住宅小區(qū)消防應(yīng)急方案（7）

1、住宅小區(qū)消防應(yīng)急方案（7） 住宅小區(qū)消防應(yīng)急方案7之相關(guān)制度和職責(zé)，住宅小區(qū)消防應(yīng)急方案(七)1.目的強(qiáng)化本公司所管轄范圍的消防工作,保護(hù)小區(qū)公共財(cái)產(chǎn)和住戶生命財(cái)產(chǎn)的安全。2.適用范圍適用于本公司所管轄小區(qū)的消防應(yīng)急工作的控制。3.職責(zé)3.1. 住宅小區(qū)消防應(yīng)急方案(七) 1.目的 強(qiáng)化本公司所管轄范圍的消防工作,保護(hù)小區(qū)公共財(cái)產(chǎn)和住戶生命財(cái)產(chǎn)的安全。 2.適用范圍 適用于本公司所管轄小區(qū)的消防應(yīng)急工作的控制。 3.職責(zé) 3.1管理部 3.1.1滅火班 3.1.1.1接到報(bào)警后迅速穿好消防衣,絕緣水鞋,戴好安全帽,并攜帶自救面具、電筒、消防斧和滅火器,在消防中心聽候命令。 3.1.1.2受領(lǐng)任

2、務(wù)后,乘坐消防專用電梯或跑步走消防通道(樓梯),快速趕赴現(xiàn)場(chǎng),聽從總指揮的指令,利用消防斧、排除一切障礙,保證進(jìn)入火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)道路暢通。 3.1.1.3針對(duì)不同的燃燒物質(zhì)采納有效的滅火器材進(jìn)行滅火;如火勢(shì)過大并且確定電源已關(guān)閉則可動(dòng)用消防栓用水滅火(分組分工,搶占上風(fēng)和制高點(diǎn),把水頭射向火頭,分組分批直至滅火為止)。 3.1.1.4及時(shí)排出易燃、易爆危險(xiǎn)品,搶救被圍困的人員和貴重物品。 3.1.1.5控制火勢(shì)、防止蔓延,火勢(shì)過大要做好防火隔離工作,預(yù)防死灰復(fù)燃;保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)協(xié)同公安消防部門進(jìn)行作業(yè)。 3.1.2疏散班 3.1.2.1受領(lǐng)任務(wù)后迅速帶上對(duì)講機(jī)和照明器材,沿最直接安全的路徑進(jìn)行人員疏散。

3、 3.1.2.2維護(hù)好秩序,安慰住戶,進(jìn)行正確指引,避免不必要的驚慌。 3.1.2.3關(guān)閉好火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)上、下兩層的防火門,以防煙霧蔓延。 3.1.2.4疏散時(shí),人員分兩組,一組引導(dǎo)火層以下人員按雙排列順序沿墻壁從直接可以走通的防火通道走下樓梯安全地帶,每批人過后注重關(guān)好防火門。第一組人員趕到著火層以上,依據(jù)煙霧和火勢(shì),如能保證人員通行安全則向下疏散,否則要關(guān)好防火將將人員向天臺(tái)疏散。 3.1.2.5人員疏散完畢,重新組織疏散貴重物品。 3.1.3警衛(wèi)班 3.1.3.1外圍各崗位值班員要強(qiáng)化警戒,嚴(yán)禁一切無關(guān)車輛進(jìn)入小區(qū),保證各馬路、路口暢通無阻,如果總指揮撥"119"報(bào)警,值

4、班員要注意導(dǎo)引消防車沿最正確最近路到火場(chǎng)院和汲水接駁器。 3.1.3.2帶上照明器材、警械,沿最直接路徑趕到火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng),防止一切趁火打劫、盜竊、破壞行為、阻攔企圖回流人員、好奇圍觀群眾及好事記者等,并規(guī)勸疏散。 3.1.3.3快速巡查各樓層,有無遺留人員,防止意外發(fā)生。 3.1.4救護(hù)班 3.1.4.1協(xié)助疏散班將受傷群眾及員工移至安全地帶,進(jìn)行簡(jiǎn)單救護(hù)包扎。 3.1.4.2將重傷群眾或員工抬上救護(hù)車或公司派出車輛送往醫(yī)療機(jī)構(gòu)醫(yī)治。 3.2工程部 3.2.1當(dāng)接到火警通報(bào)后,一主管迅速到達(dá)總指揮部,了解具體狀況和接受行動(dòng)指令,另一主管馬上把當(dāng)值人員集中到火場(chǎng)四周分派工作;同時(shí),間斷地堅(jiān)持與總指揮

5、和另一主管的聯(lián)系。 3.2.2電梯值班人員應(yīng)馬上關(guān)閉事故高層的單、雙層梯,開動(dòng)消防專梯到首層待用。 3.2.3水電班值班人員迅速關(guān)閉除電梯和走道照明電源以外的電閘。檢查、打開消防總布暑,同時(shí)派人到水泵房用工具啟動(dòng)水泵,并視當(dāng)時(shí)的水量水壓狀況開啟水泵臺(tái)數(shù)。 3.2.4上述工作完成后,即時(shí)回火場(chǎng)的指定集中點(diǎn)待命,按統(tǒng)一指示參加滅火工作。 3.2.5火災(zāi)撲滅后,要對(duì)受影響的各設(shè)備、線路系統(tǒng)、管路系統(tǒng)進(jìn)行全面的檢查、清理、鑒定、核實(shí)和登記,對(duì)急需使用的設(shè)備、系統(tǒng)盡快修復(fù),使之投入運(yùn)作,視事態(tài)的發(fā)展向各部門提供協(xié)助。 3.3物業(yè)組 3.3.1強(qiáng)化員工的思想教育,了解火警重要性及危害性。 3.3.2如發(fā)生

6、火警,必須堅(jiān)持鎮(zhèn)定,員工務(wù)必做到隨呼隨應(yīng),與臨時(shí)消防指揮部隨時(shí)堅(jiān)持聯(lián)系。 3.3.3強(qiáng)化物業(yè)助理的日常樓宇的巡視工作,發(fā)現(xiàn)有火警隱患的地方需及時(shí)處理并報(bào)告上級(jí)主管部門,將之消除于萌芽狀態(tài)。 3.3.4配合各部作好滅火的前奏工作,將損失減少至最低,如:拿鑰匙開門,指定消防水源地點(diǎn)等。 3.3.5馬上打119報(bào)警,請(qǐng)求消防部門的協(xié)助,總臺(tái)做好各部門通訊的樞紐工作。 3.3.6馬上關(guān)掉電掣及煤氣總掣。 3.3.7強(qiáng)化居民的安全防火意識(shí),監(jiān)督催促其做好各項(xiàng)防范工作。 3.3.8做好火警的善后工作,協(xié)助消防部門調(diào)查發(fā)生火警的前因后果,并作具體筆錄。另做好受災(zāi)住戶的安慰工作。 3.4其它部門 4.方案 4

7、.1在正常上班狀況下:(指服務(wù)中心上班時(shí)間9:0012:00;13:0017:00),塔樓值班員或其它區(qū)域值班員接到火警報(bào)警,經(jīng)核實(shí)為火災(zāi)時(shí),應(yīng)馬上通知公司領(lǐng)導(dǎo)人和各部門主管(用對(duì)講機(jī)、 等)。 4.1.1值班員在通報(bào)時(shí),一定將火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)的準(zhǔn)確位置、火情通報(bào)清楚。 4.1.2由當(dāng)日最高領(lǐng)導(dǎo)作火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)撲救總指揮,迅速將火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)確位置、火勢(shì)通知各部門,統(tǒng)一指揮布置。依據(jù)火災(zāi)具體決定自救和撥"119"求救。 4.1.3各部門主管接到火警通知后,迅速到"消防指揮中心"(消防值班室),并馬上召集本部門員工,按總指揮的指令組織部門展開滅火撲救、疏散、救護(hù)工作。 4.

8、2非行政工作日或節(jié)假日,當(dāng)確定某地方發(fā)生火災(zāi)后,應(yīng)通知留宿小區(qū)內(nèi)的最高領(lǐng)導(dǎo)(管理部主管和修理主管),同時(shí)通知所有管理員和當(dāng)值或留宿的工程部、物業(yè)部人員;由管理部主管任總指揮,依據(jù)火情決定撲滅方案,派人 通知公司領(lǐng)導(dǎo)。具體程序按4.1進(jìn)行。 5.注意事項(xiàng) 5.1遇有火警,各級(jí)指揮員要頭腦冷靜、指揮假設(shè)定;正確判明狀況,果斷指揮,任何人都必須服從火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)總指揮命令,不得在火場(chǎng)內(nèi)擅自行動(dòng),滅火救援時(shí)防止煙霧中毒、倒塌、墜落物傷人等事故發(fā)生。 5.2滅火時(shí)要依據(jù)不同的物質(zhì)燃燒,采納正確的滅火方法和器材,當(dāng)需要穿越火場(chǎng),解救人員,或遇有毒氣體時(shí),可使用自救面具,但配戴時(shí)間不能超過15分鐘。 5.3發(fā)生火

9、災(zāi),嚴(yán)禁無關(guān)人員乘坐電梯。 5.4如火勢(shì)過大自救不可能進(jìn)行,應(yīng)爭(zhēng)取時(shí)間由總指揮決定撥打"119"求助,然后組織人員有序撤離火場(chǎng),避免不必要的傷亡。公安消防部門到達(dá)后應(yīng)積極協(xié)助救援工作。 5.5如發(fā)電機(jī)組起火,工程部門在自救的同時(shí)積極協(xié)助,義務(wù)消防隊(duì)開展消防工作。 5.6如車場(chǎng)發(fā)生火災(zāi),值班員要馬上阻止一切車輛進(jìn)入,依據(jù)火勢(shì)移開必要的花墻,及時(shí)通知車主盡快疏散車輛,同時(shí)強(qiáng)化進(jìn)出人員的控制;如有燃油爆炸可能發(fā)生 時(shí)要撤離工作人員做好外圍警戒。 5.7如辦公室發(fā)生火災(zāi),所有工作人員積極配合工作,如火災(zāi)蔓延至財(cái)務(wù),財(cái)務(wù)人員要馬上轉(zhuǎn)移所有的帳目,單據(jù)、合同、現(xiàn)金至安全地帶。 5.8撲

10、滅火災(zāi)后要組織人員全面監(jiān)視巡查、保護(hù)火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)。嚴(yán)防余火造成二次火災(zāi)的可能。 5.9事后由管理部主管和工程部主管填寫"事故報(bào)告"呈交服務(wù)中心,轉(zhuǎn)交上級(jí)消防管理部門備案。 5.10如報(bào)告公安消防部門的火警,各分隊(duì)人員工作是協(xié)助,配合消防部門人員盡力撲救,如有異見要絕對(duì)服從總指揮裁定,全力以赴把火災(zāi)損失(直接和間接)降低到最低限度。 6.0相關(guān)記錄 5.11"事故報(bào)告" 附:義務(wù)消防隊(duì)編制表 一分隊(duì)長(zhǎng)(當(dāng)值領(lǐng)班)二分隊(duì)長(zhǎng)(休班領(lǐng)班) 滅火班當(dāng)值領(lǐng)班,當(dāng)值機(jī)動(dòng)值班人員, 其它五名老隊(duì)員休班領(lǐng)班,休班機(jī)動(dòng)值班人員, 其它五名老隊(duì)員 疏散班當(dāng)值副領(lǐng)班,六名隊(duì)員休班副領(lǐng)班,六名隊(duì)員 警衛(wèi)班門崗值班及剩余未編制的所有隊(duì)員 后勤組物資組倉(cāng)管員、留宿物業(yè)助理、清潔員 救護(hù)組服務(wù)中心行政人員以及飯?zhí)每倓?wù)人員