1-7下沉庭院電梯基坑防水施工方案

1、JS防水涂料施工方案一、編制依據(jù)地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50208-2002、地下工程防水技術(shù)規(guī)范 GB50108-2001、水泥基滲透結(jié)晶型防水材料國家標準GB18445-2001。二、工程概況根據(jù)建設(shè)單位要求，1#住宅樓4個單元、2#住宅樓2單元、6#住宅 樓2個單元共7個單元電梯基坑及17#住宅樓下沉庭院地面需加做防水 層，其他樓號電梯基坑觀察后確定是否做防水層，17#住宅樓下沉庭院與業(yè)主溝通后確定是否增做防水層，且使用I型JS防水涂料作為電梯基坑及下沉庭院地面的防水材料。三、材料要求（1）聚合物水泥防水涂料是以聚合物乳液和水泥為主要原料，加入其它 添加劑制成的液料與粉料雙組份水性

2、建筑防水涂料。按規(guī)定比例混合拌勻 使用，屬反應揮發(fā)型，對環(huán)境和人體健康無危害的環(huán)保型防水涂料。其性 能指標符合下表要求。聚合物水泥防水涂料性能質(zhì)量要求序號實驗項目技術(shù)指標I型U型1固體含量，%> 652干燥時間表干時間，h< 4實干時間，h< 83拉伸強度（無處理），MPa> 1.2> 1.84斷裂延伸率（無處理），%> 200> 805低溫柔性，© 100mm棒-10 C無裂紋6不透水性，0.3MPa, 30min不透水不透水7潮濕基面粘結(jié)強度，MPa> 0.5> 1.0（2）材料的分類與要求該種防水涂料分為I型和U型兩種。I型

3、產(chǎn)品是以聚合物為主的防水 涂料，多適用于非長期浸水環(huán)境下的建筑防水工程；U型產(chǎn)品是以水泥為 主的防水涂料，多適用于長期浸水環(huán)境下的建筑防水工程。（3）產(chǎn)品的雙組份經(jīng)分別攪拌后，其液體組份應為無雜質(zhì)、無凝膠、無 對人有害氣味的均勻乳液。固體組份應為無雜質(zhì)、無結(jié)塊、無對人有害氣 味的粉末。（4） 該種防水涂料必須在北京市建委材料備案， 出廠時要有產(chǎn)品合格證, 使用說明書和試驗報告等證件； 材料運到施工現(xiàn)場后，必須進行抽樣復制, 檢測合格后方可使用。四、主要機具（1）清理防水基層的工具：鐵鍬、錘子、鑿子、鋼絲刷、油幵刀、條掃、 吹塵器等。（2）取料配料工具：臺秤、電動攪拌器、攪拌筒、裝料小桶等。（3

4、）涂料涂覆工具：滾刷、刮板、油漆刷等。五、作業(yè)條件（1）從事防水施工的隊伍必須有相應等級的資質(zhì)證書，主要操作人員 要有經(jīng)過專業(yè)培訓的崗位證書，堅持持證上崗。（2）防水基層可用水泥砂漿抹平壓光，堅實平整，不空鼓，不起砂， 在潮濕或干燥的基面上均可施工。（3）基層泛水坡度宜在2%以上，不得積水，管子根、陰陽角等部位應 抹成圓弧或鈍角。（4）與基層相連的管件、地漏、排水口等應在防水層施工前安裝牢固。 預留套管或管道未安裝完不得進行防水層施工。（5）光線不足時，應有低壓照明和通風設(shè)施，施工現(xiàn)場嚴禁煙火。六、操作工藝(1)工藝流程(2) 基層處理：a、基層清理：必須認真負責的徹底清掃干凈，不得有浮塵、雜

5、物、 明水等，并隨時注意保持基面清潔衛(wèi)生。b、 電梯基坑：基坑四壁水鉆幵孔控水； 使用油溶性聚氨酯防水 注漿液處理基層；水不漏滿處理一道；水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料兩遍；c、下沉庭院地面：石材底部打膠密封，墻根部做八字，水溝使用抗 裂砂漿抹平；水不漏滿處理一道；水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料兩遍；(3) 配制防水涂料在涂刷之前必須有專人負責配料，可按下表提供的配合比分別稱出配 料所用的液料、粉料和水的質(zhì)量。裝在攪拌筒內(nèi)，用手提電動攪拌器攪拌 均勻，使其不含有未分散的粉料防水涂料配合比涂料類別按重量配合比I型底層涂料液料：粉料：水=10： 7-10 : 14中、面層涂料液料：粉料：水=10： 7-10

6、: 0-2U型底層涂料液料：粉料：水=10： 10-20 : 14中、面層涂料液料：粉料：水=10： 10-20 : 0-2（4）涂刷底層防水層用滾刷或油漆刷醮底層涂料，均勻地涂刷基層，不得露底，一般用 量為0.3-0.4kg/m2。待涂層干固后（一般不粘腳時），方可進行下一道涂 膜。（5）涂刷細部加強層：對地漏、管根、陰陽角等容易發(fā)生滲漏部位，應進行密封或加強處理。1嵌填密封膏：按設(shè)計要求在管根等部的凹槽內(nèi)嵌填密封膏，密封材 料應嵌填嚴密，防止裹入空氣，并與縫壁粘結(jié)牢固，不得有幵裂、鼓包和 下榻現(xiàn)象。2、細部附加層：在地漏、管根、陰陽角和出入口等容易發(fā)生滲漏的薄 弱部位，可增加一層胎體增強材

7、料，胎體增強材料以低堿無紡布、玻纖網(wǎng) 格布為宜，其寬度應不小于 300mm搭接寬度應不小于 100mm施工時先 涂刷JS復合防水涂料，再鋪胎體增強層，再涂JS復合防水涂料。（6）涂料中、面層防水涂料：按設(shè)計要求的涂層厚度和上表提供的防水涂料配合比，將配制好的I型或U型JS復合防水涂料，均勻地涂刷在已干固的涂層上，并與上道 涂層垂直涂刷，以保證涂層厚度的均勻性，每遍涂刷量以0.8-1.0kg/m2為宜多遍涂刷以達到涂抹的厚度要求；其涂膜防水涂刷遍數(shù)、厚度及涂料 用量，參照下表。涂刷遍數(shù)、厚度與用量涂料型號遍數(shù)（道）涂料用量（kg/m2）涂料總厚度（mmI型4約3.21.5U型4約2.81.5注：

8、涂料用量均為液料和粉料原材料的用量，不含稀釋加水量；2、涂膜總厚度以士力塊法、針扎法檢查。（7）自檢、清掃每個電梯基坑、下沉庭院按分工由2-3人獨立完成，完工后操作者要 先行自檢，有不合格的部位自行修復，直到合格，并認真打掃干凈后，交 付專業(yè)隊和有關(guān)人員初驗。七、質(zhì)量標準（ 1） 主控項目1、聚合物水泥防水涂料不論I型、U型均適合防水，材質(zhì)必須符合 行標 JC/T894-2001 的要求，并有出廠合格證、使用說明、檢測報告和抽 樣復測合格報告，不得使用過期、受潮等假冒偽劣材料。 檢驗方法：對照標準檢查各項技術(shù)指標及檢驗報告。2、防水基層必須抹平壓光，不得有空鼓、起砂、掉皮等缺陷，立墻 涂刷防水

9、層的高度應符合設(shè)計要求。檢驗方法：觀察檢查和尺量。3 、涂膜防水層的厚度宜大于或等于 1.50mm。 檢驗方法：針入法或切塊測量，抽檢一間不少于 3 塊。（ 2） 一般項目1 、涂膜厚度應均勻一致，并達到設(shè)計和規(guī)范要求。不允許有脫落、 開裂、孔洞、氣泡或收頭不嚴密等缺陷。檢驗方法：觀察檢查或測量厚度。2 、涂膜防水層完工后，不準有積水和滲漏水現(xiàn)象。 檢驗方法：觀察檢查。八、成品保護（1）施工人員應嚴格保護已做好的涂膜防水層，并及時做好保護層。在 做保護層以前可將門口封閉，任何人員不得入內(nèi)，以免踐踏損壞防水層。（2）地漏和排水口要防止雜物堵塞，確保坡度準確，排水暢通。（ 3） 凡用針入法或切塊法檢測涂膜厚度后要及時用同等涂料修補好，以 免留下隱患。（ 4） 涂膜施工時，應先作遮蓋、包裹工作，不允許污染已做好飾面的 墻壁等。九、注意事項( 1) JS 復合防水涂料的配制與施工，必須嚴格按廠家說明書的技術(shù)要 求進行；配合比要準確，攪拌要均勻一致，配制好的防水涂料應在 3h 內(nèi) 用完。