房屋租賃合同正式版范文

1、房屋租賃合同正式版范文甲方：乙方：簽訂地點：簽訂時間：編號：出租方 (以下簡稱甲方 )：_ 承租方 (以下簡稱乙方 )：_ 按照中華人民共和國民法典及相關(guān)法律規(guī)矩的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)商議全都，訂立本合同。第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施狀況1、 甲方所出租的房屋位于： _ ， 建造面積 _平方米，使用面積 _平方米。2、該房屋室內(nèi)附屬設(shè)施：_ 。 甲方保證擁有以上房屋的合法出租權(quán)利，否則由此引起的后果由甲方擔當責任。第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證、身份證

2、實等文件，乙方應(yīng)提供身份證實文件等文件。 雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存，全部復(fù)印峻僅供本次租賃使用。第四條租賃期限、用途1、該房屋租賃期共_年。自_年_月_日起至 _年 _月_日止。2、乙方租賃用途： _ 。第五條租金及支付方式1、出租范圍內(nèi)房屋和設(shè)備的_年租金為： _第一_年_ 元，第二 _年_ 元。2、 房屋租金支付方式如下：_ 第六條租賃期間相關(guān)費用及稅金1、 甲方應(yīng)擔當?shù)馁M用： _ 假如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負擔。2、乙方交納以下費用： _ 乙方應(yīng)按時交納自行負擔的物業(yè)管理費、水費、電費、車位費等費用。第七條房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租

3、房屋的使用平安。2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的， 乙方應(yīng)準時負責修復(fù)。 乙方如轉(zhuǎn)變房屋的內(nèi)部機構(gòu)、裝修或設(shè)臵對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等計劃均須事先征得甲方書面同意后方可施工。第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。2、甲方出售房屋，須在 _月前通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。第九條合同的變更、解除與終止1、雙方可以商議變更或終止本合同。2、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋 ; (1)未經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租房屋。(2)損壞承租房屋，在甲方提

4、出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。(3)利用承租房屋存放危急物品或舉行違法活動。3、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)該在租賃期滿_月前 書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件 下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。4、租賃期滿合同自然終止。5、因不行抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。第十條房屋交付及收回的驗收1、甲方應(yīng)于本合同簽訂后 _日內(nèi)將房屋交付乙方。 甲方保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。2、 乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后， 將承租房屋及附屬設(shè)施、 設(shè)備交 還甲方。3、 乙方交還甲方房屋應(yīng)該保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)， 不得留存物品或影響房屋的正常使用。 對未經(jīng)同意留

5、存的物品， 甲方 有權(quán)處臵。第十一條違約責任1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)根據(jù)合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的， 乙方還應(yīng)負責賠償直至達到彌補所有損失為止。(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的; (2)未經(jīng)甲方書面同意，拆轉(zhuǎn)變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的; (3)轉(zhuǎn)變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋舉行違法犯罪活動的; (4)拖欠房租 1 個_月以上的。2、在租賃期內(nèi)， 乙方逾期交納本合同商定應(yīng)由乙方負擔的費用，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用總額的%支付甲方滯納金。3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自退租的，乙方應(yīng)當按合同總金額的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)擔當賠償責任。4、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應(yīng)擔當逾期歸還給甲方造成的損失。5、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，有意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負責恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失。第十二條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方商議全都，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人商議解決，商議不成的，由房屋所在地人民法院訴訟管