公司房屋租賃合同

1、公司房屋租賃合同篇一：公司用房屋租賃合同模版（標準版）房屋租賃合同說明事項一、簽訂木合同前，請詳細閱讀本合同的各部分內容，逐條逐款 理解后再行簽訂。二、請用鋼筆、簽字筆、毛筆等不易退變色且不易擦除的書寫工 具填寫。三、木合同的任何涂改，均應由甲乙雙方在涂改處簽章確認。四、在“口”中打“表示選中，打“X”表示不選中。五、本合同條款空白處由甲、乙雙方商定填寫。房屋租賃合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產 管理法及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方和乙方經協(xié)商一致，就甲 方自愿將合法擁有處分權的房屋出租給乙方事宜達成如下合同：一、出租房屋基本情況出租房屋坐落

2、于，建筑而積平方米，現(xiàn)用途。二、租賃期限2 1、租賃期限自年月日至年月日止。22、租期屆滿后，乙方 要求續(xù)租的，應當于租期滿前日通知甲方。在同等條件下，乙方有 權優(yōu)先承租。三、租賃用途3 1、甲方將房屋出租給乙方作用途使用。32、乙方改變承租房屋用途的，須經甲方書面同意，由甲方按 有關法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報批手續(xù)。乙方保證改 變的用途符合國家有關消防、安全、環(huán)保、衛(wèi)生等規(guī)定。四、租金及支付方式4 1、該房屋租金為每月人民幣（大寫）元（小寫）元。4一2、該房屋租金支付方式如下：。五、其他費用5-1.租賃期間下列費用中的第項由甲方支付，第項由乙方支付;房屋租賃稅、費；水費；電費；煤氣

3、費；電話費； 有線電視費；物業(yè)管理費。5 2、甲方于簽約時收取乙方人民幣（大寫）元作為租貨保證金，為房屋裝潢、附屬設施、家電及乙方應承擔有關費用的擔保。租賃 期屆滿后，如乙方使用沒有造成房屋或設施的損壞，且不欠有關費 用，則甲方應全額退還租賃保證金（不計利息），否則甲方有權扣除 相應費用后將余額退還給乙方。六、修繕責任6 1、甲方應保證房屋及其內部設施于出租時，符合有關法律、 法規(guī)或規(guī)章規(guī)定的安全標準。乙方應正常使用并愛護房屋內部的各 項設施。6 2、乙方在房屋使用中，房屋及附屬設施出現(xiàn)或者發(fā)生妨礙安 全使用的損壞或故障時，應及時通知甲方修繕，甲方應在接到通知 后日內進行維修，如乙方無法通知甲

4、方或甲方拒不維修的，可由乙 方自行修繕，修繕費用按下列約定處理：口乙方可用修繕費抵消租金；口。6 3、因乙方使用不當，造成房屋及附屬設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故 障，由乙方負責維修或賠償?？谝曳交謴头课菰瓲?，并不得損壞房屋結構；口附屬設施、 裝潢及設備的剩余價值歸甲方所有， 由甲方支付乙 方(大寫)元補償金；口。6 5、因不可抗力，導致房屋損壞或造成乙方損失約，雙方互不 承擔責任。七、轉租的約定口保留優(yōu)先購買權?？诜艞墐?yōu)先購買權。八、合同終止8 1、遇有下列情形之一本合同終止：(1)因不可抗力或意外事件，致使房屋無法使用的。(2)征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋的。82、一方因故要求提前終止合同的

5、，需提前月書面通知對方，經雙方協(xié)商后，簽訂終止合同。九、違約責任9一1、在租賃期限內，乙方有下列行為之一，甲方有權解除本合 同，收回房屋，由此給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任：(1)擅自將承租的房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的；(2)擅自改變房屋用途，損壞房屋結構及設備的；(3)利用承租房屋進行非法活動的;(4)拖欠租金月以上的；(5)。9_2、甲方有下列行為之一，乙方 有權解除租賃合同，由此造成乙方損失的，由甲方承擔賠償責任：(1)甲方未按合同約定向乙方提供房屋；(2)甲方未按合同約定履行維修義務， 致使房屋嚴重影響乙方使 用的；(3)甲方拒絕向乙方提供稅務部門統(tǒng)一印制的房屋租賃專用

6、發(fā) 票；(4)o 9一3、租賃期限內乙方未按合同規(guī)定交納租金，每逾期 天按月租金的,承擔違約責任。9一4、租賃期限內，乙方未按本合同5 1條的約定交納有關費 用，導致逾期交納而增加費用的，由乙方承擔經濟責任。9一5、租賃期屆滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期不歸還, 每逾期一天，乙方應向甲方支付原月租的違約金。9一6、租賃期限內，任何一方違反本合同的其它約定的，由違約 方支付違約金(大寫)元，造成經濟損失的，由違約方賠償相應損失。十、其他條款10 1、甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解 決。協(xié)商不成時，可以按以下約定(兩者選一，在口中打“丿”)：口向仲裁委員會中請仲裁；口向人民

7、法院提起訴訟。10-2.甲、乙雙方應在本合同簽訂后30天內，持房屋所有權證 明、雙方身份證明和本合同，一共同向房屋租賃管理部門辦理登記 備案手續(xù)。10-3.未盡事宜雙方經協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與 本合同具有同等法律效力。10-4.本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，報房屋租賃管理部門 備案一份。10 5、本合同自簽訂之日起生效。甲方（簽章）：乙方（簽章）：法定代表人：代理人（簽章）：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽約H期：簽約日期：年月日篇二：房屋租賃合同范本-公司統(tǒng)一模板房屋租賃合同出租方（甲方）：聯(lián)系電話：通訊地址：承租方（乙方）：聯(lián)系電話：通訊地址：鑒于乙方有意租賃甲方物業(yè)且甲方愿意出租，為明

8、確甲、乙雙方 的權利義務關系，維護雙方合法權利，經雙方平等、友好協(xié)商，特 制訂如下條款以供雙方遵守：第一條物業(yè)基木情況甲方將自有的位于_ 的房屋,出租給乙方作_ 使用。第二條租賃期限1、租賃期共_ 個月，甲方從_ 年_月_日起將出租房屋交付乙方使用，至_年_ 月_日收回。2、甲方在本合同生效后三日內將房屋按現(xiàn)狀交付給乙方使用。 房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況由雙方另行在附件中進行確認。第三條租金、水電費、管理費等交納期限、方式1、甲、乙雙方議定租金_元/月（含稅價），由乙方在每月10日前交納給甲方。 甲方收取租金五日內應向乙方提供相應的合格 發(fā)票。2、房屋押金_ 元，乙方在本合同生效后支付第一期

9、租金時一并支付給甲方，甲方收款后應出具相應的收據(jù)。3、租賃合同到期雙方交接完畢后3日內，甲方應將押金無息退 還乙方。4、租賃期間水電費、管理費等費用由乙方按照相關部門制定的 標準自行繳納。5、甲方戶名：賬號：開戶行：第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾1、修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租屋及其設施應定期檢查, 及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和 門窗完好，以保障乙方正常使用。2、甲方修繕房屋時，應提前通知乙方，乙方應積極協(xié)助，不得 阻撓施工。3、乙方人為損壞的部分及乙方增加的設施/設備由乙方負責維修 保養(yǎng)。4、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租 房屋進行裝飾

10、，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方 同意后方可施工。租賃期滿后，裝修物（增添物）可拆卸部分由乙 方帶走，不可拆卸部分歸甲方所有。5、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的， 甲方應支付乙方費用或折抵租金。第五條產權保證1.如甲方在租賃期內將房屋所有權轉移給第三方時，應保證木 租賃合同對新的房產所有者繼續(xù)有效；2.甲方保證其對該房屋享有合法的所有權及出租權。若因甲方與 第三方的糾紛導致房屋被拍賣、查封、扣押及甲方不具備合法權利 等原因導致租賃合同無法履行時，甲方應退還乙方預付租金中剩余 部分并雙倍返還乙方押金。第六條違約責任1、甲方未按本合同約定向乙方交付房屋，應按照日租

11、金的20%（以天數(shù)計）向乙方支付違約金。逾期15日以上（含）交付房屋的,乙方有權立即解除合同，要求甲方退還己預收的租金、押金并支付 等同于押金數(shù)額的違約金。2、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按日租金的20%（以天數(shù)計）向甲方交付違約金，直至付清為止。3、合同履行過程中，任何一方未經對方同意，不得擅自解除合 同。若甲方違反此規(guī)定，則應退還乙方預付租金中剩余部分并雙倍 返還乙方押金。若乙方違反此約定，則甲方有權沒收押金。4、租賃 期內未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。否則甲方有權 要求乙方限期改正，逾期不改，則甲方有權解除合同并沒收押金。5、租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找

12、到新的房屋， 仍需繼續(xù)短暫使用承租房屋的（以30日為限），甲方應予以同意， 但乙方應按實際使用天數(shù)向甲方支付相應的租金。第七條免責條件1、房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀滅失的，甲乙雙方互不承 擔責任。2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋， 使甲乙雙方造成 損失，互不承擔責任。3、因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退 少補。第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時, 任何一方均可向房屋所在地人民法院起訴。第九條其他約定事宜1、本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，并 與本合同具有同等效力。2、本合同所載地址為雙方有效聯(lián)系方式，與

13、木合同履行有關的 文書均按照該地址送達。任何一方變更聯(lián)系方式的，均應自變更之 日起三日內以書面形式告知對方，否則應承擔送達不能的后果。3、本合同一式3份，甲方執(zhí)1份；乙方執(zhí)2份，具備同等法律 效力。4、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。出租方：承租方：（蓋章）簽約時間：簽約時間：篇三：公司租房合同范本房屋租賃合同出租方（以下簡稱甲方）:四川安信融資擔保管理有限公司承租方（以下簡稱乙方）：XXX有限公司甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：一、乙方租用甲方座落在武科東四路11號2棟3樓建筑面積為80平方米。租用期三周年，自本合同生效之日開始計算。二、租用期限內房屋租金為2000人民

14、幣 （含建筑稅） ， 每年租 金24000元（大寫：貳萬肆仟元整）。三、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅、土地使用 稅和其它合理稅費由乙方承擔。四、租用期內，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、 房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔。五、第三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關規(guī)定文 件，按各規(guī)定的期限向乙方結算。六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙 方使用。七、在房屋保修期內（水電設施半年、土建一年，采暖設施一個 采暖期，自乙方使用之日算起）甲方對房屋質量問題保修。八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方 幫助與

15、當?shù)赜嘘P單位聯(lián)系解決。九、違約責任1 .本合同生效后，如乙方違約，乙方己繳房屋租金不退，并一 次性支付違約罰金0.2萬元人民幣（自違約之日起三十天內付清）。2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金 （即木合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)），并一次性支付違約罰金0.2萬元人民幣（自違約之日起三十天內付清）。3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一 年計算。十、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何 第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優(yōu)先購置權， 并無需另行支付購房款，同時甲方應協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)， 由此發(fā)生的有關費用由乙方承擔。、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。十二、在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照 房屋建設程序，乙方重新建造房屋。十三、 甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法 令而建造和經營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關政策和法令的 基礎上簽定木合同的。如在租賃期限內如遇與國家新的政策、法令、 規(guī)定相悖，使木合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分 之十乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租。十四、執(zhí)行木合同發(fā)生爭議，由當事人