X房地產(chǎn)開發(fā)公司資產(chǎn)管理制度

1、x房地產(chǎn)開發(fā)公司資產(chǎn)管理制度 x房地產(chǎn)開發(fā)公司資產(chǎn)管理制度之相關(guān)制度和職責，房地產(chǎn)開發(fā)公司資產(chǎn)管理制度目的:為強化公司資產(chǎn)管理,保證公司資產(chǎn)合理、有效使用,維護公司資產(chǎn)安全和完整,結(jié)合本公司實際狀況,制定本制度。適用范圍:本規(guī)定適用于公司范圍內(nèi)所有資產(chǎn). 房地產(chǎn)開發(fā)公司資產(chǎn)管理制度 目的:為強化公司資產(chǎn)管理,保證公司資產(chǎn)合理、有效使用,維護公司資產(chǎn)安全和完整,結(jié)合本公司實際狀況,制定本制度。 適用范圍:本規(guī)定適用于公司范圍內(nèi)所有資產(chǎn)的管理。 職責 公司行政辦公室負責對資產(chǎn)實物進行歸口管理,負責資產(chǎn)的申請、購置、登記、修理、調(diào)配和報廢等各項程序。 公司財務(wù)管理部負責對資產(chǎn)的賬務(wù)進行歸口管理,包括

2、入銷賬、折舊等。 資產(chǎn)的定義:本規(guī)定中的資產(chǎn)概念既包括固定資產(chǎn)(單價超過2000元人民幣,使用年限超過1年的物品),也包括手機、辦公桌椅等價格低,但使用時間較長的經(jīng)用物品。具體指以下種類: 建筑物:房屋、活動辦公室; 交通工具及附屬品:小客車、小轎車;車載cd機、車載冰箱; 辦公設(shè)備:筆記本電腦、計算機、打印機、復印機、 機、攝像機、打卡機、打孔機、裝訂機、碎紙機、數(shù)碼照相機、一般照相機; 辦公家具:保險柜、文件柜、辦公桌、班臺、會議桌、折疊桌、電腦桌、臺案、折疊椅、班椅、辦公椅、沙發(fā)、茶幾; 通訊設(shè)備:手機、對講機、集團 、直線 、車載 。 資產(chǎn)的購置 各部門添置資產(chǎn),需向行政辦公室提交購買

3、申請表,行政辦公室首先合計在公司范圍內(nèi)進行調(diào)配。如必須購置,經(jīng)總經(jīng)理批準后由材料采購部按照有關(guān)規(guī)定購買。 購置資產(chǎn)的發(fā)票,必須附所購置資產(chǎn)的清單明細,財務(wù)方可辦理報銷手續(xù)。必須由使用單位資產(chǎn)管理人員簽字后方能辦理出庫手續(xù),并將資產(chǎn)的相關(guān)材料交資產(chǎn)管理員歸檔。 資產(chǎn)的調(diào)撥:因調(diào)配、借用等原因進行的資產(chǎn)轉(zhuǎn)移由公司行政辦公室辦理,資產(chǎn)轉(zhuǎn)入單位負責人需在行政辦公室資產(chǎn)臺帳上簽字。其他個人和單位不得擅自對資產(chǎn)進行調(diào)用。 資產(chǎn)的使用管理 資產(chǎn)的使用:分配給個人使用的資產(chǎn),使用人員應(yīng)對資產(chǎn)的安全、完整負責。執(zhí)行資產(chǎn)使用責任落實到人,當責任人工作調(diào)整或離職時,須將使用的全部資產(chǎn)進行移交,在其辦理所用資產(chǎn)移交手

4、續(xù)后,方可辦理離職手續(xù)。 資產(chǎn)的處置:包括轉(zhuǎn)讓、報廢、借出、變賣等,需由使用單位說明狀況,行政辦公室提交書面報告,經(jīng)財務(wù)部經(jīng)理簽字、行政副總經(jīng)理批準后方能進行。 因保管或使用不當以及其他人為因素造成資產(chǎn)的丟失或損壞,由責任人負責賠償或修理,如原因不明,則對使用部門負責人給予一定的處罰。 閑置封存的資產(chǎn)由公司辦公室統(tǒng)一管理,閑置封存的資產(chǎn)由申請使用部門向行政辦公室提出申請,經(jīng)行政副總審批后,方可啟動閑置封存的資產(chǎn)。 對車輛、電腦等固定資產(chǎn)的使用管理,同時遵循公司其他相關(guān)規(guī)定。 資產(chǎn)的盤點清查 行政辦公室在對公司現(xiàn)有資產(chǎn)進行一次性清理的基礎(chǔ)上,對資產(chǎn)進行臺帳管理。行政辦公室對各類物品進行登記,大件物品進行編號管理。物品的各項特征(如名稱、品牌、型號、購買日期、價格等)、轉(zhuǎn)移記錄(如轉(zhuǎn)移時間、去向、使用單位簽收等)以及報廢記錄(如報廢日期、報廢原因等)均在資產(chǎn)臺帳上體現(xiàn)。 為了保證公司資產(chǎn)的安全和完整,做到資產(chǎn)的帳物相符,行政辦公室、各部門與財務(wù)部每季末25日-30日都要對本單位資產(chǎn)進行全面清查盤點,以掌握資產(chǎn)的實有數(shù)量,查明有無丟失、毀損或未列入帳的資產(chǎn),保證賬物相符,關(guān)于盤虧、毀損、報廢的資產(chǎn),要查明原因,寫出書面報告,上報集團總裁,