一中門(mén)市轉(zhuǎn)租合同

1、.合同 編號(hào)： 門(mén)市使用權(quán)轉(zhuǎn)租合同出租方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）承租方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）XXXXXX學(xué)生公寓食堂建筑工程經(jīng)XXXX教育局向縣人民政府及縣發(fā)展和改革局請(qǐng)示，根據(jù)威政復(fù)（2007）28號(hào)文件及威發(fā)改（2007）51號(hào)文件精神，該工程由XXXXXXXX全額投資，XXXX公司承建。根據(jù)甲方與XXXXXX第一中學(xué)簽訂的協(xié)議，甲方享有XXXX學(xué)生公寓、食堂及門(mén)面35年的經(jīng)營(yíng)權(quán)限，甲方現(xiàn)向社會(huì)公開(kāi)出租所有門(mén)面。根據(jù)合同法的有關(guān)規(guī)定，本著公平、公開(kāi)的原則，現(xiàn)與乙方簽訂以下協(xié)議：一、甲方門(mén)市位于XXXXXX學(xué)生公寓樓一樓第 號(hào)門(mén)市；建筑面積 平方米。二、租賃期限 年租期從 年 月 日起至 年 月

2、日止。三、租金該門(mén)面每個(gè)月租金為（人民幣）小寫(xiě)：1200.00元（大寫(xiě)：壹仟貳佰圓整）；共 / 個(gè)門(mén)面，全年租金為（人民幣）：14400.00元（大寫(xiě)：壹萬(wàn)肆仟肆佰圓整）；總面積為 / 平方米，一次性付清（人民幣）：14400.00元（大寫(xiě)：壹萬(wàn)肆仟肆佰圓整）。四、合同期滿后，不論乙方如何裝修、經(jīng)營(yíng)，甲方無(wú)償收回門(mén)市。乙方在甲方重新根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)價(jià)的情況下愿意續(xù)約租用，則乙方提前壹個(gè)月交清租金（期滿前不再作通知，若合同期滿后還未交清租金，甲方無(wú)條件收回），甲方優(yōu)先滿足乙方。五、甲方的責(zé)任租賃期間，乙方如欲租賃門(mén)面轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須得到甲方書(shū)面同意。得到甲方的書(shū)面同意時(shí) ，取得使用權(quán)的第三方

3、即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù)。六、乙方的責(zé)任1、租賃期間，除衛(wèi)生間外，不得擅自破壞房屋主體結(jié)構(gòu)；乙方如因故意或過(guò)失造成租用門(mén)市的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。2、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件。合同期滿后第二日乙方交還房屋鑰匙，房屋內(nèi)如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由乙方處理。3、租賃期間，為保護(hù)學(xué)校校園及學(xué)生公寓依據(jù)環(huán)境不被污染，乙方禁止經(jīng)營(yíng)餐飲行業(yè)。若乙方違約，造成他人傷害，由乙方賠償醫(yī)療的費(fèi)用，并且甲方有權(quán)無(wú)償收回門(mén)面。七、違約責(zé)任如甲乙雙方其中一方違約，由按合同總價(jià)的50%支付給對(duì)方。八、本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。雙方嚴(yán)格履行協(xié)議。九、