房屋承租居間合同范本

1、合同訂立原那么平等原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第三條：“合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方 的規(guī)定，平等原 那么是指地位平等的合同當(dāng)事人，在充分協(xié)商達(dá)成一致意思表示的 前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內(nèi)容：合同當(dāng)事 人的法律地位一律平等。不管所有制性質(zhì)，也不問單位大小和經(jīng) 濟(jì)實(shí)力的強(qiáng)弱，其地位都是平等的。合同中的權(quán)利義務(wù)對等。 當(dāng)事人所取得財(cái)產(chǎn)、勞務(wù)或工作成果與其履行的義務(wù)大體相當(dāng)； 要求一方不得無償占有另一方的財(cái)產(chǎn)，侵犯他人權(quán)益；要求禁止 平調(diào)和無償調(diào)撥。合同當(dāng)事人必須就合同條款充分協(xié)商，取得 一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不

2、得 把自己的意志強(qiáng)加給另一方，更不得以強(qiáng)迫命令、脅迫等手段簽 訂合同。自愿原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第四條:當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)的規(guī)定，民事活動除法律強(qiáng)制性的規(guī)定外，由當(dāng)事人自愿約定。包括：第一， 訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第三，合同內(nèi)容 由當(dāng)事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當(dāng)事人可以協(xié)議補(bǔ) 充、變更有關(guān)內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可 以自由約定違約責(zé)任，在發(fā)生爭議時(shí)，當(dāng)事人可以自愿選擇解決 爭議的方式。公平原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第五條：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原那么確定各方的權(quán)利和義務(wù)的規(guī)定，公平原

3、那么要求合同雙方當(dāng) 事人之間的權(quán)利義務(wù)要公平合理具體包括：第一，在訂立合同時(shí)， 要根據(jù)公平原那么確定雙方的權(quán)利和義務(wù)；第二，根據(jù)公平原那么確 定風(fēng)險(xiǎn)的合理分配；第三，根據(jù)公平原那么確定違約責(zé)任。老實(shí)信用原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第六條：“當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵循老實(shí)信用原那么的規(guī)定，老實(shí)信用原那么要求當(dāng)事 人在訂立合同的全過程中，都要老實(shí)，講信用，不得有欺詐或其 他違背老實(shí)信用的行為。房屋承租居間合同范本合同編號：委托人甲方：居間人乙方：依據(jù)?中華人民共和國合同法?及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，委托人 與居間人在平等、自愿的根底上，就房屋租賃居間的有關(guān)事宜達(dá) 成協(xié)議如下：第一條 委托

4、事項(xiàng)甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其居間尋找符合 以下條件的房屋必備條件請?jiān)诜礁駜?nèi)劃鉤，參考條件請劃圈， 未選條件請劃斜線，并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同： 落：;樓房為室廳衛(wèi)口 ；平 房為間口；無裝修口 ；一般裝修口；精裝修口；防盜門口 ；有 線電視接口 口；空調(diào)口；天然氣口；煤氣口；集中供暖口； 土暖 氣口；熱水器口； 口；電視機(jī)口 ；電冰箱口 ；洗衣機(jī)口 ；上 下水 ；家具 ；樓層： _；結(jié)構(gòu)： ；朝向： 口；建筑面積： 平方米口；月租金標(biāo)準(zhǔn)： 元；租期：；房屋用途： ；房屋權(quán)屬：其他條件： 乙方還應(yīng)提供以下 效勞： 。第二條 委托期限自 年月日至年月 日。超過以上期限仍需要居間服 務(wù)

5、的，雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同委托期限延 長。第三條 現(xiàn)場看房乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房。乙方應(yīng)當(dāng)制 做看房的書面記錄，列明房屋的具體地址、看房時(shí)間及其他事項(xiàng)?？捶坑涗浶杞?jīng)甲方簽字確認(rèn)，由雙方各執(zhí)一份。乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的 特別條件要求的，甲方有權(quán)拒絕簽字并拒絕支付看房費(fèi)。第四條 甲方義務(wù)一應(yīng)出示身份證 等真實(shí)的身份資格證明；二應(yīng)對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合；三 應(yīng)對乙方提供的房屋資料保守秘密；四不得在委托期限內(nèi)及 期限屆滿后 日內(nèi)與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易。第五條 乙方義務(wù)一應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì) 證書

6、等合法的經(jīng)營資格證明；二應(yīng)盡力完成甲方的委托事項(xiàng)， 按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況 及時(shí)向甲方如實(shí)匯報(bào)，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同 提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等效勞，并促成甲方與出租人的房屋租賃 合同成立；三應(yīng)保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實(shí)， 并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求；四不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害甲方利益；五 對甲方的經(jīng)濟(jì)情況、個(gè)人信息、商業(yè)秘密等保守秘密；六應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明；保證出租房屋產(chǎn)權(quán)明晰，不存在所有權(quán)糾紛或者其他權(quán)利

7、糾紛；七收取看房費(fèi)、傭金、居間活動費(fèi)用的，應(yīng)向甲方開具合法、 標(biāo)準(zhǔn)的收費(fèi)票據(jù)；八本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向 甲方收取任何名目的預(yù)收費(fèi)用。第六條 委托事項(xiàng)的完成 “ 完成委托事項(xiàng) 是指完本錢合同第一條所列全部委托事項(xiàng)。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同，乙方 僅為甲方提供信息，或?yàn)榧追娇捶坎⑴c出租人簽訂房屋租賃合同 提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等效勞的，均視為委托事項(xiàng)未完成。第七條 費(fèi)用與傭金一看房費(fèi)看房費(fèi)是指乙方陪同甲方到房 屋現(xiàn)場看房實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用?？捶抠M(fèi)用由甲方承當(dāng)。看房費(fèi)用為： 每次 元。甲方可以一次性交納看房費(fèi)用 元，可看房 次。乙方完成委托事項(xiàng)的，甲方支付的看房費(fèi)用費(fèi)抵作傭金。二傭金傭金

8、是指乙方完成委托事項(xiàng)后應(yīng)得的報(bào)酬。乙方完成委托事項(xiàng)的，甲方應(yīng)按照實(shí)際月租金的_%向乙方支付傭金。傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后日內(nèi) 支付。傭金的支付方式：現(xiàn)金 ；支票 ；。委托事項(xiàng)未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方不得要求支付傭金。 三居間活動費(fèi)用居間活動費(fèi)用是指乙方為完成委托事項(xiàng)實(shí)際 支出的必要費(fèi)用不包括看房費(fèi)、傭金。乙方完成委托事項(xiàng)的， 居間活動費(fèi)用由乙方承當(dāng)。非因乙方成心或過失導(dǎo)致委托事項(xiàng)未 完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、 合理的居間活動費(fèi)用。乙方要求甲方支付上述費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)如實(shí) 列明，并出具相關(guān)票據(jù)，做出合理解釋。除看房費(fèi)、傭金和居間 活動費(fèi)用外，乙方

9、不得向甲方收取其他任何費(fèi)用押金、信息費(fèi) 等。第八條 轉(zhuǎn)委托乙方將委托事項(xiàng)全部或局部轉(zhuǎn)委托給第三人處理， 應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的同意。第九條 本合同解除的條件雙方可以以書面形式協(xié)商解除合同。第十條 違約責(zé)任一甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；二在本合同第四條約定的期限內(nèi)，甲方與乙方 介紹的出租人私下成交的，應(yīng)按照 的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，乙方仍有權(quán)取得約定的傭金；三甲方未如約支付看房費(fèi)、傭 金、居間活動費(fèi)用的，應(yīng)按照 的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；四乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；五乙方怠于履行盡力義務(wù)的，不得向甲方要求支付看房 費(fèi)、傭金、居間活動費(fèi)用；六乙方提供虛假信息、隱瞞重要 事實(shí)或有惡意

10、串通行為的，除退還已收取的看房費(fèi)、傭金、居間 活動費(fèi)用外，應(yīng)按照 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。七乙 方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪?享有出租權(quán)利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在所 有權(quán)糾紛或者其他任何權(quán)利瑕疵的，除退還已收取的看房費(fèi)、傭 金、居間活動費(fèi)用外，應(yīng)按照 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。第十一條 合同爭議的解決方法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按以下第_種方式解決以下兩種方式只能選擇一種：一提交仲裁委員 會仲裁；

11、二依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十二條 其他約定事項(xiàng)第十三條 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四條 合同一經(jīng)生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié) 商一致可以對合同內(nèi)容進(jìn)行變更或?qū)ξ幢M事項(xiàng)做出補(bǔ)充規(guī)定。變 更或補(bǔ)充規(guī)定應(yīng)當(dāng)采取書面形式，與本合同具有同等效力。第十五條 本合同相關(guān)條款的約定是在不違背國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的，如果國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)對委托人、居間人及出租人的資質(zhì)、資格及其他有關(guān)方面有特別 規(guī)定的，從其規(guī)定。委托人：章 住所：身份證號： 法定代表人： 營業(yè)執(zhí)照號碼：簽約代表： 委托代理人： 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號碼： ： ： 郵政編碼：合同簽訂時(shí)間： 合同簽訂地點(diǎn)： 居間人：章住所： 法定代表人： 營業(yè)執(zhí)照號碼： ： ： 郵政編碼：合同簽訂時(shí)間： 合同簽訂地點(diǎn)： 使用說明：1?房屋租賃合同?、?房屋承租居間合同?推薦文本為中國消 費(fèi)者協(xié)會委托 律師事務(wù)所擬定，為建