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文檔簡介
1、個(gè)人經(jīng)營承包合同范本甲方出讓方:地址:乙方受讓方:地址:為維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益,根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國農(nóng)村土地承包法和農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法等有關(guān)法規(guī)、條例規(guī)定,本著口愿互利、公正平等的原則,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,訂立如下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同。第一條流轉(zhuǎn)標(biāo)的、形式、用途和標(biāo)的位置:甲方將承包的耕地共畝以流轉(zhuǎn)方式流轉(zhuǎn)給乙方用于基本耕地經(jīng)營,乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地用途,用于非農(nóng)生產(chǎn)。該土地位于第二條土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期合同雙方約定, 土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為不固定期限形式,雙方約定若甲方無論何時(shí)一經(jīng)提出收回所屬承包耕地,乙方應(yīng)盡義務(wù)盡快將所流轉(zhuǎn)土地交還給甲方。該流
2、轉(zhuǎn)標(biāo)的已于年 月交由乙方使用。第三條流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式、時(shí)間合同雙方約定, 土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用現(xiàn)金實(shí)物支付。乙方每年時(shí)間或一次性支付甲方元 / 畝,或?qū)嵨锕?/ 畝,合計(jì)元。流轉(zhuǎn)土地的農(nóng)業(yè)稅費(fèi)由 _ 方承擔(dān)。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)一、 甲方的權(quán)利和義務(wù)1、權(quán)利。按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi),按照合同約定的期限收回流轉(zhuǎn)的土地。該土地彼依法征用、占用的,有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地使用補(bǔ)償。關(guān)于該流轉(zhuǎn)標(biāo)的各類補(bǔ)償、補(bǔ)貼歸甲方享有。2、義務(wù)。協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán),幫助調(diào)解本社區(qū)和其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛,不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。二、 乙方的權(quán)利和義務(wù)1、權(quán)利。在受讓的土地上,具
3、有生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)及產(chǎn)品處置收益權(quán)。2、義務(wù)。在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi),對(duì)流轉(zhuǎn)土地不得擅口改變用途,不得用于非農(nóng)建設(shè); 保護(hù)和合理利用土地,不得給該土地造成永久性損害;不能依法保護(hù)、造成損失的,乙方口行承擔(dān)責(zé)任。第五條合同的變更和解除有下列情況之一者,本合同可以變更或解除。經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,乂不損害國家、集體和個(gè)人利益的;訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;一方違約,使合同無法履行的;乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;因不可抗力使合同無法履行的。第六條違約責(zé)任1、乙方違背合同規(guī)定,給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。2、乙方
4、有下列情況之一者,甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán)。不按合同規(guī)定用途使用土地的;沒有保護(hù)和合理利用土地,對(duì)該土地造成永久性損害的;不按時(shí)交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的。第七條合同糾紛的解決方式甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛,先由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的由村委會(huì)調(diào)解,不同意調(diào)解或調(diào)解無效的,雙方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定事項(xiàng)本合同一式三份,甲方、乙方及第三方見證人各一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。該流轉(zhuǎn)合同標(biāo)的使用權(quán)已于乙方實(shí)際使用之日起生效。合同甲、乙雙方約定的其他事項(xiàng)。本合同未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商,達(dá)成一致意見,形成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方公章:_ 乙
5、方公章: _ 法定代表人簽字:_ 法定代表人簽字:_ _ 年月日_ 年月日訂立合同雙方 : 發(fā)包方 :xx公司承包方 :xxxx公司發(fā)包方與xx承包方經(jīng)協(xié)商一致,且經(jīng)公司股東會(huì)批準(zhǔn),現(xiàn)將公司經(jīng)營權(quán)在本合同期限內(nèi)發(fā)包給承包方以供經(jīng)營,訂立本合同。第一章總則第一條承包經(jīng)營期間,公司獨(dú)立核算、 依法納稅, 自主經(jīng)營, 口負(fù)盈虧 . 財(cái)政, 稅收渠道 不變. 第二條承包經(jīng)營期間,承包方必須在本公司的法定經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動(dòng)以本公司企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。第二章承包的期限,方式和主要指標(biāo)第三條承包經(jīng)營的期限為一年,即從二00三年八月七日起至二00四年八月六日止. 第四條承包經(jīng)營的方式為: 發(fā)包方在承包經(jīng)
6、營期限內(nèi)將公司經(jīng)營權(quán)提供給承包方,承包方為此支付給發(fā)包方人民幣二千元。該筆款項(xiàng)于 _ 之前付清。第三章承包方的權(quán)利與義務(wù)承包方的權(quán)利第五條承包經(jīng)營期間,承包方指派的代理人僅限一人作為公司的法定代表人,行使總經(jīng)理的職權(quán)。第六條承包方在承包期間, 對(duì)本公司享有口主、獨(dú)立的的經(jīng)營權(quán)。具體權(quán)利如下:1有權(quán)聘任副總經(jīng)理和各部門經(jīng)理,組成本公司的領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu),并報(bào)股東會(huì)備案, 承包期滿或合同解除后,該領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)即告解體. 2有權(quán)決定公司的機(jī)構(gòu)設(shè)置,制定規(guī)章制度,人事聘用、任免和獎(jiǎng)懲。3有權(quán)根據(jù)實(shí)際需耍購置新設(shè)備和資產(chǎn)。第七條承包方有權(quán)根據(jù)本合同規(guī)定,取得其應(yīng)得的合法收入. 第八條承包方有權(quán)在承包期內(nèi)使用公司公章、合同章、支票、賬號(hào)、發(fā)票等財(cái)務(wù)憑證。承包方的義務(wù)第九條承包方在承包期間應(yīng)盡義務(wù)如下: 1必須依照國家有關(guān)規(guī)定,按期如數(shù)繳納應(yīng)繳納的各種稅,費(fèi)等.2在承包期間 , 應(yīng)保證公司各項(xiàng)資產(chǎn)的完好合理損耗除外,. 第十條承包方必須全面履行本合同中應(yīng)由承包方履行的全部條款. 第四章發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)第十一條發(fā)包方的權(quán)利如下:1有權(quán)維護(hù)公司利益不受損害。2有權(quán)監(jiān)督本公司的經(jīng)營范圍。3對(duì)本公司有財(cái)務(wù)監(jiān)督權(quán)。第十二條發(fā)包方的義務(wù)如下:1不得以任何形式干涉承包方的經(jīng)營權(quán)。2必須按本合同規(guī)定保障承包
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