用為7 000×10%700（萬(wàn)元），該公司在資產(chǎn)負(fù)債表中因該項(xiàng)租賃而確認(rèn)的長(zhǎng)期應(yīng)付款余額為8 300未確認(rèn)融資費(fèi)用的余額（1 300700）2009年年末支付租金3

39、0008 3006003 0004 700（萬(wàn)元）。10答案 B解析 （1）最低租賃收款額（600×8900）7506 450（萬(wàn)元）（2）未擔(dān)保的資產(chǎn)余值1 800900750150 （萬(wàn)元）（3）最低租賃收款額未擔(dān)保的資產(chǎn)余值6 4501506 600（萬(wàn)元）（4）最低租賃收款額現(xiàn)值未擔(dān)保的資產(chǎn)余值現(xiàn)值5 000（萬(wàn)元）（5）未實(shí)現(xiàn)融資收益6 6005 0001 600（萬(wàn)元）11答案 B解析 在租賃期開(kāi)始日，承租人通常應(yīng)將租賃開(kāi)始日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值與最低租賃付款額的現(xiàn)值兩者中較低者作為租入資產(chǎn)的入賬價(jià)值，將最低租賃付款額作為長(zhǎng)期應(yīng)付款的入

40、賬價(jià)值，并將兩者的差額記錄為未確認(rèn)融資費(fèi)用。因此，租賃資產(chǎn)的入賬價(jià)值為500萬(wàn)元 ，未確認(rèn)融資費(fèi)用為100萬(wàn)元，最低租賃付款額為150×4600（萬(wàn)元）。12答案 A解析  2008年1月1日：借：銀行存款    15貸：應(yīng)收賬款    152008年12月31日：借：銀行存款   5 應(yīng)收賬款   10 貸：租賃收入（主營(yíng)業(yè)務(wù)收入）  152009年12月31日：借：銀行存款   20 貸：租賃收入(或主營(yíng)業(yè)務(wù)收入）

41、0; 15 應(yīng)收賬款  5所以2009年末A公司因該事項(xiàng)確認(rèn)的應(yīng)收賬款為貸方余額10萬(wàn)元（實(shí)質(zhì)上為預(yù)收賬款）。13答案 C解析 最低租賃收款額等于最低租賃付款額加上獨(dú)立于承租人和出租人但在財(cái)務(wù)上有能力擔(dān)保的第三方對(duì)出租人擔(dān)保的資產(chǎn)余值。本題應(yīng)是：50×10+45+30+30605（萬(wàn)元）。14答案 D解析 如果售后租回交易被認(rèn)定為融資租賃，售價(jià)與資產(chǎn)賬面價(jià)值之間的差額予以遞延，并按該項(xiàng)租賃資產(chǎn)的折舊進(jìn)度進(jìn)行分?jǐn)?，作為折舊費(fèi)用的調(diào)整。按折舊進(jìn)度進(jìn)行分?jǐn)偸侵冈趯?duì)該項(xiàng)租賃資產(chǎn)計(jì)提折舊時(shí)，按與該項(xiàng)資產(chǎn)計(jì)提折舊所采用的折舊率相同的比例對(duì)未實(shí)現(xiàn)售

42、后租回?fù)p益進(jìn)行分?jǐn)偂Ｆ髽I(yè)售后租回交易認(rèn)定為經(jīng)營(yíng)租賃的，應(yīng)當(dāng)分別情況處理：（1）在確鑿證據(jù)表明售后租回交易是按照公允價(jià)值達(dá)成的，售價(jià)與資產(chǎn)賬面價(jià)值的差額應(yīng)當(dāng)計(jì)入當(dāng)期損益。（2）如果售后租回交易不是按照公允價(jià)值達(dá)成的，有關(guān)損益應(yīng)于當(dāng)期確認(rèn)；但若該損失將由低于市價(jià)的未來(lái)租賃付款額補(bǔ)償?shù)?，?yīng)將其遞延，并按與確認(rèn)租金費(fèi)用相一致的方法分?jǐn)傆陬A(yù)計(jì)的資產(chǎn)使用期內(nèi)；售價(jià)高于公允價(jià)值的，其高出公允價(jià)值的部分應(yīng)予遞延，并在預(yù)計(jì)的資產(chǎn)使用期限內(nèi)攤銷(xiāo)。15答案 A解析 當(dāng)售后回租形成融資租賃時(shí)，其售后回租的收益應(yīng)在折舊期內(nèi)按折舊進(jìn)度調(diào)減各期折舊費(fèi)用。16答案 B解析 2500&#

43、247;101000÷10150（萬(wàn)元） 。二、多項(xiàng)選擇題1答案 ABCD解析 最低租賃收款額是指最低租賃付款額，加上獨(dú)立于承租人和出租人但在財(cái)務(wù)上有能力擔(dān)保的第三方為出租人擔(dān)保的資產(chǎn)余值。最低租賃付款額是指在租賃期內(nèi)，承租人應(yīng)支付或可能被要求支付的各項(xiàng)款項(xiàng)（不包括或有租金和履約成本），加上由承租人或與其有關(guān)的第三方擔(dān)保的資產(chǎn)余值。注意題目問(wèn)的是“沒(méi)有規(guī)定優(yōu)惠購(gòu)買(mǎi)選擇權(quán)的情況下”，所以選項(xiàng)E不對(duì)。2答案 ABCDE3答案 ABCD解析 融資費(fèi)用分?jǐn)偮什灰欢ㄊ窃谧赓U開(kāi)始日使最低租賃付款額的現(xiàn)值等于租賃資產(chǎn)原賬面價(jià)值的折現(xiàn)率。4答案

44、60;ABDE解析 承租人應(yīng)當(dāng)在附注中披露與融資租賃有關(guān)的下列信息（1）各類(lèi)租入固定資產(chǎn)的期初和期末原價(jià)、累計(jì)折舊額（2）資產(chǎn)負(fù)債表日后連續(xù)三個(gè)會(huì)計(jì)年度每年將支付的最低租賃付款額，以及以后年度將支付的最低租賃付款額總額（3）未確認(rèn)融資費(fèi)用的余額，以及分?jǐn)偽创_認(rèn)融資費(fèi)用所采用的方法。5答案 BC6答案 ABCD解析 在租賃期開(kāi)始日，承租人應(yīng)當(dāng)將租賃開(kāi)始日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值與最低租賃付款額現(xiàn)值兩者中較低者作為租入資產(chǎn)的入賬價(jià)值，將最低租賃付款額作為長(zhǎng)期應(yīng)付款的入賬價(jià)值，其差額作為未確認(rèn)融資費(fèi)用。7答案 ABCDE8答案 CDE解析 

45、;A選項(xiàng)，企業(yè)應(yīng)以應(yīng)收融資租賃款減去未實(shí)現(xiàn)融資收益的差額部分為基礎(chǔ)對(duì)應(yīng)收融資租賃款計(jì)提壞賬準(zhǔn)備；B選項(xiàng)，實(shí)際收到的或有租金，應(yīng)計(jì)入當(dāng)期收入（租賃收入）。9答案 ABCDE三、計(jì)算題1答案 （1）此項(xiàng)租賃屬于經(jīng)營(yíng)租賃。因?yàn)榇隧?xiàng)租賃未滿(mǎn)足融資租賃的任何一項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)。（2）甲公司有關(guān)會(huì)計(jì)分錄：2008年1月1日借：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用 80 貸：銀行存款     802008年12月31日借：管理費(fèi)用             

46、;              100（200÷2100） 貸：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用     40 銀行存款 602009年12月31日 借：管理費(fèi)用     100 貸：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用     40 銀行存款      60（3）乙公司有關(guān)會(huì)計(jì)分錄：2008年1月1日借：銀行存款 80 貸：應(yīng)收賬款 

47、;           802008年、2009年12月31日借：銀行存款 60 應(yīng)收賬款            40 貸：租賃收入 （或主營(yíng)業(yè)務(wù)收入）        100（200/2100）2答案 （1）此項(xiàng)租賃屬于經(jīng)營(yíng)租賃。因?yàn)榇隧?xiàng)租賃未滿(mǎn)足融資租賃的任何一項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)。（2）甲公司有關(guān)會(huì)計(jì)分錄：2

48、008年1月1日借：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用      80 貸：銀行存款         802008年12月31日借：管理費(fèi)用    60  （120÷260） 貸：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用    40 銀行存款      202009年12月31日借：管理費(fèi)用    60 貸：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用    40 銀行

49、存款    20（3）乙公司有關(guān)會(huì)計(jì)分錄： 2008年1月1日借：銀行存款        80 貸：應(yīng)收賬款   80 2008年12月31日借：銀行存款        20 應(yīng)收賬款 40 貸：租賃收入（或主營(yíng)業(yè)務(wù)收入）     60 （120÷260） 2009年12月31日借：銀行存款     

50、0;         20 應(yīng)收賬款        40 貸：租賃收入（或主營(yíng)業(yè)務(wù)收入）                60  3答案  （1）改良工程領(lǐng)用原材料借：在建工程 360 貸：原材料    360 （2）輔助生產(chǎn)車(chē)間為改良工程提供勞務(wù)借：

51、在建工程    38.40貸：生產(chǎn)成本輔助生產(chǎn)成本    38.40（3）計(jì)提工程人員職工薪酬借：在建工程 820.8貸：應(yīng)付職工薪酬 820.8（4）改良工程達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)交付使用借：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用    1219.2貸：在建工程    1219.2（5）2009年度攤銷(xiāo)長(zhǎng)期待攤費(fèi)用因生產(chǎn)線(xiàn)預(yù)計(jì)尚可能使用年限為6年，剩余租賃期為5年，因此，應(yīng)按剩余租賃期5年攤銷(xiāo)。借：制造費(fèi)用   243.84（1219.2÷5）貸：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用 &

52、#160;  243.84 4答案 1.2007 年12 月1 日2.2008 年1 月1 日3.2007 年12 月1 日4.承租人（甲公司） 會(huì)計(jì)處理：（說(shuō)明本參考答案為了讓學(xué)員更容易理解采用最為詳細(xì)的說(shuō)明方式作參考答案，考試時(shí)可適當(dāng)進(jìn)行簡(jiǎn)化處理節(jié)省時(shí)間）第一步，判斷租賃類(lèi)型甲公司存在優(yōu)惠購(gòu)買(mǎi)選擇權(quán)，優(yōu)惠購(gòu)買(mǎi)價(jià)100 元遠(yuǎn)低于行使選擇權(quán)日租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值80 000 元，所以在租賃開(kāi)始日，即2007 年12 月1 日就可合理確定甲公司將會(huì)行使這種選擇權(quán)，符合第2 條判斷標(biāo)準(zhǔn)；另外，最低租賃付款額的現(xiàn)值為715 116.6 元（計(jì)算過(guò)程見(jiàn)后）大于租賃資產(chǎn)公允價(jià)

53、值的90%即630 000 元（700 000 元×90%），符合第4 條判斷標(biāo)準(zhǔn)。所以這項(xiàng)租賃應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為融資租賃。第二步，計(jì)算租賃開(kāi)始日最低租賃付款額的現(xiàn)值，確定租賃資產(chǎn)入賬價(jià)值最低租賃付款額各期租金之和行使優(yōu)惠購(gòu)買(mǎi)選擇權(quán)支付的金額150 000×6+100900 100（元）計(jì)算現(xiàn)值的過(guò)程如下：每期租金150 000 元的年金現(xiàn)值150 000×（PA，7% ，6）優(yōu)惠購(gòu)買(mǎi)選擇權(quán)行使價(jià)100 元的復(fù)利現(xiàn)值100×（PF，7%，6）查表得知：（PA，7%，6）4.767（PF，7%，6）0.666現(xiàn)值合計(jì)150 000×4.767100

54、15;0.666715 05066.6715 116.6（元）700 000（元）根據(jù)公允價(jià)值與最低租賃付款額現(xiàn)值孰低原則，租賃資產(chǎn)的入賬價(jià)值應(yīng)為其公允價(jià)值700 000 元。第三步，計(jì)算未確認(rèn)融資費(fèi)用未確認(rèn)融資費(fèi)用最低租賃付款額一租賃開(kāi)始日租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值900 100700 000200 100（元）第四步，將初始直接費(fèi)用計(jì)入資產(chǎn)價(jià)值初始直接費(fèi)用1 000元計(jì)入固定資產(chǎn)成本。第五步，會(huì)計(jì)分錄2008年1 月1 日借：固定資產(chǎn)融資租入固定資產(chǎn) 701 000未確認(rèn)融資費(fèi)用 200 100貸：長(zhǎng)期應(yīng)付款應(yīng)付融資租賃款 900 100銀行存款 1 0005.承租方未確認(rèn)融資費(fèi)用分?jǐn)偟奶幚怼５谝?/p>

55、步，確定融資費(fèi)用分?jǐn)偮视捎谧赓U資產(chǎn)入賬價(jià)值為其公允價(jià)值，因此應(yīng)重新計(jì)算融資費(fèi)用分?jǐn)偮?。?jì)算過(guò)程如下：根據(jù)下列公式：租賃開(kāi)始日最低租賃付款額的現(xiàn)值租賃開(kāi)始日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值可以得出：150 000×（PA，r，6）00×（PF，r，6）700 000可在多次測(cè)試的基礎(chǔ)上，用插值法計(jì)算融資費(fèi)用分?jǐn)偮?。?dāng)r7%時(shí)150.000×4.767 100×0.666715 050 66.6715 116.6>700 000當(dāng)r8%時(shí)150.000×4.623 100×0.630693 450 63693 513<700 000因此，7%現(xiàn)值利率715.116.67%700.000 r693.5138%（715 116.6700 000）（715 116.6693 513）（7%一r）（7%一8%）r（21 603.6×7%15 116.6×l%）21 603.67.70%即，融資費(fèi)用分?jǐn)偮蕿?.70%。第二步，在租賃期內(nèi)采用實(shí)際利率