大連紙質(zhì)包裝項(xiàng)目建議書（模板參考）

1、泓域咨詢 /大連紙質(zhì)包裝項(xiàng)目建議書大連紙質(zhì)包裝項(xiàng)目建議書xxx有限責(zé)任公司目錄第一章 項(xiàng)目背景分析8一、 行業(yè)發(fā)展概況8二、 影響行業(yè)發(fā)展的因素9三、 項(xiàng)目實(shí)施的必要性13第二章 項(xiàng)目緒論15一、 項(xiàng)目名稱及建設(shè)性質(zhì)15二、 項(xiàng)目承辦單位15三、 項(xiàng)目定位及建設(shè)理由16四、 報(bào)告編制說明17五、 項(xiàng)目建設(shè)選址18六、 項(xiàng)目生產(chǎn)規(guī)模19七、 建筑物建設(shè)規(guī)模19八、 環(huán)境影響19九、 原輔材料及設(shè)備19十、 項(xiàng)目總投資及資金構(gòu)成20十一、 資金籌措方案20十二、 項(xiàng)目預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益規(guī)劃目標(biāo)21十三、 項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度規(guī)劃21主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表22第三章 行業(yè)發(fā)展分析24一、 市場規(guī)模24二、 行業(yè)競爭格

2、局26三、 行業(yè)壁壘27第四章 項(xiàng)目選址分析30一、 項(xiàng)目選址原則30二、 建設(shè)區(qū)基本情況30三、 創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展33四、 社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo)36五、 產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向37六、 項(xiàng)目選址綜合評價(jià)40第五章 建筑工程方案41一、 項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)總體要求41二、 建設(shè)方案41三、 建筑工程建設(shè)指標(biāo)44建筑工程投資一覽表45第六章 發(fā)展規(guī)劃46一、 公司發(fā)展規(guī)劃46二、 保障措施52第七章 SWOT分析說明54一、 優(yōu)勢分析（S）54二、 劣勢分析（W）56三、 機(jī)會(huì)分析（O）56四、 威脅分析（T）58第八章 法人治理結(jié)構(gòu)63一、 股東權(quán)利及義務(wù)63二、 董事66三、 高級管理人員70四、 監(jiān)事73第九章

3、組織架構(gòu)分析76一、 人力資源配置76勞動(dòng)定員一覽表76二、 員工技能培訓(xùn)76第十章 節(jié)能方案說明78一、 項(xiàng)目節(jié)能概述78二、 能源消費(fèi)種類和數(shù)量分析79能耗分析一覽表79三、 項(xiàng)目節(jié)能措施80四、 節(jié)能綜合評價(jià)81第十一章 工藝技術(shù)方案分析83一、 企業(yè)技術(shù)研發(fā)分析83二、 項(xiàng)目技術(shù)工藝分析86三、 質(zhì)量管理87四、 項(xiàng)目技術(shù)流程88五、 設(shè)備選型方案89主要設(shè)備購置一覽表90第十二章 投資估算91一、 投資估算的依據(jù)和說明91二、 建設(shè)投資估算92建設(shè)投資估算表96三、 建設(shè)期利息96建設(shè)期利息估算表96固定資產(chǎn)投資估算表97四、 流動(dòng)資金98流動(dòng)資金估算表99五、 項(xiàng)目總投資100總投

4、資及構(gòu)成一覽表100六、 資金籌措與投資計(jì)劃101項(xiàng)目投資計(jì)劃與資金籌措一覽表101第十三章 經(jīng)濟(jì)收益分析103一、 經(jīng)濟(jì)評價(jià)財(cái)務(wù)測算103營業(yè)收入、稅金及附加和增值稅估算表103綜合總成本費(fèi)用估算表104固定資產(chǎn)折舊費(fèi)估算表105無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)攤銷估算表106利潤及利潤分配表107二、 項(xiàng)目盈利能力分析108項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表110三、 償債能力分析111借款還本付息計(jì)劃表112第十四章 風(fēng)險(xiǎn)分析114一、 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析114二、 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)對策116第十五章 總結(jié)分析119第十六章 附表120建設(shè)投資估算表120建設(shè)期利息估算表120固定資產(chǎn)投資估算表121流動(dòng)資金估算表122總投資及構(gòu)

5、成一覽表123項(xiàng)目投資計(jì)劃與資金籌措一覽表124營業(yè)收入、稅金及附加和增值稅估算表125綜合總成本費(fèi)用估算表125固定資產(chǎn)折舊費(fèi)估算表126無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)攤銷估算表127利潤及利潤分配表127項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表128報(bào)告說明向整體性、系統(tǒng)性方向發(fā)展傳統(tǒng)意義上的系統(tǒng)包裝方案如買包材送機(jī)器等，隨著市場的成熟，不能提供完整解決方案的供應(yīng)商由于不能系統(tǒng)性降低包裝成本，在客戶方面的議價(jià)能力將會(huì)被削弱，包裝企業(yè)需要整體性、系統(tǒng)性的包裝方法。根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)估算，項(xiàng)目總投資5468.18萬元，其中：建設(shè)投資4109.84萬元，占項(xiàng)目總投資的75.16%；建設(shè)期利息48.24萬元，占項(xiàng)目總投資的0.88%；流

6、動(dòng)資金1310.10萬元，占項(xiàng)目總投資的23.96%。項(xiàng)目正常運(yùn)營每年?duì)I業(yè)收入11000.00萬元，綜合總成本費(fèi)用9191.29萬元，凈利潤1320.54萬元，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率17.51%，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值754.06萬元，全部投資回收期6.08年。本期項(xiàng)目具有較強(qiáng)的財(cái)務(wù)盈利能力，其財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值良好，投資回收期合理。本期項(xiàng)目技術(shù)上可行、經(jīng)濟(jì)上合理，投資方向正確，資本結(jié)構(gòu)合理，技術(shù)方案設(shè)計(jì)優(yōu)良。本期項(xiàng)目的投資建設(shè)和實(shí)施無論是經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益等方面都是積極可行的。本報(bào)告為模板參考范文，不作為投資建議，僅供參考。報(bào)告產(chǎn)業(yè)背景、市場分析、技術(shù)方案、風(fēng)險(xiǎn)評估等內(nèi)容基于公開信息；項(xiàng)目建設(shè)方案、投資估算、經(jīng)濟(jì)效益分

7、析等內(nèi)容基于行業(yè)研究模型。本報(bào)告可用于學(xué)習(xí)交流或模板參考應(yīng)用。第一章 項(xiàng)目背景分析一、 行業(yè)發(fā)展概況20世紀(jì)70年代初，我國包裝工業(yè)總產(chǎn)值僅為72億元，經(jīng)過多年的發(fā)展，2009年我國包裝工業(yè)總產(chǎn)值突破10,000億元，2009年中國包裝工業(yè)總產(chǎn)值超過日本，成為僅次于美國的全球第二大包裝工業(yè)大國。根據(jù)英國調(diào)研公司BRICdate預(yù)計(jì)，中國將在2020年取代美國成為全球最大的包裝市場。根據(jù)中國包裝聯(lián)合會(huì)發(fā)布的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，近10多年來我國包裝工業(yè)規(guī)模持續(xù)增長，其中2003年至2011年期間，我國包裝工業(yè)總產(chǎn)值實(shí)現(xiàn)年復(fù)合增長20.10%，2015年我國包裝工業(yè)完成總產(chǎn)值16,911億元。改革開放以來

8、，我國包裝產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)了持續(xù)快速發(fā)展，中國已成為世界重要的包裝產(chǎn)品生產(chǎn)國、消費(fèi)國以及出口國。我國的包裝行業(yè)已經(jīng)形成了一個(gè)以紙包裝、塑料包裝、金屬包裝、玻璃包裝、包裝印刷和包裝機(jī)械為主要產(chǎn)品的獨(dú)立、完整、門類齊全的工業(yè)體系。中國包裝產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展不僅基本滿足了國內(nèi)消費(fèi)和商品出口的需求，也為保護(hù)商品、方便物流、促進(jìn)銷售、服務(wù)消費(fèi)發(fā)揮了重要作用。目前，中國市場上應(yīng)用最廣泛的是紙質(zhì)包裝和塑料包裝產(chǎn)品，其次是金屬包裝和玻璃包裝。二、 影響行業(yè)發(fā)展的因素1、有利因素（1）國家相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策的支持隨著我國包裝工業(yè)的快速發(fā)展，包裝生產(chǎn)在促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)建設(shè)、改善人民群眾物質(zhì)文化生活中的作用日益顯現(xiàn)，包裝行業(yè)已經(jīng)成為國民

9、經(jīng)濟(jì)重要基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)及支柱產(chǎn)業(yè)之一。包裝產(chǎn)業(yè)作為一個(gè)獨(dú)立的行業(yè)體系，其發(fā)展已被列入國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃。國家相繼出臺了一系列相關(guān)政策支持包裝行業(yè)的發(fā)展，在當(dāng)前國家重點(diǎn)鼓勵(lì)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)品和技術(shù)目錄（2005年修訂）、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄2011年本（2013年修正）中均被明確列為國家重點(diǎn)鼓勵(lì)類行業(yè)。2005年，國家發(fā)展和改革委員會(huì)發(fā)布產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2005年本），其中規(guī)定“新型、生態(tài)型（易降解、易回收、可復(fù)用）包裝材料研發(fā)、生產(chǎn)”為國家鼓勵(lì)投資類產(chǎn)業(yè)；2008年，財(cái)政部發(fā)布包裝行業(yè)高新技術(shù)研發(fā)資金管理辦法，明確提出規(guī)范包裝行業(yè)高新技術(shù)研發(fā)資金管理，支持包裝行業(yè)積極開發(fā)新產(chǎn)品和采用新技術(shù)，

10、促進(jìn)循環(huán)經(jīng)濟(jì)和綠色環(huán)保包裝產(chǎn)業(yè)的發(fā)展；2011年，經(jīng)第十一屆全國人民代表大會(huì)第四次會(huì)議批準(zhǔn)，中華人民共和國國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要正式公布實(shí)施，在該綱要的第三篇第九章“改造提升制造業(yè)”中提出：“包裝行業(yè)要加快發(fā)展先進(jìn)包裝裝備、包裝新材料和高端包裝制品”；2016年，中國包裝聯(lián)合會(huì)發(fā)布了中國包裝工業(yè)發(fā)展規(guī)劃（2016-2020年），要求2016年-2020年期間加快包裝產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，推進(jìn)現(xiàn)代包裝強(qiáng)國建設(shè)進(jìn)程，充分發(fā)揮包裝工業(yè)對穩(wěn)增長、促改革、調(diào)結(jié)構(gòu)、惠民生、防風(fēng)險(xiǎn)的重要作用，顯著提升包裝工業(yè)對我國小康社會(huì)建設(shè)的服務(wù)能力與貢獻(xiàn)水平。國家相繼頒布的各項(xiàng)支持性產(chǎn)業(yè)政策，不僅為我國包裝產(chǎn)業(yè)

11、的發(fā)展指明了發(fā)展思路和方向，也為我國包裝工業(yè)向綠色、環(huán)境友好型產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的發(fā)展創(chuàng)造了優(yōu)越的政策環(huán)境。（2）下游行業(yè)的發(fā)展為包裝行業(yè)提供了廣闊的市場空間包裝制造業(yè)下游行業(yè)廣泛，貴金屬、鐘表、珠寶、化妝品、高檔煙酒、保健品、食品、消費(fèi)電子產(chǎn)品等行業(yè)近幾年穩(wěn)定發(fā)展，為包裝企業(yè)的發(fā)展提供了廣闊的市場。我國已經(jīng)成為世界第二大經(jīng)濟(jì)體，根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)顯示，2016年經(jīng)初步核算，我國國內(nèi)生產(chǎn)總值已達(dá)74.41萬億元，實(shí)際增長率為6.7%，我國已成為推動(dòng)全球經(jīng)濟(jì)增長的中心，同時(shí)也是全球最大的消費(fèi)市場之一。隨著我國在全球經(jīng)濟(jì)格局中的地位和作用日益凸顯以及我國宏觀經(jīng)濟(jì)的持續(xù)穩(wěn)定增長，未來相關(guān)這些下游行業(yè)仍將繼續(xù)

12、帶動(dòng)包裝行業(yè)在經(jīng)營模式、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、技術(shù)研發(fā)、生產(chǎn)制造等環(huán)節(jié)取得更大的發(fā)展，同時(shí)也將為包裝工業(yè)提供更為廣闊的市場空間。（3）居民收入增長推動(dòng)包裝產(chǎn)品消費(fèi)升級近年來，隨著我國國民經(jīng)濟(jì)保持快速穩(wěn)定增長，國民生活水平得到了大幅提升，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入不斷增加，生活水平的提升有力地帶動(dòng)了消費(fèi)市場的增長和消費(fèi)需求結(jié)構(gòu)的升級，消費(fèi)重心逐步由生活基礎(chǔ)層面向精神享受層面轉(zhuǎn)移，消費(fèi)形式呈現(xiàn)多樣化趨勢。消費(fèi)的升級直接增加了對包裝產(chǎn)品的需求，進(jìn)而推動(dòng)我國包裝行業(yè)步入快速增長軌道。（4）生產(chǎn)技術(shù)進(jìn)步降低了生產(chǎn)成本近年來，國內(nèi)部分包裝生產(chǎn)企業(yè)在自身擁有的技術(shù)研發(fā)優(yōu)勢基礎(chǔ)上，通過吸收引進(jìn)國外先進(jìn)技術(shù)和生產(chǎn)設(shè)備，提升了產(chǎn)

13、品生產(chǎn)工藝，增強(qiáng)了核心競爭力，帶動(dòng)了我國包裝行業(yè)的整體進(jìn)步，縮小了與發(fā)達(dá)國家之間的差距。同時(shí)，國內(nèi)一批優(yōu)秀的包裝設(shè)備制造企業(yè)也通過自身努力使我國包裝設(shè)備制造水平達(dá)到世界級水準(zhǔn)，實(shí)現(xiàn)了高端生產(chǎn)設(shè)備的國產(chǎn)化，推動(dòng)了包裝生產(chǎn)行業(yè)的自動(dòng)化水平。生產(chǎn)技術(shù)的進(jìn)步降低了企業(yè)的生產(chǎn)成本，提升了企業(yè)的生產(chǎn)和運(yùn)營效率。（5）行業(yè)整合為優(yōu)質(zhì)企業(yè)帶來良好的發(fā)展機(jī)遇國內(nèi)從事包裝服務(wù)的企業(yè)數(shù)量眾多，但是具備一定規(guī)模的企業(yè)較少，行業(yè)的集中度較低，多數(shù)企業(yè)缺乏核心競爭力，產(chǎn)品更新?lián)Q代較慢，難以跟上市場需求變化的節(jié)奏。隨著下游行業(yè)產(chǎn)業(yè)集中度不斷提高，以及國家大力度落實(shí)“節(jié)能減排”的長期發(fā)展戰(zhàn)略，包裝產(chǎn)品的原材料開始趨向于節(jié)能環(huán)

14、保，新工藝、新技術(shù)的研發(fā)力度進(jìn)一步加大。新的研發(fā)成果不斷的投入生產(chǎn)，一些規(guī)模較小、產(chǎn)品質(zhì)量差、能耗高的落后企業(yè)面臨巨大的生存壓力。這將為行業(yè)內(nèi)優(yōu)質(zhì)企業(yè)進(jìn)行行業(yè)整合帶來良好機(jī)會(huì)，行業(yè)整合直接促進(jìn)行業(yè)集中度的提高，這為包裝行業(yè)的優(yōu)質(zhì)企業(yè)帶來了更大的發(fā)展空間。2、不利因素（1）行業(yè)生產(chǎn)自動(dòng)化程度較低盡管我國近幾年在包裝生產(chǎn)設(shè)備方面取得了一定的成果，包裝生產(chǎn)設(shè)備的國產(chǎn)化趨勢顯現(xiàn)，但是與發(fā)達(dá)國家相比還存在較大的差距。一些高端的自動(dòng)化生產(chǎn)設(shè)備缺乏自主知識產(chǎn)權(quán)，關(guān)鍵的核心技術(shù)仍然需要進(jìn)口。由于大部分包裝制造企業(yè)規(guī)模較小，企業(yè)的資金投入有限，難以引進(jìn)先進(jìn)的包裝生產(chǎn)設(shè)備，包裝產(chǎn)品制作的很多工藝流程仍然要靠人工完

15、成，產(chǎn)品生產(chǎn)的自動(dòng)化水平不高。（2）行業(yè)整體創(chuàng)新能力不足整體而言，我國包裝產(chǎn)業(yè)的自主創(chuàng)新能力不夠，大多數(shù)企業(yè)不具備適應(yīng)市場需求的研發(fā)能力。國內(nèi)包裝制造企業(yè)普遍規(guī)模較小，新技術(shù)、新工藝、新產(chǎn)品方面的研發(fā)力量薄弱，造成產(chǎn)品品質(zhì)和檔次較低、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)不豐富，在包裝產(chǎn)品的技術(shù)研發(fā)和制造上不能滿足日益復(fù)雜的客戶需要。行業(yè)整體創(chuàng)新能力的不足成為阻礙我國包裝行業(yè)發(fā)展的重要因素。三、 項(xiàng)目實(shí)施的必要性（一）現(xiàn)有產(chǎn)能已無法滿足公司業(yè)務(wù)發(fā)展需求作為行業(yè)的領(lǐng)先企業(yè)，公司已建立良好的品牌形象和較高的市場知名度，產(chǎn)品銷售形勢良好，產(chǎn)銷率超過 100%。預(yù)計(jì)未來幾年公司的銷售規(guī)模仍將保持快速增長。隨著業(yè)務(wù)發(fā)展，公司現(xiàn)有廠房

16、、設(shè)備資源已不能滿足不斷增長的市場需求。公司通過優(yōu)化生產(chǎn)流程、強(qiáng)化管理等手段，不斷挖掘產(chǎn)能潛力，但仍難以從根本上緩解產(chǎn)能不足問題。通過本次項(xiàng)目的建設(shè)，公司將有效克服產(chǎn)能不足對公司發(fā)展的制約，為公司把握市場機(jī)遇奠定基礎(chǔ)。（二）公司產(chǎn)品結(jié)構(gòu)升級的需要隨著制造業(yè)智能化、自動(dòng)化產(chǎn)業(yè)升級，公司產(chǎn)品的性能也需要不斷優(yōu)化升級。公司只有以技術(shù)創(chuàng)新和市場開發(fā)為驅(qū)動(dòng)，不斷研發(fā)新產(chǎn)品，提升產(chǎn)品精密化程度，將產(chǎn)品質(zhì)量水平提升到同類產(chǎn)品的領(lǐng)先水準(zhǔn)，提高生產(chǎn)的靈活性和適應(yīng)性，契合關(guān)鍵零部件國產(chǎn)化的需求，才能在與國外企業(yè)的競爭中獲得優(yōu)勢，保持公司在領(lǐng)域的國內(nèi)領(lǐng)先地位。第二章 項(xiàng)目緒論一、 項(xiàng)目名稱及建設(shè)性質(zhì)（一）項(xiàng)目名稱大

17、連紙質(zhì)包裝項(xiàng)目（二）項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)本項(xiàng)目屬于擴(kuò)建項(xiàng)目二、 項(xiàng)目承辦單位（一）項(xiàng)目承辦單位名稱xxx有限責(zé)任公司（二）項(xiàng)目聯(lián)系人鐘xx（三）項(xiàng)目建設(shè)單位概況公司不斷建設(shè)和完善企業(yè)信息化服務(wù)平臺，實(shí)施“互聯(lián)網(wǎng)+”企業(yè)專項(xiàng)行動(dòng)，推廣適合企業(yè)需求的信息化產(chǎn)品和服務(wù)，促進(jìn)互聯(lián)網(wǎng)和信息技術(shù)在企業(yè)經(jīng)營管理各個(gè)環(huán)節(jié)中的應(yīng)用，業(yè)通過信息化提高效率和效益。搭建信息化服務(wù)平臺，培育產(chǎn)業(yè)鏈，打造創(chuàng)新鏈，提升價(jià)值鏈，促進(jìn)帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)協(xié)同發(fā)展。公司全面推行“政府、市場、投資、消費(fèi)、經(jīng)營、企業(yè)”六位一體合作共贏的市場戰(zhàn)略，以高度的社會(huì)責(zé)任積極響應(yīng)政府城市發(fā)展號召，融入各級城市的建設(shè)與發(fā)展，在商業(yè)模式思路上領(lǐng)先業(yè)界，對

18、服務(wù)區(qū)域經(jīng)濟(jì)與社會(huì)發(fā)展做出了突出貢獻(xiàn)。 經(jīng)過多年的發(fā)展，公司擁有雄厚的技術(shù)實(shí)力，豐富的生產(chǎn)經(jīng)營管理經(jīng)驗(yàn)和可靠的產(chǎn)品質(zhì)量保證體系，綜合實(shí)力進(jìn)一步增強(qiáng)。公司將繼續(xù)提升供應(yīng)鏈構(gòu)建與管理、新技術(shù)新工藝新材料應(yīng)用研發(fā)。集團(tuán)成立至今，始終堅(jiān)持以人為本、質(zhì)量第一、自主創(chuàng)新、持續(xù)改進(jìn)，以技術(shù)領(lǐng)先求發(fā)展的方針。面對宏觀經(jīng)濟(jì)增速放緩、結(jié)構(gòu)調(diào)整的新常態(tài)，公司在企業(yè)法人治理機(jī)構(gòu)、企業(yè)文化、質(zhì)量管理體系等方面著力探索，提升企業(yè)綜合實(shí)力，配合產(chǎn)業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)改革。同時(shí)，公司注重履行社會(huì)責(zé)任所帶來的發(fā)展機(jī)遇，積極踐行“責(zé)任、人本、和諧、感恩”的核心價(jià)值觀。多年來，公司一直堅(jiān)持堅(jiān)持以誠信經(jīng)營來贏得信任。三、 項(xiàng)目定位及建設(shè)理由

19、在現(xiàn)代包裝產(chǎn)業(yè)發(fā)展階段，消費(fèi)品包裝主要為客戶定制的非標(biāo)產(chǎn)品，眾多下游行業(yè)客戶新產(chǎn)品研發(fā)與生產(chǎn)的周期越來越短，產(chǎn)品更新?lián)Q代的速度越來越快，這對包裝供應(yīng)商的設(shè)計(jì)能力、柔性制造能力、產(chǎn)品與服務(wù)的品質(zhì)保障能力等綜合實(shí)力提出了較高要求。下游客戶，尤其是大型客戶為了保持其自身產(chǎn)品品質(zhì)的安全性與穩(wěn)定性，不會(huì)輕易更換其包裝服務(wù)供應(yīng)商，這為新入企業(yè)爭奪客戶資源也設(shè)置了障礙。總體看，“十三五”時(shí)期是大連經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級的關(guān)鍵時(shí)期。需要在國家戰(zhàn)略布局中把握重大機(jī)遇，積極主動(dòng)適應(yīng)、把握和引領(lǐng)新常態(tài)，堅(jiān)持發(fā)展實(shí)體經(jīng)濟(jì)大方向，著力發(fā)揮創(chuàng)新和開放引領(lǐng)作用，全力解決產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級、經(jīng)濟(jì)增長動(dòng)力轉(zhuǎn)換、提高供給體系質(zhì)量效率、培育發(fā)

20、展新動(dòng)力等關(guān)鍵問題，全面提升社會(huì)民生事業(yè)發(fā)展水平，使城鄉(xiāng)居民更多更好地共享發(fā)展成果。同時(shí)，要進(jìn)一步增強(qiáng)憂患意識和風(fēng)險(xiǎn)意識，著力在化解矛盾、補(bǔ)齊短板上取得新突破，保障新常態(tài)下經(jīng)濟(jì)社會(huì)持續(xù)健康發(fā)展。四、 報(bào)告編制說明（一）報(bào)告編制依據(jù)1、一般工業(yè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制大綱;2、建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)(第三版);3、建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審管理辦法;4、投資項(xiàng)目可行性研究指南;5、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄。（二）報(bào)告編制原則1、嚴(yán)格遵守國家和地方的有關(guān)政策、法規(guī)，認(rèn)真執(zhí)行國家、行業(yè)和地方的有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定；2、選擇成熟、可靠、略帶前瞻性的工藝技術(shù)路線，提高項(xiàng)目的競爭力和市場適應(yīng)性；3、設(shè)備的布置根據(jù)現(xiàn)場實(shí)

21、際情況，合理用地；4、嚴(yán)格執(zhí)行“三同時(shí)”原則，積極推進(jìn)“安全文明清潔”生產(chǎn)工藝，做到環(huán)境保護(hù)、勞動(dòng)安全衛(wèi)生、消防設(shè)施和工程建設(shè)同步規(guī)劃、同步實(shí)施、同步運(yùn)行，注意可持續(xù)發(fā)展要求，具有可操作彈性；5、形成以人為本、美觀的生產(chǎn)環(huán)境，體現(xiàn)企業(yè)文化和企業(yè)形象；6、滿足項(xiàng)目業(yè)主對項(xiàng)目功能、盈利性等投資方面的要求；7、充分估計(jì)工程各類風(fēng)險(xiǎn)，采取規(guī)避措施，滿足工程可靠性要求。（二） 報(bào)告主要內(nèi)容本報(bào)告對項(xiàng)目建設(shè)的背景及概況、市場需求預(yù)測和建設(shè)的必要性、建設(shè)條件、工程技術(shù)方案、項(xiàng)目的組織管理和勞動(dòng)定員、項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃、環(huán)境保護(hù)與消防安全、項(xiàng)目招投標(biāo)方案、投資估算與資金籌措、效益評價(jià)等方面進(jìn)行綜合研究和分析，為有關(guān)

22、部門對工程項(xiàng)目決策和建設(shè)提供可靠和準(zhǔn)確的依據(jù)。五、 項(xiàng)目建設(shè)選址本期項(xiàng)目選址位于xx園區(qū)，占地面積約14.00畝。項(xiàng)目擬定建設(shè)區(qū)域地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用設(shè)施條件完備，非常適宜本期項(xiàng)目建設(shè)。六、 項(xiàng)目生產(chǎn)規(guī)模項(xiàng)目建成后，形成年產(chǎn)xx萬件紙質(zhì)包裝的生產(chǎn)能力。七、 建筑物建設(shè)規(guī)模本期項(xiàng)目建筑面積15051.76，其中：生產(chǎn)工程9518.91，倉儲(chǔ)工程3058.93，行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施1282.34，公共工程1191.58。八、 環(huán)境影響本項(xiàng)目的建設(shè)符合國家的產(chǎn)業(yè)政策，該項(xiàng)目建成后落實(shí)本評價(jià)要求的污染防治措施，認(rèn)真履行“三同時(shí)”制度后，各項(xiàng)污染物均可實(shí)現(xiàn)達(dá)標(biāo)排放，且不

23、會(huì)降低評價(jià)區(qū)域原有環(huán)境質(zhì)量功能級別。因而從環(huán)境影響的角度而言，該項(xiàng)目是可行的。九、 原輔材料及設(shè)備（一）項(xiàng)目主要原輔材料該項(xiàng)目主要原輔材料包括灰底白板紙、白卡紙、進(jìn)口?？垺⑼呃慵?、白板紙、箱板紙、聚乙烯、水性油墨、豆油膠印油墨、玉米淀粉粘合劑、橡皮布。（二）主要設(shè)備主要設(shè)備包括：水性墨兩色印刷機(jī)、裝訂機(jī)、分紙機(jī)、PE打包機(jī)、空壓機(jī)。十、 項(xiàng)目總投資及資金構(gòu)成（一）項(xiàng)目總投資構(gòu)成分析本期項(xiàng)目總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動(dòng)資金。根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)估算，項(xiàng)目總投資5468.18萬元，其中：建設(shè)投資4109.84萬元，占項(xiàng)目總投資的75.16%；建設(shè)期利息48.24萬元，占項(xiàng)目總投資的0.88%；流

24、動(dòng)資金1310.10萬元，占項(xiàng)目總投資的23.96%。（二）建設(shè)投資構(gòu)成本期項(xiàng)目建設(shè)投資4109.84萬元，包括工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)，其中：工程費(fèi)用3651.75萬元，工程建設(shè)其他費(fèi)用362.24萬元，預(yù)備費(fèi)95.85萬元。十一、 資金籌措方案本期項(xiàng)目總投資5468.18萬元，其中申請銀行長期貸款1969.01萬元，其余部分由企業(yè)自籌。十二、 項(xiàng)目預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益規(guī)劃目標(biāo)（一）經(jīng)濟(jì)效益目標(biāo)值（正常經(jīng)營年份）1、營業(yè)收入（SP）：11000.00萬元。2、綜合總成本費(fèi)用（TC）：9191.29萬元。3、凈利潤（NP）：1320.54萬元。（二）經(jīng)濟(jì)效益評價(jià)目標(biāo)1、全部投資回收期（Pt）

25、：6.08年。2、財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率：17.51%。3、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值：754.06萬元。十三、 項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度規(guī)劃本期項(xiàng)目按照國家基本建設(shè)程序的有關(guān)法規(guī)和實(shí)施指南要求進(jìn)行建設(shè)，本期項(xiàng)目建設(shè)期限規(guī)劃12個(gè)月。十四、項(xiàng)目綜合評價(jià)項(xiàng)目建設(shè)符合國家產(chǎn)業(yè)政策，具有前瞻性；項(xiàng)目產(chǎn)品技術(shù)及工藝成熟，達(dá)到大批量生產(chǎn)的條件，且項(xiàng)目產(chǎn)品性能優(yōu)越，是推廣型產(chǎn)品；項(xiàng)目產(chǎn)品采用了目前國內(nèi)最先進(jìn)的工藝技術(shù)方案；項(xiàng)目設(shè)施對環(huán)境的影響經(jīng)評價(jià)分析是可行的；根據(jù)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價(jià)分析，經(jīng)濟(jì)效益好，在財(cái)務(wù)方面是充分可行的。主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表序號項(xiàng)目單位指標(biāo)備注1占地面積9333.00約14.00畝1.1總建筑面積15051.761.2基底面積5

26、693.131.3投資強(qiáng)度萬元/畝285.432總投資萬元5468.182.1建設(shè)投資萬元4109.842.1.1工程費(fèi)用萬元3651.752.1.2其他費(fèi)用萬元362.242.1.3預(yù)備費(fèi)萬元95.852.2建設(shè)期利息萬元48.242.3流動(dòng)資金萬元1310.103資金籌措萬元5468.183.1自籌資金萬元3499.173.2銀行貸款萬元1969.014營業(yè)收入萬元11000.00正常運(yùn)營年份5總成本費(fèi)用萬元9191.29""6利潤總額萬元1760.72""7凈利潤萬元1320.54""8所得稅萬元440.18"&quo

27、t;9增值稅萬元399.88""10稅金及附加萬元47.99""11納稅總額萬元888.05""12工業(yè)增加值萬元3123.12""13盈虧平衡點(diǎn)萬元4282.32產(chǎn)值14回收期年6.0815內(nèi)部收益率17.51%所得稅后16財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值萬元754.06所得稅后第三章 行業(yè)發(fā)展分析一、 市場規(guī)模1、中國紙包裝市場規(guī)模隨著國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，環(huán)境保護(hù)越來越受到重視，紙包裝憑借其可再生利用的特點(diǎn)被公認(rèn)為綠色包裝產(chǎn)品，它在節(jié)約能耗、節(jié)省資源、保護(hù)環(huán)境方面有著很多優(yōu)越性，其發(fā)展獲得了國家政策的支持。根據(jù)統(tǒng)計(jì)資料顯示，2015年紙

28、質(zhì)包裝業(yè)產(chǎn)值約7,378億元，約占包裝行業(yè)總產(chǎn)值43.66%，是國內(nèi)包裝業(yè)產(chǎn)值貢獻(xiàn)率第一大子行業(yè)。其中紙包裝產(chǎn)品中又以瓦楞紙箱為主。全球制造業(yè)生產(chǎn)基地向亞洲的轉(zhuǎn)移帶動(dòng)我國紙質(zhì)印刷包裝的快速發(fā)展。2、中國塑料包裝市場規(guī)模塑料包裝行業(yè)與我國消費(fèi)品行業(yè)的發(fā)展密切相關(guān)，塑料包裝在商品流通中發(fā)揮著重要作用，消費(fèi)升級以及消費(fèi)品行業(yè)的快速發(fā)展帶動(dòng)了塑料包裝行業(yè)的發(fā)展。近年來，我國塑料包裝行業(yè)一直處于穩(wěn)定增長態(tài)勢，在包裝產(chǎn)品結(jié)構(gòu)占比中僅次于紙包裝排名第二。根據(jù)數(shù)據(jù)2011-2017年我國塑料包裝市場以5%以上的年均復(fù)合增速增長，2017年，塑料包裝主營業(yè)務(wù)收入達(dá)到1892.60億元人民幣。3、中國竹木包裝市場

29、規(guī)模竹木包裝行業(yè)工業(yè)產(chǎn)值在包裝工業(yè)總產(chǎn)值中比重較小，但由于竹木包裝具備結(jié)構(gòu)堅(jiān)固、防潮、吸濕、易修繕、工藝簡單、抗彎性能好、產(chǎn)品生產(chǎn)靈活性高等優(yōu)點(diǎn)，因而被廣泛應(yīng)用于機(jī)電設(shè)備、汽車及零部件、大型電子辦公設(shè)備、微型計(jì)算機(jī)、家電產(chǎn)品、電氣設(shè)備等行業(yè)。在國際貿(mào)易和商品流通過程中，木材是應(yīng)用十分廣泛的包裝材料之一，為現(xiàn)代包裝工業(yè)的重要組成部分，近十年我國竹木包裝行業(yè)保持穩(wěn)中有升的發(fā)展趨勢。同時(shí)，隨著物質(zhì)生活和教育水平的提高，人們在注重物質(zhì)需求的同時(shí)也越來越注重精神需求，消費(fèi)者在購買產(chǎn)品時(shí)比以前更注重對商品的整體審美要求，商業(yè)用木質(zhì)包裝迎合了現(xiàn)代消費(fèi)者的這種品位。尤其貴金屬、鐘表、珠寶、高檔煙酒等行業(yè)的消費(fèi)

30、群體，在關(guān)注商品品牌與質(zhì)量的同時(shí)，也對商品的包裝提出更高的要求。一方面，竹木包裝通過噴漆、雕刻等復(fù)雜工藝具有的一定的藝術(shù)性和觀賞性，契合貴金屬、鐘表、珠寶、高檔煙酒等高檔消費(fèi)品的品味需求；另一方面，竹木包裝較之于紙包裝更為堅(jiān)固耐用，適用于高檔消費(fèi)品的收藏性需求。這些因素對于竹木包裝行業(yè)的發(fā)展具有積極的推動(dòng)作用。另一方面，我國森林資源相對匱乏，土地荒漠化、沙化問題導(dǎo)致環(huán)境問題日益嚴(yán)峻。提倡循環(huán)經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式、特別是加快開發(fā)利用環(huán)境友好型綠色包裝材料及相關(guān)產(chǎn)品，節(jié)約木材保護(hù)森林資源，已經(jīng)成為實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展、改善環(huán)境的必然選擇。國家陸續(xù)制定并實(shí)施了包裝與包裝廢棄物等一系列促進(jìn)包裝循環(huán)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的國家標(biāo)準(zhǔn)

31、及法規(guī)。包裝行業(yè)綠色發(fā)展理念不斷增強(qiáng)，環(huán)保型材料使用范圍日益擴(kuò)大。因此，新型木質(zhì)復(fù)合材料、竹質(zhì)工程材料生產(chǎn)及綜合利用將成為竹木包裝行業(yè)發(fā)展的重點(diǎn)和趨勢之一。二、 行業(yè)競爭格局我國包裝行業(yè)經(jīng)過多年的發(fā)展，目前已經(jīng)形成了以長三角、珠三角、環(huán)渤海灣三個(gè)地區(qū)為重點(diǎn)區(qū)域的包裝產(chǎn)業(yè)格局。從產(chǎn)值分布上看，根據(jù)中國包裝聯(lián)合會(huì)的統(tǒng)計(jì)，上述三大地區(qū)包裝工業(yè)產(chǎn)值之和約占全國包裝工業(yè)總產(chǎn)值的60%以上，廣東、山東、浙江、江蘇等重點(diǎn)區(qū)域的包裝行業(yè)主營業(yè)務(wù)收入仍處于全國領(lǐng)先地位。隨著西部地區(qū)的大開發(fā)、東北工業(yè)基地振興以及沿海產(chǎn)業(yè)向中西部梯度轉(zhuǎn)移步伐加快等戰(zhàn)略實(shí)施，內(nèi)地省份的包裝產(chǎn)業(yè)在近幾年有了一定的發(fā)展，但整體產(chǎn)業(yè)規(guī)模和

32、技術(shù)水平與沿海地區(qū)相比仍存在較大差距。受我國國民經(jīng)濟(jì)持續(xù)快速增長的帶動(dòng)，我國包裝行業(yè)也實(shí)現(xiàn)了飛躍式快速發(fā)展，巨大的市場發(fā)展空間和優(yōu)越的發(fā)展環(huán)境吸引了眾多跨國企業(yè)和民營資本進(jìn)入到包裝行業(yè)。目前，國內(nèi)從事包裝行業(yè)的企業(yè)數(shù)量眾多，包裝行業(yè)的集中度比較低，處于市場化程度較高的充分競爭階段?？傮w而言，我國包裝產(chǎn)業(yè)的自主創(chuàng)新能力不夠，大多數(shù)企業(yè)不具備適應(yīng)市場需求的研發(fā)能力。國內(nèi)包裝制造企業(yè)普遍規(guī)模較小，產(chǎn)品結(jié)構(gòu)較為單一，在包裝產(chǎn)品的技術(shù)研發(fā)和制造上不能滿足日益復(fù)雜的客戶需要。行業(yè)整體創(chuàng)新能力的不足成為阻礙我國包裝行業(yè)發(fā)展的重要因素。三、 行業(yè)壁壘現(xiàn)階段，從事貴金屬、鐘表、珠寶、化妝品、高檔煙酒、保健品、食

33、品、消費(fèi)電子品等定制化包裝服務(wù)的企業(yè)大多數(shù)生產(chǎn)和銷售規(guī)模較小，行業(yè)競爭力較弱。少數(shù)具有經(jīng)驗(yàn)、品牌、技術(shù)和客戶資源優(yōu)勢的領(lǐng)先企業(yè)占據(jù)了行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)地位，這類領(lǐng)先企業(yè)憑借“包裝定制及整體解決方案”經(jīng)營模式為客戶提供多層次、高品質(zhì)、個(gè)性化的包裝產(chǎn)品，其市場份額在行業(yè)發(fā)展和整合趨勢中將繼續(xù)擴(kuò)大，也將為新進(jìn)入者構(gòu)筑較高的障礙和壁壘。進(jìn)入本行業(yè)的主要障礙包括綜合全面的生產(chǎn)工藝與技術(shù)壁壘、客戶資源以及考核認(rèn)證壁壘、規(guī)?；?jīng)營壁壘和資金需求壁壘等。1、綜合全面的生產(chǎn)工藝與技術(shù)壁壘不同客戶對包裝產(chǎn)品的材料選擇、外觀設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝等要素的要求不盡相同，尤其是價(jià)值較大的產(chǎn)品對包裝的生產(chǎn)工藝和技術(shù)提出了更加嚴(yán)格的要求，如

34、原材料綠色環(huán)保、外觀設(shè)計(jì)新穎、制作工藝精美、功能多樣化、產(chǎn)品質(zhì)量可靠等。2、客戶資源以及考核認(rèn)證壁壘品牌客戶在選擇包裝產(chǎn)品供應(yīng)商時(shí)均實(shí)行非常嚴(yán)格的考核認(rèn)證制度，包裝產(chǎn)品供應(yīng)商必須符合一系列嚴(yán)格的選擇標(biāo)準(zhǔn)，并通過漫長的考察程序才能與品牌客戶確定合作關(guān)系。本行業(yè)企業(yè)在正式成為客戶合格供應(yīng)商之前，其資金和銷售規(guī)模、研發(fā)設(shè)計(jì)能力、生產(chǎn)能力、品質(zhì)控制能力、市場響應(yīng)速度、社會(huì)責(zé)任等各個(gè)方面均需接受客戶長期、嚴(yán)格的審核。該考核認(rèn)證周期通常為數(shù)月至數(shù)年不等。在成為合格供應(yīng)商之后，也同樣需要經(jīng)歷周期較長的小批量試制、中批量試產(chǎn)才能進(jìn)入大批量供應(yīng)。在現(xiàn)代包裝產(chǎn)業(yè)發(fā)展階段，消費(fèi)品包裝主要為客戶定制的非標(biāo)產(chǎn)品，眾多下

35、游行業(yè)客戶新產(chǎn)品研發(fā)與生產(chǎn)的周期越來越短，產(chǎn)品更新?lián)Q代的速度越來越快，這對包裝供應(yīng)商的設(shè)計(jì)能力、柔性制造能力、產(chǎn)品與服務(wù)的品質(zhì)保障能力等綜合實(shí)力提出了較高要求。下游客戶，尤其是大型客戶為了保持其自身產(chǎn)品品質(zhì)的安全性與穩(wěn)定性，不會(huì)輕易更換其包裝服務(wù)供應(yīng)商，這為新入企業(yè)爭奪客戶資源也設(shè)置了障礙。3、規(guī)?；?jīng)營壁壘包裝服務(wù)公司具有明顯的規(guī)模經(jīng)濟(jì)效應(yīng)，企業(yè)只有通過擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模和加大資金投入，為客戶及時(shí)提供大批量、高質(zhì)量的產(chǎn)品，發(fā)展成為行業(yè)的領(lǐng)先者，才能贏得市場的主動(dòng)權(quán)。規(guī)模小、供應(yīng)能力不足的企業(yè)將在行業(yè)的整合過程中被逐步淘汰出局。倘若新進(jìn)入的包裝制造公司市場開拓能力不足，積累的客戶資源數(shù)量較小，無法形

36、成規(guī)?；?jīng)營，同時(shí)要面臨內(nèi)部資金、品牌、銷售等多方面的發(fā)展制約，在市場競爭中難以取得有利地位。4、資金需求壁壘進(jìn)入包裝制造行業(yè)需要投入大量的資金，以滿足前期的廠房建設(shè)、設(shè)備購置、招募員工、市場開拓等方面的資金投入要求。隨著現(xiàn)代化包裝生產(chǎn)過程的自動(dòng)化程度越來越高，生產(chǎn)企業(yè)還需要不斷在高端自動(dòng)化生產(chǎn)設(shè)備方面增加投入，以降低生產(chǎn)成本、提高生產(chǎn)效率，實(shí)現(xiàn)成本領(lǐng)先優(yōu)勢和規(guī)模經(jīng)濟(jì)。同時(shí)，由于消費(fèi)者需求層次不斷提升，品牌客戶對包裝產(chǎn)品的要求也不斷提高，促使包裝生產(chǎn)企業(yè)不斷增加在產(chǎn)品研發(fā)上的投入以保持市場競爭力。因此，包裝行業(yè)龐大的資金投入給新的進(jìn)入者形成了較高的資金需求壁壘。第四章 項(xiàng)目選址分析一、 項(xiàng)目選

37、址原則節(jié)約土地資源，充分利用空閑地、非耕地或荒地，盡可能不占良田或少占耕地；應(yīng)充分利用天然地形，選擇土地綜合利用率高、征地費(fèi)用少的場址。二、 建設(shè)區(qū)基本情況大連市，別稱濱城，是遼寧省地級市、副省級城市、計(jì)劃單列市，國務(wù)院批復(fù)確定的中國北方沿海重要的中心城市、港口及風(fēng)景旅游城市。截至2018年，全市下轄7個(gè)區(qū)、1個(gè)縣、代管2個(gè)縣級市，總面積12573.85平方千米，建成區(qū)面積488.6平方千米，戶籍人口595.2萬人，戶籍城鎮(zhèn)人口428.54萬人，城鎮(zhèn)化率72%。大連地處遼東半島南端、黃渤海交界處，與山東半島隔海相望，是重要的港口、貿(mào)易、工業(yè)、旅游城市?；镜孛矠橹醒敫撸驏|西兩側(cè)階梯狀降低；地

38、處北半球的暖溫帶、亞歐大陸的東岸，屬暖溫帶半濕潤大陸性季風(fēng)氣候。1981年2月，改稱大連市。1985年起，實(shí)行計(jì)劃單列，同年7月國務(wù)院賦予大連省級經(jīng)濟(jì)管理權(quán)限。2019年，大連市地區(qū)生產(chǎn)總值7001.7億元，按可比價(jià)格計(jì)算，同比增長6.5%。2020年6月，經(jīng)中央依法治國委入選為第一批全國法治政府建設(shè)示范地區(qū)和項(xiàng)目名單。地區(qū)生產(chǎn)總值可比增長6.5，分別高于全國、全省0.4和1個(gè)百分點(diǎn)；規(guī)模以上工業(yè)增加值增長16.1，分別高于全國、全省10.4和9.4個(gè)百分點(diǎn)，位居15個(gè)副省級城市之首，連續(xù)21個(gè)報(bào)告期兩位數(shù)增長；一般公共預(yù)算收入下降1.6，扣除減稅降費(fèi)等因素影響，可比增長11.5；固定資產(chǎn)投資

39、下降19.8，扣除2018年恒力、英特爾項(xiàng)目投資基數(shù)較大因素影響，可比增長11；城鄉(xiāng)居民人均可支配收入分別增長6.7和10.3，均超過GDP增長速度。全市經(jīng)濟(jì)社會(huì)呈現(xiàn)總體平穩(wěn)、穩(wěn)中有進(jìn)的良好態(tài)勢，高質(zhì)量發(fā)展邁出堅(jiān)實(shí)步伐。2020年是全面建成小康社會(huì)和“十三五”規(guī)劃收官之年。大連將圍繞既定目標(biāo)抓落實(shí)，對標(biāo)對表抓進(jìn)度，扎實(shí)做好后續(xù)實(shí)施工作，實(shí)現(xiàn)“十三五”規(guī)劃圓滿收官。以2049城市愿景規(guī)劃為引領(lǐng)，科學(xué)編制“十四五”規(guī)劃，一張藍(lán)圖繪到底，為實(shí)現(xiàn)“兩個(gè)一百年”奮斗目標(biāo)和中華民族偉大復(fù)興中國夢譜寫大連篇章。今年全市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的主要預(yù)期目標(biāo)是：地區(qū)生產(chǎn)總值增長與全國同步，確保完成全面建成小康社會(huì)目標(biāo)任務(wù)

40、；一般公共預(yù)算收入可比增長2以上；固定資產(chǎn)投資增長5左右；社會(huì)消費(fèi)品零售總額增長3左右；外貿(mào)進(jìn)出口總額占全省份額不減；實(shí)際利用外資增長10左右；城鄉(xiāng)居民人均可支配收入與經(jīng)濟(jì)增長基本同步；城鎮(zhèn)登記失業(yè)率控制在4.5以內(nèi)；居民消費(fèi)價(jià)格漲幅控制在4以內(nèi)；單位GDP能耗降低完成省下達(dá)計(jì)劃目標(biāo)?！笆濉睍r(shí)期是全面建成小康社會(huì)的決勝階段，是全面振興老工業(yè)基地的關(guān)鍵時(shí)期。我市面臨的國內(nèi)外發(fā)展環(huán)境更加錯(cuò)綜復(fù)雜，經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展既要準(zhǔn)確把握有利條件、順勢而為，又要直面風(fēng)險(xiǎn)挑戰(zhàn)、趨利避害。從國際看，和平與發(fā)展的時(shí)代主題沒有變，世界經(jīng)濟(jì)在深度調(diào)整中曲折復(fù)蘇，移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)與云計(jì)算、人工智能與先進(jìn)機(jī)器人、3D打印等新一輪科

41、技革命和產(chǎn)業(yè)變革蓄勢待發(fā)。同時(shí)，國際金融危機(jī)深層次影響依然存在，全球經(jīng)濟(jì)貿(mào)易增長乏力，貿(mào)易保護(hù)主義抬頭，東北亞地區(qū)等地緣政治關(guān)系復(fù)雜多變，傳統(tǒng)安全威脅和非傳統(tǒng)安全威脅交織，不穩(wěn)定、不確定因素增多。從國內(nèi)看，我國仍處于大有作為的重要戰(zhàn)略機(jī)遇期，內(nèi)涵發(fā)生深刻變化。發(fā)展速度變化、結(jié)構(gòu)優(yōu)化和動(dòng)力轉(zhuǎn)換特征明顯，經(jīng)濟(jì)長期向好的基本面沒有改變，經(jīng)濟(jì)發(fā)展邁入“新常態(tài)”?！按蟊妱?chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新”、中國制造2025、“互聯(lián)網(wǎng)+”行動(dòng)計(jì)劃等戰(zhàn)略實(shí)施，將為經(jīng)濟(jì)增長動(dòng)力轉(zhuǎn)換提供新引擎；“一帶一路”建設(shè)、京津冀協(xié)同發(fā)展、長江經(jīng)濟(jì)帶發(fā)展等戰(zhàn)略實(shí)施將為經(jīng)濟(jì)發(fā)展拓展新空間；全面深化重點(diǎn)領(lǐng)域改革將會(huì)激發(fā)市場主體新活力，創(chuàng)造新的制度

42、紅利。同時(shí)，城鄉(xiāng)區(qū)域發(fā)展不平衡、資源約束趨緊、生態(tài)環(huán)境惡化趨勢尚未得到根本扭轉(zhuǎn)，基本公共服務(wù)供給不足，收入差距較大，人口老齡化加快，全民文明素質(zhì)和社會(huì)文明程度有待提高，法治建設(shè)有待加強(qiáng)。從大連看，“十三五”時(shí)期我市將呈現(xiàn)一些新的特征。一是進(jìn)入發(fā)展動(dòng)力轉(zhuǎn)換期。經(jīng)濟(jì)增長動(dòng)力從要素驅(qū)動(dòng)向創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)轉(zhuǎn)變，經(jīng)濟(jì)發(fā)展將逐步走向以內(nèi)生動(dòng)力為主的新階段。二是進(jìn)入轉(zhuǎn)型升級加速期。在創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)、“兩化融合”和消費(fèi)升級作用下，傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級步伐加快，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)將加快向以現(xiàn)代服務(wù)業(yè)和新興產(chǎn)業(yè)為主轉(zhuǎn)變，逐步形成以服務(wù)經(jīng)濟(jì)為主導(dǎo)的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)。三是進(jìn)入城市功能提升期。隨著“四個(gè)中心”和現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)建設(shè)的加快推進(jìn)以及重大基礎(chǔ)設(shè)施

43、項(xiàng)目相繼建成運(yùn)營，大連對東北老工業(yè)基地的帶動(dòng)服務(wù)作用將進(jìn)一步增強(qiáng)。四是進(jìn)入改革開放深化期。行政管理體制改革、國資國企改革、金普新區(qū)建設(shè)、創(chuàng)建國家自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)、主動(dòng)融入“一帶一路”等重大改革和開放戰(zhàn)略深入實(shí)施，大連核心城市的功能和作用將顯著增強(qiáng)。五是進(jìn)入“四化統(tǒng)籌”協(xié)同推進(jìn)期?；竟卜?wù)均等化水平進(jìn)一步提高，城鄉(xiāng)差距逐步縮小，全域城市化、新型工業(yè)化、城市智慧化和農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化將進(jìn)入聯(lián)動(dòng)發(fā)展的新階段。三、 創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展適應(yīng)國際經(jīng)濟(jì)發(fā)展新趨勢，積極融入“一帶一路”國家戰(zhàn)略，以打造高水平開放合作平臺為載體，加快實(shí)施全方位開放，調(diào)整對外貿(mào)易結(jié)構(gòu)，提高利用外資水平，發(fā)展更高層次的開放型經(jīng)濟(jì)。依托新型海鐵聯(lián)

44、運(yùn)物流大通道和北極航線沿線輻射區(qū)域，構(gòu)建以大連為核心節(jié)點(diǎn)的路港經(jīng)濟(jì)走廊。到2020年，初步建成東北亞國際航運(yùn)中心、國際物流中心、國際貿(mào)易中心和區(qū)域性金融中心，構(gòu)建全方位開放新格局，使大連成為面向東北亞開放合作的戰(zhàn)略高地。（一）提升金普新區(qū)帶動(dòng)引領(lǐng)作用發(fā)揮國家級新區(qū)的綜合優(yōu)勢，深化對外開放，加強(qiáng)自主創(chuàng)新能力建設(shè)，提升經(jīng)濟(jì)發(fā)展質(zhì)量，壯大經(jīng)濟(jì)規(guī)模，切實(shí)增強(qiáng)對全市、全省乃至東北地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的牽動(dòng)和引領(lǐng)作用。到2020年，金普新區(qū)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)增速在全省和全國國家級新區(qū)中位居前列，科技創(chuàng)新對經(jīng)濟(jì)發(fā)展的貢獻(xiàn)度位居?xùn)|北地區(qū)前列，成為全省經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主力軍和面向東北亞開放的核心區(qū)。（二）構(gòu)建高水平開放合作平臺大力

45、推進(jìn)重點(diǎn)園區(qū)開發(fā)開放。配套完善園區(qū)公共基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)功能，著力打造專業(yè)化特色優(yōu)勢，加大招商引資力度，形成開放型經(jīng)濟(jì)新的增長點(diǎn)。長興島經(jīng)濟(jì)區(qū)重點(diǎn)在綠色石油化工、高技術(shù)船舶與海洋工程等領(lǐng)域加強(qiáng)引資引智，并擴(kuò)大相關(guān)產(chǎn)品出口；旅順經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)重點(diǎn)圍繞建設(shè)現(xiàn)代軌道交通聚集區(qū)，完善專業(yè)化基礎(chǔ)設(shè)施和研發(fā)服務(wù)設(shè)施，大力引進(jìn)國內(nèi)外研發(fā)設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)和關(guān)鍵部件制造企業(yè)，努力開拓機(jī)車整車出口市場；高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)加快實(shí)施“IT+”戰(zhàn)略，圍繞“2025創(chuàng)新中心”建設(shè)，優(yōu)化創(chuàng)新服務(wù)環(huán)境，加大引智引技力度，打造引進(jìn)消化吸收再創(chuàng)新的示范區(qū)、軟件和服務(wù)外包產(chǎn)業(yè)的集聚區(qū)；中日韓循環(huán)經(jīng)濟(jì)示范基地借鑒日韓循環(huán)經(jīng)濟(jì)發(fā)展理念，加大技術(shù)引進(jìn)

46、和合作，大力發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)；努力爭取將省級開發(fā)區(qū)和市級重點(diǎn)園區(qū)分別晉升為國家級、省級開發(fā)區(qū)，推進(jìn)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)和各類產(chǎn)業(yè)園區(qū)轉(zhuǎn)型升級、創(chuàng)新發(fā)展。支持長興島經(jīng)濟(jì)區(qū)爭取設(shè)立綜合保稅區(qū)。（三）提升四個(gè)中心支撐功能提升東北亞國際航運(yùn)中心能級。研究加快大連東北亞國際航運(yùn)中心建設(shè)的相關(guān)政策，加快推進(jìn)建設(shè)具有國際競爭力的航運(yùn)發(fā)展制度和運(yùn)作模式。積極發(fā)展國際航運(yùn)業(yè)務(wù)，提升航運(yùn)企業(yè)服務(wù)能級。著力培育發(fā)展航運(yùn)服務(wù)業(yè)，重點(diǎn)發(fā)展航運(yùn)金融、國際船舶運(yùn)輸、國際船舶管理、國際航運(yùn)經(jīng)紀(jì)等航運(yùn)服務(wù)業(yè)。積極吸引國際航運(yùn)功能性機(jī)構(gòu)和高端要素集聚，支持國際船級社、船東協(xié)會(huì)在大連開展業(yè)務(wù)。加快發(fā)展大連航運(yùn)運(yùn)價(jià)指數(shù)衍生品交易業(yè)務(wù)，提升大連航運(yùn)

47、交易市場航運(yùn)指數(shù)影響力，做大航運(yùn)品牌。大力推進(jìn)海空兩港建設(shè)，以大連港環(huán)渤海內(nèi)支線為核心，加強(qiáng)同環(huán)渤海港口城市的合作，完善集疏運(yùn)體系，打造“一帶一路”國際航運(yùn)樞紐。積極推動(dòng)?xùn)|北地區(qū)通關(guān)一體化。到2020年，港口貨物吞吐量達(dá)到5.28億噸，集裝箱吞吐量達(dá)到1115萬標(biāo)箱；空港旅客吞吐量達(dá)到2000萬人次。四、 社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo)著眼建設(shè)“兩先區(qū)”的奮斗目標(biāo)，到2020年，初步建成東北亞國際航運(yùn)中心、國際物流中心、國際貿(mào)易中心、區(qū)域性金融中心和現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)；率先實(shí)現(xiàn)大連老工業(yè)基地全面振興，率先全面建成小康社會(huì)。經(jīng)濟(jì)持續(xù)健康發(fā)展。經(jīng)濟(jì)實(shí)力大幅躍升，經(jīng)濟(jì)保持中高速增長，在提高發(fā)展的平衡性、包容性和可持續(xù)

48、性的基礎(chǔ)上，地區(qū)生產(chǎn)總值比2010年翻一番，邁入萬億城市行列。經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)持續(xù)優(yōu)化，服務(wù)業(yè)占比進(jìn)一步提升，傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級步伐加快，戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)對經(jīng)濟(jì)的支撐作用明顯增強(qiáng)。民生福祉持續(xù)改善。城鄉(xiāng)居民生活質(zhì)量全面提升。城鄉(xiāng)居民人均收入比2010年翻一番以上，收入差距縮小，中等收入人口比重明顯擴(kuò)大。就業(yè)、教育、文化、醫(yī)療、社保、住房等公共服務(wù)體系健全，就業(yè)比較充分，城鄉(xiāng)基本醫(yī)療保險(xiǎn)水平穩(wěn)步提高。食品安全水平顯著提高，成為國家食品安全城市。全面創(chuàng)新引領(lǐng)發(fā)展。創(chuàng)新成為引領(lǐng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展第一動(dòng)力。企業(yè)創(chuàng)新主體地位和主導(dǎo)作用增強(qiáng)，規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)增加值保持較快增長。全市研究與試驗(yàn)發(fā)展經(jīng)費(fèi)投入強(qiáng)度、科

49、技進(jìn)步貢獻(xiàn)率、每萬人發(fā)明專利擁有量指標(biāo)水平大幅提升，力爭進(jìn)入沿海發(fā)達(dá)城市領(lǐng)先行列。開放合作不斷深化。面向東北亞區(qū)域開放合作戰(zhàn)略高地建設(shè)取得積極進(jìn)展。大連東北亞國際貿(mào)易中心核心功能基本形成，大連東北亞國際航運(yùn)中心、國際物流中心、區(qū)域性金融中心支撐作用更加明顯。生態(tài)文明建設(shè)水平進(jìn)一步提升。能源資源利用效率進(jìn)一步提高，能源和水資源消耗、建設(shè)用地、碳排放總量得到有效控制，主要污染物排放總量持續(xù)降低，自然生態(tài)得到修復(fù)，林木綠化率保持穩(wěn)定，森林質(zhì)量顯著提高。主體功能區(qū)布局和生態(tài)區(qū)安全屏障基本形成。社會(huì)文明程度顯著提高。“中國夢”和社會(huì)主義核心價(jià)值觀深入人心。城市文明程度和市民文明素質(zhì)明顯提升，向上向善、誠

50、信互助的社會(huì)風(fēng)尚更加濃厚。全社會(huì)法治意識增強(qiáng)。公共文化服務(wù)體系完善，城市文化品質(zhì)明顯提升。五、 產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向順應(yīng)國際產(chǎn)業(yè)發(fā)展新趨勢，以創(chuàng)新為引擎，推動(dòng)裝備制造等傳統(tǒng)優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)向智能化、綠色化、品牌化方向發(fā)展。引導(dǎo)企業(yè)積極開拓新市場、發(fā)現(xiàn)新需求，有效化解過剩產(chǎn)能。著力培育戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，做大做強(qiáng)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，提升農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化水平，培育一批名牌企業(yè)，提高產(chǎn)業(yè)綜合競爭力，爭創(chuàng)全國質(zhì)量強(qiáng)市示范城市，建成東北老工業(yè)基地產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化先導(dǎo)區(qū)。到2020年，服務(wù)業(yè)增加值占地區(qū)生產(chǎn)總值比重達(dá)到50%左右。（一）做強(qiáng)做優(yōu)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)實(shí)施服務(wù)業(yè)優(yōu)先發(fā)展戰(zhàn)略，堅(jiān)持生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)和生活性服務(wù)業(yè)并重、傳統(tǒng)服務(wù)業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)并舉、服

51、務(wù)產(chǎn)業(yè)化和制造服務(wù)化并行，重點(diǎn)發(fā)展物流業(yè)、金融業(yè)、信息服務(wù)業(yè)、旅游業(yè)、商務(wù)會(huì)展業(yè)、商貿(mào)流通業(yè)和健康服務(wù)業(yè)，實(shí)現(xiàn)以服務(wù)經(jīng)濟(jì)引領(lǐng)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整，打造經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級、提質(zhì)增效的新動(dòng)力，建成服務(wù)東北、輻射東北亞的區(qū)域性服務(wù)業(yè)中心城市。（二）著力轉(zhuǎn)型升級制造業(yè)落實(shí)中國制造2025大連行動(dòng)計(jì)劃，以信息化與工業(yè)化深度融合為主線，以智能制造為主攻方向，發(fā)揮“互聯(lián)網(wǎng)+”對產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的推動(dòng)作用，加快實(shí)施制造業(yè)創(chuàng)新中心建設(shè)、質(zhì)量品質(zhì)提升、高端裝備創(chuàng)新、工業(yè)強(qiáng)基、智能制造、綠色制造六大工程，推動(dòng)裝備制造、船舶制造、石油化工等傳統(tǒng)優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)向智能化、綠色化、服務(wù)化和品牌化方向轉(zhuǎn)型升級，重點(diǎn)發(fā)展高檔數(shù)控機(jī)床和機(jī)器人、先

52、進(jìn)交通裝備、高技術(shù)船舶及海洋工程、綠色石油化工等產(chǎn)業(yè)。打造具有國際競爭力的先進(jìn)裝備制造業(yè)基地和國家重要技術(shù)創(chuàng)新與研發(fā)基地。實(shí)施傳統(tǒng)輕工業(yè)振興計(jì)劃，打造中高端消費(fèi)品產(chǎn)業(yè)基地。努力培育制造業(yè)競爭新優(yōu)勢。（三）培育壯大戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)著眼于全球新一輪的技術(shù)創(chuàng)新和產(chǎn)業(yè)革命，發(fā)揮原有產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，搶先布局未來產(chǎn)業(yè)，重點(diǎn)培育壯大集成電路、新一代信息技術(shù)、新能源及儲(chǔ)能裝備、生物醫(yī)藥、新能源汽車、新材料、通用航空、節(jié)能環(huán)保等新興產(chǎn)業(yè)?！笆濉逼陂g，戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)兩位數(shù)增長，成為拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要力量，打造國內(nèi)領(lǐng)先的新興產(chǎn)業(yè)集群。（四）大力發(fā)展都市型現(xiàn)代農(nóng)業(yè)加快轉(zhuǎn)變農(nóng)業(yè)發(fā)展方式，發(fā)展多種形式適度規(guī)模經(jīng)營，建設(shè)國

53、家級現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)，構(gòu)建現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)體系、生產(chǎn)體系和經(jīng)營體系，走產(chǎn)出高效、產(chǎn)品安全、資源節(jié)約、環(huán)境友好的農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化道路。到2020年，全市農(nóng)林牧漁及服務(wù)業(yè)增加值年均增長4%，農(nóng)村居民人均可支配收入年均增長8%。（五）積極發(fā)展海洋經(jīng)濟(jì)加快促進(jìn)海洋傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展，積極培育壯大海洋新興產(chǎn)業(yè)，大力發(fā)展海洋服務(wù)業(yè)，推動(dòng)我市由海洋資源大市向海洋經(jīng)濟(jì)強(qiáng)市轉(zhuǎn)變，打造國內(nèi)一流的現(xiàn)代海洋經(jīng)濟(jì)發(fā)展示范區(qū)。六、 項(xiàng)目選址綜合評價(jià)項(xiàng)目選址區(qū)域地勢平坦開闊，四周無污染源、自然景觀及保護(hù)文物。供電、供水可靠，給、排水方便，而且，交通便利、通訊便捷、遠(yuǎn)離居民區(qū)，所以，從項(xiàng)目選址周圍環(huán)境概況、資源和能源的利用情況以及對周圍環(huán)

54、境的影響分析，擬建工程的項(xiàng)目選址選擇是科學(xué)合理的。第五章 建筑工程方案一、 項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)總體要求（一）工程設(shè)計(jì)依據(jù)建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)（二）工程設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)安全等級及結(jié)構(gòu)重要性系數(shù)車間、倉庫:安全等級二級，結(jié)構(gòu)重要性系數(shù)1.0；辦公樓：安全等級二級，結(jié)構(gòu)重要性系數(shù)1.0；其它附屬建筑：安全等級二級，結(jié)構(gòu)重要性系數(shù)1.0。二、 建設(shè)方案（一）建筑結(jié)構(gòu)及基礎(chǔ)設(shè)計(jì)本期工程項(xiàng)目主體工程結(jié)構(gòu)采用全現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁板，框架結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)采用樁基基礎(chǔ)，鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)。基礎(chǔ)工程設(shè)計(jì)：根據(jù)工程地質(zhì)條件，荷載較小的建（構(gòu)）筑物采用天然地基，荷載較大的

55、建（構(gòu)）筑物采用人工挖孔現(xiàn)灌澆柱樁。（二）車間廠房、辦公及其它用房設(shè)計(jì)1、車間廠房設(shè)計(jì)：采用鋼屋架結(jié)構(gòu)，屋面采用彩鋼板，墻體采用彩鋼夾芯板，基礎(chǔ)采用鋼筋混凝土基礎(chǔ)。2、辦公用房設(shè)計(jì)：采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，多孔磚非承重墻體，屋面為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)為鋼筋混凝土基礎(chǔ)。3、其它用房設(shè)計(jì)：采用磚混結(jié)構(gòu)，承重型墻體，基礎(chǔ)采用墻下條形基礎(chǔ)。（三）墻體及墻面設(shè)計(jì)1、墻體設(shè)計(jì)：外墻體均用標(biāo)準(zhǔn)多孔粘土磚實(shí)砌，內(nèi)墻均用巖棉彩鋼板。2、墻面設(shè)計(jì)：生產(chǎn)車間的外墻墻面采用水泥砂漿抹面，刷外墻涂料，內(nèi)墻面為乳膠漆墻面。辦公樓等根據(jù)使用要求適當(dāng)提高裝飾標(biāo)準(zhǔn)。腐蝕性樓地面、地坪以及有防火要求的樓地面采用特殊地面做法。依據(jù)建設(shè)部、國家建材局關(guān)于建筑采用使用的規(guī)定，框架填充墻采用加氣混凝土空心砌塊墻體，磚混結(jié)構(gòu)承重墻地上及地下部分采用燒結(jié)實(shí)心頁巖磚。（四）屋面防水及門窗設(shè)計(jì)1、屋面設(shè)計(jì)：屋面采用大跨度輕鋼屋面，高分子卷材防水面層，上人屋面加裝保護(hù)層。2、屋面防水設(shè)計(jì)：現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面均采用剛性防水。3、門窗設(shè)計(jì)：一般建筑物門窗，采用鋁合金門窗，對于變壓器室、配電室等特殊場所應(yīng)采用特種門窗，具體做法可參見國家標(biāo)準(zhǔn)圖集。有防爆或者防火要求的生產(chǎn)車間，門窗設(shè)置應(yīng)滿足防爆泄壓的要求，玻璃應(yīng)采用安全玻璃，凡防火墻上門窗均為防火門窗，參見國標(biāo)圖集。（五）樓房地面及頂棚設(shè)計(jì)1、樓房地面設(shè)計(jì)：