合同范本：房產(chǎn)贈與協(xié)議書

1、房產(chǎn)贈與協(xié)議書第一篇：贈與協(xié)議書贈與協(xié)議書甲方：乙方：為資助乙方購買房屋，甲方自愿向乙方捐贈。按照合同有關(guān)法律規(guī)定，雙方達(dá)成贈與協(xié)議如下第一條 本著雙方自愿的原則，甲方捐贈下列財(cái)產(chǎn)歸乙 方個(gè)人所有現(xiàn)金：元（人民幣）（元整）第二條贈與財(cái)產(chǎn)用途：甲方贈與現(xiàn)金萬元（元整）只能用于購置個(gè)人住房。購置的住房地址為：第三條贈與財(cái)產(chǎn)的交付時(shí)間、地點(diǎn)及方式：一、交付時(shí)間：乙方在購置住房前，雙方約定在合理期 限內(nèi)交付贈與款。二、交付地點(diǎn)：安徽巢湖 三、交付方式：1、甲方在約定期限內(nèi)將贈與現(xiàn)金通過銀行轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬號。2、乙方收到甲方贈與財(cái)產(chǎn)后，應(yīng)當(dāng)出具合法、有效的收據(jù)，以證明收到贈與款項(xiàng)。況，復(fù)。財(cái)?shù)谒臈l

2、甲方有權(quán)向乙方查詢捐贈財(cái)產(chǎn)的使用、管理情 并提出意見和建議。對于甲方的查詢，乙方應(yīng)當(dāng)如實(shí)答 第五條乙方必須按照本協(xié)議約定的用途合理使用捐贈 產(chǎn)，且不得擅自改變捐贈財(cái)產(chǎn)的用途。如果確需改變用途的，應(yīng)當(dāng)征得甲方的同意。第六條其他約定事項(xiàng)：贈與用于購置住房的現(xiàn)金，只歸乙方個(gè)人所有，不屬于乙方的夫妻共同財(cái)產(chǎn)。第七條本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽名/蓋章乙方（蓋章）：地址：地址電話：電話：簽訂時(shí)間：年月曰第二篇：房產(chǎn)贈與的流程房產(chǎn)贈與的流程房產(chǎn)贈與是指房屋所有人將房屋所有權(quán)無償贈給他人 的行為。根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，房屋贈與當(dāng)事人須提交房屋 所有權(quán)證、贈與合同等書面證件，到房地產(chǎn)交易管理部門辦

3、 理正式的房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)后，房產(chǎn)贈與行為才具有 法律效力。一般來說，辦理房屋贈與手續(xù)要經(jīng)過以下幾個(gè)步 驟：（一）房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即 贈與書。根據(jù)規(guī)定，房屋贈與一定要采用書面形式。（二）房屋贈與的雙方當(dāng)事人憑房屋所有權(quán)證、贈與合同 等材料，按規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)。（三）辦理公證。根據(jù)國家及本市的有關(guān)規(guī)定，房屋贈與 必須辦理公證手續(xù)。（四）辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。房屋贈與當(dāng)事人到 房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心申請轉(zhuǎn)移過戶登記，并提交下列材料：（1）過戶申請書；（2）身份證件；（3）房地產(chǎn)權(quán)證；（4） 贈與書及公證書；（5）有關(guān)稅費(fèi)的收據(jù)。（五）贈與人將房屋交付受贈人

4、。這里的交付以辦理房屋 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)。如果未辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，但當(dāng)事 人之間訂立了書面贈與合同，且贈與人已將房屋產(chǎn)權(quán)證原件 交給受贈人的，根據(jù)最高人民法院的規(guī)定，也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定贈與 成立根據(jù)最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行【民法通則】若干問 題的意見（試行）第128條“贈與房屋，如果根據(jù)書面贈 與合同辦理了過戶手續(xù)的，應(yīng)認(rèn)定贈與成立，未辦理過戶手 續(xù)的，但贈與人根據(jù)書面贈與合同已將產(chǎn)權(quán)證交與受贈人， 受贈人根據(jù)贈與合同已占有，使用該房產(chǎn)的，可以認(rèn)定贈與 有效，但應(yīng)責(zé)令其補(bǔ)辦過戶手續(xù)?！钡谌悍慨a(chǎn)贈與合同房產(chǎn)贈與合同甲方：身份證號：住所：乙方：身份證號：住所：甲乙雙方為了解決將來之事務(wù)，現(xiàn)在本著信

5、用、和睦之 原則，并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，確定雙方本次贈與房屋行為的 權(quán)利義務(wù)。第一條 甲方自愿將位于 縣城街（路）小區(qū)號的房屋一套，建筑面積平方米贈與給乙方；乙方同意接受此贈與。第二條 甲方保證其對上述房屋擁有獨(dú)立所有權(quán)。第三條 甲方保證本次贈與是真誠善意，將來不會出現(xiàn)一房二贈，也不會以房出售等不利于乙方之行為。第四條 在本協(xié)議生效后，乙方在條件適可的情況下由 甲方協(xié)助到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理變更登記的手續(xù)，此行為不影響贈與合同的效力。第五條 乙方無須向甲方支付任何費(fèi)用，雙方和睦相待 如往常。第五條 本協(xié)議一式三份，公證處留存一份，雙方各持 一份，三份具有同等法律效力。第六條本協(xié)議在雙方簽字后生效

6、。第七條本協(xié)議由以下雙方當(dāng)事人在公證處簽訂：甲方：（簽字）乙方（簽字）：年月日年月日見證人: 年月日第四篇：房產(chǎn)贈與協(xié)議房產(chǎn)贈與協(xié)議書甲方：乙方：丙方：丁方：為贈與房屋，甲乙丙丁四方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂如下房屋 贈與協(xié)議：一、甲乙雙方自愿將共有的坐落在，產(chǎn)籍號：號，建筑 面積：平方米私有房屋的 1/3產(chǎn)權(quán)無償贈與給丙方。甲乙雙 方保證贈與給丙方的是上述房屋的所有權(quán)免遭任何第三人追索二、丙方自愿接受上述房屋 1/3產(chǎn)權(quán)。甲乙雙方保證本 協(xié)議簽訂之日起月內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。辦理上述 房屋產(chǎn)權(quán)變更登記的稅及相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方負(fù)責(zé)。三、甲乙雙方贈與房產(chǎn)給丙方的條件為：丁方對丙方受贈的房產(chǎn)不能擅自占

7、有和使用，并且承諾除為丙方的利益外，不得處理丙方的財(cái)產(chǎn)。四、除非四方一致同意外，本協(xié)議任何一方不得變更或 解除合同。（一）甲方或一方任意變更或單方解除合同的，需按照 房產(chǎn)的1/3產(chǎn)權(quán)的實(shí)際價(jià)值（按照市場價(jià)格計(jì)算）支付丙方（二）丁方如違反本協(xié)議第三條的約定，需向丙方支付 人民幣元。五、本協(xié)議發(fā)生爭議，甲乙丙丁四方可以協(xié)商解決，協(xié) 商不一致時(shí)，可以到丙方所在地人民法院起訴。六、本協(xié)議公證后生效。本協(xié)議一式為六份，甲乙丙丁 各執(zhí)一份，一份提交公證機(jī)關(guān)，一份提交房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)，具 有同等的法律效力。甲方簽名：乙方簽名：身份證編號：身份證編號：住址：住址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：日期：日期：丙方簽名：丁方：簽

8、名身份證編號：身份證編號：住址：住址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：日期：日期：第五篇：夫妻間房產(chǎn)贈與應(yīng)當(dāng)注意的問題夫妻間房產(chǎn)贈與應(yīng)當(dāng)注意的問題婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻之間約定將一方所有 的房產(chǎn)贈與另一方，贈與方在贈與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈 與，另一方請求判令繼續(xù)履行的，人民法院可以按照贈與合 同的規(guī)定處理。首先，夫妻之間不能依據(jù)協(xié)議和口頭的約定來向?qū)Ψ街?張履行房屋贈與，因?yàn)橘浥c合同是實(shí)踐合同，贈與合同必須 要交付贈與物才成立，沒有交付贈與物贈與合同不成立，所 以一方依據(jù)書面或者口頭約定要求另一方交付房屋，法律不 予支持。況且，依據(jù)合同法的規(guī)定，贈與人在贈與財(cái)產(chǎn)的權(quán) 利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。所以夫妻之間要達(dá)到房屋贈與的 目的，必須要轉(zhuǎn)移房屋變更登記才產(chǎn)生贈與的效力。其次，依據(jù)合同法的規(guī)定，具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、 道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，產(chǎn)生贈 與的效力，也就是說，這些贈與合同一經(jīng)簽訂即產(chǎn)