租地合同書(shū)(共4頁(yè))

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上土地租賃合同出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：根據(jù)中華人民共和國(guó)土地管理法、中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：一、 土地的位置甲方自愿將位于_一塊土地租賃給乙方，該塊土地面積共_畝，四至詳見(jiàn)附圖。二、 土地用途及承租形式 土地用途為_(kāi)。三、 土地的承租經(jīng)營(yíng)期限該地承租經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)年，自_年_月_日至_年_月_日止。四、 承租金及交付權(quán)利與義務(wù)該土地的租金為每年每畝人民幣800元,年租金計(jì)_元，如租賃地塌陷，導(dǎo)致不便澆灌種植或上水浸泡40天以上，可免除此部分的地租金，并通過(guò)雙方認(rèn)可的手續(xù)作為合同的附件

2、。其余部分待7月1日（麥?zhǔn)蘸螅?0日內(nèi)付清。五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方：（1）按照合同約定收取承租金，在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。（2）保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權(quán)益。（3）在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。 乙方：（1）享有該承租土地上的使用權(quán)。（2）享有國(guó)家規(guī)定的優(yōu)惠政策。（3）享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán)。（4）乙方有權(quán)租賃土地上建設(shè)臨時(shí)性建筑。（5）乙方可在承租土地上建設(shè)有關(guān)生產(chǎn)、生活設(shè)施。（6）保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。六、租賃土地的轉(zhuǎn)租1在本合同有效期內(nèi)，遵照自愿、互利的原則，可以將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。2轉(zhuǎn)包時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自

3、改變?cè)瓉?lái)承租合同的內(nèi)容。七、合同的變更和解除1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位或個(gè)人不得隨意變更或解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。2在合同履行期間，任何一方人員的變更，如果一方不經(jīng)另一方同意的情況下，都不得因此而變更或解除本合同。3本合同履行中，如因不可抗力致使本合難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4本合同履行期間，如遇國(guó)家建設(shè)強(qiáng)制征用該土地，地上附著物補(bǔ)償歸乙方所有，土地補(bǔ)償歸甲方所有，末到期部分的租金由甲方退還乙方。國(guó)家如有對(duì)乙方的其他補(bǔ)償，仍歸乙方所有。5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或其他行為，致使乙方無(wú)法正常使用租賃土地時(shí),乙方有權(quán)解除本

4、合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。6本合同期滿，租賃土地非甲方收回自用，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前30日內(nèi)簽訂未來(lái)承租合同。八、違約責(zé)任1在合同履行期間，任何一方違反本合同約定，視為違約。違約應(yīng)按總承 租金額的20%支付對(duì)方違約金，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。2乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方未通過(guò)甲方同意逾期30日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。九、合同糾紛的解決辦法本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意向該承租地所在地人民法院提起訴訟。十、 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。十一、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具

5、有同等法律效力。十二、本合同一式二份甲乙雙方各一份。甲方：（簽字）：乙方：（簽字）; 簽訂日期： 年 月 日小學(xué)少先隊(duì)組織機(jī)構(gòu)少先隊(duì)組織由少先隊(duì)大隊(duì)部及各中隊(duì)組成，其成員包括少先隊(duì)輔導(dǎo)員、大隊(duì)長(zhǎng)、中隊(duì)長(zhǎng)、小隊(duì)長(zhǎng)、少先隊(duì)員，為了健全完善我校少先隊(duì)組織，特制定以下方案：一、成員的確定1、大隊(duì)長(zhǎng)由紀(jì)律部門(mén)、衛(wèi)生部門(mén)、升旗手、鼓號(hào)隊(duì)四個(gè)組織各推薦一名優(yōu)秀學(xué)生擔(dān)任（共四名），該部門(mén)就主要由大隊(duì)長(zhǎng)負(fù)責(zé)部門(mén)內(nèi)的紀(jì)律。2、中、小隊(duì)長(zhǎng)由各班中隊(duì)公開(kāi)、公平選舉產(chǎn)生，中隊(duì)長(zhǎng)各班一名（共11名），一般由班長(zhǎng)擔(dān)任，也可以根據(jù)本班的實(shí)際情況另行選舉。小隊(duì)長(zhǎng)各班各小組先選舉出一名（共8個(gè)小組，就8名小隊(duì)長(zhǎng)）然后各班可以根據(jù)

6、需要添加小隊(duì)長(zhǎng)幾名。3、在進(jìn)行班級(jí)選舉中、小隊(duì)長(zhǎng)時(shí)應(yīng)注意，必須把衛(wèi)生、紀(jì)律部門(mén)的檢查學(xué)生先選舉在中、小隊(duì)長(zhǎng)之內(nèi)，剩余的中、小隊(duì)長(zhǎng)名額由班級(jí)其他優(yōu)秀學(xué)生擔(dān)任。4、在班級(jí)公開(kāi)、公平選舉出中、小隊(duì)長(zhǎng)之后，由班主任老師授予中、小隊(duì)長(zhǎng)標(biāo)志，大隊(duì)長(zhǎng)由少先隊(duì)大隊(duì)部授予大隊(duì)長(zhǎng)標(biāo)志。二、成員的職責(zé)及任免1、大、中、小隊(duì)長(zhǎng)屬于學(xué)校少先隊(duì)組織，各隊(duì)長(zhǎng)不管是遇見(jiàn)該班的、外班的，不管是否在值勤，只要發(fā)現(xiàn)任何人在學(xué)校內(nèi)出現(xiàn)說(shuō)臟話、亂扔果皮紙屑、追逐打鬧、攀爬欄桿、亂寫(xiě)亂畫(huà)等等一些違紀(jì)現(xiàn)象，都可以站出來(lái)制止或者報(bào)告老師。2、班主任在各中隊(duì)要對(duì)中、小隊(duì)長(zhǎng)提出具體的責(zé)任，如設(shè)置管衛(wèi)生的小隊(duì)長(zhǎng)，管紀(jì)律的小隊(duì)長(zhǎng)，管文明禮貌的、管服裝整潔的等等，根據(jù)你班的需要自行定出若干相應(yīng)職責(zé)，讓各位隊(duì)長(zhǎng)清楚自己的職權(quán)，有具體可操作的事情去管理，讓各位隊(duì)長(zhǎng)成為班主任真正的助手，讓學(xué)生管理學(xué)生。各中隊(duì)長(zhǎng)可以負(fù)責(zé)全班的任何違紀(jì)現(xiàn)象，并負(fù)責(zé)每天早上檢查紅領(lǐng)巾與校牌及各小隊(duì)長(zhǎng)標(biāo)志的佩戴情況。3、大、中、小隊(duì)長(zhǎng)標(biāo)志要求各隊(duì)長(zhǎng)必須每天佩戴，以身作則，不得違紀(jì)，如有違紀(jì)現(xiàn)象，班主任可