工程施工合同(發(fā)包方)范本最新

1、工程施工合同（發(fā)包方）范本最新甲方：乙方：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：編號(hào)：發(fā)包方：法定住址：法定代表人：身份證號(hào)碼：電話：承包方：法定住址：法定代表人：身份證號(hào)碼：電話：雙方依照中華人民共和國(guó)合同法 、 中華人民共和國(guó)建造法及國(guó)家有關(guān)法律、規(guī)矩，本著平等、自愿、公正、誠(chéng)信的原則，根據(jù)本工程主合同（甲方所簽 _ 合同）的要求，結(jié)合本工程施工詳細(xì)狀況，經(jīng)雙方充分商議， 就_ 工程施工事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同信守。第一條合同文件及解釋挨次：組成本合同的文件及優(yōu)先解釋挨次如下：1、本合同；2、本合同附件。第二條圖紙和文件的保管與提供1、圖紙由工程師單獨(dú)保管， 但應(yīng)免費(fèi)提供應(yīng)承包方兩套復(fù)制件。承包方需要更多

2、復(fù)制件時(shí)， 其費(fèi)用自行負(fù)擔(dān)。 除非為執(zhí)行合同肯定需要，承包方在未經(jīng)工程師同意的狀況下，不得將雇主或工程師提供的圖紙、規(guī)范和其他文件用于第三方或轉(zhuǎn)讓給第三方。在發(fā)出缺陷責(zé)任證書時(shí)，承包方應(yīng)將按照合同提供的所有圖紙、規(guī)范和其他文件退還給工程師。2、 承包方應(yīng)將其按合同規(guī)定提供的并經(jīng)工程師批準(zhǔn)的所有圖紙、規(guī)范和其他文件的四套復(fù)印件提交給工程師，同時(shí)對(duì)于不能復(fù)制成相同規(guī)格的任何資料亦應(yīng)提交一套可復(fù)制的副本。此外，承包方應(yīng)按工程師的書面要求提交更多的上述圖紙、規(guī)范和其他文件的復(fù)印件供雇主使用，其費(fèi)用由雇主支付。3、上述提供應(yīng)承包方的或由承包方提供的圖紙的一套復(fù)印件應(yīng)由承包方保留在現(xiàn)場(chǎng)， 該套圖紙應(yīng)可隨時(shí)

3、提供應(yīng)工程師和任何由工程師書面授權(quán)的其他人員檢查和使用。第三條工程概況1、工程名稱： _工程。2、國(guó)家（或各部委，或省，自治區(qū)，市政府，計(jì)委，建委等有關(guān)單位）對(duì)工程的批準(zhǔn)投資方案文件號(hào)：_，工程項(xiàng)目表文件號(hào)：_，申請(qǐng)建造許可執(zhí)照文件號(hào)： _，方案任務(wù)書文件號(hào)：_，初步設(shè)計(jì)文件號(hào)： _ ，總概算文件號(hào)：_ 。3、工程編號(hào)： _；施工許可證號(hào)： _ ；營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)： _。4、工程地點(diǎn)： _市_區(qū)（縣） _路。5、工程范圍：本合同所有工程建造安裝面積共計(jì)_平方米（各單項(xiàng)工程建造安裝面積詳見工程項(xiàng)目一覽表）。6、工程承包方式：承包方包工、發(fā)包方包所有材料。第四條工程期限（一）開工1、按照國(guó)家工期定額和使

4、用需要，約定工程工期為_天 （ 日 歷 天 ） ， 自 _年 _月 _日 開工 至_ 年_月_日竣工驗(yàn)收。2、開工前 _天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。3、如遇下列狀況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)代表簽證后，工期相應(yīng)順延：（1）按施工預(yù)備規(guī)定，不能提供施工場(chǎng)地、水、電源道路未能接通，障礙物未能清除，影響進(jìn)場(chǎng)施工；（2）凡發(fā)包方負(fù)責(zé)供給的材料、設(shè)備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗(yàn)時(shí)發(fā)覺缺陷需要修、配、代、換而影響進(jìn)度；（3）不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計(jì)變更，提供的工程地質(zhì)資料不準(zhǔn)，致使設(shè)計(jì)計(jì)劃轉(zhuǎn)變或因?yàn)槭┕o法舉行的緣由而影響進(jìn)度；（4）在施工中如因停電、停水8 小時(shí)以上或延續(xù)間歇性停水、停電 3 天

5、以上（每次延續(xù)4 小時(shí)以上），影響正常施工；（5）非承包方緣由而監(jiān)理簽證不準(zhǔn)時(shí)而影響下一道工序施工；（6）未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或代購(gòu)材料差價(jià)款而影響施工；（7）人力不行抗拒的因素而延誤工期。（二）竣工（1）承包方必需根據(jù)協(xié)議書商定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。（2）因承包方緣由不能根據(jù)協(xié)議書商定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。（3）施工中發(fā)包方如需提前竣工，雙方商議全都后就應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議， 作為合同文件組成部分。 提前竣工協(xié)議應(yīng)包括承包方為保證工程質(zhì)量和平安實(shí)行的措施。 發(fā)包方為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價(jià)款等內(nèi)容。（4）

6、凡是延期開工或順延工期的商定，都是以商定的開工日期和竣工日期為計(jì)算基礎(chǔ)。第五條工程師建設(shè)工程采取監(jiān)理的， 發(fā)包方應(yīng)該與監(jiān)理人采納書面形式訂立托付監(jiān)理合同。 發(fā)包方與監(jiān)理人的權(quán)利和義務(wù)以及法律責(zé)任，應(yīng)該依照中華人民共和國(guó)合同法 中托付合同以及其他有關(guān)法律、行政規(guī)矩的規(guī)定。1、發(fā)包方應(yīng)在實(shí)施監(jiān)理前將托付的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書面形式通知承包方。2、 工程師姓名：_， 職務(wù)：_， 職權(quán)：_，發(fā)包方托付的職權(quán)： _，需要取得發(fā)包方批準(zhǔn)才干行使的職權(quán)：_。3、合同履行中，發(fā)生影響發(fā)包方承包方雙方權(quán)利或義務(wù)的事情時(shí)，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師應(yīng)依據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公平地舉行處理。一方對(duì)工程師的處

7、理有異議時(shí)，按本合同關(guān)于爭(zhēng)議的商定處理。4、除合同內(nèi)有明確商定或經(jīng)發(fā)包方同意外，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師無權(quán)解除本合同商定的承包方的任何權(quán)利與義務(wù)。第六條工程質(zhì)量（一）工程質(zhì)量等級(jí)1、 工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。發(fā)包方要求部分或所有工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)支付由此增強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)支出，對(duì)工期有影響的應(yīng)賦予相應(yīng)順延。2、達(dá)不到商定條件的部分，發(fā)包方代表一經(jīng)發(fā)覺，可要求承包方返工，承包方應(yīng)按發(fā)包方代表要求的時(shí)光返工，直到符合商定條件。因承包方緣由達(dá)不到商定條件，由承包方擔(dān)當(dāng)返工費(fèi)用， 工期不予順延。返工后仍不能達(dá)到商定條件，承包方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。因發(fā)包方緣由達(dá)不到商定條件，由發(fā)包方擔(dān)當(dāng)

8、返工的經(jīng)濟(jì)支出，工期相應(yīng)順延。3、雙方對(duì)工程質(zhì)量的爭(zhēng)議，請(qǐng)協(xié)議條款商定的質(zhì)量監(jiān)督部門仲裁，仲裁費(fèi)用及因此造成的損失，由敗訴一方擔(dān)當(dāng)。（二）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1、承包方必需根據(jù)設(shè)計(jì)文件和國(guó)家現(xiàn)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范舉行施工。2、承包方所承包的工程，必需所有達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，工程一次驗(yàn)收合格率達(dá)到100，優(yōu)良率達(dá)到 _ 。3、凡因承包方緣由造成的施工質(zhì)量不合格的工程，承包方應(yīng)在發(fā)包方規(guī)定的時(shí)光內(nèi)無償返工，達(dá)到工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。 返工后仍達(dá)不到的，由承包方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。 因?yàn)榘l(fā)包方緣由達(dá)不到工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，由發(fā)包方擔(dān)當(dāng)返工責(zé)任及經(jīng)濟(jì)支出。（三）質(zhì)量監(jiān)督本工程的質(zhì)量監(jiān)督， 由質(zhì)量監(jiān)督站負(fù)責(zé)， 雙方均應(yīng)

9、接受其對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督與檢查。第七條工程檢查驗(yàn)收1、承包方必需嚴(yán)格按施工圖紙、說明文件和國(guó)家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程舉行施工， 并接受發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查。2、發(fā)包方聘用的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表，必需以書面通知承包方其姓名、身份及所擔(dān)當(dāng)?shù)娜蝿?wù)。3、承包方確定的施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人及技術(shù)負(fù)責(zé)人、特地技術(shù)人員及管理人員，必需以書面形式將其姓名、身份、所分擔(dān)的工作通知監(jiān)理工程師或工程師代表。4、承包方應(yīng)按工程進(jìn)度，準(zhǔn)時(shí)提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料，如材料、設(shè)備合格證、實(shí)驗(yàn)、試壓、測(cè)試、報(bào)告等的影印件。材料代用必需經(jīng)過設(shè)計(jì)單位和發(fā)包方同意并簽證后，方可使用。5、隱蔽工程由承包方自檢后，填

10、寫隱蔽工程驗(yàn)收單通知現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表檢查驗(yàn)收，監(jiān)理工程師接到通知后_小時(shí)內(nèi)應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)，認(rèn)可簽證后，方可舉行下一工序施工。監(jiān)理工程師未接的檢查驗(yàn)收，承包方經(jīng)質(zhì)量檢查部門檢驗(yàn)確認(rèn)合格后，即可隱蔽繼續(xù)施工， 發(fā)包方應(yīng)予承認(rèn)并辦理檢驗(yàn)合格手續(xù)。如提出異議，經(jīng)復(fù)查合格者，其費(fèi)用由發(fā)包方負(fù)責(zé)；不合格者，由承包方負(fù)責(zé)，因此而造成工期損失由責(zé)任方負(fù)責(zé)。6、電氣照明、通風(fēng)、水暖、衛(wèi)生工程和機(jī)電安裝工程竣工后，必需根據(jù) _等有關(guān)規(guī)定舉行技術(shù)檢驗(yàn)。屬于單體試車，由承包方負(fù)責(zé)舉行。無論由誰負(fù)責(zé)試車，雙方均應(yīng)互相協(xié)作，共同舉行。試車中需要的動(dòng)力、燃料、油料、材料、儀器、專用工具、技術(shù)勞務(wù)費(fèi)用等，由發(fā)包方提供

11、。其費(fèi)用包括在定額內(nèi)的，由承包方負(fù)擔(dān)；定額中未包括的，由發(fā)包方負(fù)擔(dān)。7、設(shè)備安裝工程，由承包方會(huì)同發(fā)包方將已完工程（設(shè)備基礎(chǔ)）向安裝單位辦理中間交工手續(xù)，并作為竣工驗(yàn)收的依據(jù)。8、工程竣工驗(yàn)收，應(yīng)以施工圖紙、技術(shù)交底紀(jì)要、設(shè)計(jì)更改通知、國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。9、工程竣工后，承包方按規(guī)定收拾提供完整的技術(shù)檔案資料，并發(fā)出竣工通知書， 經(jīng)雙方商議確定驗(yàn)收時(shí)光， 由發(fā)包方組織有關(guān)單位舉行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署交工驗(yàn)收證書，并將工程移交給發(fā)包方管理， 如發(fā)包方遲延接收， 其保管費(fèi)用和造成的損失由發(fā)包方擔(dān)當(dāng)。交工驗(yàn)收中如發(fā)覺有不符合質(zhì)量要求，需要返工的工程，應(yīng)分清責(zé)任。屬施

12、工緣由造成的，按雙方驗(yàn)收時(shí)約定的時(shí)光，由承包方負(fù)責(zé)修好再舉行檢驗(yàn)?？⒐と掌谝宰詈髾z驗(yàn)合格的日期為準(zhǔn)。10、已竣工未驗(yàn)收工程， 在交工前由承包方負(fù)責(zé)保管，發(fā)包方不得動(dòng)用，若發(fā)包方已經(jīng)使用，即視同交驗(yàn)。因?yàn)槌邪骄売?，?yīng)交工驗(yàn)收而不交不驗(yàn)的工程， 除按遲延工期條款處理外， 并賠償因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。11、工程交工驗(yàn)收后，土建工程保修期為1 年，采暖工程保修期為一個(gè)采暖期， 水電工程保修期為半年。 保修證書在交工驗(yàn)收后由承包方填寫交給發(fā)包方。 由施工造成的工程質(zhì)量問題，發(fā)包方應(yīng)書面通知承包方并商定時(shí)光舉行維修。在保修期內(nèi)承包方拒不維修時(shí)，發(fā)包方可動(dòng)用預(yù)留保修款請(qǐng)人維修，超支部分應(yīng)由承包方負(fù)擔(dān)。12

13、、發(fā)包方在不阻礙承包方正常作業(yè)的狀況下，可以隨時(shí)對(duì)作業(yè)進(jìn)度、質(zhì)量舉行檢查。第八條工程合同總價(jià)1、本工程合同總價(jià)為人民幣_(tái)元。其中：材料費(fèi)：_ 元（人民幣），人工費(fèi)： _元（人民幣），管理費(fèi)：_ 元（人民幣），設(shè)計(jì)費(fèi)： _元（人民幣），垃圾清運(yùn)費(fèi)：_元（人民幣），稅金：_元（人民幣），其他費(fèi)用：_元（人民幣）。2、如遇下列狀況，合同總價(jià)作相應(yīng)調(diào)節(jié)：（1）合同總價(jià)內(nèi)經(jīng)雙方確認(rèn)的暫估價(jià)變化；（2）在合同工期內(nèi)政策性調(diào)節(jié)所發(fā)生的材料差價(jià)、工資、費(fèi)率及其它費(fèi)用的變化；（3）重大設(shè)計(jì)發(fā)生變更；（4）在施工中新增強(qiáng)了工程項(xiàng)目；（5）其它_。第九條工程價(jià)款的支付與結(jié)算1、 本合同簽訂后 _日內(nèi)， 發(fā)包方支付不

14、少于合同總價(jià) （或當(dāng)年投資額）的 _ 備料款，計(jì)人民幣 _元；暫時(shí)設(shè)施費(fèi)，為土建工程合同總造價(jià)的_，計(jì)人民幣 _元，安裝工程為人工費(fèi)的 _，計(jì)人民幣 _元；材料設(shè)備差價(jià) _元，分 _次支付，每次支付時(shí)光、金額_ 。差價(jià)調(diào)節(jié)方法： 雙方約定實(shí)行下列第 _種差價(jià)調(diào)節(jié)方法。2、 發(fā)包方收到承包方的工程進(jìn)度月報(bào)后必需在_日內(nèi)按核實(shí)的工程進(jìn)度支付進(jìn)度款，工程進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價(jià)的_ 時(shí)，按規(guī)定比例逐步開頭扣回備料款。工程進(jìn)度款支付。工程進(jìn)度款應(yīng)按照甲乙雙方在合同條款商定的時(shí)光、方式和經(jīng)發(fā)包方代表確認(rèn)的已完工程量、 構(gòu)成合同價(jià)款相應(yīng)的單價(jià)及有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)計(jì)算、支付工程款。 發(fā)包方如不按合同商定支付工程款，

15、則按合同條款的商定擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。3、工程價(jià)款支付達(dá)到合同總價(jià)款的95時(shí)，不再按進(jìn)度付款，辦完交工驗(yàn)收后，待保修期滿連本息（財(cái)政撥款不計(jì)息）一次支付給承包方。4、如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款，應(yīng)向承包方支付拖欠金額日萬分之 _的違約金。5、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購(gòu)材料價(jià)差款而影響工程進(jìn)度，造成承包方的停、窩工損失的，應(yīng)由發(fā)包方擔(dān)當(dāng)。6、本合同造價(jià)結(jié)算方式：_。7、承包方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后_天內(nèi)，將竣工結(jié)算文件送交發(fā)包方和經(jīng)辦銀行審查，發(fā)包方在接到結(jié)算文件_天內(nèi)審查完畢， 如到期未提出書面異議， 承包方可哀求經(jīng)辦銀行審定后撥款。工程竣工結(jié)算的審查。 發(fā)包方在收到承包方提出的工程竣工結(jié)算證書后

16、，由發(fā)包方的造價(jià)工程師或托付相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)詢問單位審查，并按合同商定的時(shí)光提出審查看法，作為辦理竣工結(jié)算的依據(jù)。8、 當(dāng)事人雙方對(duì)建設(shè)工程施工合同執(zhí)行過程中的工程價(jià)格爭(zhēng)議，可通過下列方法解決：（1）雙方商議確定；（2）按合同條款商定的方法提請(qǐng)調(diào)解；（3）向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院起訴。在爭(zhēng)議處理中， 涉及工程價(jià)格鑒定的， 由工程所在地工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)或法院指定的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)。9、發(fā)包方未根據(jù)商定支付價(jià)款的，承包方可以催告發(fā)包方在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。 發(fā)包方逾期不支付的， 除根據(jù)建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣的以外，承包方可以與發(fā)包方協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以申請(qǐng)人民法院將該工程

17、依法拍賣。建設(shè)工程的價(jià)款就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。第十條材料、設(shè)備供給1、本工程所需的所有建造材料、構(gòu)配件、設(shè)備等物資的供給辦法：_。發(fā)包方未根據(jù)商定的時(shí)光和要求提供原材料、設(shè)備、場(chǎng)地、資金、技術(shù)資料的，承包方可以順延工程日期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失。2、材料、設(shè)備供給范圍的劃分和檢驗(yàn)：（1）進(jìn)口特別材料、有色金屬統(tǒng)配、部管物資和二、三類電機(jī)產(chǎn)品，由發(fā)包方組織供給到現(xiàn)場(chǎng)或指定地點(diǎn)。如在規(guī)定交貨地點(diǎn)之外交貨，其發(fā)生的超運(yùn)距運(yùn)費(fèi)和其他費(fèi)用由發(fā)包方負(fù)責(zé)。（2）成套設(shè)備和專用設(shè)備，由發(fā)包方負(fù)責(zé)招標(biāo)、定貨、供給和商品檢驗(yàn)后交付承包方。 對(duì)提前到貨的設(shè)備應(yīng)由發(fā)包方設(shè)庫(kù)保存，安裝時(shí)交付承包

18、方妥當(dāng)保管，不得挪用，走失或損壞。（3）本工程所需材料、設(shè)備除在 “ 發(fā)包方供給的材料、設(shè)備明細(xì)表” 明確由發(fā)包方供給外，其余材料均由承包方組織供給。（4）全部材料設(shè)備、成品、半成品均應(yīng)附有合格證，都要檢查驗(yàn)收，簽交物資驗(yàn)收合格單方可進(jìn)場(chǎng)，已進(jìn)場(chǎng)的物資未經(jīng)發(fā)包方許可簽署出場(chǎng)證書，不得運(yùn)出場(chǎng)外。（5）已進(jìn)場(chǎng)的物資，若發(fā)覺有不合格者，供料一方必需快速將其運(yùn)出場(chǎng)外。（6）具有合格證書的建造材料、設(shè)備，任何一方如有異議要求檢驗(yàn)時(shí)，可以重新檢驗(yàn)，檢驗(yàn)后如屬合格產(chǎn)品，其檢驗(yàn)費(fèi)用由要求檢驗(yàn)的一方擔(dān)當(dāng)；如屬不合格產(chǎn)品，檢驗(yàn)費(fèi)用由供料一方負(fù)擔(dān)。（7）沒有合格證書，且未經(jīng)實(shí)驗(yàn)鑒定或經(jīng)過實(shí)驗(yàn)鑒定為不合格的建造材料、

19、設(shè)備、構(gòu)配件等，雙方均不得用于本工程。若屬材料人員失職或其它緣由造成不良后果，由責(zé)任一方負(fù)責(zé)。（8）任何一方強(qiáng)迫對(duì)方使用不合格的建造材料、設(shè)備和構(gòu)配件于本工程的， 都要簽證記錄在案， 由此引起的一切后果由強(qiáng)迫一方負(fù)責(zé)。3、材料價(jià)差及實(shí)物價(jià)格的結(jié)算。（1）發(fā)包方提交的主要材料指標(biāo)，由承包方選購(gòu)供貨的，應(yīng)按照指標(biāo)的性質(zhì)、 發(fā)生的政策性調(diào)價(jià)等， 以建造安裝材料預(yù)算價(jià)格為依據(jù)，逐項(xiàng)計(jì)算出原價(jià)價(jià)差或預(yù)算價(jià)差，均由發(fā)包方負(fù)責(zé)補(bǔ)差。此價(jià)差未包括在本合同承包造價(jià)之內(nèi)的，不得列入工程直接費(fèi)。（2）發(fā)包方提供的主要材料實(shí)物，按發(fā)包方提供實(shí)物時(shí)建造安裝材料價(jià)格結(jié)算價(jià)款。（3）除發(fā)包方供給的材料、設(shè)備外，發(fā)包方指定廠

20、家、品種讓承包方購(gòu)買和供給其所指定的材料、設(shè)備的，其價(jià)款按實(shí)結(jié)算。（4）發(fā)包方托付承包方代購(gòu)的材料、設(shè)備，按雙方約定的價(jià)格，由承包方收取代購(gòu)款包干使用， 發(fā)包方應(yīng)于本合同簽訂后一天內(nèi)一次付清。（5）發(fā)包方提供的材料、設(shè)備的指標(biāo)或?qū)嵨?，必需是本合同工程用的材料和設(shè)備， 規(guī)格品種與實(shí)際需要不相符時(shí)，由承包方幫助舉行調(diào)劑串換使用，由發(fā)包方給付承包方勞務(wù)費(fèi)_元（或承包方不收取勞務(wù)費(fèi)）。（6）發(fā)包方供給的木材、成材指標(biāo)或?qū)嵨?、硬雜木均按有關(guān)規(guī)定辦理，其量差、價(jià)差由發(fā)包方擔(dān)當(dāng)。第十一條工程停建或緩建1、因?yàn)檎咦兓?，不行抗力以及雙方之外緣由導(dǎo)致工程停建或緩建， 使合同不能繼續(xù)履行， 承包方應(yīng)妥當(dāng)做好已完工

21、程和已購(gòu)材料、設(shè)備的庇護(hù)和移交工作； 按發(fā)包方要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場(chǎng)。發(fā)包方應(yīng)為承包方撤出提供須要條件， 支付以上的經(jīng)濟(jì)支出，并按合同規(guī)定支付已完工程價(jià)款和賠償承包方有關(guān)損失。2、已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂方負(fù)責(zé)退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費(fèi)用， 由發(fā)包方擔(dān)當(dāng)。 但未準(zhǔn)時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。第十二條發(fā)包方駐工地代表：1、發(fā)包方駐工地代表及委派人員名單：（1）姓名： _，職務(wù)： _，職權(quán)： _。（2）姓名： _，職務(wù)： _，職權(quán)： _。2、 采取社會(huì)監(jiān)理的總監(jiān)理工程師姓名及其被授權(quán)范圍（假如有）：姓名： _，職務(wù)： _，職權(quán)： _。第十九條承包方駐工地代表名單：姓名： _

22、，職務(wù)： _，職權(quán)： _。姓名： _，職務(wù)： _，職權(quán)： _。第十三條發(fā)包方工作1、施工場(chǎng)地具備開工條件和完成時(shí)光的要求：_ 2、水、電、電訊等施工管線進(jìn)入施工場(chǎng)地的時(shí)光、地點(diǎn)和供給要求： _ 3、施工場(chǎng)地內(nèi)主要交通干道及其與公共道路的開通時(shí)光和起止地點(diǎn)： _ 4、工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料的提供時(shí)光：_ 5、辦理證件、批件的名稱和完成時(shí)光：_ 6、水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)位置提供和交驗(yàn)要求：_ 7、會(huì)審圖紙和設(shè)計(jì)交底的時(shí)光：_ 8、施工場(chǎng)地周圍建造物和地下管線的庇護(hù)要求：_ 第十四條工程負(fù)責(zé)人和工傷事故1、發(fā)包方派 _為駐現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，承包方派_為現(xiàn)場(chǎng)施工負(fù)責(zé)人，共同履行本合同的各項(xiàng)規(guī)定。2、承包方

23、有責(zé)任教導(dǎo)工人嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，平安施工，防火防盜。在施工中發(fā)生的傷亡事故和承包方管理不善造成的其他損失，均由承包方負(fù)責(zé)，承包方不得因此影響工程進(jìn)度。第十五條質(zhì)量保修1、承包方應(yīng)按法律、行政規(guī)矩或國(guó)家關(guān)于工程質(zhì)量保修的在關(guān)規(guī)定，對(duì)交付發(fā)包方使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)擔(dān)當(dāng)質(zhì)量保修責(zé)任。2、質(zhì)量保修工作的實(shí)施。承包方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收之前，與發(fā)包方簽訂質(zhì)量保修書，作為本合同附件。3、質(zhì)量保修書的主要內(nèi)容包括：（1）質(zhì)量保修項(xiàng)目?jī)?nèi)容及范圍。（2）質(zhì)量保修期。（3）質(zhì)量保修責(zé)任。（4）質(zhì)量保修金的支付辦法。（5）工程竣工驗(yàn)收合格并結(jié)清工程余款后，承包方向發(fā)包方辦理移交手續(xù)，并填寫工程保修單。4、在正常使用

24、條件下，房屋建造工程的最低保修期限為：（1）地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；（2）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為 5 年；（3）供熱與供冷系統(tǒng)，為2 個(gè)采暖期、供冷期；（4）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝為2 年；（5）裝修工程為 2 年。5、其他項(xiàng)目的保修期限由建設(shè)單位和施工單位商定。保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第十六條爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人商議解決； 商議或調(diào)解不成的，按下列第_種方式解決：1、提交 _仲裁委員會(huì)仲裁；2、依法向 _人民法院起訴。第十七條違約責(zé)任發(fā)包方的違約責(zé)任：1、因發(fā)

25、包方變更方案，提供的資料不精確，或者未根據(jù)期限提供必須的勘察、設(shè)計(jì)工作條件而造成勘察、設(shè)計(jì)的返工、停工或者修改設(shè)計(jì)，發(fā)包方應(yīng)該根據(jù)勘察人、 設(shè)計(jì)人實(shí)際消耗的工作量增付費(fèi)用。2、工程未閱歷收，發(fā)包方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。3、因施工人的緣由致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合商定的，發(fā)包方有權(quán)要求施工人在合理期限內(nèi)無償維修或者返工、改建。經(jīng)過維修或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人應(yīng)該擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。4、因發(fā)包方的緣由致使工程中途停建、緩建的，發(fā)包方應(yīng)該實(shí)行措施彌補(bǔ)或者削減損失， 賠償承包方因此造成的停工、 窩工、倒運(yùn)、機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等損失和實(shí)際費(fèi)用。

26、5、承包方驗(yàn)收通知書送達(dá) _日后不舉行驗(yàn)收的， 按規(guī)定償付逾期違約金。6、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款方法的規(guī)定延付金額每日萬分之 _償付承包方賠償金。第十八條轉(zhuǎn)讓與分包1、轉(zhuǎn)讓：發(fā)包方可以與總承包方訂立建設(shè)工程合同，也可以分離與勘察人、設(shè)計(jì)人、施工人訂立勘察、設(shè)計(jì)、施工承包合同。發(fā)包方不得將應(yīng)該由一個(gè)承包方完成的建設(shè)工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個(gè)承包方?？偝邪交蛘呖辈?、設(shè)計(jì)、施工承包方經(jīng)發(fā)包方同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成績(jī)與總承包方或者勘察、 設(shè)計(jì)、 施工承包方向發(fā)包方擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任。承包方不得將其承包的所有建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包

27、的所有建設(shè)工程肢解以后以分包的名義分離轉(zhuǎn)包給第三人。禁止承包方將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必需由承包方自行完成。2、分包：（1）本合同工程的主體工程不得分包。（2）若部分分項(xiàng)工程確需分包時(shí)，須取得發(fā)包方同意。承包方應(yīng)將分包合同副本提交發(fā)包方備案。（3）承包方對(duì)本合同所擔(dān)當(dāng)?shù)乃胸?zé)任和義務(wù)，不受分包的影響。監(jiān)理工程師有權(quán)對(duì)分包的施工質(zhì)量、施工平安和施工進(jìn)度舉行監(jiān)督。分包人的任何違約與疏忽，均視為承包方的違約與疏忽。第十九條擔(dān)保1、發(fā)包方承包方為了全面履行合同，應(yīng)相互提供以下?lián)＃海?）發(fā)包方向承包方提供履約擔(dān)保，按合同商定支付工程價(jià)款及履行合同商定的其他義務(wù)。（2）承包方向發(fā)包方提供履約擔(dān)保，按合同商定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)。2、一方違約后， 另一方可要求提供擔(dān)保的第三人擔(dān)當(dāng)