房屋租賃協(xié)議書(shū)-租賃合同范本

1、房屋租賃協(xié)議書(shū) - 租賃合同范本乙方承租人 ：簽名/蓋章 身份證號(hào)碼： 需本人填寫(xiě)根據(jù)?中華人民共和國(guó)?及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù) 關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本個(gè)人房屋出租協(xié)議書(shū)。一、甲方將 路號(hào)一樓一底的房屋出租給乙方作為 使用二、租期 年，從 年_月_日起到 年_月_日為止，必須一次性付清租金后使用。三、年租金為人民幣 元 作為甲方凈收入 ，乙方共現(xiàn)金支付 計(jì)大寫(xiě)元整 。四、房屋出租保證金1、交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金人民幣 元整 小寫(xiě)： 元人民幣 。2、保證金支付方式是以現(xiàn)金支付。3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請(qǐng)妥善保管 ; 當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期 租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保

2、證金收據(jù)的功能自動(dòng)作廢、同時(shí)按新協(xié)議 條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。五、房屋出租合同乙方租用后應(yīng)考前須知1、乙方應(yīng)遵守中國(guó)法律，不做違法亂紀(jì)得活動(dòng)，如假設(shè)違反法律由乙方 負(fù)責(zé)。2、乙方應(yīng)注意居住平安，自行采取防火、防盜等平安措施。加強(qiáng)用電 平安，不得亂拉、亂接電線 ; 對(duì)于防盜、防火、用電平安進(jìn)行經(jīng)常檢查。 如乙方措施不當(dāng)造成損失，其損失由乙方自行承當(dāng) ; 造成甲方房屋財(cái)產(chǎn) 損失，由乙方全額賠償給甲方 ; 造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé) 處理，由乙方全額賠償對(duì)方。并按違約處理3、乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人， 也不能改變其用途，否那么屬于違約。如有此類(lèi)情況發(fā)生除支付違

3、約金 外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。電、水、電視、及其它設(shè)施 由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用 衛(wèi)生垃圾費(fèi) 由乙方按時(shí)、足額繳納，如有 失誤，造成糾紛，由乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方 應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存，以備查對(duì)。附：電表底數(shù) 水表底數(shù) ;電視費(fèi);取暖費(fèi)以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對(duì)，自行填寫(xiě)。4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施 ; 使用中如有損壞或 管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理 乙方退租或租期到期如需撤除裝修請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費(fèi)用由 乙方自理。如不恢復(fù)按違約處理5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造

4、成的 任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。六、個(gè)人房屋出租協(xié)議書(shū)的租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí) 修繕，做到不漏、不淹、三通 戶(hù)內(nèi)上水、下水、照明電 和門(mén)窗好， 以保障乙方平安正常使用。修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部 87 城住公字第 13 號(hào)通知執(zhí)行。甲方修繕?lè)课輹r(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。 出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第 款方法處理：1、按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工 ;2、由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程工程內(nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組 織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分 次扣除 ;七、有關(guān)退

5、租、轉(zhuǎn)讓的條款1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋 發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件 如地震等 和乙方違約的情況下 除外。2、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，并且要支付 違約金給甲方。3、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方 違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳 清所有應(yīng)付款項(xiàng)。4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房 內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠 償金額。5、甲方原那么上不同意轉(zhuǎn)租，但乙方確有困難時(shí)，應(yīng)提前向甲方申明， 經(jīng)甲方授權(quán)同意，乙方才可實(shí)施轉(zhuǎn)租事宜。6、乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限; 乙方?jīng)]有通過(guò)甲方書(shū)面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓、乙方 的無(wú)效轉(zhuǎn)讓是違約行為，甲方不予成認(rèn) .7、乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方 即轉(zhuǎn)讓方 和續(xù)租方承當(dāng)，如該無(wú)效轉(zhuǎn) 讓已交接結(jié)束，責(zé)任由續(xù)租方全額承當(dāng)，甲方在收回房屋的同時(shí)續(xù)租 方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費(fèi)用。8、有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期，有效期內(nèi)租金為 元整 人民幣元