租房合同：門面租房協(xié)議

1、第1頁共1頁租房合同：門面租房協(xié)議甲方（房主）：_ 簽名/蓋章（紅?。┮曳剑ǔ凶馊耍篲 簽名/蓋章身份證號碼：_（需本人填寫）一、 甲方將_路_號一樓一底的房屋出租給乙方作為_ 使用。二、 租期壹年，從_年月日起到_年月日為止，必須一次性付清租金后使用。三、 年租金為人民幣_元（作為甲方凈收入），乙方共現(xiàn)金支付（計大寫_元整）。四、 保證金1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣伍仟元整（小寫：5000元人民幣）。2、保證金支付方式：Q 現(xiàn)金支付;b）上期轉(zhuǎn)入;c）其他形式3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請妥善保管；當本期保證金 轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢、同時按新

2、協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。五、乙方租用后應注意以下事項：1、乙方應遵紀守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關手續(xù)、承擔第1頁共1頁相關責任。2、乙方應注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全 措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線；對于防盜、防火、用 電安全進行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失 由乙方自行承擔；造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方; 造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對 方。并按違約處理3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借 給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生 除支付違約金外，甲方有權解除協(xié)議并收回房屋

3、。電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產(chǎn)生的費用（包括治 安、政府部門的各項管理費用）由乙方按時、足額繳納，如有失 誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方 應支付甲方必要費用。以上繳費收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。附：電表底數(shù)_ ;水表底數(shù)_ ;電視費以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫。4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結構及其設施;使用中如 有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合 理且費用自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋 原貌，產(chǎn)第1頁共1頁生費用由乙方自理。并按違約處理5、甲方不分擔乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三 方造成的任何道德

4、、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責任及損失。六、有關退租、轉(zhuǎn)讓的條款1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收 回房屋（發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下 除外），。2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，另 要支付違約金給甲方。3、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及 由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下， 乙方都 必須按協(xié)議繳清所有應付款項。4、乙方承租到期應完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關物 品，如果所租房內(nèi)的所用設備有損壞， 乙方負責修復或者甲方在 保證金內(nèi)扣除相應賠償金額。5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓，但乙方經(jīng)營確有困難時，應提前 向甲

5、方申明，經(jīng)甲方授權同意，乙方才可實施轉(zhuǎn)讓事宜，但轉(zhuǎn)讓 風險自擔，請轉(zhuǎn)讓雙方謹慎考慮。6、乙方轉(zhuǎn)讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi) 期限； 乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為， 屬乙方無效 轉(zhuǎn)讓、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認.第1頁共1頁7、乙方無效轉(zhuǎn)讓的責任由乙方 （即轉(zhuǎn)讓方） 和續(xù)租方承擔， 如 該無效轉(zhuǎn)讓已交接結束，責任由續(xù)租方全額承擔，甲方在收回房 屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。8、有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期，有效期內(nèi)租金本次調(diào)整為巻 萬陸仟元整（人民幣 3萬 6千元正）。9、 續(xù)租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。10、轉(zhuǎn)讓交接

6、，水、電、電視、設施及有關經(jīng)濟費用問題， 由雙方自行處理， 如有遺留問題， 續(xù)租方自行承擔， 甲方不負連 帶責任。七、有關續(xù)租的事項1、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權， 但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議， 租金 在前期協(xié)議租金基礎上逐年捉增，提增幅度根據(jù)當年情況確定， 一般在15%-20%左右.2、在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方 將收回房屋，不再簽約續(xù)租。八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效， 簽訂之日為本協(xié)議的生效日期；所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉 違約的違約金金額為人民幣巻仟元整， 凡乙方違約將支付給甲方 違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費 用所有應付款。!-empirenews, page-九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準（甲方未 蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復印件不能作為正式協(xié)議使用），；如 有轉(zhuǎn)第1頁共1頁讓，則經(jīng)甲方、乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn) 讓附件應附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。十、補充協(xié)議：_十一、本協(xié)議壹式_份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執(zhí)壹份。甲方于 XX 年申明：本