建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)合同

1、SDF-2011-0001建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)合同山東省公安廳制定 山東省工商行政管理局二0年十月建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：甲方（托修、托保方）：乙方（承修、承保方）：甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國消防法 和山東省消防條例，結(jié)合具體情況，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。一、維修保養(yǎng)建筑名稱： 二、維修保養(yǎng)范圍：乙方負(fù)責(zé)下列建筑消防設(shè)施中的第 項(xiàng)建筑消防設(shè)施的維修保養(yǎng)。1. 建筑防火分隔和安全疏散設(shè)施；2.火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)；3.消防給水 設(shè)施；4.消火栓系統(tǒng)；5.消防水炮系統(tǒng)；6.自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)；7.氣體 滅火系統(tǒng)；8.水噴霧自動(dòng)滅火系統(tǒng)；9.泡沫滅

2、火系統(tǒng)；10.防煙、排煙設(shè) 施；11.消防電氣和通訊設(shè)施；12.消防電梯；13.干粉滅火設(shè)施；14.移 動(dòng)式滅火器材；15.其他設(shè)施。（詳見建筑消防設(shè)施名錄）三、 維修保養(yǎng)期限：自年 月 日 時(shí)起至 年 月 日 時(shí) 止。維修保養(yǎng)期限屆滿前 日內(nèi)，雙方如愿 意延長(zhǎng)維修保養(yǎng)期，應(yīng)重新簽訂合同。四、甲方的權(quán)利、義務(wù)：1. 認(rèn)真遵守有關(guān)消防法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，明確建筑消防設(shè)施的 維護(hù)管理歸口部門、管理人員及其工作職責(zé)，建立建筑消防設(shè)施值班、 巡查、檢測(cè)、維修保養(yǎng)、建檔等制度；2. 制定消防設(shè)施操作規(guī)程，明確操作人員。負(fù)責(zé)消防設(shè)施操作的人 員通過消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定，持有初級(jí)技能以上等級(jí)的職業(yè)

3、 資格證書，能熟練操作消防設(shè)施；3. 消防控制室實(shí)行24小時(shí)值班制度，值班人員不少于6人，每班工 作時(shí)間不大于8小時(shí)，每班人員不少于2人，且均通過消防行業(yè)特有工 種職業(yè)技能鑒定，持有初級(jí)技能以上等級(jí)的職業(yè)資格證書；4. 按照有關(guān)規(guī)定對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行值班檢查、巡查、檢測(cè)，每年委托 具備資質(zhì)的機(jī)構(gòu)對(duì)消防設(shè)施至少進(jìn)行一次全面檢測(cè)；5. 發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施存在問題和故障及時(shí)通知乙方修復(fù)，并承擔(dān)違規(guī)操作造成故障和不及時(shí)通知維修發(fā)生的責(zé)任；6. 不應(yīng)擅自關(guān)停消防設(shè)施。因故障維修等原因需要暫時(shí)停用消防系 統(tǒng)的，需經(jīng)單位消防安全責(zé)任人批準(zhǔn)，并有確保消防安全的有效措施；7. 儲(chǔ)備一定數(shù)量的建筑消防設(shè)施易損件或與有關(guān)產(chǎn)品

4、廠家、供應(yīng)商 簽訂相關(guān)合同，以保證供應(yīng)。根據(jù)需要及時(shí)更換配件，承擔(dān)建筑消防設(shè) 施換件和維修保養(yǎng)費(fèi)用。8. 乙方不按規(guī)定履行維修保養(yǎng)職責(zé)、出具虛假維修保養(yǎng)報(bào)告的，甲方有權(quán)解除維修保養(yǎng)合同。五、乙方的權(quán)利、義務(wù)：1. 依法取得建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)資質(zhì)并保證合同期內(nèi)資質(zhì)的有效 性；2. 認(rèn)真貫徹執(zhí)行有關(guān)消防法律、法規(guī)和技術(shù)規(guī)范，遵守科學(xué)和職業(yè) 道德規(guī)范，依法開展建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)業(yè)務(wù)，保證維修保養(yǎng)后的建 筑消防設(shè)施質(zhì)量滿足相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求；3. 制定建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，派遣已通過消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定，持有高級(jí)技能以上等級(jí)職業(yè)資格證書的保養(yǎng)人員（每次 至少2人）每月定期維護(hù)保養(yǎng)本合同約定的建筑消防設(shè)施，如實(shí)出具建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)報(bào)告書，并抄送當(dāng)?shù)毓蚕罊C(jī)構(gòu)備案；4. 接到甲方故障報(bào)告后，派遣已通過消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定，持有技師以上等級(jí)職業(yè)資格證書的維修人員（每次至少2人）24小時(shí)內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)修復(fù)存在問題和故障的消防設(shè)施，并承擔(dān)不及時(shí)維修發(fā)生的 責(zé)任；5. 維修期間確需暫時(shí)停用消防系統(tǒng)的，必須報(bào)經(jīng)甲方消防安全責(zé)任 人批準(zhǔn)；故障排除后要進(jìn)行相應(yīng)功能試驗(yàn)并報(bào)經(jīng)甲方消防安全管理人檢 查確認(rèn)；維修情況要如實(shí)記入建筑消防設(shè)施故障維修記錄表 ；6. 對(duì)消防設(shè)施故障零部件