第八章 合同的解除

1、第八章第八章 合同的解除合同的解除教學(xué)目的與要求教學(xué)目的與要求：通過本章的學(xué)習(xí)，了解合同解除的概念；合同解除與相關(guān)制度的異同；理解合同解除的法律效力；掌握合同解除的條件和程序。教學(xué)重點和難點教學(xué)重點和難點：合同一般法定解除的條件合同解除的法律后果一、合同解除的概念和特征一、合同解除的概念和特征（一）合同解除的概念（一）合同解除的概念 合同的解除是指在合同依法成立后而尚未全部履行前，當(dāng)事人基于協(xié)商或法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定而使合同關(guān)系歸于消滅的一種法律行為。（二）合同解除的特征（二）合同解除的特征1、合同解除是以有效成立的合同為前提合同解除是以有效成立的合同為前提；例12、合同解除必須具備一定的條

2、件合同解除必須具備一定的條件 ：當(dāng)事人協(xié)商一致約定解除權(quán)產(chǎn)生一般法定解除條件（94條）特殊法定解除條件（如148、 219、224、227、232、268、410條等） 3、合同的解除是一種消滅合同關(guān)系的法律行為、合同的解除是一種消滅合同關(guān)系的法律行為。例例1：甲公司采用欺詐手段與乙公司簽訂了一份買賣合同。雙方在合同中約定，不履行合同的一方要按合同標(biāo)的額（100萬元）的30%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。后履行期屆滿前甲公司表示不履行合同，乙公司應(yīng)如何選擇救濟(jì)方式？返回 二、合同解除的種類二、合同解除的種類協(xié)議解除（93條第1款）約定解除（93條第2款） 例2法定解除（94條） 例3法院裁決解除（情事變更

3、，司法解釋二第26條） 例例2：甲乙在合同中約定，若甲在履行中出現(xiàn)A、B、C、D四種情形中的任何一種情形，乙可單方解除合同。后甲在履行中出現(xiàn)了D種情形，乙即通知甲解除合同。通知到達(dá)后，甲無異議。問：合同是否已告解除？ 返回例例3：甲、乙訂立一棉花購銷合同，約定甲收購乙農(nóng)場秋后收獲的全部棉花。不料，乙農(nóng)場逢夏季洪水之災(zāi)，棉苗全部被沖走，寸棉未收。問：誰可以解除合同？如果乙農(nóng)場雖在夏季逢洪水之災(zāi)，但災(zāi)后棉花產(chǎn)量只是稍有減產(chǎn)而已。問：甲、乙誰有權(quán)解除合同？ 返回三、合同解除與有關(guān)制度的區(qū)別三、合同解除與有關(guān)制度的區(qū)別 （一）解除與撤銷（一）解除與撤銷適用范圍不同適用范圍不同：撤銷適用于意思表示不真實

4、的合同，解除適用于有效成立的合同提前消滅的情況；發(fā)生的原因不同發(fā)生的原因不同：撤銷的原因由法律直接規(guī)定，而解除的原因既有法律規(guī)定的，也有當(dāng)事人約定的；1.發(fā)生的效力不同發(fā)生的效力不同：撤銷都有溯及力，而解除則往往無溯及力，只有在當(dāng)事人有特別約定或法律有特別規(guī)定及違約解除非繼續(xù)性合同時，才有溯及力。（二）解除與附解除條件（二）解除與附解除條件適用范圍不同：適用范圍不同：解除條件原則上可以附加于一切民事法律行為及意思表示，并不限于合同；但合同解除則只適用于合同領(lǐng)域。目的不同：目的不同：前者是為了消滅合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系，后者的目的是為了限制民事法律行為的效力，滿足當(dāng)事人特定的需要；條件不同：條件不同：

5、解除條件成就，附解除條件的民事法律行為當(dāng)然且自動地消滅；解除除具備相應(yīng)的條件外，還必須有解除行為才能使合同實際解除。結(jié)果不同結(jié)果不同：解除條件成就，附解除條件的民事法律行為一般是向?qū)硎バЯΓ缓贤獬齽t既有向?qū)戆l(fā)生效力的，也有溯及到合同成立當(dāng)初的。四、一般法定解除的條件四、一般法定解除的條件（94條）（一）因不可抗力導(dǎo)致的合同解除（一）因不可抗力導(dǎo)致的合同解除必須存在不可抗力因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的（二）因預(yù)期違約導(dǎo)致的合同解除（二）因預(yù)期違約導(dǎo)致的合同解除 例例4 一方明確表示不履行。以自己的行為表明不履行（三）因遲延履行且經(jīng)催告導(dǎo)致的合同解除（三）因遲延履行且經(jīng)催告導(dǎo)致的合同解除

6、 例例5非定期行為遲延履行的合同解除定期行為遲延履行的合同解除 例6-7（四）因其他根本違約導(dǎo)致的合同解除（四）因其他根本違約導(dǎo)致的合同解除 例例8（五）因法律規(guī)定的其他情形導(dǎo)致的合同解除（五）因法律規(guī)定的其他情形導(dǎo)致的合同解除例例4：甲、乙于7月訂立一買賣合同，標(biāo)的是甲祖?zhèn)饕凰未善?，約定甲于9月1日交貨。8月8日，甲約乙看瓶，并當(dāng)乙之面將瓶贈給市博物館。問：乙可否解除合同？為什么？ 返回例例5：甲為一鋼鐵廠，乙為鋼鐵貿(mào)易公司。甲、乙約定，甲在6月1日前交付鋼材50噸與乙，貨到付款。過了6月2日，甲未交付。問：乙可否解除合同？如果乙于6月3日催告甲：貴方務(wù)必于6月25日前送到，否則我方無法履

7、行與另一公司的合同。過了6月25日，甲仍未送到。問：乙可否解除合同？ 返回例例6：中國一公司與加拿大一公司訂立買賣一批圣誕禮品的合同，約定中方務(wù)必于11月20日前運(yùn)貨至溫哥華港。履約過程中中方交貨遲延，至溫哥華港時間是12月26日。問：加方能否解除合同？例例7 ：某縣福文化禮品公司與楊柳青公司訂約，約定楊柳青公司于當(dāng)年農(nóng)歷12月15日前交付春聯(lián)1萬幅給前者，貨到付款。后楊柳青公司于次年正月初一送到。問：福公司可否解除合同？ 返回根本違約的構(gòu)成要件根本違約的構(gòu)成要件（合同法第94條及聯(lián)合國國際貨物銷售合同公約第25條）客觀要件客觀要件：一方違約的后果嚴(yán)重，使對方“不能實現(xiàn)合同目的”主觀要件主觀要

8、件：前一后果為違約方預(yù)知，且一個同等資格、通情達(dá)理的人處于相同情況下也會預(yù)知上述結(jié)果。根本違約的種類：根本違約的種類：不履行；遲延履行；瑕疵履行；部分履行等享有解除權(quán)的主體：享有解除權(quán)的主體：法定解除權(quán)在非違約方。例例8：甲從乙商店購買一29寸彩電?；丶液蟠蜷_一看，發(fā)現(xiàn)品質(zhì)完好，惟畫面中稍有少許“雪花”。問：甲能否解除合同？如果甲發(fā)現(xiàn)該彩電打開后，只有聲音，根本無任何圖像。問：甲能否解除合同？五、合同解除的程序五、合同解除的程序（一）協(xié)議解除的程序（一）協(xié)議解除的程序 協(xié)議解除是雙方當(dāng)事人通過訂立一個新合同的辦法，達(dá)到解除合同的目的。要經(jīng)過要約、承諾兩個階段。但當(dāng)事人也可另行約定合同失效的時間

9、。此外，在合同必須經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的情況下，有關(guān)部門批準(zhǔn)解除的日期就是合同解除的日期。（二）行使解除權(quán)的程序（二）行使解除權(quán)的程序 合同法第96條 （三）法院裁定的程序（三）法院裁定的程序合同法第96條對行使解除權(quán)的程序作了規(guī)定：1、通知對方。當(dāng)事人約定一方解除合同的條件的，在解除合同的條件成就時，解除權(quán)人如果選擇解除合同，應(yīng)通知對方當(dāng)事人；發(fā)生法定情形而使當(dāng)事人享有解除權(quán)的，解除權(quán)人如果選擇解除合同，同樣也應(yīng)通知對方當(dāng)事人。在這兩種情況下，合同從通知到達(dá)對方當(dāng)事人時起解除。2、對解除合同存在異議的，可請求法定機(jī)構(gòu)解決。裁定，當(dāng)事人必須執(zhí)行。3、法律、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記手續(xù)的

10、，應(yīng)遵守特別程序的規(guī)定。 返回六、合同解除的效力六、合同解除的效力（合同法合同法9797條）條） （一）合同解除的溯及力問題（一）合同解除的溯及力問題1、非繼續(xù)性合同的解除原則上有溯及力（當(dāng)事人要求恢復(fù)原狀的，可以） 2、繼續(xù)性合同的解除原則上無溯及力（繼續(xù)性合同基本無法恢復(fù)原狀 ）例例9：甲、乙訂有買賣合同，約定甲交貨30噸淀粉供乙作工業(yè)原料，乙收貨后付款90萬元。后甲交貨10噸，不再交貨，乙解除合同。問：（1）甲是否有義務(wù)交余下的20噸？或乙是否有權(quán)要求甲再交貨20噸？（2）若甲已交付給乙的10噸淀粉，乙已加工成食品。問有無必要恢復(fù)原狀？（3）若乙有理由恢復(fù)原狀，并受到法庭支持。那么乙應(yīng)返還10噸貨物給甲，甲應(yīng)返還相應(yīng)價款（已收取價款的場合）給乙。例例10：甲家雇乙為保姆，約定工期3年。乙在甲家工作一年后，甲發(fā)現(xiàn)乙不合格，遂解除合同。問：該合同能否恢復(fù)原狀？（二）合同解除與損害賠償責(zé)任的問題（二）合同解除與損害賠償責(zé)任的問題按照我國合同法97和民法通則第115條規(guī)定， 合同解除后，當(dāng)事人可以要求賠償損失。1、協(xié)議解除與損害賠償、協(xié)議解除與損害賠償：有約定依約定，無約定，彼此賠償對方所受損失 2、不可抗力解除合同與損害賠償、不可抗力解除合同與損害賠償：在免責(zé)范圍內(nèi)不負(fù)